REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Share Issue/Capital Change • Jan 3, 2025

ESKİ METİN YENİ METİN

MADDE 8. SERMAYE VE PAYLAR

Şirket, Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine göre 2.000.000.000-TL (İki milyar) kayıtlı sermaye tavanı ile kurulmuş olup, her biri 1 –TL (Bir Türk Lirası) itibari değerde 2.000.000.000 (İki milyar) adet paya bölünmüştür.

Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı sermaye tavanı izni, 2023-2027 yılları (5 yıl) için geçerlidir. 2027 yılı sonunda izin verilen kayıtlı sermaye tavanına ulaşılamamış olsa dahi, 2027 yılından sonra yönetim kurulunun sermaye artırım kararı alabilmesi için; daha önce izin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutarı için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan yeni bir süre için yetki alması zorunludur.

Şirketin çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş 2.000.000.000 TL olup, beheri 1-TL itibari değerde 2.000.000.000 adet paya bölünmüştür ve tamamı muvaazadan ari olarak taahhüt edilip, 95.983.578,09 TL'si ayni olarak, 1.904.016.421,91 TL'si ise nakden ödenmiştir. Şirketin artırılan 1.500.000.000 TL (bir milyar beş yüz milyon Türk Lirası) sermayenin tamamı iç kaynaklardan karşılanmıştır. Sermayeye ilave edilen paylar bedelsiz pay olarak dağıtılmıştır. Şirket'in önceki 500.000.000 TL (beş yüz milyon Türk Lirası) sermayesinin 404.016.421,91 TL'lik kısmı nakit olarak ödenmiştir. Kalan 95.983.578,09 TL;

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 19/b-3 ve 20. maddeleri ile 16.09.2003 tarih ve 25231 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan "Anonim ve Limited Şirketlerin Kısmi Bölünme İşlemlerinin Usul ve Esaslarının Düzenlenmesi Hakkında Tebliğ" hükümlerine uygun olarak, Kadıköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin 01.02.2010 tarihli 2010/49 E. ve 2010/65 Sayılı kararı uyarınca tayin edilen Bilirkişi Heyeti tarafından verilen 01.02.2010 tarihli Bilirkişi Heyeti Raporuna istinaden gerçekleştirilen

MADDE 8. SERMAYE VE PAYLAR

Şirket, Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine göre 15.000.000.000-TL (On Beş Milyar) kayıtlı sermaye tavanı ile kurulmuş olup, her biri 1 –TL (Bir Türk Lirası) itibari değerde 15.000.000.000 (On Beş Milyar) adet paya bölünmüştür.

Sermaye Piyasası Kurulu'nca verilen kayıtlı sermaye tavanı izni, 2025-2029 yılları (5 yıl) için geçerlidir. 2029 yılı sonunda izin verilen kayıtlı sermaye tavanına ulaşılamamış olsa dahi, 2029 yılından sonra yönetim kurulunun sermaye artırım kararı alabilmesi için; daha önce izin verilen tavan ya da yeni bir tavan tutarı için Sermaye Piyasası Kurulu'ndan izin almak suretiyle genel kuruldan yeni bir süre için yetki alması zorunludur.

Şirketin çıkarılmış sermayesi tamamı ödenmiş 2.000.000.000 TL olup, beheri 1-TL itibari değerde 2.000.000.000 adet paya bölünmüştür ve tamamı muvaazadan ari olarak taahhüt edilip, 95.983.578,09 TL'si ayni olarak, 1.904.016.421,91 TL'si ise nakden ödenmiştir. Şirketin artırılan 1.500.000.000 TL (bir milyar beş yüz milyon Türk Lirası) sermayenin tamamı iç kaynaklardan karşılanmıştır. Sermayeye ilave edilen paylar bedelsiz pay olarak dağıtılmıştır. Şirket'in önceki 500.000.000 TL (beş yüz milyon Türk Lirası) sermayesinin 404.016.421,91 TL'lik kısmı nakit olarak ödenmiştir. Kalan 95.983.578,09 TL;

