Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Pentru exercitiul financiar: 2025(semestrul I) Data raportului: 18.08.2025 Denumirea emitentului: PREFAB SA Sediul Social: Bucuresti, Intrarea Veronica Micle, nr.4, et.1, Ap.3, sector 1. Punct de lucru: Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396 Numarul de telefon/fax: 0242-311715/ 0242-318975 Cod unic de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului: RO1916198 Numarul de ordine in Registrul Comertului: J2003009212407 Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise: Bursa de Valori Bucuresti, categoria Standard Capitalul social subscris si varsat: 20.969.441,50 lei Principalele caracteristici ale valorilor mobiliare emise: societatea are emise un numar de 41.938.883 actiuni nominative cu o valoare nominala de 0,5 lei fiecare, dematerializate Standardul contabil aplicat: OMFP nr.2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară Auditarea: Situatiile financiare sunt auditate.

1. Analiza activitatii societatii comerciale

• Descrierea activitatii de baza a emitentului

PREFAB SA are ca obiect principal de activitate: Fabricarea produselor din beton pentru constructii, cod CAEN – 2361.

Structura actionariatului la data de 02.06.2025, conform inregistrarilor de la Depozitarul Central, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
MILUT PETRE MARIAN	21.820.807	52,0300
CELCO CONSTANTA	12.795.000	30,5087
STIEBER ANDREI CAROL	5.454.829	13,0066
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	214.903	3,9423
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.653.344	0.5124
TOTAL	41.938.883	100.0000

• Precizarea datei de infiintare a emitentului

Societatea comerciala PREFAB SA s-a infiintat in anul 1990, prin preluarea integrala a patrimoniului fostei Intreprinderi de Materiale de Constructii Calarasi, care fiinteaza din anul 1967. Societatea comerciala PREFAB SA s-a organizat in actuala structura in baza Legii nr. 15/1990 si prin HG nr.

1200/12.11.1990, fiind inmatriculata la Registrul Comertului cu nr. J2003009212407.

• Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a emitentului, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

In semestrul I al anului 2025 nu au fost modificari/reorganizari semnificative, fuziuni, divizari sau dizolvari.

La data de 30.06.2025, societatea are urmatorul punct de lucru:

Punct de Lucru Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

• Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

Valoarea activelor imobilizate a crescut cu 2.98 %, de la 206.931.582 lei (31.12.2024) la 213.100.279 lei (30.06.2025), datorita investitiilor in echipamente si modernizari ale celor existente . Dintre investitiile mai importante enumeram: incarcator frontal Komatsu , server Poweredge si upgrade sistem informatic Charisma ERP si HCM, tipare noi sii modernizarea celor existente.

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului de activitate al societatii.

1.1.1. Elemente de evaluare generala

PREFAB SA a intocmit situatiile financiare in conformitate cu OMFP nr. 2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară si a obtinut urmatoarele rezultate :

1.	Profit brut:	-1.338.154	lei
2.	Profit net:	-1.338.154	lei
3.	Cifra de afaceri:	33.407.811	lei
4.	Costuri (total cheltuieli):	43.260.314	lei
5.	Cheltuieli de exploatare:	41.969.957	lei
6.	Cheltuieli financiare:	1.290.357	lei
7.	Venituri totale:	41.922.160	lei
8.	Venituri din exploatare:	41.823.162	lei
9.	Venituri financiare:	98.998	lei

Deoarece creșterea economică a Romaniei a încetinit considerabil anul trecut, fata de cea inregistrata in anul 2023 respectiv 2,1%, fata de 0,8% in anul 2024, măsurile de consolidare luate de actualul guvern, vor afecta și mai mult economia.

După un an 2024, in care s-a inregistrat o crestere economica modesta si aceasta in principal din servicii , economia României avea sanse de mentinere a acestui trend , dar volatilitatea politică și fiscală internă crescută cat si criza politica de impunerea de tarife vamale, vor duce la reducerea exporturilor , investițiilor si consumului

Conform Analizei Agentiei Standard & Poors, "creșterea economică a Romaniei a încetinit deja anul trecut, până la 0,8% (față de o medie de 4% în perioada 2021-2023), iar această tendință a continuat pe tot parcursul primei jumătăți a anului 2025.

Cererea internă a încetinit, din cauza creșterii salariale mai reduse și a unei ușoare relaxări a pieței muncii (față de nivelurile istorice scăzute ale șomajului înregistrate în 2023 și 2024). Cu toate acestea, cererea de importuri a rămas ridicată, în timp ce cererea externă s-a redus, parțial din cauza încetinirii cererii din partea principalilor parteneri comerciali ai României din UE, inclusiv Germania. Pentru 2026, ne așteptăm ca redresarea cererii externe și creșterea investițiilor finanțate de UE să susțină o ușoară relansare a creșterii economice. ", Deficitul contului curent al României va rămâne ridicat și ne așteptăm ca înăsprirea fiscală să îl reducă doar parțial, până la 7,5% din PIB în medie până în 2028.

Inflația rămâne printre cele mai ridicate din regiunea Europei Centrale și de Est și ne așteptăm ca creșterea prețurilor la energia electrică și măsurile fiscale, inclusiv majorarea cotelor de TVA, să împingă inflația către 9% în următoarele câteva luni. Nivelurile ridicate ale inflației reprezintă o provocare pentru Banca Națională a României (BNR), care probabil nu va putea relaxa politica monetară în următoarele luni, în ciuda încetinirii economiei".

Deblocarea fondurilor UE pentru investiții , este o masura extem de importanta pentru stimularea creșterii economice pe termen mediu, reformele guvernului ar trebui să contribuie la deblocarea fondurilor care sunt esentiale pentru economia Romaniei .

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Creditele acordate sectorului privat se mențin la un nivel redus al intermediului financiar, datorita cresterii costurilor de finantare . Lipsa de lichiditate afecteaza activitatea agentilor economici. Masurile privind cresterea fiscalitatii vor impacta negativ mediul economic ,iar inflatia ridicata va determina orientarea consumatorilor finali care produsele strict necesare existentei .

Agentii economici cei mai afectati in aceasta perioada sunt si vor fi producatorii de bunuri de folosinta indelungata , in speta producatorii de materiale pentru constructii.

Incepand cu anul 2020 economia s-a confruntat cu numeroase crize, debutand cu criza sanitara, apoi criza provocata de lockdown-ul economic care a afectat lantul aprovizionarilor, a urmat criza energetica din Europa si a culminat cu criza declansata de razboiul din Ucraina. Toata aceasta spirala de crize a provocat un soc inflationist care s-a manifestat puternic in toate sectoarele economiei nationale atat in ceea ce priveste preturile pentru energie electrica, gaz natural, combustibili si materii prime industriale, cauzand cresteri de preturi si blocaje in lanturile de productie. In acelasi timp am asistat la o crestere semnificativa a costurilor finantarii. Toate aceste consecinte franeaza ritmul activitatilor economice.

Contextul economic actual este in continuare dominat de incertitudini , neexistand posibilitatea efectuarii cu acuratete a unor previziuni pentru perioada urmatoare.

La data de 30 iunie 2025, se constata mentinerea blocajului in piata materialelor pentru constructii cauzat de scaderea puterii de cumparare a consumatorilor, piata imobiliara fiind semnificativ afectata . Criza energetica declansata in anul 2021 , resimtita puternic incepand cu anul 2022 , a cauzat involutii economice atat la nivel mondial cat si national care au condus la cresterea semnificativa a costurilor de productie si implicit a contractarii cererii in piata materialelor pentru contructii. Majorarile de costuri au fost determinate de ascensiunea preturilor la nivel international si national pentru gaz natural, energie electrica si combustil care au cauzat la randul lor majorari in lant pentru toate produsele.

Piata de prefabricate din beton armat si precomprimat, stalpi electrici, elemente de autostrada, piese prefabricate pentru hiper sau supermarketuri, grinzi pentru poduri rutiere este caracterizata de ritmul lent in care se deruleaza proiectele mari pentru infrastructura nationala si de criza fortei de munca suficient calificate, mentinandu-se la un nivel scazut datorita blocajelor financiare in domeniul investitional national. Desi investitiile din fonduri europene sunt vitale pentru economia romaneasca , absorbtia acestora este sub nivelul optim . Implementarea PNRR si absorbtia fondurilor europene ar trebui sa fie un obiectiv major pentru Romania.

Totodata climatul economic este in continuare caracterizat de fiscalitate excesiva si schimbatoare, existand inca riscul de crestere a impozitelor si taxelor pentru finantarea cheltuielilor publice, legislatie greoaie, birocratie exagerata in obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare functionarii, risc valutar cu influenta in pretul unor materii prime si materiale.

In prezent fenomenul cel mai ingrijorator este cresterea fiscalitatii implicit a inflatiei ,cu consecinte directe in scaderea cererii in piata materialelor pentru constructii pe fondul scaderii puterii de cumparare si orientarea catre produse existentiale a consumatorilor . Desi traversam o perioada deosebita societatea a acordat o atentie sporita activitatii si a actionat cu prudenta si responsabilitate in actul managerial, in special in ceea ce priveste reducerea cheltuielilor.

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA, in semestrul I 2025, s-a ridicat la o productie de 81.834,21 mc.

In semestrul I 2025, PREFAB SA a comercializat aproximativ 102.266,47 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 137.103,69 metri cubi in perioada similara a anului 2024.

In semestrul I 2025 volumul total de elemente prefabricate produs , inclusiv beton marfa produs a fost de 2.768,97 mc.

In ceea ce priveste activitatea centralei de cogenerare, in semestrul I 2025 nu a functionat. Decizia a fost luata pe fondul incertitudinilor privind volatilitatea pietei energetice, corelat cu productia de materiale pentru constructii. Reducere acestor indicatori se datoreaza scaderii puterii de cumparare si orientarea catre produse existentiale a consumatorilor

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Lichiditate:

casa si conturi la banci la inceputul perioadei: 396.033 lei
casa si conturi la banci la sfarsitul perioadei: 273.157 lei
flux de numerar: -122.876 lei
lichiditate curenta: 0.57
lichiditate imediata: 0.05

1.1.2. Evaluarea nivelului tehnic al emitentului

PREFAB SA este unul din principalii producatori din Romania de:

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de aproximativ 500.000 mc/an
b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc/ an
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Prefabricate netipizate

Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:

e. Beton Marfa
f. Energie electrica (din aprilie 2013)

Mentionam ca structura productiei a fost in permanenta corelata cu conditiile de piata respectiv cu cantitatile si sortimentatia solicitata.

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea:

a. principalelor piete de desfacere pentru fiecare produs sau serviciu si metodele de distributie:

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania si ocazional Republica Bulgaria si Republica Moldova In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova

b. pentru Prefabricate: toata Romania
c. pentru Agregate, Beton Marfa: piata locala

Se lucreaza diferentiat ca politica de desfacere functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself)

b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere pe proiect.

Vanzari BCA pe zone geografice:

Zona geografica	30.06.2024	31.12.2024	30.06.2025
1. Muntenia	89.67%	91.43%	92.88%
2. Transilvania	5.83%	3.50%	3.03%
3. Moldova	4.50%	5.07%	4.09%
4. Bulgaria	0.00%	0.00%	0.00%
5. Republica Moldova	0.00%	0.00%	0.00%
	100.00%	91.43%	100.00%

Principalii 5 clienti : Arcocim , Codrut Construct, G&Road, Dedeman , Arabesque au o pondere de 54.14% in cifra de afaceri realizata la 30.06.2025.

Datorita influentei costurilor pentru transport in desfacerea produselor, in vederea optimizarii s-a procedat la restrangerea activitatii de desfacere in special in arealul geografic in care este situata compania.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale emitentului:

PREFAB SA a urmarit continuu pe parcursul anilor diferentierea fata de competitorii nationali, acordand importanta deosebita retehnologizarii si modernizarii procesului de productie, cresterii calitatii produselor si serviciilor oferite clientilor, in conditiile scaderii puterii de cumparare in piata.

Denumirea produselor	30.06.2024	2024	30.06.2025
	%	%	%
B.C.A.	83.12%	78.39%	83.82%
Tuburi	3.53%	3.76%	2.68%
Prefabricate	9.02%	14.21%	10.49%
Energie electrica	1.31%	1.43%	0%
Alte produse	3.02%	2.21%	3.01%

Veniturile din productia vanduta sunt structurate pe urmatoarele categorii de produse:

c. Produse noi avute in vedere pentru care se va afecta un volum substantial de active in viitorul exercitiu financiar precum si stadiul de dezvoltare al acestor produse

Prin specificul activitatii PREFAB SA, are in permanenta noi produse pe linia de fabricatie, in functie de structura cererii in piata produselor prefabricate, produse care se executa la comanda, prin adaptarea sau realizarea de noi tipare, conform proiectelor tehnice.

Pentru produsul BCA, tehnologia de fabricatie de tip Hebel este stricta si nu permite modificarea produselor care sunt produse conform unor Standarde de produs internationale, dar in cadrul sucursalei BCA, au loc permanent imbunatatiri pe liniile tehnologice de fabricatie, actualizari ale sistemelor informatice de control procese, revizii si actualizari tehnologice periodice ale echipamentelor (poduri rulante, masina de taiat automata, controlul autoclavizarii, etc.).

In cadrul sucursalei Prefabricate, se realizeaza si comercializeaza doua tipuri de produse tipizate si netipizate. Prefabricatele tipizate sunt cele standardizate, pentru diferite tipuri de lucrari. De exemplu, stalpii centrifugati din beton armat pentru liniile electrice aeriene sunt produse standardizate cu regim special. Pe de alta parte proiectele industriale si comerciale (Hale industriale sau comerciale de tip Hipermarketuri) presupun urmarirea dimensiunilor prefabricatelor din proiect, ceea ce practic inseamna introducerea in fabricatie aproape in fiecare luna de noi produse, noi tipare, etc., lunar se executa noi produse, fara volum substantial de active noi.

Incepand cu anul 2013, noile produse obtinute sunt energia electrica si energia termica, produse in cogenerare de inalta eficienta, destinate acoperirii consumului intern, in procesul de productie, dar si livrarii de energie electrica in SEN.In primul semestru al anului 2025 centrala electrica de cogenerare nu a functionat, din considerentele aratate mai sus.

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

Principalele obiective ale activitatii de aprovizionare au fost:

reducerea costurilor de achizitie pentru toate elementele de cheltuieli , implicit reducerea costurilor de productie;
optimizare numarului de personal , direct proportional cu nivelul productiei si reducerea costului cu forta de munca - identificarea de noi furnizori;
asigurarea necesarului de materii prime si materiale, piese de schimb, in functie de politica de stocuri;
obtinerea celor mai bune conditii la contractare (calitate/prêt/conditii de plata).

Stocul curent in care este inclus si stocul de siguranta, asigura desfasurarea in bune conditii a activitatii de productie. Principalii furnizori de materii prime:

Heidelberg Devnya;
Condrag Agregate;

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Celco SA; SMA Burgas
Grimm Metallpulver;
- Energosteel;
Mairon;
D&D Drotaru;Arabesque
Engie Romania SA;

Relatiile comerciale cu principalii furnizori de materii prime, au la baza respectarea clauzelor inscrise in contractele de vanzare–cumparare incheiate sau dupa caz prelungite la inceputul fiecarui an. Alegerea furnizorului se face, avand ca principii de baza raportul calitate-pret, conditiile comerciale si evolutia pietei produsului respectiv.

1.1.4. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

Activitatea de vanzare secventiala este prezentata pentru perioada 2024-2025 in tabelul prezentat la 1.1.2, punctul a.)

Evolutia cifrei de afaceri se prezinta astfel:

30.06.2024	31.12.2024	30.06.2025
44.543.118 lei	86.476.711 lei	33.407.811

Perspectivele vanzarilor pe termen mediu si lung sunt raportate la capacitatile existente ale fabricii, respectiv extinderea capacitatii de productie.

Se preconizeaza, astfel, pentru perioada 2025 - 2027:

Piata interna:

Cresterea volumelor vanzarilor pe pietele traditionale pentru BCA si castigarea de noi piete;
Castigarea de noi piete pentru Prefabricate Tipizate in Banat, Oltenia, Ardeal;
Castigarea de noi piete pentru Tuburi in Banat, Oltenia, Ardeal, Moldova;
Cresterea volumelor de vanzari la Prefabricate si Tuburi pe pietele traditionale in Muntenia, Dobrogea, Moldova;
Pe termen lung sa detinem o cota de piata de 10% din piata prefabricatelor netipizate si a proiectelor de infrastructura.

Piata externa:

• Castigarea de noi piete pentru produsul BCA.

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al emitentului, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor emitentului si a principalilor competitori

In semestrul I 2025, Prefab SA a comercializat aproximativ 102.266,47 metri cubi de BCA cu o cota de piata de aproximativ 5%.

Concurenti traditionali pe piata de BCA:

Celco;
Elpreco;
Somaco;
Soceram;
Macon Deva;

In semestrul I 2025 volumul total de elemente prefabricate produs inclusiv beton marfa a fost de 2.768,97 mc .

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 280,39 mc. Concurenti traditionali pe piata de prefabricate si tuburi:

Asa Cons Consolis;
Bauelemente;
Ergon;
Somaco Grup Prefabricate;
Con A;
Incontro Prefabricati;
Macon;
Ferrobeton;
Buildcorp Prefabricate;
SW Umwelttechik.

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a societatii comerciale fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor societatii

Atat ca portofoliu de clienti/lant de distributie, cat si ca dispersie teritoriala echilibrata, PREFAB SA nu depinde semnificativ de un singur client, ca urmare pierderea unui client nu poate avea un impact negativ asupra societatii.

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul emitentului

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor emitentului precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

La 30.06.2024 numarul mediu de salariati a fost de 297 iar cel efectiv a fost de 328 angajati.

La 30.06.2025 numarul mediu de salariati a fost de 216 iar cel efectiv a fost de 259 angajati.

In relatia cu Patronatul, salariatii sunt reprezentati de Sindicatul Liber Prefab. Gradul de sindicalizare in semestrul I 2025 a fost de 99%.

Societatea nu are datorii fata de administratori sau directori in perioada analizata si nu au existat avansuri sau imprumuturi acordate administratorilor sau directorilor.

In ceea ce priveste recrutarea si selectia personalului, aceasta perioada este caracterizata de o oferta destul de limitata de personal calificat. S-au introdus etape de selectare mai riguroasa a potentialilor candidati.

Societatea acorda o importanta deosebita organizarii de cursuri de calificare, eficientizarii stilului de lucru si colaborarii interdepartamentale.

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

In cursul semestrului I 2025 nu au existat conflicte intre conducerea companiei si salariati.

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

PREFAB SA isi propune intensificarea preocuparilor privind asigurarea si mentinerea unui mediu inconjurator la nivel impus de Standardele Internationale si europene.

Pentru aceasta s-au stabilit urmatoarele obiective:

Implementerea si certificarea unui sistem de management de mediu. Societatea detine certificatul de

management de mediu nr. 08 / 20.06.2023 valabil pana la 19.06.2026 in conformitate cu SR EN ISO 14001:2015;

Identificarea si tinerea sub control a aspectelor de mediu asociate tuturor activitatilor ce se desfasoara in cadrul societatii, pentru asigurarea conformitatii cu cerintele legale si prevenirea poluarii prin:
minimizarea cantitatilor de deseuri generate si gestionarea lor in conditii de siguranta atunci cand aparitia lor nu poate fi evitata;
ameliorarea calitatii apelor evacuate din societate;
reducerea emisiilor de noxe in atmosfera;
reducerea consumului de resurse naturale.
Asigurarea comunicarii politicii catre toate partile interesate interne si externe;

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Crearea conditiilor pentru implementarea, mentinerea si imbunatatirea continua a sistemului de Management de mediu prin asigurarea resurselor umane competente si a resurselor materiale necesare mentinerii politicii de mediu si indeplinirea obiectivelor propuse.

In cursul semestrului I 2025, s-a urmarit respectarea cerintelor legale si a celor cuprinse in actele normative de reglementare, constatandu-se acest lucru si in urma controalelor efectuate de organismele abilitate ale statului.

1.1.7. Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

In principal, activitatea de cercetare in cadrul societatii PREFAB SA, se desfasoara prin serviciul Tehnic si laboratoarele proprii, precum si prin colaborari cu institute de proiectare si cercetare, cu implicatii directe in cresterea calitatii produselor si serviciilor societatii noastre, prin imbunatatirea retetelor de fabricatie si scheme de optimizare in vederea cresterii productivitatii muncii si anume: modernizarea capacitatilor de productie existente, imbunatatirea microclimatului de munca, extinderea pietei de desfacere, si a paletei de produse, automatizarea proceselor tehnologice.

In contextul economic actual , in primul semestru al anului 2025 sumele alocate activitatii de cercetare au fost nesemnificative.

1.1.8. Evaluarea activitatii societatii comerciale privind managementul riscului

Societatea este expusa urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscul de razboi

Acest punct prezinta informatii referitoare la expunerea Societatii fata de fiecare risc mentionat mai sus, obiectivele Societatii, politicile si procesele de evaluare si gestionare a riscului si procedurile pentru gestionarea capitalului.

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliul de Administratie al Societatii are responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatii.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;

b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al Societatii, precum si a structurii corporative a Societatii.

Politicile Societatii de gestionare a riscului sunt definite astfel incat sa asigure identificarea si analiza riscurilor cu care se confrunta Societatea, stabilirea limitelor si controalelor adecvate, precum si monitorizarea riscurilor si a respectarii limitelor stabilite. Politicile si sistemele de gestionare a riscului sunt revizuite in mod regulat pentru a reflecta modificarile survenite in conditiile de piata si in activitatile Societatii. Societatea, prin standardele si procedurile sale de instruire si conducere, urmareste sa dezvolte un mediu de control ordonat si constructiv, in cadrul caruia toti angajatii isi inteleg rolurile si obligatiile.

Mai mult decat atat, prevenirea riscurilor este o actiune integrată în procesele zilnice de luare a deciziilor la nivelul managementului si la fiecare nivel al societatii noastre. Procesul de gestionare al riscurilor se bazează pe o abordare preventivă și sistematică, având ca obiectiv identificarea și gestionarea in timp real si chiar preventiv a riscurilor,

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

pentru a evita un eventual impact negativ asupra operațiunilor societatii și a renumelui sau. Fiecare este conștient de riscurile aferente activității pe care o desfășoară și actionează zilnic prin diverse tehnici pentru prevenirea si gestionarea riscului.

Riscul de credit

Riscul de credit este riscul ca Societatea sa suporte o pierdere financiara ca urmare a neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre un client sau o contrapartida la un instrument financiar, iar acest risc rezulta in principal din creantele comerciale.

Expunerea Societatii la riscul de credit este influentata in principal de caracteristicile individuale ale fiecarui client si ale tarii in care acesta isi desfasoara activitatea. Majoritatea clientilor Societatii isi desfasoara activitatea in Romania. Instrumete financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii
Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2024	30 iunie 2025
Creante comerciale si asimilate	1.771.605	1.131.823
Numerar si echivalente de numerar	396.033	273.157
Total	2.167.638	1.404.980
ACTIVE	31 decembrie 2024	30 iunie 2025
Actiuni detinute la filiale	0	0
Alte titluri imobilizate	0	0
Total	0	0
DATORII	31 decembrie 2024	30 iunie 2025
Datorii comerciale si asimilate	11.247.290	9.261.676
Alte datorii inclusiv impozitul pe	2.545.160	3.305.444
profit curent
Total	13.792.750	12.567.120

Societatea monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Riscul de lichiditate este riscul ca Societatea sa intampine dificultati in indeplinirea obligatiilor asociate datoriilor care sunt decontate in numerar sau prin transferul altui activ financiar. Abordarea Societatii cu privire la riscul de lichiditate este de a asigura, in masura in care este posibil, ca detine in orice moment lichiditati suficiente pentru a face fata datoriilor atunci cand acestea devin scadente, atat in conditii normale cat si in conditii de stres, fara a suporta pierderi inacceptabile sau a pune in pericol reputatia Societatii.

Societatea are angajate imprumuturi pe termen lung.

Pentru contracararea acestui factor de risc, societatea a aplicat politici restrictive de livrare a produselor catre clientii incerti. Un rol important l-a avut politica societatii de a solicita in anumite cazuri plata in avans a produselor livrate si o atenta selectie a clientilor noi in functie de bonitatea si disciplina lor financiara. S-au solicitat garantii in cazul contractelor de livrare si s-a incercat reducerea numarului de zile stabilit prin contract de plata a creantelor de catre clientii societatii. Au fost incheiate contracte de garantie cu ipoteca in favoarea bancilor cu care avem deschise linii de credit, credite si scrisori de garantie bancara, astfel incat sa ne putem onora obligatiile in cazul unor deficite de numerar.

Datoriile societatii catre institutiile de credit la 30.06.2025 sunt de 33.794.723 lei, comparativ cu 27.316.108 lei la 31.12.2024.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Societatii.

Risc de piata -instabilitatea pietei de desfacere pentru materialele de constructii, caracterizata printr-o scadere semnificativa a cererii, risc preintampinat prin studii de piata si politici de marketing. Riscul volatilitatii preturilor de la energia electrica, gaz metan, metale, motorina, preintampinat prin gasirea unor noi furnizori sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

Riscul valutar

Societatea are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (lei).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei.

Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata in special prin transformarea creditelor in valuta in moneda nationala.

Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Societatii, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Societatea este expusa si riscului de calamitati. In aceste conditii societatea a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva dezastrelor care sa protetejeze activele societatii.

Riscurile operationale provin din toate operatiunile Societatii. Responsabilitatea principala a dezvoltarii si implementarii controalelor legate de riscul operational revine conducerii entitatii. Responsabilitatea este sprijinita de dezvoltarea standardelor generate ale Societatii de gestionare a riscului operational pe urmatoarele arii:

• Cerinte de separare a responsabilitatilor;

Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expusa Societatea si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul aferent impozitarii

Societatea a implementat in mod curent schimbarile fiscale , dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani .

Interpretarea textelor si implementarea practica a procedurilor noilor reglementari fiscale aplicabile armonizate cu legislatia europeana, ar putea varia de la entitate la entitate si exista riscul ca in anumite situatii autoritatile fiscale sa adopte o pozitie diferita fata de cea a Societatii

Societatea poate sa fie supusa controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situatii cum ar fi pierderea sau modificarea datelor in mod accidental , precum si accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, societatea respecta obligatiile prevazute in Regulamentul general privind protectia datelor (RGPD) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligatia de informare a persoanei vizate, in momentul colectarii datelor.

Riscul de razboi

In februarie 2022, tensiunile geopolitice globale au escaladat semnificativ in urma interventiilor militare in Ucraina ale Federatiei Ruse. Ca urmare a acestor escaladari, incertitudinile economice de pe piata de energie si de capital au crescut, preturile globale ale energiei fiind de asteptat sa fie foarte volatile in viitorul previzibil.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Daca situatia conflictrului armat din Ucraina va escalada exista riscul de oprire partiala sau totala a activitatii , inflatie galopanta, reducerea actelor de comert si a investitiilor, crestere fiscalitatii si a dobanzilor bancare , pot exista distrugeri materiale si pierderi de vieti omenesti, amplificarea crizei energetice si economice .

La data prezentului raport, conducerea nu poate estima in mod fiabil efectele asupra perspectivelor financiare ale societatii si nu poate exclude consecintele negative asupra afacerii, operatiunilor si situatiei financiare. Conducerea considera ca ia toate masurile necesare pentru a sprijini sustenabilitatea si cresterea activitatii societatii in circumstantele actuale si ca rationamentele profesionale din aceste situatii financiare raman adecvate.

Obiectivele societatii se fixeaza plecand de la alinierea strategica a societatii cu obiectivele cumparatorului prin utilizarea oportunitatilor de sinergie operationala.

Sinergia operațională se referă la interacțiunea eficientă și coordonată a diferitelor departamente sau activități ale societatii pentru a obține un rezultat mai mare decât suma acțiunilor individuale. Aceasta cooperare poate duce la o eficiență sporită și rezultate mai bune.

Sinergia operațională înseamnă că, atunci când mai multe componente ale societatii lucrează împreună, ele pot realiza

mai mult decât ar putea realiza separat. Acest lucru se poate datora:

Eliminării suprapunerilor: Se lucreaza împreună pentru a evita activitățile redundante.
Împărțirii resurselor: Resursele sunt distribuite eficient între departamente sau funcții.
Comunicării îmbunătățite: Informațiile circulă mai ușor între departamente , permițând luarea unor decizii mai bune.
Abilității de a aborda sarcini complexe: Fiecare echipa poate contribui cu expertiza ei pentru a rezolva probleme dificile.
Creșterii flexibilității: societatea poate răspunde mai rapid la schimbările din mediul extern.

Obiectivele societatii raman in continuare:

1. Obținerea și menținerea profitabilității societatii , prin utilizarea eficienta a tuturor resurselor detinute si concentrarea pe controlul costurilor atât în producție, cât și în operațiuni, menținând în același timp marja de profit pentru produsele vândute.

