RISE Inc.

Annual Report • Jun 24, 2016

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【表紙】
【提出書類】	有価証券報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	平成28年6月24日
【事業年度】	第70期(自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日)
【会社名】	株式会社ＲＩＳＥ
【英訳名】	RISE Inc.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長    實原  正和
【本店の所在の場所】	東京都千代田区神田神保町二丁目３番地１ 岩波書店アネックス６階
【電話番号】	03(5214)0251(代表)
【事務連絡者氏名】	取締役  　 山口  達也
【最寄りの連絡場所】	東京都千代田区神田神保町二丁目３番地１ 岩波書店アネックス６階
【電話番号】	03(5214)0251(代表)
【事務連絡者氏名】	取締役    山口  達也
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号)

E0016588360株式会社ＲＩＳＥRISE Inc.企業内容等の開示に関する内閣府令第三号様式Japan GAAPtruectecte2015-04-012016-03-31FY2016-03-312014-04-012015-03-312015-03-311falsefalsefalseE00165-0002016-06-24E00165-0002011-04-012012-03-31E00165-0002012-04-012013-03-31E00165-0002013-04-012014-03-31E00165-0002014-04-012015-03-31E00165-0002015-04-012016-03-31E00165-0002012-03-31E00165-0002013-03-31E00165-0002014-03-31E00165-0002015-03-31E00165-0002016-03-31E00165-0002011-04-012012-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002012-04-012013-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002013-04-012014-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-04-012015-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-04-012016-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002012-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002013-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002016-03-31jppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No1MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No2MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No3MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No4MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No5MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No6MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No7MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No8MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No9MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No10MajorShareholdersMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No1MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No2MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No3MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No4MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No5MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No6MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No7MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No8MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No9MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002016-03-31jpcrp_cor:No10MajorShareholdersVotingRightsMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:CapitalStockMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:CapitalStockMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:CapitalSurplusMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:CapitalSurplusMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:ShareholdersEquityMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:ShareholdersEquityMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:ValuationAndTranslationAdjustmentsMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:ValuationAndTranslationAdjustmentsMemberE00165-0002014-04-012015-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsMemberE00165-0002015-04-012016-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsMemberE00165-0002014-04-012015-03-31jppfs_cor:ShareholdersEquityMemberE00165-0002015-04-012016-03-31jppfs_cor:ShareholdersEquityMemberE00165-0002014-04-012015-03-31jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMemberE00165-0002015-04-012016-03-31jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMemberE00165-0002014-04-012015-03-31jppfs_cor:ValuationAndTranslationAdjustmentsMemberE00165-0002015-04-012016-03-31jppfs_cor:ValuationAndTranslationAdjustmentsMemberE00165-0002016-03-31jppfs_cor:CapitalStockMemberE00165-0002016-03-31jppfs_cor:CapitalSurplusMemberE00165-0002016-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsMemberE00165-0002016-03-31jppfs_cor:ShareholdersEquityMemberE00165-0002016-03-31jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMemberE00165-0002016-03-31jppfs_cor:ValuationAndTranslationAdjustmentsMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:CapitalStockMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:CapitalStockMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:OtherCapitalSurplusMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:OtherCapitalSurplusMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:CapitalSurplusMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:CapitalSurplusMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsBroughtForwardMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsBroughtForwardMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:RetainedEarningsMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:ShareholdersEquityMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:ShareholdersEquityMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002014-03-31jppfs_cor:ValuationDifferenceOnAvailableForSaleSecuritiesMemberjppfs_cor:NonConsolidatedMemberE00165-0002015-03-31jppfs_cor:V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第一部 【企業情報】

第１ 【企業の概況】

１ 【主要な経営指標等の推移】

(1) 連結経営指標等

回次		第66期	第67期	第68期	第69期	第70期
決算年月		平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月	平成28年３月
売上高	(百万円)	374	554	586	418	441
経常損益	(百万円)	△42	94	74	28	116
親会社株主に帰属する当期純損益	(百万円)	△44	93	73	26	69
包括利益	(百万円)	△44	93	73	27	69
純資産額	(百万円)	3,362	3,455	3,329	3,356	3,426
総資産額	(百万円)	4,040	4,066	3,869	3,836	3,919
１株当たり純資産額	(円)	△160.17	△168.40	△155.83	△165.06	△8.86
１株当たり当期純損益	(円)	△11.36	△8.23	△8.36	△9.26	△1.92
潜在株式調整後 １株当たり当期純利益	(円)	―	―	―	―	―
自己資本比率	(％)	83.2	85.0	86.0	87.5	87.4
自己資本利益率	(％)	△1.3	2.7	2.2	0.8	2.0
株価収益率	(倍)	―	―	―	―	―
営業活動による キャッシュ・フロー	(百万円)	23	393	357	109	△67
投資活動による キャッシュ・フロー	(百万円)	△4	8	△14	△15	9
財務活動による キャッシュ・フロー	(百万円)	△187	△5	△200	―	―
現金及び現金同等物の 期末残高	(百万円)	612	1,009	1,151	1,244	1,186
従業員数	(人)	10	9	7	6	6

(注) １  売上高には、消費税等は含まれておりません。

２　平成23年５月18日付で10株につき１株の株式併合を行ないましたが、第66期の期首に当該株式併合が行なわれたと仮定し、１株当たり純資産額および１株当たり当期純利益金額を算定しております。

３  潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記載しておりません。

４  株価収益率については、１株当たり当期純損失が計上されているため記載しておりません。

５  「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号　平成25年9月30日）等を適用し、当連結会計年度より、「当期純利益」を「親会社株主に帰属する当期純利益」としております。

#### (2) 提出会社の経営指標等

回次		第66期	第67期	第68期	第69期	第70期
決算年月		平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月	平成28年３月
売上高	(百万円)	374	554	586	418	441
経常損益	(百万円)	△41	96	76	29	117
当期純損益	(百万円)	△43	95	75	28	70
資本金	(百万円)	2,000	2,000	2,000	2,000	2,000
発行済株式総数	(株)	66,969,397	66,872,505	66,472,505	66,472,505	103,197,584
純資産額	(百万円)	3,366	3,461	3,336	3,365	3,437
総資産額	(百万円)	4,044	4,071	3,876	3,845	3,929
１株当たり純資産額	(円)	△160.09	△168.28	△155.67	△164.87	△8.75
１株当たり配当額	(円)
普通株式 (内、１株当たり 中間配当額)		― (―)	― (―)	― (―)	― (―)	― (―)
Ａ種優先株式 (内、１株当たり 中間配当額)		― (－)	― (－)	― (－)	― (－)	95.37 (－)
１株当たり当期純損益	(円)	△11.33	△8.20	△8.33	△9.22	△1.89
潜在株式調整後 １株当たり当期純利益	(円)	―	―	―	―	―
自己資本比率	(％)	83.2	85.0	86.1	87.5	87.5
自己資本利益率	(％)	△1.3	2.8	2.2	0.8	2.1
株価収益率	(倍)	―	―	―	―	―
配当性向	(％)	―	―	―	―	―
従業員数	(人)	10	9	7	6	6

(注) １  売上高には、消費税等は含まれておりません。

２　平成23年５月18日付で10株につき１株の株式併合を行ないましたが、第66期の期首に当該株式併合が行なわれたと仮定し、１株当たり純資産額および１株当たり当期純利益金額を算定しております。

３  潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記載しておりません。

４  株価収益率については、１株当たり当期純損失が計上されているため記載しておりません。

５　第70期の配当性向については、その他資本剰余金を配当原資としているため記載しておりません。  ### ２ 【沿革】

吉田松次郎は、昭和21年５月二一土建を創立し住宅などの注文建築工事を営むとともに、翌昭和22年２月26日資本金18万円で水道工事を目的とする吉田建設興業株式会社を創設いたしました。

昭和38年12月、吉田建設興業株式会社を合併法人として昭和36年４月に同氏が設立した株式会社吉田工務店を株式額面変更目的で吸収合併すると同時に商号を吉田工務店に変更し、総合建設業者として首都圏を中心に建築工事を施行してまいりました。また、昭和40年12月以降は、不動産事業に進出し展開をしてまいりました。

設立後の企業集団に係る主な変遷は次のとおりであります。

昭和22年２月26日	吉田建設興業株式会社を設立
昭和38年12月21日	株式会社吉田工務店を吸収合併するとともに、商号を株式会社吉田工務店に変更
昭和40年12月22日	宅地建物取引業法により宅地建物取引業者として建設大臣免許(1)第36号を受けた。(以後３年ごとに更新)
昭和42年７月31日	建設業法により建設大臣登録(ル)8258号を受けた。
昭和46年１月30日	東京都北区王子二丁目20番７号に本社社屋を竣工
昭和47年10月20日	東京店頭売買銘柄登録(コード番号8836)
昭和48年11月６日	建設業法の改正により特定建設業者として建設大臣許可(特－48)第3824号を受けた。(以後３年ごとに更新)
平成３年10月１日	商号を株式会社ヒューネットに変更
平成７年４月１日	神戸支店・大阪支店開設
平成10年４月１日	液晶事業本部を開設
平成12年４月１日	不動産事業本部を開設
平成13年３月13日	株式会社ドコーへ出資
平成13年４月１日	緑化事業部を開設
平成15年２月24日	緑化事業部を環境事業本部に変更
平成15年７月１日	建築事業を不動産事業に統合
平成16年12月13日	日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場
平成17年８月１日	液晶事業分社化に伴い当社の100％子会社として株式会社ヒューネット・ディスプレイテクノロジー発足
平成18年４月１日	業務本部を新設、環境事業本部を環境事業部に変更
平成18年４月27日	当社の100％子会社として株式会社ヒューネット不動産投資顧問(現株式会社プレスト（現連結子会社）)設立
平成19年１月31日	コブコ株式会社(不動産業)の全株式を取得
平成19年２月15日	株式会社ドコーの全株式を譲渡
平成19年３月30日	株式会社ヒューネット・ディスプレイテクノロジーの全株式を譲渡
平成19年３月31日	環境事業及び液晶事業より撤退、大阪支店を廃止
平成19年８月１日	神戸支店を神戸営業所に変更、コブコ株式会社を吸収合併

平成20年６月25日	本店を東京都北区から東京都港区に移転
平成21年１月１日	商号を株式会社ＲＩＳＥに変更
平成21年５月31日	神戸営業所閉鎖
平成21年11月２日	本店を東京都港区から東京都千代田区に移転
平成21年11月27日	宅地建物取引業法に基づき国土交通大臣免許を返上し、東京都知事免許(1)第90726号を受けた。
平成22年４月１日	大阪証券取引所とジャスダック証券取引所との合併に伴い、大阪証券取引所（ＪＡＳＤＡＱ市場）(現大阪証券取引所（ＪＡＳＤＡＱ市場(スタンダード）))に上場
平成23年２月14日	特定建築業者としての登録を中止し、建設業を廃止した。
平成23年５月18日	平成23年５月２日の臨時株主総会の決議により普通株式および優先株式それぞれ10株につき１株の割合をもって併合した。
平成24年３月26日	本店を東京都千代田区神田神保町に移転
平成25年７月16日	東京証券取引所と大阪証券取引所の証券市場の統合に伴い、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場

当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、親会社ヨウテイホールディングス合同会社、当社(株式会社ＲＩＳＥ)、連結子会社１社(株式会社プレスト)により構成されております。

当社グループの事業内容は、不動産事業であり、収益不動産売買、宅地の分譲、不動産賃貸等を行なっております。

　　 ### ４ 【関係会社の状況】

名称	住所	資本金	主要な事業内容	議決権の 所有割合 (％)	関係内容
(親会社)
ヨウテイホールディングス合同会社	東京都 港区	10万円	金銭債権、有価証券その他の投資用資産の取得、保有、管理及び処分等	被所有 51	人的関係、 取引関係はありません。
(連結子会社)
株式会社プレスト	東京都 千代田区	120百万円	不動産投資顧問業	100	役員の兼任あり。