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 19/b-3 ve 20. maddeleri ile 16.09.2003 tarih ve 25231 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan "Anonim ve Limited Şirketlerin Kısmi Bölünme İşlemlerinin Usul ve Esaslarının Düzenlenmesi Hakkında Tebliğ" hükümlerine uygun olarak, Kadıköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesinin 01.02.2010 tarihli 2010/49 E. ve 2010/65 Sayılı kararı uyarınca tayin edilen Bilirkişi Heyeti tarafından verilen 01.02.2010 tarihli Bilirkişi Heyeti Raporuna istinaden gerçekleştirilen

kısmi bölünme işlemleri sonucunda İstanbul	kısmi bölünme işlemleri sonucunda İstanbul
Ticaret Sicil Memurluğu'nun 629760 sicil	Ticaret Sicil Memurluğu'nun 629760 sicil
numarasında kayıtlı Reysaş Taşımacılık ve	numarasında kayıtlı Reysaş Taşımacılık ve
Lojistik	Lojistik
Ticaret	Ticaret
A.Ş.'	A.Ş.'
ye	ye
ait	ait
toplam	toplam
95.983.578,09 -TL net mukayyet değerli;	95.983.578,09 -TL net mukayyet değerli;
1-) Adana İli, Seyhan ilçesi, Sarı Hamzalı	1-) Adana İli, Seyhan ilçesi, Sarı Hamzalı
köyü 533 parsel sayılı 29.048,00 metrekare	köyü 533 parsel sayılı 29.048,00 metrekare
yüzölçümlü,	yüzölçümlü,
2-) Bursa İli Nilüfer İlçesi, Minareli Çavuş	2-) Bursa İli Nilüfer İlçesi, Minareli Çavuş
Mahallesi	Mahallesi
1489	1489
ada	ada
23	23
parsel	parsel
sayılı	sayılı
25.961,23 metrekare yüzölçümlü,	25.961,23 metrekare yüzölçümlü,
3-) İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra	3-) İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra
Mahallesi, Ekmekçioğlu Mevkii F22D25c4B	Mahallesi, Ekmekçioğlu Mevkii F22D25c4B
pafta, 6650 ada, 17 parsel sayılı 18.316,57	pafta, 6650 ada, 17 parsel sayılı 18.316,57
metrekare yüzölçümlü,	metrekare yüzölçümlü,
4-)	4-)
İstanbul	İstanbul
İli,	İli,
Çatalca	Çatalca
İlçesi,	İlçesi,
Ömerli	Ömerli
Mahallesi,	Mahallesi,
Kurtini	Kurtini
Mevkii,	Mevkii,
F15013B4B	F15013B4B
pafta,	pafta,
111	111
ada,6	ada,6
parsel	parsel
sayılı	sayılı
7.352,00	7.352,00
metrekare yüzölçümlü,	metrekare yüzölçümlü,
5-) İstanbul İli, Tuzla ilçesi, Orhanlı köyü,	5-) İstanbul İli, Tuzla ilçesi, Orhanlı köyü,
Eskiköy Mevkii 4 pafta, 1512 parsel sayılı	Eskiköy Mevkii 4 pafta, 1512 parsel sayılı
14.134,00 metrekare yüzölçümlü,	14.134,00 metrekare yüzölçümlü,
6-)	6-)
İstanbul	İstanbul
İli,	İli,
Tuzla	Tuzla
ilçesi,	ilçesi,
Orhanlı	Orhanlı
Mahallesi, Kavakpınarı Mevkii 4 pafta, 1850	Mahallesi, Kavakpınarı Mevkii 4 pafta, 1850
parsel	parsel
sayılı	sayılı
25.053,36	25.053,36
metrekare	metrekare
yüzölçümlü,	yüzölçümlü,
7-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü, G22b19a1b-1c-2a-2d pafta, 2079 ada, 1 parsel sayılı 15.170,00 metrekare yüzölçümlü,	7-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü, G22b19a1b-1c-2a-2d pafta, 2079 ada, 1 parsel sayılı 15.170,00 metrekare yüzölçümlü,
8-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü,	8-) Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Akse köyü,
G22B19A1c-2D pafta, 2086 ada, 1 parsel	G22B19A1c-2D pafta, 2086 ada, 1 parsel
sayılı 18.441,00 metrekare yüzölçümlü,	sayılı 18.441,00 metrekare yüzölçümlü,
9-) Düzce İli, Merkez ilçesi, Arapçiftliği	9-) Düzce İli, Merkez ilçesi, Arapçiftliği
köyü, 1 pafta, 669 parsel sayılı 20.760,00	köyü, 1 pafta, 669 parsel sayılı 20.760,00
metrekare yüzölçümlü,	metrekare yüzölçümlü,
10-) Düzce İli, Akçakoca ilçesi, Çiçekpınar	10-) Düzce İli, Akçakoca ilçesi, Çiçekpınar
köyü, Garipler Mevkii, F26-D-19-C-3 pafta,	köyü, Garipler Mevkii, F26-D-19-C-3 pafta,
130 ada, 4 parsel sayılı 18.077,53 metrekare	130 ada, 4 parsel sayılı 18.077,53 metrekare
yüzölçümlü,	yüzölçümlü,