2. Productivitatea fortei de munca și a resurselor societatii

Pregătirea angajaților, întreținerea echipamentelor și achiziționarea de echipamente noi , precum si furnizarea tuturor resurselor de care angajații au nevoie pentru a rămâne cât mai productivi posibil.

3. Serviciu cat mai bun pentru clienți

Retenția clienților are un impact direct asupra profitabilității. Un serviciu bun pentru clienți pastreaza clienții și genereaza venituri repetate.

4. Atragerea și păstrarea angajaților

Menținerea unui mediu productiv și pozitiv pentru angajați îmbunătățește retenția angajaților valoroși care este vitală pentru "sănătatea" și profitabilitatea societatii.

5. Misiunea si scopul societatii :

Piata interna:

Cresterea volumelor vanzarilor pe pietele traditionale pentru BCA si castigarea de noi piete;
Castigarea de noi piete pentru Prefabricate Tipizate in Banat, Oltenia, Ardeal;
Castigarea de noi piete pentru Tuburi in Banat, Oltenia, Ardeal, Moldova;
Cresterea volumelor de vanzari la Prefabricate si Tuburi pe pietele traditionale in Muntenia, Dobrogea, Moldova;
Pe termen lung sa detinem o cota de piata de 10% din piata prefabricatelor netipizate si a proiectelor de infrastructura

Piata externa:

• Castigarea de noi piete pentru produsul BCA.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

6. Creștere durabilă

In general cresterea afacerii planificata pe baza datelor istorice și a proiecțiilor viitoare, necesită utilizarea atentă a resurselor societatii : utilaje, materii prime , materiale, combustibil ,finanțe și personalul.

7. Menținerea unui flux de numerar sănătos

Când ai o afacere, mai ales una aflată la început sau de dimensiuni mici, este important să te gândești la numerar ca la hrana de care afacerea ta are nevoie pentru a supraviețui. Banii trebuie să vină suficient de constant pentru a menține afacerea sănătoasă.

Conditiile pentru un flux de numerar sanatos sunt:facturarea cu proptitudine;analiza condițiilor de plată pe care le oferi clienților; evidență strictă a scadențelor la plată; planificarea fluxul de numerar, pentru a menține în echilibru afacere.

Menținerea capacității de finanțare a operațiunilor asigura proiectiile pe termen lung.

8. Managementul schimbării

Managementul schimbării este procesul de adaptare si pregătire a organizației pentru eventualele cresteri sau descresteri ale afacerii. Obiectivul managementului schimbării este de a crea o organizație dinamică, pregătită să facă față provocărilor din domeniul de activitate .

9. Strategie și tactici de marketing

Strategia de marketing este punctul de plecare al oricărei afaceri si pornește de la identificarea portretului consumatorului ideal, comportamentului acestuia online și offline, preferințele în materie de comunicare și interesele personale, comportamentul de consum media, influențarea psihologică și procesul de achiziționare a diferitelor categorii de produse.Marketingul înseamnă mai mult decât crearea de publicitate și obținerea de informații despre clienți cu privire la produsul sau serviciul oferit , trebuie sa fie capabil să anticipeze nevoile de distribuție a produselor și să dezvolte parteneriate de afaceri care să ajute compania să isi îmbunătățească cota de piață. 10. Analiza pietei si concurenței, porneste de la o analiza cuprinzatoare din care sa rezulte pozitia propriilor produse pe piață si solutii pentru îmbunătățirea poziției în rândul consumatorilor și creșterea constanta a veniturilor.

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea emitentului

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea emitentului comparativ cu aceeasi perioada a anului anterior.

Lichiditatea imediata inregistrata la 30.06.2025 este 0.05. Valoarea recomandata acceptabila este în jurul valorii de 2, aceasta dand garantia acoperirii datoriilor curente din activele curente.

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a emitentului comparativ cu aceasi perioada a anului trecut

Valoarea activelor imobilizate a crescut cu 2.98 %, de la 206.931.582 lei (31.12.2024) la 213.100.279 lei (30.06.2025), datorita investitiilor in echipamente noi si modernizarilor pentru cele existente .

Programul de investitii pentru perioada 2025-2026 se estimeaza la o valoare de 10.511.600 lei constand in echipamente si instalatii tehnice noi si modernizari .

c. prezentarea si analizarea evenimentelor, tranzactiilor schimbarilor economice care afecteaza semnificativ veniturile din activitatea de baza

Contextul economic actual este in continuare dominat de incertitudini , neexistand posibilitatea efectuarii cu acuratete a unor previziuni pentru perioada urmatoare.

Deoarece creșterea economică a Romaniei ,a încetinit considerabil de anul trecut, fata de cea inregistrata in anul 2023 respectiv 2,1%, fata de 0,8% in anul 2024, măsurile de consolidare luate de actualul guvern, vor afecta și mai mult economia.

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru semestrul I 2025 Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

politica de impunerea de tarife vamale, vor duce la reducerea exporturilor , investițiilor si consumului Conform Analizei Agentiei Standard & Poors, "creșterea economică a Romaniei a încetinit deja anul trecut, până la 0,8% (față de o medie de 4% în perioada 2021-2023), iar această tendință a continuat pe tot parcursul primei jumătăți a anului 2025.

Deblocarea fondurilor UE pentru investiții , este o masura extem de importanta pentru stimularea creșterii economice pe termen mediu. Iar , reformele guvernului ar trebui să contribuie la deblocarea fondurilor care sunt esentiale pentru economia Romaniei .

Agentii economici cei mai afectati in aceasta perioada sunt si vor fi producatorii de bunuri de folosinta indelungata , in speta producatorii de materiale pentru constructii.

Contextul economic actual este in continuare dominat de incertitudini , neexistand posibilitatea efectuarii cu acuratete a unor previziuni pentru perioada urmatoare.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

proiectele mari pentru infrastructura nationala si de criza fortei de munca suficient calificate, mentinandu-se la un nivel scazut datorita blocajelor financiare in domeniul investitional national. Desi investitiile din fonduri europene sunt vitale pentru economia romaneasca , absorbtia acestora este sub nivelul optim . Implementarea PNRR si absorbtia fondurilor europene ar trebui sa fie un obiectiv major pentru Romania.

Veniturile din exploatare ale societatii în semestrul I 2025 au scazut fata de semestrul I 2024 cu 5.49%, in timp ce rezultatul din exploatare a inregistrat o scadere de 109.31% lei in semestrul I 2025, comparativ cu semestrul I 2024. Deprecierea se datoreaza faptului ca aceasta criza economica in care ne aflam, ne-a surprins cu un aparat dimensionat pentru o productie cel putin egala cu cea din anul 2024. Chiar daca s-au luat masuri pentru o dimensionare corecta a fortei de munca, efectele masurilor se reflecta in rezultate in timp.

2. Activele corporale ale emitentului

2.1. Precizarea amplasarii si a caracteristicilor principalelor capacitati de productie in proprietatea emitentului

Activele si Capacitatile de productie sunt amplasate in Calarasi, pe terenul aflat in patrimoniul societatii si functioneaza in urmatoare structura:

1.Tuburi PREMO:
- tehnologia de fabricatie PREMO IPREROM;
- capacitatea de productie: 210 km echivalent 600;
1. Tuburi SENTAB:
2. capacitatea de productie: 122 km echivalent 600;
1. Beton celular autoclavizat:
2. tehnologia de fabricatie are la baza licenta HEBEL;
3. capacitatea de productie: 500.000 mc;
1. Diverse elemente prefabricate:
2. tehnologia de fabricatie tip STAND;
3. capacitatea proiectata: 50.000 mc;
1. Agregate minerale:
2. tehnologia de extractie din Dunare cu draga refulant absorbanta;
3. prelucrarea materiei prime in statii de sortare clasare;
4. capacitatea de productie: 700.000 mc;
Energie: centrala de cogenerare de inalta eficienta echipata cu un generator de 5,4 MW, care produce energie electrica si abur tehnologic.

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor emitentului

Cladiri = 53.42 %
Echipamente = 64.49 %

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale emitentului

Societatea este proprietara activelor sale si nu exista probleme in legatura cu dreptul de proprietate.

3. Piata valorilor mobiliare emise de emitent.

3.1. Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015.

3.2. La data de 31.12.2024, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 921.551 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA, conform reglementarilor legale.

Repartizare profit an 2024:

Profit net 2024:	921.551,00 lei
Alte Rezerve :	921.551,00 lei

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificarile ulterioare
Legea nr. 31/1990 republicata, privind societatile comerciale

3.3. Acționarii care nu au votat în favoarea Hotărârii Adunării Generale Extraordinare a Actionarilor PREFAB SA din data de 16.07.2024 privind fuziunea prin absorbtie de catre societatea PREFAB SA, in calitate de societate absorbanta, a societatii ROMERICA INTERNATIONAL SRL, in calitate de societate absorbita, si respectiv a societatii PREFAB INVEST SA, in calitate de societate absorbita, si-au exercitat dreptul de a se retrage din societate și de a solicita cumpărarea acțiunilor lor de către societate, în conformitate cu prevederile art. 134 din Legea 31/1990, art.92 din Legea nr.24/2017 și art. 182 din Regulamentul A.S.F. nr.5 / 2018.

In acest context, in a doua jumatate a anului 2024, Societatea si-a achizitionat propriile actiuni in numar de 167.963 actiuni , in valoare de 671.432 lei, reprezentand 0.4004 % din capitalul social.

Prețul plătit de societatea PREFAB SA pentru acțiunile celor 10 actionari care si-au exprimat dreptul de retragere a fost de 3,9975 lei/acțiune, preț determinat în conformitate cu standardele de evaluare în vigoare și cu prevederile art. 91 și 92 din Legea 24/2017, pe baza de raport de evaluare întocmit de CMF CONSULTING S.A. și verificat de FINEVEX SRL prin exp. independent Morosan Ionela, în baza Raportului de expertiză. 3.4. La data de 30.06.2025 , PREFAB SA nu inregistraza detineri in capitalul social al altor societati.

3.5. Societatea nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

4. Conducerea emitentului

4.1. Consiliul de Administratie al PREFAB SA are urmatoarea componenta:

Incepand cu data de 23.06.2025, conform Hotararii A.G.O.A. nr. 12 /18.06.2025 si pana la data de 22.06.2029, Consiliul de Administratie al PREFAB S.A. are urmatoarea componenta:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Naicu Cornelia	membru	Economist
3.	Milut Alexandru	membru	Analist date

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

a. 1) Nume: Milut Prenume: Marian Petre Varsta: 69 ani Calificarea: inginer Experienta profesionala: 1980-1981 – inginer IAMSAT Bucuresti 1981-1982 – inginer Sistem Hewlett Packard Romania 1982-1993 – Sef Atelier teritoriu IRUC 1993-2024 – Presedinte Romerica International SRL Bucuresti 1998-prezent – Presedinte al Consiliului de Administratie PREFAB S.A.

2) Nume: Naicu

Prenume: Cornelia Varsta: 71 ani Calificarea: economist Experienta profesionala: 1977-2009 – economist, Director Economic UPET SA Targoviste 2003-prezent – administrator Contab Audit Expert SRL 2007-prezent – cabinet de expertiza contabila, fiscala si audit 2009-2014- auditor intern Banca Cooperatista Mihai Viteazul Targoviste 2021-prezent-membru in Comitetul de audit PREFAB SA

3)Nume: Milut Prenume: Alexandru Varsta: 38 ani Calificarea: analist date Experienta profesionala: iunie 2012 – ianuarie 2013- Analist Managementul Veniturilor, Marketing si Vanzari- Silver Airways, Fort Lauderdale, FL iunie 2014 – august 2014 – Data Science Intern, Global Services and Solutions Analytics General Electric Transportation, Chicago, IL, februarie 2015 – mai 2019 – Data Scientist, New Frontieres Chubb Insurance Company, San Fancisco, CA mai 2019 – ianuarie 2023 – Senior Data Scientist, Platforma Platoon Liveramp, San Francisco, CA august 2023 – prezent – Senior Data Scientist-Peakmetrics, San Francisco, CA,

b. Precizam ca nu exista litigii sau proceduri administrative in care sa fie implicatii membrii Consiliului de Administratie.

c. La data de 30.06.2025 administratorii detin la PREFAB SA un numar de actiuni, astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	21.820.807	52.0300%
2.	Naicu Cornelia	0	0,0000%
3.	Milut Alexandru	0	0,0000%

d. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al consiliului de administratie.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Legătura de familie intre Președintele Consiliului de Administrație Miluț Petre Marian si domnul Miluț Alexandru nu a constituit motivul numirii domnului ca membru in Consiliul de Administratie. Intre părți nu exista nici un alt acord sau înțelegere. Motivele pentru care domnul Miluț Alexandru a fost numit ca membru in Consiliul de Administrație sunt competența si experiența sa profesionala internațională.

4.2. In semestrul I al anului 2025, conducerea executiva a fost formata din:

	Nume si prenume	Functia	Profesia
Nr.crt.
1.	Milut Petre Marian	Director general ,mandat pana la 04.07.2029	Inginer
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii de director general adjunct,mandat pana la 04.07.2029	Economist
3.	Buta Adrian	Director Energetic si Logistica , mandat pana la 04.07.2029	Inginer

a. Termenul pentru care persoana face parte din conducerea executiva: Termen este specificat in tabelul de mai sus.

b. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al conducerii executive: Nu este cazul.

c. Participarea conducerii executive la capitalul social al PREFAB SA

La data de 30.06.2025 membrii conducerii executive detineau actiuni din capitalul social al PREFAB SA astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	21.820.807	52.0300%
2.	Boitan Daniela	9.240	0,0220%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%

Conform hotararii AGEA nr.3/26.04.2023 a fost aprobat un program de alocare actiuni de tip"Stock Options Plan" sau "SOP" către directori, administratori și alți angajați sau manageri ai Societatii prin care se urmărește atragerea, fidelizarea și motivarea Persoanelor Eligibile, care pot contribui la dezvoltarea și promovarea succesului Societății. In sedinta Consiliului de Administratie al Prefab SA din 30.06.2023 au fost aprobate criteriile de acordare prin Decizia nr.20/30.06.2023 respectiv Conditiile de Performanta care trebuie îndeplinite înainte ca o Opțiune să poată fi acordata/exercitată.

4.3. In ultimii 5 ani persoanele prezentate la pct. 4.1 si 4.2. nu au fost implicate in litigii sau in proceduri administrative.

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5. SITUATIA ECONOMICO-FINANCIARA 5.a.SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

Indicatori	31.12.2024	% activ/ pasiv	30.06.2025	% activ/ pasiv	Variatie lei (2025-2024)	Variatie % (2025-2024)
Imobilizari corporale	206,135,180	88.28	212,377,649	89.58	6,242,469	3.03
Imobilizari necorporale	931	0.00	1,189	0.00	258	27.71
Drepturi utilizare a a ctivelor luate in leasing	791,493	0.34	717,981	0.30	-73,512	-9.29
Investitii in entitati afiliate	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Active biologice	3,978	0.00	3,460	0.00	-518	-13.02
ACTIVE IMOBILIZATE	206,931,582	88.62	213,100,279	89.88	6,168,697	2.98
Stocuri	24,122,852	10.33	21,745,262	9.17	-2,377,590	-9.86
Creante comerciale si alte creante	1,771,605	0.76	1,131,823	0.48	-639,782	-36.11
Numerar si echivalente de numerar	396,033	0.17	273,157	0.12	-122,876	-31.03
Alte active (cheltuieli in avans)	281,766	0.12	838,458	0.35	556,692	197.57
ACTIVE CURENTE	26,572,256	11.38	23,988,700	10.12	-2,583,556	-9.72
TOTAL ACTIVE	233,503,838	100.00	237,088,979	100.00	3,585,141	1.54
Capital social	20,969,441	8.98	20,969,441	8.84	0.00	0.00
Alte elemente de capitaluri proprii	-448,224	-0.19	-448,224	-0.19	0.00	0.00
Actiuni proprii	-671,432	-0.29	-671,432	-0.28	0.00	0.00
Rezerve de reevaluare	117,173,624	50.18	117,173,624	49.42	0.00	0.00
Rezerve	41,146,019	17.62	42,067,570	17.74	921,551	2.24
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29	9,962,246	4.27	9,962,246	4.20	0.00	0.00

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Profit la sfarsitul perioadei de raportare	921,551	0.39	-1,338,154	-0.56	-2,259,705	-245.21
Repartizarea profitului	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
CAPITALURI PROPRII	189,053,225	80.96	187,715,071	79.17	-1,338,154	-0.71
Imprumuturi pe termen lung	4,786,733	2.05	4,939,922	2.08	153,189	3.20
Alte datorii, inclusive datorii fiscale	717,805	0.31	653,097	0.28	-64,708	-9.01
DATORII PE TERMEN LUNG	5,504,538	2.36	5,593,019	2.36	88,481	1.61
Datorii comerciale si alte datorii	13,792,750	5.91	12,567,120	5.30	-1,225,630	-8.89
Imprumuturi pe termen scurt	22,529,375	9.65	28,854,801	12.17	6,325,426	28.08
DATORII PE TERMEN SCURT	36,322,125	15.56	41,421,921	17.47	5,099,796	14.04
Subventii pt investitii, din care:	2,623,950	1.12	2,358,968	0.99	-264,982	-10.10
- parte curenta	529,517	0.23	529,961	0.22	444	0.08
- peste un an	2,094,433	0.90	1,829,007	0.77	-265,426	-12.67
TOTAL PASIVE	233,503,838	100.00	237,088,979	100.00	3,585,141	1.54

b. CONTUL DE PROFIT SI PIERDERE

Indicatori	30.06.2024	% venituri/ cheltuieli	30.06.2025	% venituri/ cheltuieli	Variatie lei (2025-2024)	Variatie% (2025-2024)
Cifra de afaceri	44,543,118	100.64	33,407,811	79.69	-11,135,307	-25.00
Alte venituri din exploatare	-292,027	-0.66	8,415,351	20.07	8,707,378	2981.70
Venituri din exploatare	44,251,991	99.98	41,823,162	99.76	-2,428,829	-5.49
Cheltuieli cu marfurile	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
Cheltuieli materiale	24,484,881	55.94	20,827,485	48.14	-3,657,396	-14.94

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Alte cheltuieli de exploatare	2,772,001	6.33	3,267,761	7.55	495,760	17.88
Impozite/taxe/varsamint e	644,148	1.47	576,139	1.33	-68,009	-10.56
Cheltuieli cu personalul	10,349,603	23.65	13,126,940	30.34	2,777,337	26.84
Cheltuieli cu amortizarea	4,424,395	10.11	4,171,632	9.64	-252,763	-5.71
Cheltuieli exploatare	42,675,028	97.50	41,969,957	97.02	-705,071	-1.65
Rezultat din exploatare	1,576,963	3.56	-146,795	-0.35	-1,723,758	-109.31
Venituri financiare	9,135	0.02	98,998	0.24	89,863	983.72
Cheltuieli financiare	1,092,361	2.50	1,290,357	2.98	197,996	18.13
Rezultat financiar	-1,083,226	-2.45	-1,191,359	-2.84	-108,133	9.98
Total Venituri	44,261,126	100.00	41,922,160	100.00	-2,338,966	-5.28

Cheltuieli totale	43,767,389	100.00	43,260,314	100.00	-507,075	-1.16
Profit brut	493,737	1.12	-1,338,154	-3.19	-1,831,891	-371.03
Impozit pe profit	126,447	0.29	0.00	0.00	-126,447	-100.00

Anexam prezentului raport Situatiile financiare la data de 30.06.2025.

7. Semnaturi:

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara, prin prezenta, ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2025.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2025, urmatoarele:

a) Situatiile Financiare Semestriale sunt intocmite in conformitate cu OMFP nr. 2844/2016 din 12 decembrie 2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară .

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile;

c) Situatiile Financiare Semestriale ofera o imagine fidela a pozitiei financiare, performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata;

d) Societatea isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

Formular S1045_A1.0.1 Data actualizarii soft A: 29.07.2025 OMF 1194/ 22.07.2025	Raportare contabilă semestrială *	Suma de control 20.521.217 Data raportarii 30.06.2025	Tip IT formular Anul 2025
Date de identificare ► * Campuri obligatorii	* Entitatea PREFAB SA
FORMULAR VALIDAT	* Cod Unic de Inregistrare 1916198 Cod LEI(Legal entity identifier)	* Numar inregistrare in Registrul Comertului J2003009212407
	549300M 3U 2IZY P 60UW 32 * Activitatea preponderenta: Cod CAEN--Denumire activitate
	2361--Fabricarea produselor din beton pentru construcţii * Activitatea preponderenta efectiv desfasurata: Cod CAEN--Denumire activitate	Bifați dacă este cazul
	2361--Fabricarea produselor din beton pentru construcţii	Mari contribuabili care depun bilanțul la București
	* Forma de proprietate 34--Societati pe actiuni Strada		Sucursala Activ net mai mic de jumatate din valoarea
	Intrarea Veronica Micle Bloc	Scara	Numar 4 Apartament	capitalului subscris
	Telefon 0242311715	e-mail [email protected]	3
	* Judeţ Sector Municipiul Bucuresti Sector 1 * Localitatea
	Bucuresti REPREZENTANT LEGAL	Intocmit
Semnaturi ► * Campuri obligatorii	(ADMINISTRATORUL SAU * Nume si prenume PERSOANA CARE ARE BOITAN DANIELA OBLIGAȚIA GESTIONĂRII
Semnatura electronica poate fi aplicata doar in urma finalizarii cu succes a actiunii de validare a formularului	ENTITĂȚII) * Nume si prenume MILUT PETRE	* Calitatea
Semnatura electronica	MARIAN 11--Director economic Semnatura Nr.de inregistrare in organismul profesional
		Cod de identificare fiscala

*) Raportare contabilă la data de 30 iunie 2025 întocmită de entităţile cărora le sunt incidente Reglementările contabile conforme cu Standardele Internaționale de Raportare Financiară aprobate prin Ordinul ministrului finanţelor publice nr. 2.844/2016 și care în exercițiul financiar precedent au înregistrat o cifră de afaceri mai mare decat echivalentul in lei a 1.000.000 Euro

Indicatori	Capitaluri - total	Profit/ pierdere	Capital subscris
Campuri cu valori calculate	187.715.071	-1.338.154	20.969.441

COD 10. SITUAŢIA ACTIVELOR, DATORIILOR ŞI CAPITALURILOR PROPRII la data de 30.06.2025 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana CodRd
codRd	Denumirea elementului		Sold an curent la:
			01.01.2025	30.06.2025
	A	B	1	2
	A. ACTIVE IMOBILIZATE
	I. IMOBILIZARI NECORPORALE
01	1. Cheltuieli de dezvoltare (ct. 203 - 2803 - 2903)	01	0	0
02	2. Concesiuni, brevete, licențe, mărci comerciale, drepturi și active similare și alte imobilizări necorporale (ct. 205 + 208 - 2805 - 2808 - 2905 -2906 - 2908)	02	931	1.189
03	3. Fond comercial (ct. 2071)	03	0	0
04	4. Avansuri (ct. 4094 - 4904)	04	0	0
05	5. Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale (ct. 206 - 2806 - 2907)	05	0	0
06	TOTAL (rd. 01 la 05)	06	931	1.189
	II. IMOBILIZĂRI CORPORALE
07	1. Terenuri şi construcţii (ct. 211 + 212 - 2811 - 2812 - 2911 - 2912)	07	149.037.709	147.671.908
08	2. Instalaţii tehnice şi maşini (ct. 213 + 223 - 2813 - 2913)	08	52.282.188	50.722.021
09	3. Alte instalaţii, utilaje şi mobilier (ct. 214 + 224 - 2814 - 2914)	09	27.557	26.008
10	4. Investiţii imobiliare (ct. 215 + 251 - 2815 - 285 - 2915 - 295*)	10	0	0
11	5. Imobilizări corporale în curs de execuţie (ct. 231 - 2931)	11	0	9.261.174
12	6. Investiţii imobiliare în curs de execuţie (ct. 235 - 2935)	12	0	0
13	7. Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale (ct. 216 - 2816 - 2916)	13	0	0
14	8. Plante productive (ct. 218 - 2818 - 2918)	14	0	0
15	9. Avansuri (ct. 4093 - 4903)	15	4.787.726	4.696.538
16	TOTAL (rd. 07 la 15)	16	206.135.180	212.377.649
17	III. ACTIVE BIOLOGICE PRODUCTIVE (ct. 241 + 227 - 284 - 294)	17	3.978	3.460
303	IV. DREPTURI DE UTILIZARE A ACTIVELOR LUATE ÎN LEASING (ct. 251 - 285 - 295*)1	18	791.493	717.981
	V. IMOBILIZĂRI FINANCIARE
18	1. Acţiuni deţinute la filiale (ct. 261 - 2961)	19	0	0

	A	B	1	2
19	2. Împrumuturi acordate entităţilor din grup (ct. 2671 + 2672 - 2964)		0	0
20	3. Acţiunile deţinute la entităţile asociate şi la entităţile controlate în comun (ct. 262 + 263 - 2962)	21	0	0
21	4. Împrumuturi acordate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 2673 + 2674 - 2965)		0	0
22	5. Alte titluri imobilizate (ct. 265 - 2963)		0	0
23	6. Alte împrumuturi (ct. 2675 + 2676 + 2677 + 2678 + 2679 - 2966 - 2968)	24	0	0
24	TOTAL (rd. 19 la 24)		0	0
25	ACTIVE IMOBILIZATE – TOTAL (rd. 06 + 16 + 17 + 18 + 25)		206.931.582	213.100.279
	B. ACTIVE CIRCULANTE
	I. STOCURI
26	1. Materii prime şi materiale consumabile (ct. 301 + 302 + 303 +/- 308 + 321 + 322 + 323 + 328 + 351 + 358 + 381 +/- 388 - 391 - 392 - 3951 - 3958 - 398)	27	9.148.801	8.838.830
27	2. Active imobilizate deţinute în vederea vânzării (ct. 311)		0	0
28	3. Producţia în curs de execuţie (ct. 331 + 332 + 341 +/- 348* - 393 - 3941 - 3952)		175.419	306.529
29	4. Produse finite și mărfuri (ct. 326 + 327 + 345 + 346 + 347 +/- 348* + 354 + 356 + 357 + 361 +/- 368 + 371 +/- 378 - 3945 - 3946 - 3947 - 3953 - 3954 - 3955 - 3956 - 3957 - 396 - 397 - 4428)		14.609.483	12.473.679
30	5. Avansuri (ct. 4091 - 4901)	31	189.149	126.224
31	TOTAL (rd. 27 la 31)	32	24.122.852	21.745.262
	II. CREANŢE
32	1. Creanţe comerciale (ct. 2675 + 2676 + 2678 + 2679 - 2966 - 2968 + 411 + 413 + 418 + 4642 - 491 - 494)	33	976.586	633.849
33	2. Avansuri plătite (ct. 4092 - 4902)		25.538	91.472
34	3. Sume de încasat de la entităţile din grup (ct. 451* - 495)		0	0
35	4. Sume de încasat de la entităţile asociate şi entităţile controlate în comun (ct. 453* - 495)		0	0
36	5. Creanţe rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4652)		0	0
37	6. Alte creanţe (ct. 425 + 4282 + 431 + 436 + 437 + 4382 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 445 + 446 + 447 + 4482 + 4582 + 461 + 4662 + 473 + 4762 - 496 + 5187)	38	769.481	406.502
38	7. Capital subscris şi nevărsat (ct. 456 - 495*)	39	0	0
301	8. Creanțe reprezentând dividende repartizate în cursul exercițiului financiar (ct. 463)	40	0	0
39	TOTAL (rd. 33 la 40)	41	1.771.605	1.131.823