(1) 連結会社の状況

平成28年３月31日現在

事業部門の名称	従業員数(人)
不動産部門	2
管理部門	4
合計	6

(注) １  従業員は、就業人員を示しております。

２  当社グループは単一セングメントであるため、事業部門別の従業員数を記載しております。

(2) 提出会社の状況

平成28年３月31日現在

従業員数(人)	平均年齢(歳)	平均勤続年数(年)	平均年間給与(千円)
6	55.8	5.8	6,177

事業部門の名称	従業員数(人)
不動産部門	2
管理部門	4
合計	6

(注) １  平均年間給与は基準外賃金および賞与を含んでおります。

２  従業員は、就業人員を示しております。

(3) 労働組合の状況

当社グループには平成28年３月31日現在、労働組合は結成されておりません。 

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第２ 【事業の状況】

１ 【業績等の概要】

(1) 業績

当連結会計年度における日本経済は、デフレ脱却に向けた政府による経済対策や日本銀行の金融政策の効果により緩やかな景気回復の兆しが見られましたが、中国や新興国経済の減速による世界的な株式市場の下落や原油安が発生するなど、依然として予断を許さない状況であります。

このような状況の下、当社グループは、引続き固定費の削減に努め、不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。また、東京オリンピック招致決定等により活況を帯びている都心部の不動産に注目し事業拡大の途を探っております。

売上高につきましては、当初の予想を上回りました。利益面につきましても、売上高が増加したことと、固定費の削減を推し進めた結果、営業利益、経常利益共に期初の予想を上回りました。また、退任予定の役員に対しての退職慰労金支払に備えるため役員退職慰労引当金繰入額を45百万円計上しております。

以上の結果、当連結会計年度の業績は、売上高441百万円（前年同期は418百万円）、営業利益116百万円（前年同期は８百万円の営業利益）、経常利益116百万円（前年同期は28百万円の経常利益）、親会社株主に帰属する当期純利益69百万円（前年同期は26百万円の親会社株主に帰属する当期純利益）となりました。

(2) キャッシュ・フロー

当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）の残高は、1,186百万円となり、前連結会計年度末に比べ57百万円の減少となりました。

当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。

（営業活動によるキャッシュ・フロー）

当連結会計年度において営業活動の結果支出した資金は67百万円（前年同期は109百万円の収入）となりました。税金等調整前当期純利益70百万円、営業出資金の減少165百万円、非資金支出である減価償却費69百万円、役員退職慰労引当金45百万円の計上がありましたが、販売用不動産の増加392百万円が主な減少要因であります。

（投資活動によるキャッシュ・フロー）

当連結会計年度において投資活動の結果得られた資金は９百万円（前年同期は15百万円の支出）となりました。主な要因は、長期貸付金の回収による収入13百万円によるものであります。

（財務活動によるキャッシュ・フロー）

当連結会計年度において財務活動によるキャッシュ・フローはありませんでした。（前年同期は、キャッシュ・フローなし）  ### ２ 【生産、受注及び販売の状況】

(1) 生産実績

該当事項はありません。

(2) 受注実績

該当事項はありません。

(3) 販売実績

当連結会計年度における販売状況をセグメントごとに示すと次のとおりであります。

セグメントの名称	販売高（百万円）	前年同期比(％)
不動産事業	441	105.5
合計	441	105.5

(注) １  前連結会計年度及び当連結会計年度における主な相手先別の販売実績および当該販売実績の総販売実績に対する割合は次のとおりであります。

相手先	前連結会計年度		当連結会計年度
金額(百万円)	割合(％)	金額(百万円)	割合(％)
㈱テンガイ	133	32.0	133	30.3
グッドコミュニケーション㈱	101	24.4	85	19.3

２  上記の金額は、消費税等を除いて表示しております。  ### ３ 【対処すべき課題】

当社グループを取り巻く経営環境は、依然として厳しい状況が続いております。その中でさらに徹底した合理化を進め、恒常的な黒字体質への転換を図ってまいります。 ### ４ 【事業等のリスク】

有価証券報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項には、以下のようなものがあります。

なお、文中の将来に関する事項は、本有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものであります。

(1) 経済情勢の動向について

将来において、我が国の経済情勢が悪化した場合には、不動産市場の下落、不動産取得意欲の減退等が考えられ、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

(2) 法的規制について

当社グループの不動産事業は、国土利用計画法、宅地建物取引業法、建築基準法、都市計画法、住宅品質確保促進法などにより規制を受けております。これらの規制の改廃や新たな法的規制が行われた場合、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。

(3) 瑕疵担保責任について

新築住宅につきましては、瑕疵担保責任を10年間負うことが法令上定められております。又、中古物件の販売につきましては、原則として瑕疵担保責任は２年間と定められております。当社グループが供給する物件に何らかの瑕疵が発生した場合には、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。  ### ５ 【経営上の重要な契約等】

(1) アルゴ幼稚舎保育園の開設等に係る業務提携契約

契約会社名	相手方の名称	国名	契約品目	契約締結日	契約内容	契約期間
株式会社 ＲＩＳＥ (当社)	株式会社まなそび	日本	・保育所建物施設の賃貸及び経営サポート ・子育て支援事業	平成22年 12月22日	１．当社が建築する保育所建物施設を賃貸し保育所経営のサポートを実施 ２．その他の子育て支援に関する事業においても情報交換や経営サポートを行い、双方の事業発展のための協力関係を構築	平成22年 12月22日以降 (期限の定めはない)(注)１

(注) １  ただし、平成26年３月31日以降、60日前に文書で予告して本契約の全部又は一部を解約することができるという取決めがあります。

２  平成23年３月31日付で竣工引渡しを受けた保育所施設について、上記相手方との間で賃貸借契約を締結いたしました。同施設は、平成23年４月１日より「アルゴ幼稚舎保育園」として開業しております。同施設の詳細は、「第３設備の状況」をご覧ください。 ### ６ 【研究開発活動】

該当事項はありません。  ### ７ 【財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

(1) 重要な会計方針及び見積り

当社グループの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている会計基準に基づき作成されております。この連結財務諸表の作成にあたり採用している重要な会計方針は、「第５  経理の状況  １  連結財務諸表等  (1) 連結財務諸表 注記事項 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」に記載されているとおりであります。

(2) 財政状態の分析

当連結会計年度末における総資産は、3,919百万円となり、前連結会計年度末に比べて82百万円増加しました。販売用不動産が新規取得により392百万円増加しましたが、営業出資金は165百万円、有形固定資産は減価償却費を計上したこと等により69百万円減少したことが主な要因であります。

負債は、493百万円となり、前連結会計年度末に比べて13百万円増加しました。これは、目的使用により補償損失引当金が11百万円、受入敷金保証金が一部返還したことにより32百万円減少しましたが、退任予定役員の役員退職慰労引当金45百万円を計上したことが主な要因であります。

純資産は、3,426百万円となり、前連結会計年度末に比べて69百万円増加しました。これは、親会社株主に帰属する当期純利益69百万円を計上したことによるものであります。

(3) 経営成績の分析

当連結会計年度の経営成績の分析については、「第２  事業の状況  １  業績等の概要」をご参照ください。

(4) キャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度のキャッシュ・フローの状況の分析については、「第２  事業の状況  １  業績等の概要」をご参照ください。

(5) 戦略的現状と見通し

当社グループは、これまでに経済情勢や事業環境の変動に機敏に対処してきている状況を踏まえ、不動産事業を推進し、利益とキャッシュ・フローを重視して事業の拡大を推進して行きます。

また、当社グループは、これまで、固定費の削減に努め、一定の成果を上げることができました。これからも徹底した合理化を緩めることなく進め、恒常的な黒字体質への転換を図ってまいります。

なお、文中の将来に関する事項は、本有価証券報告書提出日現在において当社グループが判断したものであります。 

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第３ 【設備の状況】

１ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度において実施した設備投資はなく、また重要な設備の除却もありません。 ### ２ 【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は以下のとおりであります。

(1) 提出会社

平成28年３月31日現在

事業所名 (所在地)	セグメント の名称	設備の内容	帳簿価額					従業員数 (人)
建物 (百万円)	構築物 (百万円)	工具、器具 及び備品 (百万円)	土地 (百万円) (面積㎡)	合計 (百万円)
本店 (東京都千代田区)	不動産事業 管理部門	賃借事務所	0	―	0	― ( ― )	1	6
府中市賃貸用土地建物 (東京都府中市)	不動産事業	賃貸宿泊施設	374	0	0	516  (1,074.11)	892	―
野田市賃貸用土地建物 (千葉県野田市)	不動産事業	賃貸商業施設	422	―	―	878 (10,492.54)	1,300	―
郡山市賃貸用土地建物 (福島県郡山市)	不動産事業	賃貸保育所施設	35	0	―	23 (1,225.49)	60	―

(注) １  金額には、消費税等は含まれておりません。

２  投下資本額は、取得価額から減価償却累計額を控除した帳簿価額をもって表示しております。

３  リース契約による重要な賃借設備はありません。

(2) 国内子会社

国内子会社については、該当事項はありません。

(3) 在外子会社

在外子会社はないため該当事項はありません。 ### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備については、業界動向、投資効率等を総合的に勘案して策定しております。当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画については、該当事項はありません。 

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第４ 【提出会社の状況】

１ 【株式等の状況】

(1) 【株式の総数等】

① 【株式の総数】

種類	発行可能株式総数(株)
普通株式	145,000,000
Ａ種優先株式	20,000,000
計	165,000,000

種類	事業年度末現在 発行数(株) (平成28年３月31日)	提出日現在 発行数(株) (平成28年６月24日)	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	96,013,277	96,013,277	東京証券取引所 ＪＡＳＤＡＱ (スタンダード)	(注)１、２
Ａ種優先株式	7,184,307	7,184,307	非上場	(注)２、３
計	103,197,584	103,197,584	―	―

(注) １  権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であります。なお、単元株式数は100株であります。

２  定款において、会社法第322条第２項に規定する定めはしておりません。また、Ａ種優先株式は定款の定めに基づき、以下に記載のとおり普通株式と議決権に差異を有しております。 

３  Ａ種優先株式の内容は、次のとおりであります。なお、単元株式数は100株であります。

(1) 優先配当金

①  優先配当金

当社は、当該配当の基準日の最終の株主名簿に記載されたＡ種優先株式を有する株主(以下、「本優先株主」という。)又はＡ種優先株式の登録株式質権者(もしいれば。以下、「本優先株質権者」という。)に対して、普通株式を有する株主(以下、「普通株主」という。)又は普通株式の登録質権者(以下、「普通株質権者」という。)に先立ち、剰余金の配当を行う(以下、当該配当金を「優先配当金」という。)。Ａ種優先株式１株当たりの優先配当金の額は、優先株式の発行価額に、それぞれの事業年度ごとに下記の配当年率を乗じて算出した額とする(ただし、平成20年３月31日終了の事業年度中に支払う優先配当金については、この額に、払込日から平成20年３月31日までの期間につき、１年365日とする日割計算を適用して算出される金額とし、Ａ種優先株式の併合が行なわれる場合、優先配当金の額は併合の比率の逆数を乗じて比例的に調整されるものとする。)。優先配当金は、円未満小数第５位まで算出し、その小数第５位を四捨五入する。ただし、当社が下記②に定める優先中間配当金を支払ったときは、当該優先中間配当金を控除した額とする。

配当年率＝日本円ＴＩＢＯＲ(６ヶ月物)＋450bps(bpsとは、利回り単位100分の１％)

日本円ＴＩＢＯＲ(６ヵ月物)とは、各事業年度の末日の東京時間午前11時における日本円ＴＩＢＯＲ(６ヶ月物)として、全国銀行協会によって算出され公表される数値を指すものとする。当該日に日本円ＴＩＢＯＲ(６ヶ月物)が公表されない場合は、同日、ロンドン時間午前11時における日本円ＬＩＢＯＲ(６ヶ月物)として、英国銀行協会によって公表される数値又はこれに準ずるものと合理的に認められるものを用いるものとする。

配当年率は、％未満小数第４位まで算出し、その小数第４位を四捨五入する。

②  優先中間配当金

当社が中間配当を行う場合、当社は、本優先株主又は本優先株質権者に対して、普通株主または普通株質権者に先立ち、Ａ種優先株式１株当たり優先配当金の２分の１に相当する額を優先中間配当金として支払う。

③  累積条項

ある事業年度において、本優先株主又は本優先株質権者に対して支払う剰余金の配当の額が優先配当金の額に達しないときは、その不足額は翌事業年度以降に累積し、累積した不足額(以下、「累積未払優先配当金」)については、当該翌事業年度以降の剰余金の配当に際して、普通株主又は普通株質権者に対する剰余金の配当に先だって、支払われるものとする。

