Retail Estates sa

Major Shareholding Notification • Jul 26, 2019

Informations réglementées Ternat, le 26 juillet 2019 –17h40

AUGMENTATION DU CAPITAL PAR APPORT D'UNE CREANCE

Déclaration de transparence en application de l'article 15 de la loi du 2 mai 2007

1. Apport en nature - augmentation du capital

Le 22 juillet 2019, le conseil d'administration a procédé à l'émission d'actions nouvelles dans le cadre du capital autorisé. Lors de cette augmentation du capital, l'apport d'une créance d'une valeur d'apport conventionnelle de 3,61 millions d'EUR a été constaté. Suite à cet apport, il a été procédé à l'émission de 52 758 actions pour un prix d'émission de 68,425 EUR par action. Ces actions ont été émises avec le coupon 28 et suivants attachés, et participeront pour la première fois au bénéfice de l'exercice commencé le 1er avril 2019. Ce prix d'émission est en ligne avec les transactions récentes et représente une réduction de 15,8 % par rapport au cours de clôture à la date du 19 juillet 2019.

Après l'émission de ces actions nouvelles, le nombre total d'actions émises dans Retail Estates s'élève à 12 630 414. Cet apport en nature a lieu en exécution de la convention sous seing privé du 12 juin 2019 relatif à l'acquisition de 2 immeubles commerciaux à Libramont, telle que publiée sur le site web de Retail Estates SA en date du 13 juin 2019.

2. Déclaration de transparence

Conformément à l'article 15 de la loi du 2 mai 2007 relative à la publicité des participations importantes dans des émetteurs dont les actions sont admises à la négociation sur un marché réglementé (la « Loi de transparence »), Retail Estates SA informe que, suite à l'augmentation du capital du 22 juillet 2019 pour un prix d'émission total de 3,61 millions d'EUR (à savoir un capital de 1,19 millions d'EUR et une prime d'émission de 2,42 millions d'EUR), le capital total de Retail Estates SA s'élèvera à 284 189 235,69 EUR, représenté par 12 630 414 actions ordinaires entièrement libérées. Il n'y a pas d'actions privilégiées ou actions sans droit de vote, ni d'obligations convertibles ou droits de souscription donnant droit à des actions. Chacune de ces actions octroie 1 droit de vote à l'assemblée générale. Ces actions représentent donc le dénominateur pour la notification dans le cadre de la règlementation de transparence. Outre les seuils légaux, l'article 10 des statuts de Retail Estates SA prévoit, en application de l'article 18, §1 de la loi du 2 mai 2007, un seuil statutaire supplémentaire de 3 %. L'admission à la négociation sur Euronext Brussels et Euronext Amsterdam des actions nouvelles dont il est question dans ce communiqué de presse a été demandée.

À PROPOS DE RETAIL ESTATES SA

Retail Estates sa est une société immobilière réglementée publique spécialisée dans certains créneaux de marché et particulièrement dans la mise à disposition de magasins situés en périphérie des agglomérations ou le long des axes routiers menant aux centres urbains. Retail Estates sa achète ces biens immobiliers à des tiers ou les construit et les commercialise pour son propre compte. Les immeubles ont une superficie variant entre 500 m² et 3 000 m². Un immeuble commercial typique présente une superficie moyenne de 1 000 m².

Au 30 juin 2019, Retail Estates sa détient en portefeuille 961 immeubles, pour une surface commerciale totale de 1 124 117 m². Au 30 juin 2019, le taux d'occupation du portefeuille s'élève à 98%, contre 98,28 % au 31 mars 2019.

Au 30 juin 2019, les experts immobiliers indépendants ont estimé la juste valeur du portefeuille immobilier consolidé de Retail Estates sa à 1 612,74 millions d'euros.

Cotée sur Euronext Brussels et Euronext Amsterdam, Retail Estates sa possède le statut de société immobilière réglementée publique. Au 30 juin 2019, la capitalisation boursière de ses actions s'élève à 1.022,56 millions d'euros.

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Ternat, le 26 juillet 2019

Jan De Nys, administrateur délégué de Retail Estates sa

Pour tout renseignement complémentaire :

Retail Estates sa, Jan De Nys – CEO, tél. +32 2/568 10 20 – +32 475/27 84 12

Retail Estates sa, Kara De Smet – CFO, tél. +32 2/568 10 20 – +32 496/57 83 58

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