QUZHOU XIN'AN DEVELOPMENT CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2012

Aug 7, 2012

证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临2012-39 新湖中宝股份有限公司

关于竞得余政储出[2012]24 号地块的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

2012 年8 月6 日，本公司全资子公司浙江新湖房地产集团有限 公司（以下简称“新湖房产集团”）与杭州余杭财经投资有限公司（以 下简称“余杭财经投资”）联合竞拍获取余政储出[2012]24 号地块， 竞买价格为14020 万元。其中新湖房产集团出资90%、余杭财经投资 出资10%。

一、地块基本情况

本次竞得地块为余政储出[2012]24号地块，该地块位于杭州鸬鸟 白沙坞，东至鸬鸟镇雅城村土地；南至鸬鸟镇雅城村土地及河流；西 至鸬鸟镇雅城村土地；北至鸬鸟镇雅城村土地；总用地面积138982 平方米（约208.5亩）。地块为商业、旅游、居住用地，商业、旅游用 地地上建筑面积不低于地块地上总建筑面积的46.5%，须建设地上建 筑面积不低于20000平方米的四星级标准（含）以上酒店（国际老年 交流培训中心），地上建筑面积不少于30000平方米的养老院，地上建 筑面积不超过15000平方米的商业配套设施。住宅用地70年，商业用 地和旅游用地40年；地块容积率1-1.1；建筑密度不超过35%；建筑限 高不超过24米，居住部分限高18米；绿地率不低于30%。

二、本次竞得地块对公司的影响

杭州鸬鸟白沙坞地块位于余杭区201 省道旁，交通相对便利，自 然环境优美，且总价不高。该地块竞拍成功有利于增强公司的项目储 备和赢利能力，优化公司在浙江的项目布局,做大做强公司房地产主 业。

特此公告。

新湖中宝股份有限公司董事会

二0 一二年八月七日