Seobu T&D Co.,Ltd

Regulatory Filings • Feb 4, 2025

서부T&D/자산재평가결과(자율공시)/(2025.02.04)자산재평가결과(자율공시)

자산재평가 결과(자율공시)

1. 재평가 목적물	투자부동산(토지,건물,사용권자산) 및 유형자산(토지,건물)
2. 재평가 대상	- 투자부동산 토지: 서울시 양천구 신정동 1315외 7필지(88,756.72㎡) 서울시 용산구 원효로 3가 51-15외 2필지(1,414.17㎡) 서울시 용산구 한강로 3가 2-8외 3필지(6,026.60㎡) 서울시 용산구 한강로 3가 40-969외(728.96㎡) 서울시 종로구 수송동 156(2,890.20㎡) 서울시 중구 을지로5가 92-2 외(774.20㎡) 인천시 연수구 동춘동 926외 4필지(67,412.40㎡) 건물: 서울시 양천구 신정동 1315-9외 8개(32,107.54㎡) 서울시 용산구 원효로 청파로 77(2,983.71㎡) 서울시 용산구 한강로 3가 2-8 (15,802.29㎡) 서울시 용산구 한강로3가 40-969외(9,736.99㎡) 서울시 종로구 수송동 156(34,747.20㎡) 서울시 중구 을지로5가 92-2 외(8915.81㎡) 인천시 연수구 동춘동 926(169,073.95㎡) 인천시 연수구 동춘동 926-8(2992.64㎡) - 유형자산 토지:서울시 양천구 신정동 1315 외 1필지(3,917.81㎡) 서울시 용산구 한강로3가 40-1052(365㎡) 구분건물: 서울시 용산구 한강로3가 서울드래곤시티호텔 136개호
3. 재평가 기준일	2024-11-30
4. 재평가 내역(단위:원)	재평가 목적물	장부가액	재평가금액	재평가차액
	투자부동산(토지)	1,330,072,255,000	1,380,941,337,179	50,869,082,179
	투자부동산(건물)	366,313,412,910	367,696,503,940	1,383,091,030
	유형자산(토지)	399,949,946,618	547,578,294,821	147,628,348,203
	유형자산(건물)	352,648,940,570	489,503,670,000	136,854,729,430
합계		2,448,984,555,081	2,785,719,805,940	336,735,250,842
자산총액		2,347,958,629,887
재평가차액의 자산총액대비 비율(%)		14.34
대기업여부		해당
5. 회계처리 예정내역	- 투자부동산 토지 증가(자산의 증가) : 50,869,082,179 건물 증가(자산의 증가) : 1,383,091,030 평가손익 증가(자본의 증가) : 52,252,173,209 - 유형자산 토지 증가(자산의 증가) : 144,656,183,508 재평가잉여금(자본의 증가) : 111,240,605,117 장기이연법인세부채(부채의 증가) : 33,415,578,391 * 상기 재평가 내역 중 유형자산(건물) 분 136,854,729,430원은 당사 회계정책 상 재평가 금액을 회계반영하지 않습니다. * 유형자산 토지분 중 2,972,164,695원은 당기 취득분이므로 재평가 회계반영에서 제외합니다.
6. 평가기관	리얼티뱅크감정평가법인
7. 결정(확인)일자	2025-02-04
8. 기타 투자판단에 참고할 사항	- 상기 4항의 장부가액은 2024년 11월 30일 기준 금액이며 감사 과정에서 연결 자산 추가 등의 사유로 금액이 변경되어 자산재평가 실시 결정 당시 기재한 금액과 다른 금액으로 기재하였음. - 상기 4항의 자산총액은 2023년 12월 31일 연결재무제표 기준임. - 상기 5항의 회계처리 예정 내역은 향후 외부감사인의 감사 에 따라 변경될수 있음. - 상기 7항의 결정일자는 리얼티뱅크감정평가법인으로부터 감정평가서를 수령한 날짜임.
※관련공시	2024-12-24 자산재평가 실시 결정(자율공시)