Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru anul 2020

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

Pentru exercitiul financiar - 2020 Data raportului – 27.04.2021 Denumirea societatii comerciale - Prefab SA Sediul Social - Bucuresti, Dr. Iacob Felix, nr. 17-19 ,et.2, sector 1 Punct de lucru - Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396. Numarul de telefon/fax - 021-3315116/ 021-3305980 Cod unic de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului - RO 1916198 Numarul de ordine in Registrul Comertului - J40/9212/2003 Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise - Bursa de Valori Bucuresti, categoria Standard Capitalul social subscris si varsat - 24.266.709,5 lei Principalele caracteristici ale valorilor mobiliare emise - societatea are emise un numar de 48.533.419 actiuni nominative cu o valoare nominala de 0,5 lei fiecare, dematerializate Standardul contabil aplicat - Standardele internationale de raportare financiara Auditarea - Situatiile financiare sunt auditate.

1. Analiza activitatii societatii comerciale

a. Descrierea activitatii de baza a societatii comerciale

PREFAB SA are ca obiect principal de activitate: Fabricarea produselor din beton pentru constructii; Cod CAEN – 2361.

Structura actionariatului la data de 31.12.2020, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL S.R.L. BUCURESTI	40.288.640	83.0122
SIF MUNTENIA	6.295.000	12.9704
ALTI ACTIONARI – PERSOANE JURIDICE	375.698	0.7741
ALTI ACTIONARI – PERSOANE FIZICE	1.574.081	3.2433
TOTAL	48.533.419	100.0000

b. Precizarea datei de infiintare a societatii comerciale

Societatea comerciala PREFAB SA s-a infiintat in anul 1990, prin preluarea integrala a patrimoniului fostei Intreprinderi de Materiale de Constructii Calarasi, infiintata in anul 1967.

Societatea comerciala PREFAB SA s-a organizat in actuala structura in baza Legii nr. 15/1990 si prin HG nr. 1200/12.11.1990, fiind inmatriculata la Registrul Comertului cu nr. J 40/9212/2003.

c. Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a societatii comerciale, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

In anul 2020 nu au fost modificari/reorganizari semnificative, fuziuni, divizari sau dizolvari.

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

La data de 31.12.2020 societatea are urmatoarele puncte de lucru:

1. Punct de Lucru Calarasi , str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi
1. Punct de Lucru Statiunea Jupiter, sat vacanta Zodiac, lot nr.3, Mangalia, jud. Constanta

d. Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

In cursul anului 2020, se inregistreaza o scadere cu 1.73 %, de la 218.494.166 lei (31.12.2019) la 214.711.496 lei (31.12.2020), diminuare datorata amortizariilor pozitiilor amenajari de terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier .

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

1.1.1. Elemente de evaluare generala

PREFAB SA a intocmit situatiile financiare in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 care sunt in conformitate cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana(IFRS), in vigoare la data de raportare anuala a societatii respectiv 31.12.2020, obtinand urmatorii indicatori de evaluare generala:

8.691.112 lei 6.104.836 lei 88.352.526 lei 159.236 lei 84.912.796 lei 73.326.640 lei 11.586.156 lei 343.233 lei 93.260.675 lei 93.603.908 lei

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), este materialul de zidarie produs de PREFAB SA cu ponderea cea mai mare in cifra de afaceri a societatii. In anul 2020 productia de BCA realizata a fost de 403.775 mc, cu o medie lunara de 40.377,5 mc (la un numar de 295 zile de turnare). Activitatea de productie a debutat in a doua jumatate a lunii ianuarie. In conditiile pandemiei declasante de virusul SARS-COV2 ,in perioada aprilie-mai 2020, a avut loc o oprire programata pentru protectia personalului , timp in care s-au realizat activitati de intretinere si reparatii.In ultima decada a lunii decembrie activitatea de productie a fost oprita avand in vedere si apropierea sarbatorilor de iarna.

In anul 2020, Prefab SA a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 336.000 metri cubi in anul 2019.

In ceea ce priveste piata de prefabricate din beton armat si precomprimat, stalpi electrici, elemente de autostrada, piese prefabricate pentru hiper sau supermarketuri, grinzi pentru poduri rutiere, tuburi de canalizare PREMO-SENTAB, observam o crestere usoara a cererii pentru tuburi , in schimb piata elementelor prefabricate este in continuare afectata de lipsa proiectelor de infrastructura nationala si lipsa de forta de munca calificata , mentinandu-se acelasi nivel scazut al cererii pe piata in special datorita blocajelor financiare in domeniul investitional national.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In anul 2020 volumul total de elemente prefabricate produs si comercializat a fost de 1.158 mc la care se adauga beton marfa 526 mc, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 1.318,81 mc.

In ceea ce priveste activitatea centralei de cogenerare, cantitatea de energie electrica produsa in anul 2020 a fost de: 1.706,92 MWh din care s-a livrat in SEN cantitatea de 1.291,39 MWh, diferenta de 415.53 MWh fiind folosita pentru consumul intern. Pentru cantitatea de energie electrica livrata in SEN, societatea s-a calificat pentru obtinerea bonusului de cogenerare in cadrul Schemei de sprijin pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta. In anul 2020 acesta a fost in suma de 143.01 lei/ MWh livrat in SEN.

Cantitatea de energie termica produsa in anul 2020 a fost de: 3.012,46 MWh, folosita in totalitate pentru consumul intern. Din considerente economice pe fondul pandemiei cauzate de virusul SARS COV 2, centrala de cogenerare nu a functionat decat o scurta perioada de timp in anul 2020.

Lichiditate:

casa si conturi la banci la inceputul perioadei: 632.624 lei
casa si conturi la banci la sfarsitul perioadei: 753.664 lei
flux de numerar: 121.040
lichiditate curenta: 1.30
lichiditate imediata: 0.89

1.1.2. Evaluarea nivelului tehnic al societatii comerciale

PREFAB SA este unul din principalii producatori din Romania de:

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de 500.000 mc pe an
b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc pe an
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Prefabricate netipizate

Si furnizor important pe piata locala de:

e. Agregate
f. Beton Marfa
g. Tamplarie PVC
h. Energie electrica (din aprilie 2013)

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea:

a. principalelor piete de desfacere pentru fiecare produs sau serviciu si metodele de distributie: Principalele piete de desfacere pentru PREFAB SA sunt: Romania, Bulgaria si Republica Moldova In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, sudul Transilvaniei, Moldova, Dobrogea

b. pentru Prefabricate: toata Romania

c. pentru Agregate, Beton Marfa, Tamplarie PVC: piata locala
d. pentru Tuburi: toata Romania

Politica de desfacere opereaza diferentiat in functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Departamentul propriu de vanzari(Do It Yourself)

si prin distribuitori agreati.

b. Prefabricatele si Tuburile se comercializeaza prin metoda de licitatie , negociere directa pe proiect, dar si prin Departamentul propriu de vanzari.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Vanzari pe zone geografice:

Zona geografica	Vanzari in 2019	Vanzari in 2020
1. Muntenia	64.54%	94.04%
2. Transilvania	0.23%	0.26%
3. Moldova	35.06%	5.52%
4. Bulgaria	0.01%	0.00%
5.Republica	0.16%	0.18%
Moldova

Datorita influentei costurilor pentru transport, pentru optimizare, se observa desfasurarea activitatii de desfacere in arealul geografic in care este situata compania.

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale societatii comerciale pentru ultimii cinci ani:

PREFAB SA a urmarit continuu pe parcursul anilor diferentierea fata de competitorii nationali, acordand importanta deosebita retehnologizarii si modernizarii procesului de productie, cresterii calitatii produselor si serviciilor oferite clientilor chiar in conditiile scaderii generale a puterii de cumparare in piata.

Denumirea produselor	2019	2020
B.C.A.	81.22%	86.91%
Tuburi	3.56%	4.74%
Prefabricate	4.61%	4.11%
Energie electrica	8.71%	0.56%
Alte produse	1.90%	3.68%

c. Produselor noi avute in vedere pentru care se va afecta un volum substantial de active in viitorul exercitiu financiar precum si stadiul de dezvoltare al acestor produse

Prin specificul activitatii Prefab SA are in permanenta noi produse pe linia de fabricatie, in functie de structura cererii in piata produselor prefabricate, produse care se executa la comanda, conform proiectelor tehnice.

Pentru produsul BCA, tehnologia de fabricatie de tip Hebel este stricta si nu permite modificarea produselor care sunt produse conform unor Standarde de produs internationale, dar in cadrul sucursalei BCA, au loc permanent imbunatatiri pe liniile tehnologice de fabricatie, actualizari ale sistemelor informatice de control procese, revizii si actualizari tehnologice periodice ale echipamentelor (poduri rulante, masina de taiat automata, controlul autoclavizarii, etc.).

In cadrul sucursalei Prefabricate se realizeaza si comercializeaza doua tipuri de produse, tipizate si netipizate.

Prefabricatele tipizate sunt cele standardizate, pentru diferite tipuri de lucrari. De exemplu, stalpii centrifugati din beton armat pentru liniile electrice aeriene sunt produse standardizate cu regim special.

Pe de alta parte proiectele industriale si comerciale (Hale industriale sau comerciale de tip Hipermarketuri) presupun urmarirea dimensiunilor prefabricatelor din proiect, ceea ce practic inseamna introducerea in fabricatie de noi produse si tipare, fara un volum substantial de active noi pentru linia de fabricatie.

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Incepand cu anul 2013, noile produse obtinute sunt energia electrica si energia termica, produse in cogenerare de inalta eficienta, destinate acoperirii consumului intern necesar procesului de productie dar si livrarii de energie electrica in SEN.

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

Principalele obiective ale activitatii de aprovizionare au fost:

reducerea costurilor de achizitie, implicit reducerea costurilor de productie,
identificarea de noi furnizori,
asigurarea necesarului de materii prime si materiale, piese de schimb, in functie de politica de stocuri,
obtinerea celor mai bune conditii de aprovizionare la contractare (calitate/ pret/conditii de plata).

Stocul curent in care este inclus si stocul de siguranta asigura desfasurarea in bune conditii a activitatii de productie.

Principalii furnizori de materii prime: Devnya Cement , SMA Mineral , Grimm Metallpulver ,Miras International ,Mairon Bucuresti, Engie Romania SA.

Relatiile comerciale cu principalii furnizori de materii prime au la baza respectarea clauzelor inscrise in contractele de vanzare–cumparare incheiate sau dupa caz prelungite la inceputul fiecarui an. Alegerea furnizorului se face, avand ca principii de baza, raportul calitate-pret, conditii de plata si evolutia pietei produsului respectiv.

1.1.4. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

Activitatea de vanzare secventiala este prezentata pentru perioada 2016-2020 in tabelul prezentat la 1.1.2, punctul a.).

Evolutia cifrei de afaceri in ultimii 5 ani se prezinta astfel:

2016	2017	2018	2019	2020
67.977.103	72.038.502	75.720.335	65.321.303	88.352.526

Perspectivele vanzarilor pe termen mediu si lung sunt raportate la capacitatile existente ale fabricii, respectiv extinderea capacitatii de productie. Ponderea detinuta in cifra de afaceri de cei mai mari 5 clienti la 31.12.2020 este de 74.85%. Principalii clientii : Prefab Invest, Arcocim, Oyl Company, Drum Construct, Arabesque.

Pentru perioada 2021 – 2023 ne propunem: Piata interna:

Cresterea volumelor vanzarilor pe pietele traditionale , castigarea de noi piete in Banat, Oltenia ,Moldova pentru produsul BCA, precum si cresterea marjelor practicate.
Castigarea de noi piete pentru Prefabricate Tipizate in Banat, Oltenia, Ardeal.
Castigarea de noi piete pentru Tuburi in Banat, Oltenia, Ardeal, Moldova.
Cresterea volumelor de vanzari la Prefabricate si Tuburi pe pietele traditionale in Muntenia, Dobrogea, Moldova si a marjelor practicate.

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

• Pe termen lung , detinerea unei cote de piata de 12% din piata prefabricatelor netipizate si a proiectelor de infrastructura si 20% din piata de BCA.

Piata externa:

• Dezvoltarea retelelor de distributie in Bulgaria si Republica Moldova, similare cu cea din Romania pentru produsul BCA.

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al societatii comerciale, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor societatii comerciale si a principalilor competitori

In anul 2020, Prefab SA a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA, rezultand o cota de piata de aproximativ 13.3%.

Concurenti traditionali pe piata de BCA:

Celco Constanta
Elpreco Craiova
Somaco
Soceram
Macon Deva

In anul 2020 volumul total de elemente prefabricate produs si comercializat a fost de 1.158 mc la care se adauga beton marfa 526 mc, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 1.318,81 mc.

Concurenti traditionali pe piata de prefabricate si tuburi:

Asa Cons Consolis Turda
Bauelemente Ploiesti
Ergon Ploiesti
Somaco Grup Prefabricate
Con A Sibiu
Incontro Prefabricati Timisoara
Macon Deva
Ferrobeton Ploiesti
Buildcorp Prefabricate Iasi
SW Umwelttechik Giurgiu Timisoara

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a societatii comerciale fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor societatii

Atat ca portofoliu de clienti – lant de distributie, cat si ca dispersie teritoriala echilibrata, Prefab SA nu depinde semnificativ de un singur client, ca urmare nu poate avea impact negativ asupra societatii pierderea unui client.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul societatii comerciale

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor societatii comerciale precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

In anul 2019 numarul mediu de salariati a fost de 313, iar cel efectiv inregistrat la 31 decembrie 2019, de 289 salariati.

In anul 2020 numarul mediu de salariati a fost de 286, iar cel efectiv inregistrat la 31 decembrie 2020, de 198 angajati.

In relatia cu Patronatul, salariatii sunt reprezentati de Sindicatul Liber Prefab. Gradul de sindicalizare in 2020 este de 99%.

In ceea ce priveste recrutarea si selectia personalului, aceasta perioada este caracterizata de o oferta limitata de personal calificat, introducandu-se etape de selectare mai riguroasa a potentialilor candidati.

Societatea acorda o importanta deosebita pregatirii profesionale, organizarii de cursuri de calificare, eficientizarii timpului de lucru si colaborarii interdepartamentale.

Pe parcursul anului 2020 s-a urmarit constant evaluarea performantelor personalului si fixarea de obiective individuale, cu verificarea trimestriala a acestora.

Chiar daca pe ansamblu in sectorul constructii trendul s-a mentinut la un nivel normal (in special pentru produsul BCA) cererea in piata pentru anumite produse si in anumite intervale de timp a fost influentata de evolutia numarului de cazuri de infectari precum si de restrictiile impuse de autoritati pentru prevenirea imbolnavirilor. In consecinta prioritatile firmei s-au modificat , in sensul ca sanatatea si bunastarea fizica a angajatilor , clientilor si partenerilor a trecut pe primul loc. Totodata am incercat sa oferim salariatilor, clientilor si colaboratorilor nostri solutii mai simple de lucru prin intermediul mediului digital.

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

In cursul anului 2020 nu au existat conflicte intre conducerea companiei si salariati.

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

PREFAB SA isi propune intensificarea preocuparilor privind asigurarea si mentinerea unui mediu inconjurator la nivel impus de Standardele Internationale si Europene.

Pentru aceasta s-au stabilit urmatoarele obiective:

Implementerea si certificarea unui sistem de management de mediu. Societatea detine certificatul de management de mediu nr.08/03.07.2020 in conformitate cu SR EN ISO 14001:2005;
Identificarea si tinerea sub control a aspectelor de mediu asociate tuturor activitatilor ce se desfasoara in cadrul societatii, pentru asigurarea conformitatii cu cerintele legale si prevenirea poluarii prin:
minimizarea cantitatilor de deseuri generate si gestionarea lor in conditii de siguranta atunci cand aparitia lor nu poate fi evitata;
ameliorarea calitatii apelor evacuate din societate;
reducerea emisiilor de noxe in atmosfera;
reducerea consumului de resurse naturale.
1. Asigurarea comunicarii politicii catre toate partile interesate interne si externe;
1. Crearea conditiilor pentru implementarea, mentinerea si imbunatatirea continua a sistemului de Management de mediu prin asigurarea resurselor umane competente si a resurselor materiale necesare mentinerii politicii de mediu si indeplinirea obiectivelor propuse.

In cursul anului 2020, s-a urmarit respectarea cerintelor legale si a celor cuprinse in actele normative de reglementare, constatandu-se acest lucru si in urma controalelor efectuate de organismele autorizate.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1.1.7. Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

Activitatea de cercetare in cadrul societatii PREFAB SA se desfasoara prin serviciul Tehnic si laboratoarele proprii precum si colaborari cu institute de proiectare, cu efect in cresterea calitatii produselor si serviciilor societatii noastre, prin imbunatatirea retetelor de fabricatie si scheme de optimizare in vederea cresterii productivitatii muncii, si anume:

modernizarea capacitatilor de productie existente, imbunatatirea microclimatului de munca, extinderea pietei de desfacere, si a obiectului de activitate, automatizarea proceselor tehnologice.
Investitiile realizate au fost din surse proprii si surse imprumutate.

Avand in vedere perioada dificila parcusa in ultimii ani, valoarea sumelor alocate pentru cercetare dezvoltare in anul 2020 sunt nesemnificative, insumand 54.324 lei reprezentand un studiu efectuat asupra centralei de betoane in vederea obtinerii unei calitati superioare . S-au mai efectuat cercetari proprii privind retete de fabricatie dar fara a acumula costuri suplimentare.

1.1.8. Evaluarea activitatii societatii comerciale privind managementul riscului

Societatea este expusa urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscuri medicale

Acest punct prezinta informatii referitoare la expunerea Societatii fata de fiecare risc mentionat mai sus, obiectivele Societatii, politicile si procesele de evaluare si gestionare a riscului si procedurile pentru gestionarea capitalului.

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliul de Administratie al Societatii are responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatii.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al Societatii, precum si a structurii corporative a Societatii.

Politicile Societatii de gestionare a riscului sunt definite astfel incat sa asigure identificarea si analiza riscurilor cu care se confrunta Societatea, stabilirea limitelor si controalelor adecvate, precum si monitorizarea riscurilor si a respectarii limitelor stabilite. Politicile si sistemele de gestionare a riscului sunt revizuite in mod regulat pentru a reflecta modificarile survenite in conditiile de piata si in activitatile Societatii. Societatea, prin standardele si procedurile sale de instruire si conducere, urmareste sa dezvolte un mediu de control ordonat si constructiv, in cadrul caruia toti angajatii isi inteleg rolurile si obligatiile.

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscul de credit

Riscul de credit este riscul ca Societatea sa suporte o pierdere financiara ca urmare a neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre un client sau o contrapartida la un instrument financiar, iar acest risc rezulta in principal din creantele comerciale.

Expunerea Societatii la riscul de credit este influentata in principal de caracteristicile individuale ale fiecarui client si ale tarii in care acesta isi desfasoara activitatea. Majoritatea clientilor Societatii isi desfasoara activitatea in Romania.

Instrumete financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
32.391.071	30.228.394
632.624	753.664
	30.982.058
31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
9.439.669	168.769
200	200
9.439.869	168.969
31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
25.748.148	8.704.486
-12.842	283.351
25.735.306	8.987.837
	33.023.695

Societatea monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscul de lichiditate

Riscul de lichiditate este riscul ca Societatea sa intampine dificultati in indeplinirea obligatiilor asociate datoriilor care sunt decontate in numerar sau prin transferul altui activ financiar. Abordarea Societatii cu privire la riscul de lichiditate este de a asigura, in masura in care este posibil, ca detine in orice moment lichiditati suficiente pentru a face fata datoriilor atunci cand acestea devin scadente, atat in conditii normale cat si in conditii de stres, fara a suporta pierderi inacceptabile sau a pune in pericol reputatia Societatii. Societatea are angajate imprumuturi pe termen lung.

Pentru contracararea acestui factor de risc, societatea a aplicat politici restrictive de livrare a produselor catre clientii incerti. Un rol important l-a avut politica societatii de a solicita in anumite cazuri plata in avans a produselor livrate si o atenta selectie a clientilor noi in functie de bonitatea si disciplina lor financiara. S-au solicitat garantii in cazul contractelor de livrare si s-a incercat reducerea numarului de zile stabilit prin contract de plata a creantelor de catre clientii societatii. Au fost incheiate contracte de garantie cu ipoteca in favoarea bancilor cu care avem deschise linii de credit, credite si scrisori de garantie bancara, astfel incat sa ne putem onora obligatiile in cazul unor deficite de numerar.

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Societatii.

Risc de piata -instabilitatea pietei de desfacere pentru materialele de constructii, caracterizata printr-o scadere semnificativa a cererii, risc preintampinat prin studii de piata si politici de marketing. Riscul volatilitatii preturilor de la energia electrica, gaz metan, metale, motorina, preintampinat prin gasirea unor noi furnizori sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

Expunerea la riscul de rata a dobanzii

Expunerea Societatii la riscul modificarilor ratei dobanzii se refera in principal la imprumuturile purtatoare de dobanda variabila pe care Societatea le are pe termen lung.

Gestionarea riscului de rata a dobanzii

In vederea gestionarii riscului de rata a dobanzii, datoriile Societatii sunt analizate prin prisma ratelor fixe si variabile de indatorare, a valutelor si a scadentelor.

Analiza de senzitivitate de mai jos a fost determinata pe baza expunerii la rate ale dobanzii la data situatiilor financiare. Pentru datoriile cu rate variabile, analiza este efectuata presupunand ca suma in sold la data situatiilor financiare a fost in sold pe parcursul intregului an. O crestere sau scadere cu 1% reprezinta estimarea managementului aferenta unei modificari rezonabile posibila a ratelor dobanzii (celelalte variabile ramanand constante).

Analiza aferenta modificarii riscului de rata a dobanzii:

Imprumuturi cu rata variabila			Efectul modificarii 1% in rata dobanzii
	2019	2020	2019	2020
Imprumuturi pe termen scurt	27.150.000	25.600.000	271.500,00	256.000,00
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384	163.679,91	109.863,84

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscul valutar

Societatea are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (RON).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei. Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata in special prin transformarea creditelor in valuta in moneda nationala.

Analiza de senzitivitate a valutei.

Deoarece Societatea are operatii in diferite valute, sunt analizate activitatile specific industriei si riscurile valutare corespunzatoare acesteia. Societatea este in principal expusa la modificarea cursului de schimb al monedei euro fata de leul romanesc. Alte valute au doar un efect limitat asupra fluxului de numerar si asupra profitului inainte de dobanzi si impozitare.

Analiza de senzitivitate a valutei

Valorile bilantiere ale activelor si datoriilor Societatii exprimate in valuta la data de raportare sunt dupa cum urmeaza:

		Active		Datorii
	31.12.2019	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2020
EUR	221.114	221.573	1.072.579	299.045
USD	0	0	0	0

Urmatorul tabel detaliaza senzitivitatea Societatii la o crestere sau scadere cu 10% a cursului de schimb al EUR si USD. Analiza de senzitivitate cuprinde numai elementele bilantiere monetare exprimate in valuta, in sold la data raportarii, si ajusteaza translatarea lor la sfarsitul perioadei pentru o modificare cu 10% a cursurilor de schimb valutar. O suma pozitiva in tabelul de mai jos arata o crestere in profit generata de o variatie in cursul de schimb de 10% si o suma negativa indica o scadere in profit cu aceeasi valoare.

	+10% crestere in cursul de schimb al monedelor straine Impact EUR (i)		Impact USD (ii)
	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	(85.147)	(7.747)	0	0
-10% scadere in cursul de schimb al monedelor straine	Impact EUR (i)		Impact USD (ii)
	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	85.147	7.747	0	0

(i) Acest impact este in principal aferent expunerii la EUR a disponibilului in banca, creantelor, avansuri incasate de la client, datoriilor cu furnizorii si creditelor bancare in sold la sfarsitul anului.

(ii) Acest impact este in principal afferent expunerii la USD a disponibilului in banca in sold la sfarsitul anului.

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Analiza de senzitivitate a riscului valutar inerent, prezentata mai sus, arata expunerea la riscul de translatare la sfarsitul anului; cu toatea acestea, expunerea in cursul anului este in permanenta monitorizata si gestionata de catre Societate.

Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Societatii, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Societatea este expusa si riscului de calamitati. In aceste conditii societatea a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva dezastrelor care sa protetejeze activele societatii.

Riscurile operationale provin din toate operatiunile Societatii. Responsabilitatea principala a dezvoltarii si implementarii controalelor legate de riscul operational revine conducerii entitatii. Responsabilitatea este sprijinita de dezvoltarea standardelor generate ale Societatii de gestionare a riscului operational pe urmatoarele arii:

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expusa Societatea si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Acest risc este specific activitatii privind producerea si vanzarea energiei electrice si este generat de eventualele prognoze nerealiste ale cantitatilor si volumelor orare de livrare a energiei electrice care pot impacta situatia financiara prin aparitia unor costuri suplimentare de echilibrare. Se apreciaza ca acest risc este redus ca urmare a activitatii de prognoza desfasurata de departamentul special din entitate.

Riscul aferent impozitarii

Societatea a implementat in mod curent schimbarile fiscale, dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani si chiar 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Interpretarea textelor si implementarea practica a procedurilor noilor reglementari fiscale aplicabile armonizate cu legislatia europeana, ar putea varia de la entitate la entitate, si exista riscul ca in anumite situatii autoritatile fiscale sa adopte o pozitie diferita fata de cea a Societatii.

Societatea poate sa fie supusa controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situatii cum ar fi pierderea sau modificarea datelor in mod accidental , precum si accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, societatea respecta obligatiile prevazute in Regulamentul general privind protectia datelor (RGPD) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligatia de informare a persoanei vizate, in momentul colectarii datelor.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscuri medicale

Globalizarea infectiei cu noul coronavirus COVID 19 determina efecte negative precum:

incetinirea activitatii de aprovizionare;
amanarea / diminuarea vanzarilor;
posibile cazuri de imbolnaviri ale personalului sau intrarea in concediu pentru ingrijire copil.

La nivelul societatii, au fost distribuite materiale de protectie salariatilor constand in manusi si masti, s-au luat masuri pentru respectarea normelor de igiena si dezinfectare pentru a preintampina infectarea, au fost stabilite proceduri si s-au luat masuri specifice privind interactiunea intre salariati si intre salariati si colaboratori, s-au stabilit perimetre pentru circulatia personalului si a vehiculelor, s-au luat masuri privind limitarea intrarilor in incinta societatii cu respectarea programarilor cat si a normelor de igiena, s-au luat masuri in ceea ce priveste transportul salariatilor la si de la locul de munca, iar acolo unde este posibil s-a optat pentru anumite categorii de personal non-productiv la munca de la domiciliu. Procedurile si masurile au fost afisate fiind vizibile pentru toti salariatii. S-au luat masuri pentru respectarea prevederilor ordonantelor militare emise de autoritati in aceasta perioada.

Riscul major in caz de infectare cu COVID 19 este acela de a se opri procesul de productie si intrarea personalului in izolare si carantina, cu consecinte grave privind activitatea societatii.

In acest moment nu putem estima impactul economic al acestei pandemii. In primul trimestru al anului estimam o functionare normala (inclusiv pe baza stocului de materii prime si produse), dar daca situatia infectarilor la nivel mondial va escalada, cu toate repercusiunile care deriva (inchiderea de intreprinderi si magazine, inchiderea de granite), efectele asupra functionarii companiei s-ar putea amplifica.

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea societatii comerciale

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea societatii comerciale comparativ cu aceasi perioada a nului anterior.

Cu privire la efectele ordonantei de urgentă nr. 114/2018 asupra activitatii PREFAB SA, mentionam faptul ca, având in vedere ca societatea realizează cel putin 80% din cifra de afaceri totală din activitatea de producere a materialelor de constructii, având in obiectul de activitate o parte din codurile CAEN prevăzute la art. 66 pct. 1 din OUG 114/2018, acest act normativ ii este aplicabil.

Efectele OUG 114/2018 se aplica in perioada în perioada 1 ianuarie 2019-31 decembrie 2028.

Ca urmare a intrarii in vigoare a OUG 114/2018, bugetul de salarii a crescut semnificativ, avand in vedere ca salariatii care pana la 1 ianuarie 2019 au realizat salariul minim brut de 2.080 lei si un salariu net de aproximativ 1.263 lei, realizeaza un salariu brut de cel putin 3.000 lei si un salariu net de aproximativ 2.362,5 lei.

Aceasta crestere a salarilor se coreleaza in piata cu o crestere a preturilor produselor finite comercializate de catre PREFAB SA.

Desi OUG 114/2018 instituie si o serie de scutiri de impozite si contributii si/sau reduceri ale acestora, totusi este de remarcat formularea deficitara a prevederilor acestui act normativ, ceea ce impacteaza in mod nefavorabil asupra interpretarilor si aplicarii efective de catre departamentele de salarizare, contabilitate si financiar - fiscal ale societatilor de constructii.

Pe de alta parte, nu exista o transparenta cu privire la politica investitionala a statului, neprofilandu-se nicio crestere a numarului si valorii proiectelor de investitii initiate de catre stat si care sa sustina cresterea pietei constructiilor si materialelor de constructii.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Situatia sintetizata a litigiilor în care este implicata PREFAB SA se prezinta astfel:

Numărul total de litigii este de 21, din care:

a. In 16 cauze PREFAB SA are calitatea de creditor, cauze ce au ca obiect procedura insolventei;
b. Într-o cauză PREFAB SA are calitatea de reclamant (creditor), cauză ce are ca obiect actiune în pretentii;
c. Într-o cauză PREFAB SA are calitatea de intimat, cauză ce are ca obiect contestatie decizie de concediere;
d. Într- o cauză PREFAB SA are calitatea de pârât, cauză ce are ca obiect actiune în anularea unor hotărâri AGA (reclamant SIF Muntenia SA), actiunea reclamantului SIF Muntenia SA a fost respinsa in fond.
e. Într-o cauza PREFAB SA are calitatea de persoană vătămată, cauză ce are ca obiect infractiunea de furt/tentativă de furt (inculpati Bârzulea Vasile si Bârzulea Mariana);
f. Într-o cauză PREFAB SA are calitatea de tert poprit, cauză ce are ca obiect validare poprire; actiunea a fost respinsa.

Valoarea totala a creantelor solicitate (cu exceptia penalitătilor) în dosarele in care PREFAB SA este creditor/reclamant este de 1.456. 241,54 lei din care:

1.124.603,20 lei, creante solicitate in procedura insolventei;
331.638,34 lei, creantă solicitată prin actiunea în pretentii;

Nu exista cauze in care societatea PREFAB SA sa fie parata in calitate de debitor.

Lichiditatea imediata a crescut de la 0.63 inregistrata in anul 2019, la 0.90 realizata in anul 2020. Valoarea recomandata acceptabila este în jurul valorii de 2, aceasta dand garantia acoperirii datoriilor curente din activele curente.

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a societatii comerciale comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut

In cursul anului 2020, se inregistreaza o scadere cu 1.73 %, de la 218.494.166 lei (31.12.2019) la 214.711.496 lei (31.12.2020), diminuare datorata amortizarilor pozitiilor amenajari de terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier .

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

Strategia de investitii pentru anul 2021 se situeaza la o valoare 4.495.000 lei. Din investitiile propuse a se realiza enumeram cateva mai semnificative:

Realizare traseu nou conductă pentru alimentare cazan VIESMMAN;
Achizitionarea unei turbine KAWASAKI;
Reparatie capital cai rulante poduri turnare.
Modernizare sistem cântărire automată în sectorul mori;
Achizitionarea unui compresor ATLASCOOP + instalatie preparare aer industrial pentru asigurarea presiunii constante a aerului industrial în sucursala BCA;
Modernizare si reabilitare statie de dozare Phister.
Revizie instalatie electrica forta si distributie.
Refacerea si automatizarea staţiilor de betoane PREMO şi SENTAB;
Lucrări C+M în staţia de betoane;
Confecţionarea de tipare metalice pentru proiectele care se vor derula la secţia Prefabricate;
Achiziţionarea unui elevator auto de 4 tone;

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Modernizarea instalatiei de alimentare cu apa, introducerea convertizoarelor pentru reducerea consumului de energie electrica si asigurarea unei presiuni constante;
c. prezentarea si analizarea evenimentelor, tranzactiilor schimbarilor economice care afecteaza semnificativ veniturile din activitatea de baza

Activitatea de baza este in continuare afectata de nivelul scazut al pietei materialelor pentru constructii atat civile cat si industriale si de lipsa investitiilor in infrastructura nationala.