40	III. INVESTIŢII PE TERMEN SCURT (ct. 505 + 506 + 507 + 508* - 595 - 596 - 598 + 5113 + 5114)	42	0	0
41	IV. CASA ŞI CONTURI LA BĂNCI (ct. 508* + 5112 + 512 + 531 + 532 + 541 + 542)	43	396.033	273.157
42	ACTIVE CIRCULANTE – TOTAL (rd. 32 + 41 + 42 + 43)	44	26.290.490	23.150.242
43	C. CHELTUIELI ÎN AVANS (ct. 471 + 474) ( rd. 46 + 47) , din care	45	281.766	838.458
44	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 471 + ct.474)	46	281.766	838.458
45	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 471 + ct.474)	47	0	0
	D. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA DE PANA LA UN AN
46	1. Împrumuturi din emisiunea de obligaţiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligaţiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)	48	0	0
47	2. Sume datorate instituţiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 + 1682 + 5191 + 5192 + 5198)	49	22.529.375	28.854.801
48	3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	50	2.940.234	2.056.454
49	4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408 + 4641)	51	8.307.356	7.205.222
50	5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403 + 405)	52	0	0
52	6. Sume datorate entităţilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691 + 451***)	53	0	0
53	7. Sume datorate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 1663 + 1686 + 2692 + 453***)	54	0	0
54	8. Datorii rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4651)	55	0	0
55	9. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale și datoriile privind asigurările sociale (ct. 1623 + 1626 + 167 + 1687 + 2693 + 2695 + 421 + 422 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481 + 455 + 456 + 457 + 4581 + 462 + 4661 + 467 + 473 + 4761*** + 509 + 5186 + 5193 + 5194 + 5195 + 5196 + 5197)	56	2.545.160	3.305.444
56	TOTAL (rd. 48 la 56)	57	36.322.125	41.421.921
57	E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd. 44 + 46 - 57 - 74 - 77 - 80)	58	-10.279.386	-17.963.182
58	F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 26 + 47 + 58)	59	196.652.196	195.137.097
	G. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLĂTITE ÎNTR-O PERIOADĂ MAI MARE DE UN AN
59	1. Împrumuturi din emisiunea de obligaţiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligaţiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)	60	0	0
60	2. Sume datorate instituţiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 + 1682 + 5191 + 5192 + 5198)	61	4.786.733	4.939.922
61	3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	62	0	0
62	4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408 + 4641)	63	0	0

63	5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403 + 405)		0	0
65	6. Sume datorate entităţilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691+ 451***)	65	0	0
66	7. Sume datorate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 1663 + 1686 + 2692 + 453***)	66	0	0
67	8. Datorii rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4651)	67	0	0
68	9. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale şi datoriile privind asigurările sociale (ct. 1623 + 1626 + 167 + 1687 + 2693 + 2695 + 421 + 422 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481 + 455 + 456 + 4581 + 462 + 4661 + 467 + 4761 + 473*** + 509 + 5186 + 5193 + 5194 + 5195 + 5196 + 5197)	68	717.805	653.097
69	TOTAL (rd. 60 la 68)	69	5.504.538	5.593.019
	H.PROVIZIOANE
70	1. Provizioane pentru beneficiile angajaţilor (ct. 1517)	70	0	0
71	2. Alte provizioane (ct. 1511 + 1512 + 1513 + 1514 + 1518) 71		0	0
72	TOTAL (rd. 70 + 71)	72	0	0
	I.VENITURI ÎN AVANS
73	1. Subvenţii pentru investiţii (ct. 475) - total ( rd. 74 + 75), din care:	73	2.623.950	2.358.968
74	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 475*)	74	529.517	529.961
75	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 475*)		2.094.433	1.829.007
76	2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) - total (rd. 77 + 78), din care:		0	0
77	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 472*)	77	0	0
78	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 472*)	78	0	0
79	3. Venituri în avans aferente activelor primite prin transfer de la clienţi (ct. 478) - total ( rd. 80 + 81) , din care:	79	0	0
80	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 478*)	80	0	0
81	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 478*)	81	0	0
82	TOTAL (rd. 73 + 76 + 79)	82	2.623.950	2.358.968
J. CAPITAL ŞI REZERVE
	I. CAPITAL
83	1. Capital subscris vărsat (ct. 1012)	83	20.969.441	20.969.441
84	2. Capital subscris nevărsat (ct. 1011)	84	0	0

85	3. Capital subscris reprezentând datorii financiare(ct. 1027)2		85	0	0
302	4. Patrimoniul regiei (ct. 1015)		86	0	0
86	5. Ajustări ale capitalului social/ patrimoniul regiei(ct. 1028)	SOLD C	87	0	0
87		SOLD D	88	0	0
88	6. Alte elemente de capitaluri proprii (ct. 103)	SOLD C	89	0	0
89		SOLD D	90	448.224	448.224
90	TOTAL (rd. 83 + 84 + 85 + 86 + 87 - 88 + 89 - 90)		91	20.521.217	20.521.217
91	II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104)		92	0	0
92	III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105)		93	117.173.624	117.173.624
	IV. REZERVE
93	1. Rezerve legale (ct. 1061)		94	5.676.686	5.676.687
94	2. Rezerve statutare sau contractuale (ct. 1063)		95	0	0
95	3. Alte rezerve (ct. 1068)		96	35.469.333	36.390.883
	TOTAL (rd. 94 la 96)
96			97	41.146.019	42.067.570
97	Diferenţe de curs valutar din conversia situaţiilor financiare anuale individuale într-o monedă de prezentare diferită de monedă funcţională (ct. 1072)	SOLD C	98	0	0
98		SOLD D	99	0	0
99	Acţiuni proprii (ct. 109)		100	671.432	671.432
100	Câştiguri legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 141)		101	0	0
101	Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 149)		102	0	0
102	V. REZULTAT REPORTAT, CU EXCEPŢIA REZULTATULUI REPORTAT PROVENIT DIN ADOPTAREA PENTRU PRIMA DATA A IAS 29 (ct. 117)	SOLD C	103	9.962.246	9.962.246
103		SOLD D	104	0	0
104	VI. REZULTAT REPORTAT PROVENIT DIN ADOPTAREA PENTRU PRIMA DATA A IAS 29 (ct. 118)	SOLD C	105	0	0
105		SOLD D	106	0	0
106	VII. PROFITUL SAU PIERDEREA LA SFÂRŞITUL PERIOADEI DE RAPORTARE (ct. 121)	SOLD C	107	921.551	0

108	Repartizarea profitului (ct. 129)		109		0
109	CAPITALURI PROPRII – TOTAL + 105 - 106 + 107 - 108 - 109)	(rd. 91 + 92 + 93 + 97 + 98 - 99 - 100 + 101 - 102 + 103 - 104	110	189.053.225	187.715.071
110	Patrimoniul privat (ct. 1023)3		111		0
111	Patrimoniul public (ct. 1026)		112		0
112		CAPITALURI - TOTAL (rd. 110 + 111 + 112)	113	189.053.225	187.715.071
	FORMULAR VALIDAT	Suma de control Formular 10: 3224857179 / 4351343871
	REPREZENTANT LEGAL Semnaturi ► (ADMINISTRATORUL SAU PERSOANA CARE ARE OBLIGAȚIA GESTIONĂRII ENTITĂȚII)			Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA
				Calitatea

		Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN		11--Director economic
		Semnatura		Nr.de inregistrare in organismul profesional
				Semnatura

* Conturi de repartizat după natura elementelor respective.

** Solduri debitoare ale conturilor respective.

*** Solduri creditoare ale conturilor respective.

1) La acest rând nu se cuprind drepturile de utilizare care se încadrează în definiția unei investiţii imobiliare și care vor fi prezentate la rd. 10.

2) În acest cont se evidențiază acțiunile care, din punct de vedere al IAS 32, reprezintă datorii financiare.

3) Se va completa de către entitățile cărora le sunt incidente prevederile Ordinului ministrului finanțelor publice și al ministrului delegat pentru buget nr. 668/2014 pentru aprobarea Precizărilor privind întocmirea și actualizarea inventarului centralizat al bunurilor imobile proprietate privată a statului și a drepturilor reale supuse inventarierii, cu modificările și completările ulterioare.

COD 20. SITUAŢIA VENITURILOR SI CHELTUIELILOR la data de 30.06.2025 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana CodRd
codRd	Denumirea indicatorilor		Nr. rand	Perioada de raportare
				01.01.2024 - 30.06.2024	01.01.2025 - 30.06.2025
	A		B	1	2
01	1.Cifra de afaceri netă (rd. 03 + 04 - 05 + 06)		01	44.543.118	33.407.811
306	- din care, cifra de afaceri netă corespunzătoare activității preponderente efectiv desfășurate		02	42.612.666	32.403.891
02	Producția vândută (ct. 701 + 702 + 703 + 704 + 705 + 706 + 708 - 6815*)		03	45.441.099	36.477.544
03	Venituri din vânzarea mărfurilor (ct. 707 - 6815*)		04	0	0
04	Reduceri comerciale acordate (ct. 709)		05	897.981	3.069.733
05	2.Venituri din subvenţii de exploatare aferente cifrei de afaceri nete (ct. 7411)		06	0	0
06	Venituri aferente costului producţiei în curs de execuţie(ct. 711 + 712 + 713)	SOLD C	07	0	0
07		SOLD D	08	2.410.736	1.340.424
08	3.Venituri din producţia de imobilizări şi investiţii imobiliare (rd. 10 + 11)		09	1.713.752	9.291.496
09	Venituri din producţia de imobilizări necorporale şi corporale (ct. 721 + 722)		10	1.713.752	9.291.496
10	Venituri din producţia de investiţii imobiliare (ct. 725)		11	0	0
11	4.Venituri din activele imobilizate (sau grupurile destinate cedării) deţinute în vederea vânzării (ct. 753) (rd.13 + rd.14)		12	0	0
310	Câștiguri din evaluarea activelor detinute în vederea vânzării ( ct.7531)		13	0	0
311	Venituri din cedarea activelor deținute în vederea vânzării (ct.7532)		14	0	0
12	5.Venituri din reevaluarea imobilizărilor (ct. 755)		15	0	0
13	6.Venituri din investiţii imobiliare (ct. 756)		16	0	0
14	7.Venituri din active biologice şi produse agricole (ct. 757)		17	0	0
15	8.Venituri din subvenții de exploatare (ct. 7412 + 7413 + 7414 + 7415 + 7416 + 7417 + 7419)		18	0	0
16	9.Alte venituri din exploatare (ct. 758 + 751), din care		19	405.857	464.279
17	- venituri din subvenții pentru investiții (ct. 7584)		20	264.536	264.981
301	- câștiguri din cumpărări în condiții avantajoase (ct. 7587)		21	0	0
18	VENITURI DIN EXPLOATARE - TOTAL (rd. 01 + 07 - 08 + 09 + 12 + 15 + 16 + 17 + 18 + 19)		22	44.251.991	41.823.162
19	10.a) Cheltuieli cu materiile prime şi materialele consumabile (ct. 601 + 602)		23	18.098.333	14.264.291
20	Alte cheltuieli materiale (ct. 603 + 604 + 606 + 608)		24	639.224	1.132.225

	A	B	1	2
21	b) Cheltuieli privind utiltatile (ct. 605), din care:	25	5.763.915	5.456.961
307	- cheltuieli privind consumul de energie (ct. 6051)	26	1.396.948	1.371.433
312	- cheltuieli privind consumul de gaze naturale (ct. 6053)	27	4.268.859	3.977.003
22	c) Cheltuieli privind mărfurile (ct. 607)	28	0	0
23	Reduceri comerciale primite (ct. 609)	29	16.591	25.992
24	11.Cheltuieli cu personalul (rd. 31 + 32), din care:	30	10.349.603	13.126.940
25	a) Salarii şi indemnizaţii (ct. 641 + 642 + 643 + 644)	31	10.117.245	12.816.548
26	b) Cheltuieli privind asigurările şi protecţia socială (ct. 645 + 646)	32	232.358	310.392
27	12.a) Ajustări de valoare privind imobilizările (rd. 34 + 35 + 36 - 37)	33	4.424.395	4.171.632
317	a.1) Cheltuieli de exploatare privind amortizarea imobilizărilor (ct. 6811)	34	4.353.138	4.098.120
303	a.2) Cheltuieli cu amortizarea activelor aferente drepturilor de utilizare a activelor luate în leasing (ct. 685)	35	71.257	73.512
28	a.3) Alte cheltuieli (ct. 6813 + 6816 + 6817 + din ct. 6818)	36	0	0
29	a.4) Venituri (ct. 7813 + 7816 + din ct. 7818)	37	0	0
30	b) Ajustări de valoare privind activele circulante (rd. 39 - 40)	38	0	0
31	b.1) Cheltuieli (ct. 654 + 6814 + din ct. 6818)	39	0	0
32	b.2) Venituri (ct. 754 + 7814 + din ct. 7818)	40	0	0
33	13.Alte cheltuieli de exploatare (rd. 42 + 43 + 47 + 49 + 51 + 53 + 54 + 55 + 58 + 59 + 60 + 61 + 62)	41	3.416.149	3.843.900
34	13.1. Cheltuieli privind prestațiile externe (ct. 611 + 613 + 614 + 615 + 621* + 622 + 623 + 624 + 625 + 626 + 627 + 628)	42	2.461.840	3.058.900
318	13.2 Cheltuieli cu redevențele, locațiile de gestiune și chiriile (ct. 612) din care:	43	160.840	157.208
319	- cheltuieli cu redevențe (ct. 6121)	44	0	0
320	- cheltuieli cu locațiile de gestiune (ct. 6122)	45	0	0
321	- cheltuieli cu chiriile (ct. 6123)	46	0	0
322	13.3. Cheltuieli aferente drepturilor de proprietate intelectuală (ct. 616)	47	0	0
323	- din care, cheltuielile în relația cu entitățile afiliate	48	0	0
324	13.4. Cheltuieli de management (ct. 617)	49	0	0
325	- din care, cheltuielile în relația cu entitățile afiliate	50	0	0

326	13.5 Cheltuieli de consultanță (ct. 618)	51	0	0
327	- din care, cheltuielile în relația cu entitățile afiliate	52	0	0
35	13.6. Cheltuieli cu alte impozite, taxe şi vărsăminte asimilate; cheltuieli reprezentând transferuri şi contribuţii datorate în baza unor acte normative speciale (ct. 635 + 6586)	53	644.148	576.139
36	13.7. Cheltuieli cu protecţia mediului înconjurător (ct. 652)	54	0	0
37	13.8. Cheltuieli legate de activele imobilizate (sau grupurile destinate cedării) deținute în vederea vânzării (ct. 653) (rd. 56 + rd. 57 )	55	0	0
313	13.8.1. Pierderi din evaluarea activelor deținute în vederea vânzării (ct. 6531)	56	0	0
314	13.8.2. Cheltuieli cu cedarea activelor deținute în vederea vânzării (ct. 6532)	57	0	0
38	13.9. Cheltuieli din reevaluarea imobilizărilor (ct. 655)	58	0	0
39	13.10. Cheltuieli privind investiţiile imobiliare (ct. 656)	59	0	0
40	13.11. Cheltuieli privind activele biologice (ct. 657)	60	0	0
41	13.12. Cheltuieli privind calamităţile şi alte evenimente similare (ct. 6587)	61	0	0
42	13.13. Alte cheltuieli (ct. 651 + 6581 + 6582 + 6583 + 6584 + 6585 + 6588 )	62	149.321	51.653
43	14. Ajustări privind provizioanele (rd. 64 - 65)	63	0	0
44	- Cheltuieli (ct. 6812)	64	0	0
45	- Venituri (ct. 7812)	65	0	0
46	CHELTUIELI DE EXPLOATARE – TOTAL (rd. 23 la 25 + 28 - 29 + 30 + 33 + 38 + 41 + 63)	66	42.675.028	41.969.957
PROFITUL SAU PIERDEREA DIN EXPLOATARE:
47	- Profit (rd. 22 - 66)	67	1.576.963	0
48	- Pierdere (rd. 66 - 22)	68	0	146.795
49	15.Venituri din acţiuni deţinute la filiale (ct. 7611)	69	0	0
50	16.Venituri din acțiuni deținute la entități asociate ( ct. 7612)	70	0	0
51	17.Venituri din acţiuni deţinute la entităţi asociate şi entităţi controlate în comun (ct. 7613)	71	0	0
52	18.Venituri din operaţiuni cu titluri şi alte instrumente financiare (ct. 762)	72	0	0
53	19.Venituri din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 763)	73	0	0
54	20.Venituri din diferenţe de curs valutar (ct. 765)	74	9.076	98.998
55	21.Venituri din dobânzi (ct. 766)	75	59	0

56	- din care, veniturile obținute de la entitățile afiliate	76	0	0
57	22.Venituri din subvenţii de exploatare pentru dobânda datorată (ct. 7418)	77	0	0
58	23.Venituri din investiții financiare pe termen scurt ( ct. 7617)	78	0	0
308	24.Venituri din amânarea încasării peste termenele normale de creditare (ct. 7681)	79	0	0
59	25.Alte venituri financiare (ct. 7615 + 764 + 767 + 7688)	80	0	0
60	VENITURI FINANCIARE – TOTAL (rd. 69 la 75 + 77 la 80)	81	9.135	98.998
61	26.Ajustări de valoare privind imobilizările financiare şi investiţiile financiare deţinute ca active circulante (rd. 83 - 84)	82	0	0
62	- Cheltuieli (ct. 686)	83	0	0
63	- Venituri (ct. 786)	84	0	0
64	27.Cheltuieli privind operaţiunile cu titluri şi alte instrumente financiare (ct. 661)	85	0	0
65	28.Cheltuieli privind operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 662)	86	0	0
66	29.Cheltuieli privind dobânzile (ct. 666)	87	1.041.520	1.234.891
67	- din care, cheltuielile în relația cu entitățile afiliate	88	0	0
309	30.Cheltuieli cu amânarea plăţii peste termenele normale de creditare (ct. 6681)	89	0	0
304	31.Cheltuieli privind dobânzile aferente contractelor de leasing (ct. 6685)	90	0	0
68	32.Alte cheltuieli financiare (ct. 663 + 664 + 665 + 667 + 6682 + 6688)	91	50.841	55.466
69	CHELTUIELI FINANCIARE – TOTAL (rd. 82 + 85 + 86 + 87 + 89 + 90 + 91)	92	1.092.361	1.290.357
	PROFITUL SAU PIERDEREA FINANCIAR(Ă):
70	- Profit (rd. 81 - 92)	93	0	0
71	- Pierdere (rd. 92 - 81)	94	1.083.226	1.191.359
72	VENITURI TOTALE (rd. 22 + 81)	95	44.261.126	41.922.160
73	CHELTUIELI TOTALE (rd. 66 + 92)	96	43.767.389	43.260.314
	PROFITUL SAU PIERDEREA BRUT(Ă):
74	- Profit (rd. 95 - 96)	97	493.737	0
75	- Pierdere (rd. 96 - 95)	98	0	1.338.154

76	33.Impozitul pe profit curent (ct. 691)		99	126.447	0
77	34.Impozitul pe profit amânat (ct. 692)		100	0	0
78	35.Venituri din impozitul pe profit amânat (ct. 792)		101	0	0
305	legate de tratamente fiscale (ct. 693)	36.Cheltuieli cu impozitul pe profit, determinate de incertitudinile	102	0	0
315	37.Cheltuieli cu impozitul pe profit, respectiv impozitul pe profit la nivelul impozitului minim pe cifra de afaceri, rezultat din decontările în cadrul grupului fiscal în domeniul impozitului pe profit (ct. 694)		103	0	0
316	38.Venituri din impozitul pe profit, respectiv impozitul pe profit la nivelul impozitului minim pe cifra de afaceri, rezultat din decontările în cadrul grupului fiscal în domeniul impozitului pe profit (ct. 794)		104	0	0
328	39.Cheltuieli cu impozitul pe profit la nivelul impozitului minim pe cifra de afaceri (ct. 697)		105	0	0
79	40.Alte impozite neprezentate la elementele de mai sus (ct. 698)		106	0	0
	RAPORTARE:	PROFITUL SAU PIERDEREA NET(Ă) A PERIOADEI DE
80	- Profit	(rd. 97 -98 -99 - 100 +101 - 102 - 103 + 104 – 105 -106)	107	367.290	0
81	- Pierdere (rd. 98 + 99 + 100 - 101 + 102 + 103 – 104 + 105 + 106 ); (rd. 98 + 99 + 100 - 101 + 102 + 103 – 104 + 105 + 106 - 97)		108	0	1.338.154
	FORMULAR VALIDAT	Suma de control Formular 20: 662722244 / 4351343871
Semnaturi ►		REPREZENTANT LEGAL (ADMINISTRATORUL SAU PERSOANA CARE ARE OBLIGAȚIA GESTIONĂRII ENTITĂȚII) Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN		Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA Calitatea
		Semnatura		11--Director economic
				Nr.de inregistrare in organismul profesional Semnatura

*) Conturi de repartizat după natura elementelor respective.

La rândul 42 - se cuprind și drepturile colaboratorilor, stabilite potrivit legislației muncii, care se preiau din rulajul debitor al contului 621 "Cheltuieli cu colaboratorii", analitic "Colaboratori persoane fizice".

	COD 30. DATE INFORMATIVE la data de 30.06.2025 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana codRd
codRd	I. Date privind rezultatul înregistrat	Nr. rand	Nr.unitati Sume
	A	B	1			2
01	Unități care au înregistrat profit	01	0		0
02	Unități care au înregistrat pierdere	02	1		1.338.154
03	Unităţi care nu au înregistrat nici profit, nici pierdere	03		0
	II. Date privind plăţile restante	Nr. rand	Total (col.2 + 3)		Din care:
				Pentru activitatea curenta		Pentru activitatea de investitii
	A	B	1	2		3
04	Plăți restante – total (rd.05 + 09 +15 la 17 + 19), din care:	04	0		0	0
05	Furnizori restanţi – total (rd. 06 la 08), din care:	05	0		0	0
06	- peste 30 de zile	06	0		0	0
07	- peste 90 de zile	07	0		0	0
08	- peste 1 an	08	0	0		0
09	Obligaţii restante faţă de bugetul asigurărilor sociale – total (rd.10 la 14), din care:	09	0		0	0
10	- contribuţii pentru asigurări sociale de stat datorate de angajatori, salariaţi şi alte persoane asimilate	10	0		0	0
11	- contribuţii pentru fondul asigurărilor sociale de sănătate	11	0		0	0
12	- contribuţia pentru pensia suplimentară	12	0		0	0
13	- contribuţii pentru bugetul asigurărilor pentru şomaj	13	0		0	0
14	- alte datorii sociale	14	0		0	0
15	Obligaţii restante faţă de bugetele fondurilor speciale şi alte fonduri	15	0		0	0
16	Obligaţii restante faţă de alţi creditori	16	0		0	0
17	Impozite, taxe și contribuții neplătite la termenul stabilit la bugetul de stat, din care:	17	0		0	0
301	- contribuţia asiguratorie pentru muncă	18	0 0			0
18	Impozite şi taxe neplătite la termenul stabilit la bugetele locale	19	0		0	0
	III. Număr mediu de salariaţi	Nr. rand	30 iunie 2024			30 iunie 2025
	A	B	1			2
19	Număr mediu de salariaţi	20		297		216
20	Numărul efectiv de salariaţi existenţi la sfârşitul perioadei, respectiv la data de 30 iunie	21		328		259

	A	B		1
	IV. Redevențe plătite în cursul perioadei de raportare, subvenții încasate și creanțe restante	Nr. rand		Sume(lei)
	A	B		1
21	Redevenţe plătite în cursul perioadei de raportare pentru bunurile din domeniul public, primite în concesiune, din care:	22		0
22	- redevenţe pentru bunurile din domeniul public plătite la bugetul de stat	23		7.800
23	Redevenţă minieră plătită la bugetul de stat	24		0
24	Redevenţă petrolieră plătită la bugetul de stat	25	0
25	Chirii plătite în cursul perioadei de raportare pentru terenuri1)	26		0
26	Venituri brute din servicii plătite către persoane nerezidente, din care:	27		0
27	- impozitul datorat la bugetul de stat	28		0
28	Venituri brute din servicii plătite către persoane nerezidente din statele membre ale Uniunii Europene, din care:	29		0
29	- impozitul datorat la bugetul de stat	30	0
30	Subvenţii încasate în cursul perioadei de raportare, din care:	31	0
31	- subvenţii încasate în cursul perioadei de raportare aferente activelor	32		0
32	- subvenţii aferente veniturilor, din care:	33		0
33	- subvenţii pentru stimularea ocupării forţei de muncă*)	34		0
316	- subvenții pentru energie din surse regenerabile	35		0
317	- subvenții pentru combustibili fosili	36		0
34	Creanţe restante, care nu au fost încasate la termenele prevăzute în contractele comerciale şi/sau în actele normative în vigoare, din care:	37		0
35	- creanţe restante de la entităţi din sectorul majoritar sau integral de stat	38	0
36	- creanţe restante de la entităţi din sectorul privat	39	0
	V. Tichete acordate salariaților	Nr. rand	Sume(lei)
	A	B		1
37	Contravaloarea tichetelor acordate salariaților	40		0
302	Contravaloarea tichetelor acordate altor categorii de beneficiari, alții decât salariații	41		0
				Sume(lei)
	VI. Cheltuieli efectuate pentru activitatea de cercetare – dezvoltare**)	Nr. rand	30 iunie 2024	30 iunie 2025
	A	B	1	2
38	Cheltuieli de cercetare - dezvoltare:	42	0	0

318	- din care, efectuate în scopul diminuării impactului activității entității asupra mediului sau al dezvoltării unor noi tehnologii sau a unor produse mai sustenabile	43	0	0
39	- după surse de finanţare (rd. 45 + 46), din care	44	0	0
40	- din fonduri publice	45	0	0
41	- din fonduri private	46	0	0
42	- după natura cheltuielilor (rd. 48 + 49)	47	0	0
43	- cheltuieli curente	48	0	0
44	- cheltuieli de capital	49	0	0
			Sume(lei)
	VII. Cheltuieli de inovare ***)	Nr. rand	30 iunie 2024	30 iunie 2025
	A	B	1	2
45	Cheltuieli de inovare	50	0	0
319	- din care, efectuate în scopul diminuării impactului activității entității asupra mediului sau al dezvoltării unor noi tehnologii sau a unor produse mai sustenabile	51	0	0
			Sume(lei)
	VIII. Alte informații	Nr. rand	30 iunie 2024	30 iunie 2025
	A	B	1	2
46	Avansuri acordate pentru imobilizări necorporale (ct. 4094), din care:	52	0	0
303	- avansuri acordate entităților neafiliate nerezidente pentru imobilizări necorporale (din ct. 4094)	53	0	0
304	- avasuri acordate entităților afiliate nerezidente pentru imobilizări necorporale (din ct. 4094)	54	0	0
47
	Avansuri acordate pentru imobilizări corporale (ct. 4093), din care:	55	4.553.844	4.696.538
305	- avansuri acordate entităților neafiliate nerezidente pentru imobilizări corporale (din ct. 4093)	56	3.608.134	4.682.317
306	- avansuri acordate entităților afiliate nerezidente pentru imobilizări corporale(din ct. 4093)	57	0	0
48	Imobilizări financiare, în sume brute (rd. 59 + 65), din care:	58	150.053	6.581
49	Acţiuni deţinute la entităţile afiliate, interese de participare, alte titluri imobilizate şi obligaţiuni, în sume brute (rd. 60 + 61 + 62 + 64), din care:	59	149.850	0
50	- acţiuni necotate emise de rezidenţi	60	149.850	0
51	- părţi sociale emise de rezidenţi	61	0	0
52	- acţiuni si părţi sociale emise de nerezidenţi, din care	62	0	0
307	- dețineri de cel puțin 10%	63	0	0
53	- obligaţiuni emise de nerezidenţi	64	0	0

55	- creanţe imobilizate în lei şi exprimate în lei, a căror decontare se face în funcţie de cursul unei valute (din ct. 267)		203	6.581
56	- creanţe imobilizate în valută (din ct. 267)	67	0	0
57	Creanțe comerciale, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor și alte conturi asimilate, în sume brute (ct. 4091 + 4092 + 411 + 413 + 418 + 4642), din care:		28.869.200	840.368
58	- creanțe comerciale în relația cu entitățile neafiliate nerezidente, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor neafiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu neafiliații nerezidenți (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413 + din ct. 418 + din ct.4642)	69	0	0
308	- creanțe comerciale în relația cu entitățile afiliate nerezidente, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor afiliați nerezidenți și alte conturi 70 asimilate, în sume brute în relație cu afiliații nerezidenți (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413 + din ct. 418 + din ct.4642)		0	0
59	Creanțe neîncasate la termenul stabilit (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413)	71	0	0
60	Creanţe în legătură cu personalul şi conturi asimilate (ct. 425 + 4282)	72	0	0
61	Creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale şi bugetul de stat (din ct. 431 + 436 + 437 + 4382 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 445 + 446 + 447 + 4482), (rd.74 la 78), din care:	73	462.045	409.677
62	- creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale (ct. 431 + 437 + 4382)	74	304.637	284.335
63	- creanţe fiscale în legătură cu bugetul de stat (ct. 436 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 446)	75	157.408	125.342
64	- subvenţii de încasat (ct. 445)	76	0	0
65	- fonduri speciale - taxe şi vărsăminte asimilate (ct. 447)		0	0
66	- alte creanţe în legătură cu bugetul de stat (ct. 4482)	78	0	0
67	Creanţele entităţii în relaţiile cu entităţile afiliate (ct.451), din care:	79	0	0
68	- creanţe cu entităţi afiliate nerezidente (din ct.451), din care:	80	0	0
69	- creanţe comerciale cu entităţi afiliate nerezidente (din ct.451)	81	0	0
70	Creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale şi bugetul de stat neîncasate la termenul stabilit (din ct. 431 + din ct.436 + din ct. 437 + din ct. 4382 + din ct. 441 + din ct. 4424 + din ct. 4428 + din ct. 444 + din ct. 445 + din ct. 446 + din ct. 447 + din ct. 4482)	82	0	0
71	Creanţe din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 4652)	83	0	0
72	Alte creanțe (ct. 453 + 456 + 4582 + 461 + 4662 + 471 + 473 + 4762), din care:	84	0	0
73	- decontări cu entităţile asociate şi entităţile controlate în comun, decontări cu acţionarii privind capitalul și decontări din operaţiuni în participaţie (ct. 453 + 456 + 4582)	85	0	0
74	- alte creanțe în legătură cu persoanele fizice și persoanele juridice, altele decât creanțele în legătură cu instituțiile publice (instituțiile statului) (din ct. 461 + 4662+ din ct. 471 + din ct. 473)	86	0	0

