RAINBOW DIGITAL COMMERCIAL CO., LTD — Capital/Financing Update 2012

Mar 15, 2012

证券代码：002419 证券简称：天虹商场 公告编号：2012-018

天虹商场股份有限公司

签订租赁项目合同的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

一、合同签订概况

按照公司战略发展规划和经营需要，公司子公司东莞市天虹商场有限公司 于2012 年3 月14 日与东莞中银广场建造有限公司、燕庆发展有限公司签订了 合同，租赁位于广东省东莞市莞城区东纵路111 号中银广场四至七层全部面 积，用于东莞东纵天虹扩大经营面积及整体升级调整。租赁面积为41323.52 平方米，租赁期限 20 年，交易总金额约为43938 万元（含租金、物业管理服 务费、设备设施租赁费）。此外，公司对于该项目工程改造、升级调整装修及 设备购置等投资约为12247 万元。本次交易的金额未达到公司董事会审议标 准。

上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上 市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方介绍

• 1、东莞中银广场建造有限公司

公司名称：东莞中银广场建造有限公司

法定代表人：何瑞莲

注册资本：834 万美元

住所：东莞市城区罗沙村

经营范围：开发经营东莞中银广场商住区。

东莞中银广场建造有限公司与公司不存在关联关系，上一会计年度未与公司 发生过交易，其具备履约能力。

• 2、燕庆发展有限公司

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公司名称：燕庆发展有限公司

注册资金：100,000 港元 成立日期：1989 年6 月23 日 登记号：12836409-000-06-11-5

地址：香港铜锣湾礼顿道29 号华懋礼顿广场12 楼1201 室

燕庆发展有限公司与公司不存在关联关系，上一会计年度未与公司发生过交 易，其具备履约能力。

三、合同的主要内容

• 1、交易标的：广东省东莞市莞城区东纵路111 号中银广场四至七层全部面

• 积，建筑面积为41323.52 平方米。

• 2、交易总金额：约43938 万元（含租金、物业管理服务费、设备设施租

• 赁费），该费用按月支付。

  • 3、租赁期限：20 年。

  • 4、签署时间：2012 年3 月14 日。

• 5、生效条件：《房屋租赁合同》在双方法人代表或授权代表签字盖章后成立 并生效。

四、合同对公司的影响

• 1、本合同对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重

• 大影响。

  • 2、公司的主要业务不会因履行合同而对交易对方形成依赖。

• 3、本合同用于公司租赁物业增加商场经营面积，有利于公司扩大经营规模 及整体升级调整，提升影响力和行业地位。

五、风险提示

本合同不存在重大风险及不确定性，但在合同履行过程中如果遇到不可预 计、不可避免又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响合同的履行。

天虹商场股份有限公司董事会

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备查文件：《房屋租赁合同》

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