2. Activele corporale ale societatii comerciale

2.1. Precizarea amplasarii si a caracteristicilor principalelor capacitati de productie in proprietatea societatii comerciale

Activele si Capacitatile de productie sunt amplasate pe terenul aflat in patrimoniul societatii si functioneaza in urmatoare structura:

1.Tuburi PREMO
- tehnologia de fabricatie PREMO IPREROM;
- capacitatea de productie: 210 km echivalent ∅600
2.Tuburi SENTAB:
- capacitatea de productie: 122 km echivalent ∅600;
3.Beton celular autoclavizat:
- tehnologia de fabricatie are la baza licenta HEBEL;
- capacitatea de productie: 500.000 mc;
4.Diverse elemente prefabricate:
- tehnologia de fabricatie tip STAND;
- capacitatea proiectata: 50 000 mc;
5.Agregate minerale:
tehnologia de extractie din Dunare cu draga refulant absorbanta;
prelucrarea materiei prime in statii de sortare clasare;
capacitatea de productie: 700 000 mc;
6.Energie: centrala de cogenerare de inalta eficienta echipata cu un generator de 5,4 MW, care produce energie electrica si abur.

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor societatii comerciale

Cladiri = 45.53 %
Echipamente = 50.49 %

2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale societatii comerciale

Societatea este proprietara activelor sale si nu exista litigii in legatura cu dreptul de proprietate.

3. Piata valorilor mobiliare emise de societatea comerciala.

3.1. Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB S.A. sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B., in cadrul Sectorului Titluri de Capital, Categoria Standard.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

3.2. Dividende	2008 - lei -	2009 - lei -	2010 - lei -	2011 - lei -	2012 - lei -	2013 -lei	2014 -lei-	-lei-	2015 2016 -lei
cuvenite	4.479.634,5737	-	-	-		-		-	-
platite	-	2.682.556	1.690.048	1.221	329	30	92 123		28

Dividendele platite in anul 2009, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 2.682.556 lei. Dividendele platite in anul 2010, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 1.690.048 lei. Dividendele platite in anul 2011, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 1.221 lei. Dividendele platite in anul 2012, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 329 lei. Dividendele platite in anul 2013, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 30 lei. Dividendele platite in anul 2014, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 92 lei. Dividendele platite in anul 2015, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 123 lei. Dividendele platite in anul 2016, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 28 lei. Dividendele platite in anul 2017, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 0 lei. Dividendele platite in anul 2018, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 0 lei. Dividendele platite in anul 2019, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 0 lei. Dividendele platite in anul 2020, din profitul repartizat in anul 2008, au fost in suma de 0 lei.

Profitul net aferent anului 2015 a fost repartizat astfel:

Profit net 2015:	1.081.334,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor:	648.891,81 lei
Alte rezerve:	432.442,19 lei

Contravaloarea dividendele cuvenite actionarilor in suma de 648.891,81 a fost transferata integral Depozitarului Central la data de 01.06.2016, in vederea platii catre actionari, conform contractului incheiat.

Dividende	2015 - lei -	2016 - lei -
cuvenite	648.891,81	-
platite	-	648.891,81

Profitul net al anului 2016 in valoare de 1.174.965 lei a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 19.04.2017, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Repartizare profit an 2016 pentru Prefab SA:

Profit net 2016:	1.174.965,00 lei
Rezerva legala:	70.822,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor:	564.414,33 lei
Alte rezerve:	539.728,67 lei

Contravaloarea dividendelor cuvenite actionarilor, pentru anul 2016, in suma de 564.414,33 a fost transferata integral Depozitarului Central la data de 03.07.2017, in vederea platii catre actionari, conform contractului incheiat.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Dividende	2016 - lei -	2017 - lei -
cuvenite	564.414,33	-
platite	-	564.414,33

La data de 31.12.2017, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 1.324.040 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 26.04.2018, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Repartizare profit an 2017 pentru Prefab SA:

Profit net 2017:	1.324.040,00 lei
Rezerva legala:	77.766,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor	650.347,82 lei
Alte rezerve	595.926,18 lei

Contravaloarea dividendele cuvenite actionarilor, pentru anul 2017, in suma de 650.347,82 a fost transferata integral Depozitarului Central la data de 30.05.2018, in vederea platii catre actionari, conform contractului incheiat.

Dividende	2017 - lei -	2018 - lei -
cuvenite	650.347,82	-
platite	-	650.347,82

Repartizare profit an 2018 pentru Prefab SA:

Profit net 2018:	2.236.377,51 lei
Rezerva legala:	130.621,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor	922.134,96 lei
Alte rezerve	1.183.621,55 lei

Contravaloarea dividendele cuvenite actionarilor, pentru anul 2018, in suma de 922.134,96 a fost transferata integral, dupa retinerea la sursa a impozitului cuvenit in suma de 1.848,28 lei, catre Depozitarului Central la data de 04.07.2019, in vederea platii catre actionari, conform contractului incheiat.

Dividende	2017 - lei -	2018 - lei -
cuvenite	922.134,96	-
platite	-	922.134,96

La data de 31.12.2019, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 1.123.973,89 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 29.04.2020, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Repartizare profit curent an 2019:

Profit net 2019:	1.123.973,89 lei
Rezerva legala:	65.575,39 lei
Alte rezerve:	1.058.398,50 lei

La data de 31.12.2020, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 6.104.836,27 lei care va fi repartizat in baza hotararii AGA din data de 27/28.04.2021, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Propunere de repartizare profit curent an 2020:

Profit net 2020:	6.104.836,27 lei
Rezerva legala:	415.418,45 lei
Dividende :	4.368.007,71 lei
Alte Rezerve :	1.321.410,11 lei

3.3. Societatea nu si-a achizitionat propriile actiuni.

3.4. PREFAB SA are detineri in urmatoarele societati ,dupa cum urmeaza:

Denumire societate	Sold la 31.12.2019		Sold la 31.12.2020
	Valoare	Nr. titluri	%	Valoare	Nr. titluri	%
PREFAB INVEST SA	149.850	3.996	99.9000	149.850	3.996	99.9000
PREFAB BG EOOD Bulgaria	18.919	100	100.0000	18.919	100	100.0000
Fotbal Club Prefab SA	9.270.900	30.903	99.8707	9.270.900 titluri detinute (9.270.900) ajustarea titlurilor detinute	30.903	99.8707
TOTAL	9.439.669			168.769

La data de 31.12.2020 managementul a identificat factori care sa conduca la inregistrarea unor deprecieri a investitiilor detinute in societatea Fotbal Club Prefab SA pana la nivelul valorii recuperabile a acestora asa cum este prevazut in IAS 36 "Deprecierea activelor" tinand seama de faptul ca s-a initiat procedura de dizolvare si lichidare a acestei societati , la care PREFAB SA detine pachetul majoritar de actiuni , respectiv 99.8707% din capitalul social si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA , la data de 31.12.2020. Intarzierea demersurilor privind dizolvare si lichidarea acestei societati s-a datorat faptului ca actionarul semnificativ al societătii noastre, Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA a solicitat in instantă anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta actiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului București Sectia a-VI-a Civilă. La data de 21.10.2020, prin Sentinta Civila nr. 1900/2020 instanta a respins ca rămasă fără obiect actiunea promovata de Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industria productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie « Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 ron, contributia Prefab SA fiind de 200 ron.

3.5. Societatea nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

4. Conducerea societatii comerciale

4.1. Incepand cu data de 23.06.2017, conform Hotararii A.G.O.A. nr.2/19.04.2017 si pana la data de 23.06.2021, Consiliul de Administratie al PREFAB SA are urmatoarea componenta:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Ionescu Marian Valentin	membru	Jurist
3.	Milut Anca Teodora	membru	Arhitect

a. 1) Nume: Milut
Prenume: Marian Petre
Varsta: 65 ani
Calificarea: inginer
Experienta profesionala:
1980-1981 – inginer IAMSAT Bucuresti
1981-1982 – inginer Sistem Hewlett Packard Romania
1982-1993 – Sef Atelier teritoriu IRUC
1993-prezent – Presedinte Romerica International SRL Bucuresti
1998-prezent – Presedinte al Consiliului de Administratie PREFAB S.A.
2) Nume: Ionescu
Prenume: Marian Valentin
Varsta: 58 ani
Calificarea: jurist
Experienta profesionala:
1991-1993 – consilier juridic- Grantmetal S.A.
1992-1993 – consilier juridic-Bursa Romana de Marfuri S.A.
1994-1997 – expert parlamentar-Senatul Romaniei
1997-1998 – Ministrul Privatizarii-Ministerul Privatizarii
1998-1999 – consilier juridic-Herzfeld &Rubin S.R.L.
2001-2003 – policy officer pentru Local Agenda 21-Centrul National pentru
Dezvoltare Durabila
2003-2004 – senior policy reform specialist – Development Alternatives Inc –
Suc. Bucuresti
2005-2015– Director general si asociat unic– Unic Management Consulting S.R.L.
10 aug.2010-08 aug.2016 – membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA
sep.2015- nov. 2016 – consilier cabinet ministrul afacerul externe
dec.2015-aug.2016 – consilier cabinet ministrul muncii, familiei, protectiei sociale si persoanelor varstnice
aug.2016-ian.2017 – secretar de stat, ministerul muncii, familiei, protectiei sociale si persoanelor
varstnice/Ministerul Muncii si Justitiei Sociale
23.06.2017 – prezent - membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA
Nume: Milut 3)
Prenume: Anca Teodora
Varsta: 31 ani
Calificarea: arhitect

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Experienta profesionala: aug. 2009- ian. 2010 - supervisor stand, MOMA foods, Euston Station, Londra, Anglia. dec. 2010- mar. 2011 - architect asistent, BCA London, 7a Lamb' s Conduit Passage, Londra, Anglia. iun. 2011- oct. 2011 - architect asistent, Geneto, Nakagyo, Kyoto, Japonia. april. 2012- oct. 2012 - architect asistent , Sinsa-Dong, Kangnam-gu, Koreea de Sud. ian. 2013 - prezent - arhitect consultant la Prefab Invest Bucuresti 23.06.2017 – prezent - membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA

b. Precizam ca nu exista litigii sau proceduri administrative in care sa fie implicati membrii Consiliului de Administratie.

c. La data de 31.12.2020 administratorii detin la PREFAB SA un numar de actiuni, astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Procent
1.	Milut Petre Marian	0,00000%
2.	Ionescu Marian Valentin	0,00000%
3.	Milut Anca Teodora	0,00000%

d.Orice acord , intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al Consiliului de Administratie

Numirea administratorilor s-a facut in baza Hotararii AGOA nr. 2/19.04.2017.

Legatura de familie intre Presedintele Consiliului de Administratie Milut Petre Marian si doamna Milut Anca Teodora nu a constituit motivul numirii doamnei ca membru in Consiliul de Administratie. Motivele pentru care doamna Milut Anca Teodora a fost numita ca membru in Consiliul de Administratie sunt competenta si experienta sa profesionala internatională.Intre parti nu exista nici un alt acord sau intelegere.

4.2. a.La data de 31.12.2020, conducerea executiva este formata din:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Director general	Inginer
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii de director general adjunct	Economist
3.	Buta Adrian	Director Energetic si Logistica	Inginer

b.Termenul pentru care persoana face parte din conducerea executiva ; Termen permanent.

c. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al conducerii executive ; Nu este cazul.

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

d.La data de 31.12.2020 membrii conducerii executive detin actiuni din capitalul social al PREFAB SA astfel :

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	0	0,00000%
2.	Boitan Daniela	9.240	0,01900%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%

4.3. In ultimii 5 ani persoanele prezentate la pct. 4.1 si 4.2. nu au fost implicate in litigii sau in proceduri administrative.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5.a. SITUATIA ECONOMICO-FINANCIARA

	31	31
	decembrie	decembrie
	2019	2020
Imobilizari corporale	215.564.166	211.752.496
Imobilizari necorporale	11.502	14.798
Investitii imobiliare	2.930.000	2.959.000
Investitii in entitati afiliate	9.439.669	168.769
Alte titluri imobilizate	200	200
Active biologice	9.156	8.121
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE	227.954.693	204.903.384
Stocuri	12.336.561	14.244.880
Creante comerciale si alte creante	32.391.071	30.228.394
Numerar si echivalente de numerar	632.624	753.664
Alte active (cheltuieli in avans)	1.003.507	431.330
TOTAL ACTIVE CURENTE	46.363.763	45.658.268
1.TOTAL ACTIVE	274.318.456	260.561.652
Capital social	24.266.709	24.266.709
Ajustari ale capitalului social	0	0
Alte elemente de capitaluri proprii	(387.605)	(470.673)
Prime de capital	14.305.342	14.305.342
Rezerve de reevaluare	112.777.937	117.173.624
Rezerve	38.008.045	39.481.861
Rezultat reportat cu exceptia celui	9.552.175	9.552.175
provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29
Profit la sfarsitul perioadei de	1.123.974	6.104.836
raportare
Repartizarea profitului	65.575	415.418
2.TOTAL CAPITALURI	199.581.002	209.998.456
PROPRII
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384
Alte datorii pe termen lung	444.394	470.673
TOTAL DATORII PE TERMEN	16.812.385	11.457.057
LUNG
Datorii comerciale si alte datorii	25.748.148	8.704.486
Imprumuturi pe termen scurt	27.150.000	25.600.000
Datoria cu impozitul pe profit curent	(12.842)	283.351
TOTAL DATORII PE TERMEN	52.885.306	34.587.837
SCURT
Subventii pt investitii, din care:	5.039.763	4.518.302
- parte curenta	529.795	504.795
- peste un an	4.509.968	4.013.507
3.TOTAL PASIVE	274.318.456	260.561.652

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Indicatori	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Cifra de afaceri	65.321.303	88.352.526
Alte venituri din exploatare	13.573.252	4.908.149
Venituri din exploatare	78.894.555	93.260.675
Cheltuieli cu marfurile	547	46.345
Cheltuieli materiale	45.773.870	43.113.818
Alte cheltuieli de exploatare	6.475.412	5.494.285
Impozite/taxe/varsaminte	1.316.523	1.194.047
Cheltuieli cu personalul	13.728.957	13.239.622
Cheltuieli cu amortizarea	7.792.530	9.337.588
Ajustari privind activele circ.	0	900.935
Cheltuieli exploatare total	75.087.839	73.326.640
Rezultat din exploatare	3.896.716	19.934.035
Venituri financiare	88.279	343.233
Cheltuieli financiare	2.673.487	11.586.156
Rezultat financiar	(2.585.208)	(11.242.923)
Total Venituri	79.072.834	93.603.908
Cheltuieli totale	77.761.326	84.912.796
Profit inainte de impozit	1.311.508	8.691.112
Impozit pe profit	187.534	2.586.276
Profit net	1.123.974	6.104.836

5.b. CONTUL DE PROFIT SI PIERDERE

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

5. GUVERNANTA CORPORATIVA

In Romania, Codul de Guvernanta Corporativa a fost adoptat de Consiliul Bursei de Valori Bucuresti, in decembrie 2007.

Varianta initiala prevedea conformarea emitentilor listati la BVB, cu prevederile Codul de Guvernanta Corporativa, incepand cu Raportul anual 2008, ulterior termenul de implementare s-a modificat – pt. Raportul anual 2010 – pentru a raspunde stadiului de pregatire al acestora si mai nou a fost implementat noul Cod de Guvernanta Corporativa B.V.B. incepand cu anul 2016.

Codul de Guvernanta Corporativa al Bursei de Valori Bucuresti este predominant destinat societatilor comerciale ale caror instrumente financiare sunt tranzactionate pe piata reglementata operata de BVB.

Versiunea curenta a Codul de Guvernanta Corporativa al Bursei de Valori Bucuresti, este disponibila pe site-ul BVB( www. bvb.ro ).

PREFAB S.A. Bucuresti, este societate listata la BVB, incepand cu data de 05 iulie 2010, in baza Hotararii Consiliului Bursei nr. 54/29.06.2010, la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015. In prezent, sistemul de administrare al societatii este unitar.

PREFAB S.A. adopta in mod voluntar, autoimpus prevederile Codul de Guvernanta Corporativa al Bursei de Valori Bucuresti.

Guvernanţa corporativă cuprinde totalitatea sistemelor si proceselor implementate pentru a conduce si a controla o companie cu scopul de a-i creste performanta si valoarea. Practic, se refera la eficienta sistemelor de management, insistand pe rolul Bordului de conducere, pe responsabilitatea si remunerarea membrilor, credibilitatea situaţiilor financiare, şi pe eficienţa sistemelor de management al riscului.

In principiu se referă la suportul de decizie şi de control dintr-o companie, obţinut prin reguli si proceduri formale si informale, interne sau impuse extern de către organismele competente, implementate atât la nivel strategic cât şi operaţional.

Reglementare: Codul de Guvernanţă Corporativă al BVB Bucureşti şi Legea nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, actualizată.

Conform CGC – BVB, emitentii elaboreaza un Regulament de Guvernanta Corporativa, in care sunt definite si descrise principalele aspecte de guvernanta corporativa.

PREFAB S.A. a elaborat un Regulament de guvernanta corporativa, in data de 07.03.2011, care se gaseste publicat pe website-ul societatii: www.prefab.ro si care a fost reactualizat in conformitate cu noul Cod de Guvernanţă Corporativă al BVB in decursul anului 2019.

Structurile de guvernanta corporativa

1. Consiliul de Administratie si Conducerea Executiva – competente si responsabilitati 1.1.Structura Consiliului de Administratie

Structura Consiliului de Administraţie asigură echilibrul între membrii executivi şi neexecutivi. Procesul de luare a deciziilor rămâne o responsabilitate colectivă a Consiliului de Administraţie, care va fi ţinut responsabil solidar pentru toate deciziile luate în exercitarea competenţelor sale. Administratorii îşi actualizeaza permanent competenţele şi îşi îmbunătăţeste cunoştinţele despre activitatea Companiei şi cele mai bune practici de guvernanţă corporativă, în scopul îndeplinirii rolului lor.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Societatea Comercială PREFAB SA Bucureşti este administrată de un Consiliu de Administraţie, care are competenţa generală pentru îndeplinirea tuturor actelor necesare realizarii cu succes a obiectului de activitate al societăţii, cu excepţia aspectelor care sunt de competenţa Adunării Generale a Acţionarilor conform prevederilor Actului Constitutiv actualizat la 19.04.2017.

Consiliul de Administraţie este compus din 3 membri (cf. Actului Consitutiv) care garantează eficienţa capacităţii de supraveghere, analiză şi evaluare a activităţii societăţii precum şi tratamentul echitabil al acţionarilor. Membrii Consiliului de Administraţie sunt aleşi de Adunarea Generală a Acţionarilor pentru un mandat de 4 ani cu posibilitatea de a fi revocaţi de către Adunarea Generală Ordinară in cazul neîndeplinirii obiectivelor principale. Membrii Consiliului de Administraţie pot avea calitatea de acţionar. Consiliul de Administraţie al PREFAB SA este condus de un preşedinte numit din rândul membrilor Consiliului de Administraţie, de către acesta, ce asigură funcţionarea optimă a organelor societăţii. Membrii Consiliului de Administraţie care sunt si actionari iau parte la toate adunările generale ale acţionarilor şi îşi exercita mandatul în cunoştinţă de cauză, cu bună credinţă pentru interesul societăţii, cu due-diligence şi grijă, fără a divulga informaţiile confidenţiale şi secretele comerciale ale societăţii atât pe perioada mandatului cât şi după încetarea acestuia. Actul Constitutiv al Societăţii Comerciale PREFAB SA Bucureşti actualizat la 19.04.2017, avizat de Consiliul de Administraţie, reglementează atribuţiile, răspunderile şi competenţele Consiliului de Administraţie precum şi obligaţiile administratorilor companiei.

Consiliul de Administraţie are următoarea componenţă:

1. Miluţ Petre Marian - Preşedinte.

Data nasterii: 29.12.1955, Craiova, jud. Dolj Facultatea de Automatizari si Calculatoare – inginer Vechime in CA: 22 ani (din 07.12.1998 – al VI –lea mandat) Data la care mandatul in CA expira: 23.06.2021 Membru CA (alte societati): Romerica International SRL, Prefab Invest SA Bucuresti

2. Ionescu Marian Valentin - Membru.

Data si locul nasterii: 03.09.1961, Bucuresti Facultatea de drept - Bucuresti – jurist Vechime in CA: 6 ani (din 24.06.2013 – al II –lea mandat) Data la care mandatul in CA expira: 23.06.2021 Membru CA (alte societati): nu e cazul

3. Miluţ Anca Teodora - Membru.

Data si locul nasterii: 31.01.1989, Bucuresti Universitatea Westminster, Londra, UK – arhitect Vechime in CA: 3 ani si 6 luni (23.06.2017 – primul mandat) Data la care mandatul in CA expira: 23.06.2021 Membru CA (alte societati): nu e cazul

Consiliul de Administraţie a numit un secretar general care are rolul de a consilia CA pe probleme de guvernanţă a companiei. Acesta în colaborare cu Preşedintele CA realizează procesul verbal al fiecărei întâlniri, rezoluţiile care au fost adoptate sau nu, indicând voturile pentru/contra/abţineri în favoarea fiecărei rezoluţii.

Secretarul CA - Manoliu Nicoleta, numită prin Decizia nr. 141/17.04.2008.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Data si locul nasterii: 04.02.1963, Roman Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole – Iasi – inginer Vechime totala: 32 ani Vechime in PREFAB SA: 32 ani, din care 21 ani in Serviciul Actionariat Membru CA (alte societati): nu este cazul

Membrii Consiliului de Administratie si ai Conducerii Executive nu fac parte din consiliul de administratie al altor companii listate la BVB.

Alegerea membrilor Consilului de Administraţie se realizează printr-o procedură oficială, riguroasă şi transparentă. Lista candidaţilor la poziţia de administrator, însoţită de informaţii detaliate, depuse la societate cu cel puţin cincisprezece (15) zile înainte de data fixată pentru AGA, este publicată în timp util pe pagina web a Companiei, cu respectarea prevederilor Legii nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, actualizată şi a actului constitutiv al PREFAB SA.

Consiliul de Administratie este responsabil pentru administrarea PREFAB SA. Acesta acţioneaza în interesul societăţii şi protejeza interesele generale ale acţionarilor prin asigurarea unei dezvoltări sustenabile a Companiei. CA va funcţiona ca un organism colectiv, pe baza unei informări corecte şi complete. Informaţiile obţinute sunt utilizate numai în scopul exercitării mandatului.

Consiliul de Administraţie este însărcinat cu îndeplinirea tuturor actelor necesare şi utile pentru realizarea obiectului de activitate al societăţii, cu excepţia celor rezervate de lege pentru Adunarea Generală a Acţionarilor. Se asigură că societatea dispune de de toate resursele financiare şi de personal pentru a-şi putea atinge obiectivele.

Consiliul de Administraţie deleaga conducerea societăţii Consiliului Director. Situaţiile financiare anuale ale societăţii fac obiectul unei obligaţii legale de auditare financiară, delegarea conducerii este obligatorie.

Consiliul Director este subordonat direct Preşedintelui Consiliul de Administraţie.

Consiliul de Administraţie are următoarele competenţe de bază, care nu pot fi delegate directorilor:

a) stabilirea direcţiilor principale de activitate şi de dezvoltare ale societăţii;

b)stabilirea politicilor contabile si a sistemului de control financiar, precum şi aprobarea planificării financiare;

c)numirea şi revocarea directorilor şi stabilirea remuneraţiei lor;

d) supravegherea activităţii directorilor;

e)pregătirea raportului anual, organizarea adunării generale a acţionarilor şi implementarea hotărârilor acesteia;

f) introducerea cererii pentru deschiderea procedurii insolvenţei societăţii;

şi, prin delegarea de competenţă dată de către Adunarea Generală Extraordinară, exercitarea atribuţiilor privind:

g) înfiinţarea sau desfiinţarea unor sedii secundare: sucursale, agenţii, reprezentanţe sau alte asemenea unităţi fără personalitate juridică şi cele din delegarea de competenţă.

În condiţiile legii, Consiliul de Administraţie stabileşte «regimul de amortizare» şi «duratele normale de funcţionare» a mijloacelor fixe.

Consiliul de Administraţie îndeplineşte orice alte atribuţiuni şi are toate competenţele care rezultă din lege (organizarea contabilităţii, protecţia muncii etc.), din actul constitutiv sau din hotărârea Adunării Generale a Acţionarilor.

Responsabilităţile între CA şi conducerea executivă, care se ocupă de administrarea companiei şi a activităţii acesteia sunt clar divizate şi delimitate.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Consiliul de Administraţie a delegat conducerea societăţii către Consiliul Director format din mai mulţi directori, persoane fizice, dintre care un «director general» şi un «director general adjunct».

Consiliului de Administraţie al PREFAB SA este format din 3 administratori, dintre care administrator independent este Ionescu MarianValentin.

PREFAB SA adera la criteriile de independenta a administratorilor neexecutivi prevazute de guvernanta corporativa, si anume:

b) nu este un salariat al societatii sau al unei societati controlate de aceasta si nu a avut un astfel de raport de munca in ultimii cinci ani;

c) nu primeste si nu a primit de la societate ori de la o societate controlata de aceasta o remuneratie suplimentara sau alte avantaje, altele decat cele corespunzand calitatii sale de administrator ne-executiv sau membru al Consiliului de Supraveghere;

d) nu este si nu reprezinta in vreun fel un actionar semnificativ al societatii;

e) nu are si nu a avut in ultimul exercitiu financiar relatii de afaceri cu societatea sau cu o societate controlata de aceasta, fie direct sau ca asociat, actionar, administrator,director sau salariat al unei societati aflate intr-o asemenea relatie cu societatea.Relatiile de afaceri includ, fara a se limita la pozitia de: furnizor semnificativ de bunuri sau servicii (inclusiv servicii financiare, legale, de consultanta, etc.) si/sau client important al societatii sau al organizatiilor care primesc contributii semnificative de la societate sau grupul acesteia, dupa caz;

f) nu este si nu a fost in ultimii trei ani asociat sau salariat al auditorului financiar prezent sau trecut al societatii sau al unei societati controlate de aceasta;

g) nu este administrator/director in alta societate in care un administrator/director al societatii este administrator ne-executiv sau membru al Consiliului de Supraveghere si nu are legaturi semnificative cu administratorii/directorii societatii datorita pozitiei detinuta in alte societati sau entitati;

h) nu a fost membru ne-executiv al CA sau CS al societatii pe o perioada mai mare de trei mandate;

i) nu este membru al familiei apropiate – sot/sotie sau ruda pana la gradul al IV-lea inclusiv - a unuia dintre membrii CA sau directori ai societatii sau ai persoanelor la care se refera lit. a)-h) de mai sus.

Membrii Consiliului de Administraţie sunt răspunzători de îndeplinirea tuturor obligaţiilor prevăzute de lege şi actul constitutiv. Sunt conduşi de spiritul loialităţii faţă de companie şi acţionari.

Administratorii îşi exercita mandatul cu loialitate, în interesul societăţii.

Membrii Consiliului de Administraţie sunt solidar răspunzători cu predecesorii lor imediaţi dacă, având cunoştinţă de neregulile săvârşite de aceştia, nu le comunică auditorilor interni şi auditorului financiar.

Membrii Consiliului de Administraţie sunt solidar răspunzători faţă de societate pentru:

a) realitatea vărsămintelor efectuate de actionari;

b) existenţa reală a dividendelor plătite;

c) existenţa registrelor cerute de lege şi corecta lor ţinere;
d) exacta îndeplinire a hotărârilor adunărilor generale;

e) stricta îndeplinire a îndatoririlor pe care legea şi actul constitutiv le impun.

Consiliul de Administraţie implementează programe de iniţiere pentru noii membrii ai conducerii executive, astfel încât aceştia să poată participa activ şi la capacitate maximă în procesul de luare a deciziilor cât mai repede posibil după preluarea funcţiei. Promovarea în funcţii de directori executivi se face numai din rândul angajaţilor care au cunoştinţe despre companie şi sectorul în care aceştia îşi

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

desfăşoară activitatea sau persoane care si-au demonstrat competenta in alte societati.

Toţi membrii Consiliului de Administraţie şi conducerea executivă au participat la AGA.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA se intruneste la intervale regulate (cel putin o data la 3 luni) si adopta decizii care ii permit sa isi indeplineasca atributiile de o maniera efectiva si eficienta.

In anul 2020, Consiliul de Administratie s-a intrunit in 8 sedinte, prezenta la acestea fiind de 100 %. Deciziile importante adoptate in Consiliul de Administratie au fost:

Decizii de aprobare a situatiilor financiare anuale pentru anul 2019.
Decizii de aprobare a situatiilor financiare semestriale pt. semestrul I 2020.
Decizii de aprobare a programelor de productie lunare si trimestriale.
Decizii privind constituirea de comisii care sa urmareasca eficientizarea si opimizarea activitatii de productie in conditii de criza.
Decizii pe linie organizatorica pentru intarirea disciplinei.
Decizii privind urmarirea investitiilor efectuate in societate cat si comisii care sa analizeze investitiile care trebuiesc facute in perioada urmatoare.
Decizii privind nominalizari pe functii si retribuiri.

PREFAB SA are asigurate serviciile unor administratori si directori cu o buna pregatire profesionala si un profil etic ireprosabil printr-o politica de remunerare corespunzatoare, compatibila cu strategia si interesele pe termen lung a societatii.

Compania a elaborat o politică de remunerare pentru administratori şi directori. Propunerile privind remunerarea administratorilor şi directorilor sunt în concordanţă cu politica de remunerare adoptată de societate. Remunerarea administratorilor ne-executivi este proporţională cu responsabilităţile acestora şi cu timpul dedicat exercitării funcţiilor lor. Suma totală a remuneraţiei directe şi indirecte a administratorilor pentru anul 2020, rezultată din calitatea pe care o deţin si este prezentata in tabelul de mai jos:

Nume si prenume	Functia	Indemnizatie bruta fixa lei
Milut Petre Marian	Presedinte CA	184.624
Milut Anca Teodora	Membru (de la 23.06.2017)	36.928
Ionescu Marian Valentin	Membru (de la 23.06.2017)	36.928

In anul 2020, nu s-au acordat bonificatii suplimentare fata de indemnizatiile fixe /sedinta aprobate in AGA .

Remuneraţia cuvenită pentru exerciţiul în curs membrilor Consiliului de Administraţie, precum şi limitele generale ale remuneraţiei suplimentare a membrilor Consiliului de Administraţie însărcinaţi cu funcţii specifice în cadrul organului respectiv şi ale remuneraţiei directorilor este stabilita în Adunările Generale Ordinare.

Consiliul de Administraţie face propuneri AGA privind remuneraţia administratorilor, stabileşte

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

grila de salarizare pentru tot personalul, remuneraţiile cenzorilor, identifică şi nominalizează candidaţii pentru diferite posturi de conducere.

Consiliul de Administraţie asigură condiţii necesare auditorilor să supravegheze gestiunea entităţii şi să verifice dacă situaţiile financiare sunt legal întocmite şi în concordanţă cu registrele, dacă acestea sunt ţinute regulat, dacă evaluarea patrimonială s-a făcut conform regulilor stabilite pentru întocmirea situaţiilor financiare, precum şi modul în care îşi îndeplinesc obligaţiile.

Consiliul de Administraţie analizează permanent riscurile la care este supusă societatea privind identificarea, evidenţa, monitorizarea şi controlul riscurilor semnificative.

1.2. Conducerea executivă

Conducerea executivă a PREFAB SA pentru anul 2020, a fost asigurată in diverse perioade de un numar de trei directori, dintre care unul este Director General şi un director cu atribuţii de Director General Adjunct. Conducerea executivă a fost numită de Consiliul de Administraţie şi confirmată de Adunarea Generală a Acţionarilor. PREFAB SA a fost reprezentată de către cei doi directori, care au semnat actele de angajare faţă de terţi şi în justiţie. Consiliul de Administraţie a pastrat atribuţia de reprezentare a Companiei în raporturile cu directorii pe care i-a numit.

Modul de organizare a activităţii directorilor a fost stabilit prin decizie a Consiliului de Administraţie, conform organigramei aprobate.