④  参加条項

普通株主又は普通株質権者に対して利益配当金(中間配当金を含む。)を支払うときは、本優先株主又は本優先株質権者に対し、１株につき普通株主又は普通株質権者と同額を優先配当金に加算して支払う。

(2) 残余財産の分配

当社は、残余財産の分配を行う場合には本優先株主又は本優先株式質権者に対して、普通株主又は普通株質権者に先立ち、Ａ種優先株式１株当たり500円(優先株式の併合が行なわれる場合、併合の比率の逆数を乗じて比例的に調整されるものとする。)および累積未払優先配当金を支払う。

(3) 議決権

本優先株主は株主総会において議決権を有しない。ただし、定時株主総会に先立つ取締役会において、優先配当金を受ける旨の剰余金の処分の決議がなされなかったときは、当該定時株主総会より、累積未払優先配当金全額の支払いがなされるまでの間に開催される株主総会の終結の時まで、株主総会において議決権を有するものとする。

(4) 対価を当社の普通株式とする取得請求権

本優先株主は、平成20年７月31日以降、平成29年７月31日までの間、Ａ種優先株式の全部又は一部を、Ａ種優先株式１株につき普通株式数４株の割合でＡ種優先株式の普通株式への転換を請求することができる。当該転換の効力は、別途本会社が定める転換請求書その他必要書類が転換請求受付場所に到着したときに発生する。

Ａ種優先株式発行後に、普通株式が発行された場合、Ａ種優先株式および普通株式について株式の併合が行われた場合、ならびに普通株式について株式の分割が行われた場合、本優先株主による当該転換請求により優先株主が取得する普通株式数は、Ａ種優先株式発行日の発行済普通株式総数および発行済Ａ種優先株式総数と、普通株式の当該発行、Ａ種優先株式もしくは普通株式の当該株式併合、または普通株式の当該株式分割による転換請求権行使日現在の普通株式数およびＡ種優先株式数との変動比率と同じ比率で、増減するものとする。本優先株主が取得する普通株式数の算出にあたっては、１株未満の端数が生じたときは、これを切り捨てる。

Ａ種優先株式の転換により発行された普通株式に対する最初の剰余金の配当は、転換の請求がなされたときに属する事業年度の始めにおいて転換があったものとみなしてこれを支払うものとする。

(5) 対価を金銭とする取得請求権

本優先株主は、平成20年７月31日以降、平成29年７月31日までの間、Ａ種優先株式の全部又は一部を、当社に対して、Ａ種優先株式１株につき500円(Ａ種優先株式の併合が行なわれる場合、併合の比率の逆数を乗じて比例的に調整されるものとする。)の割合で買い取ることを請求した場合、当社の取締役会決議による承認を経てＡ種優先株式を買い取る。かかるＡ種優先株式の取得請求権に基づく当社のＡ種優先株式の取得は、法令の範囲内の金額を限度とする。

(6) 株式の併合又は分割

当社は、Ａ種優先株式について株式の分割は行なわない。

(7) 譲渡制限

Ａ種優先株式の譲渡につき、譲渡制限は定めない。  #### (2) 【新株予約権等の状況】

該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。 #### (4) 【ライツプランの内容】

該当事項はありません。 #### (5) 【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 (株)	発行済株式 総数残高 (株)	資本金増減額   (百万円)	資本金残高   (百万円)	資本準備金 増減額 (百万円)	資本準備金 残高 (百万円)
平成23年４月28日 (注)１	△1,740,000	669,693,970	―	2,000	―	―
平成23年５月18日 (注)２	△602,724,573	66,969,397	―	2,000	―	―
平成24年12月28日 (注)３	△96,892	66,872,505	―	2,000	―	―
平成25年５月27日 (注)４	△400,000	66,472,505	―	2,000	―	―
平成28年３月２日 (注)５	36,725,079	103,197,584	―	2,000	―	―

(注) １  平成23年４月28日付で、優先株主より定款第15条第４項に定めるＡ種優先株式について取得請求権の行使が行なわれ、同日開催の当社取締役会において同優先株式の取得および消却の決議を行ない、同日付で取得および消却を行なったことによる減少であります。

２  平成23年５月２日開催の当社臨時株主総会において、10株を１株に併合する決議を行ない、平成23年５月18日にその効力が発生しております。

３  平成24年12月19日開催の取締役会決議に基づき、平成24年12月28日付で自己株式（普通株式）の消却を行なったことによる減少であります。 　

４　平成25年５月23日付で、優先株主より定款15条第4項に定めるＡ種優先株式について取得請求権の行使が行なわれました。平成25年５月24日開催の取締役会において同優先株式の取得および消却の決議を行ない、平成25年5月27日付で取得および消却を行ないました。これによる発行済Ａ種優先株式数の減少であります。

５　平成28年3月2日付で、優先株主より定款15条第２項に定めるＡ種優先株式の普通株式への転換請求が行なわれ、優先株式1株につき4株の割合で普通株式を発行したことによる株式数の増加であります。  #### (6) 【所有者別状況】

①  普通株式

平成28年３月31日現在

区分	株式の状況(１単元の株式数100株)								単元未満 株式の状況 (株)
政府及び 地方公共 団体	金融機関	金融商品 取引業者	その他の 法人	外国法人等		個人 その他	計
個人以外	個人
株主数 (人)	―	1	21	103	26	27	13,425	13,603	―
所有株式数 (単元)	―	1,573	20,398	502,494	25,614	436	409,581	960,096	3,677
所有株式数 の割合(％)	―	0.16	2.12	52.34	2.66	0.05	42.66	100.00	―

(注) 「その他の法人」の中には証券保管振替機構名義の株式が48単元含まれております。

②  Ａ種優先株式

平成28年３月31日現在

区分	株式の状況(１単元の株式数100株)								単元未満 株式の状況 (株)
政府及び 地方公共 団体	金融機関	金融商品 取引業者	その他の 法人	外国法人等		個人 その他	計
個人以外	個人
株主数 (人)	―	―	―	1	―	―	―	1	―
所有株式数 (単元)	―	―	―	71,843	―	―	―	71,843	7
所有株式数 の割合(％)	―	―	―	100.0	―	―	―	100.00	―

平成28年３月31日現在

氏名又は名称	住所	所有株式数 (千株)	発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％)
ヨウテイホールディングス合同会社	東京都港区西新橋1丁目2-9	56,151	54.41
小松　稔	長野県塩尻市	2,114	2.05
CREDIT SUISSE AG ZURICH S/A RESIDENT TOKYO (常任代理人 株式会社三菱東京UFJ銀行)	UETLIBERGSTRASSE 231 P.O.BOX 600 CH-8070 ZURICH SWITZERLAND (東京都千代田区丸の内2丁目7-1決済事業部)	1,300	1.26
MORGAN STANLEY SMITH BARNEY LLC CLIENTS FULLY PAID SEG ACCOUNT (常任代理人　シティバンク銀行株式会社)	1585 BROADWAY NEW YORK, NY 10036 U.S.A　 (東京都新宿区新宿6丁目27番30号)	875	0.85
中島　和信	東京都渋谷区	840	0.81
株式会社チンタイバンク	長野県塩尻市大字広丘吉田1044-2	684	0.66
田辺　明	大阪府羽曳野市	670	0.65
東海東京証券株式会社	愛知県名古屋市中村区名駅4丁目7番1号	501	0.49
谷内田　澄男	東京都豊島区	478	0.46
石田　岳志	静岡県浜松市中区	453	0.44
計	―	64,068	62.08

（注）前事業年度末現在主要株主であったヨウテイホールディングス合同会社は当事業年度末では親会社となっております。

なお、所有株式に係る議決権の個数の多い順上位10名は、以下のとおりであります。

平成28年３月31日現在

氏名又は名称	住所	所有議決権数 (個)	総株主の 議決権に対する所有議決権数 の割合(％)
ヨウテイホールディングス合同会社	東京都港区西新橋1丁目2-9	489,667	51.00
小松　稔	長野県塩尻市	21,143	2.20
CREDIT SUISSE AG ZURICH S/A RESIDENT TOKYO (常任代理人 株式会社三菱東京UFJ銀行)	UETLIBERGSTRASSE 231 P.O.BOX 600 CH-8070 ZURICH SWITZERLAND (東京都千代田区丸の内2丁目7-1決済事業部)	13,000	1.35
MORGAN STANLEY SMITH BARNEY LLC CLIENTS FULLY PAID SEG ACCOUNT (常任代理人　シティバンク銀行株式会社)	1585 BROADWAY NEW YORK, NY 10036 U.S.A　 (東京都新宿区新宿6丁目27番30号)	8,750	0.91
中島　和信	東京都渋谷区	8,405	0.88
株式会社チンタイバンク	長野県塩尻市大字広丘吉田1044-2	6,848	0.71
田辺　明	大阪府羽曳野市	6,700	0.70
東海東京証券株式会社	愛知県名古屋市中村区名駅4丁目7番1号	5,019	0.52
谷内田　澄男	東京都豊島区	4,780	0.50
石田　岳志	静岡県浜松市中区	4,534	0.47
計	―	568,846	59.25

(8) 【議決権の状況】

① 【発行済株式】

平成28年３月31日現在

区分	株式数(株)	議決権の数(個)	内容
無議決権株式	Ａ種優先株式 7,184,300	―	「１(1)②発行済株式」の「内容」欄に記載のとおりであります。
議決権制限株式(自己株式等)	―	―	―
議決権制限株式(その他)	―	―	―
完全議決権株式(自己株式等)	―	―	「１(1)②発行済株式」の「内容」欄に記載のとおりであります。
完全議決権株式(その他)(注)	普通株式 96,009,600	960,096	同上
単元未満株式	Ａ種優先株式   7 普通株式   3,677	―	同上
発行済株式総数	103,197,584	―	―
総株主の議決権	―	960,096	―

(注) 「完全議決権株式(その他)」の欄には、証券保管振替機構名義の株式が4,800株(議決権の数48個)含まれております。 ##### ② 【自己株式等】

該当事項はありません。 #### (9) 【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。 

２ 【自己株式の取得等の状況】

【株式の種類等】会社法第155条第4号によるＡ種優先株式の取得 #### (1) 【株主総会決議による取得の状況】

該当事項はありません。 #### (2) 【取締役会決議による取得の状況】

該当事項はありません。 

(3) 【株主総会決議又は取締役会決議に基づかないものの内容】

区分	株式数（株）	価額の総額（百万円）
当事業年度における取得自己株式	12,241,693	―
当期間における取得自己株式	―	―

（注）Ａ種優先株式の普通株式への転換請求によるＡ種優先株式の取得であります。

(4) 【取得自己株式の処理状況及び保有状況】

	当事業年度		当期間
	株式数（株）	処分価額の総額 （百万円）	株式数（株）	処分価額の総額 （百万円）
消却の処分を行った取得自己株式	12,241,693	―	―	―
保有自己株式数	―	―	―	―

（注）普通株式への転換により取得したＡ種優先株式を平成28年3月30日に消却致しました。 ### ３ 【配当政策】

当社は、利益配分につきましては、株主への利益還元を念頭に置き、総合的に経営を勘案して収益状況に対応した配当を行うことを基本としております。当事業年度は黒字となっておりますが、未だ繰越損失を解消するに至らず、復配を実施するには時期尚早と考えております。また、今後については、業績の推移等を勘案しながら、判断して行きたいと考えております。

当社は、中間配当(基準日毎年９月30日)と期末配当(基準日毎年３月31日)の年２回の剰余金の配当を行うことを基本方針としております。なお、中間配当および期末配当のほか、基準日を定めて剰余金の配当をすることができる旨を定款で定めております。

また、当社は、会社法第459条第１項の規定に基づき、剰余金の配当等については、法令に別段の定めのある場合を除き、株主総会の決議によらず、取締役会の決議によって定める旨を定款で定めております。 

４ 【株価の推移】

(1) 【最近５年間の事業年度別最高・最低株価】

回次	第66期	第67期	第68期	第69期	第70期
決算年月	平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月	平成28年３月
最高(円)	2 ※43	77	149	89	66
最低(円)	1 ※12	26	45	55	24

(注) １最高・最低株価は、平成25年７月16日より東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）におけるものであり、また、平成25年７月12日以前は大阪証券取引所（ＪＡＳＤＡＱ市場）におけるものであります。

