SANXIANG IMPRESSION CO.,LTD — Capital/Financing Update 2025

Jan 9, 2025

证券代码：000863 证券简称：三湘印象 公告编号：2025-001

三湘印象股份有限公司

关于子公司为子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

本次被担保的子公司资产负债率超过70%，敬请投资者注意相关风险。

一、担保情况概述

三湘印象股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于2024 年4 月 19 日和2024 年5 月15 日分别召开第八届董事会第十八次（定期）会议和2023 年年度股东大会，审议通过了《关于2024 年度预计新增对外担保事项的议案》， 公司2024 年度新增融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）预计不 超过人民币15 亿元（包括公司为合并报表范围内的各级子公司担保和子公司间 相互担保），其中资产负债率超过70%的子公司预计额度12.1 亿元，资产负债 率不超过70%的子公司预计额度2.9 亿元。上述担保事项授权有效期为自2023 年年度股东大会审议通过之日起的十二个月以内。相关内容详见公司于2024 年 4 月23 日和2024 年5 月16 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关 于2024 年度预计新增对外担保事项的公告》（公告编号：2024-010）、《第八 届董事会第十八次（定期）会议决议公告》（公告编号：2024-006）和《2023 年 年度股东大会决议公告》（公告编号：2024-017）。

公司全资子公司上海城光置业有限公司（以下简称“城光置业”）与中国农 业银行股份有限公司上海松江支行（以下简称“农业银行”）于2023 年3 月27 日在上海市签署了《最高额抵押合同》，以其自有产权房产为公司全资子公司上 海三湘装饰设计有限公司（以下简称“三湘装饰”）向农业银行申请的3,000 万 元借款提供抵押担保。上述借款到期后，三湘装饰与农业银行于2024 年1 月16 日在上海市签署了《流动资金借款合同》，流动资金借款金额3,000 万元，借款 期限为1 年，城光置业以其自有产权房产为三湘装饰为上述借款提供抵押担保。

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具体内容详见2024 年1 月18 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关 于子公司为子公司提供担保的公告》（公告编号：2024-002）。

因上述借款已到期，三湘装饰与农业银行于2025 年1 月9 日在上海市签署 了《流动资金借款合同》，流动资金借款金额3,000 万元，借款期限为1 年，城 光置业对上述借款以其自有产权房产为三湘装饰提供抵押担保。

截至本公告日，三湘装饰最近一期财务报表数据显示资产负债率超过70%。 本次担保前，公司对三湘装饰提供的担保余额为667.27 万元，公司为资产负债 率超过70%的子公司的担保余额为24,867.27 万元，剩余可用担保额度为6.10 亿元。本次担保后，公司对三湘装饰提供的担保余额为3,667.27 万元，公司为 资产负债率超过70%的子公司的担保余额为27,867.27 万元，剩余可用担保额度 为5.80 亿元。

本次担保属于经公司股东大会审议通过的2024 年度预计新增对外担保事项 范围内的担保事项，子公司内部已履行审议程序，本次担保无需再提交公司董事 会和股东大会审议。

二、被担保人基本情况

1、基本情况

1、基本情况
公司名称	上海三湘装饰设计有限公司
成立日期	2002 年1 月30 日
注册地址	上海市杨浦区逸仙路333 号3 楼
法定代表人	黄建
注册资本	人民币8,000.00 万元
企业类型	有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
经营范围	室内、室外装饰设计及装饰装修；装饰材料及建筑材料的销售；自有房屋租赁；从事货物与技术的进出口业务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
股权结构	本公司全资子公司上海三湘 (集团) 有限公司持有其100%股权（注）
是否失信被执行人	否

注：上海三湘装饰设计有限公司的股权结构图

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2、财务指标

单位：万元

类别	2024 年9 月30 日（未经审计）	2023 年12 月31 日（经审计）
资产总额	16,539.34	4,037.17
负债总额	16,129.40	2,949.39
银行贷款总额	2,492.00	0
流动负债总额	16,129.40	2,949.39
净资产	409.94	1,087.78
	2024 年1 月-9 月（未经审计）	2023 年度（经审计）
营业收入	863.27	5,395.14
利润总额	-681.09	-1,247.12
净利润	-677.85	-1,232.50

截至本公告披露日，三湘装饰没有影响其偿债能力的重大或有事项。

三、担保协议的主要内容

根据公司全资子公司业务发展需要，三湘装饰向农业银行申请金额为3,000 万元的短期流动资金借款，城光置业以其自有产权房产作为抵押，为前述借款事 项提供抵押担保。除此之外，上述抵押物不存在抵押、质押或者其他第三人权利、 不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措 施等情况。本次担保不涉及反担保。

四、对公司的影响

公司第八届董事会第十八次（定期）会议审议通过了公司2024 年预计新增 对外担保事项，公司董事会认为：本次2024 年度预计新增对外担保的事项所涉 担保对象均为合并报表范围内的各级子公司，为满足公司及合并报表范围内的各 级子公司2024 年度项目开发及日常经营的资金需要；公司及子公司在合规情况 下，为合并报表范围内的各级子公司提供融资担保支持。三湘装饰为公司全资子 公司，资信状况良好，具备持续经营能力和偿还债务能力，且城光置业为其提供

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了相关抵押担保，故无需提供反担保。公司将加强对三湘装饰的生产经营管理风 险及决策，及时掌控其资信状况，确保担保风险处于可控范围内，不会损害公司 和股东权益。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

本次担保后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为10.8 亿元。本次担 保提供后公司及控股子公司对外担保总余额为66,566.19 万元，占公司最近一期 经审计净资产的比例为14.89%；公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的 担保总余额为38,698.92 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为8.66%； 无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

六、备查文件

• 1、上海城光置业有限公司股东决定；

• 2、流动资金借款合同；

• 3、最高额抵押合同。

三湘印象股份有限公司董事会

2025 年1 月10 日

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