Atribuţiile directorului general au fost stabilite prin Regulamentul de Organizare şi Funcţionare al Societăţii (ROF) şi cuprinde în principal următoarele:

aplicarea strategiei şi politicilor de dezvoltare ale societăţii stabilite de Consiliul de Administraţie;
angajarea, promovarea şi concedierea personalului salariat, în condiţiile legii;
participarea la negocierea contractului colectiv de muncă, a cărui negociere şi încheiere se desfăşoară in condiţiile legii, în limita mandatului dat de Consiliul de Administraţie;
negocierea, în condiţiile legii, a contractelor individuale de muncă;
încheierea actelor juridice, în numele şi pe seama PREFAB SA, in limitele stabilite prin hotărâriie Consiliului de Administraţie;
stabilirea îndatoririlor şi responsabilităţilor personalului din subordine;
aprobarea operaţiunilor de încasări şi plăţi, potrivit competenţelor legale şi actului constitutiv al societăţii;
împuternicirea directorilor executivi, directorilor din cadrul sucursalelor şi oricărei alte persoane să exercite orice atribuţie din sfera sa de competenţă.

Directorii sunt responsabili cu luarea tuturor măsurilor aferente conducerii societăţii, în limitele obiectului de activitate al societăţii şi cu respectarea competenţelor exclusive rezervate de lege sau de actul constitutiv Consiliului de Administraţie şi Adunării Generale a Acţionarilor.

Directorii îşi exercita mandatul cu loialitate, în interesul societăţii.

Directorii informeaza Consiliul de Administraţie în mod regulat şi cuprinzător asupra operaţiunilor întreprinse şi asupra celor avute în vedere.

Directorii înştiinţeaza Consiliul de Administraţie de toate neregulile constatate cu ocazia îndeplinirii atribuţiilor lor.

Directorii sunt solidar răspunzători cu predecesorii lor imediaţi dacă, având cunoştinţă de neregulile săvârşite de aceştia, nu le comunică auditorilor interni şi auditorului financiar.

Directorii nu au voie să divulge informaţiile confidenţiale şi secretele de afaceri ale societăţii, la care au acces în calitatea lor de directori. Această obligaţie le revine şi după încetarea mandatului de director, pentru o perioadă de 3 ani.

Directorii nu vor putea fi, fără autorizarea Consiliului de Administraţie, directori, administratori,

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

membri ai directoratului ori ai consiliului de supraveghere, cenzori sau, după caz, auditori interni or asociaţi cu răspundere nelimitată, în alte societăţi concurente sau având acelaşi obiect de activitate, nici nu pot exercita acelaşi comerţ sau altul concurent, pe cont propriu sau al altei persoane, sub pedeapsa revocării şi răspunderii pentru daune.

In anul 2020 conducerea executiva a societatii a fost asigurata dupa cum urmeaza:

1) Milut Petre Marian - Director General Data nasterii: 29.12.1955, Craiova, jud. Dolj Facultatea de Automatizari si Calculatoare – inginer Vechime la PREFAB SA: 22 ani Membru CA (alte societati): Romerica International SRL, Prefab Invest SA Bucuresti

2) Boitan Daniela - Director Economic, cu atributii de Director General Adjunct Data si locul nasterii : 09.10.1968, Calarasi Academia de Stiinte Economice Bucuresti, Facultatea de Finante – Banci, Contabilitate - economist Vechime totala: 26 ani Vechime la PREFAB SA: 26 ani

Membru CA (alte societati): nu e cazul

3) Buta Adrian -Director Energetic si Logistica incepand cu data de 25.10.2019 Data si locul nasterii : 15.04.1958, Calarasi Facultatea de Automatica si Calculatoare – profil electric Vechime totala: 38 ani Vechime la PREFAB SA: 8 ani si 3 luni Membru CA (alte societati): nu e cazul

Nume	Functia	Indemnizatie	Bonificatii
si prenume		bruta fixa	Suplimentare
		Lei
1.Milut Petre Marian	Director General	359.988	0
2.Boitan Daniela	Director Economic DG	Adj. 186.600	0
3.Buta Adrian	Director Energetic si Logistica	105.724	0

Remuneraţia cuvenită conducerii executive pentru anul 2020, este prezentata in tabelul de mai jos.

Pentru anul 2020, nu s-au acordat bonificatii suplimentare fata de indemnizatia bruta fixa lunara .

Conform contractelor de munca sau de mandat, remuneratia atat pentru administratori cat si pentru conducerea executiva este fixa, nu contine componenta variabila.

2. Actiuni si Drepturile detinatorilor de actiuni

Actiunile emise de Societatea comercială PREFAB SA sunt «acţiuni nominative», cu «valoarea nominală» de 0,5 lei fiecare, emise în «formă dematerializată» şi liber negociabile.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

le permite acestora să-şi exercite drepturile.Toţi investitorii pot obţine informaţii despre drepturile ataşate fiecărei clase de titluri înainte de a le cumpăra. Acţionarii minoritari sunt protejaţi de acţiunile abuzive, fiind luate toate masurile de redresare a acestei situaţii în cazul apariţiei ei.

Orice acţiune ordinară plătită dă dreptul la un vot în adunarea generală, dreptul de a alege si de a fi ales in organele de conducere ale societatii, dreptul de a participa la distribuirea beneficiilor, dreptul de pre-emptiune, conform prevederilor actului constitutiv si dispozitiilor legale.

Exerciţiul dreptului de vot este suspendat pentru acţionarii care nu sunt la curent cu vărsămintele ajunse la scadenţă.

Acţiunile sunt indivizibile cu privire la societate, care nu recunoaşte decât un proprietar pentru fiecare titlu. Când o acţiune nominativă emisă de societate devine proprietatea mai multor persoane, societatea nu va înscrie transmiterea atât timp cât acele persoane nu vor desemna un reprezentant unic pentru exercitarea drepturilor rezultând din acţiune.

Deţinătorii valorilor mobiliare emise de Societatea comercială PREFAB SA trebuie să îşi exercite drepturile conferite de acestea cu bună-credinţă, cu respectarea drepturilor şi a intereselor legitime ale celorlalţi deţinători şi a interesului prioritar al societăţii comerciale, în caz contrar fiind răspunzători pentru daunele provocate.

Dreptul de proprietate asupra acţiunilor nominative emise în formă dematerializată şi tranzacţionate pe o piaţă organizată se transmite în conformitate cu reglementările aplicabile pieţei reglementate pe care acele titluri sunt tranzacţionate.

Toţi detinătorii de acţiuni emise de PREFAB SA vor fi trataţi în mod echitabil. Toate acţiunile emise conferă deţinătorilor drepturi egale; orice modificare a drepturilor conferite de acestea va fi supusă aprobării deţinătorilor direct afectaţi.

PREFAB SA facilitează şi încurajează participarea acţionarilor la lucrările Adunărilor Generale ale Acţionarilor (AGA), precum şi exercitarea deplină a drepturilor acestora.

Pentru problematici complexe legate de desfăşurarea AGA, compania asigură detalii adecvate, via pagina de website propriu si prin publicarea in Monitorul Oficial, Ziarul « Observator de Calarasi », Ziarul « Bursa ».

Fiecare acţionar are dreptul să adreseze întrebări privind punctele de pe ordinea de zi a adunării generale. Societatea poate răspunde inclusiv prin postarea răspunsului pe website-ul societăţii, www.prefab.ro-Secţiunea Acţionariat. Întrebările acţionarilor vor putea fi transmise în scris, fie prin poştă sau servicii de curierat, fie prin mijloace electronice, la adresa de e-mail:[email protected]

Pentru acţionarii care nu pot participa, PREFAB SA pune la dispoziţie posibilitatea exercitării 1) votului în absenţă, pe bază de procură specială, 2) a votului prin corespondenţă, şi 3) a votului la distanţă, astfel încât procesul de votare să nu devină dificil şi scump, în mod inutil.

PREFAB SA încurajează, în cadrul AGA, dialogul dintre acţionari şi membrii Consiliului de Administratie şi/sau ai conducerii, întrebările pertinente adresate primind răspunsurile potrivite, cu excepţia situaţiei când sunt de natură să prejudicieze compania, acţionarii sau angajaţii săi.

Pentru a pune la dispoziţia acţionarilor informaţii relevante în timp util, PREFAB SA a creat pe pagina web www.prefab.ro o secţiune specială, uşor accesibilă şi permanent actualizată. Pagina este astfel structurată încât să conţină toate informaţiile necesare deţinătorilor de valori mobiliare: informaţii referitoare la AGA, calendar financiar, raportări periodice şi curente, rating, dividende, guvernanţă corporativă etc.

De asemenea, PREFAB SA are structuri interne specializate pentru relaţia cu investitorii şi relaţia cu acţionarii proprii. Persoana desemnata să menţină legătura cu investitorii şi acţionarii - dna. Manoliu Nicoleta, urmeaza, periodic, cursuri de specializare, inclusiv în ceea ce priveşte utilizarea unei limbi de circulaţie internaţională potrivită.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Actiunile sunt indivizibile, dematerializate si se tranzactioneaza conform Hotărârii Consiliului Bursei nr. 54/29.06.2010 pe piata reglementată administrată de BVB, la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015.

Tranzacţiile cu acţiunile sau alte instrumente financiare (valorile mobiliare ale societăţii) efectuate în cont propriu de către administratori sau alte persoane fizice implicate, se raportează societăţii în 24 ore de la tranzacţionare. Societatea întocmeşte comunicat către BVB, comunicat care se publică şi pe site-ul societăţii.

Societatea poate dobândi propriile sale acţiuni numai cu autorizarea Adunării Generale Extraordinare a actionarilor, cu respectarea condiţiilor şi restricţiilor prevăzute de lege. Fac obiectul dobândirii propriilor acţiuni, numai, acţiuni integral liberate. Durata pentru care se solicită acordarea autorizaţiei de dobândire a propriilor acţiuni este de 18 luni, de la data publicării hotărârii în Monitorul Oficial al României, Partea a IV.

Plata acţiunilor ce urmează a fi dobândite se va face din rezervele disponibile ale societăţii, înscrise în situaţiile financiare ale companiei, aprobate de Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor.

Dobândirea propriilor acţiuni se face în scopul distribuirii lor către administratori, directori şi angajaţi ai societăţii, în limitele şi în condiţiile ce vor fi aprobate de Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor.

Actionarii au dreptul ca in caz de lichidare a societatii sa primeasca de la societate acea parte din activul patrimonial care ramane dupa stingerea tuturor debitelor societatii comerciale.

Intinderea acestui drept se determina fie proportional cu contributia la capitalul social, fie potrivit altor reguli stabilite prin actul constitutiv al societatii.

Actionarii pot solicita pentru informare si exercitare a controlului urmatoarele documente:

a) rezultatele financiare periodice si anuale publicate

b) bugetul de venituri si cheltuieli

c) rapoartele curente facute catre BVB/ASF

d) hotararile adunarilor generale ordinare si extraordinare

3. Transparenta, controlul intern, raportarea financiara, si administrarea riscului 3.1. Transparenta

PREFAB SA efectuează raportări periodice şi continue cu privire la evenimente importante ce privesc societatea, incluzând fără a se limita la acestea, situaţia financiară, performanţa, proprietatea şi conducerea, atât in mass media cât şi pe pagina web proprie. Compania pregăteşte şi diseminează informaţii periodice şi continue relevante atât în concordanţă cu standardele contabile naţionale cât şi în conformitate cu standardele internaţionale de raportare financiară şi alte standarde de raportare, respectiv de mediu, sociale şi de conducere. Compania organizează întâlniri cu analiştii financiari, brokeri, specialişti de piaţă cât şi investitori, cu ocazia diseminării situaţiilor financiare anuale şi semestriale, materiale relevante în decizia investiţională.

PREFAB SA a luat măsuri de folosire eficientă a mijloacelor de comunicare electronică pentru:

postarea tuturor comunicatelor adresate participantilor la piaţă pe site-ul companiei, după ce au fost trimise către operatorul de piaţă(BVB);
postarea pe site a anunţurilor privind întâlniri/adunări/evenimente şi a materialelor informative aferente acestora;
oferirea de update-uri informaţionale investitorilor prin e-mail [email protected]

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Compania a creat un departament specializat dedicat relaţiei cu acţionarii/investitorii, personalul acestuia fiind permanent pregătit/instruit/format profesional asupra aspectelor de ordin juridic ce privesc relaţia cu acţionarii săi, principiilor de guvernanţă corporativă, management, relaţia cu clienţii etc..

3.2. Raportarea financiară, controlul intern şi administrarea riscului.

Situaţiile financiare, precum şi operaţiunile Societăţii comerciale PREFAB SA supuse autorizării, supravegherii şi controlului Autoritatii de Supraveghere Financiara, conform legii, sunt auditate de către AUDIT EXPERT SRL, cu sediul în Ploieşti, str. Mircea cel Bătrân nr. 14A, Judeţul Prahova, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J29/68/22.01.1998, CUI 10117602, «auditori financiari» persoane active, inregistrate in Registrul Public Electronic al ASPPAS cu nr. FA50.

Alegerea «auditului financiar» se decide de Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor.

În exercitarea atribuţiilor sale specifice, auditorul fïnanciar are următoarele obligaţii:

a) întocmeşte un «raport de audit financiar», în conformitate cu standardele de audit emise de Camera Auditorilor Financiari din România;

b) întocmeşte, în termen de 30 de zile, pe baza informaţiilor prezentate de administratori, «rapoarte suplimentare» – în conformitate cu standardele de audit financiar şi cu cadrul de raportare definit prin reglementările ASF/C.N.V.M. referitoare la operaţiunile reclamate de acţionarii reprezentând cel puţin 5% din totalul drepturilor de vot – în cazul în care titlurile emise de societate sunt tranzacţionate pe o piaţă reglementată;

c) furnizează servicii suplimentare, în condiţiile respectării principiului independenţei.

Pentru examinarea obiectivă a ansamblului activităţilor desfăşurate, în scopul furnizării unei evaluări independente a managementului riscului, controlului şi proceselor de conducere a acestuia, societatea va organiza «auditul intern» şi va asigura exercitarea activităţii profesionale de audit intern, potrivit normelor elaborate de Camera Auditorilor Financiari din România, în acest scop.

Auditul intern este efectuat prin departamentul intern de audit şi are drept principale obiective:

a) verificarea conformităţii activităţilor din societate cu politicile, programele şi managementul acesteia, în conformitate cu prevederile legale;

b) evaluarea gradului de adecvare şi aplicare a controalelor financiare şi nefinanciare dispuse şi efectuate de către conducerea unităţii în scopul creşterii eficienţei activităţii entităţii economice;

c) evaluarea gradului de adecvare a datelor/informaţiilor financiare şi nefinanciare destinate conducerii pentru cunoaşterea realităţii din societate;

d) protejarea elementelor patrimoniale bilanţiere şi extrabilanţiere şi identificarea metodelor de prevenire a fraudelor şi pierderilor de orice fel în societate.

Rapoartelele întocmite vor fi prezentate Consiliului de Administraţie.

In cadrul PREFAB S.A in cursul anului 2020 activitatile de control intern au facut parte integranta din procesul de gestiune prin care societatea a urmarit atingerea obiectivelor propuse. Controlul a vizat aplicarea normelor si procedurilor de control intern, la toate nivelele ierarhice si functionale: aprobare, autorizare, verificare, evaluarea performantelor operationale, securizarea activelor, separarea functiilor.

Ca si in anii precedenti, si in anul 2020 - conducerea societatii a urmarit proiectarea, implementarea si mentinerea unui control intern relevant pentru pentru buna desfasurare a activitatii in ansamblu, cat si pentru intocmirea si prezentarea adecvata a elemenelor de patrimoniu si a performantelor societatii in situatiile financiare, astfel incat acestea sa nu contina denaturari semnificative.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

O preocupare importanta a constituit-o selectarea si aplicarea politicilor contabile adecvate in vederea realizarii unui control intern eficient. Membrii consiliului de administratie si conducerea societatii au facut dovada de experienta si de independenta.

Controlul intern a vizat urmatoarele componente:

o definire clara a responsabilitatilor, resurse si proceduri adecvate, modalitati si sisteme de informare, instrumente si practici corespunzatoare;
difuzarea interna de informatii fiabile a caror cunoastere a permis fiecaruia sa-si exercite responsabilitatile;
un sistem de analizare a principalelor riscuri identificabile in ceea ce priveste obiectivele societatii si, pe de alta parte, asigurarea existentei de proceduri de gestionare a acestor riscuri;
activitati corespunzatoare de control, pentru fiecare proces, concepute pentru a reduce riscurile susceptibile sa afecteze realizarea obiectivelor societatii;
o supraveghere permanenta a dispozitivului de control intern, precum si o examinare a functionarii sale. Scopul controlului intern a fost atins prin asigurarea coerentei obiectivelor, identificarea

factorilor-cheie de reusita si comunicarea conducatorilor societatii, in timp real a informatiilor referitoare la performante si perspective.

4. Conflictul de interese si tranzactiile cu persoanele implicate

4.1 Conflictul de interese

Membrii Consiliului de Administraţie iau decizii în interesul Companiei şi nu iau parte la dezbaterile sau la deciziile care crează un conflict între interesele lor personale şi cele ale societăţii sau ale unor filiale controlate de societate.

4.2.Tranzacţiile cu persoane implicate

Fiecare administrator se asigura de evitarea oricărui conflict direct sau indirect de interese cu Compania sau cu o subsidiară controlată de aceasta şi va informa Consiliul asupra conflictelor de interese, pe măsură ce acestea apar şi se abţin de la dezbaterile şi votul asupra chestiunilor respective, în conformitate cu prevederile legale incidente.

Pentru a asigura corectitudinea procedurală a tranzacţiilor cu părţile implicate ("tranzacţiile cu sine"), Consiliul a utilizat următoarele criterii:

păstrarea competenţei CA de a aproba cele mai importante tranzacţii;
solicitarea unei opinii prealabile asupra celor mai importante tranzacţii din partea structurilor de control intern;
încredinţarea negocierilor referitoare la aceste tranzacţii unuia sau mai multor administratori independenţi sau administratorilor care nu au legături cu părţile implicate respective;
consultarea experţilor independenţi.

5. Regimul informatiei corporative

Consiliul de Administraţie stabileşte politica corporativă de diseminare a informaţiilor, respectând legistaţia în vigoare şi Actul Constitutiv al companiei. Această politică garanteaza accesul egal la informaţie al acţionarilor, investitorilor şi nu permite abuzuri privind informaţiile confidenţiale sau informaţiiile despre "tranzacţiile cu sine".

Administratorii şi directorii păstreaza confidenţialitatea documentelor şi informaţiilor primite pe perioada mandatului lor.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

6. Responsabilitatea Sociala

Parte componentă a strategiei sale de dezvoltare durabilă, politica de responsabilitate socială are ca obiectiv creşterea permanentă a gradului de responsabilizare a companiei faţă de salariaţi, acţionari, parteneri, comunitate şi mediu.

PREFAB SA identifică în permanenţă persoanele care pot fi interesate de activităţile sale, le recunoaşte drepturile legale şi încurajează cooperarea lor cu Compania, în scopul creării prosperităţii, a locurilor de muncă şi în vederea asigurării sustenabilităţii unei întreprinderi solide din punct de vedere financiar. Responsabilitatea Socială este procesul de management, parte integrantă a strategiei de afaceri a Companiei, prin care PREFAB SA doreşte să contribuie la dezvoltarea unei societăţi româneşti durabile şi performante.

Salariatii Societatii au ales Delegatul Consiliului Angajaţilor, în persoana Preşedintelui Sindicatului Companiei – Bajenaru Tony care ii reprezinta la şedinţele AGA şi CA. Sunt asigurate conditiile participarii salariatilor prin reprezentant, la actul decizional.

Salariatii Societatii sunt inclusi in programe de pregatire profesionala, reciclare, participa la cursuri de perfectionare.

Societatea are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA.

Societatea isi respecta angajamentele fata de angajati, creditori, furnizori, clienti, investitori. (stakeholders).

Prevederile Codului de	Nu respecta	Motivatia neconformitatii si masuri
Guvernanta Corporativa	sau respecta	preconizate pentru conformare
	partial
Sectiunea A-Responsabilitati
A.1. Toate societăţile trebuie să		Termenii de
aibă un regulament intern al	X	referinta/responsabilitatile actualului
Consiliului care include termenii de		Consiliu de Administratie sunt
referinţă/responsabilitătile		prevazute atat de actul constitutiv cat
Consiliului si functiile cheie de		si de Regulamentul de Guvernanta
conducere ale societătii, si care		Corporativa al Prefab.
aplică, printre altele, Principiile		A fost elaborat un proiect de
Generale din Sectiunea A.		regulament intern al CA, care va fi
		pus in discutia CA in anul 2021 in
		vederea formularii eventualelor
		completari si adoptari.
A.2. Prevederi pentru gestionarea		Prevederile pentru gestionarea
conflictelor de interese trebuie	X	conflictelor de interese au fost
incluse în regulamentul Consiliului.		cuprinse in proiectul regulamentului

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

În orice caz, membrii Consiliului trebuie să notifice Consiliul cu privire la orice conflicte de interese care au survenit sau pot surveni şi să se abtină de la participarea la discutii (inclusiv prin neprezentare, cu exceptia cazului în care neprezentarea ar împiedica formarea cvorumului) si de la votul pentru adoptarea unei hotărâri privind chestiunea care dă nastere conflictului de interese respectiv.			CA care a fost elaborat.Actualmente, prevederile pentru gestionarea conflictelor de interese sunt prevazute in Regulamentul de Guvernanata Corporativa al Prefab.
A.3. Consiliul de Administraţie sau Consiliul de Supraveghere trebuie să fie format din cel putin cinci membri.		X	Actualul CA este format din 3 membri, asa cum este stabilit in actul constitutiv al societatii. Modificarea numarului de membri CA se poate face numai cu aprobarea AGA si modificarea actului constitutiv.
A.4. Majoritatea membrilor Consiliului de Administraţie trebuie să nu aibă functie executivă. Cel putin un membru al Consiliului de Administratie sau al Consiliului de Supraveghere trebuie să fie independent în cazul societătilor din Categoria Standard. ()Criterii:	X
A.5. Alte angajamente şi obligatii profesionale relativ permanente ale unui membru al Consiliului, inclusiv pozitii executive si neexecutive în Consiliul unor societăti si institutii non-profit, trebuie dezvăluite actionarilor si investitorilor potentiali înainte de nominalizare si în cursul mandatului său		X	Aceasta prevedere introdusa prin codul BVB, a fost inclusa in proiectul regulamentului CA, in sensul conformarii la codul BVB.
A.6. Orice membru al Consiliului trebuie să prezinte Consiliului informaţii privind orice raport cu un actionar care detine direct sau indirect actiuni reprezentând peste 5% din toate drepturile de vot. Această obligatie se referă la orice fel de raport care poate afecta pozitia membrului cu privire la		X	Aceasta prevedere introdusa prin codul BVB, a fost inclusa in proiectul regulamentului CA, in sensul conformarii la codul BVB. Deasemenea,in actul constitutiv exista obligatia membrilor CA de a-si exercita mandatul cu loialitate, care ii obliga pe acestia sa nu ii afecteze pozitia de membru cu privire la

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

chestiuni decise de Consiliu.			chestiuni decise de CA.
A.7. Societatea trebuie să
desemneze un secretar al	X
Consiliului responsabil de
sprijinirea activităţii Consiliului
A.8. Declaraţia privind guvernanta			Compania urmeaza sa elaboreze o
corporativă va informa dacă a avut			politica/ghid privind evaluarea
loc o evaluare a Consiliului sub			Consiliului cuprizand scopul, criteriile
conducerea Presedintelui sau a			si frecventa procesului de evaluare.
comitetului de nominalizare si, în		Respecta	Actualmente, Consiliul de
caz afirmativ, va rezuma măsurile		partial	Administratie, anual prezinta raportul
cheie si schimbările rezultate în			de activitate in prima AGA, ocazie cu
urma acesteia. Societatea trebuie să			care se evalueaza activitatea CA.
aibă o politică/ghid privind
evaluarea Consiliului cuprinzând
scopul, criteriile si frecventa
procesului de evaluare.
A.9. Declaraţia privind guvernanta			Informatiile privind numarul de
corporativă trebuie să contină			intalniri ale CA au fost mentionate in
informatii privind numărul de			rapoartele anuale ale CA.
întâlniri ale Consiliului si		Respecta	Aceasta cerinta este inclusa in
comitetelor în cursul ultimului an,		partial	Raportul Anual.
participarea administratorilor (în
persoană si în absentă) si un raport
al Consiliului si comitetelor cu
privire la activitătile acestora.
A.10. Declaraţia privind
guvernanta corporativă trebuie să
cuprindă informatii referitoare la	X
numărul exact de membri
independenti din Consiliul de
Administratie sau din Consiliul de
Supraveghere.
Sectiunea B-			Sistemul de gestiune a riscului si controlul intern
B.1 Consiliul trebuie să înfiinţeze			Situatiile financiare anuale sunt
un comitet de audit în care cel			auditate de catre un auditor extern
putin un membru trebuie să fie			independent si neexecutiv numit prin
administrator neexecutiv		Respecta	mandat de AGA.
independent. Majoritatea		partial	Totodata societatea a organizat
membrilor, incluzând presedintele,			activitatea de audit intern subordonata
trebuie să fi dovedit ca au calificare			CA.
adecvată relevantă pentru functiile			Societatea se va conforma cerintei.
si responsabilitătile comitetului.
Cel putin un membru al comitetului
de audit trebuie să aibă experientă
de audit sau contabilitate dovedită

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

si corespunzătoare.
B.2. Preşedintele comitetului de			Auditorul financiar al societatii este
audit trebuie să fie un membru		Respecta	independent si neexecutiv.
neexecutiv independent.		partial	Societatea se va conforma cerintei.
B.3. În cadrul responsabilităţilor			Raportul anual de audit contine
sale, comitetul de audit trebuie să		Respecta	referiri la sistemul de control al
efectueze o evaluare anuală a		partial	societatii.
sistemului de control intern.			Societatea se va conforma cerintei.
B.4. Evaluarea trebuie să aibă în			Actualmente, evaluarea se realizeaza
vedere eficacitatea şi cuprinderea			avand in vedere majoritatea criteriilor
functiei de audit intern, gradul de			enuntate.
adecvare al rapoartelor de gestiune			Aceste prevederi vor fi incluse in
a riscului si de control intern		Respecta	responsabilitatile auditorului intern
prezentate către comitetul de audit		partial	pentru a fi cuprinse in raportul anual
al Consiliului, promptitudinea si			si functie de noile standarde
eficacitatea cu care conducerea			internationale de audit intern ce vor fi
executivă solutionează deficientele			implementate incepand din anul 2021.
sau slăbiciunile identificate în urma
controlului intern si prezentarea de
rapoarte relevante în atentia
Consiliului.
B.5. Comitetul de audit trebuie să			Evaluarea se face in prezent de catre
evalueze conflictele de interese în		Respecta	CA. Urmeaza sa fie realizate
legătură cu tranzacţiile societătii si		partial	demersurile in sensul conformarii.
ale filialelor acesteia cu părtile
afiliate.
B.6. Comitetul de audit trebuie să			Evaluarea se face in prezent de catre
evalueze eficienţa sistemului de		Respecta	CA. Urmeaza sa fie realizate
control intern si a sistemului de		partial	demersurile in sensul conformarii.
gestiune a riscului.
B.7. Comitetul de audit trebuie să			Evaluarea se face in prezent de catre
monitorizeze aplicarea standardelor			CA. Urmeaza sa fie realizate
legale şi a standardelor de audit		Respecta	demersurile in sensul conformarii.
intern general acceptate. Comitetul		partial
de audit trebuie să primească si să
evalueze rapoartele echipei de audit
intern.
B.8. Ori de câte ori Codul			Echipa de audit prezinta rapoarte
menţionează rapoarte sau analize		Respecta	Consiliului Director si CA. Urmeaza
initiate de Comitetul de Audit,		partial	sa fie realizate demersurile in sensul
acestea trebuie urmate de raportări			conformarii.
periodice (cel putin anual) sau
adhoc care trebuie înaintate ulterior
Consiliului.
B.9. Nici unui acţionar nu i se
poate acorda tratament preferential	X

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

fata de alti actionari in legătură cu
tranzactii si acorduri încheiate de
societate cu actionari si afiliatii
acestora.
B.10. Consiliul trebuie să adopte o			Actualmente CA si Consiliul Director
politică prin care să se asigure că			indeplinesc aceasta verificare, insa
orice tranzacţie a societătii cu			urmeaza sa fie realizate demersurile in
oricare dintre societătile cu care are		Respecta	sensul introducerii opiniei obligatorii
relatii strânse a carei valoare este		partial	a comitetului de audit.
egală cu sau mai mare de 5% din
activele nete ale societătii (conform
ultimului raport financiar) este
aprobată de Consiliu în urma unei
opinii obligatorii a comitetului de
audit al Consiliului si dezvăluită în
mod corect actionarilor si
potentialilor investitori, în măsura
în care aceste tranzactii se
încadrează în categoria
evenimentelor care fac obiectul
cerintelor de raportare.
B.11. Auditurile interne trebuie
efectuate de către o divizie separată	X
structural (departamentul de audit
intern) din cadrul societăţii sau prin
angajarea unei entităti terte
independente.
B.12. În scopul asigurării			Raportarea se face catre Consiliul
îndeplinirii funcţiilor principale ale		Respecta	Director si CA, insa nu prin
departamentului de audit intern,		partial	intermediul comitetului de audit.
acesta trebuie să raporteze din			Urmeaza sa fie realizate demersurile
punct de vedere functional către			in sensul conformarii.
Consiliu prin intermediul
comitetului de audit. În scopuri
administrative si în cadrul
obligatiilor conducerii de a
monitoriza si reduce riscurile,
acesta trebuie să raporteze direct
directorului general.
Sectiunea C-		Justa recompensa si motivare
C.1. Societatea trebuie să publice			Societatea a adoptat permanent o
pe pagina sa de internet politica de		Respecta	politica transparenta de remunerare a
remunerare şi să includă în raportul		partial	membrilor Consilului de
anual o declaratie privind			Administratie, toate hotararile
implementarea politicii de			adoptate, sub acest aspect de adunarea
remunerare în cursul perioadei			generala fiind facute publice si

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

anuale care face obiectul			totodata notele de la situatiile
analizei.()			financiare anuale contin informatii
			privind remunerarea administratorilor
			si directorilor pentru perioada
			analizata. Urmeaza sa fie realizate
			demersurile in sensul publicarii pe
			pagina de internet a politicii de
			remunerare.
Sectiunea D-			Adaugand valoare prin relatiile cu investitorii
D.1. Societatea trebuie să
organizeze un serviciu de Relaţii cu
Investitorii – indicându-se
publicului larg persoana/
persoanele responsabile sau	X
unitatea organizatorică. În afară de
informatiile impuse de prevederile
legale, societatea trebuie să includă
pe pagina sa de internet o sectiune
dedicată Relatiilor cu Investitorii,

în limbile română si engleză, cu
toate informatiile relevante de
interes pentru investitori, inclusiv:
D.1.1. Principalele reglementari			OBS. Procedurile privind adunarile
corporative: actul constitutiv,	X		generale sunt incluse in actul
procedurile privind adunările			constitutiv. Convocarile adunarilor
generale ale acţionarilor;			generale ale actionarilor s-au facut
			conform prevederilor legale si ale
			actului constitutiv, unde exista
			prevederi cu privire la atributii,
			convocare, organizare si exercitarea
			dreptului de vot.
D.1.2. CV-urile profesionale ale			CV-urile membrilor CA sunt postate
membrilor organelor de conducere			pe pagina de internet.
ale societăţii, alte angajamente		Respecta	CV-urile conducerii executive au fost
profesionale ale membrilor		partial	prezentate in rapoartele anuale si
Consiliului, inclusiv pozitii			urmeaza sa fie postate si pe pagina de
executive si neexecutive în consilii			internet.
de administratie din societăti sau
din institutii non-profit;
D.1.3. Rapoartele curente şi
rapoartele periodice (trimestriale,
semestriale si anuale) – cel putin	X
cele prevăzute la punctul D.8 –
inclusiv rapoartele curente cu
informatii detaliate referitoare la
neconformitatea cu prezentul Cod;

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

D.1.4. Informaţii referitoare la
adunările generale ale actionarilor:
ordinea de zi si materialele
informative; procedura de alegere a	X
membrilor Consiliului; argumentele
care sustin propunerile de candidati
pentru alegerea în Consiliu,
împreună cu CV-urile profesionale

ale acestora; întrebările actionarilor cu privire la punctele de pe ordinea

de zi si răspunsurile societătii, inclusiv hotărârile adoptate;
D.1.5. Informaţii privind
evenimentele corporative, cum ar fi

plata dividendelor si a altor
distribuiri către actionari, sau alte	X
evenimente care conduc la
dobândirea sau limitarea drepturilor
unui actionar, inclusiv termenele
limită si principiile aplicate acestor
operatiuni. Informatiile respective
vor fi publicate într-un termen care
să le permită investitorilor să
adopte decizii de investitii;
D.1.6. Numele şi datele de contact
ale unei persoane care va putea să	X
furnizeze, la cerere, informatii
relevante;
D.1.7. Prezentările societăţii (de
ex., prezentările pentru investitori,
prezentările privind rezultatele	X
trimestriale etc.), situatiile
financiare (trimestriale, semestriale,
anuale), rapoartele de audit si
rapoartele anuale.
D.2. Societatea va avea o politică			Deciziile privind distribuirea de
privind distribuţia anuală de			dividende pana in acest moment, au
dividende sau alte beneficii către			fost adoptate de AGA.
actionari, propusă de Directorul		Respecta	Urmeaza sa fie publicata pe pagina de
General sau de Directorat si		partial	internet politica privind distributia
adoptată de Consiliu, sub forma			anuala de dividende sau alte beneficii
unui set de linii directoare pe care			catre actionari.
societatea intentionează să le
urmeze cu privire la distribuirea
profitului net. Principiile politicii
anuale de distributie către actionari

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

vor fi publicate pe pagina de
internet a societătii.
D.3. Societatea va adopta o politică			Previziunile au fost furnizate anual in
în legătură cu previziunile, fie că			analizele ce stau la baza bugetului de
acestea sunt făcute publice sau nu.		Respecta	venituri si cheltuieli si in programul
Previziunile se referă la concluzii		partial	de investitii.
cuantificate ale unor studii ce			Politica privind previziunile urmeaza
vizează stabilirea impactului global			sa fie publicata pe pagina de internet.
al unui număr de factori privind o
perioadă viitoare (aşa numitele
ipoteze): prin natura sa, aceasta
proiectie are un nivel ridicat de
incertitudine, rezultatele efective
putând diferi în mod semnificativ
de previziunile prezentate initial.
Politica privind previziunile va
stabili frecventa, perioada avută în
vedere si continutul previziunilor.
Daca sunt publicate, previziunile
pot fi incluse numai în rapoartele
anuale, semestriale sau trimestriale.
Politica privind previziunile va fi
publicată pe pagina de internet a
societătii.
D.4. Regulile adunărilor generale
ale acţionarilor nu trebuie să
limiteze participarea actionarilor la
adunările generale si exercitarea	X
drepturilor acestora. Modificările
regulilor vor intra în vigoare, cel
mai devreme, începând cu
următoarea adunare a actionarilor.
D.5. Auditorii externi vor fi
prezenţi la adunarea generală a	X
actionarilor atunci când rapoartele
lor sunt prezentate în cadrul acestor
adunări.
D.6. Consiliul va prezenta adunării
generale anuale a acţionarilor o
scurtă apreciere asupra sistemelor	X
de control intern si de gestiune a
riscurilor semnificative, precum si
opinii asupra unor chestiuni supuse
deciziei adunării generale.
D.7. Orice specialist, consultant,
expert sau analist financiar poate

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

participa la adunarea actionarilor în	X
baza unei invitaţii prealabile din
partea Consiliului. Jurnalistii
acreditati pot, de asemenea, să
participe la adunarea generală a
actionarilor, cu exceptia cazului în
care Presedintele Consiliului
hotărăste în alt sens.
D.8. Rapoartele financiare
trimestriale şi semestriale vor
include informatii atât în limba
română, cât si în limba engleză	X
referitoare la factorii cheie care
influen- tează modificări în nivelul
vânzărilor, al profitului operational,
profitului net si al altor indicatori
financiari relevanti, atât de la un
trimestru la altul, cât si de la un an
la altul.
D.9. O societate va organiza cel			Societatea realizeaza astfel de sedinte,
puţin două sedinte/teleconferinte			insa urmeaza ca informatiile
cu analistii si investitorii în fiecare		Respecta	prezentate sa fie publicate pe pagina
an. Informatiile prezentate cu		partial	de internet.
aceste ocazii vor fi publicate în
sectiunea relatii cu investitorii a
paginii de internet a societătii la
data sedintelor/ teleconferintelor.
D.10. În cazul în care o societate			Proiectele de responsabilitate sociala
susţine diferite forme de expresie			in care este implicata societatea au
artistică si culturală, activităti		Respecta	fost mentionate in rapoartele anuale
sportive, activităti educative sau		partial	ale CA.
stiintifice si consideră că impactul			Urmeaza sa fie publicata pe pagina
acestora asupra caracterului			de internet politica cu privire la
inovator si competitivitătii			activitatea societatii in acest domeniu.
societătii fac parte din misiunea si
strategia sa de dezvoltare, va
publica politica cu privire la
activitatea sa în acest domeniu.