75	- sumele preluate din contul 542 "Avansuri de trezorerie" reprezentând avansurile de trezorerie, acordate potrivit legii şi nedecontate până la data de raportare (din ct. 461)	87	191.723	-3.175
76	Dobânzi de încasat (ct. 5187), din care:	88	0	0
77	- de la nerezidenţi 89		0	0
314	Dobânzi de încasat de la nerezidenți (din ct. 4518 + din ct. 4538)	90	0	0
78	Valoarea împrumuturilor acordate operatorilor economici****)	91	0	0
79	Investiții pe termen scurt, în sume brute (ct. 505 + 506 + 507 + din ct. 508), din care:	92	0	0
80	- acţiuni necotate emise de rezidenţi	93	0	0
81	- părţi sociale emise de rezidenţi	94	0	0
82	- acţiuni emise de nerezidenţi		0	0
83	- obligaţiuni emise de nerezidenţi		0	0
320	- dețineri de obligațiuni verzi		0	0
84	Alte valori de încasat (ct. 5113 + 5114)	98	0	0
85	Casa în lei şi în valută (rd. 100 + 101), din care:	99	10.152	2.945
86	- în lei (ct. 5311)	100	10.152	2.945
87	- în valută (ct. 5314)		0	0
88	Conturi curente la bănci în lei şi în valută (rd. 103 + 105), din care:		470.342	270.212
89	- în lei (ct. 5121), din care:	103	469.700	268.296
90	- conturi curente în lei deschise la bănci nerezidente	104	0	0
91	- în valută (ct. 5124), din care:	105	642	1.916
92	- conturi curente în valută deschise la bănci nerezidente	106	0	0
93	Alte conturi curente la bănci şi acreditive (rd. 108 + 109), din care:	107	0	0
94	- sume în curs de decontare, acreditive şi alte valori de încasat, în lei (ct. 5112 + din ct.5125 + 5411)	108	0	0
95	- sume în curs de decontare şi acreditive în valută (din ct. 5125 + 5414)	109	0	0
96	Datorii (rd. 111 + 114 + 117 + 118 + 121 + 124 + 127 + 128 + 133 + 137 + 140 + 141 + 147), din care:	110	37.715.957	47.014.940
97	Credite bancare externe pe termen scurt (credite primite de la instituții financiare nerezidente pentru care durata contractului de credit este mai mică de 1 an) (din ct. 519), (rd. 112 + 113), din care:	111	22.360.355	28.854.801
98	- în lei	112	22.360.355	28.854.801

99	- în valută	113	0 0
100	Credite bancare externe pe termen lung (credite primite de la instituții financiare nerezidente pentru care durata contractului de 114 credit este mai mare sau egală cu 1 an) (din ct. 162), (rd. 115 + 116), din care:		4.719.813	4.939.922
101	- în lei	115	4.719.813	4.939.922
102	- în valută	116	0	0
103	Credite de la trezoreria statului şi dobânzile aferente (ct. 1626 + din ct. 1682)	117	0	0
104	Alte împrumuturi şi dobânzile aferente (ct. 166 + 1685 + 1686 + 1687), (rd. 119 + 120), din care:	118	0	0
105	- în lei şi exprimate în lei, a căror decontare se face în funcţie de cursul unei valute	119	0	0
106	- în valută	120	0	0
107	Alte imprumuturi si datorii asimilate (ct. 167), din care:	121	338.672	204.873
108	- valoarea concesiunilor primite (din ct. 167) 122		338.672	204.873
321	- valoarea obligațiunilor verzi emise de entitate		0
109	Datorii comerciale, avansuri primite de la clienţi şi alte conturi asimilate, în sume brute (ct. 401 + 403 + 404 + 405 + 408 + 419 + 124 4641), din care:		6.535.404	9.261.676
110	- datorii comerciale în relația cu entitățile neafiliate nerezidente, avansuri primite de la clienți neafiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu neafiliații nerezidenți (din ct. 401 + din ct. 403 + din ct. 404 + din ct. 405 + din ct. 408 + din ct. 419 + din ct.4641)		1.058.446	1.364.845
309	- datorii comerciale în relația cu entitățile afiliate nerezidente, avansuri primite de la clienți afiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu afiliații nerezidenți (din ct. 401 + din ct. 403 + din ct. 404 + din ct. 405 + din ct. 408 + din ct. 419 + din ct.4641)		0	0
111	Datorii în legătură cu personalul şi conturi asimilate (ct. 421 + 422 + 423 + 424 + 426+ 427 + 4281)	127	1.175.452	1.040.003
112	Datorii în legătură cu bugetul asigurărilor sociale și bugetul de stat (ct. 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481), (rd. 129 la 132), din care:	128	2.221.245	2.096.344
113	- datorii în legătură cu bugetul asigurărilor sociale (ct. 431 + 437 + 4381)	129	581.668	706.193
114	- datorii fiscale în legătură cu bugetul de stat (ct.436 + 441 + 4423 + 4428 +444 + 446)	130	1.620.007	1.372.186
115	- fonduri speciale – taxe şi vărsăminte asimilate (ct. 447)	131	19.570	17.965
116	- alte datorii în legătură cu bugetul de stat (ct.4481)		0	0
117	Datoriile entității în relațiile cu entitățile afiliate(ct. 451), din care:		0	0
118	- datorii cu entităţi afiliate nerezidente2) (din ct. 451), din care:	134	0	0
310	- cu scadența inițială mai mare de un an	135	0	0

119	- datorii comerciale cu entităţi afiliate nerezidente indiferent de scadență (din ct. 451)	136	0	0
120	Sume datorate acționarilor/asociaților (ct. 455), din care:	137	0	0
121	- sume datorate acționarilor/asociaților persoane fizice	138	0	0 365.016 365.016 0 0 0
122	- sume datorate acționarilor/asociaților persoane juridice	139		0 0 0 617.321 317.321 300.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
123	Datorii din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 4651)	140
124	Alte datorii (ct. 269 + 453 + 456 + 457 + 4581 + 462 + 4661+ 467 + 472 + 473 + 4761 + 478 + 509), din care:	141
125	- decontări cu entităţile asociate şi entităţile controlate în comun, decontări cu acţionarii/ asociatii privind capitalul, dividende şi decontări din operaţii în participaţie (ct. 453 + 456 + 457 + 4581 + 467)	142
126	- alte datorii în legătură cu persoanele fizice şi persoanele juridice, altele decât datoriile în legătură cu instituţiile publice (instituţiile statului)3) (din ct. 462 + ct. 4661+ din ct. 472 + din ct. 473)	143
127	- subvenţii nereluate la venituri (din ct. 472)	144
128	- vărsăminte de efectuat pentru imobilizări financiare şi investiţii pe termen scurt (ct. 269 + 509)	145
129	- venituri în avans aferente activelor primite prin transfer de la clienţi (ct. 478)
130	Dobânzi de plătit (ct. 5186), din care: 147
311	- către nerezidenți 148
315	Dobânzi de plătit către nerezidenți (din ct. 4518 + din ct. 4538)
131	Valoarea împrumuturilor primite de la operatorii economici****)	150
132	Capital subscris vărsat (ct. 1012) din care:	151	24.266.709	20.969.441
133	- acţiuni cotate 4)		24.266.709	20.969.441
134	- acţiuni necotate 5) 153		0	0
135	- părţi sociale		0	0
136	- capital subscris vărsat de nerezidenţi (din ct.1012)		0	0
137	Brevete si licenţe (din ct.205)	156	0 0
			Sume(lei)
	IX. Informaţii privind cheltuielile cu colaboratorii	Nr. rand	30 iunie 2024	30 iunie 2025
	A	B	1	2
138	Cheltuieli cu colaboratorii (ct. 621)	157
			Sume(lei)
	X. Informaţii privind bunurile din domeniul public al statului	Nr. rand	30 iunie 2024	30 iunie 2025

	A				B		1		2
139	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului aflate în administrare			158	0			0
140	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului aflate în concesiune			159	0			0
141	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului închiriate			160		0		0
						Sume(lei)
	XI. Informații privind bunurile imobile din proprietatea privată a statului supuse inventarierii în conformitate cu prevederile art. 356 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019				Nr. rand		30 iunie 2024		30 iunie 2025
		A			B		1		2
142	Valoarea contabilă netă a bunurilor6)				161		0		0
	XII. Capital social vărsat	Nr. rand	30 iunie 2024				30 iunie 2025
			Suma (col.1)	(col.2)	%7)		Suma (col.3)		%7) (col.4)
	A	B	1	2			3		4
143	Capital social vărsat (ct. 1012)7) (rd. 163 + 166 + 170 + 171 + 172 + 173), din care:	162	24.266.709	X			20.969.441		X
144	- deţinut de instituţii publice (rd. 164 + 165), din care:	163	0			0			0
145	- deţinut de instituţii publice de subordonare centrală;	164	0	0				0
146	- deţinut de instituţii publice de subordonare locală;	165	0	0				0
147	- deţinut de societăţile cu capital de stat, din care:	166	0	0					0
148	- cu capital integral de stat;	167		0					0
149	- cu capital majoritar de stat; 168		0			0			0
150	- cu capital minoritar de stat; 169		0	0					0
151	- deţinut de regii autonome	170	0	0					0
152	- deţinut de societăţile cu capital privat	171	23.360.806			96,27	6.504.951		31,02
153	- deţinut de persoane fizice	172	905.903	3,73			14.464.490		68,98
154	- deţinut de alte entităţi	173	0	0					0

		A			2
	XIII. Dividende distribuite acționarilor/ asociatilor din profitul reportat			Sume (lei)
				2024	2025
		A	B	1	2
313	profitul reportat	- Dividende distribuite acționarilor/ asociatilor în perioada de raportare din	174	0	0
		XIV. Repartizări interimare de dividende potrivit Legii nr. 163/2018	Nr. rand	Sume (lei)
				2024	2025
		A	B	1	2
312	- dividendele interimare repartizate8)		175	0	0
		XV. Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice *)	Nr. rand	Sume (lei)
				30 iunie 2024	30 iunie 2025
		A	B	1	2
168	nominală), din care:	Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice (la valoarea	176	0	0
169		- creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice afiliate	177	0	0
170	achiziţie), din care:	Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice (la cost de	178	0	0
171		- creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice afiliate	179	0	0
		XVI. Venituri obţinute din activităţi agricole **)	Nr. rand	Sume (lei)
				30 iunie 2024	30 iunie 2025
		A	B	1	2
172	Venituri obţinute din activităţi agricole		180	0	0
		XVII. Cheltuieli privind calamitățile și alte evenimente similare	Nr. rand	Sume (lei)
				30 iunie 2024	30 iunie 2025
		A	B	1	2
322	care:	Cheltuieli privind calamitățile și alte evenimente similare (ct. 6587), din	181	0	0
323	- inundații		182	0	0
324	- secetă			0	0
325	- alunecări de teren		184	0	0
FORMULAR VALIDAT Suma de control Formular 30: 463764448 / 4351343871
Semnaturi ►		REPREZENTANT LEGAL (ADMINISTRATORUL SAU PERSOANA CARE ARE OBLIGAȚIA GESTIONĂRII ENTITĂȚII)	Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA
	Nume si prenume		Calitatea
		MILUT PETRE MARIAN		11--Director economic
Semnatura				Nr.de inregistrare in organismul profesional

*) Subvenții pentru stimularea ocupării forței de muncă (transferuri de la bugetul de stat către angajator) - reprezintă sumele acordate angajatorilor pentru plata absolvenților instituțiilor de învățământ, stimularea șomerilor care se încadrează în muncă înainte de expirarea perioadei de șomaj, stimularea angajatorilor care încadrează în muncă pe perioadă nedeterminată șomeri în vârsta de peste 45 ani, șomeri întreținători unici de familie sau șomeri care în termen de 3 ani de la data angajării îndeplinesc condițiile pentru a solicita pensia anticipată parțială sau de acordare a pensiei pentru limita de vârstă, ori pentru alte situații prevăzute prin legislația în vigoare privind sistemul asigurărilor pentru șomaj și stimularea ocupării forței de muncă.

**) Se va completa cu cheltuielile efectuate pentru activitatea de cercetare-dezvoltare, respectiv cercetarea fundamentală, cercetarea aplicativă, dezvoltarea tehnologică și inovarea, stabilite potrivit prevederilor Ordonanței Guvernului nr. 57/2002 privind cercetarea științifică și dezvoltarea tehnologică, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 324/2003, cu modificările și completările ulterioare. ***) Se va completa cu cheltuielile efectuate pentru activitatea de inovare.

La completarea rândurilor corespunzătoare capitolelor VI și VII sunt avute în vedere prevederile Regulamentului de punere în aplicare (UE) 2020/1197 al Comisiei din 30 iulie 2020 de stabilire a specificațiilor tehnice și a modalităților în temeiul Regulamentului (UE) 2019/2152 al Parlamentului European și al Consiliului privind statisticile europene de întreprindere și de abrogare a 10 acte juridice în domeniul statisticilor de întreprindere, publicat în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene, seria L, nr. 271 din 18 august 2020. Prin acest Regulament a fost abrogat Regulamentul de punere în aplicare (UE) nr. 995/2012 al Comisiei din 26 octombrie 2012 de stabilire a normelor de punere în aplicare a Deciziei nr. 1.608/2003/CE a Parlamentului European și a Consiliului privind producția și dezvoltarea statisticilor comunitare în domeniul științei și al tehnologiei.

****) În categoria operatorilor economici nu se cuprind entitățile care intră în sfera de reglementare contabilă a Băncii Naționale a României, respectiv a Autorității de Supraveghere Financiară, societățile reclasificate în sectorul administrației publice și instituțiile fără scop lucrativ în serviciul gospodăriilor populației.

*****) Pentru creanțele preluate prin cesionare de la persoane juridice se vor completa atât valoarea nominală a acestora, cât și costul lor de achiziție.

Pentru statutul de "persoane juridice afiliate" se vor avea în vedere prevederile art. 7 pct. 26 lit. c) și d) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.

******) Conform art. 11 din Regulamentul Delegat (UE) nr. 639/2014 al Comisiei din 11 martie 2014 de completare a Regulamentului (UE) nr. 1307/2013 al Parlamentului European și al Consiliului de stabilire a unor norme privind plățile directe acordate fermierilor prin scheme de sprijin în cadrul politicii agricole comune și de modificare a anexei X la regulamentul menționat, "(1) ... veniturile obținute din activitățile agricole sunt veniturile care au fost obținute de un fermier din activitatea sa agricolă în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (c) din regulamentul menționat (R (UE) 1307/2013), în cadrul exploatației sale, inclusiv sprijinul din partea Uniunii din Fondul european de garantare agricolă (FEGA) și din Fondul european agricol pentru dezvoltare rurală (FEADR), precum și orice ajutor național acordat pentru activități agricole, cu excepția plăților directe naționale complementare în temeiul articolelor 18 și 19 din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013.

Veniturile obținute din prelucrarea produselor agricole în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (d) din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013 ale exploatației sunt considerate venituri din activități agricole cu condiția ca produsele prelucrate să rămână proprietatea fermierului și ca o astfel de prelucrare să aibă ca rezultat un alt produs agricol în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (d) din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013. Orice alte venituri sunt considerate venituri din activități neagricole.

(2) În sensul alineatului (1), "venituri" înseamnă veniturile brute, înaintea deducerii costurilor și impozitelor aferente. ...".

1) Se vor include chiriile plătite pentru terenuri ocupate (culturi agricole, pășuni, fânețe etc.) și aferente spațiilor comerciale (terase etc.) aparținând proprietarilor privați sau unor unități ale administrației publice, inclusiv chiriile pentru folosirea luciului de apă în scop recreativ sau în alte scopuri (pescuit etc.).

2) Valoarea înscrisă la rândul "datorii cu entități afiliate nerezidente (din ct. 451), din care:" NU se calculează prin însumarea valorilor de la rândurile "cu scadența inițială mai mare de un an" și "datorii comerciale cu entitățile afiliate nerezidente indiferent de scadență (din ct. 451)". 3) În categoria "Alte datorii în legătură cu persoanele fizice și persoanele juridice, altele decât datoriile în legătură cu instituțiile publice (instituțiile statului)" nu se vor înscrie subvențiile aferente veniturilor existente în soldul contului 472.

4) Titluri de valoare care conferă drepturi de proprietate asupra societăților, care sunt negociabile și tranzacționate, potrivit legii.

5) Titluri de valoare care conferă drepturi de proprietate asupra societăților, care nu sunt tranzacționate.

6) Se va completa de către operatorii economici cărora le sunt incidente prevederile art. 356 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Ordinului ministrului finanțelor publice și al ministrului delegat pentru buget nr. 668/2014 pentru aprobarea Precizărilor privind întocmirea și actualizarea inventarului centralizat al bunurilor imobile proprietate privată a statului și a drepturilor reale supuse inventarierii, cu modificările și completările ulterioare, coroborat cu art. 4, alin. (2), lit. b din Hotărârea Guvernului nr. 1176/2024 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea și actualizarea inventarului bunurilor din domeniul public al statului și ale inventarului bunurilor imobile din domeniul privat al statului

7) La secțiunea "XII Capital social vărsat" la rd. 163 - 173 , cf. cu OMF nr.1194/2025, în col. 2 și col. 4 entitățile vor înscrie procentul corespunzător capitalului social deținut în totalul capitalului social vărsat înscris la rd. 162.

8) La acest rând se cuprind dividendele repartizate potrivit Legii nr. 163/2018 pentru modificarea şi completarea Legii contabilităţii nr. 82/1991, modificarea şi completarea Legii societăţilor nr. 31/1990, precum şi modificarea Legii nr. 1/2005 privind organizarea şi funcţionarea cooperaţiei.

COD40. SITUATIA ACTIVELOR IMOBILIZATE la data de 31.12.2021 -lei
Elemente de imobilizari	Nr. Valori brute rand
		Sold initial	Cresteri		Reduceri
				Total	Din care: dezmembrari si casari
A	B	1	2	3	4	5
I. Imobilizări necorporale
Cheltuieli de dezvoltare	01				X
Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	02				X
Alte imobilizări	03				X
Avansuri acordate pentru imobilizări necorporale	04				X
TOTAL (rd. 01 la 04)	05				X
II. Imobilizări corporale
Terenuri și amenajări de terenuri	06				X
Construcţii	07
Instalaţii tehnice şi maşini	08
Alte instalaţii, utilaje şi mobilier	09
Investiţii imobiliare	10
Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	11
Plante productive	12
Imobilizări corporale în curs de execuţie	13
Investiţii imobiliare în curs de execuţie	14
Avansuri acordate pentru imobilizări corporale	15
TOTAL (rd. 06 la 15)	16
III. Active biologice productive	17				X
IV. Drepturi de utilizare a activelor luate în leasing	18				X
V. Imobilizări financiare	19				X
ACTIVE IMOBILIZATE –TOTAL (rd. 05 + 16 + 17 + 18 + 19)	20

► SITUATIA AMORTIZARII ACTIVELOR IMOBILIZATE
Elemente de imobilizari	Nr. rand	Sold initial	Amortizare in cursul anului	Amortizare aferenta imobilizarilor scoase din evidenta	Amortizare la sfarsitul anului (col.9 = 6+7-8)
A	B	6	7	8	9
I. Imobilizări necorporale
Cheltuieli de dezvoltare	21
Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	22
Alte imobilizări	23
TOTAL (rd. 21 + 22 + 23)	24
II. Imobilizări corporale
Amenajări de terenuri	25
Construcţii	26
Instalaţii tehnice şi maşini	27
Alte instalaţii, utilaje şi mobilier	28
Investiţii imobiliare	29
Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	30
Plante productive	31
TOTAL (rd. 25 la 31)	32
III. Active biologice productive	33
IV. Drepturi de utilizare a activelor luate în leasing	34
AMORTIZĂRI – TOTAL (rd. 24 + 32 + 33 + 34)	35

► SITUATIA AJUSTARILOR PENTRU DEPRECIERE
Elemente de imobilizari		Sold initial	Ajustari constituite in cursul anului	Ajustari reluate la venituri	Sold final (c.13 = 10+11-12)
A	B	10	11	12	13
I. Imobilizări necorporale
Cheltuieli de dezvoltare	36
Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	37
Alte imobilizări	38
Avansuri acordate pentru imobilizări necorporale	39
TOTAL (rd. 36 la 39)	40
II. Imobilizări corporale
Terenuri și amenajări de teren	41
Construcţii
Instalaţii tehnice şi maşini
Alte instalaţii, utilaje şi mobilier
Investiţii imobiliare
Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale evaluate la cost
Plante productive
Imobilizari corporale în curs de execuţie
Investiţii imobiliare în curs de execuţie
Avansuri acordate pentru imobilizari corporale
TOTAL (rd. 41 la 50)
III. Active biologice productive	52
IV. Drepturi de utilizare a activelor luate în leasing	53
V. Imobilizări financiare	54
AJUSTĂRI PENTRU DEPRECIERE – TOTAL (rd. 40 + 51 + 52 + 53 + 54)
FORMULAR VALIDAT		Suma de control Formular 40: 0 / 4351343871

Semnaturi ►	Administrator Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN	Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA
	Semnatura	Calitatea
		11--Director economic
		Nr.de inregistrare in organismul profesional
		Semnatura

Situatii financiare interimare intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana- pentru semestrul I 2025

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

CUPRINS	Pagina
SITUATIA POZITIEI FINANCIARE	3
STUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI
GLOBAL
SITUATIA MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII	5
SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE	6
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE	8
1. Informatii despre societate	8
2. Bazele intocmirii situatiilor financiare	9
3. Principii, politici si metode contabile	10
4. Imobilizari necorporale	28
5. Imobilizari corporale	29
6. Investitii in entitati afiliate	32
7. Creante si alte active	32
8. Stocuri	34
9. Numerar si echivalente de numerar	35
10. Capitaluri proprii	35
11. Rezerve	36
12. Rezultatul reportat	37
13. Repartizarea profitului	37
14. Provizioane	38
15. Imprumuturi si alte datorii	38
16. Imprumuturi pe termen scurt	39
17. Imprumuturi pe termen lung	39
18. Alte datorii	41
19. Impozit amanat	41
20. Subventii pentru investitii	41
21. Venituri din exploatare	42
22. Cheltuieli de exploatare	43
23. Venituri financiare	44
24. Cheltuieli financiare	44
25. Impozit pe profit	44
26. Rezultatul de baza pe actiune. Rezultatul diluat.	45
27. Numar mediu de salariati	46

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

28. Tranzactii cu parti afiliate	47
29. Informatii pe segmente	48
30. Angajamente si contingente	50
31. Managementul riscurilor	51
32. Analiza principalilor indicatori economico-financiari	54
33. Evenimente ulterioare datei de raportare	54

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

	Nota	31 decembrie 2024	30 iunie 2025
Imobilizari corporale	5	206.135.180	212.377.649
Imobilizari necorporale	4	931	1.189
Active biologice		3.978	3.460
Drepturi de utilizare a activelor luate in		791.493	717.981
leasing ACTIVE IMOBILIZATE		206.931.582	213.100.279
Stocuri	9	24.122.852	21.745.262
Creante comerciale si alte creante	8	1.771.605	1.131.823
Numerar si echivalente de numerar	10	396.033	273.157
Alte active (cheltuieli in avans)		281.766	838.458
ACTIVE CURENTE		26.572.256	23.988.700
TOTAL ACTIVE		233.503.838	237.088.979
Capital social	11	20.969.441	20.969.441
Alte elemente de capitaluri proprii		(448.224)	(448.224)
Prime de capital		0	0
Rezerve de reevaluare	12	117.173.624	117.173.624
Rezerve	12	41.146.019	42.067.570
Actiuni proprii	12	(671.432)	(671.432)
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29		9.962.246	9.962.246
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	13	921.551	-1.338.154
TOTAL CAPITALURI PROPRII	14	189.053.225	187.715.071
Imprumuturi pe termen lung	18	4.786.733	4.939.922
Alte datorii, inclusiv impozitul pe profit amanat	20	717.805	653.097
TOTAL DATORII PE TERMEN LUNG		5.504.538	5.593.019
Datorii comerciale si alte datorii	19	13.584.586	12.567.120
Imprumuturi pe termen scurt	17	22.529.375	28.854.801
Datoria cu impozitul pe profit curent	23	208.164	0
TOTAL DATORII PE TERMEN SCURT		36.322.125	41.421.921
Subventii pt investitii, din care:	21	2.623.950	2.358.968
- parte curenta		529.517	529.961
- - peste un an		2.094.433	1.829.007
TOTAL PASIVE		233.503.838	237.088.979

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

Notele explicative la situatiile financiare interimare de la 1 la 33 fac parte integrala din aceste situatii financiare. Situatiile financiare interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 31.07.2025 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

SITUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL pentru perioada de 6 luni incheiata la 30 iunie 2025

		Nota	30 iunie 2024	30 iunie 2025
1.	Venituri din vanzari	21	44.543.118	33.407.811
2.	Costul vanzarilor	22	31.180.183	31.554.805
3.	Marja bruta		13.362.935	1.853.006
4.	Alte venituri din exploatare	21	(290.127)	8.415.351
5.	Cheltuieli de distributie	-	3.080.655	2.705.951
6.	Cheltuieli administrative	-	7.986.408	6.356.195
7.	Alte cheltuieli de exploatare	22	428.782	1.353.006
8.	Rezultatul din exploatare		1.576.963	(146.795)
9.	Venituri financiare	23	9.135	98.998
10	Cheltuieli financiare	24	1.092.361	1.290.357
11.	Rezultat financiar		(1.083.226)	(1.191.359)
12.	PROFIT DIN ACTIVITATEA CURENTA		493.737	(1.338.154)
13.	Cheltuiala cu impozitul pe profit	25	126.447	0
14.	Profitul net al perioadei	25	367.290	(1.338.154)
15.	Alte elemente ale rezultatului global aferent perioadei, total,		0	0
	din care
16.	-cresteri/scaderi ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor		0	0
	corporale
17.	-Impozitul aferent altor elemente ale rezultatului global		0	0
18.	Total rezultat global aferent perioadei		367.290	(1.338.154)
19.	Rezultatul de baza pe actiune	26	0.00725	(0.0319)
20.	Rezultatul diluat	26	0.00725	(0.0319)

Notele explicative la situatiile financiare interimare de la 1 la 33 fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 31.07.2025 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

SITUATIA MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2025

	Capital social	Alte elemente de capitaluri proprii	Actiuni proprii	Rezerve legale	Alte rezerve	Rezerve din reevaluare	Rezultatul reportat si curent	Total
01 Ianuarie 2025	20.969.441	(448.224)	671.432	5.676.686	35.469.333	117.173.624	10.883.799	189.053.227
Rezultatul global curent							(1.338.154)	(1.338.154)
Alocari alte rezerve					921.551		(921.551)	0
Cresteri/diminuari cu ocazia fuziunii								0
Cresteri ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor								0
31 Decembrie 2024	20.969.441	(448.224)	671.432	5.676.686	36.390.883	117.173.624	8.624.094	187.715.071

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Denumirea elementului	30.06.2024	30.06.2025
Fluxuri de numerar din activitati de exploatare:
(+)Profit net inainte de impozitare	493.737	-1.338.154
Ajustari pentru: (+)Amortizare si ajustari de valoare aferente imobilizarilor corporale si necorporale	4.424.395	4.171.632
(-)Ajustari de valoare reversate in cursul anului
(+)Subventii- variatie (+)Cheltuieli cu dobanzile si alte cheltuieli financiare (-)Venituri din dobanzi si alte venituri financiare (-)Pierdere / (profit) din vanzarea de imobilizari corporale (+)Impozit pe profit platit	-232.536 1.092.361 -9.135 0 -126.447	-264.982 1.290.357 -98.998 0
Profitul din exploatare inainte de schimbari in capitalul circulant
(-)Descrestere /cresterea creantelor comerciale si de alta natura (-)Descrestere/ cresterea stocurilor	-129.206 1.414.407	-639.782 -2.377.590
(+)Descresterea/ cresterea datoriilor comerciale si de alta natura	-610.994	-4.982.270
Numerar net din activitati de exploatare	6.316.582	-4.239.787
Fluxuri de numerar din activitati de investitie: (-)Plati pentru achizitia de imobilizari corporale si necorporale (+)Incasari din vanzarea de imobilizari corporale si necorporale	-2.204.812	-1.170.344
(+)Dobanzi incasate	9.135	98.998
Numerar net din activitati de investitie	-2.195.677	-1.071.346
Fluxuri de numerar din activitati de finantare:
(+)Imprumuturi primate	15.877.015	17.422.515
(-)Rambursari de imprumuturi	-16.248.183	-10.943.901
(-)Dobanzi platite	-1.092.361	-1.290.357
Plati de dividende	-2.680.599	0
Flux de numerar net din activitati de finantare	-4.144.128	5.188.257
Cresterea /Descresterea neta a numerarului si
echivalentelor de numerar	-23.223	-122.876
Numerar si echivalente de numerar la inceputul
perioadei	503.717	396.033

SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE Metoda indirecta

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Denumirea elementului	30.06.2024	30.06.2025
Numerar si echivalente de numerar
la sfarsitul perioadei	480.494	273.157

Notele explicative la situatiile financiare interimare de la 1 la 33 fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare interimare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 31.07.2025 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE INTERIMARE

pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2025

1. Informatii despre societate

PREFAB SA este societate pe actiuni care functioneaza in conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1990 privind societatile comerciale, republicata cu modificarile si completarile ulterioare, infiintata in baza HG nr. 1200/12 noiembrie 1990.

