Shanghai Industrial Development Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2004

Oct 25, 2004

巨潮资讯

	┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

**上实发展：对外投资的公告

**2004-10-26 05:53   

---

证券代码：600748　　股票简称：上实发展　　公告编号：临2004-13

上海实业发展股份有限公司对外投资的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

为进一步拓展公司的房地产业务并紧扣和利用“沪港合作”与CEPA的概念,

公司拟出资成立两个项目公司(A公司和B公司),分别开发本市杨浦区控江路商业

街上地铁M8线(预计地铁将于2005年底贯通并将于2006年中通车)江浦路站地块上

盖项目和鞍山路站地块上盖项目。

一、对外投资概述

公司拟分别出资成立两个项目公司(A公司和B公司),项目公司(A公司)将开发

本市杨浦区M8线江浦路站地块上盖项目,项目公司(B公司)将开发杨浦区M8线鞍山

路站地块上盖项目。本公司对项目公司(A公司和B公司)的出资分别不超过3,000

万元。为更好地把握“沪港合作”和CEPA的概念,本公司将寻找香港或其它外资

企业共同投资该两个项目。

根据公司董事会对公司行政对外投资审批权限,本次投资经公司总裁办公会

议审议同意。

二、投资标的基本情况

项目公司(A公司)拟开发的地块为地铁M8线江浦路站地块,位于江浦路以西、

控江路以北,建设用地面积为18,101平方米,规划容积率为3.6。项目暂命名为“

海港・尚城”,包括主题体验式特色商业中心、自由分割的产权式办公以及提供

酒店式服务的全装修公寓。

项目公司(B公司)拟开发的地块为地铁M8线鞍山路站地块,位于打虎山路以东

、控江路以北,建设用地面积为18,292平方米,规划容积率为3.6。项目暂命名为

“海港・星城”,包括特色商业、星城影院娱乐中心、休闲餐饮以及自由分割的

产权式办公或者SOHO。

上述地块由《上海市国有土地使用权出让公告2004年第1号》正式发布上网

挂牌。公司于二○○四年十月二十五日接到上海市杨浦区土地管理局的《竞得通

知书》,公司分别以27,912万元(地铁M8线江浦路站地块)和28,207万元(地铁M8线

鞍山路站地块)的价格通过挂牌竞买的形式获得两块土地的使用权,期限为五十年

。

三、对外投资对公司的影响

本次投资有助于公司房地产业务的进一步拓展,该两项目的投资开发不仅能

为公司中、长期内带来可观的经济效益和投资回报,同时在中心城区商业街上的

地铁上盖这样一个特殊的地理位置进行的开发,将利于公司形象与品牌的提升。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司

二○○四年十月二十六日

Copyright©2001 Shenzhen Securities Information Co., Ltd. All rights reserved.

版权所有：深圳证券信息有限公司