Anexam prezentului raport Situatiile financiare la data de 31.12.2020.

7. Semnaturi

Presedinte Consiliu de Administratie,

Ing. Milut Petre Marian

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara prin prezenta ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Anuale la data de 31 decembrie 2020.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Anuale la data de 31 decembrie 2020, urmatoarele:

a) Situatiile Financiare Anuale sunt intocmite in conformitate cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, asa cum au fost adoptate de Uniunea Europeana.

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Anuale sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile.

b) Situatiile Financiare Anuale ofera o imagine fidela a pozitiei financiare,performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata.

a) Societatea isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Presedinte Consiliu de Administratie,

Ing. Milut Petre Marian

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

RAPORTUL ANUAL CONSOLIDAT Pentru exercitiul financiar 2020

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

Pentru exercitiul financiar - 2020 Data raportului – 27.04.2021 Denumirea societatii comerciale - Prefab SA Sediul Social - Bucuresti, Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, et.2, sector 1 Punct de lucru - Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396. Numarul de telefon/fax - 021-3315116/ 021-3305980 Cod unic de inregistrare la Oficiul Registrului Comertului - RO 1916198 Numarul de ordine in Registrul Comertului - J40/9212/2003 Piata reglementata pe care se tranzactioneaza valorile mobiliare emise - Bursa de Valori Bucuresti, categoria Standard Capitalul social subscris si varsat - 24.266.709,5 lei Principalele caracteristici ale valorilor mobiliare emise - societatea are emise un numar de 48.533.419 actiuni nominative cu o valoare nominala de 0,5 lei fiecare, dematerializate Standardul contabil aplicat - Standardele internationale de raportare financiara Auditarea - Situatiile financiare sunt auditate.

1.Activitatea societatilor comerciale din ,,grup''

a. Descrierea activitatii de baza a societatii comerciale

PREFAB SA BUCURESTI societate-mama, este o societate pe actiuni care functioneaza in conformitate cu prevederile Legii nr.31/1990 privind societatile comerciale, republicata cu modificarile si completarile ulterioare.

Societatea este inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr. 40/9212/04.07.2003 si are codul unic de inregistrare RO 1916198, iar incepand cu 1 ianuarie 2006 ca urmare a prevederilor Codului fiscal cu modificarile la zi, i s-a atribuit codul de inregistrare fiscala in scopuri TVA - RO 1916198. Obiectul principal de activitate este conform actului constitutiv, Fabricarea produselor din beton pentru constructii, cod CAEN 2361.

Structura actionariatului la data de 31.12.2020, era urmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL S.R.L. BUCURESTI	40.288.640	83.0122
SIF MUNTENIA	6.295.000	12.9704
ALTI ACTIONARI – PERSOANE JURIDICE	375.698	0.7741
ALTI ACTIONARI – PERSOANE FIZICE	1.574.081	3.2433
TOTAL	48.533.419	100

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

PREFAB SA BUCURESTI, ca societate-mama, definita astfel in reglementarile contabile aplicabile grupurilor de societati, realizeaza consolidarea situatiilor financiare anuale in conformitate cu prevederile art. 9, alin. 3 din Legea contabilitatii nr. 82/1991, republicata, pentru ca detine majoritatea drepturilor de vot ale actionarilor sau asociatilor in alte entitati, denumite filiale.

Totodata, fiind o entitate ale carei valori mobiliare sunt admise la tranzactionare pe o piata reglementata, PREFAB SA BUCURESTI, detinatoare a pozitiei de control in mai multe filiale, in conformitate cu prevederile Regulamentului nr. 31/2006 privind completarea unor reglementari ale A.S.F./C.N.V.M., in vederea implementarii unor prevederi ale directivelor europene, are obligativitatea punerii la dispozitia publicului prin transmiterea la ASF si a operatorului pietei reglementate a situatiilor financiare anuale consolidate pentru exercitiul incheiat la 31.12.2020.

În urma extinderii activităţilor de comercializare PREFAB SA are detineri in urmatoarele societăţi cu o valoare totala 9.439.668,9 de lei după cum urmează:

99.9% din capitalul PREFAB INVEST SA, Bucuresti
100% din capitalul PREFAB BG EOOD, Bulgaria
99.8707% din capitalul FOTBAL CLUB PREFAB SA, Modelu

La data de 31.12.2020 managementul a identificat factori care sa conduca la inregistrarea unor deprecieri a investitiilor detinute in societatea Fotbal Club Prefab SA pana la nivelul valorii recuperabile a acestora asa cum este prevazut in IAS 36 "Deprecierea activelor" tinand seama de faptul ca s-a initiat procedura de dizolvare si lichidare a acestei societati , la care PREFAB SA detine pachetul majoritar de actiuni , respectiv 99.8707% din capitalul social si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA . Intarzierea demersurilor privind dizolvare si lichidarea acestei societati s-a datorat faptului ca actionarul semnificativ al societătii noastre, Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA a solicitat in instantă anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta actiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a-VI-a Civilă. La data de 21.10.2020, prin Sentinta Civila nr. 1900/2020 instanta a respins ca rămasă fără obiect actiunea promovata de Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie « Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 ron, contributia Prefab SA fiind de 200 ron.

PARTI AFILIATE:

PREFAB INVEST SA BUCURESTI

Sediu: Bucuresti, Dr. Iacob Felix, nr. 17-19 ,et.2, sector 1 Data infiintarii: 10.05.2000 Modalitate de infiintare: subscriere de actiuni Obiect de activitate conform CAEN: cod 2361 - Fabricarea elementelor din beton pentru constructii Conducerea in anul 2020: Presedinte Consiliu de Administratie - Ing. Milut Petre Marian Director general - Ec. Nistor Carmen Director economic - Ec. Tancu Razvan

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Capital social - 150.000 lei constituit dintr-un numar de 4.000 actiuni la valoarea nominala de 37.5 lei/actiune.

PREFAB BG EOOD Bulgaria

Sediu: Silistra, Dobrich Street, no 15, Bulgaria Data infiintarii: 06.02.2004 Modalitate de infiintare: subscriere de parti sociale Obiectul principal de activitate conform CAEN: cod 2361 - Fabricarea elementelor din beton pentru constructii Conducerea in anul 2020 - Administrator: ec. Dinca Cosmin-Ionut incepand cu data de 09.12.2019. Capital social - valoare 18.918,9 lei, echivalentul a 10.000 leva

FOTBAL CLUB PREFAB SA Modelu

Sediu: str. Calarasi, Nr. 175 B, com. Modelu, Jud. Calarasi Data infiintarii: 25.07.2005 Modalitate de infiintare: subscriere de actiuni Obiectul principal de activitate conform CAEN 9319 - Alte activitati sportive Conducerea in anul 2020: In anul 2020, societatea a fost condusa de Consiliul de Administratie format din: 1) Dumitriu Dumitru - Presedinte Consiliu de Administratie 2) Dragomir Constantin - vicepresedinte 3) Nuta Domnica - membru

Capital social - valoare 9.282.900 lei constituit dintr-un numar de 30.943 de actiuni, valoare nominala de 300 lei/actiune. Activitatea Fotbal Club Prefab SA a fost suspendata din anul 2013 pana la data de 19.11.2019, iar incepand cu data de 20.11.2019, activitatea a fost reluata. Prin Hotararea nr.2 din A.G.E.A. PREFAB S.A. din 29.04.2020 s-a aprobat initierea procedurii de dizolvare si lichidare a societatii Fotbal Club Prefab S.A., societate la care PREFAB S.A. detine pachetul majoritar de actiuni, respectiv 99.87% din capitalul social al acesteia.

In cursul anului 2020 din motivele invocate si in raportul semestrial aferent semestrului I 2020, demersurile referitoare la procedura de dizolvare si lichidare a Societătii Fotbal Club Prefab SA au fost suspendate. Suspendarea acestor demersuri a apărut datorita faptului ca actionarul semnificativ al societătii noastre, Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA (cu sediul in Bucuresti, Str. Serghei Vasilievici Rahmaninov nr. 46-48, parter, cam. 2, Sector 2, înmatriculată la Oficiul Registrului Comertului Bucuresti sub nr. J40/27499/1992, CUI 3168735) prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA a solicitat in instantă anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta actiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a-VI-a Civilă. La data de 21.10.2020, prin Sentinta Civila nr. 1900/2020 instanta a respins ca rămasă fără obiect actiunea promovata de Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA.. In consecintă, societatea va continua procedura de dizolvare si lichidare a societătii. Mentionăm ca procedura dizolvării si lichidării durează aproximativ 6(sase) luni .

b. Precizarea datei de infiintare a societatii comerciale

Societatea-mama PREFAB SA s-a infiintat in anul 1990, prin preluarea integrala a patrimoniului fostei Intreprinderi de Materiale de Constructii Calarasi, care a luat fiinta in anul 1967.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Societatea comerciala PREFAB SA s-a organizat in actuala structura in baza Legii nr. 15/1990 si prin HG nr. 1200/12.11.1990, fiind inmatriculata la Registrul Comertului cu nr. J40/9212/2003.

PREFAB INVEST SA BUCURESTI - Data infiintarii: 10.05.2000 PREFAB BG EOOD Bulgaria - Data infiintarii: 06.02.2004 FOTBAL CLUB PREFAB SA - Data infiintarii: 25.07.2005

c. Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a societatii comerciale, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

In cursul exercitiului financiar 2020 nu au fost modificari/reorganizari semnificative, fuziuni, divizari sau dizolvari, pentru Prefab SA societatea-mama si partile afiliate.

La data de 31.12.2020 PREFAB SA societate-mama are urmatoarele puncte de lucru:

Punct de Lucru Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi
Punct de Lucru Statiunea Jupiter, sat vacanta Zodiac, lot nr. 3, Mangalia, jud. Constanta Celelalte societati afiliate nu au puncte de lucru.

d. Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

Modificarea postului bilantier active imobilizate, in cursul anului 2020: in cursul anului 2020, se inregistreaza o scadere a postului bilantier active imobilizate cu valoarea neta totala de 3.783.318 lei respectiv cu 1.73 %, diminuare datorata amortizariilor pozitiilor amenajari de terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

	decembrie	decembrie
	2019	2020
Imobilizari corporale	215.740.013	211.916.091
Imobilizari necorporale	11.502	29.141
Investitii imobiliare	2.930.000	2.959.000
Investitii in alte entitati	300	300
Active biologice	9.156	8.121
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE	218.690.971	214.912.653

Stocuri	12.336.561	14.244.880
Creante comerciale si alte creante	38.194.901	36.352.899
Numerar si echivalente de numerar	664.086	792.974
Alte active (cheltuieli in avans)	1.003.507	431.330
TOTAL ACTIVE CURENTE	52.199.055	51.822.083
1.TOTAL ACTIVE	270.890.026	266.734.736

Capital social	24.266.709	24.266.709
Ajustari ale capitalului social	0	0
Alte elemente de capitaluri proprii	(388.334)	(471.402)
Prime de capital	14.305.342	14.305.342

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE CONSOLIDATE

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Rezerve de reevaluare	112.804.816	117.200.503
Rezerve	41.656.601	43.130.418
Rezerve de conversie	5.395	5.824
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din	559.049	9.621.887
adoptarea pt prima data a IAS 29
Rezultatul reportat provenit din adoptarea pt prima	0	0
data a IAS 29
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	1.412.378	6.341.055
Repartizarea profitului	(65.575)	(415.418)
2.TOTAL CAPITALURI PROPRII	194.556.381	213.984.918
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384
Alte datorii	445.124	471.403
TOTAL DATORII PE TERMEN LUNG	16.813.115	11.457.787
Datorii comerciale	25.127.685	9.254.981
Imprumuturi pe termen scurt	27.150.000	25.600.000
Alte datorii	2.211.124	1.926.551
TOTAL DATORII PE TERMEN SCURT	54.488.809	36.781.532
Subventii pt investitii, din care:	5.039.763	4.518.302
- parte curenta	529.795	504.795
- peste un an	4.509.968	4.013.507
3.TOTAL PASIVE	270.898.068	266.742.539
4. INTERES MINORITAR	(8.042)	(7.803)

1.1.1. Elemente de evaluare generala

PREFAB SA a intocmit situatiile financiare consolidate in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016, care sunt in conformitate cu Standardele Internationale de Raportare Financiara adoptate de Uniunea Europeana (IFRS), in vigoare la data de raportare anuala a societatii, respectiv 31.12.2020.

Indicator	2019	2020
Cifra de afaceri neta	69.255.354	92.215.978
Alte venituri din exploatare	13.663.252	4.908.149
Total venituri din exploatare	82.918.606	97.124.127
Cheltuieli cu materii prime si materiale	29.413.327	34.303.112
Alte cheltuieli materiale	2.267.164	2.661.308
Cheltuieli cu energia si apa	14.844.007	8.037.801
Cheltuieli cu marfurile	1.588	46.345
Reduceri comerciale primite	(1.338.993)	(1.111.009)
Cheltuieli cu personalul	15.448.232	15.059.809
Ch cu amortizare si deprecieri	7.802.939	10.247.389
Alte cheltuieli de exploatare	10.164.755	7.612.823
Total cheltuieli de exploatare	78.603.019	76.857.578
Rezultatul din exploatare	4.315.587	20.266.549
Venituri din dobanzi	237	115
Alte venituri financiare	88.278	37.846
Venituri din interese de participare	0	305.387

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Total venituri financiare	88.515	343.348
Cheltuieli cu dobanzi	2.375.595	2.155.793
Alte cheltuieli financiare	300.318	161.799
Ajustarea valorii imobilizarilor	0	9.270.900
financiare
Total cheltuieli financiare	2.675.913	11.588.492
Rezultatul financiar	(2.587.398)	(11.245.144)
Rezultatul curent	1.728.189	9.021.405
Venituri totale	83.007.121	97.467.475
Cheltuieli totale	81.278.932	88.446.070
Profit brut	1.728.189	9.021.405
Impozit pe profit	315.505	2.680.111
Profit net	1.412.684	6.341.294

In anul 2020, Prefab SA a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 336.000 metri cubi in anul 2019.

In anul 2020 volumul total de elemente prefabricate produs si comercializat a fost de 1.158 mc la care se adauga beton marfa 526 mc, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 1.318,81 mc.

Societatile afiliate PREFAB INVEST SA BUCURESTI si PREFAB BG EOOD Bulgaria comercializeaza in principal produsele PREFAB SA, in arealul lor geografic.

Lichiditate:

casa si conturi la banci la inceputul perioadei: 664.086 lei
casa si conturi la banci la sfarsitul perioadei: 792.974 lei
flux de numerar: 128.888 lei

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Societatile afiliate PREFAB INVEST SA, PREFAB BG EOOD Bulgaria si FOTBAL CLUB PREFAB SA nu au contractate credite de la institutiile bancare sau alte institutii financiare.

Disponibilitatile banesti includ conturile curente in lei si in valuta, disponibilul din casa. Disponibilitatile banesti se evalueaza la cursul de schimb comunicat de BNR valabil la data inchiderii exercitiului financiar.

1.1.2. Evaluarea nivelului tehnic al societatii comerciale

PREFAB SA este unul din principalii producatori din Romania de:

a. BCA (Beton Celular Autoclavizat) cu o capacitate de 500.000 mc pe an
b. Prefabricate Tipizate cu o capacitate de 20.000 mc pe an
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Prefabricate netipizate

Si furnizor important pe piata locala de:

e. Agregate
f. Beton Marfa
g. Tamplarie PVC
h. Energie electrica (din aprilie 2013)

Mentionam ca structura productiei a fost in permanenta corelata cu conditiile de piata respectiv cu cantitatile si sortimentatia ceruta.

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea:

a. principalelor piete de desfacere pentru fiecare produs sau serviciu si metodele de distributie:

PREFAB SA societatea-mama, este unul dintre marii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania, Bulgaria si Republica Moldova In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, sudul Transilvaniei, Moldova, Dobrogea
b. pentru Prefabricate: toata Romania
c. pentru Agregate, Beton Marfa, Tamplarie PVC: piata locala
d. pentru Tuburi: toata Romania

Se lucreaza diferentiat ca politica de desfacere functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself)
b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere pe proiect.

Vanzari pe zone geografice:

Zona geografica	Vanzari in 2019	Vanzari in 2020
1. Muntenia	64.54%	94.04%
2. Transilvania	0.23%	0.26%
3. Moldova	35.06%	5.52%
4. Bulgaria	0.01%	0.00%
5.Republica	0.16%	0.18%
Moldova

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale societatii comerciale pentru ultimii trei ani:

PREFAB SA societate-mama a urmarit continuu pe parcursul anilor diferentierea fata de competitorii nationali, acordand importanta deosebita retehnologizarii si modernizarii procesului de productie, cresterii calitatii produselor si serviciilor oferite clientilor chiar in conditiile scaderii generale a puterii de cumparare in piata.

Denumirea produselor	2019	2020
B.C.A.	81.22%	86.91%
Tuburi	3.56%	4.74%
Prefabricate	4.61%	4.11%
Energie electrica	8.71%	0.56%
Alte produse	1.90%	3.68%

Cifra de afaceri inregistrata in anul 2020 de societatea-mama:

Prefab SA 88.352.526 lei

Cifra de afaceri inregistrata in anul 2020 de societatile afiliate:

Prefab Invest SA: 43.120.748 lei
PREFAB BG EOOD Bulgaria: 14.014 lei
Fotbal Club Prefab SA: 0 lei (activitatea a fost suspendata pana la data de 19.11.2019)

c. Produselor noi avute in vedere pentru care se va afecta un volum substantial de active in viitorul exercitiu financiar precum si stadiul de dezvoltare al acestor produse

Prin specificul activitatii Prefab SA are in permanenta noi produse pe linia de fabricatie,in functie de structura cererii in piata produselor prefabricate, produse care se executa la comanda, conform proiectelor tehnice.

In cadrul sucursalei Prefabricate se realizeaza si comercializeaza doua tipuri de produse tipizate si netipizate.

Incepand cu anul 2013, noile produse obtinute sunt energia electrica termica, produse in cogenerare de inalta eficienta, destinate acoperirii consumului intern necesar procesului de productie dar si livrarii de energie electrica in SEN.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

Principalele obiective ale activitatii de aprovizionare au fost:

-reducerea costurilor de achizitie,implicit reducerea costurilor de productie,

-identificarea de noi furnizori,

-asigurarea necesarului de materii prime si materiale, piese de schimb, in functie de politica de stocuri,

-obtinerea celor mai bune conditii de aprovizionare la contractare (calitate/ pret/conditii de plata).

Stocul curent in care este inclus si stocul de siguranta asigura desfasurarea in bune conditii a activitatii de productie.

Principalii furnizori de materii prime: Devnya Cement , SMA Mineral , Grimm Metallpulver ,Miras International ,Mairon Bucuresti, Engie Romania SA.

1.1.3. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

Activitatea de vanzare secventiala este prezentata pentru perioada 2016-2020 in tabelul prezentat la 1.1.2, punctul a.).

2016	2017	2018	2019	2020
70.516.304	75.694.632	78.968.726	69.255.354	92.215.978

Evolutia cifrei de afaceri in ultimii 5 ani, a grupului, se prezinta astfel :

Perspectivele vanzarilor pe termen mediu si lung sunt raportate la capacitatile existente ale fabricii, respectiv extinderea capacitatii de productie.

Pentru perioada 2021 – 2023 ne propunem: Piata interna:

Cresterea volumelor vanzarilor pe pietele traditionale la BCA si cresterea marjelor practicate
Castigarea de noi piete pentru Prefabricate Tipizate in Banat, Oltenia, Ardeal
Castigarea de noi piete pentru Tuburi in Banat, Oltenia, Ardeal, Moldova
Cresterea volumelor de vanzari la Prefabricate si Tuburi pe pietele traditionale in Muntenia, Dobrogea, Moldova si a marjelor practicate.
Pe termen lung sa detinerea unei cote de piata de 12% din piata prefabricatelor netipizate si a proiectelor de infrastructura si 20% din piata de BCA.

Piata externa:

• Dezvoltarea retelelor de distributie in Bulgaria si Republica Moldova, similare cu cea din Romania pentru produsul BCA.

Filialele Prefab Invest SA, PREFAB BG EOOD Bulgaria prin serviciile prestate de comercializare si reprezentare se adreseaza in principal agentilor economici din tara dar si din strainatate (Bulgaria,

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Republica Moldova). Apreciem ca piata atat interna cat si externa se confrunta si cu concurenta din arealul pietei respective.

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al societatii comerciale, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor societatii comerciale si a principalilor competitori

In anul 2020, Grupul a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA, rezultand o cota de piata de aproximativ 13.3%.

Concurenti traditionali pe piata de BCA:

Celco Constanta
Elpreco Craiova
Somaco
Soceram
Macon Deva

In anul 2020 volumul total de elemente prefabricate produs si comercializat a fost de 1.158 mc la care se adauga beton marfa 526 mc, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 1.318,81 mc.

Concurenti traditionali pe piata de prefabricate si tuburi:

Asa Cons Consolis Turda
Bauelemente Ploiesti
Ergon Ploiesti
Somaco Grup Prefabricate
Con A Sibiu
Incontro Prefabricati Timisoara
Macon Deva
Ferrobeton Ploiesti
Buildcorp Prefabricate Iasi
SW Umwelttechik Giurgiu Timisoara

In piata se remarca atat pentru societatea mama cat si pentru societatile afiliate, relatii de concurenta pentru disputarea aceluiasi segment de piata cu ceilalti competitori cu acelasi obiect de activitate.

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a societatii comerciale fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor societatii

Atat ca lista de clienti – lant de distributie, cat si ca dispersie teritoriala echilibrata, Prefab SA nu depinde semnificativ de un singur client, ca urmare nu poate avea impact negativ asupra societatii pierderea unui client.

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul societatii comerciale

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor societatii comerciale precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

In anul 2019 numarul mediu la nivel de grup, a fost de 329 iar cel efectiv la 31 decembrie 2018, de 311 salariati.

In anul 2020 numarul mediu de salariati a fost de 300, iar cel efectiv la 31.12.2020 a fost de 219 angajati.

In relatia cu Patronatul, la nivelul societatii-mama, salariatii sunt reprezentati de Sindicatul Liber Prefab. Gradul de sindicalizare in 2020 este de 99%.

Grupul nu are datorii fata de administratori sau directori in perioada analizata si nu au existat avansuri sau imprumuturi acordate administratorilor sau directorilor.

In ceea ce priveste recrutarea si selectia personalului, aceasta perioada este caracterizata de o oferta destul de limitata de personal calificat, introducadu-se etape de selectare mai riguroasa a potentialilor candidati.

Grupul acorda o importanta deosebita organizarii de cursuri de calificare, eficientizarii stilului de lucru si colaborarii interdepartamentale.

Pe parcursul anului 2020 s-a urmarit constant evaluarea performantelor pesonalului si fixarea de obiective individuale,cu verificarea trimestriala a acestora.

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

In cursul anului 2020 nu au existat conflicte intre conducerile societatiilor si salariati.

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

PREFAB SA isi propune intensificarea preocuparilor privind asigurarea si mentinerea unui mediu inconjurator la nivel impus de Standardele Internationale si Europene.

Pentru aceasta s-au stabilit urmatoarele obiective:

Implementerea si certificarea unui sistem de management de mediu. Societatea detine certificatul de management de mediu nr.08/03.07.2020 in conformitate cu SR EN ISO 14001:2005;
Identificarea si tinerea sub control a aspectelor de mediu asociate tuturor activitatilor ce se desfasoara in cadrul societatii, pentru asigurarea conformitatii cu cerintele legale si prevenirea poluarii prin:
minimizarea cantitatilor de deseuri generate si gestionarea lor in conditii de siguranta atunci cand aparitia lor nu poate fi evitata;
ameliorarea calitatii apelor evacuate din societate;
reducerea emisiilor de noxe in atmosfera;
reducerea consumului de resurse naturale.
1. Asigurarea comunicarii politicii catre toate partile interesate interne si externe;
Crearea conditiilor pentru implementarea, mentinerea si imbunatatirea continua a sistemului de

Management de mediu prin asigurarea resurselor umane competente si a resurselor materiale necesare mentinerii politicii de mediu si indeplinirea obiectivelor propuse.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1.1.7.Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

Activitatea de cercetare in cadrul societatii PREFAB SA se desfasoara prin serviciul Tehnic si laboratoarele proprii precum si colaborari cu institute de proiectare, cu implicatii directe in cresterea calitatii produselor si serviciilor societatii noastre, prin imbunatatirea retetelor de fabricatie si scheme de optimizare in vederea cresterii productivitatii muncii, si anume :

modernizarea capacitatilor de productie existente, imbunatatirea microclimatului de munca, extinderea pietei de desfacere, si a obiectului de activitate, automatizarea proceselor tehnologice.
investitiile realizate au fost din surse proprii si surse imprumutate.

Avand in vedere perioada dificila parcusa in ultimii ani, valoarea sumelor alocate pentru cercetare dezvoltare in anul 2020 sunt nesemnificative, insumand 54.324 lei reprezentand studii cercetari efectuate asupra centralei de betoane in vederea obtinerii unei calitati superioare . S-au mai efectuat cercetari proprii privind retete de fabricatie dar fara a acumula costuri suplimentare.

1.1.8. Evaluarea activitatii societatii comerciale privind managementul riscului

Grupul este expus urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscuri medicale

Acesta nota prezinta informatii referitoare la expunerea Grupului fata de fiecare risc mentionat mai sus, obiectivele Grupului, politicile si procesele de evaluare si gestionare a riscului si procedurile pentru gestionarea capitalului.

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliile de Administratie ale entitatilor au responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul fiecarei entitati.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al entitatilor, precum si a structurii corporative a Grupului.

Politicile Grupului de gestionare a riscului sunt definite astfel incat sa asigure identificarea si analiza riscurilor cu care se confrunta Grupul, stabilirea limitelor si controalelor adecvate, precum si monitorizarea riscurilor si a respectarii limitelor stabilite. Politicile si sistemele de gestionare a riscului sunt revizuite in mod regulat pentru a reflecta modificarile survenite in conditiile de piata si in activitatile Grupului. Grupul, prin standardele si procedurile sale de instruire si conducere, urmareste sa dezvolte un mediu de control ordonat si constructiv, in cadrul caruia toti angajatii isi inteleg rolurile si obligatiile.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscul de credit

Riscul de credit este riscul ca Grupul sa suporte o pierdere financiara ca urmare a neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre un client sau o contrapartida la un instrument financiar, iar acest risc rezulta in principal din creantele comerciale ale Grupului.

Expunerea Grupului la riscul de credit este influentata in principal de caracteristicile individuale ale fiecarui client si ale tarii in care acesta isi desfasoara activitatea. Majoritatea clientilor Grupului isi desfasoara activitatea in Romania.

Instrumete financiare principale utilizate de Grup din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
38.194.901	36.352.899
664.086	792.974
38.858.987	37.145.873
31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
25.127.685	9.254.981
2.211.124	1.926.551
27.338.809	11.181.532

Grupul monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Riscul de lichiditate este riscul ca Grupul sa intampine dificultati in indeplinirea obligatiilor asociate datoriilor care sunt decontate in numerar sau prin transferul altui activ financiar. Abordarea Grupului cu privire la riscul de lichiditate este de a asigura, in masura in care este posibil, ca detine in orice moment lichiditati suficiente pentru a face fata datoriilor atunci cand acestea devin scadente, atat in conditii normale cat si in conditii de stres, fara a suporta pierderi inacceptabile sau a pune in pericol reputatia Grupului. Grupul are angajate imprumuturi pe termen lung.

Pentru contracararea acestui factor de risc, Grupul a aplicat politici restrictive de livrare a produselor catre clientii incerti. Un rol important l-a avut politica grupului de a solicita in unele cazuri plata in avans a produselor livrate si o atenta selectie a clientilor noi in functie de bonitatea si disciplina lor financiara. S-au solicitat garantii in cazul contractelor de livrare si s-a incercat reducerea numarului de zile stabilit prin contract de plata a creantelor de catre clientii Grupului. Au fost prelungite contractele de garantie cu

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

ipoteca in favoarea bancilor cu care avem deschise linii de credit si scrisori de garantie bancara astfel incat sa ne putem onora obligatiile in cazul unor deficite de numerar.