Societatea este inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. J2003009212407 si are codul unic de inregistrare RO1916198.

PREFAB SA este societate producătoare de elemente prefabricate din beton si alte materiale pentru constructii; infiintată in anul 1967 pentru a satisface cerintele de elemente pentru constructiile de locuinte, obiective industriale, agrozootehnice si irigatii; privatizată in anul 1999 prin cumpărarea pachetului majoritar de actiuni de la F.P.S. de către societatea cu capital mixt, Romerica International.

Capitalul social subscris si varsat la 30.06.2025 este de 20.969.441,5 lei, divizat in 41.938.883 actiuni la o valoare nominala de 0.5 lei/actiune.

In cursul semestrului I 2025, capitalul social al PREFAB SA a nu a suferit modificari.

Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA Bucuresti, valabil la data de 23.07.2025 a fost de 2.92 lei/actiune.

Activitatile specifice de registru independent pentru PREFAB SA au fost efectuate de catre Depozitarul Central.

Societatea nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

La data de 30.06.2025, societatea are urmatorul punct de lucru: Punct de Lucru Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi

Structura actionariatului la data de 02.06.2025, conform datelor de la Depozitarul Central, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
MILUT PETRE MARIAN	21.820.807	52,0300
CELCO CONSTANTA	12.795.000	30,5087
STIEBER ANDREI CAROL	5.454.829	13,0066
ALTI ACTIONARI – Persoane juridice	214.903	3,9423
ALTI ACTIONARI – Persoane fizice	1.653.344	0.5124
TOTAL	41.938.883	100.0000

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

2. BAZELE INTOCMIRII

2.1. Declaratie de conformitate

Situatiile financiare interimare ale Societătii sunt intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, aplicabile societatilor comerciale ale caror valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata, cu modificarile si clarificarile ulterioare, fiind disponibile la Punctul de Lucru al Societatii situat in str. Bucuresti, nr. 396, localitatea Calarasi.

Aceste prevederi corespund cerintelor Standardelor Internationale de Raportare Financiara, adoptate de catre Uniunea Europeana.

Situatiile financiare interimare la data de 30.06.2025 contin situatia pozitiei financiare, situatia profitului sau pierderii si a altor elemente ale rezultatului global, situatia modificarilor capitalurilor proprii, situatia fluxurilor de trezorerie si notele explicative, intocmite pentru o perioada de 6 luni, care se incheie la data de 30.06.2025.

2.2. Bazele evaluarii

Situatiile financiare sunt prezentate in LEI ("leu românesc"), au fost intocmite pe baza costului istoric, exceptând reevaluarea anumitor active imobilizate si instrumente financiare care sunt evaluate la valoarea justa si a elementelor de capital social, rezerve legale si alte rezerve constituite din profitul net, care au fost ajustate conform Standardului International de Contabilitate ("IAS") 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", pana la 31 decembrie 2003.

Situatiile financiare interimare pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2025, au fost intocmite utilizând principiile de continuitate a activitătii.

2.3. Moneda functionala si de prezentare

Elementele incluse in situatiile financiare ale Societatii sunt evaluate folosind moneda mediului economic in care entitatea opereaza ("moneda functionala"), adica leul. Situatiile financiare sunt prezentate in lei, care este moneda functionala si de prezentare a Societatii.

Contabilitatea se tine in limba romana si in moneda nationala. Contabilitatea operatiunilor efectuate in valuta se tine atat in moneda nationala, cat si in valuta. Prin valuta se intelege alta moneda decat leul. Situatiile financiare se intocmesc in limba romana si in moneda nationala.

Operatiunile exprimate in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul oficial de schimb de la data decontarii tranzactiei. Activele si datoriile monetare inregistrate in devize la data intocmirii situatiei pozitiei financiare sunt exprimate in lei la cursul din ziua respectiva. Castigurile sau pierderile din decontarea acestora si din conversia activelor si datoriilor monetare denominate in moneda straina folosind cursul de schimb de la sfarsitul exercitiului financiar sunt recunoscute in rezultatul exercitiului. Activele si datoriile nemonetare care sunt evaluate la cost istoric in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul de schimb de la data tranzactiei.

Pentru evaluarea la finele fiecarei perioade de raportare, a elementelor exprimate in valuta, se utilizeaza cursul de schimb al pietei valutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei din ultima zi bancara a lunii in cauza.

Ratele de schimb ale principalelor valute au fost urmatoarele:

MONEDA	Curs 30 iun 2024	Curs 31 dec 2024	Curs 30 iun 2025
EUR	4.9771	4.9741	5.0777
USD	4.6489	4.7768	4.3329

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

2.4. Utilizarea estimarilor si rationamentelor profesionale

Pregatirea situatiilor financiare in conformitate cu IFRS adoptate de Uniunea Europeana presupune din partea conducerii utilizarea unor estimari si ipoteze care afecteaza aplicarea politicilor contabile, precum si valoarea raportata a activelor, datoriilor, veniturilor si cheltuielilor. Estimarile si judecatile asociate acestora se bazeaza pe date istorice si pe alti factori considerati a fi elocventi in circumstantele date, iar rezultatul acestor factori formeaza baza judecatilor folosite in determinarea valorii contabile a activelor si pasivelor pentru care nu exista alte surse de evaluare disponibile. Rezultatele efective pot fi diferite de valorile estimate.

Estimarile si judecatile sunt revizuite in mod periodic. Revizuirile estimarilor contabile sunt recunoscute in perioada in care estimarea este revizuita, daca revizuirea afecteaza doar acea perioada sau in perioada curenta si in perioadele viitoare, daca revizuirea afecteaza atat perioada curenta, cat si perioadele viitoare. Efectul modificării aferente perioadei curente este recunoscut ca venit sau cheltuială in perioada curentă. Dacă există, efectul asupra perioadelor viitoare este recunoscut ca venit sau cheltuială in acele perioade viitoare.

Managementul companiei consideră că orice deviatie de la aceste estimări nu va avea o influentă semnificativă asupra situatiilor financiare in viitorul apropiat.

Estimările si ipotezele sunt utilizate in special pentru ajustări de depreciere ale mijloacelor fixe, ale titlurilor detinute si evaluate la cost, estimarea duratei de viată utila a unui activ amortizabil, pentru ajustarea de depreciere a creantelor, pentru provizioane; pentru recunoasterea activelor privind impozitul amanat.

In conformitate cu IAS 36, atât imobilizările necorporale cât si imobilizările corporale sunt analizate pentru a identifica dacă prezintă indicii de depreciere la data bilantului.

Pierderea din depreciere este recunoscută pentru a reduce valoarea netă contabilă a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Dacă motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele următoare, valoarea contabilă netă a activului este majorată până la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinată dacă nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscută.

Evaluarea pentru deprecierea creantelor este efectuata individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Societatea isi revizuieste creantele comerciale si de alta natura la fiecare data a pozitiei financiare, pentru a evalua daca trebuie sa inregistreze in contul de profit si pierdere o depreciere de valoare. In special rationamentul profesional al conducerii este necesar pentru estimarea valorii si pentru coordonarea fluxurilor de trezorerie viitoare atunci cand se determina pierderea din depreciere. Aceste estimari se bazeaza pe ipoteze privind mai multi factori, iar rezultatele reale pot fi diferite, ducand la modificari viitoare ale ajustarilor.

Activele privind impozitul amanat sunt recunoscute pentru pierderi fiscale, in masura in care e probabil ca va exista un profit impozabil din care sa poata fi acoperite pierderile. Este necesara exercitarea rationamentului profesional pentru a determina valoarea activelor privind impozitul amanat care pot fi recunoscute, pe baza probabilitatii in ceea ce priveste perioada si nivelului viitorului profit impozabil, cat si strategiile viitoare de planificare fiscala.

3. PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE.

Conform IFRS-Standardul International de Contabilitate 8" Politici contabile, modificari ale estimarilor contabile si erori", politicile contabile reprezinta principiile, bazele, conventiile, regulile, si practicile specifice aplicate de aceasta entitate la intocmirea si prezentarea situatiilor financiare.

Societatea si-a selectat si aplica politicile contabile in mod consecvent pentru tranzactii, alte evenimente si conditii similare, cu exceptia cazului in care un standard sau o interpretare prevede sau permite, in mod

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

specific, clasificarea elementelor pentru care ar putea fi adecvată aplicarea unor politici contabile diferite. Dacă un standard sau o interpretare prevede sau permite o astfel de clasificare, trebuie să fie selectată si aplicată fiecărei categorii, in mod consecvent, o politică contabilă adecvată.

Societatea modifica o politică contabilă doar dacă modificarea:

este impusă de un standard sau de o interpretare; sau
are drept rezultat situatii financiare care oferă informatii fiabile si mai relevante cu privire la efectele tranzactiilor, ale altor evenimente sau conditii asupra pozitiei financiare, performantei financiare sau fluxurilor de trezorerie ale entitătii.

Prezentam un sumar al politicilor contabile semnificative care au fost aplicate in mod consecvent pentru toate perioadele prezentate in situatiile financiare:

3.1. Imobilizări necorporale si imobilizări corporale; investitiile imobiliare;

3.1.1 Imobilizările necorporale achizitionate de societate sunt evaluate initial la costul de achizitie si prezentate la cost minus amortizarea acumulată si pierderea din depreciere acumulată.

Societatea a ales drept politica contabila pentru evaluarea imobilizarilor necorporale dupa recunoasterea initiala, modelul bazat pe cost.

Durata de viata utila pentru aceasta grupa de imobilizari este intre 3 si 5 ani. Societatea a optat sa utilizeze pentru amortizarea imobilizarilor necorporale metoda liniara de amortizare.

Pentru a stabili dacă o imobilizare necorporală evaluata la cost este depreciată, societatea aplică IAS 36 "Deprecierea activelor". O pierdere din depreciere trebuie recunoscută imediat in profit sau pierdere.

In scopul prezentării in contul de profit si pierdere, câstigurile sau pierderile care apar odată cu incetarea utilizării sau iesirea unei imobilizări necorporale se determină ca diferentă intre veniturile generate de iesirea activului si valoarea sa neamortizată, inclusiv cheltuielile ocazionate de scoaterea acestuia din evidentă, si trebuie prezentate ca valoare netă in contul de profit si pierdere, potrivit IAS 38 "Imobilizari necorporale".

3.1.2. Imobilizarile corporale sunt recunoscute initial la costul de achizitie sau de constructie si sunt prezentate net de amortizarea acumulata si pierderea din depreciere acumulata.

Costul imobilizarilor corporale cumparate este reprezentat de valoarea contraprestatiilor efectuate pentru achizitionarea activelor respective precum si valoarea altor costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditia necesara pentru ca acestea sa poata opera in modul dorit de conducere. Costul activelor construite in regie proprie include costurile salariale, materiale, costuri indirecte de productie si alte costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditiile curente.

Societatea a optat sa foloseasca pentru evaluarea dupa recunoasterea initiala a imobilizarilor corporale, modelul reevaluarii. Conform modelului reevaluarii, un element de imobilizare corporala a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii minus orice amortizare cumulata ulterior si orice pierderi cumulate din depreciere.

Reevaluarile trebuie sa se faca cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la finalul perioadei de raportare.

Valoarea justa a terenurilor si cladirilor este determinata in general pe baza probelor de piata, printr-o evaluare efectuata de evaluatori profesionisti calificati.

Valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este in general valoarea lor pe piata determinata prin evaluare.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Frecventa reevaluarilor depinde de modificarile valorii juste ale imobilizarilor corporale reevaluate. In cazul in care valoarea justa a unui activ se deosebeste semnificativ de valoarea contabila, se impune o noua reevaluare.

Cand un element de imobilizari corporale este reevaluat, orice amortizare cumulata la data reevaluarii este tratata de catre societate in felul urmator: este retratata proportional cu modificarea de valoare contabilă brută a activului, astfel incât valoarea contabilă a activului, după reevaluare, să fie egală cu valoarea sa reevaluată.

Prin urmare, frecventa reevaluărilor depinde de modificarile in valoarea justă a imobilizărilor corporale. In cazul in care valoarea justă a unui element reevaluat de imobilizări corporale la data bilantului diferă semnificativ de valoarea sa contabilă, o nouă reevaluare este necesară. In cazul in care valorile juste sunt volatile, cum poate fi in cazul terenurilor si clădirilor, reevaluări frecvente pot fi necesare. In cazul in care valorile juste sunt stabile pe o perioadă lungă de timp, cum poate fi cazul cu instalatii si utilaje, evaluările pot fi necesare mai rar. IAS 16 sugerează că reevaluările anuale pot fi necesare in cazul in care există modificari semnificative si volatile in valori.

Conform politicilor contabile adoptate , reevaluarile contabile se fac o data la 5 ani. Conform Legii 252/2022 , societatea a optat pentru actualizarea valorii impozabile a constructiilor si terenurilor cel putin o data la 5 ani .

Daca un element de imobilizari corporale este reevaluat atunci intreaga clasa de imobilizari corporale din care face parte acel element trebuie reevaluata.

Ultima reevaluare a fost efectuata la 31 decembrie 2020 conform reglementarilor in vigoare, in vederea determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunurilor, starea acestora si valoarea de piata. Rezultatele au fost inregistrate in baza Raportului de expertiza tehnica de evaluare intocmit de catre un evaluator autorizat. Cresterea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare.

Valoarea reziduala a activului si durata de viata utila a activului se revizuiesc cel putin la sfarsitul exercitiului financiar.

Amortizarea unui activ incepe când acesta este disponibil pentru utilizare, adică atunci când se află in amplasamentul si starea necesare pentru a putea functiona in maniera dorită de conducere.

Amortizarea unui activ incetează la prima dată dintre data când activul este clasificat drept detinut in vederea vânzării (sau inclus intr-un grup destinat cedării care este clasificat drept detinut in vederea vânzării), in conformitate cu IFRS 5 si data la care activul este derecunoscut. Prin urmare, amortizarea nu incetează atunci când activul nu este utilizat sau este scos din functiune, cu exceptia cazului in care acesta este complet amortizat.

Terenurile si cladirile sunt active separabile si sunt contabilizate separat chiar si atunci cand sunt dobandite impreuna.

Terenurile detinute nu se amortizeaza.

Daca costul terenului include costuri de dezasamblare, inlaturare, restaurare, aceste costuri sunt amortizate pe perioada cand se obtine beneficii ca urmare a efectuarii acestor costuri.

Metoda de amortizare utilizata reflecta ritmul preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare ale activului de catre unitate. La sfarsitul fiecarui exercitiu financiar se revizuieste metoda de amortizare si daca se constata o modificare semnificativa a ritmului preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare aceasta se schimba pentru a reflecta ritmul modificat.

PREFAB SA a optat sa utilizeze metoda de amortizare lineara pentru toate categoriile de mijloace fixe.

Valoarea reziduala, durata de viata si metoda de amortizare se revizuiesc la data situatiilor financiare. Duratele de viata a activelor corporale la data prezentelor situatii financiare se incadreaza in limitele prevazute in HG 2139/2004 si sunt estimate de catre conducere ca fiind corecte.

Amortizarea calculata are următoarele durate de viată utilizate la diferitele categorii de imobilizări:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Imobilizări corporale	Durata (ani)
Constructii	8-60
Echipamente tehnologice	3-24
Aparate si instalatii de masurare, control si reglare	4-24
Mijloace de transport	4-18
Mobilier, aparatura birotica, echip. de protectie valori umane si materiale	3-18

Politica de depreciere aplicata de societate

In conformitate cu IAS 36 "Deprecierea activelor", atât imobilizările necorporale cât si imobilizările corporale sunt investigate pentru a identifica dacă prezintă indicii de depreciere la data bilantului. Pentru imobilizările necorporale cu durată de viată utilă nedeterminată testul de depreciere se realizează anual, chiar dacă nu există nici un indiciu de depreciere. Dacă valoarea contabilă netă a unui activ este mai mare decât valoarea lui recuperabilă, o pierdere din depreciere este recunoscută pentru a reduce valoarea netă contabilă a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Dacă motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele ulterioare, valoarea contabilă netă activului este majorată până la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinată dacă nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscută. Diferenta este prezentată drept alte venituri din exploatare.

Valoarea contabila a unui element de imobilizari corporale este derecunoscuta la cedare sau cand nu se mai asteapta beneficii viitoare din utilizarea sau cedarea sa. Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale se transfera direct in rezultatul reportat atunci cand activul este derecunoscut, la cedare sau casare.

Castigul sau pierderea care rezulta din derecunoasterea unui element de imobilizari corporale trebuie inclusa in profit sau pierdere cand elementul este derecunoscut

Daca se vand in mod repetat elemente ale imobilizarilor corporale care au fost detinute pentru inchiriere catre altii, aceste active vor fi transferate in stocuri la valoarea contabila la data cand acestea inceteaza sa fie inchiriate si sunt detinute in vederea vanzarii. Incasarile in urma vanzarii acestor active sunt recunoscute ca venituri, in conformitate cu IFRS 15 " Venituri din contractele cu clientii".

Activele clasificate drept "detinute pentru vânzare" sunt prezentate la valoarea cea mai mică dintre valoarea contabilă netă si valoarea justă minus costurile de vânzare. Activele imobilizate (sau grupurile de active imobilizate) sunt catalogate drept "detinute pentru vânzare" dacă valoarea lor contabilă va fi recuperată in principal printr-o operatiune de vânzare, si nu prin continuarea utilizării lor. O astfel de clasificare are la bază ipotezele că vânzarea activelor respective are o probabilitate ridicată si că activele sunt disponibile pentru vânzarea imediată si in forma in care se prezintă la momentul respectiv.

3.1.3. Investitii imobiliare

Conform IAS 40 "Investitii imobiliare", o investitie imobiliara este detinuta pentru a obtine venituri din chirii sau pentru cresterea valorii capitalului sau ambele. Prin urmare, o investitie imobiliară generează fluxuri de trezorerie care sunt in mare măsură independente de alte active detinute de societate. Astfel, investitiile imobiliare se diferentiaza de proprietăti imobiliare utilizate de posesor. Productia de bunuri sau furnizarea de servicii (sau utilizarea proprietătii in scopuri administrative) generează fluxuri de trezorerie care nu pot fi atribuite numai proprietătii imobiliare, ci si altor active utilizate in procesul de productie sau furnizare de bunuri sau servicii.

Evaluarea investitiilor imobiliare la recunoasterea initiala se face la cost. Costul unei investitii imobiliare este format din pretul de cumparare plus orice cheltuieli direct atribuibile (onorarii profesionale pentru servicii juridice, taxele pentru transferul dreptului de proprietate, etc.). Investitiile imobiliare sunt prezentate ulterior in situatii financiare la valoarea justa.

Dupa recunoasterea initiala entitatea alege modelul valorii juste si evalueaza toate investitiile sale imobiliare la valoarea justa, cu exceptia cazurilor in care aceasta nu poate fi determinata in mod credibil.

Un castig sau o pierdere generat (a) de o modificare a valorii juste a investitiei imobiliare este recunoscut (a) in profitul sau pierderea perioadei in care apare.

Entitatea determina valoarea justa fara a deduce costurile de tranzactionare pe care le poate suporta in cadrul vanzarii sau al unui alt tip de cedare.

Societatea a ales modelul bazat pe valoarea justa pentru evaluarea dupa recunoastere si prezentarea investitiilor imobiliare in situatiile financiare. Valoarea justa este stabilita anual de un evaluator autorizat.Valoarea justa a unei investitii imobiliare reflecta conditiile de piata la finalul perioadei de raportare.

Din punct de vedere contabil nu se mai inregistreaza amortizare, ci se inregistreaza deprecierea /aprecierea conform evaluarii anuale la valoarea justa prin contul de profit sau pierdere, functie de rezultatul evaluarii.

La data de 30.06.2024 societatea nu are in evidenta investitii imobiliare.

3.2. Leasing

Societatea a aplicat IFRS 16 incepand cu 1 ianuarie 2019 fara retratarea valorilor comparative pentru perioada anterioara prezentata. Societatea a ales sa aplice exceptarea propusa de standard pentru contractele de leasing pentru active cu valoare considerata de catre conducere ca fiind nesemnificativa si cu perioade mai mici de 1 an.

Pentru contractele incheiate incepand cu data de 01.01.2019 la data de incepere a contractului de leasing, Societatea recunoaste datoriile de leasing, evaluate la valoarea actualizata cu rata de imprumut marginala a platilor de leasing, pe durata contractului de leasing. Platile includ plati fixe minus orice stimulente de primit, plati variabile de leasing care depind de un indice sau o rata si sumele care se asteapta sa fie platite sub forma de valoare reziduala.

La data de 30.06.2024 societatea are in derulare un numar de 10 contracte de leasing .

3.3. Active biologice

In intelesul IAS 41 "Agricultura", o activitate agricola reprezinta administrarea de catre o societate a transformarii biologice si recoltarii activelor biologice pentru vanzare sau pentru transformarea in produse agricole sau in active biologice suplimentare. Un activ biologic reprezinta un animal viu sau o planta vie. La recunoasterea initiala a unui activ biologic este posibil sa nu fie disponibile preturile sau valorile determinate pe piata si estimarile alternative ale valorii juste pot fi lipsite de fiabilitate. In acest caz, conform pct. 30 din IAS 41 activul in cauza trebuie evaluat la cost minus orice amortizare cumulata si orice pierdere din depreciere cumulate.

Societatea are infiintat un sector agricol, iar productia obtinuta are ca destinatie consum intern dirijat spre cantina societatii. In vederea reducerii costurilor, acest sector, cu exceptia culturii de vita de vie, nu a functionat in semestrul I 2025.

Prin Programul SAPARD s-au modernizat doua din cele 3 sere de legume existente. Intreaga productie a fost consumata intern, pe perioada functionarii.

Spatiile libere din incinta societatii, in functie de resurse si necesitati, au fost cultivate cu legume si cultura de vita de vie pentru struguri, productia a fost destinata pentru consum intern.

Societatea a recunoscut la active biologice cultura de vita de vie evaluata la cost mai putin amortizarea, in baza prevederilor de mai sus, urmand ca odata ce valoarea justa sa poata fi evaluate in mod fiabil sa fie prezentata la aceasta valoare minus costurile generate de vanzare.

Durata de amortizare este de 24 ani. Toata diferenta din reevaluarea activului reclasificat in aceasta categorie a fost transferata in rezultatul reportat provenit din trecere la IFRS.

3.4. Active si datorii financiare

PREFAB SA aplica IFRS 9 "Instrumente financiare" care foloseste pentru clasificarea activelor financiare modelul de afaceri al entitatii si caracteristicile fluxului de trezorerie ale activului financiar conform contractului.

Clasificarea activelor financiare, conform IFRS 9 "Instrumente financiare:" se prezinta astfel:

1) activ financiar evaluat la cost amortizat daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este de a detine Activele financiare pentru a colecta fluxurile de trezorerie contractuale;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza la anumite date, fluxuri de trezorerie care sunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat

2) activ financiar evaluat la valoarea justa prin alte elemente ale rezultatului global daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este indeplinit atat prin colectarea fluxurilor de trezorerie contractuale cat si vanzarea activelor financiare;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza, la anumite date, fluxuri de trezorerie care sunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat.

3) un activ financiar evaluat la valoarea justa prin profit sau pierdere cu excepita cazului in care este evaluat la cost amortizat in conformitate cu primul punct sau la valoarea just prin alte elemente ale rezultatului global in conformitate cu punctul 2.

Cu exceptia creantelor comerciale care intra sub incidenta IFRS 15, un activ financiar sau o datorie financiara se evalueaza intial la valoare justa, iar in cazul unui activ financiar sau al unei datorii financiare care nu este la valoarea justa prin profit sau pierdere se adauga sau se scad costurile tranzactiei care sunt direct atribuibile achizitiei sau emisiunii activului financiar sau datoriei financiare.

Dupa recunoasterea initiala, evaluarea ulterioara a activelor financiare se face la: costul amortizat; valoarea justa prin alte elemente ale rezultatului global sau valoarea justa prin profit sau pierdere.

Activele financiare cuprind acţiunile deţinute la filiale, entităţi asociate şi entităţi controlate în comun, imprumuturile acordate acestor entităţi, alte investiţii deţinute ca imobilizări şi alte împrumuturi.

PREFAB SA prezintă investiţiile in filiale la cost.

Investiţii în entităţi afiliate

Filialele sunt entităţi aflate sub controlul societăţii

În IFRS 10 – Situații financiare consolidate se defineşte principiul de control şi se stabilește controlul drept bază pentru consolidare. IFRS 10 stabilește modul de aplicare a principiului controlului pentru a identifica dacă un investitor controlează o entitate în care s-a investit și prin urmare, trebuie să consolideze entitatea respectiva.

Un investitor controlează o entitate în care s-a investit dacă şi numai dacă investitorul deţine în totalitate următoarele:

a) autoritatea asupra entităţii în care s-a investit;

b) expunere sau drepturi de venituri variabile pe baza participării sale în entităţile în care s-a investit;

c) capacitatea de a-şi utiliza autoritatea asupra entităţii în care s-a investit pentru a influența valoarea veniturilor investitorului. La data de 30.06.2025 societatea nu detine parti afiliate.

3.5. Dobânzi aferente imprumuturilor

Dobânzile aferente imprumuturilor care sunt direct atribuibile achizitiei, constructiei sau productiei unui activ cu ciclu lung de productie se capitalizează până in momentul in care activul este pregătit in vederea

utilizării prestabilite sau vânzării. Toate celelalte costuri aferente imprumuturilor sunt recunoscute drept cheltuieli in contul de profit si pierdere al perioadei in care apar.

3.6. Subventii guvernamentale

In conformitate cu IAS 20, subventiile guvernamentale sunt recunoscute doar atunci când există suficientă sigurantă că toate conditiile atasate acordării lor vor fi indeplinite si că subventiile vor fi primite. Subventiile care indeplinesc aceste criterii sunt prezentate drept alte datorii si sunt recunoscute in mod sistematic in contul de profit si pierdere pe durata de viată utilă a activelor la care se referă.

3.7. Stocuri

In conformitate cu IAS 2" Stocuri", acestea sunt active care sunt:

detinute in vederea revanzarii pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;
in curs de productie pentru o astfel de vanzare sau;
sub forma de materiale si alte consumabile care urmeaza a fi folosite in procesul de productie sau pentru prestarea de servicii.

Stocurile sunt prezentate la valoarea cea mai mică dintre cost si valoarea realizabilă netă. Valoarea realizabilă netă este estimată pe baza pretului de vânzare aferent activitătii normale, mai putin costurile estimate pentru finalizare si vânzare. Pentru stocurile deteriorate sau cu miscare lentă se constituie provizioane pe baza estimărilor managementului. Evaluarea pentru deprecierea stocurilor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la valoarea de utilitate a stocului, tinand cont de data de expirare, de posibilitatea de utilizare in activitatea curenta a societatii si de alti factori specifici fiecarei categorii de stoc.

Constituirea si reluarea ajustarilor pentru deprecierea costurilor se efectueaza pe seama contului de profit si pierdere.

Societatea utilizeaza pentru determinarea costului la materiale aprovizionate metoda costului mediu ponderat determinat la finele fiecarei luni.

3.8. Creante si alte active similare

Creantele si alte active similare sunt prezentate la cost amortizat diminuat cu ajustarile de valoare. Această valoare poate fi considerată drept o estimare rezonabilă a valorii juste, având in vedere că in majoritatea cazurilor scadenta este mai mică decât un an. Creantele pe termen lung sunt actualizate utilizând metoda dobânzii efective.

In scopul prezentarii in situatiile financiare anuale, creantele se evalueaza la valoarea probabila de incasat.