11-) Giresun İli, Tirebolu ilçesi, İstiklal	11-) Giresun İli, Tirebolu ilçesi, İstiklal
Mahallesi, Takırlı Mevkii, 18 pafta, 482	Mahallesi, Takırlı Mevkii, 18 pafta, 482
parsel	parsel
sayılı	sayılı
15.860,00	15.860,00
metrekare	metrekare
yüzölçümlü,	yüzölçümlü,
12-) Giresun İli, Bulancak ilçesi, Pazarsuyu	12-) Giresun İli, Bulancak ilçesi, Pazarsuyu
köyü, Dere Kenarı Mevkii, 1 pafta, 31 parsel	köyü, Dere Kenarı Mevkii, 1 pafta, 31 parsel
sayılı 15.699,38 metrekare yüzölçümlü,	sayılı 15.699,38 metrekare yüzölçümlü,
13-) Ordu İli, Merkez ilçesi, Uzunisa köyü,	13-) Ordu İli, Merkez ilçesi, Uzunisa köyü,
369	369
parsel	parsel
sayılı	sayılı
16.369,00	16.369,00
metrekare	metrekare
yüzölçümlü,	yüzölçümlü,
14-) Ordu İli, Ünye ilçesi, Yüceler köyü, Yalı	14-) Ordu İli, Ünye ilçesi, Yüceler köyü, Yalı
Mevkii,	Mevkii,
P.58	P.58
pafta,	pafta,
1328	1328
parsel	parsel
sayılı	sayılı
21.497,70metrekare yüzölçümlü,	21.497,70metrekare yüzölçümlü,
15-) Sakarya İli, Arifiye ilçesi, Yukarıkirezce köyü, G24C08A3A pafta, 2586 ada, 70 parsel sayılı 10.326,55 metrekare yüzölçümlü,	15-) Sakarya İli, Arifiye ilçesi, Yukarıkirezce köyü, G24C08A3A pafta, 2586 ada, 70 parsel sayılı 10.326,55 metrekare yüzölçümlü,
16-) Sakarya İli, Karasu ilçesi, Kuyumculu	16-) Sakarya İli, Karasu ilçesi, Kuyumculu
köyü, Arımiçi Mevkii, 8 pafta, 270 parsel	köyü, Arımiçi Mevkii, 8 pafta, 270 parsel
sayılı 14.040,00 metrekare yüzölçümlü,	sayılı 14.040,00 metrekare yüzölçümlü,
17-) Samsun İli, Terme ilçesi, Aşağı Söğütlü	17-) Samsun İli, Terme ilçesi, Aşağı Söğütlü
köyü, Yeniyol Mevkii, F37C03C pafta, 283	köyü, Yeniyol Mevkii, F37C03C pafta, 283
parsel	parsel
sayılı	sayılı
16.390,00	16.390,00
metrekare	metrekare
yüzölçümlü,	yüzölçümlü,
18-) Samsun İli, Çarşamba ilçesi, Epçeli	18-) Samsun İli, Çarşamba ilçesi, Epçeli
köyü, Köycivarı Mevkii, F37a23d pafta, 730	köyü, Köycivarı Mevkii, F37a23d pafta, 730
parsel	parsel
sayılı	sayılı
21.097,23	21.097,23
metrekare	metrekare
yüzölçümlü,	yüzölçümlü,
19-)	19-)
Trabzon	Trabzon
İli,	İli,
Arşin	Arşin
İlçesi,	İlçesi,
Fatih	Fatih
Mahallesi,	Mahallesi,
Meydan	Meydan
Mevkii,	Mevkii,
G43b09a2b	G43b09a2b
pafta, 112 ada, 59 parsel sayılı 9.650,35	pafta, 112 ada, 59 parsel sayılı 9.650,35
metrekare yüzölçümlü,	metrekare yüzölçümlü,
20-) Adana İli, Sarıçam iİlçesi, Dağcı köyü,	20-) Adana İli, Sarıçam iİlçesi, Dağcı köyü,
Dağcı Mevkii, 152b3 pafta, 156 ada, 2 parsel	Dağcı Mevkii, 152b3 pafta, 156 ada, 2 parsel
sayılı 23.095,00 metrekare yüzölçümlü,	sayılı 23.095,00 metrekare yüzölçümlü,
21-) Ankara İli, Kazan İlçesi, Orhaniye	21-) Ankara İli, Kazan İlçesi, Orhaniye
Mahallesi,	Mahallesi,
2733	2733
ada,	ada,
11	11
parsel	parsel
sayılı	sayılı
16.939,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar	16.939,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar
Şirkete ayni sermaye olarak eklenmiştir.	Şirkete ayni sermaye olarak eklenmiştir.
Toplam çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay	Toplam çıkarılmış sermayeyi temsil eden pay
grupları, A grubu nama yazılı 1.176.470,636	grupları, A grubu nama yazılı 1.176.470,636