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Grupului.

Risc de piata - instabilitatea pietei de desfacere pentru materialele de constructii, caracterizata printr-o scadere semnificativa a cererii, risc preintampinat prin studii de piata si politici de marketing. Riscul volatilitatii preturilor de la energia electrica, gaz metan, metale, motorina, a fost preintampinat prin gasirea unor noi furnizori sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

Expunerea la riscul de rata a dobanzii

Expunerea Grupului la riscul modificarilor ratei dobanzii se refera in principal la imprumuturile purtatoare de dobanda variabila pe care Grupul le are pe termen lung. In cazul grupului nostru, creditele sunt contractate cu dobanda fixa, componente variabile fiind si robor.

Gestionarea riscului de rata a dobanzii

In vederea gestionarii riscului de rata a dobanzii, datoriile Grupului sunt analizate prin prisma ratelor fixe si variabile de indatorare , a valutelor si a scadentelor.

Analiza de senzitivitate de mai jos a fost determinata pe baza expunerii la rate ale dobanzii la data situatiilor financiare. Pentru datoriile cu rate variabile , analiza este efectuata presupunand ca suma in sold la data situatiilor financiare a fost in sold pe parcursul intregului an. O crestere sau scadere cu 1% reprezinta estimarea managementului aferenta unei modificari rezonabile posibila a ratelor dobanzii (celelalte variabile ramanand constante).

Analiza aferenta modificarii riscului de rata a dobanzii:

Imprumuturi cu rata variabila	Efectul modificarii 1% in rata
				dobanzii
	2019	2020	2019	2020
Imprumuturi pe termen scurt	27.150.000	25.600.000	271.500,00	256.000,00
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384	163.679,91	109.863,84

Riscul valutar

Grupul are tranzactii intr-o alta moneda decat moneda functionala (RON).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei.

Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata, in conditiile crizei economice.

Deoarece Grupul are operatii in diferite valute, sunt analizate activitatile specific industriei si riscurile valutare corespunzatoare acesteia. Grupul este in principal expus la modificarea cursului de schimb al monedei euro si dolarului american fata de leul romanesc. Alte valute au doar un efect limitat asupra fluxului de numerar si asupra profitului inainte de dobanzi si impozitare.

Analiza de senzitivitate a valutei

RAPORTUL ANUAL CONSOLIDAT pentru exercitiul financiar 2020 Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Valorile bilantiere ale activelor si datoriilor Grupului exprimate in valuta la data de raportare sunt dupa cum urmeaza:

		Active		Datorii
	31.12.2019	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2020
EUR	221.114	221.573	1.072.579	299.045
USD	0	0	0	0

Urmatorul tabel detaliaza senzitivitatea Grupului la o crestere sau scadere cu 10% a cursului de schimb al EUR si USD. Analiza de senzitivitate cuprinde numai elementele bilantiere monetare exprimate in valuta, in sold la data raportarii, si ajusteaza translatarea lor la sfarsitul perioadei pentru o modificare cu 10% a cursurilor de schimb valutar. O suma pozitiva in tabelul de mai jos arata o crestere in profit generate de o variatie in cursul de schimb de 10% si o suma negativa indica o scadere in profit cu aceeasi valoare.

+10% crestere in cursul de schimb al monedelor straine	Impact EUR (i)		Impact USD (ii)
	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	(85.147)	(7.747)	0	0
-10% scadere in cursul de schimb al monedelor straine	Impact EUR (i)		Impact USD (ii)

	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	85.147	7.747	0	0

(i) Acest impact este in principal aferent expunerii la EUR a disponibilului in banca, acreditivelor, creantelor, datoriilor cu furnizorii si creditelor bancare in sold la sfarsitul anului.
(ii) Acest impact este in principal aferent expunerii la USD a disponibilului in banca in sold la sfarsitul anului.

Analiza de senzitivitate a riscului valutar inerent, prezentata mai sus, arata expunerea la riscul de translatare la sfarsitul anului; cu toate acestea, expunerea in cursul anului este in permanenta monitorizata si gestionata de catre Grup.

Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Grupului, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Grupul este expus si riscului de calamitati. In aceste conditii, Grupul a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva dezastrelor care sa protejeje activele societatii.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Riscurile operationale provin din toate operatiunile Grupului. Responsabilitatea principala a dezvoltarii si implementarii controalelor legate de riscul operational revine conducerii entitatii. Responsabilitatea este sprijinita de dezvoltarea standardelor generate ale Grupului de gestionare a riscului operational pe urmatoarele arii:

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expus Grupul si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Acest risc este specific activitatii privind producerea si vanzarea energiei electrice si este generat de eventualele prognozari nerealiste ale cantitatilor si volumelor orare de livrare a energiei electrice care pot impacta situatia financiara prin aparitia unor costuri suplimentare de echilibrare. Se apreciaza ca acest risc este redus ca urmare a activitatii de prognozare desfasurata de departamentul special din entitate.

Riscul aferent impozitarii

Incepand cu 1 ianuarie 2007, ca urmare a aderarii Romaniei la Uniunea Europeana, Grupul a trebuit sa se supuna reglementarilor Uniunii Europene si in consecinta s-a pregatit pentru aplicarea schimbarilor aduse de legislatia europeana, inclusiv de aplicare a IFRS.

Grupul a implementat aceste schimbari, dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Este posibil ca Grupul sa continue sa fie supus controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situatii cum ar fi pierderea sau modificarea datelor in mod accidental , precum si accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, Grupul respecta obligatiile prevazute in Regulamentul general privind protectia datelor (RGPD) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligatia de informare a persoanei vizate, in momentul colectarii datelor.

Riscuri medicale

Globalizarea infectiei cu noul coronavirus COVID 19 determina efecte negative precum:

incetinirea activitatii de aprovizionare;
amanarea / diminuarea vanzarilor;
posibile cazuri de imbolnaviri ale personalului sau intrarea in concediu pentru ingrijire copil.

RAPORTUL ANUAL CONSOLIDAT pentru exercitiul financiar 2020 Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

La nivelul societatii-mama, au fost distribuite materiale de protectie salariatilor constand in manusi si masti, s-au luat masuri pentru respectarea normelor de igiena si dezinfectare pentru a preintampina infectarea, au fost stabilite proceduri si s-au luat masuri specifice privind interactiunea intre salariati si intre salariati si colaboratori, s-au stabilit perimetre pentru circulatia personalului si a vehiculelor, s-au luat masuri privind limitarea intrarilor in incinta societatii cu respectarea programarilor cat si a normelor de igiena, s-au luat masuri in ceea ce priveste transportul salariatilor la si de la locul de munca, iar acolo unde este posibil s-a optat pentru anumite categorii de personal non-productiv la munca de la domiciliu. Procedurile si masurile au fost afisate fiind vizibile pentru toti salariatii. S-au luat masuri pentru respectarea prevederilor ordonantelor militare emise de autoritati in aceasta perioada.

Riscul major in caz de invectare cu COVID 19 este acela de a se opri procesul de productie si intrarea personalului in izolare si carantina, cu consecinte grave privind activitatea societatii.

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea societatii comerciale

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea societatii comerciale comparativ cu aceeasi perioada a nului anterior.

Cu privire la efectele ordonantei de urgentă nr. 114/2018 asupra activitatii PREFAB SA, mentionam faptul ca, având in vedere ca societatea mama realizează cel putin 80% din cifra de afaceri totală din activitatea de producere a materialelor de constructii, având in obiectul de activitate o parte din codurile CAEN prevăzute la art. 66 pct. 1 din OUG 114/2018, acest act normativ ii este aplicabil.

Efectele OUG 114/2018 se aplica in perioada în perioada 1 ianuarie 2019-31 decembrie 2028.

Aceasta crestere a salarilor se coreleaza in piata cu o crestere a preturilor produselor finite comercializate de catre PREFAB SA.

Situatia sintetizata a litigiilor în care este implicata PREFAB SA se prezinta astfel:

Numărul total de litigii este de 21, din care:

a. In 16 cauze PREFAB SA are calitatea de creditor, cauze ce au ca obiect procedura insolventei;

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

b. Într-o cauză PREFAB SA are calitatea de reclamant (creditor), cauză ce are ca obiect actiune în pretentii;
c. Într-o cauză PREFAB SA are calitatea de intimat, cauză ce are ca obiect contestatie decizie de concediere;
d. Într- o cauză PREFAB SA are calitatea de pârât, cauză ce are ca obiect actiune în anularea unor hotărâri AGA (reclamant SIF Muntenia SA), actiunea reclamantului SIF Muntenia SA a fost respinsa in fond.
e. Într-o cauza PREFAB SA are calitatea de persoană vătămată, cauză ce are ca obiect infractiunea de furt/tentativă de furt (inculpati Bârzulea Vasile si Bârzulea Mariana);
f. Într-o cauză PREFAB SA are calitatea de tert poprit, cauză ce are ca obiect validare poprire; actiunea a fost respinsa.

Valoarea totala a creantelor solicitate (cu exceptia penalitătilor) în dosarele in care PREFAB SA este creditor/reclamant este de 1.456. 241,54 lei din care:

1.124.603,20 lei, creante solicitate in procedura insolventei;
331.638,34 lei, creantă solicitată prin actiunea în pretentii;

Nu exista cauze in care societatea PREFAB SA sa fie parata in calitate de debitor.

Situatia sintetizată a litigiilor în care este implicată PREFAB INVEST SA se prezintă astfel:

Numărul total de litigii este de 1 litigiu din care:

a. Într-o cauză PREFAB INVEST SA are calitatea de creditor, cauză ce are ca obiect procedura insolventei unui debitor al sau;

Valoarea totala a creantelor solicitate (cu exceptia penalitătilor) în dosarele în care PREFAB INVEST SA este creditor/reclamant este de 6.030 lei.

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a societatii comerciale comparativ cu aceasi perioada a anului trecut

In cursul anului 2020 se inregistreaza o scadere a postului bilantier active imobilizate cu valoarea neta totala de 3.783.318 lei respectiv cu 1.73 %, diminuare datorata amortizariilor pozitiilor amenajari de terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

Strategia de investitii pentru anul 2021 se situeaza la o valoare 4.495.000 lei. Din investitiile propuse a se realiza enumeram cateva mai semnificative:

Realizare traseu nou conductă pentru alimentare cazan VIESMMAN;
Achizitionarea unei turbine KAWASAKI;
Reparatie capital cai rulante poduri turnare.
Modernizare sistem cântărire automată în sectorul mori;
Achizitionarea unui compresor ATLASCOOP + instalatie preparare aer industrial pentru asigurarea presiunii constante a aerului industrial în sucursala BCA;
Modernizare si reabilitare statie de dozare Phister.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Revizie instalatie electrica forta si distributie.
Refacerea si automatizarea staţiilor de betoane PREMO şi SENTAB;
Lucrări C+M în staţia de betoane;
Confecţionarea de tipare metalice pentru proiectele care se vor derula la secţia Prefabricate;
Achiziţionarea unui elevator auto de 4 tone;
Modernizarea instalatiei de alimentare cu apa, introducerea convertizoarelor pentru reducerea consumului de energie electrica si asigurarea unei presiuni constante;

Prezentarea si analizarea evenimentelor, tranzactiilor schimbarilor economice care afecteaza semnificativ veniturile din activitatea de baza

Activitatea de baza este in continuare afectata de nivelul scazut al pietei materialelor pentru constructii atat civile cat si industriale si de lipsa investitiilor in infrastructura nationala.

2. Activele corporale ale Grupului

2.1. Precizarea amplasarii si a caracteristicilor principalelor capacitati de productie in proprietatea societatii comerciale

Activele si Capacitatile de productie ce apartin societatii-mama, PREFAB SA, sunt amplasate pe terenul aflat in patrimoniul societatii si functioneaza in urmatoare structura:

1.Tuburi PREMO

tehnologia de fabricatie PREMO – IPREROM;
capacitatea de productie: 210 km echivalent ∅600
2.Tuburi SENTAB:
- capacitatea de productie: 122 km echivalent ∅600;
3.Beton celular autoclavizat:
- tehnologia de fabricatie are la baza licenta HEBEL;
- capacitatea de productie: 500.000 mc;

4.Diverse elemente prefabricate:

tehnologia de fabricatie tip STAND;
capacitatea proiectata: 50 000 mc;
5.Agregate minerale:
tehnologia de extractie din Dunare cu draga refulant absorbanta;
prelucrarea materiei prime in statii de sortare clasare;
capacitatea de productie: 700 000 mc;
6.Energie: centrala de cogenerare de inalta eficienta echipata cu un generator de 5,4 MW, care produce energie electrica si abur.

Societatile afiliate nu dispun de capacitati de productie.

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor grupului

Cladiri = 45.53 %
Echipamente = 50.49 %

2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale societatii comerciale

RAPORTUL ANUAL CONSOLIDAT pentru exercitiul financiar 2020 Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Societatea-mama si societatile-afiliate sunt proprietarii activelor lor si nu exista litigii in legatura cu dreptul de proprietate.

3. Piata valorilor mobiliare emise de societatea comerciala.

3.1. Incepand cu 5 iulie 2010, actiunile emise de PREFAB SA societatea-mama, sunt tranzactionate pe piata reglementata administrata de B.V.B., in cadrul Sectorului Titluri de Capital, Categoria Standard.

	3.2.
	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015 2016
Dividende	- lei -	- lei -	- lei -	- lei -	- lei -	-lei	-lei-	-lei-	-lei
cuvenite	4.479.634,5737	-	-	-	-	-	-	-	-
platite	-	2.682.556	1.690.048	1.221	329	30	92	123	28

Profitul net aferent anului 2015 pentru Prefab SA –societatea mama , a fost repartizat astfel:

Profit net 2015:	1.081.334,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor:	648.891,81 lei
Alte rezerve:	432.442,19 lei

Dividende	2015 - lei -	2016 - lei -
cuvenite	648.891,81	-
platite	-	648.891,81

Profitul net al anului 2016 pentru Prefab SA – societatea mama, in valoare de 1.174.965 lei a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 19.04.2017, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Repartizare profit an 2016 pentru Prefab SA- societatea mama :

Profit net 2016:	1.174.965,00 lei
Rezerva legala:	70.822,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor:	564.414,33 lei
Alte rezerve:	539.728,67 lei

Contravaloarea dividendele cuvenite actionarilor, pentru anul 2016, in suma de 564.414,33 a fost transferata integral Depozitarului Central la data de 03.07.2017, in vederea platii catre actionari, conform contractului incheiat.

Dividende	2016 - lei -	2017 - lei -
cuvenite	564.414,33	-
platite	-	564.414,33

La data de 31.12.2017, Prefab SA –societatea mama a inregistrat un profit net in valoare de 1.324.040 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 26.04.2018, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Profit net 2017:	1.324.040,00 lei
Rezerva legala:	77.766,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor:	650.347,82 lei
Alte rezerve:	595.926,18 lei

Dividende	2017 - lei -	2018 - lei -
cuvenite	650.347,82	-
platite	-	650.347,82

Repartizare profit an 2018 pentru Prefab SA-societatea mama :

Profit net 2018:	2.236.377,51 lei
Rezerva legala:	130.621,00 lei
Dividende de distribuit actionarilor	922.134,96 lei
Alte rezerve	1.183.621,55 lei

Dividende	2017 - lei -	2018 - lei -
cuvenite	922.134,96	-
platite	-	922.134,96

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

La data de 31.12.2019, Prefab SA societatea-mama inregistrat un profit net in valoare de 1.123.973,89 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 29.04.2020, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Repartizare profit curent an 2019 pentru Prefab SA – societatea mama:

Profit net 2019:	1.123.973,89 lei
Rezerva legala:	65.575,39 lei
Alte rezerve:	1.058.398,50 lei

La data de 31.12.2020, Prefab SA- societatea mama a inregistrat un profit net in valoare de 6.104.836,27 lei care va fi repartizat in baza hotararii AGA din data de 27/28.04.2021, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Propunere de repartizare profit curent an 2020 – Prefab SA – societatea mama :

Profit net 2020:	6.104.836,27 lei
Rezerva legala:	415.418,45 lei
Dividende :	4.368.007,71 lei
Alte Rezerve :	1.321.410,11 lei

Societatile-afiliate nu au constituit si platit dividende pentru exercitiile financiare anteriore anului 2019, iar actiunile/partile sociale emise de acestea nu se tranzactioneaza pe o piata reglementata.

La data de 31.12.2019, Prefab Invest SA societate-afiliata a inregistrat un profit net in valoare de 305.692,93 lei, care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 10.02.2020, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Repartizare profit curent an 2019:

Profit net 2019:	305.692,93 lei
Dividende de distribuit actionarilor:	305.692,93 lei

Din suma dividendelor de distribuit actionarilor, suma de 305.387,24 lei revine societatii-mama Prefab SA. La data de 31.12.2020, Prefab Invest SA societate-afiliata a inregistrat un profit net in valoare de 238.794 lei, care urmeaza a fi repartizat conform reglementarilor legale.

La data de 31.12.2020 , Prefab BG EOOD societate-afiliata a inregistrat o pierdere de 2.336 lei , pierdere care va fi acoperita din rezultatul reportat, conform reglementarilor legale.

3.3. Societatea mama si societatile afiliate nu si-a achizitionat propriile actiuni.

3.4. PREFAB SA are detineri in urmatoarele societăţi cu o valoare totala de 9.439.668,90 lei, după cum urmează:

99.9% din capitalul PREFAB INVEST SA, Bucuresti
100% din capitalul PREFAB BG EOOD, Bulgaria
99.8707% din capitalul FOTBAL CLUB PREFAB SA, Modelu

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

actiuni , respectiv 99.8707% din capitalul social si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA , la data de 31.12.2020. Intarzierea demersurilor privind dizolvare si lichidarea acestei societati s-a datorat faptului ca actionarul semnificativ al societătii noastre, Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA a solicitat in instantă anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta actiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a-VI-a Civilă. La data de 21.10.2020, prin Sentinta Civila nr. 1900/2020 instanta a respins ca rămasă fără obiect actiunea promovata de Societatea de Investitii Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investitiilor Muntenia Invest SA.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA societatea-mama impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie « Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1800 ron, contributia Prefab SA fiind de 200 ron.

3.5. Societatea mama si societatile afiliate nu au emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

3. Conducerea Grupului

4.1. Incepand cu data de 23.06.2017, conform Hotararii A.G.O.A. nr.2/19.04.2017 si pana la data de 23.06.2021, Consiliul de Administratie al PREFAB SA societate-mama are urmatoarea componenta:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Ionescu Marian Valentin	membru	Jurist
3.	Milut Anca Teodora	membru	Arhitect

a. 1) Nume: Milut Prenume: Marian Petre Varsta: 65 ani Calificarea: inginer Experienta profesionala: 1980-1981 – inginer IAMSAT Bucuresti 1981-1982 – inginer Sistem Hewlett Packard Romania 1982-1993 – Sef Atelier teritoriu IRUC 1993-prezent – Presedinte Romerica International SRL Bucuresti 1998-prezent – Presedinte al Consiliului de Administratie PREFAB SA
2) Nume: Ionescu Prenume: Marian Valentin Varsta: 58 ani Calificarea: jurist Experienta profesionala: 1991-1993 – consilier juridic- Grantmetal S.A.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1992-1993 – consilier juridic-Bursa Romana de Marfuri S.A.

1994-1997 – expert parlamentar-Senatul Romaniei

1997-1998 – Ministrul Privatizarii-Ministerul Privatizarii

1998-1999 – consilier juridic-Herzfeld &Rubin S.R.L.

2001-2003 – policy officer pentru Local Agenda 21-Centrul National pentru Dezvoltare Durabila

2003-2004 – senior policy reform specialist – Development Alternatives Inc – Suc. Bucuresti

2005-2015– Director general si asociat unic– Unic Management Consulting S.R.L.

10 aug.2010-08 aug.2016 – membru al Consiliului de Administratie PREFAB S.A.

sep.2015- nov. 2016 – consilier cabinet ministrul afacerul externe

dec.2015-aug.2016 – consilier cabinet ministrul muncii, familiei, protectiei sociale si persoanelor varstnice

aug.2016-ian.2017 – secretar de stat, ministerul muncii, familiei, protectiei Sociale si persoanelor varstnice / Ministerul Muncii si Justitiei Sociale

23.06.2017 – prezent - membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA

3)a. Nume: Milut Prenume: Anca Teodora Varsta: 31 ani Calificarea: arhitect Experienta profesionala: aug. 2009- ian. 2010 - supervisor stand, MOMA foods, Euston Station, Londra, Anglia. dec. 2010- mar. 2011 - architect asistent, BCA London, 7a Lamb' s Conduit Passage, Londra, Anglia. iun. 2011- oct. 2011 - architect asistent, Geneto, Nakagyo, Kyoto, Japonia. april. 2012- oct. 2012 - architect asistent, Sinsa-Dong, Kangnam-gu, Koreea de Sud. ian. 2013 - prezent - arhitect consultant la Prefab Invest SA Bucuresti. 23.06.2017 – prezent - membru al Consiliului de Administratie PREFAB SA.

b. Precizam ca nu exista litigii sau proceduri administrative in care sa fie implicatii membrii Consiliului de Administratie.
c. La data de 31.12.2020 administratorii detin la PREFAB SA societatea-mama, un numar de actiuni, astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Procent
1.	Milut Petre Marian	0,00000%
2.	Ionescu Marian Valentin	0,00000%
3.	Milut Anca Teodora	0,00000%

d. Orice acord , intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al Consiliului de Administratie

Numirea administratorilor s-a facut in baza Hotararii AGOA nr. 2/19.04.2017.

RAPORTUL ANUAL CONSOLIDAT pentru exercitiul financiar 2020 Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

La 31.12.2020, conducerea executiva este	formata din:

Nr.crt.	Nume si prenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Director general	Inginer
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii de director general adjunct	Economist
3.	Buta Adrian	Director Energetic si Logistica	Inginer

a. Termenul pentru care persoana face parte din conducerea executiva; Termen permanent.

b. Orice acord, intelegere sau legatura de familie intre persoana respectiva si o alta persoana datorita careia persoana respectiva a fost numita ca membru al conducerii executive; Nu este cazul.

c. La data de 31.12.2020 membrii conducerii executive detin actiuni din capitalul social al PREFAB S.A. astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	0	0,00000%
2.	Boitan Daniela	9.240	0,01900%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%

4.3. In ultimii 5 ani persoanele prezentate la pct. 4.1 si 4.2. nu au fost implicate in litigii sau in proceduri administrative.

Societati afiliate:

PREFAB INVEST SA are un capital social in valoare de 150.000 lei structurat in 4.000 de actiuni cu o valoare nominala de 37,5. La data de 31.12.2020 situatia capitalului social subscris si varsat se prezinta astfel:

Nr crt.	Actionar	Nr. Actiuni detinute	Valoarea nominala	Capital social	% din capitalul social
1	Prefab SA Bucuresti	3.996	37.5	149.850	99.99
2	Alti actionari	4	37.5	150	0.01
	Total	4.000		150.000	100.00

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Conducerea PREFAB INVEST in anul 2020: Presedinte Consiliu de Administratie - Ing. Milut Petre Marian Director general - Ec. Nistor Carmen Director economic - Ec. Tancu Razvan

- PREFAB BG EOOD Bulgaria - are un capital social in valoare de 18.918,90 lei care apartine in procent de 100% lui PREFAB SA BUCURESTI.

Conducerea in anul 2020: ec. Dinca Cosmin-Ionut incepand cu data de 09.12.2019.

FOTBAL CLUB PREFAB SA Modelu are un capital social in valoare de 9.282.900 lei, structurat in 30.943 de actiuni cu valoarea nominal de 300 lei/actiune. La data de 31.12.2020 situatia capitalului social subscris si varsat se prezinta astfel:

Nr crt.	Actionar	Nr. Actiuni detinute	Valoarea nominala	Capital social	% din capitalul social
1	Prefab SA Bucureşti	30.903	300	9.270.900	99,87
2	Miluţ Petre Marian	40	300	12.000	0.13
	Total	30.943		9.282.900	100

Conducerea FOTBAL CLUB PREFAB SA in anul 2020:

Dumitru Dumitriu - Presedinte Consiliu de Administratie

Dragomir Constantin - vicepresedinte

Nuta Domnica - membru

Activitatea Fotbal Club Prefab SA a fost suspendata din anul 2013 pana la data de 19.11.2019, iar incepand cu data de 20.11.2019, activitatea a fost reluata. Prin Hotararea nr.2 din A.G.E.A. PREFAB S.A. din 29.04.2020 s-a aprobat initierea procedurii de dizolvare si lichidare a societatii Fotbal Club Prefab S.A., societate la care PREFAB S.A. detine pachetul majoritar de actiuni, respectiv 99.87% din capitalul social al acesteia.

In cursul anului 2020 nu au existat restrictii legate de transferul valorilor mobiliare.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Nu exista detinatori de valori mobiliare cu drepturi speciale de control si nu exista restrictii privind drepturile de vot ale actionarilor in sensul limitarii drepturilor de vot ale detinatorilor unui procent stabilit sau numar de voturi, termenele de exercitare a dreptului de vot, etc.

Nu exista acorduri incheiate intre actionari care sunt cunoscute de entitate si care pot avea ca rezultat restrictii referitoare la transferul valorilor mobiliare si/ sau la drepturile de vot.

Numirea administratorului unic se face de AGOA in conformitate cu prevederile Legii 31/90 republicata cu modificarile la zi.

Administratorul unic nu are dreptul sa emita sau sa rascumpere actiuni proprii. Aceasta este atributia AGA.

Conform prevederilor legale in materie profitul grupului nu se repartizeaza, el este doar un indicator economic de informare al actionarilor.

Profitul/pierderea realizat individual de fiecare societate din cadrul grupului este supus repartizarii in cadrul adunarilor generale ale fiecarei entitati.

5. GUVERNANTA CORPORATIVA -SOCIETATEA MAMA

In Romania, Codul de Guvernanta Corporativa a fost adoptat de Consiliul Bursei de Valori Bucuresti, in decembrie 2007.

Versiunea curenta a Codul de Guvernanta Corporativa al Bursei de Valori Bucuresti, este disponibila pe site-ul BVB (www. bvb.ro ).

PREFAB SA Bucuresti, este societate listata la BVB, incepand cu data de 05 iulie 2010, in baza Hotararii Consiliului Bursei nr. 54/29.06.2010, la categoria STANDARD incepand cu 5 ianuarie 2015. In prezent, sistemul de administrare al societatii este unitar.

PREFAB SA adopta in mod voluntar, autoimpus prevederile Codul de Guvernanta Corporativa al Bursei de Valori Bucuresti.

Reglementare: Codul de Guvernanţă Corporativă al BVB Bucureşti şi Legea nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, actualizată.

Conform CGC – BVB, emitentii elaboreaza un Regulament de Guvernanta Corporativa, in care sunt definite si descrise principalele aspecte de guvernanta corporativa.

PREFAB SA a elaborat un Regulament de guvernanta corporativa, in data de 07.03.2011, care se gaseste publicat pe website-ul societatii: w.w.w. prefab.ro si care a fost reactualizat in conformitate cu noul Cod de Guvernanţă Corporativă al BVB in decursul anului 2019.

Structurile de guvernanta corporativa

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

1. Consiliul de Administratie si Conducerea Executiva – competente si responsabilitati 1.1. Structura Consiliului de Administratie

Consiliul de Administraţie are următoarea componenţă:

1. Miluţ Petre Marian - Preşedinte.

2. Ionescu Marian Valentin - Membru.

Data si locul nasterii : 03.09.1961, Bucuresti Facultatea de drept - Bucuresti – jurist Vechime in CA: 6 ani (din 24.06.2013 – al II –lea mandat) Data la care mandatul in CA expira: 23.06.2021 Membru CA (alte societati): nu e cazul

3. Miluţ Anca Teodora - Membru.

Data si locul nasterii : 31.01.1989, Bucuresti Universitatea Westminster, Londra, UK – arhitect Vechime in CA: 3 ani si 6 luni (23.06.2017 – primul mandat) Data la care mandatul in CA expira: 23.06.2021 Membru CA (alte societati) : nu e cazul

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Secretarul CA - Manoliu Nicoleta, numită prin Decizia nr. 141/17.04.2008.

Data si locul nasterii: 04.02.1963, Roman Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole –Iasi – inginer Vechime totala: 32 ani Vechime in PREFAB SA: 32 ani, din care 21 ani in Serviciul Actionariat Membru CA (alte societati): nu este cazul

Membrii Consiliului de Administratie si ai Conducerii Executive nu fac parte din consiliul de administratie al altor companii listate la BVB.

Consiliul Director este subordonat direct Preşedintelui Consiliul de Administraţie.

Consiliul de Administraţie are următoarele competenţe de bază, care nu pot fi delegate directorilor;

a) stabilirea direcţiilor principale de activitate şi de dezvoltare ale societăţii;

b) stabilirea politicilor contabile si a sistemului de control financiar, precum şi aprobarea planificării financiare;

c) numirea şi revocarea directorilor şi stabilirea remuneraţiei lor;

d) supravegherea activităţii directorilor;

e) pregătirea raportului anual, organizarea adunării generale a acţionarilor şi implementarea hotărârilor acesteia;

f) introducerea cererii pentru deschiderea procedurii insolvenţei societăţii;

şi, prin delegarea de competenţă dată de către Adunarea Generală Extraordinară, exercitarea atribuţiilor privind:

g) înfiinţarea sau desfiinţarea unor sedii secundare: sucursale, agenţii, reprezentanţe sau alte asemenea unităţi fără personalitate juridică şi cele din delegarea de competenţă.

În condiţiile legii, Consiliul de Administraţie stabileşte «regimul de amortizare» şi «duratele normale de funcţionare» a mijloacelor fixe.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Responsabilităţile între CA şi conducerea executivă, care se ocupă de administrarea companiei şi a activităţii acesteia sunt clar divizate şi delimitate.

Consiliului de Administraţie al PREFAB SA este format din 3 administratori dintre care administrator independent este Ionescu MarianValentin.

PREFAB SA adera la criteriile de independenta a administratorilor neexecutivi prevazute de guvernanta corporativa, si anume:

a) un administrator ne-executiv sau membru al Consiliului de Supraveghere (CS) nu este un director al societatii sau al unei societati controlate de aceasta si nu a indeplinit o asemenea pozitie in ultimii cinci ani; b) nu este un salariat al societatii sau al unei societati controlate de aceasta si nu a avut un astfel de raport de munca in ultimii cinci ani;

d) nu este si nu reprezinta in vreun fel un actionar semnificativ al societatii;

f) nu este si nu a fost in ultimii trei ani asociat sau salariat al auditorului financiar prezent sau trecut al societatii sau al unei societati controlate de aceasta;

h) nu a fost membru ne-executiv al CA sau CS al societatii pe o perioada mai mare de trei mandate;

Administratorii îşi exercita mandatul cu loialitate, în interesul societăţii.

Membrii Consiliului de Administraţie sunt solidar răspunzători faţă de societate pentru:

a) realitatea vărsămintelor efectuate de actionari;

b) existenţa reală a dividendelor plătite;

c) existenţa registrelor cerute de lege şi corecta lor ţinere;

d) exacta îndeplinire a hotărârilor adunărilor generale;

e) stricta îndeplinire a îndatoririlor pe care legea şi actul constitutiv le impun.

Toţi membrii Consiliului de Administraţie şi conducerea executivă au participat la AGA.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Consiliul de Administratie al PREFAB SA societate-mama se intruneste la intervale regulate (cel putin o data la 3 luni) si adopta decizii care ii permit sa isi indeplineasca atributiile de o maniera efectiva si eficienta.

In anul 2020, Consiliul de Administratie s-a intrunit in 8 sedinte, prezenta la acestea fiind de 100 %. Deciziile importante adoptate in Consiliul de Administratie au fost:

Decizii de aprobare a situatiilor financiare anuale pentru anul 2019.
Decizii de aprobare a situatiilor financiare semestriale pt. semestrul I 2020.
Decizii de aprobare a programelor de productie lunare si trimestriale.
Decizii privind constituirea de comisii care sa urmareasca eficientizarea si opimizarea activitatii de productie in conditii de criza.
Decizii pe linie organizatorica pentru intarirea disciplinei.
Decizii privind urmarirea investitiilor efectuate in societate cat si comisii care sa analizeze investitiile care trebuiesc facute in perioada urmatoare.
Decizii privind nominalizari pe functii si retribuiri.