Atunci cand se estimeaza ca o creanta nu se va incasa integral, in contabilitate se inregistreaza ajustari pentru depreciere, la nivelul sumei care nu se mai poate recupera. Scoaterea din evidenta a creantelor are loc ca urmare a incasarii lor sau a cedarii catre o terta parte. Creantele curente pot fi scazute din evidenta si prin compensarea reciproca intre terti a creantelor si datoriilor, cu respectarea prevederilor legale.

Scaderea din evidenta a creantelor ale caror termene de incasare sunt prescrise se efectueaza dupa ce societatea obtine documente care demonstreaza ca au fost intreprinse toate demersurile legale pentru decontarea acestora cu aprobarea Consiliului de Administratie. Creantele scoase din evidenta se inregistreaza in contul de ordine si evidenta din afara bilantului si se urmaresc pentru incasare.

3.9. Numerar si echivalente de numerar

Din punct de vedere al Situatiei fluxurilor de trezorerie, se consideră că numerarul este numerarul din casierie si din conturile bancare curente. Echivalentele de numerar reprezintă depozite si investitii cu un grad de lichiditate ridicat, cu scadente mai mici de trei luni.

3.10. Datorii

O datorie reprezinta o obligatie actuala a societatii ce decurge din evenimente trecute si prin decontarea careia se asteapta sa rezulte o iesire de resurse care incorporeaza beneficii economice.

O datorie este recunoscuta in contabilitate si prezentata in situatiile financiare atunci cand este probabil ca o iesire de resurse purtatoare de beneficii economice va rezulta din lichidarea unei obligatii prezente (probabilitatea) si cand valoarea la care se va realiza aceasta decontare poate fi evaluata in mod credibil (credibilitatea).

Trebuie facuta distinctie intre datoriile pe termen scurt si datoriile pe termen lung.

Datoriile curente sunt acele datorii care trebuie platite intr-o perioada de pana la un an.

O datorie trebuie clasificata ca datorie pe termen scurt, denumita si datorie curenta, atunci cand:

a) se asteapta sa fie decontata in cursul normal al ciclului de exploatare al societatii comerciale; sau
b) detinuta in primul rand in scopul tranzactionarii;
c) este exigibila in termen de 12 luni de la data bilantului;
d) societatea nu are dreptul neconditionat de a amana achitarea datoriei pentru cel putin 12 luni de la data bilantului.

Toate celelalte datorii trebuie clasificate datorii pe termen lung, chiar si in situatia in care ele trebuie decontate in termen de 12 luni de la data bilantului, daca:

termenul initial a fost pentru o perioada mai mare de 12 luni;
societatea intentioneaza sa refinanteze obligatia pe termen lung; si intentia este sustinuta de un acord de refinantare sau reesalonare a platilor, care este finalizat inainte ca situatiile financiare sa fie aprobate in vederea publicarii.

Datoriile sunt prezentate la cost amortizat, cu exceptia instrumentelor financiare derivate care sunt prezentate la valoarea justă.

Datoriile pe termen lung sunt actualizate utilizând metoda dobânzii efective. Rata de actualizare utilizată in acest sens este rata in vigoare la sfârsitul anului pentru instrumente reprezentând datorii cu scadente similare. Valoarea contabilă a altor datorii este valoarea lor justă, intrucât ele sunt in general scadente pe termen scurt.

Societatea recunoaste o datorie atunci cand obligatiile contractuale sunt achitate sau sunt anulate sau expira.

Dacă bunurile si serviciile furnizate in legătură cu activitătile curente nu au fost facturate, dar daca livrarea a fost efectuata si valoarea acestora este disponibilă, obligatia respectivă este inregistrată ca datorie (nu ca provizion).

Sumele reprezentând dividende datorate sunt evidentiate in rezultatul reportat urmând ca, după aprobarea de către adunarea generală a actionarilor a acestei destinatii, să fie reflectate in contul 457 "Dividende de plătit".

3.11. Impozitul pe profit inclusiv impozitul amânat

Impozitul pe profit aferent exercitiului cuprinde impozitul curent si impozitul amanat.

Impozitul pe profit este recunoscut in situatia rezultatului global sau in alte elemente ale rezultatului global daca impozitul este aferent elementelor recunoscute in capitalurile proprii.

3.11.1. Impozitul pe profit curent

Taxa curentă de plată se bazează pe profitul impozabil al anului. Profitul fiscal este diferit de profitul raportat in contul de profit si pierdere deoarece exclude elemente de venit sau cheltuială care sunt

impozabile sau deductibile in alti ani si mai exclude elemente care nu vor deveni niciodată impozabile sau deductibile. Datoria societatii aferentă impozitului pe profit curent este calculată utilizând procente de taxare care au fost prevăzute de lege sau intr-un proiect de lege la sfârsitul anului. In prezent cota de impozitare este de 16%.

3.11.2. Impozitul amânat

Impozitul amânat se constituie folosind metoda bilantului pentru diferentele temporare ale activelor si datoriilor (diferentele dintre valorile contabile prezentate in bilantul societatii si baza fiscală a acestora). Pierderea fiscală reportată este inclusă in calculatia creantei privind impozitul pe profit amânat. Creanta privind impozitul amanat este recunoscuta numai in masura in care este probabil sa se obtina profit impozabil in viitor, dupa compensarea cu pierderea fiscala a anilor anteriori si cu impozitul pe profit de recuperat.

Creantele si datoriile privind impozitul pe profit amânat sunt compensate atunci când există acest drept si când sunt aferente impozitelor pe profit percepute de aceeasi autoritate fiscală. Dacă probabilitatea de realizare a creantei privind impozitul pe profit amânat este mai mare de 50%, atunci creanta este luată in considerare. In caz contrar se inregistrează o ajustare de valoare pentru creanta privind impozitul amânat.

3.12. Recunoasterea veniturilor

Veniturile sunt evaluate conform IFRS 15 – Venituri din contractele cu clientii.

Societatea recunoaste venituri din realizarea unui contract conform unui model unic al afacerii, in cinci pasi alicabil tuturor industriilor si care identifica momentul recunoasterii veniturilor cu momentul transferului controlului catre clienti asupra activului.

Pasul 1.-identificarea contractului

Pasul 2.-identificarea obligatiilor entitatii prevazute in contract

Pasul 3.-indeplinirea obligatiilor de executare

Pasul 4.-determinrea pretului tranzactiei

Pasul 5.-alocarea pretului tranzactiei pentru fiecare obligatie prevazuta de contract

Vânzarea de bunuri

In conformitate cu IFRS 15, veniturile vor fi recunoscute atunci cand un client obtine controlul asupra bunurilor. Societatea livreaza bunuri in conditii contractuale bazate pe conditii de livrare. Momentul in care clientul obtine controlul asupra bunurilor este considerat a fi in mod substantial acelasi Pentru majoritatea contractelor Societatii conform IFRS 15.

Societatea recunoaste veniturile in momentul in care controlul activului este transferat clientului si anume la livrarea bunurilor.

Adoptarea IFRS 15 a presupus analiza contractelor si stabilirea urmatoarelor:

Contraprestatia variabila

Unele contracte cu clientii presupun risturne pentru volum, reduceri financiare, reduceri comerciale de pret. Veniturile obtinute din aceste vanzari sunt recunoscute pe baza pretului din contract, nete de retururi si diminuari de venituri, reduceri comerciale si reduceri de volum inregistrate in baza contabilitatii de angajamente atunci cand se poate face o estimare rezonabila a ajustarilor veniturilor.

Veniturile vor fi recunoscute in masura in care este probabil ca o reversare semnificativa a valorii veniturilor cumulate recunoscute sa nu aiba loc. In consecinta, pentru acele contracte pentru care Societatea nu este in masura sa faca o estimare rezonabila a reducerilor, venitul va fi recunoscut mai devreme decat atunci cand perioada de retur trece sau cand se poate face o estimare rezonabila.

Deoarece perioadele contractuale pentru majoritatea contractelor coincid cu anii calendaristici pentru care sunt intocmite situatiile financiare anuale si datorita faptului ca Societatea raporteaza in prezent veniturile anuale din contractele cu clientii net de ajustari, (reducerile de volum sau reducerile financiare), impactul asupra rezultatului reportat din tratamentul veniturilor variabile ca urmarea adoptarii IFRS 15 nu exista.

Cazurile de reclamatii privind calitatea (drepturi de retur) sunt izolate si nesemnificative, astfel incat Societatea nu pot face o estimarere zonabila a unei astfel de reversari a veniturilor la data de raportare. Impactul asupra rezultatului reportat

PREFAB SA are calitatea de principal in toate relatiile contractuale de vanzari, deoarece este prestatorul principal in toate contractele de venituri, are dreptul de a stabili pretul si este expusa riscurilor aferente stocurilor si riscului de credit.

In conformitate cu IFRS 15, evaluarea se bazeaza pe criteriul daca Societatea controleaza bunurile specifice inainte de a le transfera clientului final, mai mult decat daca au expunere la riscuri si recompense semnificative asociate vanzarii de bunuri.

Recunoasterea veniturilor din obligatii de prestare distincte

Conform unor conditii de livrare Societatea poate asigura servicii ca de exemplu transportul catre o destinatie specificata. IFRS 15 impune societatii sa contabilizeze fiecare bun sau serviciu distinct ca o obligatie de prestare separata. Serviciile de transport de marfa se incadreaza in definitia unui serviciu distinct si este necesara o intelegere deplina a termenilor comerciali. O obligatie de prestare a transportului indeplineste in general criteriile de obligatie de prestare pe o perioada de timp, iar veniturile vor fi recunoscute pe perioada transferului catre client. Nu poate exista o obligatie separata pentru o entitate sa transporte propriile bunuri (adica inainte de transferul controlului bunurilor catre client).

Prestarea de servicii

Societatea presteaza diverse servicii ca activitati principale ((transport ,lucrari constructii montaj). Venitul este evaluat la valoarea justa a contraprestatiei primite sau de primit. In conformitate cu IFRS 15, contravaloarea totala din contractele de servicii va fi alocata tuturor serviciilor pe baza preturilor lor de vanzare individuale. Preturile de vanzare independente vor fi stabilite pe baza preturilor calculatiei preturilor serviciilor pe care societatea le presteaza in diverse tranzactii.

Obligatii de executare îndeplinite în timp

Societatea transferă controlul asupra unui bun sau serviciu în timp si prin urmare, îndeplineste o obligatie de executare si recunoaste venituri în timp dacă este îndeplinit unul dintre următoarele criterii:

(a) clientul primeste si consumă simultan beneficiile oferite de executarea de către entitate pe măsură ce entitatea execută;

(b) executarea de către entitate creează sau îmbunătăteste un activ (de exemplu, producţia în curs de execuţie) pe care clientul îl controlează pe măsură ce activul este creat sau îmbunătătit sau;

(c) executarea de către entitate nu creează un activ cu o utilizare alternativă pentru entitate iar entitatea are un drept exercitabil la plată pentru executarea realizată până la data respectiva.

Obligatii de executare îndeplinite la un moment specific

Daca Societatea îndeplineste obligatia de executare la un moment specific (ca de exemplu furnizarea unor bunuri cu clauza de montaj sau punere un functiune la un moment dat) pentru a determina momentul specific în care clientul obtine controlul asupra unui activ promis si Societatea îndeplineste o obligatie de executare, se analizeaza atat dispoziţiile privind transferal controlului cat si indicatorii de transfer al controlului, in mod special acceptarea activului de catre client care poate fi certificata prin semnarea procesului verbal de punere in functiune, sau acceptarea explicita la plata.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In cazul acordurilor cu facturare inainte de livrare pe langa conditiile mentionate mai sus pentru ca un client sa obtina controlul asupra unui produs intr-un acord cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie indeplinite toate criteriile urmatoare:

– motivul acordului cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie substantial (sa existe solicitarea scrisa a clientului;

– produsul trebuie sa fie gata pentru transferul fizic la client in mod curent;

– entitatea care livreaza produsul nu poate avea capacitatea de a utiliza produsul sau de a-l atribui unui alt client.

Daca in contractul incheiat cu un client exista clauza de acceptare atunci momentul in care un client obtine controlul asupra unui bun sau serviciu se evalueaza in functie de aceasta clauza.

Evaluarea progresului de îndeplinire a unei obligatii de executare în întregime

Pentru fiecare obligatie de executare îndeplinită în timp societatea recunoaste veniturile în timp prin evaluarea progresului de îndeplinirea în întregime a acelei obligatii de executare. Scopul evaluării progresului este de a prezenta efectuarea transferului controlului asupra bunurilor sau serviciilor promise unui client (adică îndeplinirea obligatiei de executare de către furnizor).

Evaluări rezonabile ale progresului

Societatea recunoaste veniturile pentru o obligatie de executare îndeplinită în timp numai dacă aceasta poate evalua în mod rezonabil progresul său privind îndeplinirea în întregime a obligatiei de executare si detine informatiile fiabile necesare pentru aplicarea unei metode adecvate de evaluare a progresului.

Cerintele de recunoastere si evaluare din IFRS 15 sunt de asemenea aplicabile pentru recunoasterea si evaluarea oricaror castiguri sau pierderi rezultate din cedarea activelor nefinanciare (de exemplu, activele fixe si imobilizarile necorporale), atunci cand aceasta cedare nu este in cursul normal al afacerii.

Veniturile din chirii sunt recunoscute in contul de profit si pierdere liniar, pe durata contractului de inchiriere.

Dividende si dobanzi

Veniturile din dividende sunt recunoscute atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a primi plata. Veniturile din dividende sunt inregistrate la valoarea bruta ce include impozitul pe dividende, care este recunoscut ca o cheltuiala curenta cu impozitul pe profit.

Veniturile din dobanzi sunt recunoscute pe baza contabilitatii de angajamente, prin referinta la principalul nerambursat si rata efectiva a dobanzii, acea rata care actualizeaza exact fluxurile viitoare preconizate ale sumelor primit.

3.13. Provizioane - IAS 37 " Provizioane , datorii contingente si active contingente"

Provizioanele se constituie pentru obligatiile curente fată de terti atunci când este probabil ca obligatiile respective să fie onorate, iar suma necesară pentru stingerea obligatiilor poate fi estimată in mod credibil. Provizioanele pentru obligatii individuale sunt constituite la o valoare egală cu cea mai bună estimare a sumei necesare pentru stingerea obligatiei.

Conform IAS 37 "Provizioane, datorii contingente si active contingente", un provizion trebuie recunoscut in cazul in care:

a) Societatea are o obligatie actuala (legala sau implicita) generata de un eveniment trecut;
b) Este probabil ca pentru decontarea obligatiei sa fie necesara o iesire de resurse incorporand beneficii economice; si
c) Poate fi realizata o estimare a valorii obligatiei.

Daca nu sunt indeplinite aceste conditii, nu trebuie recunoscut un provizion.

Provizioanele sunt grupate in contabilitate pe categorii si se constituie pentru:

a) litigii;
b) garantii acordate clientilor;
c) dezafectarea imobilizărilor corporale si alte actiuni similare legate de acestea;
d) restructurare;
e) beneficiile angajatilor;
f) alte provizioane

Atunci cand, pe baza analizei efectuate de conducere impreuna cu compartimentul juridic asupra sanselor de pierdere a procesului de catre societate, se ajunge la concluzia ca sansele de pierdere estimate sunt mai mari de 51% se constituie provizion la valoarea estimata credibila.

Provizioane pentru garantii acordate clientilor se constituie in functie de estimarile facute de conducere si compartimentul vanzari cu privire la nivelul cheltuielilor cu reparatiile in termen de garantie. Nivelul cheltuielilor cu reparatiile pe perioada de garantie se determina ca procent din cifra de afaceri a anului de raportare.

Provizioane de restructurare

Obligatia implicita de restructurare apare in cazul in care o societate:

dispune de un plan oficial detaliat pentru restructurare in care sa fie evidentiate: activitatea sau parte de activitate la care se refera, principalele locatii afectate, locatia, functia si numarul aproximativ de angajati care vor primii compensatii pentru incetarea activitatii lor, cheltuieli implicate, data la care se va implementa planul de restructurare;
a generat o asteptare justificata celor afectati ca restructurarea va fi realizata prin demararea implementarii respectivului plan de restructurare sau prin comunicarea principalelor caracteristici ale acestuia celor care vor fi afectati de procesul de restructurare.

Provizionul de restructurare include numai cheltuieli directe legate de restructurare.

Provizioane pentru beneficiile angajatilor

Pentru concedii de odihna ramase neefectuate, pentru alte beneficii pe termen lung acordate angajatilor, (daca ele sunt prevazute in contractul de munca), precum si cele acordate la terminarea contractului de muncă sunt inregistrate in cursul exercitiului financiar provizioane. In momentul recunoasterii acestora ca datorii fată de angajati, valoarea provizioanelor va fi reluată prin conturile de venituri corespunzătoare.

Alte provizioane

In situatia in care sunt identificate datorii cu plasare in timp sau valoare incerta care indeplinesc conditiile de recunoastere a provizioanelor conform IAS 37, dar nu se regasesc in niciuna din categoriile identificate mai sus se inregistreaza alte provizioane.

La sfarsitul fiecarei perioade de raportare provizionul se reanalizeaza si este ajustat astfel incat sa reprezinte cea mai buna estimare curenta. Atunci cand se constata in urma analizei ca nu mai este probabil sa fie necesar iesiri de resurse care incorporeaza beneficii economice pentru stingerea obligatiei, provizionul trebuie anulat.

Societatea nu recunoaste provizion pentru pierderile din exploatare. Previzionarea unor pierderi din exploatare indica faptul ca anumite active de exploatare pot fi depreciate si in acest caz se testeaza aceste active in conformitate cu IAS 36 Deprecierea activelor.

3.14. Beneficiile angajatilor – IAS 19 "Beneficiile angajatilor"

Beneficii pe termen scurt

Obligatiile cu beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor nu se actualizeaza si sunt recunoscute in situatia rezultatului global pe masura ce serviciul aferent este prestat.

Beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor includ salariile, primele si contributiile la asigurari sociale. Beneficiile pe termen scurt sunt recunoscute ca si cheltuiala atunci cand serviciile sunt prestate.Se recunoaste un provizion pentru sumele ce se asteapta a fi platite cu titlu de prime in numerar pe termen scurt sau scheme de participare a personalului la profit in conditiile in care societatea are in prezent o obligatie legala sau implicita de a plati acele sume ca rezultat al serviciilor trecute prestate de catre angajati si daca obligatia respective poate fi estimate in mod credibil.

Beneficii dupa incheierea contractului de munca

Atat Societatea, cat si salariati sai au obligatia legal sa contribuie la asigurarile sociale constituite la Fondul National de Pensii administrat de Casa Nationala de Pensii (plan de contributii fondat pe baza principiului "platesti pe parcurs").

De aceea Societatea nu are nici o alta obligatie legala sau implicita de a plati contributii viitoare. Obligatia sa este numai de a plati contributiile atunci cand ele devin scadente. Daca Societatea inceteaza sa angajeze persoane care sunt contribuabili la planul de finantare al Casei Nationale de Pensii, un va avea nici o obligatie pentru plata beneficiilor castigate de proprii angajati in anii anteriori. Contributiile Societatii la planul de contributii sunt prezentate ca si cheltuieli in anul la care se refera.

Planuri de contributii determinate

Societatea efectueaza plati in numele salariatilor proprii catre sistemul de pensii al statului roman, asigurarile de sanatate si fondul de somaj, in decursul derularii activitatii normale.

Toti angajatii societatii sunt membrii si au obligatia de a contribui la sistemul de pensii al statului roman. Toate contributiile aferente sunt recunoscute in contul de profit si pierdere al perioadei atunci cand sunt efectuate. Societatea nu este angajata in nici un alt sistem de beneficii post angajare. Societatea nu are obligatii de a presta servicii ulterioare fostilor sau actualilor salariati.

Incepand cu data de 1 ianuarie 2019, avand in vedere codul CAEN in care isi desfasoara activitatea respectiv 2361, Fabricarea produselor din beton pentru constructii, societatii i s-au aplicat prevederile OUG nr 114/2018, prin care sectorul constructii este declarat sector de importanta nationala, salariul minim devine 3.000 lei/luna (4000 lei/luna din 01.01.2023), salariatii beneficiaza de scutire la plata impozitului pe venit, scutire la plata contributiei pentru sanatate si scaderea contributiei la CAS de la 25% la 21.25%, cu conditia obtinerii a minim 80% din cifra de afaceri din activitate pe codul CAEN.

Urmare a Legii 296/2023 facilitatea referitoare la CASS pentru sectorul constructii, nu se mai aplica de la 1 noiembrie 2023, astfel incat toate persoanele fizice care realizeaza venituri din salarii si asimilate salariilor in baza unui contract individual de munca incheiat cu PREFAB S.A. sunt obligate la plata CASS. Urmare a Ordonantei 156/30.12.2024 , facilitatea privind plata impozitului pe venit pentru sectorul constructii nu se mai aplica de la 1 ianuarie 2025 astfel incat toate persoanele fizice care realizeaza venituri din salarii si asimilate salariilor in baza unui contract individual de munca incheiat cu PREFAB S.A. sunt obligate la plata impozitului pe venit. Astfel au fost eliminate toate facilitatile de care beneficiau salariatii din acest sector.

Societatea are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an in conformitate cu prevederile Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA. Societatea nu are alte obligatii postangajare legate de aceste asigurari.

Societatea nu acorda in prezent beneficii sub forma participarii salariatilor la profit, dar poate acorda cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor.

Societatea poate acorda beneficii sub forma actiunilor proprii ale entitatii, cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor.

3.15. Rezultatul exercitiului

In contabilitate, profitul sau pierderea se stabileste cumulat de la inceputul exercitiului financiar. Rezultatul exercitiului se determină ca diferentă intre veniturile si cheltuielile exercitiului.

Rezultatul definitiv al exercitiului financiar se stabileste la inchiderea acestuia si reprezintă soldul final al contului de profit si pierdere.

Repartizarea profitului se efectuează in conformitate cu prevederile legale in vigoare. Sumele reprezentând rezerve constituite din profitul exercitiului financiar curent, in baza unor prevederi legale, de exemplu rezerva legala constituita in baza prevederilor Legii 31/1990 se inregistrează la finele exercitiului curent. Profitul contabil rămas după această repartizare se preia la inceputul exercitiului financiar următor celui pentru care se intocmesc situatiile financiare anuale in contul 1171 "Rezultatul reportat reprezentând profitul nerepartizat sau pierderea neacoperită", de unde se repartizează pe celelalte destinatii hotărâte de adunarea generală a actionarilor, cu respectarea prevederilor legale. Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectuează după ce adunarea generală a actionarilor a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentând dividende cuvenite actionarilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii.

3.16. Rezultatul pe actiune. Rezultatul diluat.

Societatea prezinta castigul pe actiune ("CPA") de baza pentru actiunile sale ordinare. CPA de baza este calculat impartind castigul sau pierderea atribuibil(a) detinatorilor de actiuni ordinare ale societatii la media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie pe parcursul perioadei.

Media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie in timpul perioadei = numarul de actiuni in circulatie la inceputul perioadei ajustat cu numarul de actiuni rascumparate sau emise in perioada respectiva inmultit cu un factor de ponderare a timpului.

Factorul de ponderare a timpului este numarul de zile in care actiunile respective s-au aflat in circulatie, ca proportie din numarul total de zile ale perioadei.

3.17. Dividende

Cota-parte din profit ce se plateste, potrivit legii, fiecarui actionar constituie dividend. Dividendele repartizate detinatorilor de actiuni, propuse sau declarate dupa data bilantului, precum si celelalte repartizari similare efectuate din profit, nu sunt recunoscute ca datorie la data bilantului, ci atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a le incasa.

Profitul contabil ramas dupa repartizarea cotei de rezerva legala realizata, in limita a 20 % din capitalul social se preia in cadrul rezultatului reportat la inceputul exercitiului financiar urmator celui pentru care se intocmesc situatiile financiare anuale, de unde urmeaza a fi repartizat pe celelalte destinatii legale, conform hotararii AGA.

Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectueaza in anul urmator dupa Adunarea Generala a Actionarilor care a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentand dividende cuvenite actionarilor sau asociatilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii. Asupra inregistrarilor efectuate cu privire la repartizarea profitului nu se poate reveni.

La contabilizarea dividendelor sunt avute in vedere prevederile IAS 10.

3.18. Capital si rezerve.

Capitalul si rezervele (capitaluri proprii) reprezinta dreptul actionarilor asupra activelor unei entitati, dupa deducerea tuturor datoriilor. Capitalurile proprii cuprind: aporturi de capital, primele de capital, rezervele, rezultatul reportat, rezultatul exercitiului financiar.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Capitalul social compus din actiuni comune, este inregistrat la valoarea stabilita pe baza actelor de constituire . In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29 « Raportarea financiara in economii hiperinflationiste « pentru aporturile actionarilor obtinute inainte de 01.01.2004, respectiv acestea au fost ajustate cu indicele de inflatie corespunzator.

Actiunile proprii rascumparate, potrivit legii, sunt prezentate in bilant ca o corectie a capitalului propriu. Castigurile sau pierderile legate de emiterea, rascumpararea, vanzarea, cedarea cu titlu gratuit sau anularea instrumentelor de capitaluri proprii ale entitatii (actiuni, parti sociale ) sunt recunoscute direct in capitalurile proprii in liniile de "Castiguri / sau Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii".

Societatea recunoaste modificarile la capitalul social in conditiile prevazute de legislatia in vigoare si numai dupa aprobarea lor in Adunarea Generala Extraordinara a Actionarilor si inregistrarii acestora la Oficiul Registrului Comertului.

Rezervele din reevaluare. Dupa recunoasterea ca activ, un element de imobilizari corporale a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii minus orice amortizare acumulata ulterior si orice pierderi acumulate din depreciere. Reevaluarile trebuie sa se faca cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea ce s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la data bilantului.

Daca valoarea contabila a unui activ este majorata ca urmare a unei reevaluari, aceasta majorare trebuie inregistrata direct in capitalurile proprii in elementul-rand "rezerve din reevaluare". Cu toate acestea, majorarea trebuie recunoscuta in profit sau pierdere in masura in care aceasta compenseaza o descrestere din reevaluarea aceluiasi activ recunoscut anterior in profit sau pierdere.

Daca valoarea contabila a unui activ este diminuata ca urmare a unei reevaluari, aceasta diminuare trebuie recunoscuta in profit sau pierdere. Cu toate acestea, diminuarea trebuie debitata direct din capitalurile proprii in elementul rand "rezerve din reevaluare", in masura in care exista sold creditor in surplusul din reevaluare pentru acel activ.

Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale poate fi transferat direct in rezultatul reportat atunci cand activul este derecunoscut.

Incepand cu data de 1 mai 2009 rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuata dupa data de 1 ianuarie 2004, care sunt deduse la calculul profitului impozabil prin intermediul amortizarii fiscale sau al cheltuielilor privind activele cedate si/sau casate, se impoziteaza concomitent cu deducerea amortizarii fiscale, respectiv la momentul scaderii din gestiune a acestor mijloace fixe, dupa caz, in conformitate cu prevederile Codului Fiscal.

Rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuata pana la data de 31 decembrie 2003 plus portiunea reevaluarii efectuata dupa data de 1 ianuarie 2004 aferenta perioadei de pana la 30 aprilie 2009 nu vor fi impozitate in momentul transferului catre rezultatul reportat (ct 1175) ci la momentul schimbarii destinatiei.

Rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe sunt transferate catre rezultatul reportat la momentul scaderii din gestiune a mijloacelor fixe reevaluate.

Rezervele realizate sunt impozabile in viitor, in situatia modificarii destinatiei rezervelor sub orice forma, in cazul lichidarii, fuziunii Companiei inclusiv la folosirea acesteia pentru acoperirea pierderilor conlabile, cu exceptia transferului, dupa data de 1 mai 2009, de rezerve aferente evaluarilor efectuate dupa 1 ianuarie 2004.

Rezerve legale

In conformitate cu legislatia din Romania, societatile trebuie sa repartizeze o valoare egala cu cel putin 5% din profitul inainte de impozitare, in rezerve legale, pana cand acestea atinge 20% din capitalul social. In momentul in care a fost atins acest nivel, societatea poate efectua alocari suplimentare numai din profitul net. Rezerva legala este deductibila in limita unei cote de 5% aplicata asupra profitului contabil, inainte de determinarea impozitului pe profit.

Entitatea s-a infiintat conform Legii nr. 31/1990 privind societatile comerciale.

In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29-"Raportarea financiara in economii hiperinflationoste", corectant costul istoric al capitalului social, rezervelor legale si al altor rezerve, cu efectul inflatiei, pâna la data de 31 decembrie 2003. Aceste ajustari au fost inregistrate in conturi analitice distincte.

