Prime Office — Earnings Release 2016

Mar 23, 2017

Selskabsmeddelelse fra Prime Office A/S

Nasdaq Copenhagen A/S
Århus, den 23. marts 2017

Nikolaj Plads 6

DK-1007 København K

Fondsbørsmeddelelse nr. 110/2017

2016 blev et godt år for Prime Office, og selskabet er i dag et ejendomsselskab
med hovedvægt på boliger i Nordtyskland.

Koncernens omsætning udgør 107,3 mio. DKK, hvoraf omsætning fra boliger udgør
over 85 mio. DKK.

Årets resultat af primær drift (EBIT) på 67,9 mio. DKK er helt i
overensstemmelse med tidligere udmeldinger og lige over det øvre interval på 66
mio. DKK, som følge af mindre vedligeholdelse i fjerde kvartal.

Tilbagebetaling af gæld for koncernen udgør for 2016 netto 38 mio. DKK og er
anvendt mere end 22 mio. DKK til vedligeholdelse og investeringer i koncernens
ejendomme.

Koncernens ejendomme er vurderet til 1.552 mio. DKK i 2016 mod 1.493 mio. DKK i
2015, hvilket er en stigning på 3,9%.

Koncernens egenkapital udgør 625 mio. DKK og forrentning før skat er på 17,63%.

Udbytte for 2016 indstilles til generalforsamlingens godkendelse med 3 DKK pr.
aktie svarende til i alt 9,58 mio. DKK. (2015: 1,5 DKK pr. aktie).

Realiseret i 2016:

-- Omsætningen øget til 107,3 mio. DKK (2015: 70,9 mio. DKK)
-- EBIT steg til 67,9 mio. kr. (2015: 66,8).
-- Langfristet långivning i dansk realkredit og med faste rentesikringer
-- Soliditet udgør 39,9%
-- LTV er på 50,9%.

Forventninger til 2017:

-- Der forventes en omsætning på over 105 mio. DKK
-- EBIT forventes i intervallet 66-72 mio. DKK.

Adm. direktør i Prime Office A/S Mogens V. Møller udtaler:

” Prime Office A/S viser en solid og stabil udvikling, og købet af K/S Danske
Immobilien var et godt køb, og bidrager til et flot resultat. Prisstigningerne
på fast ejendom både i Danmark og i Tyskland er markante, og viser at alle
investorer leder efter afkast”.

”Selskabet har revurderet dagsværdien af købet af K/S Danske Immobilien pr. 1.
juni 2015 og det betyder en øget badwill, der er indarbejdet i selskabets
regnskab. Det har ingen effekt på selskabets egenkapital”.

For yderlige oplysninger kontakt venligst

Mogens Vinther Møller

Administrerende direktør

Tlf. + 45 87 33 89 89

Mobil + 45 40 74 24 29

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for
at investere i tyske ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje,
der udelukkende består af attraktive bolig- og kontorejendomme med en udsøgt
beliggenhed i Tyskland. Kontorejendommene er af høj kvalitet med solide og
bonitetsstærke lejere.