QUZHOU XIN'AN DEVELOPMENT CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2016

Apr 15, 2016

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：2016-058

新湖中宝股份有限公司

关于本公司 2016 年度对控股子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

重要内容提示:

• 被担保人名称：公司下属25 家主要控股子公司

• 担保额度：总额不超过240 亿元

• 截至2016 年4 月14 日，公司对外担保余额合计1,429,440 万元，

其中对控股子公司担保余额为1,281,354 万元，无逾期担保情况。

 本次担保没有反担保

 无逾期对外担保

 本次担保须经股东大会审议

一、担保情况概述

1．为满足公司经营和发展需要，公司拟于2016 年度对25 家主 要控股子公司提供总额不超过240 亿元的担保，担保的期限：签署日 在2016 年年度股东大会召开日前向金融机构签订的融资合同。

2、该项担保需提交股东大会审议。

二、被担保人基本情况

1、本次担保涉及公司主要控股子公司25 家，各子公司具体情况 及额度分配如下：

1 / 6

序号	子公司全称	子公司 类型	注册地	业务性质	注册资本 (万元)	经营范围	持股 比例(%)	担保额度（万元）
1	沈阳新湖房地产开发有限公司	全资子公司	沈阳	房地产开发	RMB27,000.00	房地产开发，商品房销售（持资 质证书经营），自有房屋租赁	100	170,000.00
2	沈阳沈北金谷置业有限公司	全资子公司	沈阳	房地产开发	RMB13,000.00	房地产开发，商品房销售，自有 房屋租赁；国内商业贸易	100	50,000.00
3	沈阳新湖明珠置业有限公司	全资子公司	沈阳	房地产开发	RMB7,000.00	房地产开发、商品房销售、自有 房屋租赁	100	30,000.00
4	天津新湖中宝投资有限公司	全资子公司	天津	房地产开发	RMB3,000.00	对房地产业、土地开发产业、城 市基础建设产业、环保产业、管 理；房地产开发；商品房销售	100	35,000.00
5	义乌北方（天津）国际商贸城有 限公司	全资子公司	天津	市场建设、房 地产开发	RMB6,250.00	市场管理及服务；房地产开发经 营；对房地产业、土地开发产业、 城市基础建设业、环保产业投资 及投资管理；商品房销售；自有 房屋租赁；市场建设	100	80,000.00
6	启东新湖投资开发有限公司	全资子公司	南通	江海滩涂、围 垦	RMB7,500.00	江海滩涂围垦及投资开发，港口 及其附属设施的投资开发，生态 旅游项目开发，市政工程、公路 工程施工，园林景观工程、室内 外装饰装潢工程设计与施工，物 业管理、酒店类企业管理，自营 和代理一般经营项目商品和技 术的进出口业务	100	50,000.00
7	南通新湖置业有限公司	全资子公司	南通	房地产开发	RMB5,000.00	房地产开发、销售，房屋出租服 务、房屋工程设计、道路土方工	100	30,000.00

2 / 6

序号	子公司全称	子公司 类型	注册地	业务性质	注册资本 (万元)	经营范围	持股 比例(%)	担保额度（万元）
						程、室内装修设计、施工、物业 管理、酒店企业管理
8	上海新湖房地产开发有限公司	控股子公司	上海	房地产开发	RMB20,000.00	房地产开发经营，物业管理，建 筑装潢材料，机械设备	98	50,000.00
9	上海中瀚置业有限公司	全资子公司	上海	房地产开发	RMB6,106.50	房地产综合开发经营、销售，物 业管理，建筑材料，装饰材料， 金属材料（除专控）木材，建筑 工程机械设备的销售	100	210,000.00
10	新湖地产集团有限公司	全资子公司	杭州	房地产开发	RMB25,000.00	房地产开发经营	100	130,000.00
11	杭州新湖鸬鸟置业有限公司	全资子公司	杭州	房地产开发	RMB5,000.00	房地产开发经营；物业管理，园 林绿化工程施工及养护、货物及 技术进出口	100	50,000.00
12	乐清新湖置业有限公司	控股子公司	乐清	房地产业	RMB10,000.00	房地产开发、销售、租赁；物业 管理	65	55,000.00
13	瑞安市中宝置业有限公司	控股子公司	瑞安	房地产开发	RMB10,000.00	许可经营项目：无。一般经营项 目：房地产开发、销售（凭资质 证书经营）。	60	100,000.00
14	丽水新湖置业有限公司	全资子公司	丽水	房地产开发	RMB5,000.00	房地产开发	100	50,000.00
15	浙江澳辰地产发展有限公司	全资子公司	兰溪	房地产开发	RMB10,000.00	许可经营项目：房地产开发、经 营；一般经营项目：室内外装饰、 装潢	100	21,000.00
16	九江新湖中宝置业有限公司	全资子公司	九江	房地产开发	RMB10,000.00	房地产开发、经营	70	85,000.00
17	平阳县利得海涂围垦开发有限 公司	控股子公司	平阳	海涂开发	RMB6,034.62	一般经营项目：海涂开发。许可 经营项目：建筑用石料(凝灰岩)	51	520,000.00