3.19. Raportare pe segmente

Un segment operational este o componenta distincta a Societatii care se angajeaza in activitati in urma carora ar putea obtine venituri si inregistra cheltuieli, inclusiv venituri si cheltuieli aferente tranzactiilor cu oricare dintre celelalte componente ale societatii si care este supus la riscuri si beneficii diferite de cele ale celorlaltor segmente. Formatul principal de raportare pe segmente a Societatii este reprezentat de segmentarea pe activitati.

Avand in vedere ca actiunile Prefab SA sunt tranzactionate la BURSA DE VALORI BUCURESTI, iar societatea aplica IFRS, aceasta prezinta in situatiile financiare anuale precum si in rapoartele interimare realizate conform IAS 34 Raportarea financiara interimara, informatii despre segmentele de activitate, despre produsele si serviciile acesteia, despre zonele geografice in care isi desfasoara activitatea si despre principalii clienti.

In conformitate cu IFRS 8" Segmente de activitate", un segment de activitate este o componenta a unei entitati:

care se angajeaza in activitati de afaceri din care poate obtine venituri si de pe urma carora poate suporta cheltuieli (inclusiv venituri aferente tranzactiilor cu alte componente ale aceleiasi entitati);
ale carei rezultate din activitate sunt examinate in mod periodic de catre principalul factor decizional operational al entitatii in vederea luarii de decizii cu privire la alocarea resurselor pe segmente si a evaluarii performantei acestuia, si;
pentru care sunt disponibile informatii financiare distincte.

Luand in considerare criteriile de identificare a segmentelor de activitate cat si pragurile cantitative descrise in IFRS 8, Prefab SA a identificat ca segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat, segmentul BCA.

3.20. Parti afiliate

O persoana sau un membru apropiat al familiei persoanei respective este considerata afiliata unei Societati daca acea persoana :

detine controlul sau controlul comun asupra Societatii;
are o influenta semnificativa asupra Societatii;sau
este membru al personalului – cheie din conducere.

Personalul cheie din conducere reprezinta acele persoane care au autoritatea si responsabilitatea de a planifica, conduce si controla activitatile Societatii in mod direct sau indirect, incluzand orice director (executiv sau nu) al entitatii. Tranzactiile cu personalul cheie includ exclusiv beneficiile salariale acordate acestora asa cum sunt prezentate in Note.

Informatii privind relatiile cu partile afiliate sunt prezentate in nota 29.

3.21. Modificari aduse politicilor contabile

Standarde și amendamente care intră în vigoare în mod obligatoriu de la 1 ianuarie 2025 Lipsa interschimbabilității (Amendament la IAS 21)

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Amendamentele au apărut ca urmare a unei transmiteri primite de Comitetul pentru Interpretări ale IFRS cu privire la determinarea cursului de schimb atunci când există o lipsă de schimb pe termen lung. Amendamentele impun unei entități să estimeze cursul de schimb spot atunci când ajunge la concluzia că o monedă nu este schimbabilă într-o altă monedă.

Declarație de practică în vigoare de la 23 iunie 2025 (adoptare voluntară)Practică IFRS Declarația 1 Comentariu Conducere

La 23 iunie 2025, IASB a emis Declarația de practică IFRS 1 Comentarii ale conducerii pentru a înlocui Declarația de practică IFRS 1 Comentarii ale conducerii anterioară, care a fost emisă în decembrie 2010. Declarația de practică revizuită a fost introdusă pentru a satisface mai bine nevoile utilizatorilor de

comentarii ale conducerii și pentru a aborda deficiențele comune în practică, inclusive concentrarea insuficientă asupra aspectelor cheie, informațiile excesiv de generice, prezentarea fragmentată a informațiilor și dificultățile în efectuarea de comparații în timp sau între entități similare. Declarația de practică revizuită subliniază importanța concentrării asupra aspectelor cheie care influențează perspectivele viitoare ale companiei, bazându-se pe informațiile semnificative utilizate în managementul intern. Declarația de practică susține consecvența între rapoartele financiare și necesită o narațiune coerentă, bazată pe fapte, structurată în jurul a șase domenii de conținut principale: modelul de afaceri,strategia, resursele și relațiile, riscurile, mediul extern,și performanța și poziția financiară.

Clasificarea datoriilor ca fiind curente sau necurente (Amendamente la IAS 1)

Amendamentele vizează promovarea consecvenței în aplicarea cerințelor, ajutând companiile să determine dacă, în bilanț, datoriile și alte pasive cu o dată incertă de decontare ar trebui clasificate drept curente (scadente sau potențial scadente în termen de un an) sau necurente.

Amendamente la Clasificarea și Evaluarea Instrumentelor Financiare (Amendamente la IFRS 9 și IFRS 7)

Amendamentele modifică următoarele cerințe din IFRS 9 și IFRS 7 Instrumente Financiare: Informații de furnizat:

Derecunoașterea datoriilor financiare

► Derecunoașterea datoriilor financiare decontate prin transferuri electronice.

Clasificarea activelor financiare

► Elemente de dobândă într-un contract de creditare de bază (evaluarea exclusiv a plăților de principal și a dobânzii –"testul SPPI")

► Termeni contractuali care modifică momentul sau valoarea fluxurilor de numerar contractuale
► Active financiare cu caracteristici fără regres
► Investiții în instrumente legate contractual
Informații de prezentare

► Investiții în instrumente de capitaluri proprii desemnate la valoarea justă prin alte elemente ale venitului cuprinzător

► Termeni contractuali care ar putea modifica momentul sau suma fluxurilor de numerar contractuale.

Amendamentele pot afecta semnificativ modul în care entitățile contabilizează derecunoașterea datoriilor financiare și modul în care sunt clasificate activele financiare.

Amendamentele permit unei entități să adopte anticipat doar amendamentele legate de clasificarea activelor financiare și a informațiilor de prezentare aferente și să aplice ulterior restul amendamentelor. Acest lucru ar fi util în special pentru entitățile care doresc să aplice anticipat Amendamentele pentru instrumente financiare cu caracteristici ESG (de mediu, sociale și de guvernanță) sau similare.

Răspunderea la contractul de leasing într-o vânzare și leaseback (Amendamente la IFRS 16) Amendamentul clarifică modul în care un vânzător-locatar evaluează ulterior tranzacțiile de vânzare și leaseback care îndeplinesc cerințele din IFRS 15 pentru a fi contabilizate ca o vânzare.

Aranjamente de finanțare cu furnizorii (Modificări la IAS 7 și IFRS 7)Amendamentele adaugă cerințe de publicare a informațiilor și "indicatoare" în cadrul cerințelor de publicare a informațiilor existente,

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

care solicită entităților să furnizeze informații calitative și cantitative despre acordurile de finanțare cu furnizorii. Emis: 25 mai 2023 .Perioadele de raportare anuală care încep la sau după 1 ianuarie 2024

Îmbunătățiri anuale aduse Standardelor de contabilitate IFRS Volumul 11

Acest ciclu de îmbunătățiri anuale abordează următoarele:

► Contabilitatea de acoperire împotriva riscurilor de către o entitate care adoptă pentru prima dată IFRS (Amendamente la IFRS 1 Adoptarea pentru prima dată a Standardelor Internaționale de Raportare Financiară)

► Dezvăluirea diferenței amânate dintre valoarea justă și prețul tranzacției (Amendamente la Îndrumările privind

implementarea IFRS 7)

► Câștigul sau pierderea din derecunoaștere (Amendamente la IFRS 7)
► Introducere și dezvăluirea riscului de credit (Amendamente la Îndrumările privind implementarea IFRS 7)
► Derecunoașterea datoriilor de leasing (Amendamente la IFRS 9)
► Prețul tranzacției (Amendamente la IFRS 9)
► Determinarea unui "Agent de Facto" (Amendamente la IFRS 10 Situații financiare consolidate)
► Metoda costului (Amendamente la IAS 7 Situația fluxurilor de trezorerie).

Amendamentele finale au fost emise în iulie 2024.

Contracte Referințe la electricitatea dependentă de natură (Modificări la IFRS 9 și IFRS 7)

In decembrie 2024, IASB a emis modificări pentru îmbunătățirea raportării de către companii a efectelor financiare ale contractelor de energie electrică dependente de natură, care sunt adesea structurate ca acorduri de achiziție de energie electrică (PPA). Contractele de energie electrică dependente de natură ajută companiile să își asigure aprovizionarea cu energie electrică din surse de energie eoliană și solară.

Deoarece cantitatea de energie electrică generată în cadrul acestor contracte poate varia în funcție de factori incontrolabili legați de condițiile meteorologice, cerințele contabile actuale pot să nu capteze în mod adecvat modul în care aceste contracte afectează performanța unei companii. Ca răspuns, IASB a adus modificări specific la IFRS 9 Instrumente financiare și IFRS 7 Instrumente financiare: Informații de furnizat pentru a îmbunătăți prezentarea aceste contracte în situațiile financiare. Modificările includ: Clarificarea aplicării cerințelor de "utilizare proprie";

► Permiterea contabilității de acoperire împotriva riscurilor dacă aceste contracte sunt utilizate ca instrumente de acoperire împotriva riscurilor; și

► Adăugarea de noi cerințe de divulgare pentru a permite investitorilor să înțeleagă efectul acestor contracte asupra performanței financiare și a fluxurilor de numerar ale unei companii.

Aceste modificări intră în vigoare pentru perioadele de raportare anuală care încep la sau după 1 ianuarie 2026. Aplicarea anticipată a modificărilor este permisă. Cu toate acestea, pentru anumite jurisdicții modificările trebuie aprobate înainte de aplicare.

Standarde și amendamente care intră în vigoare în mod obligatoriu de la 1 ianuarie 2027

Prezentare IFRS 18 și dezvăluire în Situațiile financiare

IFS 18 Prezentarea și dezvăluirea informațiilor în situațiile financiare înlocuiește IAS 1 Prezentarea situațiilor financiare și intră în vigoare în mod obligatoriu pentru perioadele de raportare anuală care încep la sau după 1 ianuarie 2027.

IFRS 18 stabilește noi cerințe semnificative privind modul în care situațiile financiare sunt prezentate, cu accent deosebit pe:

► Contul de profit sau pierdere, inclusiv cerințele pentru prezentarea subtotalurilor obligatorii. IFRS 18 introduce cerințe pentru clasificarea elementelor de venituri și cheltuieli într-una din cele cinci categorii din

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

contul de profit sau pierdere. Această clasificare are ca rezultat prezentarea anumitor subtotaluri, cum ar fi suma tuturor elementelor de venituri și cheltuieli din categoria operațională care cuprind noul subtotal obligatoriu "profit sau pierdere operațională".

► Agregarea și dezagregarea informațiilor, inclusive introducerea unor principii generale privind modul în care informațiile ar trebui agregate și dezagregate în situațiile financiare.

► Informații referitoare la indicatorii de performanță definiți de conducere, care sunt indicatori ai performanței financiare bazați pe un total sau subtotal impus de Standardele Contabile IFRS cu ajustări effectuate (de exemplu, "profit sau pierdere ajustat"). Entitățile vor fi obligate să dezvăluie MPM-urile în situațiile financiare cu informații, inclusiv reconcilieri ale MPM-urilor cu cel mai apropiat total sau subtotal calculat în conformitate cu Standardele Contabile IFRS.

IFRS 18 a dus, de asemenea, la modificări restrânse ale situației fluxurilor de numerar.

Filiale IFRS 19 fără responsabilitate publică: Informații de furnizat

IFRS 19 specifică cerințele de publicare a informațiilor pe care o filială eligibilă le poate aplica în locul cerințelor de publicare a informațiilor din alte standarde contabile IFRS.

Emis: 9 mai 2024

Aplicabil perioadelor anuale de raportare care încep la sau după 1 ianuarie 2027.

Societatea evalueaza implicatiile acestor standarde revizuite si imbunatatite asupra situatiilor sale financiare.

4. IMOBILIZARI NECORPORALE

Imobilizarile necorporale cuprind: programe informatice, licente si diverse softuri si sunt contabilizate utilizand contul 208 "Alte imobilizari necorporale", se amortizeza prin metoda liniara si sunt prezentate la cost istoric, mai putin amortizarea si eventualele ajustari de valoare. Pentru perioadele prezentate nu sau inregistrat ajustari de valoare.

Societatea nu detine imobilizari necorporale generate intern ori dobândite printr-o subventie guvernamentală si de asemenea nu detine imobilizari necorporale cu durate de viată utilă nedeterminate.

Societatea nu detine active necorporale clasificate drept detinute in vederea vânzării sau incluse intr-un grup destinat cedării clasificat drept detinut in vederea vânzării in conformitate cu IFRS 5.

Pentru activele necorporale, duratele de viata utila au fost estimate la 3 ani.

Situatia imobilizarilor necorporale la 30.06.2025 se prezinta astfel:

Cost	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2025	941.019	941.019
Intrari	642	642
Cedari Sold la 30 iunie 2025	0 941.661	0 941.661

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Amortizare cumulata
	Total
	940.089	940.089
Sold la 01 ianuarie 2025
Costul perioadei	383	383

Cedari	0	0
Sold la 30 iunie 2025	940.472	940.472
Valoare contabila neta	931	931
01 ianuarie 2025
Valoare contabila neta	1.189	1.189
30 iunie 2025

5. IMOBILIZARI CORPORALE

La data de 31.12.2020 entitatea a reevaluat, cu experti independenti autorizati in domeniu imobilizarile corporale din categoria terenuri si constructii existente in patrimoniu la acea data (evaluator autorizat ANEVAR Neacsu Ileana). Amortizarea a fost retratata proportional cu modificarea de valoare contabila bruta a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata.

71 / 84

decembrie 2010

Imobilizari corporale	Terenuri si amenajari de terenuri	Cladiri	Instalatii tehnice si masini	Alte instalatii, utilaje si mobilier	Imobilizari corporale in curs+avansuri	Total
COST
01.01.2025	110.518.883	82.209.249	143.187.799	1.006.110	4.787.726	341.709.768
Cresteri	0	0	1.169.702	0	9.261.173	10.430.875
Reduceri	0	0	(484.147)	(89.632)	(91.187)	(664.966)
30.06.2025	110.518.883	82.209.249	143.873.354	916.478	13.957.712	351.475.677
AMORTIZARE
01.01.2025	1.109.526	42.580.898	90.905.611	978.552	0	135.574.587
Costul perioadei	32.814	1.332.987	2.729.867	1.549	0	4.097.217
Iesiri		0	(484.147)	(89.632)	0	(573.779)
30.06.2025 11	1.142.340	156.796 43.913.885	93.151.331	890.470	0	139.098.025
VALORI NETE
01.01.2025	129.215.671 129.215.671 109.409.357	39.184.833 39.184.833 39.628.351	16.923.395 16.923.395 52.282.188	863.741 863.741 27.558	1.898.275 1.898.275 4.787.726	188.085.915 188.085.915 206.135.180
30.06.2025 71 / 84 71 / 84	109.376.543	38.295.364	50.722.023	26.009	13.957.712	212.377.649

31 decembrie 2010 129.215.671 39.184.833 16.923.395 863.741 1.898.275 188.085.915

PREFAB S.A. Bucuresti Situatii financiare interimare intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana- pentru semestrul I 2025 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5.1. Imobilizarile corporale intrate si puse in functiune

Valoarea imobilizarilor corporale a crescut cu 2.98 %, de la 206.135.180 lei (31.12.2024) la 212.377.649 lei (30.06.2025), crestere datorata investitiilor realizate in echipamente noi dar si pentru modernizarea echipamentelor de productie existente.

5.2 Imobilizari corporale iesite

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

In semestrul I al anului 2025 s-au efectuat casari de mijloace fixe amortizate integral in suma de 664.966 lei .

5.3 Active imobilizate gajate

Pentru garantarea acordurilor de garantie si contractelor de credit semnate cu bancile finantatoare, societatea a ipotecat urmatoarele active in favoarea bancilor respective, astfel:

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

➢ Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
➢ Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
➢ Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

Pentru facilitatile de credit contractate cu ING Bank N.V, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil – lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).

Ipoteca imobiliara asupra imobilelor :

Imobil- teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20193 şi având numărul cadastral/top 20193, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 585/04.03.2009.

Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20194 şi având numărul cadastral/top 20194, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3 (lot nr 2), jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 1335/01.07.201032

Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr. 20141 şi având numărul cadastral/top 20141, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/2, jud Călărași.
Titlu proprietate: Contract de Vânzare -Cumpărare nr. 587/04.03.2009.

4.Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.750 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21757 şi având numărul cadastral/top 522, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 2-lot 1, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 974/04.03.2009

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5.Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 4.427 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21760 (vechi 521, cf 366) şi având numărul cadastral/top 21760, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 4 - lot 1, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 975/16.03.2007 .

Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20112 şi având numărul cadastral/top 20112, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/4, jud Călărași,

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 3621/03.11.2008.

Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20115 şi având numărul cadastral/top 20115, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/5, jud Călărași.

Titlu proprietate: Contract de Vânzare - Cumpărare nr. 3622/03.10.2008.

Gaj asupra stocurilor si creantelor .

9.Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare.

5.4. Imobilizari in curs si avansuri pentru imobilizari

La data de 30.06.2025, Societatea inregistreaza in contul de imobilizari in curs suma de 9.261.173 lei reprezentand investitii in curs privind reparatii capitale, modernizari pentru utilaje si echipamente de productie. La data de 30.06.2025, Societatea inregistreaza la pozitia avansuri pentru investitii sume in valoare de 4.696.538 lei, reprezentand in principal avans pentru un nou grup turbogenerator al centralei de cogenerare, conform contractului incheiat cu furnizorul KAWASAKI GAS TURBINE EUROPE GMBH, in continuarea proiectelor de investitii derulate pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta.

6. INVESTITII IN ENTITATI AFILIATE

La data de 30.06.2025 Societatea nu mai detine investitii in entitati afiliate .

7. CREANTE SI ALTE ACTIVE

Creantele sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica. Creantele in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul perioadei de raportare, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei.

	Creante	Sold la 31 decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
1	Creante comerciale de la entitati afiliate (filiale)	0	0
2	Creante comerciale - terti	1.098.214	748.897
3	Total creante comerciale	1.098.214	748.897
4	Ajustari pentru deprecierea creantelor comerciale	(121.628)	(121.628)
5=3-4	Creante comerciale, net	976.586	627.269

a) Creantele comerciale sunt prezentate mai jos.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Creantele principale sunt:

Clienti in valoare de 627.269 lei reprezinta vanzari catre clienti din Romania ,dintre care cei cu cea mai mare pondere sunt: Arcocim S.R.L.,Codrut Contruct , Arabesque S.R.L., Dedeman, G&M Road.

Societatea are incheiate contracte cu clienti respectivi, cu clauze conform legislatiei in vigoare , plata se face in functie de specificul fiecaruia , cu op in avans , la scadenta de 30, 45 zile,compensare.

Clienti incerti sau in litigii aveau la 30.06.2025 valoarea bruta de 164.229 lei mentinandu-se in sold inregistrarile de la inceputul anului, care nu au suferit modificari.

Pentru acesti clienti incerti, s-au continuat actiunile in instanta din anii anteriori.

Pentru o parte din acestia, pentru care conducerea a estimat ca exista un risc de nerecuperare sunt constituite ajustari pentru deprecierea creantelor in valoare de 121.628 lei. Totodata s-au intreprins actiuni in instanta pentru recuperare creante.

Analiza termen de lichiditate Creante comerciale	Sold la 31 Decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
Sub un an	976.586	627.269
Peste un an	0	0
Alte active	Sold la 31 Decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
b) Alte active, din care:
Debitori	9.145	0
Cheltuieli in avans	281.766	838.458
TVA de recuperat	0	0
Tva neexigibil	145.933	125.342
Furnizori debitori	25.538	91.472
Alte creante	614.403	287.741
	1.076.785	1.343.013
Analiza termen de lichiditate	Sold la	Sold la
Alte active	31 Decembrie 2024	30 iunie 2024
Sub un an Peste un an	1.076.785 0	1.343.013 0

Cheltuieli in avans

Cheltuielile in avans in suma de 838.458 lei reprezinta in principal prime de asigurare pentru asigurari de raspundere civila, cheltuieli cu mentenanta si cheltuieli cu impozite si taxe locale, cheltuieli care se descarca lunar pe costuri.

c) Ajustări de depreciere pentru creante comerciale si alte creante

Evolutia ajustărilor pentru depreciere se prezintă astfel:

31 Decembrie 2024		30 iunie 2025
La inceputul perioadei	131.387	121.629
Cresteri/ (reluari)	0	0
Diminuari	9.758	0
La sfarsitul perioadei	121.629	121.629

8. STOCURI

31 decembrie 2024	Cost	Ajustari	Valoarea neta
1.Materii prime si materiale
consumabile	9.148.801	0	9.148.801
2.Productia in curs de executie	175.419	0	175.419
3.Produse finite si marfuri	14.639.412	29.929	14.609.483
4. Avansuri	189.149	0	189.149
Total	24.152.781	29.929	24.122.852

30 iunie 2025	Cost	Ajustari	Valoarea neta
1. Materii prime si materiale
consumabile	8.838.830	0	8.838.830
2. Productia in curs de executie	306.529	0	306.529
3. Produse finite si marfuri	12.503.608	29.929	12.473.679
4. Avansuri	126.224	0	126.224
Total	21.775.191	29.929	21.745.262

Principalele categorii de stocuri sunt materiile prime si materiale consumabile, productia in curs de executie, produse finite si marfurile, avansuri pentru cumparari de stocuri.

Costul stocurilor cuprinde toate costurile aferente achizitiei si prelucrarii, precum si alte costuri suportate pentru a aduce stocurile in forma si in locul in care se gasesc.

Costul produselor finite si a productiei in curs de executie cuprinde cheltuielile directe aferente productiei, si anume: materiale directe, energie consumata in scopuri tehnologice, manopera directa si alte cheltuieli directe de productie, precum si cota cheltuielilor indirecte de productie alocata in mod rational ca fiind legata de fabricatia acestora.

La iesirea din gestiune stocurile se evalueaza pe baza metodei costului mediu ponderat.

Aceasta metoda presupune calcularea costului fiecarui element pe baza mediei ponderate a costurilor elementelor similare aflate in stoc la inceputul perioadei si a costului elementelor similare cumparate sau produse de societate in perioada respectiva. Media se calculeaza lunar, la sfarsitul fiecarei luni.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

La data situatiilor financiare, stocurile sunt evaluate la valoarea cea mai mica dintre cost si valoarea realizabila neta. Valoarea realizabila neta este pretul de vanzare estimat a fi obtinut pe parcursul desfasurarii normale a activitatii, mai putin costurile estimate pentru finalizarea bunului, atunci cand este cazul si costurile estimate necesare vanzarii.

Acolo unde este cazul se constituie ajustari de depreciere pentru stocuri invechite, cu miscare lenta sau cu defecte care la data de 30.06.2025 erau in valoare de 29.929 lei.

9. NUMERAR SI ECHIVALENTE DE NUMERAR

La data de 30.06.2025 numerarul si echivalentele de numerar sunt in valoare de 273.157 lei, mai mici fata de cele inregistrate la 31.12.2024, respectiv 396.033 lei, cu urmatoarea componenta:

	Sold la 31 Decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
Numerar in caserie	11.671	2.945
Depozite si disponibil in banca	384.362	270.212
Acreditive	0	0
Total	396.033	273.157

Din totalul conturilor de numerar si echivalente de numerar, sumele restrictionate la data de 31.12.2024, respectiv la data de 30.06.2025 constau in:

	Sold la 31 Decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
Garantii pentru buna executie	0	0
Garantii gestionari	3.550	0
Alte garantii	30.900	30.900
Total	34.450	30.900

10. CAPITALURI PROPRII

Capitalul social subscris si varsat este in valoare de 20.969.441,5 lei, compus din 41.938.883 actiuni cu valoare nominala de 0,50 lei/actiune. Structura actionarilor la data de 02.06.2025 este:

Actionar	Nr. actiuni	%
MILUT PETRE MARIAN	21.820.807	52,0300
CELCO SA CONSTANTA	12.795.000	30,5087
STIEBER ANDREI CAROL	5.454.829	13,0066
ALTI ACTIONARI – PERSOANE JURIDICE	214.903	0.5124
ALTI ACTIONARI – PERSOANE FIZICE	1.653.344	3.9423
TOTAL	41.938.883	100.0000

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Membrii Consiliului de Administratie la data de 30.06.2025 detineau actiuni ale societatii pe piata (ca actionari independenti) astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	21.820.807	52.0300%
2.	Naicu Cornelia	0	0,00000%
3.	Milut Alexandru	0	0,00000%

Actiunile sunt nominative, emise in forma dematerializata, fiecare actiune avand valoare nominala de 0.50 lei/actiune. In cursul exercitiului financiar 2025, semestrul I, valoarea nominala a unei actiuni nu s-a modificat. Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B. si la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015. Preturile actiunilor societatii au avut o tendinta oscilanta, datorita numarului mic de actiuni tranzactionate, a lipsei de lichiditati din piata si a reducerii numarului de tranzactii pe BVB.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA valabil la data de 23.07.2025 a fost de 2.92 lei/actiune.

Activitatile specifice de registru independent pentru PREFAB SA sunt efectuate de catre Depozitarul Central.

11. REZERVE

Rezervele includ urmatoarele componente:

	Sold la 31 decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
Rezerve legale	5.676.686	5.676.686
Alte rezerve	35.469.333	36.390.883
Rezerve din reevaluare	117.173.624	117.173.624
Total	158.319.643	159.241.193

Societatea inregistreaza la sfarsitul semestrului I al anului 2025 "Rezerve legale" in cont 1061 suma de 5.676.686 lei din care 1.482.798 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Societatea corectand costul istoric al rezervelor legale cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003.

Societatea inregistreaza la sfarsitul semestrului I al anului 2025 "Alte rezerve" in cont 1068 suma de 36.390.883 lei din care 2.676.474 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Societatea corectand costul istoric al altor rezerve cu efectul inflatiei, pâna la data de 31 decembrie 2003.

Rezervele din reevaluare sunt in suma de 117.173.624 lei la data de 30.06.2025. Ultima reevaluare a fost efectuata la 31 decembrie 2020 pentru terenurile si cladirile din evidenta conform reglementarilor in vigoare in baza Raportului de expertiza tehnica de evaluare intocmit de catre un evaluator membru ANEVAR, in vederea determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunurilor, starea acestora si

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

valoarea de piata. Scaderea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare.

In cele ce urmează se descrie natura si scopul fiecărei rezerve din cadrul capitalului propriu:

Rezerva	Descriere si scop
Rezerve legale	Conform Legii 31/1990 in fiecare an se preia cel putin 5% din profit pentru formarea fondului de rezervă, până ce acesta atinge minimum a cincea parte din capitalul social
Alte rezerve	Alte rezerve includ la 30 iunie 2025 rezerve constituite cu ocazia distribuirii profitului net, precum si ajustarea la inflatie conform IAS 29 a unor rezerve
Rezerve reevaluare mijloace fixe	Daca valoarea contabila a unei imobilizari corporale este majorata ca rezultat al reevaluarii, atunci cresterea trebuie recunoscuta in alte elemente ale rezultatului global si cumulata in capitalurile proprii, cu titlu de surplus din reevaluare. Rezervele din reevaluare nu pot fi distribuite si nu pot fi utilizate la majorarea capitalului social.

12. REZULTATUL REPORTAT

Rezultatul reportat include urmatoarele componente:

	Sold la 31 Decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
Rezultat reportat, cu exceptia rezultatului reportat provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29 (ct 117)	9.962.246	9.962.246
Total	9.962.246	9.962.246

13. REPARTIZAREA PROFITULUI

La data de 31.12.2024, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 921.551 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 28/29.04.2025, conform reglementarilor legale.

Repartizare profit curent an 2024:

Profit net 2024:		921.551,00 lei
Alte Rezerve	:	921.551,00 lei

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificarile ulterioare
Legea nr. 31/1990 republicata, privind societatile comerciale

PREFAB S.A. Bucuresti Situatii financiare interimare intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana- pentru semestrul I 2025 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

14. PROVIZIOANE

PREFAB SA nu a constituit in semestrul I al anului 2025 provizioane pentru riscuri si cheltuieli, considerand ca incertitudinile viitoare nu justifica crearea unor provizioane sau evaluarea deliberata a unor obligatii viitoare.