２※印は、平成23年５月18日付で行った株式併合(10株につき１株の割合）による権利落後の最高・最低株価を示しております。

(2) 【最近６月間の月別最高・最低株価】

月別	平成27年10月	平成27年11月	平成27年12月	平成28年１月	平成28年２月	平成28年３月
最高(円)	42	38	38	37	62	66
最低(円)	33	34	24	26	29	36

(注)  最高・最低株価は、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）におけるものであります。  ### ５ 【役員の状況】

男性７名　女性０名　（役員のうち女性の比率０％）

役名	職名	氏名	生年月日	略歴		任期	所有株式数 (千株)
取締役社長 (代表取締役)		實　原　正　和	昭和43年６月６日生	平成10年６月	ダヴィンチ・アドバイザリー・ジャパン株式会社入社 不動産投資アナリスト	(注)３	普通株式 ― 優先株式 ―
平成12年４月	アーンストアンドヤング・グローバル・ファイナンシャル・サービス株式会社（現 アーンストアンドヤング・トランザクション・アドバイザリー・サービス株式会社） シニア・コンサルタント
平成13年６月	Moore Strategic Value Partners  Japan  LLC. アクイジション部 ディレクター
平成15年１月	同社アクイジション部　共同責任者
平成16年８月	Credit Suisse First Boston Principal Investments LLC.東京支店 自己勘定投資部　ヴァイス・プレジデント
平成18年２月	Citigroup Principal Finance合同会社 マネージング・ディレクター
平成23年６月	キャピタル・サーヴィシング債権回収株式会社 アセットマネジメント部　ポートフォリオ・マネージャー
平成24年１月	同社サービシング・ディレクター（現任）
平成28年６月	㈱プレスト代表取締役社長就任(現任)
平成28年６月	当社代表取締役社長就任(現任)
取締役		山 口　達 也	昭和46年４月５日生	平成６年４月	NISグループ株式会社入社（旧商号株式会社ニッシン）	(注)３	普通株式 ― 優先株式 ―
平成15年10月	同社経営企画部副部長
平成16年３月	ニッシン債権回収株式会社（現　ブルーホライゾン債権回収株式会社）入社 同社経営企画部長
平成17年11月	同社経営企画部長兼総務部長
平成18年８月	同社執行役員経営管理部長
平成19年６月	同社常務取締役兼執行役員（現任）
平成28年６月	㈱プレスト取締役就任(現任)
平成28年６月	当社取締役就任(現任)
取締役		伊 藤　正 男	昭和33年２月21日生	昭和57年４月	山田測量設計株式会社（現　株式会社山田債権回収管理総合事務所）入社	(注)３	普通株式 ― 優先株式 ―
平成15年７月	ニッシン債権回収株式会社（現　ブルーホライゾン債権回収株式会社）入社 同社事業開発部長
平成19年６月	同社執行役員事務企画部長
平成19年12月	同社執行役員法務部長
平成23年４月	有限会社ジェイ・ワン・インベストメンツ 取締役
平成27年12月	同社執行役員内部統制部長（現任）
平成28年６月	㈱プレスト取締役就任(現任)
平成28年６月	当社取締役就任(現任)

役名	職名	氏名	生年月日	略歴		任期	所有株式数 (千株)
取締役		森　岡　幸　人	昭和33年９月25日生	昭和57年４月	株式会社レイク入社	(注)３	普通株式 ― 優先株式 ―
昭和63年10月	株式会社ダイリツ入社 営業管理課長及び取締役事業本部長
平成元年３月	株式会社ハーツコーポレーション 代表取締役
平成２年２月	株式会社パスキー 取締役事業本部長及び代表取締役
平成13年８月	株式会社クオーレ 代表取締役（現任）
平成14年２月	株式会社エムズ・ブロウ 代表取締役（現任）
平成19年５月	株式会社オリンポスホールディング 代表取締役（現任）
平成19年６月	オリンポス債権回収株式会社 代表取締役（現任）
平成28年６月	当社取締役就任(現任)
常勤監査役		新  保  康  博	昭和27年６月23日生	昭和50年４月	㈱東京相互銀行(現㈱東京スター銀行)入社	(注)４	普通株式 24 優先株式 ―
平成10年６月	同社取締役本店営業部長就任
平成11年５月	同社常務取締役本店営業部長就任
平成14年５月	㈱サン・ジャパン代表取締役就任
平成18年２月	当社入社環境事業部事業部長
平成18年４月	当社業務本部業務第二部長
平成19年４月	当社管理本部業務部長
平成19年６月	当社常勤監査役就任(現任)
監査役		西  本  恭  彦	昭和21年11月22日生	昭和52年６月	弁護士登録	(注)５	普通株式 ― 優先株式 ―
昭和60年４月	東京経済法律事務所  代表就任
平成14年４月	新生綜合法律事務所(改称)(現任)
平成21年６月	当社監査役就任(現任)
監査役		松　本　健　吾	昭和50年１月13日生	平成11年４月 平成11年４月 平成13年７月 平成23年６月 平成28年６月 平成28年６月	弁護士登録　　　 片岡総合法律事務所入所 松本総合法律事務所開設 (現任) ブルーホライゾン債権回収株式会社　監査役就任(現任) ㈱プレスト監査役就任(現任) 当社監査役就任(現任)	(注)６	普通株式 　　　― 優先株式 　　　―
計							普通株式 24 優先株式 ―

(注) １  取締役森岡幸人氏は、社外取締役であります。

２  監査役西本恭彦氏および松本健吾氏は、社外監査役であります。

３  平成28年６月24日開催の定時株主総会の終結の時から１年間

４  平成27年６月26日開催の定時株主総会の終結の時から４年間

５  平成25年６月28日開催の定時株主総会の終結の時から４年間

６　平成28年６月24日開催の定時株主総会の終結の時から４年間 

６ 【コーポレート・ガバナンスの状況等】

(1) 【コーポレート・ガバナンスの状況】

コーポレート・ガバナンスに関する基本的な考え方

当社は、株主を中心とした会社の利害関係者に対する価値を持続的に向上させることが会社の使命であると認識しております。そのため、会社を健全に経営するための基本システムの構築に努めております。また、コンプライアンスを遵守し、財務報告の信頼性と適正性を確保するため、内部体制の整備に努めるとともに、株主に対して、ホームページでの事業の状況・最新の状況の提供等によりタイムリーディスクローズに努める所存であります。今後とも、内部統制が有効に機能するための内部体制の見直しを図り、コーポレート・ガバナンスの確立を目指して、意識の高揚に努めてまいります。

①  コーポレート・ガバナンスの体制

イ．コーポレート・ガバナンスの体制の概要およびコーポレート・ガバナンスの体制を採用する理由

当社は監査役制度を採用しており、３名の監査役の内２名は社外監査役であります。監査役は、取締役会に出席して意見を述べ、業務執行取締役、その他使用人から、随時個別にヒアリングする機会を積極的に設け、業務執行・監視等の実施に努めております。当該体制を採用する理由として、後述のとおり社外監査役による監査を随時実施しておりますので、現状において経営に対する中立的な経営監視機能の面で十分に機能する体制が整っていることから現状の体制を採用しております。

当社は会社の業務執行に関する基本的事項についての審議を強化するため、取締役、監査役及び各部の部長を含め適時検討を行なっております。また、企業経営及び日常の業務に関しては、必要に応じて弁護士、公認会計士等の専門家から助言を受け経営判断の参考にしております。

また、取締役会につきましては、定例の取締役会を月１回開催するほか、必要に応じて臨時取締役会を開催し、重要事項の決定および職務執行に関する基本事項の意思決定を機動的に行なっております。

監査役会につきましては、毎月１回、監査役会を開催するほか、監査役が出席した取締役会その他の会議を通じて、取締役の業務執行を監査するなど、その適法性について監査を行う体制を確立しております。

ロ．当社のコーポレート・ガバナンス体制の図表

ハ．内部統制システムの整備の状況

当社は、コーポレート・ガバナンスの確立の一環として、内部管理体制の強化を図っております。内部統制システムの構築に関する基本方針を定め、会社法及び会社法施行規則に基づく業務の適正の確保に努めております。

当社は、当社が定める企業倫理行動指針に従い、法令遵守及び社会的責任の重要性を認識しつつ、公正かつ公平な企業活動を行うことを経営の方針としております。コーポレート統括部が主管となり、業務分掌・職務権限規程等の基本規程をはじめとする社内業務全般にわたる諸規程を体系的に構築し、取締役の職務の執行が適正かつ効率的に行われるよう努めております。その内容につきましては、関係法令の改正等に伴い適時、適正に規程の制定および改訂等を行なっております。当社は、社内研修規程を定め、リスク管理、コンプライアンス、および個人情報保護等に関する取締役・使用人に対する研修を義務付けることにより、コンプライアンスの遵守および情報管理の重要性についての周知徹底および認識の共有化を図っております。

また、当社は子会社管理規程に基づき、内部統制に関する子会社との間の情報の共有化、並びに子会社に対する指導・管理等が効率的に行われるシステムを含む体制を構築するよう努めております。

ニ．リスク管理体制の整備の状況

当社では、業務に係わる各種のリスクに対する適切な管理と予防管理によるリスク発生の防止に努めるため「リスク管理規程」を定め、経営の健全性確保を目指して体制の整備に取り組んでおります。業務執行を行う各部で発生が見込まれるリスクを把握分析し適切に管理するとともに総務部をリスク管理の主管部署とし、各部からの報告及びモニタリングを通じて管理方法を統括しております。また、災害等の全社に及ぶ危機に関わるリスクへの対応も管理しております。

毎月開催される取締役会および朝礼等において、各部署からの事業状況、業績予想、業績結果、発生および決定事実等の社内情報の共有化を図っております。

ホ．責任限定契約の概要

当社と社外取締役及び監査役は、会社法第427条第１項の定めに基づき、同法第423条第１項の損害賠償責任を限定する契約を締結しております。当該契約に基づく損害賠償責任の限度額は、法令が定める最低責任限度額としております。なお、当該責任限定が認められるのは、当該社外取締役及び監査役が責任の原因となった職務の遂行について善意かつ重大な過失がないときに限られます。

②  内部監査及び監査役監査の状況

当社の内部監査及び監査役監査の組織については監査役３名で監査役会を構成しており、当社の監査役会規程に従い監査役会を運営しております。会計監査については会計監査人に委嘱した監査の方法等について監査役が監査を行っており、会計監査以外の業務監査については監査役独自の業務として行なっております。また、内部監査室(専任者１名)を設け、監査役会に対して業務の適正に関する情報を定期的に提供し、内部監査の充実・強化を図っております。監査役は内部監査室が実施する社内監査と連携して、内部統制活動の実施状況の検証および監視を行なっております。

③  会計監査の状況

当社の会計監査業務を執行した公認会計士は田中大丸氏および吉田一郎氏であり、アスカ監査法人に所属しております。当社の会計監査業務に係る補助者は公認会計士１名、その他４名であります。

④  社外取締役及び社外監査役との関係

当社の社外取締役は１名、社外監査役は２名であります。

社外取締役森岡幸人氏は、企業経営者としての豊富な経験と幅広い見識をを有しており、取締役会の行なう意思決定の妥当性、適正性を確保することにより、社外取締役としての監督機能および役割を果たしております。同氏と当社の間に人的・資本的・取引関係その他利害関係はありません。なお、同氏は当社の株式を保有しておりません。また、同氏は過去において株式会社ダイリツの取締役、株式会社ハーツコーポレーション及び株式会社パスキーの代表取締役に就任しており、また現在、株式会社クオーレ、株式会社エムズ・ブロウ、株式会社オリンポスホールディング及びオリンポス債権回収株式会社の代表取締役を兼務しておりますが、当社グループとそれぞれの会社およびその関係会社との間に人的関係、資本的関係および重要な取引関係その他の利害関係がないものと判断しております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外取締役として選任しております。

社外監査役西本恭彦氏は新生綜合法律事務所の代表を兼務しており、主に弁護士としての専門的な見地から意見を述べ、取締役会が行なう意思決定の適法性、妥当性を確保することにより、社外監査役としての監査機能および役割を果たしております。同氏と当社の間に人的・資本的・取引関係その他利害関係はありません。なお、同氏は当社の株式を保有しておりません。また、当社グループと同氏が現在代表である新生綜合法律事務所、過去に代表であった東京経済法律事務所、社外監査役を兼務している藍澤證券株式会社および株式会社タムロンとの間には、人的関係、資本的関係および重要な取引関係その他の利害関係がないものと判断しております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外監査役として選任しております。