PREFAB SA societate-mama, are asigurate serviciile unor administratori si directori cu o buna pregatire profesionala si un profil etic ireprosabil printr-o politica de remunerare corespunzatoare, compatibila cu strategia si interesele pe termen lung a societatii.

Nume si prenume	Functia		Indemnizatie bruta fixa Lei
Milut Petre Marian	Presedinte CA		184.624
Milut Anca Teodora	Membru (de 23.06.2017)	la	36.928
Ionescu Marian Valentin	Membru (de 23.06.2017)	la	36.928

Pentru anul 2020, nu s-au acordat bonificatii suplimentare fata indemnizatiile brute fixe de sedinta aprobate.

Consiliul de Administraţie face propuneri AGA privind remuneraţia administratorilor, stabileşte grila de salarizare pentru tot personalul, remuneraţiile cenzorilor, identifică şi nominalizează candidaţii pentru diferite posturi de conducere.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Consiliul de Administraţie analizează permanent riscurile la care este supusă societatea privind identificarea, evidenţa, monitorizarea şi controlul riscurilor semnificative.

1.2. Conducerea executivă

Conducerea executivă a PREFAB SA societatea-mama, pentru anul 2020, a fost asigurată in diverse perioade de un numar de trei directori, dintre care unul este Director General şi un director cu atribuţii de Director General Adjunct. Conducerea executivă a fost numită de Consiliul de Administraţie şi confirmată de Adunarea Generală a Acţionarilor. PREFAB SA societetea-mama, a fost reprezentată de către cei doi directori, care au semnat actele de angajare faţă de terţi şi în justiţie. Consiliul de Administraţie a pastrat atribuţia de reprezentare a Companiei în raporturile cu directorii pe care i-a numit.

Modul de organizare a activităţii directorilor a fost stabilit prin decizie a Consiliului de Administraţie, conform organigramei aprobate.

Atribuţiile directorului general au fost stabilite prin Regulamentul de Organizare şi Funcţionare al Societăţii (ROF) şi cuprinde în principal următoarele:

aplicarea strategiei şi politicilor de dezvoltare ale societăţii stabilite de Consiliul de Administraţie;
angajarea, promovarea şi concedierea personalului salariat, în condiţiile legii;
participarea la negocierea contractului colectiv de muncă, a cărui negociere şi încheiere se desfăşoară in condiţiile legii, în limita mandatului dat de Consiliul de Administraţie;
negocierea, în condiţiile legii, a contractelor individuale de muncă;
încheierea actelor juridice, în numele şi pe seama PREFAB SA, in limitele stabilite prin hotărâriie Consiliului de Administraţie;
stabilirea îndatoririlor şi responsabilităţilor personalului din subordine;
aprobarea operaţiunilor de încasări şi plăţi, potrivit competenţelor legale şi actului constitutiv al societăţii;
împuternicirea directorilor executivi, directorilor din cadrul sucursalelor şi oricărei alte persoane să exercite orice atribuţie din sfera sa de competenţă.

Directorii îşi exercita mandatul cu loialitate, în interesul societăţii.

Directorii informeaza Consiliul de Administraţie în mod regulat şi cuprinzător asupra operaţiunilor întreprinse şi asupra celor avute în vedere.

Directorii înştiinţeaza Consiliul de Administraţie de toate neregulile constatate cu ocazia îndeplinirii atribuţiilor lor.

Directorii sunt solidar răspunzători cu predecesorii lor imediaţi dacă, având cunoştinţă de neregulile săvârşite de aceştia, nu le comunică auditorilor interni şi auditorului financiar.

Directorii nu vor putea fi, fără autorizarea Consiliului de Administraţie, directori, administratori, membri ai directoratului ori ai consiliului de supraveghere, cenzori sau, după caz, auditori interni or asociaţi cu răspundere nelimitată, în alte societăţi concurente sau având acelaşi obiect de activitate, nici nu pot exercita acelaşi comerţ sau altul concurent, pe cont propriu sau al altei persoane, sub pedeapsa revocării şi răspunderii pentru daune.

In anul 2020 conducerea executiva a societatii a fost asigurata dupa cum urmeaza:

1) Milut Petre Marian - Director General

Data nasterii: 29.12.1955, Craiova, jud. Dolj Facultatea de Automatizari si Calculatoare – inginer

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Vechime la PREFAB SA: 22 ani Membru CA (alte societati): Romerica International SRL, Prefab Invest SA Bucuresti

2) Boitan Daniela - Director Economic, cu atributii de Director General Adjunct Data si locul nasterii: 09.10.1968, Calarasi

Academia de Stiinte Economice Bucuresti, Facultatea de Finante – Banci, Contabilitate -

economist

Vechime totala: 26 ani Vechime la PREFAB SA: 26 ani Membru CA (alte societati): nu e cazul

3) Buta Adrian – Director Energetic si Logistica incepand cu data de 25.10.2019

Data si locul nasterii : 15.04.1958, Calarasi Facultatea de Automatica si Calculatoare – profil electric Vechime totala: 38 ani Vechime la PREFAB SA: 8 ani si 3 luni Membru CA (alte societati): nu e cazul

Remuneraţia cuvenită conducerii executive pentru anul 2020, este prezentata in tabelul de mai jos.

Nume	Functia	Indemnizatie fixa	Bonificatii
si prenume		bruta	Suplimentare
		Lei

1.Milut Petre Marian	Director General	359.988	0
2.Boitan Daniela	Director Economic DG Adj.	186.600	0
3.Buta Adrian	Director Energetic si Logistica	105.724	0

Pentru anul 2020, nu s-au acordat bonificatii suplimentare fata de indemnizatiile brute fixe lunare .

Conform contractelor de munca sau de mandat, remuneratia atat pentru administratori cat si pentru conducerea executiva este fixa, nu contine componenta variabila.

2. Actiuni si Drepturile detinatorilor de actiuni

Actiunile emise de Societatea comercială PREFAB SA sunt «acţiuni nominative», cu «valoarea nominală» de 0,5 lei fiecare, emise în «formă dematerializată» şi liber negociabile.

Acţiunile din aceeaşi categorie şi/sau clasă emise de Societatea Comercială PREFAB SA acordă posesorilor drepturi egale şi se bucură de tratament echitabil prin furnizarea de informaţii pertinente, care le permite acestora să-şi exercite drepturile.Toţi investitorii pot obţine informaţii despre drepturile ataşate fiecărei clase de titluri înainte de a le cumpăra. Acţionarii minoritari sunt protejaţi de acţiunile abuzive, fiind luate toate masurile de redresare a acestei situaţii în cazul apariţiei ei.

Exerciţiul dreptului de vot este suspendat pentru acţionarii care nu sunt la curent cu vărsămintele ajunse la scadenţă.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

societatea nu va înscrie transmiterea atât timp cât acele persoane nu vor desemna un reprezentant unic pentru exercitarea drepturilor rezultând din acţiune.

PREFAB SA facilitează şi încurajează participarea acţionarilor la lucrările Adunărilor Generale ale Acţionarilor (AGA), precum şi exercitarea deplină a drepturilor acestora.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

autorizaţiei de dobândire a propriilor acţiuni este de 18 luni, de la data publicării hotărârii în Monitorul Oficial al României, Partea a IV.

Actionarii au dreptul ca in caz de lichidare a societatii sa primeasca de la societate acea parte din activul patrimonial care ramane dupa stingerea tuturor debitelor societatii comerciale.

Intinderea acestui drept se determina fie proportional cu contributia la capitalul social, fie potrivit altor reguli stabilite prin actul constitutiv al societatii.

Actionarii pot solicita pentru informare si exercitare a controlului urmatoarele documente:

a) rezultatele financiare periodice si anuale publicate

b) bugetul de venituri si cheltuieli

c) rapoartele curente facute catre BVB/ASF

d) hotararile adunarilor generale ordinare si extraordinare

3. Transparenta, controlul intern, raportarea financiara, si administrarea riscului 3.1. Transparenta

PREFAB SA a luat măsuri de folosire eficientă a mijloacelor de comunicare electronică pentru:

postarea tuturor comunicatelor adresate participantilor la piaţă pe site-ul companiei, după ce au fost trimise către operatorul de piaţă(BVB);
postarea pe site a anunţurilor privind întâlniri/adunări/evenimente şi a materialelor informative aferente acestora;
oferirea de update-uri informaţionale investitorilor prin e-mail [email protected]

3.2. Raportarea financiară, controlul intern şi administrarea riscului.

Alegerea «auditului financiar» se decide de Adunarea Generală Ordinară a Acţionarilor.

În exercitarea atribuţiilor sale specifice, auditorul fïnanciar are următoarele obligaţii:

a) întocmeşte un «raport de audit financiar», în conformitate cu standardele de audit emise de Camera Auditorilor Financiari din România;

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

prin reglementările ASF/C.N.V.M. referitoare la operaţiunile reclamate de acţionarii reprezentând cel puţin 5% din totalul drepturilor de vot – în cazul în care titlurile emise de societate sunt tranzacţionate pe o piaţă reglementată;

Auditul intern are drept principale obiective:

a) verificarea conformităţii activităţilor din societate cu politicile, programele şi managementul acesteia, în conformitate cu prevederile legale;

c) evaluarea gradului de adecvare a datelor/informaţiilor financiare şi nefinanciare destinate conducerii pentru cunoaşterea realităţii din societate;

d) protejarea elementelor patrimoniale bilanţiere şi extrabilanţiere şi identificarea metodelor de prevenire a fraudelor şi pierderilor de orice fel în societate.

Rapoartelele întocmite vor fi prezentate Consiliului de Administraţie.

Ca si in anii precedenti, si in anul 2020, conducerea societatii a urmarit proiectarea, implementarea si mentinerea unui control intern relevant pentru pentru buna desfasurare a activitatii in ansamblu, cat si pentru intocmirea si prezentarea adecvata a elemenelor de patrimoniu si a performantelor societatii in situatiile financiare, astfel incat acestea sa nu contina denaturari semnificative.

Controlul intern a vizat urmatoarele componente:

o definire clara a responsabilitatilor, resurse si proceduri adecvate, modalitati si sisteme de informare, instrumente si practici corespunzatoare;
difuzarea interna de informatii fiabile a caror cunoastere a permis fiecaruia sa-si exercite responsabilitatile;
un sistem de analizare a principalelor riscuri identificabile in ceea ce priveste obiectivele societatii si, pe de alta parte, asigurarea existentei de proceduri de gestionare a acestor riscuri;
activitati corespunzatoare de control, pentru fiecare proces, concepute pentru a reduce riscurile susceptibile sa afecteze realizarea obiectivelor societatii;
o supraveghere permanenta a dispozitivului de control intern, precum si o examinare a functionarii sale.

Scopul controlului intern a fost atins prin asigurarea coerentei obiectivelor, identificarea factorilorcheie de reusita si comunicarea conducatorilor societatii, in timp real a informatiilor referitoare la performante si perspective.

4. Conflictul de interese si tranzactiile cu persoanele implicate

4.1. Conflictul de interese

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

controlate de societate.

4.2.Tranzacţiile cu persoane implicate

Pentru a asigura corectitudinea procedurală a tranzacţiilor cu părţile implicate ("tranzacţiile cu sine"), Consiliul a utilizat următoarele criterii:

păstrarea competenţei CA de a aproba cele mai importante tranzacţii;
solicitarea unei opinii prealabile asupra celor mai importante tranzacţii din partea structurilor de control intern;
încredinţarea negocierilor referitoare la aceste tranzacţii unuia sau mai multor administratori independenţi sau administratorilor care nu au legături cu părţile implicate respective;
consultarea experţilor independenţi.

5. Regimul informatiei corporative

Administratorii şi directorii păstreaza confidenţialitatea documentelor şi informaţiilor primite pe perioada mandatului lor.

6. Responsabilitatea Sociala

Compania se implică în rezolvarea problemelor sociale ale propriilor salariaţi şi a comunităţii în care îşi desfăşoară activitatea şi ia în considerare interesele societăţii. Viziunea PREFAB SA este promovarea valorilor naţionale precum inovaţia, spiritul de echipă, respectul diversităţii şi angajamentul. Alegerea Companiei a fost implicarea în educaţie, sport, artă şi cultură, acţiuni umanitare şi de dezvoltare a societăţii. Salariatii Societatii au ales Delegatul Consiliului Angajaţilor, în persoana Preşedintelui Sindicatului Companiei – Bajenaru Tony care ii reprezinta la şedinţele AGA şi CA. Sunt asigurate conditiile participarii salariatilor prin reprezentant, la actul decizional.

Salariatii Societatii sunt inclusi in programe de pregatire profesionala, reciclare, participa la cursuri de perfectionare.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

angajator, pana la limita de 200 euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA.

Societatea isi respecta angajamentele fata de angajati, creditori, furnizori, clienti, investitori (stakeholders).

Prevederile Codului de	Respecta	Nu respecta	Motivatia neconformitatii si masuri
Guvernanta Corporativa		sau respecta	preconizate pentru conformare
		partial
		Sectiunea A-Responsabilitati
A.1. Toate societăţile trebuie să aibă			Termenii de referinta/responsabilitatile
un regulament intern al Consiliului		X	actualului Consiliu de Administratie
care include termenii de			sunt prevazute atat de actul constitutiv
referinţă/responsabilitătile			cat si de Regulamentul de Guvernanta
Consiliului si functiile cheie de			Corporativa al Prefab.
conducere ale societătii, si care			A fost elaborat un proiect de
aplică, printre altele, Principiile			regulament intern al CA, care va fi pus
Generale din Sectiunea A.			in discutia CA in anul 2021 in vederea
			formularii eventualelor completari si
			adoptari.
A.2. Prevederi pentru gestionarea			Prevederile pentru gestionarea
conflictelor de interese trebuie		X	conflictelor de interese au fost
incluse în regulamentul Consiliului.			cuprinse in proiectul regulamentului
În orice caz, membrii Consiliului			CA care a fost elaborat.Actualmente,
trebuie să notifice Consiliul cu			prevederile pentru gestionarea
privire la orice conflicte de interese			conflictelor de interese sunt prevazute
care au survenit sau pot surveni şi			in Regulamentul de Guvernanata
să se abtină de la participarea la			Corporativa al Prefab.
discutii (inclusiv prin neprezentare,
cu exceptia cazului în care
neprezentarea ar împiedica
formarea cvorumului) si de la votul
pentru adoptarea unei hotărâri
privind chestiunea care dă nastere
conflictului de interese respectiv.
A.3. Consiliul de Administraţie sau			Actualul CA este format din 3 membri,
Consiliul de Supraveghere trebuie		X	asa cum este stabilit in actul constitutiv
să fie format din cel putin cinci			al societatii. Modificarea numarului de
membri.			membri CA se poate face numai cu
			aprobarea AGA si modificarea actului
			constitutiv.
A.4. Majoritatea membrilor Consiliului de Administraţie trebuie	X

să nu aibă functie executivă. Cel
putin un membru al Consiliului de
Administratie sau al Consiliului de Supraveghere trebuie să fie

independent în cazul societătilor din Categoria Standard. ()Criterii:
			Aceasta prevedere introdusa prin
A.5. Alte angajamente şi obligatii profesionale relativ permanente ale			codul BVB, a fost inclusa in proiectul

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

unui membru al Consiliului,			regulamentului CA, in sensul
inclusiv pozitii executive si		X	conformarii la codul BVB.
neexecutive în Consiliul unor
societăti si institutii non-profit,
trebuie dezvăluite actionarilor si
investitorilor potentiali înainte de
nominalizare si în cursul
mandatului său
A.6. Orice membru al Consiliului			Aceasta prevedere introdusa prin
trebuie să prezinte Consiliului			codul BVB, a fost inclusa in proiectul
informaţii privind orice raport cu un			regulamentului CA, in sensul
actionar care detine direct sau		X	conformarii la codul BVB.
indirect actiuni reprezentând peste			Deasemenea,in actul constitutiv exista
5% din toate drepturile de vot.			obligatia membrilor CA de a-si
Această obligatie se referă la orice			exercita mandatul cu loialitate, care ii
fel de raport care poate afecta			obliga pe acestia sa nu ii afecteze
pozitia membrului cu privire la			pozitia de membru cu privire la
chestiuni decise de Consiliu.			chestiuni decise de CA.
A.7. Societatea trebuie să
desemneze un secretar al	X
Consiliului responsabil de
sprijinirea activităţii Consiliului
A.8. Declaraţia privind guvernanta			Compania urmeaza sa elaboreze o
corporativă va informa dacă a avut			politica/ghid privind evaluarea
loc o evaluare a Consiliului sub			Consiliului cuprizand scopul, criteriile
conducerea Presedintelui sau a			si frecventa procesului de evaluare.
comitetului de nominalizare si, în		Respecta	Actualmente, Consiliul de
caz afirmativ, va rezuma măsurile		partial	Administratie, anual prezinta raportul
cheie si schimbările rezultate în			de activitate in prima AGA, ocazie cu
urma acesteia. Societatea trebuie să			care se evalueaza activitatea CA.
aibă o politică/ghid privind
evaluarea Consiliului cuprinzând
scopul, criteriile si frecventa
procesului de evaluare.
A.9. Declaraţia privind guvernanta			Informatiile privind numarul de
corporativă trebuie să contină			intalniri ale CA au fost mentionate in
informatii privind numărul de			rapoartele anuale ale CA.
întâlniri ale Consiliului si		Respecta	Aceasta cerinta este inclusa in
comitetelor în cursul ultimului an,		partial	Raportul Anual.
participarea administratorilor (în
persoană si în absentă) si un raport
al Consiliului si comitetelor cu
privire la activitătile acestora.
A.10. Declaraţia privind guvernanta
corporativă trebuie să cuprindă
informatii referitoare la numărul	X

exact de membri independenti din
Consiliul de Administratie sau din Consiliul de Supraveghere.

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

Sectiunea B- Sistemul de gestiune a riscului si controlul intern
B.1 Consiliul trebuie să înfiinţeze		Situatiile financiare anuale sunt
un comitet de audit în care cel putin		auditate de catre un auditor extern
un membru trebuie să fie		independent si neexecutiv numit prin
administrator neexecutiv	Respecta	mandat de AGA.
independent. Majoritatea	partial	Totodata societatea a organizat
membrilor, incluzând presedintele,		activitatea de audit intern subordonata
trebuie să fi dovedit ca au calificare		CA.
adecvată relevantă pentru functiile		Societatea se va conforma cerintei.
si responsabilitătile comitetului. Cel
putin un membru al comitetului de
audit trebuie să aibă experientă de

auditsau contabilitate dovedită si corespunzătoare.
B.2. Preşedintele comitetului de		Auditorul financiar al societatii este
audit trebuie să fie un membru	Respecta	independent si neexecutiv.

neexecutiv independent.	partial	Societatea se va conforma cerintei.
B.3. În cadrul responsabilităţilor		Raportul anual de audit contine referiri
sale, comitetul de audit trebuie să	Respecta	la sistemul de control al societatii.
efectueze o evaluare anuală a	partial	Societatea se va conforma cerintei.
sistemului de control intern.
B.4. Evaluarea trebuie să aibă în		Actualmente, evaluarea se realizeaza
vedere eficacitatea şi cuprinderea		avand in vedere majoritatea criteriilor
functiei de audit intern, gradul de		enuntate.
adecvare al rapoartelor de gestiune		Aceste prevederi vor fi incluse in
a riscului si de control intern	Respecta	responsabilitatile auditorului intern
prezentate către comitetul de audit	partial	pentru a fi cuprinse in raportul anual si
al Consiliului, promptitudinea si		functie de noile standarde
eficacitatea cu care conducerea		internationale de audit intern ce vor fi
executivă solutionează deficientele		implementate incepand din anul 2020.
sau slăbiciunile identificate în urma
controlului intern si prezentarea de
rapoarte relevante în atentia
Consiliului.
B.5. Comitetul de audit trebuie să		Evaluarea se face in prezent de catre
evalueze conflictele de interese în	Respecta	CA.Urmeaza sa fie realizate
legătură cu tranzacţiile societătii si	partial	demersurile in sensul conformarii.
ale filialelor acesteia cu părtile
afiliate.
B.6. Comitetul de audit trebuie să		Evaluarea se face in prezent de catre
evalueze eficienţa sistemului de	Respecta	CA. Urmeaza sa fie realizate
control intern si a sistemului de	partial	demersurile in sensul conformarii.
gestiune a riscului.
B.7. Comitetul de audit trebuie să		Evaluarea se face in prezent de catre
monitorizeze aplicarea standardelor		CA.
legale şi a standardelor de audit	Respecta	Urmeaza sa fie realizate demersurile in
intern general acceptate. Comitetul	partial	sensul conformarii.
de audit trebuie să primească si să
evalueze rapoartele echipei de audit

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

intern.
B.8. Ori de câte ori Codul			Echipa de audit prezinta rapoarte
menţionează rapoarte sau analize		Respecta	Consiliului Director si CA.
initiate de Comitetul de Audit,		partial	Urmeaza sa fie realizate demersurile in
acestea trebuie urmate de raportări			sensul conformarii.
periodice (cel putin anual) sau
adhoc care trebuie înaintate ulterior
Consiliului.
B.9. Niciunui acţionar nu i se poate
acorda tratament preferential fata de	X
alti actionari in legătură cu
tranzactii si acorduri încheiate de
societate cu actionari si afiliatii
acestora.
B.10. Consiliul trebuie să adopte o			Actualmente CA si Consiliul Director
politică prin care să se asigure că			indeplinesc aceasta verificare, insa
orice tranzacţie a societătii cu			urmeaza sa fie realizate demersurile in
oricare dintre societătile cu care are		Respecta	sensul introducerii opiniei obligatorii a
relatii strânse a carei valoare este		partial	comitetului de audit.
egală cu sau mai mare de 5% din
activele nete ale societătii (conform
ultimului raport financiar) este
aprobată de Consiliu în urma unei
opinii obligatorii a comitetului de
audit al Consiliului si dezvăluită în
mod corect actionarilor si
potentialilor investitori, în măsura
în care aceste tranzactii se
încadrează în categoria
evenimentelor care fac obiectul
cerintelor de raportare.
B.11. Auditurile interne trebuie
efectuate de către o divizie separată	X
structural (departamentul de audit
intern) din cadrul societăţii sau prin
angajarea unei entităti terte
independente.
B.12. În scopul asigurării			Raportarea se face catre Consiliul
îndeplinirii funcţiilor principale ale		Respecta	Director si CA, insa nu prin
departamentului de audit intern,		partial	intermediul comitetului de audit.
acesta trebuie să raporteze din punct			Urmeaza sa fie realizate demersurile in
de vedere functional către Consiliu			sensul conformarii.
prin intermediul comitetului de
audit. În scopuri administrative si în
cadrul obligatiilor conducerii de a
monitoriza si reduce riscurile,
acesta trebuie să raporteze direct
directorului general.
Sectiunea C- Justa recompensa si motivare

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

C.1. Societatea trebuie să publice pe pagina sa de internet politica de remunerare şi să includă în raportul anual o declaratie privind implementarea politicii de remunerare în cursul perioadei anuale care face obiectul analizei.()		Respecta partial	Societatea a adoptat permanent o politica transparenta de remunerare a membrilor Consilului de Administratie, toate hotararile adoptate, sub acest aspect de adunarea generala fiind facute publice si totodata notele de la situatiile financiare anuale contin informatii privind remunerarea administratorilor si directorilor pentru perioada analizata. Urmeaza sa fie realizate demersurile in sensul publicarii pe pagina de internet a politicii de remunerare.
Sectiunea D-			Adaugand valoare prin relatiile cu investitorii
D.1. Societatea trebuie să organizeze un serviciu de Relaţii cu Investitorii – indicându-se publicului larg persoana/ persoanele responsabile sau unitatea organizatorică. În afară de informatiile impuse de prevederile legale, societatea trebuie să includă pe pagina sa de internet o sectiune dedicată Relatiilor cu Investitorii, în limbile română si engleză, cu toate informatiile relevante de interes pentru investitori, inclusiv:	X
D.1.1. Principalele reglementari corporative: actul constitutiv, procedurile privind adunările generale ale acţionarilor;	X		OBS. Procedurile privind adunarile generale sunt incluse in actul constitutiv. Convocarile adunarilor generale ale actionarilor s-au facut conform prevederilor legale si ale actului constitutiv, unde exista prevederi cu privire la atributii, convocare, organizare si exercitarea dreptului de vot.
D.1.2. CV-urile profesionale ale membrilor organelor de conducere ale societăţii, alte angajamente profesionale ale membrilor Consiliului, inclusiv pozitii executive si neexecutive în consilii de administratie din societăti sau din institutii non-profit;		Respecta partial	CV-urile membrilor CA sunt postate pe pagina de internet. CV-urile conducerii executive au fost prezentate in rapoartele anuale si urmeaza sa fie postate si pe pagina de internet.
D.1.3. Rapoartele curente şi rapoartele periodice (trimestriale, semestriale si anuale) – cel putin cele prevăzute la punctul D.8 –	X

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

inclusiv rapoartele curente cu
informatii detaliate referitoare la
neconformitatea cu prezentul Cod;
D.1.4. Informaţii referitoare la
adunările generale ale actionarilor:
ordinea de zi si materialele
informative; procedura de alegere a	X
membrilor Consiliului; argumentele
care sustin propunerile de candidati
pentru alegerea în Consiliu,
împreună cu CV-urile profesionale
ale acestora; întrebările actionarilor
cu privire la punctele de pe ordinea
de zi si răspunsurile societătii,
inclusiv hotărârile adoptate;
D.1.5. Informaţii privind
evenimentele corporative, cum ar fi
plata dividendelor si a altor
distribuiri către actionari, sau alte	X
evenimente care conduc la
dobândirea sau limitarea drepturilor
unui actionar, inclusiv termenele
limită si principiile aplicate acestor
operatiuni. Informatiile respective
vor fi publicate într-un termen care
să le permită investitorilor să adopte
decizii de investitii;
D.1.6. Numele şi datele de contact
ale unei persoane care va putea să	X
furnizeze, la cerere, informatii
relevante;
D.1.7. Prezentările societăţii (de ex.,
prezentările pentru investitori,
prezentările privind rezultatele	X
trimestriale etc.), situatiile
financiare (trimestriale, semestriale,
anuale), rapoartele de audit si
rapoartele anuale.
D.2. Societatea va avea o politică			Deciziile privind distribuirea de
privind distribuţia anuală de			dividende pana in acest moment, au
dividende sau alte beneficii către			fost adoptate de AGA.
actionari, propusă de Directorul		Respecta	Urmeaza sa fie publicata pe pagina de
General sau de Directorat si		partial	internet politica privind distributia
adoptată de Consiliu, sub forma			anuala de dividende sau alte beneficii
unui set de linii directoare pe care			catre actionari.
societatea intentionează să le
urmeze cu privire la distribuirea
profitului net. Principiile politicii
anuale de distributie către actionari

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

vor fi publicate pe pagina de
internet a societătii.
D.3. Societatea va adopta o politică			Previziunile au fost furnizate anual in
în legătură cu previziunile, fie că			analizele ce stau la baza bugetului de
acestea sunt făcute publice sau nu.		Respecta	venituri si cheltuieli si in programul de
Previziunile se referă la concluzii		partial	investitii.
cuantificate ale unor studii ce			Politica privind previziunile urmeaza
vizează stabilirea impactului global			sa fie publicata pe pagina de internet.
al unui număr de factori privind o
perioadă viitoare (aşa numitele
ipoteze): prin natura sa, aceasta
proiectie are un nivel ridicat de
incertitudine, rezultatele efective
putând diferi în mod semnificativ de
previziunile prezentate initial.
Politica privind previziunile va
stabili frecventa, perioada avută în
vedere si continutul previziunilor.
Daca sunt publicate, previziunile
pot fi incluse numai în rapoartele
anuale, semestriale sau trimestriale.
Politica privind previziunile va fi
publicată pe pagina de internet a
societătii.
D.4. Regulile adunărilor generale
ale acţionarilor nu trebuie să
limiteze participarea actionarilor la
adunările generale si exercitarea	X
drepturilor acestora. Modificările
regulilor vor intra în vigoare, cel
mai devreme, începând cu
următoarea adunare a actionarilor.
D.5. Auditorii externi vor fi prezenţi
la adunarea generală a actionarilor	X
atunci când rapoartele lor sunt
prezentate în cadrul acestor adunări.
D.6. Consiliul va prezenta adunării
generale anuale a acţionarilor o
scurtă apreciere asupra sistemelor	X
de control intern si de gestiune a
riscurilor semnificative, precum si
opinii asupra unor chestiuni supuse deciziei adunării generale.

D.7. Orice specialist, consultant, expert sau analist financiar poate

participa la adunarea actionarilor în baza unei invitaţii prealabile din	X

partea Consiliului. Jurnalistii acreditati pot, de asemenea, să

Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

	Societatea realizeaza astfel de sedinte,
	insa urmeaza ca informatiile prezentate
Respecta	sa fie publicate pe pagina de internet.
partial




	Proiectele de responsabilitate sociala
	in care este implicata societatea au fost
	mentionate in rapoartele anuale ale
	CA.
	Urmeaza sa fie publicata pe pagina de
	internet politica cu privire la
	activitatea societatii in acest domeniu.




X	Respecta partial

Anexam prezentului raport:

Situatiile financiare consolidate incheiate la data de 31.12.2020.

7. Semnaturi

Presedinte Consiliu de Administratie,

Ing. Milut Petre Marian

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA

RAPORTUL ANUAL CONSOLIDAT pentru exercitiul financiar 2020 Conform prevederilor OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

(toate sumele sunt exprimate in lei, acolo unde nu este specificat altfel)

Consiliul de Administratie al PREFAB SA declara prin prezenta ca isi asuma raspunderea pentru intocmirea Situatiilor Financiare Anuale Consolidate la data de 31 decembrie 2020.

Consiliul de Administratie al PREFAB SA confirma, in ceea ce priveste Situatiile Financiare Anuale Consolidate la data de 31 decembrie 2020, urmatoarele:

a) Situatiile Financiare Anuale Consolidate sunt intocmite in conformitate cu Standardele Internationale de Raportare Financiara, asa cum au fost adoptate de Uniunea Europeana.

b) Politicile contabile utilizate la intocmirea Situatiilor Financiare Anuale Consolidate sunt in conformitate cu reglementarile contabile aplicabile.

b) Situatiile Financiare Anuale Consolidate ofera o imagine fidela a pozitiei financiare, performantei financiare si a celorlalte informatii referitoare la activitatea desfasurata.

a) Grupul isi desfasoara activitatea in conditii de continuitate.

Prezenta declaratie este in conformitate cu prevederile art. 30 din Legea Contabilitatii nr. 82/1991 republicata.