15. IMPRUMUTURI SI ALTE DATORII

Datoriile sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica. Datoriile in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul perioadei de raportare, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei. Situatia datoriilor se prezinta astfel:

Datorii	Sold la 01 ianuarie 2025	Sold la 30 iunie 2025

Sume datorate institutiilor de credit	27.316.108	33.794.723
Avansuri incasate in contul comenzilor	2.940.234	2.056.454
Datorii comerciale –furnizori, parti afiliate	0	0
Datorii comerciale – furnizori terti	8.307.356	7.205.222
Alte datorii inclusiv datorii fiscale si datorii privind asigurarile sociale	3.262.965	3.958.541
Total datorii	41.826.663	47.014.940
Analiza termen de exigibilitate	Sold la 01 ianuarie 2025	Sold la 30 iunie 2024
Sub un an	36.322.125	41.421.921

Peste un an	5.504.538	5.593.019
Total	41.826.663	47.014.940
	Sold la	Sold la
Sume datorate institutiilor de credit	01 ianuarie 2025	30 iunie 2025
Imprumuturi pe termen scurt	22.529.375	28.854.801
Imprumuturi pe termen lung	4.786.733	4.939.922
Total	27.316.108	33.794.723

16. IMPRUMUTURI PE TERMEN SCURT

Societatea a beneficiat in cursul semestrului I al anului 2025 de imprumuturi pe termen scurt acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Banca	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 30.06.2025
		Contract facilitate
		linie de credit	Termen
ING Bank N.V.	Linie credit	nr.9184/01	nedeterminat	lei	19.000.000	17.511.661 lei
		Conventie linie
Intesa Sanpaolo	Linie credit	credit nr.	15.09.2025	lei	12.400.000	11.343.139 lei
Bank		8929/10.10.2013
Total						28.854.800 lei

17. IMPRUMUTURI PE TERMEN LUNG

Societatea a beneficiat in cursul semestrului I al anului 2025 de imprumuturi pe termen lung acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Descriere	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 30.06.2025
ING Bank N.V.	Credit investitii	Contract facilitate de credit 9181/02	20.12.2026	lei	5.000.000	2.141.146lei
ING Bank N.V.	Credit finantarea si refinantare activitate curenta	Contract facilitate de credit 9181/03/01.12.2024	31.01.2029	lei	5.000.000	2.798.775 lei
Total						4.939.922 lei

In cursul semestrului I al anului 2025, societatea a beneficiat de o linie de credit pentru sustinerea activitatii curente deschisa la Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca),in valoare de 12.400.000 lei (valoarea initiata de 7.850.000 lei a fost majorata la 12.400.000 lei prin act aditional al Conventiei de linie de credit nr. 8929/10.10.2013 ) cu scadenta in data de 15.09.2025, cu posibilitatea de prelungire. Soldul creditului la 30.06.2025 este de 11.343.139 lei.

Pentru facilitatea de credit contractata cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) , Societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

➢ Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
➢ Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
➢ Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

In cursul semestrului I al anului 2025, Societatea a beneficiat de urmatoarele credite, deschise la ING Bank N.V.:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

o linie de credit in valoare de 19.000.000 lei , soldul acesteia la data de 30.06.2025 fiind de 17.511.662 lei
un credit pentru investitii pe termen de 5 ani contractat in anul 2022 , soldul acestuia la data de 30.06.2025 fiind de 2.141.146 lei.
un credit pentru investitii pe termen de 5 ani contractat in anul 2024, soldul acestuia la data de 30.06.2025 fiind de 2.798.775 lei.

Pentru facilitatile de credit contractate cu ING Bank N.V, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

➢ Ipoteca instituita asupra imobil lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).
➢ Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare deschise pe numele PREFAB SA la unitatile ING BANK N.V., precum si asupa sumelor prezente si viitoare aflate la aceste conturi.
➢ Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare.
➢ Ipoteca imobiliara asupra imobilelor :
➢ 1. Imobil- teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20193 şi având numărul cadastral/top 20193, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3, jud Călărași.
➢ 2. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 2.500 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20194 şi având numărul cadastral/top 20194, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/3 (lot nr 2), jud Călărași.
➢
➢ 3. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr. 20141 şi având numărul cadastral/top 20141, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/2, jud Călărași.
➢
➢ 4 – Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.750 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21757 şi având numărul cadastral/top 522, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 2-lot 1, jud Călărași.
➢
➢ 5 – Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 4.427 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 21760 (vechi 521, cf 366) şi având numărul cadastral/top 21760, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 4 - lot 1, jud Călărași.
➢ 6. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20112 şi având numărul cadastral/top 20112, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/4, jud Călărași,
➢ 7. Imobil - teren arabil intravilan în suprafața de 5.000 mp, înscris în Cartea Funciara a ANCPI Călărași UAT Modelu sub nr 20115 şi având numărul cadastral/top 20115, proprietatea societății Prefab SA, situat în com Modelu, în tarlaua 81/2, parcela 3/5, jud Călărași.
➢ Gaj asupra stocurilor si creantelor

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

18. ALTE DATORII

Componenta acestora este in principal urmatoarea:

Sold la 31 Decembrie 2024	Sold la 30 iunie 2025
1.284.325 675.530	1.040.003 706.193
267.986	1.390.152 317.322
0	300.000 3.753.670
	317.323 2.545.164

19. IMPOZIT AMANAT

Variatia datoriilor privind impozitul amanat este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2024	30 iunie 2025

Sold initial	453.168	448.224
Impozit amanat diferente de
reevaluare	(4.944)	0

Sold final	448.224	448.224

20. SUBVENTII PENTRU INVESTITII

Variatia subventiilor pentru investitii este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2024	30 iunie 2025
Sold initial	3.121.466	2.623.949
Primite in timpul anului	32.000	0
Stornate in timpul anului	0	0
		(264.981)
Reluate la venituri	(529.517)
Sold final	2.623.949	2.358.968

Sumele reprezinta subventii inregistrate pentru activele (cofinantare) achizitionate in cadrul proiectelor desfasurate de Societate si anume:

Proiectul 'Plan de utilizare rationala a energiei Proiect de eficienta energetica la Prefab S.A.', in valoare de 1.200.000 euro care s-a desfasurat in parteneriat cu BERD, de unde sa obtinut finantare de 15 % pentru investitiile realizate, respectiv suma de 812.124 lei (echivalentul a 180.000 eur).
Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab S.A.', finantat partial din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice,

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Societatea incheind in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri. Suma nerambursabila aprobata prin contract a fost de 10.199.768,65 lei, din care in anul 2013 s-a incasat suma de 6.140.662,41 lei, iar in anul 2014 s-a incasat suma de 1.503.822,08 lei.

21. VENITURI DIN EXPLOATARE

Venituri	30 Iunie 2024	30 Iunie 2025	Diferenta (2025-2024)
Productia vanduta	44.543.118	33.407.811	(11.135.307)
Venituri aferente costurilor stocurilor de produse	(2.410.736)	(1.340.424)	1.070.312
Venituri din productia de imobilizari si investitii	1.713.752	9.291.496	7.577.744
imobiliare
Alte venituri de exploatare	405.857	464.279	58.422
Total	44.251.991	41.823.162	(2.428.829)

Veniturile din productia vanduta sunt structurate pe urmatoarele categorii de produse:

Denumirea produselor	30.06.2024 %	2024 %	30.06.2025 %
B.C.A.	83.12%	78.39%	83.82%
Tuburi	3.53%	3.76%	2.68%
Prefabricate	9.02%	14.21%	10.49%
Energie electrica	1.31%	1.43%	0%
Alte produse	3.02%	2.21%	3.01%

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA, in semestrul I 2025, s-a ridicat la o productie de 81.834,21 mc.

In semestrul I 2025, PREFAB SA a comercializat aproximativ 102.266,47 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 137.103,69 metri cubi in perioada similara a anului 2024.

In semestrul I 2025 volumul total de elemente prefabricate produs , inclusiv beton marfa produs a fost de 2.768,97 mc.

Reducere acestor indicatori se datoreaza scaderii puterii de cumparare si orientarea catre produse existentiale a consumatorilor

22. CHELTUIELI DE EXPLOATARE

Cheltuieli	30 Iunie 2024	30 Iunie 2025	Diferenta (2025-2024)
Cheltuieli cu materiile prime si	18.098.333	14.264.291	(3.834.042)
materialele
Cheltuieli cu energia si apa	5.763.915	5.456.961	(306.954)
Alte cheltuieli de productie	622.633	1.106.233	483.600
Total cost materiale	24.484.881	20.827.485	(3.657.396)
Salarii si indemnizatii	10.117.245	12.816.548	2.699.303
Cheltuieli cu asigurarile si protectia	232.358	310.392	78.034
sociala
Total cheltuieli cu personalul	10.349.603	13.126.940	2.777.337
Amortizare	4.424.395	4.171.632	(252.763)
Ajustari pentru depreciere	0	0	0
Total amortizare si depreciere	4.424.395	4.171.632	(252.763)
Cheltuieli privind prestatiile	2.622.680	3.216.108	593.428
externe
Cheltuieli cu alte impozite, taxe si	644.148	576.139	(68.009)
varsaminte asimilate
Alte cheltuieli	149.321	51.653	(97.668)
Total alte cheltuieli de exploatare	3.416.149	3.843.900	427.751
Total	42.675.028	41.969.957	(705.071)

Preturile de aprovizionare a materiilor prime si materialelor, al energiei , gazului natural si al combustibilului au inregistrat cresteri fara precedent de cele inregistrate in anul anterior, fiind influentate de criza energetica mondiala si razboiul din Ucraina .

In general sursele de aprovizionare sunt sigure, urmarindu-se mentinerea unui numar minim de 2 furnizori/sortiment.

23. VENITURI FINANCIARE

Venituri	30 Iunie 2024	30 Iunie 2025	Diferenta (2025-2024)
Venituri din diferente de curs	9.076	98.998	89.922
Venituri din dobanzi	59	0	(59)
Total	9.135	98.998	89.863

24. CHELTUIELI FINANCIARE

Cheltuieli	30 Iunie 2024	30 Iunie 2025	Diferenta (2025 -2024)
Cheltuieli privind dobanzile	1.041.520	1.234.891	193.371
Alte cheltuieli financiare	50.841	55.466	4.625
Total	1.092.361	1.290.357	197.996

25. IMPOZIT PE PROFIT

Informatii despre impozitul pe profit (conform evidentelor contabile si fiscale):

Indicatori	Sume 30.06.2024	Sume 30.06.2025
Venituri din exploatare	44.251.991	41.823.162
Cheltuieli din exploatare	42.801.475	41.969.957
Rezultatul din exploatare	1.450.516	(146.795)
Venituri financiare	9.135	98.998
Cheltuieli financiare	1.092.361	1.290.357
Rezultatul financiar	(1.083.226)	(1.191.359)
Rezultatul net	367.290	(1.338.154)
Elemente similare veniturilor, din care:	17.848	15.450
- elemente similare veniturilor din alte retratari
Elemente similare cheltuielilor din alte retratari	0	0
Amortizarea fiscala	4.418.248	4.165.485

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Rezerva legala deductibila	0	0

Alte sume deductibile	0	0
Total deduceri	4.418.248	4.165.485
Venituri din dividende, din care:	0	0
Venituri din dividende primite de la o persoana juridica romana, in conditiile
prevazute de lege	0	0
Alte venituri neimpozabile	0	0
Total venituri neimpozabile:	0	0
Cheltuieli cu impozitul pe profit	126.447	0
Amenzi, penalitati nedeductibile	769	651
Cheltuieli de protocol nedeductibile	0	0
Cheltuieli cu sponsorizarile	0	0
Cheltuieli cu amortizarea contabila	4.424.395	4.171.632
Alte cheltuieli nedeductibile	469.366	651.132
Total cheltuieli nedeductibile	5.020.977	4.823.415
Total profit impozabil	987.867	(664.774)
Total impozit pe profit	158.059	0
Sume reprezentand sponsorizare in limite prev. de lege	31.611
Impozit pe profit ,din care	126.447	0
- impozit pe profit curent	126.447	0
- impozit din retratari	0	0
Profit net	367.290	0

26. REZULTATUL DE BAZA PE ACTIUNE. REZULTATUL DILUAT.

	30.06.2024	30.06.2025
Rezultatul de baza pe actiune	0.0075	(0.0319)
Rezultatul diluat	0.0075	(0.0319)

Rezultatul pe actiune de baza si cel diluat au aceeasi valoare datorita faptului ca nu exista instrumente financiare cu efect diluat asupra rezultatului.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

27. NUMAR MEDIU DE SALARIATI

a) Salariati

Numarul mediu al salariatilor a evoluat dupa cum urmeaza:

	30 iunie 2024	30 iunie 2025
Personal conducere	3	3
Personal administrativ	69	43
Personal productie	225	170
TOTAL	297	216

b) Evolutia structurii angajatilor dupa nivelul de pregatire este prezentat mai jos:

Anul	30 iunie 2024	30 iunie 2025
Personal cu studii superioare	7,5%	7%
Personal cu studii medii	26,2%	24,5%
Personal cu studii profesionale si de calificare	52,5%	58%
Personal necalificat	13,8%	10,5%

c) Cheltuielile cu salariile si taxele aferente inregistrate in cursul semestrul I 2024 si semestrul I 2025 sunt urmatoarele:

	30 iunie 2024	30 iunie 2025
Cheltuieli cu salariile	10.117.245	12.816.548
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	227.858	303.372
Cheltuieli pensii facultative	4.500	7.020
Total	10.349.603	13.126.940

Societatea contribuie la programul national de pensii conform legislatiei in vigoare, si are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA. Societatea nu are alte obligatii postangajare legate de aceste asigurari.

Cheltuielile cu salariile si taxele au crescut cu 2.777.337 lei, de la 10.349.603 lei in semestrul I 2024 la 13.126.940 lei in semestrul I 2025, in contextul impunerii unui salariu minim brut de 4.582 lei /luna si eliminarii tuturor facilitatilor privind taxele aferente salariilor in sectorul constructii.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

28. TRANZACTII CU PARTI AFILIATE

Societatea este administrata intr-un sistem unitar, de catre un Consiliu de Administratie compus din 3 administratori, temporari si revocabili, alesi de Adunarea Generala a Actionarilor, majoritatea membrilor Consiliului de Administratie fiind administratori neexecutivi, alesi pentru o perioada de 4 ani.

Incepand cu data de 23.06.2025, conform Hotararii A.G.O.A. nr. 12/18.06.2025 si pana la data de 23.06.2029, Consiliul de Administratie al PREFAB S.A. are urmatoarea componenta:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Naicu Cornelia	membru	Economist
3.	Milut Alexandru	membru	Analist date

La data de 30.06.2025, administratorii detin actiuni PREFAB S.A. dupa cum urmeaza:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	21.820.807	52.0300%
2.	Naicu Cornelia	0	0,0000%
3.	Milut Alexandru	0	0,0000%

In semestrul I al anului 2025, conducerea executiva a fost formata din:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Director general	Inginer
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii de director general adjunct	Economist
3.	Buta Adrian	Director energetic si logistica	Inginer

Participarea conducerii executive la capitalul social al PREFAB S.A.

La data de 30.06.2025 membrii conducerii executive detineau actiuni din capitalul social al PREFAB S.A. astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	21.820.807	52.0300%
2.	Boitan Daniela	9.240	0,0220%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%

Indemnizatia bruta membrilor Consiliului de Administratie in cursul semestrului I 2025 a fost de 656.394 lei. Indemnizatia bruta a conducerii executive in cursul exercitiului semestrului I 2025 a fost de 886.668 lei.

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Societatea nu detine obligatii contractuale catre fostii directori si administratori si nu a acordat avansuri sau credite actualilor directori si administratori.

Societatea nu are asumate obligatii viitoare de natura garantiilor in numele administratorilor.

Informatii privind relatiile cu partile afiliate, filialele si entitatile asociate

In data de 02.09.2024 prin incheierea nr 171391 eliberată Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București a fost admisa operațiunea de fuziune prin absorbție dintre PREFAB SA (societatea absorbantă), societatea ROMERICA INTERNATIONAL SRL (societatea absorbită) și PREFAB INVEST SA (societatea absorbită).

La data de 30.06.2025 societatea nu mai are detineri in filiale.

Societatea CELCO SA Constanta detine la data de 30.06.2025 un procent de 30,5087% din capitalul social al PREFAB SA .

Soldurile si tranzactiile cu partile afiliate pentru semestrul I 2025 se prezinta mai jos:

Datoriile catre partile afiliate sunt urmatoarele(lei):

	30 iunie 2025
Celco SA Constanta	236.026

Achizitii de bunuri si servicii (valori exprimate in lei fara tva):

30 iunie 2025

Celco SA Constanta 1.650.089

29. INFORMATII PE SEGMENTE DE ACTIVITATE

Informatiile pe segmente sunt raportate in functie de activitatile Societatii. Tranzactiile intre segmentele de activitate sunt efectuate in conditii normale de piata.

Activele si datoriile pe segmente includ atat elemente direct atribuibile respectivelor segmente cat si elemente care pot fi alocate folosind o baza rezonabila.

PREFAB SA este principalul producator din Romania de :

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de 500.000 mc pe an
b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc pe an
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab) d. Prefabricate netipizate
Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:
- e. Agregate
- f. Beton Marfa

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

g.	Tamplarie PVC

h. Energie electrica (din aprilie 2013).

PREFAB SA a identificat un segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat si anume Sucursala BCA - care a obtinut venituri de peste 83.82% din productia vanduta, pentru produsul BCA. Betonul Celular Autoclavizat (BCA), materialul de zidarie produs de PREFAB SA, in semestrul I 2025, s-a ridicat la o productie de 81.834,21 mc.

In semestrul I 2025, PREFAB SA a comercializat aproximativ 102.266,47 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 137.103,69 metri cubi in perioada similara a anului 2024.

Structura veniturilor si a cheltuielilor pentru acest segment de activitate este urmatoarea:

Venituri	30	30
Productia vanduta	iunie 2024 37.025.239	iunie 2025 28.002.095
Alte venituri de exploatare	-904.854	-938.479
Total venituri	36.120.385	27.063.616

Cheltuieli	30 iunie 2024	30 iunie 2025
Cheltuieli cu materiile prime si materialele	13.861.672	10.188.771
Cheltuieli cu energia, gaz si apa	5.010.177	4.919.096
Alte cheltuieli de productie	0	0
Total cost materiale	18.871.849	15.107.867
Salarii si indemnizatii	2.755.061	3.125.610
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	61.988	70.329
Total cheltuieli cu personalul	2.817.049	3.195.939
Amortizare	1.502.073	822.408
Ajustari pentru depreciere	0	0
Total amortizare si depreciere	1.502.073	822.408
Cheltuieli indirecte	1.389.543	2.198.115
Total alte cheltuieli de exploatare	1.389.543	2.198.115
Cheltuieli administrative	7.187.768	5.191.237
Cheltuieli de distributie	2.895.146	494.309
Total cheltuieli	34.663.428	27.009.875
Rezultatul activitatii	1.456.957	53.741

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania, Bulgaria si Republica Moldova;

In Romania structura pietei de desfacere este:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova;

b. pentru Prefabricate: toata Romania;

c. pentru Agregate, Beton Marfa, Tamplarie PVC: piata locala;

Politica de desfacere se trateaza diferentiat in functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself);

b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere directa pentru fiecare proiect.

Zona geografica	30.06.2024	31.12.2024	30.06.2025
1. Muntenia	89.67%	91.43%	92.88%
2. Transilvania	5.83%	3.50%	3.03%
3. Moldova	4.50%	5.07%	4.09%
4. Bulgaria	0.00%	0.00%	0.00%
5. Republica Moldova	0.00%	0.00%	0.00%
	100.00%	91.43%	100.00%

ACTIVITATEA DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE

PREFAB SA a desfasurat in perioada 2011 -2013 un proiect major de investitii si anume: Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab S.A.', in valoare de 22.400.846,58 lei (5.247.575 euro). Proiectul a fost depus in data de 20 iulie 2011, la Organismul Intermediar pentru Energie, pentru finantare din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice si a fost declarat eligibil pentru finantare, incheindu-se in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri pentru suma maxima nerambursabila de 10.199.768,65 lei. Obiectivul principal al proiectului l-a reprezentat cresterea eficientei utilizarii energiei, in cadrul activitatilor industriale ale PREFAB SA, prin instalarea unei centrale de cogenerare de inalta eficienta.

Proiectul a fost finalizat prin punerea in functiune in date de 15.04.2013 a noii capacitati de producere in cogenerare a energiei electrice si energiei termice si a iesit din perioada de durabilitate in data de 15.04.2018.

In data de 24.04.2013 PREFAB SA a obtinut in baza Deciziei ANRE nr. 1038/24.04.2013, « Licenta nr. 1222 pentru producerea de energie electrica in scopul exploatarii comerciale a Centralei de cogenerare cu turbina cu gaze de 5,4 MW. ».

Reducere acestor indicatori se datoreaza scaderii puterii de cumparare si orientarea catre produse existentiale a consumatorilor

30. ANGAJAMENTE SI CONTINGENTE

Societatea este obiectul unui numar de actiuni in instanta rezultate din cursul normal al desfasurarii activitatii, in care are calitatea de creditor si o actiune privind contestare concediere, contestatarul a formulat apel, dupa ce instanta de fond a respins cererea acestuia. Conducerea Societatii considera, ca in afara sumelor deja inregistrate in aceste situatii financiare ca provizioane sau ajustari pentru deprecierea activelor si descrise in notele la aceste situatii financiare, alte actiuni in instanta nu vor avea efecte adverse semnificative asupra rezultatelor economice si asupra pozitiei financiare a Societatii.

Asigurari

In semestrul I 2025, Societatea are incheiate asigurari cu mai multe societati de asigurare si se refera in principal la:

Asigurarea unor cladiri si bunuri (in principal gajate sau ipotecate la banci)
Asigurari pentru parcul auto (RCA, CASCO)

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Pretul de transfer:

In conformitate cu legislatia fiscala relevanta, evaluarea unei tranzactii realizata cu partile afiliate are la baza conceptul de pret de piata aferent tranzactiei respective. In acest context , preturile de transfer trebuie sa fie ajustate astfel incat sa reflecte preturile de piata care ar fi fost stabilite intre entitati intre care nu exista o relatie de afiliere si care actioneaza independent, pe baza conditiilor normale de piata.

Societatea considera ca achititiile de var de la Celco sunt efectuate la pretul de piata.

31. MANAGEMENTUL RISCURILOR

Societatea este expusa urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscul de razboi

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliul de Administratie al Societatii are responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatii.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al Societatii, precum si a structurii corporative a Societatii.

Riscul de credit

Instrumete financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2024	30 iunie 2025
Creante comerciale si asimilate	1.771.605	1.131.823
Numerar si echivalente de numerar	396.033	273.157
Total	2.167.638	1.404.980
ACTIVE	31 decembrie 2024	30 iunie 2025
Actiuni detinute la filiale	0	0
Alte titluri imobilizate	0	0
Total	0	0
DATORII	31 decembrie 2024	30 iunie 2025
Datorii comerciale si asimilate	11.247.290	9.261.676
Alte datorii inclusiv impozitul	2.545.160	3.305.444
pe profit curent
Total	13.792.750	12.567.120

Societatea monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Societatea are angajate imprumuturi pe termen lung.

Datoriile societatii catre institutiile de credit la 30.06.2025 sunt de 33.794.723 lei, comparativ cu 27.316.108 lei la 31.12.2024.

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Societatii.

Riscul valutar

Societatea are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (lei).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei.

Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata in special prin transformarea creditelor in valuta in moneda nationala.

Riscul operational

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expusa Societatea si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul aferent impozitarii

Societatea a implementat in mod curent schimbarile fiscale , dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani incepand cu exercitiul 2009.

Societatea poate sa fie supusa controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul de razboi

In februarie 2022, tensiunile geopolitice globale au escaladat semnificativ in urma interventiilor militare in Ucraina ale Federatiei Ruse. Ca urmare a acestor escaladari la care se adauga amplificarea tensiunilor

(toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

geopolitice si criza politica din Romania, actualele incertitudini economice sunt amplificate si de inflatie , fiscalitate excesiva , scumpirea creditarii si volatilitatea preturior pentru materii prime si energie.

Daca situatia conflictrulelor armate, in special cel din Ucraina va escalada exista riscul de oprire partiala sau totala a activitatii , inflatie galopanta, reducerea actelor de comert si a investitiilor, crestere alarmanta a fiscalitatii si a dobanzilor bancare , pot exista distrugeri materiale si pierderi de vieti omenesti, amplificarea crizei energetice si economice .

32. ANALIZA PRINCIPALILOR INDICATORI ECONOMICO-FINANCIARI

	30.06.2024	30.06.2025
1. Indicatori de lichiditate
Indicatorul lichiditatii curente	1.56	0.56
Indicatorul lichiditatii imediate	0.91	0.03
2. Indicatori de risc
Indicatorul gradului de indatorare	0.18	0.25
Indicatorul privind acoperirea dobanzilor	1.47 ori	-0.08 ori
3. Indicatori de activitate
Viteza de rotatie a stocurilor	1.44 ori	1.38ori
Numarul de zile de stocare	125 zile	130 zile
Viteza de rotatie a debitelor clienti	116 zile	8 zile
Viteza de rotatie a creditelor furnizori	36 zile	61 zile
Viteza de rotatie a activelor imobilizate	0.22ori	0.16ori
Viteza de rotatie a activelor totale	0.18ori	0.14ori
4. Indicatori de profitabilitate
Rentabilitatea capitalului angajat	0.0069ori	-0.0005ori
Marja bruta din vanzari	3.54%	-0.44%
5. Indicatori privind rezultatul pe actiune
Rezultatul pe actiune	0.0075	(0.0319)

33. EVENIMENTE ULTERIOARE DATEI DE RAPORTARE

Conducerea nu are cunostinte la aceasta data de evenimente, schimbari economice sau alti factori de incertitudine care ar putea afecta semnificativ veniturile sau lichiditatile societatii.

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare. Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 31.07.2025 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara, prin prezenta, ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2025.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Semestriale la data de 30 iunie 2025, urmatoarele:

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Semestriale sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile;

c) Situatiile Financiare Semestriale ofera o imagine fidela a pozitiei financiare, performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata;

d) Societatea isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

Autoritatea pentru Supravegherea Publică a
Activității de Audit Statutar (ASPAAS)
Auditor financiar: MARIA CONSTANTIN
what a bot by streat
Registrul Public Electronic: AF. 184

AI Terminal

Prefab S.A.

2330_ir_2025-08-18_fd1b306a-0834-4a44-ba4d-e10a909a2324.pdf

1. Analiza activitatii societatii comerciale

• Descrierea activitatii de baza a emitentului

• Precizarea datei de infiintare a emitentului

• Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a emitentului, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

• Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

1.1.1. Elemente de evaluare generala

Lichiditate:

1.1.2. Evaluarea nivelului tehnic al emitentului

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea:

a. principalelor piete de desfacere pentru fiecare produs sau serviciu si metodele de distributie:

Vanzari BCA pe zone geografice:

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale emitentului:

c. Produse noi avute in vedere pentru care se va afecta un volum substantial de active in viitorul exercitiu financiar precum si stadiul de dezvoltare al acestor produse

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

1.1.4. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al emitentului, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor emitentului si a principalilor competitori

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a societatii comerciale fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor societatii

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul emitentului

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor emitentului precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

1.1.7. Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

1.1.8. Evaluarea activitatii societatii comerciale privind managementul riscului

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Riscul de credit

Riscul de lichiditate

Riscul de piata

Riscul valutar

Riscul operational

Riscul aferent impozitarii

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul de razboi

2. Productivitatea fortei de munca și a resurselor societatii

3. Serviciu cat mai bun pentru clienți

4. Atragerea și păstrarea angajaților

5. Misiunea si scopul societatii :

6. Creștere durabilă

7. Menținerea unui flux de numerar sănătos

8. Managementul schimbării

9. Strategie și tactici de marketing

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea emitentului

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea emitentului comparativ cu aceeasi perioada a anului anterior.

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a emitentului comparativ cu aceasi perioada a anului trecut

c. prezentarea si analizarea evenimentelor, tranzactiilor schimbarilor economice care afecteaza semnificativ veniturile din activitatea de baza

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru semestrul I 2025 Raportul Semestrial conform Regulamentului A.S.F. nr. 5 / 2018 - Anexa 14 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

2. Activele corporale ale emitentului

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor emitentului

2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale emitentului

3. Piata valorilor mobiliare emise de emitent.

4. Conducerea emitentului

5. SITUATIA ECONOMICO-FINANCIARA 5.a.SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

b. CONTUL DE PROFIT SI PIERDERE

7. Semnaturi:

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Presedinte Consiliu de Administratie, Milut Petre Marian

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

SITUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL pentru perioada de 6 luni incheiata la 30 iunie 2025

SITUATIA MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII pentru perioada de 6 luni incheiata la 30.06.2025

SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE Metoda indirecta

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE INTERIMARE

1. Informatii despre societate

2. BAZELE INTOCMIRII

2.1. Declaratie de conformitate

2.2. Bazele evaluarii

2.3. Moneda functionala si de prezentare

2.4. Utilizarea estimarilor si rationamentelor profesionale

3. PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE.

3.1. Imobilizări necorporale si imobilizări corporale; investitiile imobiliare;

Politica de depreciere aplicata de societate

3.1.3. Investitii imobiliare

3.2. Leasing

3.3. Active biologice

3.4. Active si datorii financiare

Investiţii în entităţi afiliate

3.5. Dobânzi aferente imprumuturilor

3.6. Subventii guvernamentale