社外監査役松本健吾氏は松本総合法律事務所の代表を兼務しており、主に弁護士としての専門的な見地から意見を述べ、取締役会の意思決定の適法性および妥当性を確保するための監査・指導を行なっていきます。同氏と当社の間に人的・資本的・取引関係その他利害関係はありません。なお、同氏は当社の株式を保有しておりません。また、当社グループと同氏が現在、代表である松本総合法律事務所及び社外監査役を兼務しているニッシン債権回収株式会社との間には人的関係、資本的関係および重要な取引関係その他の利害関係がないものと判断しております。以上のことから、独立性を有するものと考え、社外監査役として選任しております。

当社の当該選任状況に関する考え方としましては、社外取締役１名を選任することにより第三者としての視点から、取締役の業務執行に対する公正かつ客観的な判断が確保されていると考えております。社外監査役につきましては、2名を選任しており、外部からの経営監視機能が充分に機能する体制が整って、当社の企業統治の有効性に大きく寄与しているものと考えております。

また、当社においては社外取締役および社外監査役を選任するための独立性については特段の定めはありませんが、専門的な知見に基づく客観的かつ適切な監督又は監査といった機能および役割が期待され、一般株主と利益相反が生じる恐れがないことを基本的な考え方として、選任しております。

なお、社外取締役又は社外監査役による監督又は監査と内部監査、監査役監査、および会計監査との相互連携ならびに内部統制部門との関係につきましては、取締役会、監査役会等において適宜報告および意見交換がなされています。

⑤  内部統制活動の実施状況の検証および監視

当社は、当社およびグループ会社に対する業務の適切かつ健全な運営の確保を目的として、他の業務部門から独立した内部監査室を設置しております。内部監査室におきましては、当社各部門およびグループ会社のリスクの種類・程度に応じた実効性のある内部監査やモニタリングに努め、これらのうち、重要な事項については取締役会等に報告するとともに、内部監査結果等を踏まえ、当社各部門およびグループ会社への提言等を行なうこととしております。

なお、監査役、内部監査室、会計監査人は、監査結果に関する意見の交換等を通じて相互連携を図るとともに、監査結果の報告を受けるなど緊密な連携をとっております。

⑥  役員報酬

イ．役員区分ごとの報酬等の総額、報酬等の種類別の総額および対象となる役員の員数

役員区分	報酬等の総額 (百万円)	報酬等の種類別総額				対象となる 役員の員数(人)
基本報酬 (百万円)	ストック オプション (百万円)	賞与 (百万円)	退職慰労金 (百万円)
取締役 (社外取締役を除く)	73	32	―	―	41	3
監査役 (社外監査役を除く)	5	5	―	―	―	1
社外役員	14	10	―	―	4	3

※当社の役員の報酬等の額またはその算定方法の決定に関する方針

当社の役員の報酬等の額または算定方法の決定は、定款第36条および第48条の規定により、株主総会決議によることが定められております。

平成21年６月25日開催の第63回定時株主総会において、取締役報酬額を月額４百万円以内、監査役報酬を月額２百万円以内と定めております。

ロ.提出会社の役員ごとの連結報酬等の総額

連結報酬等の総額が１億円以上であるものが存在しないため、記載しておりません。

ハ．使用人兼務役員の使用人給与のうち重要なものは以下のとおりであります。

総額 (百万円)	対象となる役員の員数 (人)	内容
16	2	コーポレート統括部長および経営管理部長としての給与であります。

⑦  株式の保有状況

イ．投資株式のうち、保有目的が純投資目的以外の目的であるものの銘柄数および貸借対照表計上額の合計額

該当事項はありません。

ロ．保有目的が、純投資目的以外の目的である投資株式の保有区分、銘柄、株式数、貸借対照表計上額および保有目的

該当事項はありません。

ハ．保有目的が、純投資目的である投資株式の前事業年度および当事業年度における貸借対照表計上額の合計ならびに当事業年度における受取配当金、売却損益および評価損益の合計額

	前事業年度	当事業年度
貸借対照表 計上額の合計額 (百万円)	貸借対照表 計上額の合計額 (百万円)	受取配当金 の合計額 (百万円)	売却損益 の合計額 (百万円)	評価損益 の合計額 (百万円)
非上場株式等	6	6	0	―	(注)
上記以外の株式	41	44	0	△1	2

(注)  非上場株式等については、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「評価損益の合計額」は記載しておりません。

⑧  取締役の定数

当社の取締役の定数は15名以内とする旨定款に定めております。

⑨  取締役の選任の決議要件

当社は、取締役の選任決議について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の過半数をもって行う旨定款に定めております。なお、取締役の選任決議は、累積投票によらないものとしております。

⑩  株主総会の特別決議要件

当社は、会社法309条第２項に定める株主総会の特別決議要件について、議決権を行使することができる株主の議決権の３分の１以上を有する株主が出席し、その議決権の３分の２以上をもって行う旨定款に定めております。これは、株主総会における特別決議事項の審議をより確実に行なうためのものであります。

⑪  株主総会決議事項を取締役会で決議することができることとした事項

イ．自己株式の取得

当社は、取締役会の決議によって市場取引等により自己株式を取得することができる旨定款に定めております。これは、当社の業務または財産の状況、環境変化などの事情に対応して機動的に自己株式の取得を行なうためのものであります。

ロ．取締役等の責任免除

当社は、会社法第426条第１項の定めに基づき、任務を怠ったことによる取締役(取締役であった者を含む。)および監査役(監査役であった者を含む。)ならびに会計監査人(会計監査人であった者を含む。)の損害賠償責任を法令の限度において取締役会の決議によって免除することができる旨定款に定めております。これは、取締役及び監査役並びに会計監査人が期待される役割を十分に発揮できるようにするためのものであります。

ハ．剰余金の配当等の決定機関

当社は、剰余金の配当等会社法第459条第１項各号に定める事項について、法令に別段の定めがある場合を除き、株主総会の決議によらず取締役会の決議により定める旨定款に定めております。これは、剰余金の配当等を取締役会の権限とすることにより、株主への機動的な利益還元を行うことを目的とするものであります。

⑫  Ａ種優先株式について

上述の「第４  提出会社の状況  １  株式等の状況  (1) 株式の総数等(注)」に記載いたしましたとおり、Ａ種優先株式は、定時株主総会に先立つ取締役会において、優先配当金を受ける旨の剰余金の処分の決議がなされなかったときは、当該定時株主総会より、累積未払優先配当金全額の支払いがなされるまでの間に開催される株主総会の終結の時まで、株主総会において議決権を有することとなります。

同優先株式については、平成28年６月開催の定時株主総会に先立つ取締役会において優先配当金を受ける旨の剰余金の処分の決議がなされているため、平成28年６月開催の定時株主総会では議決権を有しておりません。 

(2) 【監査報酬の内容等】

① 【監査公認会計士等に対する報酬の内容】

区分	前連結会計年度		当連結会計年度
監査証明業務に 基づく報酬(百万円)	非監査業務に 基づく報酬(百万円)	監査証明業務に 基づく報酬(百万円)	非監査業務に 基づく報酬(百万円)
提出会社	10	―	10	―
連結子会社	―	―	―	―
計	10	―	10	―

該当事項はありません。 ##### ③ 【監査公認会計士等の提出会社に対する非監査業務の内容】

該当事項はありません。 ##### ④ 【監査報酬の決定方針】

該当事項はありませんが、監査日数等を勘案した上で決定しております。 

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第５ 【経理の状況】

１．連結財務諸表及び財務諸表の作成方法について

(1) 当社の連結財務諸表は、「連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和51年大蔵省令第28号)に基づいて作成しております。

(2) 当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、連結会計年度(平成27年４月１日から平成28年３月31日まで)の連結財務諸表および事業年度(平成27年４月１日から平成28年３月31日まで)の財務諸表について、アスカ監査法人により監査を受けております。

３．連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みについて  

当社は、連結財務諸表等の適正性を確保するための特段の取組みを行なっております。具体的には、会計基準等の内容を適切に把握し、または会計基準等の変更について的確に対応することができる体制を整備するため、監査法人との連携を密にし、証券取引所等の主催する研修会に積極的に参加する等、情報の収集を行なっております。

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１ 【連結財務諸表等】

(1) 【連結財務諸表】

① 【連結貸借対照表】

											(単位：百万円)
										前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								1,244	1,186
		たな卸資産								※1 0	※1 392
		営業出資金								165	0
		その他								14	14
		貸倒引当金								△0	-
		流動資産合計								1,424	1,593
	固定資産
		有形固定資産
			建物							1,389	1,389
				減価償却累計額						△487	△556
				建物（純額）						902	833
			土地							1,418	1,418
			その他							12	12
				減価償却累計額						△10	△10
				その他（純額）						1	1
			有形固定資産合計							2,322	2,253
		無形固定資産								0	0
		投資その他の資産
			投資有価証券							48	50
			長期貸付金							68	54
			その他							33	27
			貸倒引当金							△60	△60
			投資その他の資産合計							89	71
		固定資産合計								2,412	2,325
	資産合計									3,836	3,919

											(単位：百万円)
										前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
負債の部
	流動負債
		支払手形及び買掛金								2	1
		未払法人税等								9	16
		補償損失引当金								14	2
		修繕引当金								8	3
		役員退職慰労引当金								-	45
		その他								35	45
		流動負債合計								70	115
	固定負債
		受入敷金保証金								404	371
		繰延税金負債								0	0
		退職給付に係る負債								4	5
		固定負債合計								409	378
	負債合計									479	493
純資産の部
	株主資本
		資本金								2,000	2,000
		資本剰余金								1,493	1,493
		利益剰余金								△137	△68
		株主資本合計								3,355	3,424
	その他の包括利益累計額
		その他有価証券評価差額金								1	1
		その他の包括利益累計額合計								1	1
	純資産合計									3,356	3,426
負債純資産合計										3,836	3,919

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② 【連結損益計算書及び連結包括利益計算書】

【連結損益計算書】

											(単位：百万円)
										前連結会計年度 (自 平成26年４月１日 　至 平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年４月１日 　至 平成28年３月31日)
売上高										418	441
売上原価										192	94
売上総利益										225	346
販売費及び一般管理費										※1 216	※1 229
営業利益										8	116
営業外収益
	受取利息									0	0
	受取配当金									0	0
	投資有価証券運用益									2	-
	貸倒引当金戻入額									14	-
	施設管理収入									2	-
	その他									1	1
	営業外収益合計									21	2
営業外費用
	投資有価証券運用損									-	1
	支払手数料									0	1
	訴訟和解金									1	-
	その他									0	-
	営業外費用合計									1	3
経常利益										28	116
特別損失
	役員退職慰労引当金繰入額									-	45
	特別損失合計									-	45
税金等調整前当期純利益										28	70
法人税、住民税及び事業税										1	1
法人税等合計										1	1
当期純利益										26	69
親会社株主に帰属する当期純利益										26	69

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【連結包括利益計算書】

											(単位：百万円)
										前連結会計年度 (自 平成26年４月１日 　至 平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年４月１日 　至 平成28年３月31日)
当期純利益										26	69
その他の包括利益
	その他有価証券評価差額金									1	0
	その他の包括利益合計									※1 1	※1 0
包括利益										27	69
（内訳）
	親会社株主に係る包括利益									27	69
	非支配株主に係る包括利益									-	-

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③ 【連結株主資本等変動計算書】

前連結会計年度(自 平成26年４月１日　至 平成27年３月31日)

	(単位：百万円)
	株主資本				その他の包括利益累計額		純資産合計
資本金	資本剰余金	利益剰余金	株主資本合計	その他有価証券評価差額金	その他の包括利益累計額合計
当期首残高	2,000	1,493	△164	3,329	0	0	3,329
当期変動額
親会社株主に帰属する当期純利益			26	26			26
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）					1	1	1
当期変動額合計			26	26	1	1	27
当期末残高	2,000	1,493	△137	3,355	1	1	3,356

当連結会計年度(自 平成27年４月１日　至 平成28年３月31日)

	(単位：百万円)
	株主資本				その他の包括利益累計額		純資産合計
資本金	資本剰余金	利益剰余金	株主資本合計	その他有価証券評価差額金	その他の包括利益累計額合計
当期首残高	2,000	1,493	△137	3,355	1	1	3,356
当期変動額
親会社株主に帰属する当期純利益			69	69			69
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）					0	0	0
当期変動額合計			69	69	0	0	69
当期末残高	2,000	1,493	△68	3,424	1	1	3,426