3 / 6

序号	子公司全称	子公司 类型	注册地	业务性质	注册资本 (万元)	经营范围	持股 比例(%)	担保额度（万元）
						露天开采。
18	浙江允升投资集团有限公司	全资子公司	嘉兴	实业投资	RMB40,400.00	从事高等级公路及沿线建设；实 业投资；日用百货、皮革制品、 针纺制品、五金交电、燃料油、 化工产品（不含危险化学品及易 制毒化学品）、家具、一般劳保 用品、建筑材料、金属材料、电 子产品、机电设备、金银饰品的 销售；从事进出口业务；社会经 济咨询服务；市场调查；建筑安 装，路桥工程技术咨询、测量（涉 及资质业务的凭资质证书经 营）；自有房屋租赁	100	150,000.00
19	嘉兴市南湖国际教育投资有限 公司	全资子公司	嘉兴	教育产业的 投资、开发	RMB3,500.00	教育产业的投资、开发；教育培 训、中介服务；下属学校的后勤 服务	100	2,000.00
20	天津海建市政工程有限公司	全资子公司	天津	市政、装修、 景观	RMB500.00	市政工程；室内外装饰装修；景 观工程。（以上经营范围涉及行 业许可的凭许可证件在有效期 限内经营，国家有专项专营规定 的按规定办理）	100	10,000.00
21	舟山新湖置业有限公司	全资子公司	舟山	房地产开发	RMB10,000.00	房地产开发、经营；房地产信息 咨询。	100	22,000.00

4 / 6

序号	子公司全称	子公司 类型	注册地	业务性质	注册资本 (万元)	经营范围	持股 比例(%)	担保额度（万元）
22	天津义乌北方国际商贸城市场 管理有限公司	全资子公司	天津	市场管理及服 务	RMB500.00	市场管理及服务（市场用地占 道、卫生消防等符合国家规定后 方可经营）；商品房销售；自有 房屋租赁；物业管理；仓储（危 险品除外）；货物进出口、技术 进出口；房屋信息咨询；服装、 日用百货、办公用品、工艺品、 五金交电批发零售；广告制作。	100	10,000.00
23	香港新湖投资有限公司	全资子公司	香港	节能、新能源、 环保投资	USD990.00	节能产业、新能源产业、环保产 业等项目投资业务。	100	30,000.00
24	上海玛宝房地产开发有限公司	全资子公司	上海	房地产开发	RMB1000.00	房地产开发经营，销售建筑、装 潢材料。	100	80,000.00
25	上海亚龙古城房地产开发有限 公司	全资子公司	上海	房地产开发	RMB32000.00	房地产开发经营、物业管理、房 地产信息咨询、建筑材料、电线 电缆、五金电器。	100	380,000.00

5 / 6

2、在担保总额度内，公司提请股东大会授权董事长可对各控股 子公司的担保额度进行适当调剂,调剂幅度不超过上述各控股子公司 担保额度的20%。

三、董事会意见

为控股子公司提供担保是为了支持子公司的发展，在对各子公 司的盈利能力、偿债能力和风险等各方面综合分析的基础上，经过 谨慎研究后作出的决定。担保贷款用于各控股子公司项目开发及补 充流动资金，有利于提升公司整体经营能力，担保风险在可控范围 内。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司 对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。

四、截至2016 年4 月14 日，公司对外担保余额合计1,429,440 万元，其中对控股子公司担保余额为1,281,354 万元，分别占公司最 近一期经审计净资产的比例为56.28%和50.45%；无逾期担保情况。

五、在股东大会批准上述担保事项的前提下，公司提请董事会 授权董事长审批具体的担保事宜并签署相关法律文件。

以上议案需提交股东大会审议。

特此公告。

新湖中宝股份有限公司董事会

2016 年4 月16 日

6 / 6