adet pay karşılığı 1.176.470,636 TL'den; B grubu hamiline yazılı 498.823.529,364 adet pay karşılığı 498.823.529,364 TL' den oluşmaktadır. A grubu paylar nama ve B grubu paylar hamiline yazılıdır. A grubu payların, yönetim kurulu üye seçiminde aday göstermede imtiyazları vardır. Halka arzdan önce Şirket paylarının devri herhangi bir orana bakılmaksızın Kurul iznine tabidir. Bu madde kapsamındaki pay devirlerinde, Şirkette pay edinecek yeni ortaklar için de kurucularda aranan şartlar aranır. Yönetim Kurulu, 2023-2027 yılları arasında Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine uygun olarak, kayıtlı sermaye tavanına kadar yeni paylar ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi arttırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma hakkının sınırlandırılması ile imtiyazlı veya nominal değerinin üzerinde veya altında pay çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir. Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.

Türk Ticaret Kanunu hükümleri çerçevesinde yapılacak ayni sermaye artırımı için Genel Kurul' da karar alınması zorunludur. Ayni sermaye artırımı işlemlerinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili düzenlemelerine ve Türk Ticaret Kanunu hükümlerine uyulur. Sermaye artırımlarında; A Grubu paylar karşılığında A Grubu, B Grubu paylar karşılığında B Grubu yeni paylar çıkarılacaktır. Ancak, Yönetim Kurulu pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını kısıtladığı takdirde çıkarılacak yeni payların tümü B Grubu olarak çıkarılır. Çıkarılmış sermaye miktarının şirket unvanının kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur. Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme esasları çerçevesinde kayden izlenir.

adet pay karşılığı 1.176.470,636 TL'den; B grubu hamiline yazılı 498.823.529,364 adet pay karşılığı 498.823.529,364 TL' den oluşmaktadır. A grubu paylar nama ve B grubu paylar hamiline yazılıdır. A grubu payların, yönetim kurulu üye seçiminde aday göstermede imtiyazları vardır. Halka arzdan önce Şirket paylarının devri herhangi bir orana bakılmaksızın Kurul iznine tabidir. Bu madde kapsamındaki pay devirlerinde, Şirkette pay edinecek yeni ortaklar için de kurucularda aranan şartlar aranır. Yönetim Kurulu, 2025-2029 yılları arasında Sermaye Piyasası Kanunu hükümlerine uygun olarak, kayıtlı sermaye tavanına kadar yeni paylar ihraç ederek çıkarılmış sermayeyi arttırmaya ve pay sahiplerinin yeni pay alma hakkının sınırlandırılması ile imtiyazlı veya nominal değerinin üzerinde veya altında pay çıkarılması konusunda karar almaya yetkilidir. Yeni pay alma hakkını kısıtlama yetkisi, pay sahipleri arasında eşitsizliğe yol açacak şekilde kullanılamaz.

Türk Ticaret Kanunu hükümleri çerçevesinde yapılacak ayni sermaye artırımı için Genel Kurul' da karar alınması zorunludur. Ayni sermaye artırımı işlemlerinde Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili düzenlemelerine ve Türk Ticaret Kanunu hükümlerine uyulur. Sermaye artırımlarında; A Grubu paylar karşılığında A Grubu, B Grubu paylar karşılığında B Grubu yeni paylar çıkarılacaktır. Ancak, Yönetim Kurulu pay sahiplerinin yeni pay alma hakkını kısıtladığı takdirde çıkarılacak yeni payların tümü B Grubu olarak çıkarılır. Çıkarılmış sermaye miktarının şirket unvanının kullanıldığı belgelerde gösterilmesi zorunludur. Sermayeyi temsil eden paylar kaydileştirme esasları çerçevesinde kayden izlenir.