RADIUM — Capital/Financing Update 2019

Apr 22, 2019

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2547 日勝生　公司提供

序號	3	發言日期	108/04/23	發言時間	01:10:15
發言人	陳亞戀(代理)	發言人職稱	副總經理	發言人電話	(02)7733-8888#8201
主旨	公告本公司董事會決議向關係人購買土地。
符合條款	第	20	款	事實發生日	108/04/22
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市三芝區錫板段海尾小段22地號土地。 2.事實發生日:108/4/22~108/4/22 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 面積共計為15,393平方公尺(折合4,656.38坪)，每平方公尺購買價格50,802元， 購買總價款為新台幣782,000仟元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 本交易相對人林榮顯先生為本公司董事長。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 1.本公司長期持有之三芝土地面積僅有3,992m2（約1,207.58坪)，腹地較小開發不易， 為活化資產，開發樂齡宅事業，擬向關係人購入鄰近本公司三芝土地之標的物， 以利整體規劃為最適規模經濟效益及最適郊區型養老之休閒樂齡宅。 2.關係人林榮顯先生於83年8月31日向福竝工業股份有限公司購買 標的物之價款為449,049仟元。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 關係人持有標的物已超過五年，故不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 本案為取得資產，故不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依買賣合約約定支付土地款。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.本次擬購買價格之參考依據為前次移轉金額，加計必要資金利息 及買方依法應負擔之成本;及不動產估價師出具估價報告。 2.決策單位為本公司董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 本案由泛亞不動產估價師聯合事務所出具估價報告，其估價金額為 新台幣782,272,260元。 11.專業估價師姓名: 鐘少佑 12.專業估價師開業證書字號: (101)北市估字第000177號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 尚無重大差異。 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 本公司長期持有之三芝土地面積僅有3,992m2（約1,207.58坪)，腹地較小開發不易， 為活化資產，開發樂齡宅事業，擬向關係人購入鄰近本公司三芝土地之標的物，以 利整體規劃為最適規模經濟效益及最適郊區型養老之休閒樂齡宅。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 1.民國108年4月22日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 1.民國108年4月22日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:835,040,000元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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