0105050_honbun_7070800102804.htm

④ 【連結キャッシュ・フロー計算書】

											(単位：百万円)
										前連結会計年度 (自　平成26年４月１日 　至　平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自　平成27年４月１日 　至　平成28年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
	税金等調整前当期純利益									28	70
	減価償却費									69	69
	貸倒引当金の増減額（△は減少）									△14	△0
	退職給付に係る負債の増減額（△は減少）									1	0
	補償損失引当金の増減額（△は減少）									△17	△11
	修繕引当金の増減額（△は減少）									△2	△5
	役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）									-	45
	受取利息及び受取配当金									△0	△0
	投資有価証券運用損益（△は益）									△2	1
	たな卸資産の増減額（△は増加）									96	△392
	営業出資金の増減額（△は増加）									-	165
	その他									△48	△9
	小計									110	△66
	利息及び配当金の受取額									0	0
	法人税等の支払額									△1	△1
	営業活動によるキャッシュ・フロー									109	△67
投資活動によるキャッシュ・フロー
	投資有価証券の取得による支出									△131	△120
	投資有価証券の売却による収入									107	115
	貸付金の回収による収入									2	13
	その他									5	0
	投資活動によるキャッシュ・フロー									△15	9
財務活動によるキャッシュ・フロー
	財務活動によるキャッシュ・フロー									-	-
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）										93	△57
現金及び現金同等物の期首残高										1,151	1,244
現金及び現金同等物の期末残高										※1 1,244	※1 1,186

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【注記事項】

(連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項)

１．連結の範囲に関する事項

連結子会社の数  1社

連結子会社の名称

㈱プレスト ２．連結子会社の事業年度等に関する事項

連結子会社の事業年度の末日は、連結決算日と一致しております。 

３．会計方針に関する事項

(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法

イ  たな卸資産

主として個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

ロ  有価証券

その他有価証券

時価のあるもの

期末日の市場価格等に基づく時価法

(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

時価のないもの

移動平均法による原価法

但し、匿名組合出資金等は個別法によっており、組合決算等に応じて持分相当額を純額で取り込む方法によっております。

(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法

イ  有形固定資産(リース資産を除く)

定率法を採用しております。

但し、平成10年４月１日以降に取得した建物(附属設備を除く。)は定額法によっております。

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物      12～25年

その他    ５～15年

ロ  無形固定資産(リース資産を除く)

定額法を採用しております。

なお、自社利用のソフトウェアについて、社内における利用可能期間(５年)による定額法を採用しております。

(3) 重要な引当金の計上基準

イ  貸倒引当金

債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については、貸倒実績率により、貸倒懸念債権等の特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

ロ  補償損失引当金

事業に係る将来の瑕疵担保に備えるため、当連結会計年度末における損失見込額を計上しております。

ハ  修繕引当金

賃貸用施設の修繕に備えて、当連結会計年度末における修繕見積額を計上しております。

ニ　役員退職慰労引当金

退任予定の取締役および監査役に対しての退職慰労金支給予定額を計上しております。　(4) 退職給付に係る会計処理の方法

退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算は、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。　

(5) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。

(6) その他連結財務諸表作成のための重要な事項

消費税等の会計処理

消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっております。控除対象外消費税等は、当連結会計年度の費用として処理しております。 

(会計方針の変更)

「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号　平成25年９月13日）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号　平成25年９月13日）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号　平成25年９月13日）等を、当連結会計年度から適用し、当期純利益等の表示の変更及び少数株主持分から非支配株主持分への表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前連結会計年度については、連結財務諸表の組替えを行っております。 

(連結貸借対照表関係)

※１  たな卸資産の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (平成27年３月31日)		当連結会計年度 (平成28年３月31日)
販売用不動産	―	百万円	392	百万円
原材料及び貯蔵品	0	百万円	0	百万円

(連結損益計算書関係)

※１  販売費及び一般管理費のうち主要な費目および金額は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (自  平成26年４月１日 至  平成27年３月31日)		当連結会計年度 (自  平成27年４月１日 至  平成28年３月31日)
役員報酬	48	百万円	48	百万円
給与手当	50		48
退職給付費用	1		0
租税公課	23		24
外注作業費	25		25
支払手数料	22		29

(連結包括利益計算書関係)

※１  その他の包括利益に係る組替調整額及び税効果額

（百万円）　

	前連結会計年度 (自  平成26年４月１日 至  平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自  平成27年４月１日 至  平成28年３月31日)
その他有価証券評価差額金
当期発生額	1	△1
組替調整額	△0	1
税効果調整前	1	0
税効果額	△0	△0
その他有価証券評価差額金	1	0
その他の包括利益合計	1	0

(連結株主資本等変動計算書関係)

前連結会計年度(自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日)

１．発行済株式および自己株式に関する事項

	当連結会計年度期首	増　加	減　少	当連結会計年度末
発行済株式
普通株式（株）	47,046,505	―	―	47,046,505
Ａ種優先株式（株）	19,426,000	―	―	19,426,000
合計（株）	66,472,505	―	―	66,472,505
自己株式
普通株式（株）	―	―	―	―
Ａ種優先株式（株）	―	―	―	―
合計（株）	―	―	―	―

該当事項はありません。 ３．配当に関する事項

該当事項はありません。 

当連結会計年度(自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日)

１．発行済株式および自己株式に関する事項

	当連結会計年度期首	増　加	減　少	当連結会計年度末
発行済株式
普通株式（株）	47,046,505	48,966,772	―	96,013,277
Ａ種優先株式（株）	19,426,000	―	12,241,693	7,184,307
合計（株）	66,472,505	48,966,772	12,241,693	103,197,584
自己株式
普通株式（株）	―	―	―	―
Ａ種優先株式（株）	―	12,241,693	12,241,693	―
合計（株）	―	12,241,693	12,241,693	―

(変動事由の概要）

普通株式の増加数48,966,772株はＡ種優先株式12,241,693株の転換によるものであります。

Ａ種優先株式の減少数12,241,693株は普通株式48,966,772株への転換によるものであります。

自己株式の増加数12,241,693株はＡ種優先株式の普通株式への転換による取得であります。

自己株式の減少数12,241,693株はＡ種優先株式の消却によるものです。 ２．新株予約権及び自己新株予約権に関する事項

該当事項はありません。 ３．配当に関する事項

（1）配当金支払額

該当事項はありません、

（2）基準日が当連結会計年度に属する配当のうち、配当の効力発生日が翌連結会計年度となるもの

決議	株式の種類	配当の原資	配当金の総額 （百万円）	１株当たり 配当額（円）	基準日	効力発生日
平成28年5月12日 取締役会	Ａ種優先株式	資本剰余金	685	95.37	平成28年3月31日	平成28年5月25日

(連結キャッシュ・フロー計算書関係)

※１  現金及び現金同等物の期末残高と連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係

	前連結会計年度 (自  平成26年４月１日 至  平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自  平成27年４月１日 至  平成28年３月31日)
現金及び預金勘定	1,244百万円	1,186百万円
現金及び現金同等物	1,244	1,186

該当事項はありません。  ###### (金融商品関係)

１．金融商品の状況に関する事項

(1) 金融商品に対する取組方針

当社グループは、事業計画、設備計画に照らして、必要な運転資金及び設備資金資金を調達しますが、当連結会計年度末は銀行借入等の残高はありません。一時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用し、デリバティブ取引は利用しておりません。

(2) 金融商品の内容及びそのリスク

取引先企業等に対する長期貸付金や長期未収入金があります。同債権には、個別に折衝し、入金日を約定し回収を図るもの及び回収努力をしておりますが、回収にある程度期間を要するものもあります。これらの長期債権に対して回収可能性を吟味し個別に貸倒引当金を設定しております。

(3) 金融商品に係わるリスク管理体制

①  信用リスク(取引先の契約不履行等に係わるリスク)の管理

当社は、営業部門と管理部門が主要な取引先の状況を定期的にモニタリングし、取引先ごとに期日、残高、財務状況を管理し、回収懸念の早期把握に努め、経理規程に基づき適切に処理しております。連結子会社についても、同様の管理を行なっております。

②  市場リスク(時価や金利等の変動リスク)の管理

当社は、営業債権債務について、現金決済を原則としているため、金利変動リスクはありません。

投資有価証券については、定期的に発行体の財務状況を把握し取引先企業との関係を勘案して保有状況を継続的に見直しています。

なお、平成26年3月期より時価のある株式を保有しておりますが、上限金額を定めて保有しております。

③  資金調達に係わる流動性リスク(支払期日に実行できなくなるリスク)の管理

当社は、各部署からの報告に基づき担当部署が適時に資金計画を作成・更新するとともに、手元流動性の維持などにより流動性リスクを管理しています。連結子会社においても同様に行なっております。

(4) 金融商品の時価等に関する事項についての補足説明

金融商品の時価には、市場価格に基づく価格のほか、市場価格が無い場合には合理的に算定された価格が含まれております。

２．金融商品の時価等に関する事項

連結貸借対照表計上額、時価およびこれらの差額については、次のとおりです。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)２．参照)。

前連結会計年度（平成27年３月31日）

	連結貸借対照表計上額 (百万円)	時価 (百万円)	差額 (百万円)
(1) 現金及び預金	1,244	1,244	―
(2) 投資有価証券
その他有価証券	41	41	―
(3) 長期債権
長期貸付金	68
貸倒引当金(※)	△53
	14	13	△0
資産計	1,300	1,300	△0
(1) 支払手形及び買掛金	2	2	―
(2) 未払法人税等	9	9	―
(3) 受入敷金保証金	404	399	△4
負債計	416	412	△4

(※)  長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。

当連結会計年度（平成28年３月31日）

	連結貸借対照表計上額 (百万円)	時価 (百万円)	差額 (百万円)
(1) 現金及び預金	1,186	1,186	―
(2) 投資有価証券
その他有価証券	44	44	―
(3) 長期債権
長期貸付金	54
貸倒引当金(※)	△53
	0	0	△0
資産計	1,231	1,231	△0
(1) 支払手形及び買掛金	1	1	―
(2) 未払法人税等	16	16	―
(3) 受入敷金保証金	371	371	―
負債計	389	389	―

(※)  長期貸付金に個別に計上している貸倒引当金を控除しております。

(注) １  金融商品の時価の算定方法に関する事項

資産

(1) 現金及び預金

預金は全て短期であるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(2) 投資有価証券

上場投資有価証券の時価について、株式は取引所の価格によっております。

また、保有目的ごとの投資有価証券に関する注記事項については「有価証券関係」注記を参照ください。

(3) 長期債権

長期貸付金は、相手先別に個別に入金日を約定している債権と、今後回収折衝を行うものの債権回収が長期に亘ると見込まれる債権からなります。後者の債権回収には今後５年間を要すると想定し、与信上の信用リスクの分類に基づき時価算定を行なっております。時価は連結会計年度末日における貸借対照表価額から現在の貸倒見積高を控除した金額ついて将来回収キャッシュ・フローを見積もり、長期借入金利等の適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在価値により算定しております。

負債

(1) 支払手形及び買掛金、および (2) 未払法人税等

これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。

(3) 受入敷金保証金

受入敷金保証金の時価は、連結決算日後から返還時期までの残存期間の将来キャッシュ・フローを国債の利回り等の適切な指標に信用スプレッドを上乗せした利率で割り引いた現在価値により算定しております。

２　 時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品の連結貸借対照表計上額

（単位：百万円）

区分	平成27年３月31日	平成28年３月31日
非上場株式	6	6
営業出資金及び出資金	171	6

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、金融資産には含めておらず非上場株式は「（2）投資有価証券」に含めておりません。

３  金銭債権等の連結決算日後の償還予定額

前連結会計年度（平成27年３月31日）

	１年以内 (百万円)	１年超５年以内 (百万円)	５年超10年以内 (百万円)	10年超 (百万円)
現金及び預金	1,244	－	－	－
長期貸付金	12	0	0	0
合計	1,257	0	0	0

当連結会計年度（平成28年３月31日）

	１年以内 (百万円)	１年超５年以内 (百万円)	５年超10年以内 (百万円)	10年超 (百万円)
現金及び預金	1,186	―	―	―
長期貸付金	0	0	0	0
合計	1,186	0	0	0

