Shanghai Prosolar Resources Development Co.,Ltd — Earnings Release 2008

Jan 20, 2009

－ 证券代码：600193 证券简称：创兴置业 编号：临 2009 003 号

厦门创兴置业股份有限公司 2008 年业绩预减公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

一、预计本期业绩情况

• 1、业绩预告期间：2008 年 1 月 1 日至 2008 年 12 月 31 日

• 2、业绩预告情况：

经公司财务部初步测算，公司 2008 年 1 月 1 日至 2008 年 12 月 31 日业绩（归 属于母公司所有者的净利润）同比降低幅度在 50%左右。

3、本次所预计业绩未经审计。

二、上年同期业绩

• 1、归属于母公司所有者的净利润：人民币 118,417,453.15 元

• 2、每股收益：人民币 0.71 元

三、业绩变动原因

经财务部初步测算，预计公司 2008 年全年将实现盈利。

公司预计 2008 年实现盈利的主要原因是控股子公司上海厦大房地产开发有 限公司的“东方夏威夷”五、六期别墅 2008 年实现部分竣工验收交房并结转收 入，但由于 2008 年公司投资收益比上年同期大幅减少，预计公司 2008 年业绩同 比降低幅度将在 50%左右。

投资收益减少的原因主要为：（1）2007 年公司因出售控股子公司厦门大洋 房地产开发有限公司股权取得投资收益 90,061,129.82 元，而 2008 年无；（2）受 宏观经济环境和产品开发周期（2008 年所预售的商品房大部分不能当年交房结 转收入）的影响，上海振龙房地产开发有限公司收入同比大幅减少。

四、其他相关说明

2008 年 10 月，公司实施了 2008 年半年度利润分配方案，即向全体股东每 10 股送红股 3 股派发现金红利 0.35 元（含税），敬请广大投资者注意股本变动 对公司 2008 年度每股收益的影响。

特此公告。

厦门创兴置业股份有限公司 2009 年 1 月 20 日