Presedinte Consiliu de Administratie,

Ing. Milut Petre Marian

Situatii financiare individuale intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016, care sunt in conformitate Standardele Internationale de Raportare Financiara - pentru anul incheiat la 31.12.2020 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

CUPRINS	Pagina
SITUATIA POZITIEI FINANCIARE	3
STUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE	4
REZULTATULUI GLOBAL
SITUATIA MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII	5
SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE	7
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE	9
1. Informatii despre societate	9
2. Bazele intocmirii situatiilor financiare	10
3. Principii, politici si metode contabile	12
4. Imobilizari necorporale	31
5. Imobilizari corporale	32
6. Investitii imobiliare	35
7. Investitii in entitati afiliate	36
8. Creante si alte active	37
9. Stocuri	39
10. Numerar si echivalente de numerar	40
11. Capitaluri proprii	40
12. Rezerve	41
13. Rezultatul reportat	42
14. Repartizarea profitului	42
15. Provizioane	43
16. Imprumuturi si alte datorii	43
17. Imprumuturi pe termen scurt	44
18. Imprumuturi pe termen lung	44
19. Alte datorii	47
20. Impozit amanat	47
21. Subventii pentru investitii	47
22. Venituri din exploatare	48
23. Cheltuieli de exploatare	49
24. Venituri financiare	50
25. Cheltuieli financiare	50
26. Impozit pe profit	51
27. Rezultatul de baza pe actiune. Rezultatul diluat.	52
28. Numar mediu de salariati	53

29. Tranzactii cu parti afiliate	54
30. Informatii pe segmente	56
31. Angajamente si contingente	59
32. Managementul riscurilor	59
33. Analiza principalilor indicatori economico-financiari	64
34. Evenimente ulterioare datei de raportare	65

	Nota	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Imobilizari corporale	5	215.564.166	211.752.496
Imobilizari necorporale	4	11.502	14.798
Investitii imobiliare	6	2.930.000	2.959.000
Investitii in societati afiliate	7	9.439.669	168.769
Alte titluri imobilizate		200	200
Active biologice		9.156	8.121
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE		227.954.693	214.903.384
Stocuri	9	12.336.561	14.244.880
Creante comerciale si alte creante	8	32.391.071	30.228.394
Numerar si echivalente de numerar	10	632.624	753.664
Alte active (cheltuieli in avans)		1.003.507	431.330
TOTAL ACTIVE CURENTE		46.363.763	45.658.268
1.TOTAL ACTIVE		274.318.456	260.561.652
Capital social	11	24.266.709	24.266.709
Ajustari ale capitalului social		0	0
Alte elemente de capitaluri proprii		(387.605)	(470.673)
Prime de capital	12	14.305.342	14.305.342
Rezerve de reevaluare	12	112.777.937	117.173.624
Rezerve	12	38.008.045	39.481.861
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29	13	9.552.175	9.552.175
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	14	1.123.974	6.104.836
Repartizarea profitului	14	65.575	415.418
2.TOTAL CAPITALURI PROPRII		199.581.002	209.998.456
Imprumuturi pe termen lung	18	16.367.991	10.986.384
Alte datorii, inclusiv impozitul pe profit amanat	20	444.394	470.673
TOTAL DATORII PE TERMEN LUNG		16.812.385	11.457.057
Datorii comerciale si alte datorii	19	25.748.148	8.704.486
Imprumuturi pe termen scurt	17	27.150.000	25.600.000
Datoria cu impozitul pe profit curent	23	(12.842)	283.351
TOTAL DATORII PE TERMEN		52.885.306	34.587.837
SCURT
Subventii pt investitii, din care:	21	5.039.763	4.518.302
- parte curenta		529.795	504.795
- peste un an		4.509.968	4.013.507
3.TOTAL PASIVE		274.318.456	260.561.652

SITUATIA POZITIEI FINANCIARE

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

SITUATIA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL Pentru anul incheiat la 31.12.2020

			31	31
		Nota	decembrie 2019	decembrie 2020
1.	Venituri din vanzari	22	65.321.303	88.352.526
2.	Costul vanzarilor	23	57.482.747	61.846.768
3.	Marja bruta		7.838.556	26.505.758
4.	Alte venituri din exploatare	22	13.663.252	4.908.149
5.	Cheltuieli de distributie	-	3.881.473	3.900.880
6.	Cheltuieli administrative	-	4.744.023	4.767.743
7.	Alte cheltuieli de exploatare	23	8.979.596	2.811.249

8.	Rezultatul din exploatare		3.896.716	19.934.035
9.	Venituri financiare	24	88.279	343.233
10	Cheltuieli financiare	25	2.673.487	11.586.156
11.	Rezultat financiar		(2.585.208)	(11.242.923)
12.	PROFIT DIN ACTIVITATEA CURENTA		1.311.508	8.691.112
13.	Cheltuiala cu impozitul pe profit	26	187.534	2.586.276
14.	Profitul net al perioadei	26	1.123.974	6.104.836
15.	Elemente care nu vor fi reclasificate in situatia de profit si		0	471.632
	pierdere, total, din care
16.	-cresteri/scaderi ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor corporale		0	561.467
17.	-Impozitul aferent altor elemente ale rezultatului global		0	89.835
18.	Total rezultat global aferent perioadei		1.123.974	6.576.468
19.	Rezultatul de baza pe actiune	27	0.023159	0.125786
20.	Rezultatul diluat	27	0.023159	0.125786

Nota: desi societatea prezinta si situatii financiare consolidate, a ales prezentarea rezultatului pe actiune si rezultatul diluat in situatiile financiare individuale. (IAS 33 Rezultatul pe actiune)

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

			SITUATIA MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII
	Capital social	Ajustari ale capitalului social (ct 1028)	Alte elemente de capitaluri proprii (ct 1034)	Prime de capital	Actiuni proprii	Rezerve	Rezultatul reportat si curent	Total
01 Ianuarie 2019	24.266.709	0	(394.835)	14.305.342	0	149.536.784	11.657.932	199.371.932
Rezultatul global curent							1.123.974	1.123.974
Alocari rezerva legala						65.576	(65.576)	0
Alocari alte rezerve						1.183.622	(1.183.622)	0
Distribuire dividende							(922.134)	(922.134)
Cresteri ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor			7.230					7.230
Transfer rezerva din reevaluare in rezultat reportat								0
31 Decembrie 2019	24.266.709	0	(387.605)	14.305.342	0	150.785.982	10.610.574	199.581.002

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare. Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie,	Director economic,
Ing. Milut Petre Marian	Ec. Boitan Daniela

	Capital social	Ajustari ale capitalului social (ct 1028)	Alte elemente de capitaluri proprii (ct 1034)	Prime de capital	Actiuni proprii	Rezerve	Rezultatul reportat si curent	Total
01 Ianuarie 2020	24.266.709	0	(387.605)	14.305.342	0	150.785.982	10.610.574	199.581.002

Rezultatul global curent							6.104.836	6.104.836
Alocari rezerva legala						415.418	(415.418)	0
Alocari alte rezerve						1.058.398	(1.058.398)	0
Distribuire dividende								0

Cresteri ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor			(83.068)			4.395.687		4.312.619
Transfer rezerva din								0
reevaluare in rezultat reportat 31 Decembrie 2020	24.266.709	0	(470.673)	14.305.342	0	156.655.485	15.241.594	209.998.456

SITUATIA MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

Denumireaelementului	31.12.2019	31.12.2020
Fluxuri de numerar din activitati de exploatare:
Profit net inainte de impozitare	1.311.508	8.691.112
Ajustari pentru:
Amortizare si ajustari de valoare aferente imobilizarilor corporale si necorporale	7.792.530	9.337.588
Ajustari de valoare actiuni detinute	0	9.270.900
Subventii- variatie	-529.795	-521.461
Cheltuieli cu dobanzile si alte cheltuieli financiare	2.673.487	2.315.256
Venituri din dobanzi si alte venituri financiare	-88.279	-305.387
Pierdere / (profit) din vanzarea de imobilizari corporale	0	0
Impozit pe profit platit	-187.534	-2.302.925
Profitul din exploatare inainte de schimbari in capitalul
circulant	10.971.917	26.485.083
Descrestere /cresterea creantelor comerciale si de alta natura	4.166.031	2.734.854
Descrestere/ cresterea stocurilor	-2.160.100	-1.908.319
Descresterea/ cresterea datoriilor comerciale si de alta natura	3.429.781	-12.434.260
Numerar net din activitati de exploatare	16.407.629	14.877.358

Fluxuri de numerar din activitati de investitie:
Plati pentru achizitia de imobilizari corporale si necorporale	-8.056.210	-5.708.867
Incasari din vanzarea de imobilizari corporale si necorporale	0	0
Dobanzi incasate	1	305.387
Numerar net din activitati de investitie	-8.056.209	-5.403.480

Fluxuri de numerar din activitati de finantare:
Imprumuturi primite	24.344.045	38.767.000
Rambursari de imprumuturi	-29.524.442	-45.698.607
Dobanzi platite	-2.375.595	-2.315.256
Plati dividende	-902.322	-105.975
Flux de numerar net din activitati de finantare	-8.458.314	-9.352.838
Cresterea /Descrestereaneta a
numeraruluisiechivalentelor de numerar	-106.894	121.040
Numerar si echivalente de numerar la inceputul
exercitiului financiar	739.518	632.624
Numerar si echivalente de numerar
la sfarsitul exercitiului financiar	632.624	753.664

SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE Metodaindirecta

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE pentru anul incheiat la 31 decembrie 2020

1. Informatii despre societate

PREFAB SA este societate pe actiuni care functioneaza in conformitate cu prevederile Legii nr.31/1990 privind societatile comerciale, republicata cu modificarile si completarile ulterioare, infiintata in baza HG nr.1200/12 noiembrie 1990.

Societatea este inregistrata la Oficiul Registrului Comertului sub nr.RCJ40/9212/04.07.2003 si are codul unic de inregistrare RO 1916198.

PREFAB SAeste societateproducatoare de elementedin beton prefabricate sialtematerialepentruconstructii; infiintatain anul 1967 pentru a satisfice cerintele de elemente prefabricate pentruconstructiile de locuinte, obiectiveindustriale, agrozootehnicesiirigatii; privatizatainanul 1999 princumparareapachetuluimajoritar de actiuni de la F.P.S. de catresocietatea cu capital mixt, Romerica International.

Capitalul social subscris si varsat la 31.12.2020 este de 24.266.709,5 lei, divizat in 48.533.419 actiuni la o valoare nominala de 0.5 lei/actiune.

In cursul anului 2020, capitalul social al PREFAB SA a nu a suferit modificari.

Actiunile PREFAB SA Bucuresti sunt tranzactionate la Bursa de Valori Bucuresti, la categoria Standard,incepand cu data de 5 iulie 2010.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA Bucuresti, valabil la data 23.02.2020 a fost de 1.87lei/actiune.

Activitatile specifice de registru independent pentru PREFAB SA au fost efectuate de catre Depozitarul Central.

PREFAB SA detine actiuni in valoare de 149.850 lei si o pondere de 99.9% in capitalul social al PREFAB INVEST SABucuresti. Aceasta detinere se concretizeaza intr-un numar de 3.996 actiuni cu valoarea nominala de 37.5 lei pe actiune si confera control asupra acesteia, avand in vedere procentul detinut in capitalul social al acestei societati. Titlurile de participare au fost inregistrate la cost efectiv.

Societatea detine titluri de participare- parti socialela PREFABBGEOODBulgaria, societate comerciala infiintata in anul 2003, cu actionar unic 100% PREFAB SA si un capital social de 18.918,90 lei.

De asemenea detine titluri de participare-actiuni in valoare de 9.270.900 lei la Fotbal Club Prefab SA, societate comerciala infiintata in 2005, reprezentand 99.8707% din capitalul social. Aceste titluri se concretizeaza in 30.903 actiuni cu valoarea nominala de 300 lei pe actiune. Tinand seama de faptul ca s-a avut in vedere initierea procedurii de dizolvare si lichidare a acestei societati, la care PREFAB SA detine pachetul majoritar de actiuni si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA , la data de 31.12.2020 conducerea societatii a considerat oportuna constituirea unor ajustari a valorii acestor titlurilor pana la nivelul valorii recuperabile a acestora asa cum este prevazut in IAS 36 "Deprecierea activelor"

De mentionat ca actiunile acestor societati nu se tranzactioneaza pe piata de capital.

Asociatiei este de a promova interesele dezvoltatorilor din constructii, produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA fiind de 200 lei.

Societatea nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

La data de 31.12.2020societatea are urmatoarelepuncte de lucru:

1. Punct de LucruCalarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi
1. Punct de LucruStatiunea Jupiter, sat vacanta Zodiac, lot nr.3, Mangalia, jud. Constanta

Structura actionariatului la data de 31.12.2020, eraurmatoarea:

Actionar	Nr. actiuni	%

ROMERICA INTERNATIONAL S.R.L. BUCURESTI SIF MUNTENIA	40.288.640 6.295.000	83.0122 12.9704
ALTI ACTIONARI – PERSOANE JURIDICE	375.698	0.7741
ALTI ACTIONARI – PERSOANE FIZICE	1.574.081	3.2433
TOTAL	48.533.419	100.0000

2. BAZELE INTOCMIRII

2.1. Declaratie de conformitate

Situatiile financiare ale Societatii sunt intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile societăţilor comerciale ale căror valori mobiliare sunt admise la tranzacţionare pe o piaţă reglementată, cu modificările şi clarificările ulterioare si cu prevederile OMFP58/14.01.2021, privind principalele aspecte legate de intocmirea si depunerea situatiilor financiare anuale ale operatorilor economice la unitatile teritoriale ale MFP, fiind disponibile la Punctul de Lucru al Societatii situat in str. Bucuresti, nr.396.

Aceste prevederi corespund cerintelor Standardelor Internationale de Raportare Financiara, adoptate de catre Uniunea Europeana.

Situatiile financiare contin situatia pozitiei financiare, situatia profitului sau pierderii si a altor elemente ale rezultatului global, situatia modificarilor capitalurilor proprii, situatia fluxurilor de trezorerie si notele explicative.

2.2.Bazele evaluarii

Situatiile financiare sunt prezentate in LEI ("leu romanesc"), au fost intocmite pe baza costului istoric, exceptand reevaluarea anumitor active imobilizate si instrumente financiare care sunt evaluate la valoarea justa si a elementelor de capital social, rezerve legale si alte rezerve constituite din profitul net, care au fost ajustate conform Standardului International de Contabilitate ("IAS") 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", pana la 31 decembrie 2003.

Situatiile financiare incheiate la 31.12.2020au fost intocmite utilizand principiile de continuitate a activitatii.

2.3.Moneda functionala si de prezentare

Elementele incluse in situatiile financiare ale Societatii sunt evaluate folosind moneda mediului economic in care entitatea opereaza ("moneda functionala"), adica leul. Situatiile financiare sunt prezentate in lei, care este moneda functionala si de prezentare a Societatii.

Contabilitatea se tine in limba romana si in moneda nationala.Contabilitatea operatiunilor efectuate in valuta se tine atat in moneda nationala, cat si in valuta. Prin valuta se intelege alta moneda decat leul. Situatiile financiare anuale individuale se intocmesc in limba romana si in moneda nationala."

Operatiunile exprimate in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul oficial de schimb de la data decontarii tranzactiei. Activele si datoriile monetare inregistrate in devize la data intocmirii situatiei pozitiei financiare sunt exprimate in lei la cursul din ziua respectiva. Castigurile sau pierderile din decontarea acestora si din conversia activelor si datoriilor monetare denominate in moneda strainafolosind cursul de schimb de la sfarsitul exercitiului financiar sunt recunoscute in rezultatul exercitiului. Activele si datoriile nemonetare care sunt evaluate la cost istoric in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul de schimb de la data tranzactiei.

Pentruevaluarea la finelefiecareiperioade de raportare, aelementelorexprimatein valuta, se utilizeazacursul de schimb al pieteivalutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei din ultima zibancara a luniiin cauza.

Ratele de schimb ale principalelor valute au fost urmatoarele:

MONEDA	Curs	Curs
	31 dec 2019	31 dec 2020
EUR	4.7793	4.8694
USD	4.2608	3.9660

2.4.Utilizareaestimarilorsirationamentelorprofesionale

Pregatireasituatiilorfinanciare in conformitate cu IFRS adoptate de UniuneaEuropeanapresupune din parteaconduceriiutilizareaunorestimarisiipoteze care afecteazaaplicareapoliticilorcontabile, precum sivaloarearaportataaactivelor, datoriilor, veniturilorsicheltuielilor. Estimarile si judecatile asociate acestora se bazeaza pe date istorice si pe alti factori considerati a fi elocventi in circumstantele date, iar rezultatul acestor factori formeaza baza judecatilor folosite in determinarea valorii contabile a activelor si pasivelor pentru care nu exista alte surse de evaluare disponibile. Rezultatele efective pot fi diferite de valorile estimate.

Estimarile si judecatile sunt revizuite in mod periodic. Revizuirile estimarilor contabile sunt recunoscute in perioada in care estimarea este revizuita, daca revizuirea afecteaza doar acea perioada sau in perioada curenta si in perioadele viitoare, daca revizuirea afecteaza atat perioada curenta, cat si perioadele viitoare.Efectul modificarii aferente perioadei curente este recunoscut ca venit sau cheltuialain perioada curenta. Daca exista, efectul asupra perioadelor viitoare este recunoscut ca venit sau cheltuialain acele perioade viitoare.

Managementul companiei considera ca orice deviatie de la aceste estimari nu va avea o influenta semnificativa asupra situatiilor financiare in viitorul apropiat.

Estimarile si ipotezele sunt utilizate in special pentru ajustari de depreciere ale mijloacelor fixe,ale titlurilor detinute si evaluate la cost, estimarea duratei de viata utila a unui activ amortizabil, pentru ajustarea de depreciere a creantelor, pentru provizioane; pentru recunoasterea activelor privind impozitul amanat.

In conformitate cu IAS 36, atat imobilizarile necorporale cat si imobilizarile corporale sunt analizate pentru a identifica daca prezinta indicii de depreciere la data bilantului.

Pierderea din depreciere este recunoscuta pentru a reduce valoarea neta contabila a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Daca motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele urmatoare, valoarea contabila neta a activului este majorata pana la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinata daca nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscuta.

Evaluarea pentru deprecierea creantelor este efectuata individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite.Societatea isi revizuieste creantele comerciale si de alta natura la fiecare data a pozitiei financiare, pentru a evalua daca trebuie sa inregistreze in contul de profit si pierdere o depreciere de valoare. In special rationamentul profesional al conducerii este necesar pentru estimarea valorii si pentru coordonarea fluxurilor de trezorerie viitoare atunci cand se determina pierderea din depreciere.Aceste estimari se bazeaza pe ipoteze privind mai multi factori, iar rezultatele reale pot fi diferite, ducand la modificari viitoare ale ajustarilor.

Activele privind impozitul amanat sunt recunoscute pentru pierderi fiscale, in masura in care e probabil ca va exista un profit impozabil din care sa poata fi acoperite pierderile.Este necesara exercitarea rationamentului profesional pentru a determina valoarea activelor privind impozitul amanat care pot fi recunoscute, pe baza probabilitatii in ceea ce priveste perioada si nivelului viitorului profit impozabil, cat si strategiile viitoare de planificare fiscala.

3. PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE.

Conform IFRS- Standardul International de Contabilitate 8" Politici contabile, modificari ale estimarilor contabile si erori", politicile contabile reprezinta principiile, bazele, conventiile, regulile, si practicile specifice aplicate de aceasta entitate la intocmirea si prezentarea situatiilor financiare.

Societatea si-a selectat si aplica politicile contabile in mod consecvent pentru tranzactii, alte evenimente si conditii similare, cu exceptia cazului in care un standard sau o interpretare prevede sau permite, in mod specific, clasificarea elementelor pentru care ar putea fi adecvata aplicarea unor politici contabile diferite. Daca un standard sau o interpretare prevede sau permite o astfel de clasificare, trebuie sa fie selectata si aplicata fiecarei categorii, in mod consecvent, o politica contabila adecvata.

Societatea modifica o politica contabila doar daca modificarea:

este impusa de un standard sau de o interpretare; sau
are drept rezultat situatii financiare care ofera informatii fiabile si mai relevante cu privire la efectele tranzactiilor, ale altor evenimente sau conditii asupra pozitiei financiare, performantei financiare sau fluxurilor de trezorerie ale entitatii.

Prezentam un sumar al politicilor contabile semnificative care au fost aplicate in mod consecvent pentru toate perioadele prezentate in situatiile financiare:

3.1.Imobilizari necorporale si imobilizari corporale; investitiile imobiliare;

3.1.1Imobilizarile necorporale achizitionate de societate sunt evaluate initial la costul de achizitie si prezentate la cost minus amortizarea acumulatasi pierderea din depreciere acumulata.

Societatea a ales drept politica contabila pentru evaluarea imobilizarilor necorporale dupa recunoasterea initiala, modelul bazat pe cost.

Durata de viata utila pentru aceasta grupa de imobilizari este intre 3 si 5 ani.Societatea a optat sa utilizeze pentru amortizarea imbilizarilor necorporale metoda liniara de amortizare.

Pentru a stabili daca o imobilizare necorporala evaluata la cost este depreciata, societatea aplica IAS 36"Deprecierea activelor". O pierdere din depreciere trebuie recunoscuta imediat in profit sau pierdere

In scopul prezentarii in contul de profit si pierdere, castigurile sau pierderile care apar odata cu incetarea utilizarii sau iesirea unei imobilizari necorporale se determina ca diferentaintre veniturile generate de iesirea activului si valoarea sa neamortizata, inclusiv cheltuielile ocazionate de scoaterea acestuia din evidenta, si trebuie prezentate ca valoare netain contul de profit si pierdere, potrivit IAS 38"Imobilizari corporale".

3.1.2.Imobilizarile corporale sunt recunoscute initial la costul de achizitie sau de constructie si sunt prezentate net de amortizarea acumulata si pierderea din depreciere acumulata.

Costul imobilizarilor corporale cumparate este reprezentat de valoarea contraprestatiilor efectuate pentru achizitionarea activelor respective precum si valoarea altor costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditia necesara pentru ca acestea sa poata opera in modul dorit de conducere. Costul activelor construite in regie proprie include costurile salariale, materiale, costuri indirecte de productie si alte costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditiile curente.

Societatea a optat sa foloseasca pentru evaluarea dupa recunoasterea initiala a imobilizarilor corporale, modelul reevaluarii. Conform modelului reevaluarii, un element de imobilizare corporala a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii minus orice amortizare cumulata ulterior si orice pierderi cumulate din depreciere.

Reevaluarile trebuie sa se faca cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la finalul perioadei de raportare.

Valoarea justa a terenurilor si cladirilor este determinata in general pe baza probelor de piata, printr-o evaluare efectuata de evaluatori profesionisti calificati.

Valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este in general valoarea lor pe piata determinata prin evaluare.

Frecventa reevaluarilor depinde de modificarile valorii juste ale imobilizarilor corporale reevaluate. In cazul in care valoarea justa a unui activ se deosebeste semnificativ de valoarea contabila, se impune o noua reevaluare.

Cand un element de imobilizari corporale este reevaluat, orice amortizare cumulata la data reevaluarii este tratata de catre societate in felul urmator: este retratata proportional cu modificarea de valoare contabila bruta a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata.

Prin urmare, frecventa reevaluarilor depinde de modificarile in valoarea justa a imobilizarilor corporale. In cazul in care valoarea justa a unui element reevaluat de imobilizari corporale la data bilantului difera semnificativ de valoarea sa contabila, o noua reevaluare este necesara. In cazul in care valorile juste sunt volatile, cum poate fi in cazul terenurilor si cladirilor, reevaluari frecvente pot fi necesare. In cazul in care valorile juste sunt stabile pe o perioada lunga de timp, cum poate fi cazul cu instalatii si utilaje, evaluarile pot fi necesare mai rar. IAS 16 sugereaza ca reevaluarile anuale pot fi necesare in cazul in care exista modificari semnificative si volatile in valori.

Societatea a optat pentru reevaluarea constructiilor si terenurile cel putin o data la trei ani.

Daca un element de imobilizari corporale este reevaluat atunci intreaga clasa de imobilizari corporale din care face parte acel element trebuie reevaluata.

Ultima reevaluarea fost efectuata la31 decembrie 2020 conform reglementarilor in vigoare, in vederea determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunurilor, starea acestora si valoarea de piata. Rezultatele au fost inregistrate in baza Raportului de expertiza tehnica de evaluare intocmit de catre unevaluator autorizat. Cresterea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare.

Valoarea reziduala a activului si durata de viata utila a activului se revizuiesc cel putin la sfarsitul exercitiului financiar.

Amortizarea unui activ incepe cand acesta este disponibil pentru utilizare, adica atunci cand se aflain amplasamentul si starea necesare pentru a putea functiona in maniera dorita de conducere.

Amortizarea unui activ inceteaza la prima data dintre data cand activul este clasificat drept detinut in vederea vanzarii (sau inclus intr-un grup destinat cedarii care este clasificat drept detinut in vederea vanzarii), in conformitate cu IFRS 5 si data la care activul este derecunoscut. Prin urmare, amortizarea nu inceteaza atunci cand activul nu este utilizat sau este scos din functiune, cu exceptia cazului in care acesta este complet amortizat.

Terenurile si cladirile sunt active separabile si sunt contabilizate separat chiar si atunci cand sunt dobandite impreuna.

Terenurile detinute nu se amortizeaza.

Daca costul terenului include costuri de dezasamblare, inlaturare, restaurare, aceste costuri sunt amortizate pe perioada cand se obtine beneficii ca urmare a efectuarii acestor costuri.

Metoda de amortizare utilizata reflecta ritmul preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare ale activului de catre unitate. La sfarsitul fiecarui exercitiu financiar se revizuieste metoda de amortizare si daca se constata o modificare semnificativaa ritmului preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare aceasta se schimba pentru a reflecta ritmul modificat.

PREFAB SA a optat sa utilizeze metoda de amortizare lineara pentru toate categoriile de mijloace fixe.

Valoarea reziduala, durata de viata si metoda de amortizare se revizuiesc la data situatiilor financiare. Din punct de vedere fiscal,duratele de viata a activelor corporale la data prezentelor situatii financiare se incadreaza in limitele prevazute in HG 2139/2004 si sunt estimate de catre conducere ca fiind corecte. Amortizarea calculata are urmatoarele durate de viata utilizate la diferitele categorii de imobilizari:

Imobilizari corporale Durata (ani)

Constructii8-60 Echipamente tehnologice3-24 Aparate si instalatii de masurare, control si reglare4-24 Mijloace de transport4-18 Mobilier, aparatura birotica, echip. de protectie valori umane si materiale3-18

Politica de depreciere aplicata de societate

In conformitate cu IAS 36"Deprecierea activelor", atat imobilizarile necorporale cat si imobilizarile corporale sunt investigate pentru a identifica daca prezinta indicii de depreciere la data bilantului. Pentru imobilizarile necorporale cu durata de viata utila nedeterminata testul de depreciere se realizeaza anual, chiar daca nu exista nici un indiciu de depreciere. Daca valoarea contabila neta a unui activ este mai mare decat valoarea lui recuperabila, o pierdere din depreciere este recunoscuta pentru a reduce valoarea neta contabila a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Daca motivele recunoasterii pierderii din depreciere dispar in perioadele ulterioare, valoarea contabila neta activului este majorata pana la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinata daca nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscuta. Diferenta este prezentata drept alte venituri din exploatare.

Valoarea contabila a unui element de imobilizari corporale este derecunoscuta la cedare sau cand nu se mai asteapta beneficii viitoare din utilizarea sau cedarea sa. Surplusul din reevaluare inclus in capitalurile proprii aferent unui element de imobilizari corporale se transfera direct in rezultatul reportat atunci cand activul este derecunoscut, la cedare sau casare.

Castigul sau pierderea care rezulta din derecunoasterea unui element de imobilizari corporale trebuie inclusa in profit sau pierdere cand elementul este derecunoscut.

fie inchiriate si sunt detinute in vederea vanzarii.Incasarile in urma vanzarii acestor active sunt recunoscute ca venituri, in conformitate (IFRS 15).

Activele clasificate drept "detinute pentru vanzare" sunt prezentate la valoarea cea mai mica dintre valoarea contabila netasi valoarea justa minus costurile de vanzare. Activele imobilizate (sau grupurile de active imobilizate) sunt catalogate drept "detinute pentru vanzare" daca valoarea lor contabila va fi recuperatain principal printr-o operatiune de vanzare, si nu prin continuarea utilizarii lor. O astfel de clasificare are la baza ipotezele ca vanzarea activelor respective are o probabilitate ridicatasi ca activele sunt disponibile pentru vanzarea imediatasi in forma in care se prezinta la momentul respectiv.

3.1.3.Investitii imobiliare

Conform IAS 40 "Investitii imobiliare", o investitie imobiliara este detinuta pentru a obtine venituri din chirii sau pentru cresterea valorii capitalului sau ambele. Prin urmare, o investitie imobiliara genereaza fluxuri de trezorerie care sunt in mare masura independente de alte active detinute de societate. Astfel, investitiile imobiliare se diferentiaza de proprietati imobiliare utilizate de posesor. Productia de bunuri sau furnizarea de servicii (sau utilizarea proprietatii in scopuri administrative) genereaza fluxuri de trezorerie care nu pot fi atribuite numai proprietatii imobiliare, ci si altor active utilizate in procesul de productie sau furnizare de bunuri sau servicii.

Evaluarea investitiilor imobiliare la recunoasterea initiala se face la cost. Costul unei investitii imobiliare este format din pretul de cumparare plus orice cheltuieli direct atribuibile (onorarii profesionale pentru servicii juridice, taxele pentru transferul dreptului de proprietate, etc.). Investitiile imobiliare sunt prezentate ulterior in situatii financiare la valoarea justa.

Dupa recunoasterea initiala entitatea alege modelul valorii juste si evalueaza toate investitiile sale imobiliare la valoarea justa, cu exceptia cazurilor in care aceasta nu poate fi determinata in mod credibil.

Un castig sau o pierdere generat(a) de o modificare a valorii juste a investitiei imobiliare este recunoscut (a) in profitul sau pierderea perioadei in care apare.

Entitatea determina valoarea justa fara a deduce costurile de tranzactionare pe care le poate suporta in cadrul vanzarii sau al unui alt tip de cedare.

Societatea a ales modelul bazat pe valoarea justa pentru evaluarea dupa recunoastere si prezentarea investitiilor imobiliare in situatiile financiare. Valoarea justa este stabilita anual de un evaluator autorizat.Valoarea justa a unei investitii imobiliare reflecta conditiile de piata la finalul perioadei de raportare.

Din punct de vedere contabil nu se mai inregistreaza amortizare, ci se inregistreaza deprecierea /aprecierea conform evaluarii anuale la valoarea justa prin contul de profit sau pierdere, functie de rezultatul evaluarii.

3.2.Leasing

Societatea a aplicat IFRS 16 incepand cu 1 ianuarie 2019 fara retratarea valorilor comparative pentru perioada anterioara prezentata. Societatea a ales sa aplice exceptarea propusa de standard pentru contractele de leasing pentru active cu valoare considerata de catre conducere ca fiind nesemnificativa si cu perioade mai mici de 1 an.

Pentru contractele incheiate incepand cu data de 01.01.2019 la data de incepere a contractului de leasing, Societatea recunoaste datoriile de leasing, evaluate la valoarea actualizata cu rata de imprumut marginala a platilor de leasing, pe durata contractului de leasing. Platile includ plati fixe minus orice stimulente de primit, plati variabile de leasing care depind de un indice sau o rata si sumele care se asteapta sa fie platite sub forma de valoare reziduala.

La data de 31.12.2020societatea nu are in derulare contracte de leasing.

3.3.Active biologice

In intelesul IAS 41 "Agricultura", o activitate agricola reprezinta administrarea de catre o societate a transformarii biologice si recoltarii activelor biologice pentru vanzare sau pentru transformarea in produse agricole sau in active biologice suplimentare. Un activ biologic reprezinta un animal viu sau o planta vie.La recunoasterea initiala a unui activ biologic este posibil sa nu fie disponibile preturile sau valorile determinate pe piata si estimarile alternative ale valorii juste pot fi lipsite de fiabilitate. In acest caz, conform pct. 30 din IAS 41 activul in cauza trebuie evaluat la cost minus orice amortizare cumulata si orice pierdere din depreciere cumulate.

Societatea are infiintat un sector agricol,iarproductiaobtinuta are ca destinatieconsum interndirijatspre cantina societatii.

PrinProgramul SAPARD s-au modernizatdoua din cele 3 sere de legume existente. Intreagaproductiea fostconsumata intern.

Spatiile libere din incintasocietatiiin general in functie de resursesinecesitati,secultivata cu legume sicultura de vita de vie pentrustruguri,productiava fi destinatapentruconsum intern.

Societatea a recunoscut la active biologicecultura de vita de vie evaluata la cost maiputinamortizarea, in bazaprevederilor de mai sus, urmand ca odatacu valoareajustasapoata fi evaluata in mod fiabilsa fie prezentata la aceastavaloare minus costurile generate de vanzare.

Durata de amortizareeste de 24 ani. Toatadiferenta din reevaluareaactivuluireclasificat in aceastacategorie a fosttransferata in rezultatulreportatprovenit din trecere la IFRS.

3.4.Active si datorii financiare

PREFAB SA aplica IFRS 9" Instrumentefinanciare "care folosestepentruclasificareaactivelor financiare modelul de afaceri al entitatiisi caracteristicilefluxului de trezorerie ale activului financiar conform contractului .

Clasificarea activelor financiare, conform IFRS 9 "Instrumente financiare:" se prezinta astfel:

1) activ financiar evaluat la cost amortizat daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activulfinanciarestedetinut in cadrulunui model de afaceri al caruiobiectiveste de a detine Activelefinanciarepentru a colectafluxurile de trezoreriecontractuale;

– termeniicontractualiaiactivuluifinanciargenereaza la anumite date, fluxuri de trezorerie care suntexclusivplati ale principaluluisi ale dobanziiaferentevaloriiprincipaluluidatorat

2) activfinanciarevaluat la valoareajustaprinalteelemente ale rezultatului global dacasuntindepliniteambeleconditii de maijos

– activulfinanciarestedetinut in cadrulunui model de afaceri al caruiobiectivesteindeplinitatat princolectareafluxurilor de trezoreriecontractuale cat sivanzareaactivelorfinanciare;

– termeniicontractualiaiactivuluifinanciargenereaza, la anumite date, fluxuri de trezorerie care suntexclusivplati ale principaluluisi ale dobanziiaferentevaloriiprincipaluluidatorat.