４  長期借入金の有利子負債の連結決算日後の返済予定額

該当事項はありません。 ###### (有価証券関係)

１．その他有価証券

前連結会計年度（平成27年3月31日）

区分	連結貸借対照表計上額 (百万円)	取得原価 (百万円)	差額 (百万円)
連結貸借対照表計上額が 取得原価を超えるもの
株式	33	31	2
小計	33	31	2
連結貸借対照表計上額が 取得原価を超えないもの
株式	8	8	△0
小計	8	8	△0
合計	41	39	1

(注)  時価を把握することが極めて困難と認められる投資有価証券の連結貸借対照表計上額

	(単位：百万円)
区分	平成27年３月31日
投資有価証券	6
計	6

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

当連結会計年度（平成28年3月31日）

区分	連結貸借対照表計上額 (百万円)	取得原価 (百万円)	差額 (百万円)
連結貸借対照表計上額が 取得原価を超えるもの
株式	28	24	4
小計	28	24	4
連結貸借対照表計上額が 取得原価を超えないもの
株式	15	17	△2
小計	15	17	△2
合計	44	42	2

(注)  時価を把握することが極めて困難と認められる投資有価証券の連結貸借対照表計上額

	(単位：百万円)
区分	平成28年３月31日
投資有価証券	6
計	6

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、記載しておりません。

２．連結会計年度中に売却したその他有価証券

前連結会計年度（自　平成26年3月31日　至　平成27年3月31日）

区分	売却額 (百万円)	売却益の合計額 (百万円)
株式	107	2
計	107	2

当連結会計年度（自　平成27年3月31日　至　平成28年3月31日）

区分	売却額 (百万円)	売却益の合計額 (百万円)
株式	115	△1
計	115	△1

該当事項はありません。  ###### (退職給付関係)

１．採用している退職給付制度の概要

当社は、確定給付型の制度として退職一時金制度を設けております。なお、退職給付に係る負債及び退職給付費用は簡便法により計算しております。

２.確定給付制度

（1）簡便法を適用した制度の、退職給付に係る負債の期首残高と期末残高の調整表

（百万円）

	前連結会計年度 （自　平成26年4月1日 　　至　平成27年3月31日）	当連結会計年度 （自　平成27年4月1日 　　至　平成28年3月31日）
退職給付に係る負債の期首残高	3	4
退職給付費用	1	0
退職給付の支払額	△0	―
退職給付に係る負債の期末残高	4	5

（2）退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表　

（百万円）

	前連結会計年度 （自　平成26年4月1日 　　至　平成27年3月31日）	当連結会計年度 （自　平成27年4月1日 　　至　平成28年3月31日）
非積立型制度の退職給付債務	4	5
連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額	4	5
退職給付に係る負債	4	5
連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額	4	5

（3）退職給付費用

簡便法で計算した退職給付費用　　　　　　　　前連結会計年度　1　百万円　　当連結会計年度　 0　百万円 ###### (ストック・オプション等関係)

該当事項はありません。  ###### (税効果会計関係)

１．繰延税金資産および繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
繰延税金資産
繰越欠損金	7,746百万円	7,351百万円
債権償却損	1,032	977
貸倒引当金	19	18
たな卸資産評価損	104	98
土地建物評価損	107	101
減価償却限度超過額	152	145
有価証券評価損	141	83
役員退職慰労引当金	－	14
その他	17	13
小計	9,322	8,804
評価性引当額	△9,322	△8,804
合計	－	－
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金	△0	△0
合計	△0	△0

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳

	前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
法定実効税率	35.6％	33.1％
（調整）
繰延税金資産評価性引当額の増減	△36.1	△33.2
交際費等永久に損金に算入されない項目	0.6	0.1
受取配当金等永久に益金に算入されない項目	△0.1	－
住民税均等割額	5.4	2.1
税効果会計適用後の法人税等の負担率	5.4	2.1

（注）繰延税金資産評価性引当額の増減には、繰越欠損金期限切れの金額および税率変更による期末繰延税金資産の減額修正額を含めております。

３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

「所得税法等の一部を改正する法律」および「地方税法等の一部を改正する等の法律」が平成28年３月29日に国会で成立したことに伴い、当連結会計年度の繰延税金資産および繰延税金負債の計算（ただし平成28年４月１日以降解消されるものに限る）に使用した法定実効税率は、前連結会計年度の32.2％から、回収又は支払が見込まれる期間が平成28年４月１日から平成30年３月31日までのものは30.9％、平成30年４月１日以降のものについては30.6％にそれぞれ変更されております。

この税率変更による影響は軽微であります。  ###### (企業結合等関係)

該当事項はありません。 ###### (資産除去債務関係)

重要性が乏しいため記載を省略しております。  ###### (賃貸等不動産関係)

当社では、東京都、千葉県および福島県において、賃貸宿泊施設、賃貸商業施設および賃貸保育所施設を所有しております。これらの賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は以下のとおりであります。

前連結会計年度(自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日)

(単位：百万円)

用途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末 の時価
当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度 増減額(△は減少)	当連結会計年度末 残高
賃貸商業施設	1,385	△42	1,342	1,015
賃貸宿泊施設	939	△23	915	866
賃貸保育所施設	66	△3	63	74
合計	2,391	△69	2,321	1,956

(注) １  連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。

２  当連結会計年度増減額のうち、減少額は減価償却費の計上であります。

３　当連結会計年度末の時価は、不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等を基準に、公示価格や近隣の商業環境等の情勢を勘案した金額を使用して算定しております。

当連結会計年度(自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日)

(単位：百万円)

用途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末 の時価
当連結会計年度 期首残高	当連結会計年度 増減額(△は減少)	当連結会計年度末 残高
賃貸商業施設	1,342	△42	1,300	972
賃貸宿泊施設	915	△23	892	842
賃貸保育所施設	63	△2	60	72
合計	2,321	△69	2,252	1,887

(注) １  連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。

２  当連結会計年度増減額のうち、減少額は減価償却費の計上であります。

３　当連結会計年度末の時価は、不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等を基準に、公示価格や近隣の商業環境等の情勢を勘案した金額を使用して算定しております。

また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

前連結会計年度(自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日)

(単位：百万円)

用途	連結損益計算書における金額
営業収益	営業原価	営業利益又は営業損失
賃貸商業施設	133	50	83
賃貸宿泊施設	101	42	59
賃貸保育所施設	3	3	0
合計	238	96	142

当連結会計年度(自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日)

(単位：百万円)

用途	連結損益計算書における金額
営業収益	営業原価	営業利益又は営業損失
賃貸商業施設	133	50	83
賃貸宿泊施設	85	40	44
賃貸保育所施設	4	3	0
合計	222	94	128

【セグメント情報】

当社グループは、不動産事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

【関連情報】

前連結会計年度(自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日)

１．製品及びサービスごとの情報

単一の製品・サービス区分の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

２．地域ごとの情報

(1) 売上高

本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。 (2) 有形固定資産

本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。 ３．主要な顧客ごとの情報

(単位：百万円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
㈱テンガイ	133	不動産事業
グッドコミュニケーション㈱	101	不動産事業

当連結会計年度(自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日)

１．製品及びサービスごとの情報

単一の製品・サービス区分の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90％を超えるため、記載を省略しております。

２．地域ごとの情報

(1) 売上高

本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。 (2) 有形固定資産

本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。 ３．主要な顧客ごとの情報

(単位：百万円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
㈱テンガイ	133	不動産事業
グッドコミュニケーション㈱	85	不動産事業

該当事項はありません。 【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】

該当事項はありません。 【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】

該当事項はありません。 ###### 【関連当事者情報】

親会社及び法人主要株主等

前連結会計年度(自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日)

該当事項はありません。

当連結会計年度(自  平成27年４月１日  至  平成28年３月31日)

該当事項はありません。　 ###### (１株当たり情報)

前連結会計年度

(自  平成26年４月１日

至  平成27年３月31日)

当連結会計年度

(自  平成27年４月１日

至  平成28年３月31日)

１株当たり純資産額	△165.06円

１株当たり純資産額	△8.86円

１株当たり当期純損失金額（△）	△9.26円

１株当たり当期純損失金額（△）	△1.92円

なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記載しておりません。

なお、潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式は存在するものの１株当たり当期純損失であるため記載しておりません。

（注）１.１株当たり純資産額の算定上の基礎は以下のとおりであります。

項目	前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
純資産の部の合計額(百万円)	3,356	3,426
純資産の部の合計額から控除する金額(百万円)	11,122	4,277
(うち優先株式の払込金額)	(9,713)	(3,592)
(うち優先株式配当金)	(1,409)	(685)
普通株式に係る期末の純資産額(百万円)	△7,765	△850
１株当たりの純資産額の算定に用いられた 期末の普通株式の数(株)	47,046,505	96,013,277

２.１株当たり当期純損失金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

項目	前連結会計年度 (自  平成26年４月１日 至  平成27年３月31日)	当連結会計年度 (自  平成27年４月１日 至  平成28年３月31日)
親会社株主に帰属する当期純利益(百万円)	26	69
普通株主に帰属しない金額(百万円)	462	167
(うち優先株式配当金)	(462)	(167)
普通株式に係る親会社株主に帰属する 当期純損失(△)(百万円)	△435	△98
期中平均株式数(株)	47,046,505	51,127,069
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株 当たり当期純利益金額の算定に含めなかった潜在 株式の概要	平成19年８月10日発行 Ａ種優先株式 (19,426,000株)	平成19年８月10日発行 Ａ種優先株式 (7,184,307株)

該当事項はありません。 

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⑤ 【連結附属明細表】

【資産除去債務明細表】

当連結会計年度期首および当連結会計年度末における資産除去債務の金額が、当該連結会計年度期首および当連結会計年度末における負債及び純資産の合計額の100分の１以下であるため、記載を省略しております。

(2) 【その他】

当連結会計年度における四半期情報等

（累計期間）	第１四半期	第２四半期	第３四半期	当連結会計年度
売上高(百万円)	59	119	179	441
税金等調整前四半期（当期） 純利益金額（百万円）	△20	△37	△51	70
親会社株主に帰属する 四半期（当期）純利益金額 (百万円)	△20	△38	△52	69
１株当たり四半期（当期） 純損失金額(△)(円)	△2.89	△5.74	△8.52	△1.92

（会計期間）	第１四半期	第２四半期	第３四半期	第４四半期
１株当たり四半期純利益金額又は１株当たり四半期純損失 金額(△)(円)	△2.89	△2.85	△2.77	1.27

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２ 【財務諸表等】

(1) 【財務諸表】

① 【貸借対照表】

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成27年３月31日)	当事業年度 (平成28年３月31日)
資産の部
	流動資産
		現金及び預金								1,138	1,081
		販売用不動産								-	392
		原材料及び貯蔵品								0	0
		営業出資金								165	0
		前払費用								2	2
		その他								12	12
		貸倒引当金								△0	-
		流動資産合計								1,318	1,488
	固定資産
		有形固定資産
			建物							1,389	1,389
				減価償却累計額						△487	△556
				建物（純額）						902	833
			構築物							2	2
				減価償却累計額						△1	△1
				構築物（純額）						1	0
			工具、器具及び備品							9	9
				減価償却累計額						△8	△8
				工具、器具及び備品（純額）						0	0
			土地							1,418	1,418
			有形固定資産合計							2,322	2,253
		無形固定資産
			ソフトウエア							0	0
			無形固定資産合計							0	0
		投資その他の資産
			投資有価証券							48	50
			関係会社株式							120	120
			出資金							6	6
			長期貸付金							68	54
			長期前払費用							1	1
			その他							20	15
			貸倒引当金							△60	△60
			投資その他の資産合計							204	186
		固定資産合計								2,527	2,440
	資産合計									3,845	3,929

											(単位：百万円)
										前事業年度 (平成27年３月31日)	当事業年度 (平成28年３月31日)
負債の部
	流動負債
		買掛金								2	1
		未払金								6	21
		未払費用								4	4
		未払法人税等								9	15
		前受金								-	0
		前受収益								18	18
		預り金								2	2
		補償損失引当金								14	2
		修繕引当金								8	3
		役員退職慰労引当金								-	45
		その他								3	-
		流動負債合計								69	114
	固定負債
		受入敷金保証金								404	371
		繰延税金負債								0	0
		退職給付引当金								4	5
		固定負債合計								409	378
	負債合計									479	492
純資産の部
	株主資本
		資本金								2,000	2,000
		資本剰余金
			その他資本剰余金							1,493	1,493
			資本剰余金合計							1,493	1,493
		利益剰余金
			その他利益剰余金
				繰越利益剰余金						△128	△58
			利益剰余金合計							△128	△58
		株主資本合計								3,364	3,435
	評価・換算差額等
		その他有価証券評価差額金								1	1
		評価・換算差額等合計								1	1
	純資産合計									3,365	3,437
負債純資産合計										3,845	3,929

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② 【損益計算書】

											(単位：百万円)
										前事業年度 (自 平成26年４月１日 　至 平成27年３月31日)	当事業年度 (自 平成27年４月１日 　至 平成28年３月31日)
売上高										418	441
売上原価										192	94
売上総利益										225	346
販売費及び一般管理費										※1 216	※1 229
営業利益										9	117
営業外収益
	受取利息									0	0
	受取配当金									0	0
	投資有価証券運用益									2	-
	貸倒引当金戻入額									14	-
	受取手数料									※2 0	※2 0
	施設管理収入									2	-
	その他									1	1
	営業外収益合計									22	3
営業外費用
	投資有価証券運用損									-	1
	支払手数料									0	1
	訴訟和解金									1	-
	その他									0	-
	営業外費用合計									1	3
経常利益										29	117
特別損失
	役員退職慰労引当金繰入額									-	45
	特別損失合計									-	45
税引前当期純利益										29	72
法人税、住民税及び事業税										1	1
法人税等合計										1	1
当期純利益										28	70

		前事業年度 (自  平成26年４月１日 至  平成27年３月31日)		当事業年度 (自  平成27年４月１日 至  平成28年３月31日)
区分	注記番号	金額(百万円)	構成比 (％)	金額(百万円)	構成比 (％)
１．土地		96	50.0	―	―
２．減価償却費		69	36.0	69	73.2
３．その他経費		27	14.0	25	26.8
合計		192	100.0	94	100.0

(注)  原価計算の方法は個別原価計算によっており、各要素別に実際原価により計算しております。 

0105330_honbun_7070800102804.htm

③ 【株主資本等変動計算書】

前事業年度(自 平成26年４月１日　至 平成27年３月31日)

	(単位：百万円)
	株主資本						評価・換算差額等		純資産合計
資本金	資本剰余金		利益剰余金		株主資本合計	その他有価証券評価差額金	評価・換算差額等合計
その他資本剰余金	資本剰余金合計	その他利益剰余金	利益剰余金合計
繰越利益剰余金
当期首残高	2,000	1,493	1,493	△157	△157	3,336	0	0	3,336
当期変動額
当期純利益				28	28	28			28
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）							1	1	1
当期変動額合計				28	28	28	1	1	29
当期末残高	2,000	1,493	1,493	△128	△128	3,364	1	1	3,365

当事業年度(自 平成27年４月１日　至 平成28年３月31日)

	(単位：百万円)
	株主資本						評価・換算差額等		純資産合計
資本金	資本剰余金		利益剰余金		株主資本合計	その他有価証券評価差額金	評価・換算差額等合計
その他資本剰余金	資本剰余金合計	その他利益剰余金	利益剰余金合計
繰越利益剰余金
当期首残高	2,000	1,493	1,493	△128	△128	3,364	1	1	3,365
当期変動額
当期純利益				70	70	70			70
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）							0	0	0
当期変動額合計				70	70	70	0	0	71
当期末残高	2,000	1,493	1,493	△58	△58	3,435	1	1	3,437

0105400_honbun_7070800102804.htm

【注記事項】

(重要な会計方針)

１．有価証券の評価基準及び評価方法

(1)子会社株式及び関連会社株式

移動平均法による原価法

(2)その他有価証券

時価のあるもの

期末日の市場価格等に基づく時価法

(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)

時価のないもの

移動平均法による原価法

但し匿名組合出資金等は個別法によっており、組合決算等に応じて持分相当額を純額で取り込む方法によっております。 ２．たな卸資産の評価基準及び評価方法

(1)販売用不動産      個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

(2)原材料及び貯蔵品  先入先出法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定) ３．固定資産の減価償却の方法

(1)有形固定資産(リース資産を除く)

定率法を採用しております。

但し、平成10年４月１日以降に取得した建物(附属設備を除く。)は定額法

なお、主な耐用年数は以下の通りであります。

建物                12～25年

構築物              10～15年

工具、器具及び備品  ５～10年

(2)無形固定資産(リース資産を除く)

定額法を採用しております。

なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法を利用しております。 ４．引当金の計上基準

(1)貸倒引当金

債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等の特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

(2)補償損失引当金

事業に係る将来の瑕疵担保に備えるため、当事業年度末における損失見込額を計上しております。

(3)修繕引当金

賃貸用施設の修繕に備えて、当事業年度末における修繕見積額を計上しております。

(4)役員退職慰労引当金

退任予定の取締役および監査役に対しての退職慰労金支給予定額を計上しております。　

(5)退職給付引当金

従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。

退職給付引当金及び退職給付費用の計算に、退職給付に係る期末自己都合要支給額を退職給付債務とする方法を用いた簡便法を適用しております。  ５．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

消費税等の会計処理方法

消費税及び地方消費税の会計処理は税抜方式によっております。控除対象外消費税等は、当事業年度の費用として処理しております。 

(損益計算書関係)

※１  販売費に属する費用のおおよその割合は0.2％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は99.8％であります。

主要な費目及び金額は次のとおりであります。

	前事業年度 (自  平成26年４月１日 至  平成27年３月31日)		当事業年度 (自  平成27年４月１日 至  平成28年３月31日)
役員報酬	48	百万円	48	百万円
給料手当	50		48
退職給付費用	1		0
租税公課	22		23
外注作業費	25		25
支払手数料	22		29

	前事業年度 (自  平成26年４月１日 至  平成27年３月31日)	当事業年度 (自  平成27年４月１日 至  平成28年３月31日)
関係会社よりの受取手数料	0百万円	0百万円

子会社株式は市場価格がなく時価を把握することが極めて困難と認められるため、子会社株式の時価を記載しておりません。

なお、時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式の貸借対照表計上額は次のとおりです。

		(単位：百万円)
区分	前事業年度 平成27年３月31日	当事業年度 平成28年３月31日
子会社株式	120	120
計	120	120

１．繰延税金資産および繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度 (平成27年３月31日)	当事業年度 (平成28年３月31日)
繰延税金資産
繰越欠損金	7,743百万円	7,348百万円
債権償却損	1,032	977
貸倒引当金	19	18
たな卸資産評価損	104	98
土地建物評価損	107	101
減価償却限度超過額	152	145
有価証券評価損	141	83
役員退職慰労引当金	－	14
その他	17	13
小計	9,318	8,800
評価性引当額	△9,318	△8,800
合計	－	－
繰延税金負債
その他有価証券評価差額金	△0	△0
合計	△0	△0

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別の内訳

	前事業年度 (平成27年３月31日)	当事業年度 (平成28年３月31日)
法定実効税率	35.6％	33.1％
（調整）
繰延税金資産評価性引当額の増減	△36.1	△33.2
交際費等永久に損金に算入されない項目	0.6	0.1
受取配当金等永久に益金に算入されない項目	△0.1	－
住民税均等割額	4.12	1.7
税効果会計適用後の法人税等の負担率	4.12	1.7

（注）繰延税金資産評価性引当額の増減には、繰越欠損金期限切れの金額および税率変更による期末繰延税金資産の減額修正額を含めております。

３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正

「所得税法等の一部を改正する法律」および「地方税法等の一部を改正する等の法律」が平成28年３月29日に国会で成立したことに伴い、当事業年度の繰延税金資産および繰延税金負債の計算（ただし平成28年４月１日以降解消されるものに限る）に使用した法定実効税率は、前事業年度の32.2％から、回収又は支払が見込まれる期間が平成28年４月１日から平成30年３月31日までのものは30.9％、平成30年４月１日以降のものについては30.6％にそれぞれ変更されております。

この税率変更による影響は軽微であります。 ###### (重要な後発事象)

該当事項はありません。 

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④ 【附属明細表】

【有形固定資産等明細表】

資産の種類	当期首残高 (百万円)	当期増加額 (百万円)	当期減少額 (百万円)	当期末残高 (百万円)	当期末減価償却累計額又は償却 累計額 (百万円)	当期償却額 (百万円)	差引当期末 残高 (百万円)
有形固定資産
建物	1,389	―	―	1,389	556	68	833
構築物	2	―	―	2	1	0	0
工具、器具及び備品	9	―	―	9	8	0	0
土地	1,418	―	―	1,418	―	―	1,418
有形固定資産計	2,820	―	―	2,820	567	69	2,253
無形固定資産
ソフトウエア	0	―	―	0	0	0	0
無形固定資産計	0	―	―	0	0	0	0
長期前払費用	2	―	―	2	1	0	1

区分	当期首残高 (百万円)	当期増加額 (百万円)	当期減少額 (目的使用) (百万円)	当期減少額 (その他) (百万円)	当期末残高 (百万円)
貸倒引当金	60	―	―	0	60
補償損失引当金	14	2	14	―	2
修繕引当金	8	―	5	―	3
役員退職慰労引当金	0	45	―	―	45

(注)  貸倒引当金の「当期減少額（その他）」欄の金額は、長期債権の回収等による戻入額であります。 

(2)【主な資産及び負債の内容】

連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。

(3)【その他】

該当事項はありません。 

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第６ 【提出会社の株式事務の概要】

事業年度	４月１日から３月31日まで
定時株主総会	６月中
基準日	３月31日
剰余金の配当の基準日	９月30日及び３月31日
１単元の株式数	100株
単元未満株式の買取り・買増し
取扱場所	(特別口座) 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社  証券代行部
株主名簿管理人	(特別口座) 東京都千代田区丸の内一丁目４番５号 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社
取次所	―――――
買取・買増手数料	株式の売買の委託にかかる手数料相当額として別途定める金額
公告掲載方法	電子公告により行う。但し、事故その他やむを得ない事由により、電子公告によることが出来ない場合は、日本経済新聞に掲載する方法により行う。 公告掲載ＵＲＬ  http://www.rise-i.co.jp
株主に対する特典	該当事項はありません。

(注)  当社定款の定めにより、単元未満株主は、会社法第189条第２項各号に掲げる権利、剰余金の配当を受ける権利、会社法第166条第１項の規定による請求をする権利、株主の有する株式数に応じて募集株式の割当て及び募集新株予約権の割当てを受ける権利並びに単元未満株式の売渡請求をする権利以外の権利を有しておりません。 

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第７ 【提出会社の参考情報】

１ 【提出会社の親会社等の情報】

金融商品取引法第24条の７第１項に規定する親会社の会社名　　ヨウテイホールディングス合同会社　

２ 【その他の参考情報】

当事業年度の開始日から有価証券報告書提出日までの間において、次の書類を提出しております。

(1) 有価証券報告書およびその添付書類ならびに確認書

事業年度(第69期)(自  平成26年４月１日  至  平成27年３月31日)

平成27年６月26日関東財務局長に提出

(2) 内部統制報告書およびその添付書類

平成27年６月26日関東財務局長に提出

(3) 四半期報告書および確認書

第70期第１四半期(自  平成27年４月１日  至  平成27年６月30日)

平成27年８月13日関東財務局長に提出

第70期第２四半期(自  平成27年７月１日  至  平成27年９月30日)

平成27年11月12日関東財務局長に提出

第70期第３四半期(自  平成27年10月１日  至  平成27年12月31日)

平成28年２月10日関東財務局長に提出

(4)四半期報告書の訂正報告書および確認書

第70期第１四半期(自  平成27年４月１日  至  平成27年６月30日)

平成27年８月17日関東財務局長に提出

(5)確認書の訂正確認書

第70期第１四半期(自  平成27年４月１日  至  平成27年６月30日)

平成27年８月17日関東財務局長に提出

第70期第１四半期(自  平成27年４月１日  至  平成27年６月30日)

平成27年８月18日関東財務局長に提出

(6) 臨時報告書

企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第９号の２(株主総会における議決権行使の結果)の規定に基づく臨時報告書

平成27年７月１日関東財務局長に提出

企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第４号（主要株主の異動）の規定に基づく臨時報告書

平成28年３月８日関東財務局長に提出

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第二部 【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。