3) unactivfinanciarevaluat la valoareajustaprin profit sau pierdere cu excepitacazului in careesteevaluat la cost amortizat in conformitate cu primul punct sau la valoareajustprinalteelementealerezultatului global in conformitate cu punct 2

Cu exceptiacreantelorcomerciale care intra sub incidenta IFRS 15, unactivfinanciarsau o datoriefinanciara se evalueazaintial la valoarejusta, iar in cazulunuiactivfinanciarsau al uneidatoriifinanciare

care nu este la valoareajustaprin profit saupierdere se adaugasau se scadcosturiletranzactiei caresunt direct atribuibileachizitieisauemisiuniiactivuluifinanciarsaudatorieifinanciare.

Duparecunoastereainitiala, evaluareaulterioara a activelorfinanciare se face la: costul amortizat; valoareajustaprinalteelemente ale rezultatului global sauvaloareajustaprin profit saupierdere.

Activelefinanciarecuprindacţiuniledeţinute la filiale, entităţiasociateşientităţicontrolateîncomun,imprumuturileacordateacestor entităţi, alteinvestiţiideţinutecaimobilizărişialteîmprumuturi.

PREFAB S.A. prezintăinvestiţiile in filiale la cost. Daca este cazul, inregistreaza depreciere prin contul de profit si pierdere la finele exercitiului financiar.

Investiţii în entităţi afiliate

Filialele sunt entităţi aflate sub controlul societăţii

În IFRS 10 – Situatiifinanciare consolidate se defineşte principiul de control şi se stabileste controlul dreptbazăpentruconsolidare. IFRS 10 stabilestemodul de aplicare a principiuluicontroluluipentru a identificadacă un investitorcontrolează o entitateîncare s-a investitsiprinurmare, trebuiesăconsolidezeentitatea respectiva.

Uninvestitorcontrolează o entitateîn care s-a investitdacăşinumaidacăinvestitoruldeţineîntotalitateurmătoarele:

a) autoritateaasupraentităţiiîn care s-a investit;

b) expuneresaudrepturi de veniturivariabilepebazaparticipării sale înentităţileîn care s-ainvestit;

c) capacitatea de a-şiutilizaautoritateaasupraentităţiiîn care s-a investitpentru a influentavaloareaveniturilorinvestitorului

3.5. Dobanzi aferente imprumuturilor

Dobanzile aferente imprumuturilor care sunt direct atribuibile achizitiei, constructiei sau productiei unui activ cu ciclu lung de productie se capitalizeaza panain momentul in care activul este pregatit in vederea utilizarii prestabilite sau vanzarii. Toate celelalte costuri aferente imprumuturilor sunt recunoscute drept cheltuieli in contul de profit si pierdere al perioadei in care apar.

3.6.Subventii guvernamentale

In conformitate cu IAS 20, subventiile guvernamentale sunt recunoscute doar atunci cand exista suficienta siguranta ca toate conditiile atasate acordarii lor vor fi indeplinite si ca subventiile vor fi primite. Subventiile care indeplinesc aceste criterii sunt prezentate drept alte datorii si sunt recunoscute in mod sistematic in contul de profit si pierdere pe durata de viata utila a activelor la care se refera.

3.7.Stocuri

In conformitate cu IAS 2" Stocuri",acestea suntactive care sunt:

-detinute in vederea revanzarii pe parcursul desfasurarii normale a activitatii

-in curs de productie pentru o astfel de vanzare sau

-sub forma de materiale si alte consumabile care urmeaza a fi folosite in procesul de productie sau pentru prestarea de servicii.

Stocurile sunt prezentate la valoarea cea mai mica dintre cost si valoarea realizabila neta. Valoarea realizabila neta este estimata pe baza pretului de vanzare aferent activitatii normale, mai putin costurile estimate pentru finalizare si vanzare. Pentru stocurile deteriorate sau cu miscare lenta se constituie provizioane pe baza estimarilor managementului. Evaluarea pentru deprecierea stocurilor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la valoarea de utilitate a stocului, tinand cont de data de expirare, de posibilitatea de utilizare in activitatea curenta a societatii si de alti factori specifici fiecarei categorii de stoc.

Constituirea si reluarea ajustarilor pentru deprecierea costurilor se efectueaza pe seama contului de profit si pierdere.

Societatea utilizeaza pentru determinarea costului la materiale aprovizionate metoda costului mediu ponderat determinat la finele fiecarei luni.

3.8.Creante si alte active similare

Creantele si alte active similare sunt prezentate la cost amortizat diminuat cu ajustarile de valoare. Aceasta valoare poate fi considerata drept o estimare rezonabila a valorii juste, avand in vedere cain majoritatea cazurilor scadenta este mai mica decat un an. Creantele pe termen lung sunt actualizate utilizand metoda dobanzii efective.

In scopul prezentarii in situatiile financiare anuale, creantele se evalueaza la valoarea probabila de incasat.

Atunci cand se estimeaza ca o creanta nu se va incasa integral, in contabilitate se inregistreaza ajustari pentru depreciere, la nivelul sumei care nu se mai poate recupera.Scoaterea din evidenta a creantelor are loc ca urmare a incasarii lor sau a cedarii catre o terta parte. Creantele curente pot fi scazute din evidenta si prin compensarea reciproca intre terti a creantelor si datoriilor, cu respectarea prevederilor legale.

Scaderea din evidenta a creantelor ale caror termene de incasare sunt prescrise se efectueaza dupa ce societatea obtine documente care demonstreaza ca au fost intreprinse toate demersurile legale pentru decontarea acestora cu aprobarea Consiliului de Administratie. Creantele scoase din evidenta se inregistreaza in contul de ordine si evidenta din afara bilantului si se urmaresc pentru incasare.

3.9.Numerar si echivalente de numerar

Din punct de vedere al Situatiei fluxurilor de trezorerie, se considera ca numerarul este numerarul din caserie si din conturile bancare curente. Echivalentele de numerar reprezinta depozite si investitii cu un grad de lichiditate ridicat, cu scadente mai mici de trei luni.

3.10.Datorii

O datorie reprezinta o obligatie actuala a societatii ce decurge din evenimente trecute si prin decontarea careia se asteapta sa rezulte o iesire de resurse care incorporeaza beneficii economice.

O datorie este recunoscuta in contabilitate si prezentata in situatiile financiare atunci cand este probabil ca o iesire de resurse purtatoare de beneficii economice va rezulta din lichidarea unei obligatii prezente (probabilitatea) si cand valoarea la care se va realiza aceasta decontare poate fi evaluata in mod credibil (credibilitatea).

Trebuie facuta distinctie intre datoriile pe termen scurt si datoriile pe termen lung.

Datoriile curente sunt acele datorii care trebuie platite intr-o perioada de pana la un an.

O datorie trebuie clasificata ca datorie pe termen scurt, denumita si datorie curenta, atunci cand:
a) se asteapta sa fie decontata in cursul normal al ciclului de exploatare al societatii comerciale; sau
b) detinuta in primul rand in scopul tranzactionarii;
c) este exigibila in termen de 12 luni de la data bilantului;
d) societatea nu are dreptul neconditionat de a amana achitarea datoriei pentru cel putin 12 luni de la data bilantului.

Toate celelalte datorii trebuie clasificatedatorii pe termen lung, chiar si in situatia in care ele trebuie decontate in termen de 12 luni de la data bilantului, daca:

termenul initial a fost pentru o perioada mai mare de 12 luni;
societatea intentioneaza sa refinanteze obligatia pe termen lung;siintentia este sustinuta de un acord de refinantare sau reesalonare a platilor, care este finalizat inainte ca situatiile financiare sa fie aprobate in vederea publicarii.

Datoriile sunt prezentate la cost amortizat, cu exceptia instrumentelor financiare derivate care sunt prezentate la valoarea justa.

Datoriile pe termen lung sunt actualizate utilizand metoda dobanzii efective. Rata de actualizare utilizatain acest sens este rata in vigoare la sfarsitul anului pentru instrumente reprezentand datorii cu scadente similare. Valoarea contabila a altor datorii este valoarea lor justa, intrucat ele sunt in general scadente pe termen scurt.

Societatea derecunoaste o datorie atunci cand obligatiile contractuale sunt achitate sau sunt anulate sau expira.

Daca bunurile si serviciile furnizate in legatura cu activitatile curente nu au fost facturate, dar daca livrarea a fost efectuata si valoarea acestora este disponibila, obligatia respectiva este inregistrata ca datorie (nu ca provizion).

Sumele reprezentand dividende datorate sunt evidentiate in rezultatul reportat urmand ca, dupa aprobarea de catre adunarea generala a actionarilor a acestei destinatii, sa fie reflectate in contul 457 "Dividende de platit".

3.11.Impozitul pe profit inclusiv impozitul amanat

Impozitul pe profit aferent exercitiului cuprinde impozitul curent si impozitul amanat.

Impozitul pe profit este recunoscut in situatia rezultatului global sau in alte elemente ale rezultatului global daca impozitul este aferent elementelor recunoscute in capitalurile proprii.

3.11.1.Impozitul pe profit curent

Taxa curenta de plata se bazeaza pe profitul impozabil al anului. Profitul fiscal este diferit de profitul raportat in contul de profit si pierdere deoarece exclude elemente de venit sau cheltuiala care sunt impozabile sau deductibile in alti ani si mai exclude elemente care nu vor deveni niciodata impozabile sau deductibile. Datoria societatii aferenta impozitului pe profit curent este calculata utilizand procente de taxare care au fost prevazute de lege sau intr-un proiect de lege la sfarsitul anului. In prezent cota de impozitare este de 16%.

3.11.2.Impozitul amanat

Impozitul amanat se constituie folosind metoda bilantului pentru diferentele temporare ale activelor si datoriilor (diferentele dintre valorile contabile prezentate in bilantul societatii si baza fiscala a acestora). Pierderea fiscala reportata este inclusain calculatia creantei privind impozitul pe profit amanat. Creanta privind impozitul amanat este recunoscuta numai in masura in care este probabil sa se obtina profit impozabil in viitor, dupa compensarea cu pierderea fiscala a anilor anteriori si cu impozitul pe profit de recuperat.

Creantele si datoriile privind impozitul pe profit amanat sunt compensate atunci cand exista acest drept si cand sunt aferente impozitelor pe profit percepute de aceeasi autoritate fiscala. Daca probabilitatea de realizare a creantei privind impozitul pe profit amanat este mai mare de 50%, atunci creanta este luatain considerare. In caz contrar se inregistreaza o ajustare de valoare pentru creanta privind impozitul amanat.

3.12.Recunoasterea veniturilor

Veniturile sunt evaluate conform IFRS 15 – Venituri din contractele cu clientii.

Societatea recunoaste venituri din realizarea unui contract conform unui model unic al afacerii, in cinci pasi alicabil tuturor industriilor si care identifica momentul recunoasterii veniturilor cu momentul transferului controlului catre clienti asupra activului.

Pasul 1.-identificarea contractului

Pasul 2.-identificarea obligatiilor entitatii prevazute in contract Pasul 3.-indeplinirea obligatiilor de executare Pasul 4.-determinrea pretului tranzactiei Pasul 5.-alocarea pretului tranzactiei pentru fiecare obligatie prevazuta de contract

Vânzarea de bunuri

In conformitate cu IFRS 15, veniturile vor fi recunoscute atunci cand un client obtine controlul asuprabunurilor. Societatea livreaza bunuri in conditii contractuale bazate pe conditii de livrare. Momentul incare clientul obtine controlul asupra bunurilor este considerat a fi in mod substantial acelasi Pentru majoritatea contractelor Societatii conform IFRS 15.

In cazul contractelor cu clientii in care vanzarea de bunuri este in general estimata a fi singura obligatie derestare, se estimeaza ca adoptarea IFRS 15 nu va avea niciun impact asupra veniturilor si profitului saupierderii Societatii.

Societatea se asteapta ca recunoasterea veniturilor sa aiba loc la un moment in timp, moment in carecontrolul activului este transferat clientului si anume la livrarea bunurilor.

Adoptarea IFRS 15 a presupus analiza contractelor si stabilirea urmatoarelor:

Contraprestatia variabila

Unele contracte cu clientii presupun risturne pentru volum, reduceri financiare, reduceri comerciale depret. Veniturile obtinute din aceste vanzarisunt recunoscute pe baza pretului din contract, nete de retururi si diminuari de venituri, reducericomerciale si reduceri de volum inregistrate in baza contabilitatii de angajamente atunci cand se poateface o estimare rezonabila a ajustarilor veniturilor.

Veniturilevor fi recunoscute in masura in care este probabil ca o reversare semnificativa a valorii veniturilorcumulate recunoscute sa nu aiba loc. In consecinta, pentru acele contracte pentru care Societatea nueste in masura sa faca o estimare rezonabila a reducerilor, venitul va fi recunoscut mai devreme decatatunci cand perioada de retur trece sau cand se poate face o estimare rezonabila.

Deoarece perioadele contractuale pentru majoritatea contractelor coincid cu anii calendaristicipentru care sunt intocmite situatiile financiare anuale si datorita faptului ca Societatea raporteaza in prezent veniturile anuale din contractele cu clientii net de ajustari, (reducerile de volum saureducerile financiare), impactul asupra rezultatului reportat din tratamentul veniturilor variabile ca urmarea adoptarii IFRS 15 nu exista.

Cazurile de reclamatii privind calitatea (drepturi deretur) sunt izolate si nesemnificative, astfel incat Societatea nu pot face o estimarerezonabila a unei astfel de reversari a veniturilor la data de raportare.

Impactul asupra rezultatuluireportat.

PREFAB SA are calitatea de principal in toate relatiile contractuale de vanzari, deoarece este prestatorulprincipal in toate contractele de venituri, are dreptul de a stabili pretul si este expusa riscurilor aferentestocurilor si riscului de credit.

In conformitate cu IFRS 15, evaluarea se bazeaza pe criteriul daca Societatea controleaza bunurilespecifice inainte de a le transfera clientului final, mai mult decat daca au expunere la riscuri si recompense semnificative asociate vanzarii de bunuri.

Recunoasterea veniturilor din obligatii de prestare distincte

Conform unor conditii de livrare Societatea poate asigura servicii ca de exemplu transportul catre o destinatiespecificata. IFRS 15 impune societatiisa contabilizeze fiecare bun sau serviciu distinct ca o obligatie de prestare separata. Serviciile detransport de marfa se incadreaza in definitia unui serviciu distinct si este necesara o intelegeredeplina a termenilor comerciali. O obligatie de prestare atransportului indeplineste in general criteriile de obligatie de prestare pe o perioada de timp, iar veniturilevor fi

recunoscute pe perioada transferului catre client. Nu poate exista o obligatie separata pentru o entitate sa transportepropriile bunuri (adica inainte de transferul controlului bunurilor catre client).

Prestarea de servicii

Societatea presteaza diverse servicii ca activitati principale (lucrari constructii montaj).

Venitul este evaluat la valoarea justa a contraprestatiei primite sau de primit. In conformitatecu IFRS 15, contravaloarea totala din contractele de servicii va fi alocata tuturor serviciilor pe bazapreturilor lor de vanzare individuale. Preturile de vanzare independente vor fi stabilite pe baza preturilorcalculatiei preturilor serviciilor pe care societatea le presteaza in diverse tranzactii.

Obligatii de executare îndeplinite în timp

Societatea transferă controlul asupra unui bun sau serviciu în timp si prin urmare,îndeplineste o obligatie de executare si recunoaste venituri în timp dacă este îndeplinit unul dintreurmătoarele criterii:

(a) clientul primeste si consumă simultan beneficiile oferite de executarea de către entitatepe măsură ce entitatea execută;

(b) executarea de către entitate creează sau îmbunătăteste un activ (de exemplu, producţiaîn curs de execuţie) pe care clientul îl controlează pe măsură ce activul este creat sauîmbunătătit sau

(c) executarea de către entitate nu creează un activ cu o utilizare alternativă pentruentitate iar entitatea are un drept exercitabil la plată pentru executarea realizată pânăladata respectiva.

Obligatii de executare îndeplinite la un moment specific

Daca Societatea îndeplineste obligatia de executare la un moment specific (ca de exemplufurnizarea unor bunuri cu clauza de montaj sau punere un functiune la un moment dat) pentru adetermina momentul specific în care clientul obtine controlul asupra unui activ promis si Societatea îndeplineste o obligatie de executare, se analizeaza atat dispoziţiile privind transferal controlului cat si indicatorii de transfer al controlului, in mod special acceptarea activului decatre client care poate fi certificata prin semnarea procesului verbal de punere in functiune, sauacceptarea explicita la plata.

In cazul acordurilor cu facturare inainte de livrare pe linga conditiile mentionate mai sus pentru ca un client sa obtina controlul asupra unui produs intr-un acord cu facturare inainte de livrare trebuie sa fieindeplinite toate criteriile urmatoare:

– motivul acordului cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie substantial (sa existesolicitarea scrisa a clientului

– produsul trebuie sa fie gata pentru transferul fizic la client in mod curent

– entitatea care livreaza produsul nu poate avea capacitatea de a utiliza produsul sau dea-l atribui unui alt client

Daca in contractul incheiat cu un client exista clauza de acceptare atunci momentul in care un clientobtine controlul asupra unui bun sau serviciu se evalueaza in functie de aceasta clauza.

Evaluarea progresului de îndeplinire a unei obligatii de executare în întregime

Pentru fiecare obligatie de executare îndeplinită în timp societatearecunoaste veniturile întimp prin evaluarea progresului de îndeplinirea în întregime a acelei obligatii de executare. Scopulevaluării progresului este de a prezenta efectuarea transferului controlului asupra bunurilor sauserviciilor promise unui client (adică îndeplinirea obligatiei de executare de către furnizor).

Evaluări rezonabile ale progresului

Societatea recunoaste veniturile pentru o obligatie de executare îndeplinită în timp numaidacă aceasta poate evalua în mod rezonabil progresul său privind îndeplinirea în întregime a obligatiei deexecutare si detine informatiile fiabile necesare pentru aplicarea unei metode adecvate de evaluare aprogresului.

Cerintele de recunoastere si evaluare din IFRS 15 sunt de asemenea aplicabile pentru recunoasterea sievaluarea oricaror castiguri sau pierderi rezultate din cedarea activelor nefinanciare (de exemplu, activelefixe si imobilizarile necorporale), atunci cand aceasta cedare nu este in cursul normal al afacerii.

Veniturile din chirii aferente investitiilor imobiliare sunt recunoscute in contul de profit si pierdere liniar, pe durata contractului de inchiriere.

Dividende si dobanzi

Veniturile din dividende sunt recunoscute atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a primi plata. Veniturile din dividende sunt inregistrate la valoarea bruta ce include impozitul pe dividende, care este recunoscut ca o cheltuiala curenta cu impozitul pe profit.

Veniturile din dobanzi sunt recunoscute pe baza contabilitatii de angajamente, prin referinta la principalul nerambursat si rata efectiva a dobanzii, acea rata care actualizeaza exact fluxurile viitoare preconizateale sumelor primit.

3.13.Provizioane - IAS 37 " Provizioane , datorii contingente si active contingente"

Provizioanele se constituie pentru obligatiile curente fata de terti atunci cand este probabil ca obligatiile respective sa fie onorate, iar suma necesara pentru stingerea obligatiilor poate fi estimatain mod credibil. Provizioanele pentru obligatii individuale sunt constituite la o valoare egala cu cea mai buna estimare a sumei necesare pentru stingerea obligatiei.

Conform IAS 37 " Provizioane, datorii contingente si active contingente", un provizion trebuie recunoscut in cazul in care:

a) Societatea are o obligatie actuala (legala sau implicita) generata de un eveniment trecut;
b) Este probabil ca pentru decontarea obligatiei sa fie necesara o iesire de resurse incorporand beneficii economice;
c) Poate fi realizata o estimare a valorii obligatiei.

Daca nu sunt indeplinite aceste conditii, nu trebuie recunoscut un provizion.

Provizioanele sunt grupate in contabilitate pe categorii si se constituie pentru:

a) litigii;
b) garantii acordate clientilor;
c) dezafectarea imobilizarilor corporale si alte actiuni similare legate de acestea;
d) restructurare;
e) beneficiile angajatilor;
f) alte provizioane.

Atunci cand, pe baza analizei efectuate de conducere impreuna cu compartimentul juridic asupra sanselor de pierdere a procesului de catre societate, se ajunge la concluzia ca sansele de pierdere estimate sunt mai mari de 51% se constituie provizion la valoarea estimata credibila.

Provizioane pentru garantii acordate clientilorse constituie in functie de estimarile facute de conducere si compartimentul vanzari cu privire la nivelul cheltuielilor cu reparatiile in termen de garantie. Nivelul cheltuielilor cu reparatiile pe perioada de garantie se determina ca procent din cifra de afaceri a anului de raportare.

Provizioane de restructurare

Obligatia implicita de restructurare apare in cazul in care o societate:

-dispune de un plan oficial detaliat pentru restructurare in care sa fie evidentiate:activitatea sau parte de activitate la care se refera, principalele locatii afectate, locatia, functia si numarul aproximativ de angajati care vor primii compensatii pentru incetarea activitatii lor, cheltuieli implicate, data la care se va implementa planul de restructurare

-a generat o asteptare justificata celor afectati ca restructurarea va fi realizata prin demararea implementarii respectivului plan de restructurare sau prin comunicarea principalelor caracteristici ale acestuia celor care vor fi afectati de procesul de restructurare.

Provizionul de restructurare include numai cheltuieli directe legate de restructurare.

Provizioane pentru beneficiile angajatilor

Pentru concedii de odihna ramase neefectuate, pentru alte beneficii pe termen lung acordate angajatilor, (daca ele sunt prevazute in contractul de munca), precum si cele acordate la terminarea contractului de munca sunt inregistrate in cursul exercitiului financiar provizioane. In momentul recunoasterii acestora ca datorii fata de angajati, valoarea provizioanelor va fi reluata prin conturile de venituri corespunzatoare.

Alte provizioane

In situatia in care sunt identificate datorii cu plasare in timp sau valoare incerta care indeplinesc conditiile de recunoastere a provizioanelor conform IAS 37, dar nu se regasesc in niciuna din categoriile identificate mai sus se inregistreaza alte provizioane.

La sfarsitul fiecarei perioade de raportare provizionul se reanalizeaza si este ajustat astfel incat sa reprezinte cea mai buna estimare curenta.Atunci cand se constata in urma analizei ca nu mai este probabil sa fie necesar iesiri de resurse care incorporeaza beneficii economice pentru stingerea obligatiei, provizionul trebuie anulat.

Societatea nu recunoaste provizion pentru pierderile din exploatare.Previzionarea unor pierderi din exploatare indica faptul ca anumite active de exploatare pot fi depreciate si in acest caz se testeaza aceste active in conformitate cu IAS 36 Deprecierea activelor.

3.14.Beneficiile angajatilor – IAS 19 "Beneficiile angajatilor"

Beneficii pe termen scurt

Obligatiile cu beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor nu se actualizeaza si sunt recunoscute in situatia rezultatului global pe masura ce serviciul aferent este prestat.

Beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor includ salariile, primele si contributiile la asigurari sociale.Beneficiile pe termen scurt sunt recunoscute ca si cheltuiala atunci cand serviciile sunt prestate.Se recunoaste un provizion pentru sumele ce se asteapta a fi platite cu titlu de prime in numerar pe termen scurt sau scheme de participare a personalului la profit in conditiile in care societatea are in prezent o obligatie legala sau implicita de a plati acele sume ca rezultat al serviciilor trecute prestate de catre angajati si daca obligatia respective poate fi estimate in mod credibil.

Beneficii dupa incheierea contractului de munca

Atat Societatea, cat si salariati sai au obligatia legala sa contribuie, respectiv sa retina si sa plateasca la asigurarile sociale constituite la Fondul National de Pensii administrat de Casa Nationala de Pensii(plan de contributii fondat pe baza principiului "platesti pe parcurs").

De aceea Societatea un are nicio alta obligatie legala sau implicita de a plati contributii viitoare. Obligatia sa este numai de a plati contributiile atunci cand ele devin scadente. Daca Societatea inceteaza sa angajeze persoane care sunt contribuabili la planul de finantare al Casei Nationale de Pensii, nu va avea nici o obligatie pentru plata beneficiilor castigate de proprii angajati in anii anteriori. Contributiile Societatii la planul de contributii sunt prezentate ca si cheltuieli in anul la care se refera.

Planuri de contributii determinate

Societatea efectueaza plati in numele salariatilor proprii catre sistemul de pensii al statului roman, asigurarile de sanatate si fondul de somaj, in decursul derularii activitatii normale.

Toti angajatii societatii sunt membrii si au obligatia de a contribui la sistemul de pensii al statului roman. Toate contributiile aferente sunt recunoscute in contul de profit si pierdere alperioadei atunci cand sunt efectuate.Societatea nu este angajata in nici un alt sistem de beneficii post angajare.Societatea nu are obligatii de a presta servicii ulterioare fostilor sau actualilor salariati.

Incepand cu data de 1 ianuarie 2019,avand in vedere codul CAEN in care isi desfasoara activitatea respectiv 2361, Fabricarea produselor din beton pentru constructii, societatii i se aplica prevederile OUG nr 114/2018, prin care sectorul constructii este declarat sector de importanta nationala, salariul minim devine 3.000 lei/luna, salariatii beneficiaza de scutire la plata impozitului pe venit, scutire la plata contributiei pentru sanatate si scaderea contributiei la CAS de la 25% la 21.25%, cu conditia obtinerii a minim 80% din cifra de afaceri din activitate pe codul CAEN.

Societatea nu acorda in prezent beneficii sub forma participarii salariatilor la profit, dar poate acorda cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor.

Societatatea poate acorda beneficii sub forma actiunilor proprii ale entitatii, cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor.

3.15.Rezultatul exercitiului

In contabilitate, profitul sau pierderea se stabileste cumulat de la inceputul exercitiului financiar. Rezultatul exercitiului se determina ca diferentaintre veniturile si cheltuielile exercitiului.

Rezultatul definitiv al exercitiului financiar se stabileste la inchiderea acestuia si reprezinta soldul final al contului de profit si pierdere.

Repartizarea profitului se efectueazain conformitate cu prevederile legale in vigoare. Sumele reprezentand rezerve constituite din profitul exercitiului financiar curent, in baza unor prevederi legale, de exemplu rezerva legala constituita in baza prevederilor Legii 31/1990 se inregistreaza la finele exercitiului curent. Profitul contabil ramas dupa aceasta repartizare se preia la inceputul exercitiului financiar urmator celui pentru care se intocmesc situatiile financiare anuale in contul 1171 "Rezultatul reportat reprezentand profitul nerepartizat sau pierderea neacoperita", de unde se repartizeaza pe celelalte destinatii hotarate de adunarea generala a actionarilor, cu respectarea prevederilor legale. Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectueaza dupa ce adunarea generala a actionarilor a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentand dividende cuvenite actionarilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii.

3.16.Rezultatul pe actiune.Rezultatul diluat.

IAS 33 "Rezultatul pe actiune" prevede ca daca o entitate prezinta situatii financiare consolidate cat si situatii financiare separate, prezentarea rezultatului pe actiune se intocmeste doar pe baza informatiilor consolidate. Daca alege sa prezinta rezultatul pe actiune pe baza situatiei sale financiare separate, trebuie sa prezinte astfel de informatii referitoare la rezultatul pe actiune doar in situatia rezultatului global. In acest caz nu trebuie sa prezinte rezultatul pe actiune in situatiile financiare consolidate.

O entitatevacalculavalorilerezultatului pe actiunediluat la profitulsaupierdereaatribuibil(a) actionarilorordinari ai societatii mama si, daca sunt recunoscute, la profitulsaupierdereacederiva din activitatile continue atribuibileaceloractionari.

In scopulcalculariirezultatului pe actiunediluat, o entitatevaajustaprofitulsaupierdereaatribuibil(a) actionarilorordinari ai societatii mama si media ponderata a actiunilor in circulatie, cu efecteletuturor actiunilorordinarepotentialediluate.

Obiectivulacestui indicator este de aevaluaparticipareafiecareiactiuniordinare in cadrulperformanteiuneientitati, luandu-se in considerareinfluentatuturoractiunilorordinarepotentialediluateaflate in circulatie in momentulrespectiv.Diluareaeste o reducere a rezultatului pe actiunesau o crestere a pierderii pe actiunerezultata in ipoteza ca instrumenteleconvertibile sunt convertibile , ca optiunilesauwaranturile sunt exercitatesau ca actiunileordinare sunt emisedupaindeplinireaanumitorconditiispecificate.Antidiluareaeste o crestere a rezultatului pe actiunesau o reducere a pierderii pe action erezultata in ipoteza ca instrumenteleconvertibile sunt convertibile , ca optiunilesiwarantele sunt exercitate , sau ca actiunileordinare sunt emisedupaindeplinireaanumitorconditiispecificate.

O actiuneordinaraeste un instrument de capitaluriproprii care estesubordonattuturorcelorlalteclase de instrumente de capitaluriproprii.

O actiuneordinarapotentialaeste un instrument financiarsau un alt contract care ii poate da detinatoruluidreptul la actiuniordinare.

Societateaaalessaprezinte rezultatul pe actiune si rezultatul diluat in aceste situatii financiare individuale.

Societatea prezinta castigul pe actiune ("CPA") de baza pentru actiunile sale ordinare. CPA de baza este calculat impartind castigul sau pierderea atribuibil(a) detinatorilor de actiuni ordinare ale societatii la media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie pe parcursul perioadei.

Media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie in timpul perioadei =numarul de actiuni in circulatie la inceputul perioadei ajustat cu numarul de actiuni rascumparate sau emise in perioada respectiva inmultit cu un factor de ponderare a timpului .

Factorul de ponderare a timpului este numarul de zile in care actiunile respective s-au aflat in circulatie,ca proportie din numarul total de zile ale perioadei.

3.17.Dividende

Cota-parte din profit ce se plateste, potrivit legii, fiecarui actionar constituie dividend. Dividendele repartizate detinatorilor de actiuni, propuse sau declarate dupa data bilantului, precum si celelalte repartizari similare efectuate din profit, nu sunt recunoscute ca datorie la data bilantului, ci atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a le incasa.

Profitul contabil ramas dupa repartizarea cotei de rezerva legala realizata, in limita a 20 % din capitalul social se preia in cadrul rezultatului reportat la inceputul exercitiului financiar urmator celui pentru care se intocmesc situatiile financiare anuale, de unde urmeaza a fi repartizat pe celelalte destinatii legale, conform hotararii AGA.

Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectueaza in anul urmator dupa Adunarea Generala a Actionarilor care a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentand dividende cuvenite actionarilor sau asociatilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii. Asupra inregistrarilor efectuate cu privire la repartizarea profitului nu se poate reveni.

La contabilizarea dividendelor sunt avute in vedere prevederile IAS 10.

3.18.Capital si rezerve

Capitalul si rezervele (capitaluri proprii) reprezinta dreptul actionarilor asupra activelor unei entitati, dupa deducerea tuturor datoriilor. Capitalurile proprii cuprind: aporturi de capital, primele de capital, rezervele,rezultatul reportat, rezultatul exercitiului financiar.

Capitalul social compus din actiuni comune, este inregistrat la valoarea stabilita pe baza actelor de constituire. In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29 « Raportarea financiara in economii hiperinflationiste« pentru aporturile actionarilor obtinute inainte de 01.01.2004 , respectiv acestea au fost ajustate cu indicele de inflatie corespunzator.

Actiunile proprii rascumparate, potrivit legii, sunt prezentate in bilant ca o corectie a capitalului propriu.

Castigurile sau pierderile legate de emiterea, rascumpararea, vanzarea, cedarea cu titlu gratuit sau anularea instrumentelor de capitaluri proprii ale entitatii (actiuni, parti sociale ) sunt recunoscute direct in capitalurile proprii in liniile de "Castiguri / sau Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii".

Societatearecunoastemodificarile la capitalulsocial in conditiileprevazute de legislatia in vigoaresinumaidupaaprobarea lor in AdunareaGeneralaExtraordinara a Actionarilorsiinregistrariiacestora la OficiulRegistruluiComertului.

Rezervele din reevaluare.Dupacunoasterea ca activ, un element de imobilizaricorporale a caruivaloarejustapoate fi evaluata in mod fiabiltrebuiecontabilizat la o valoarereevaluata, aceastafiindvaloareasajusta la data reevaluarii minus oriceamortizareacumulata ulterior sioricepierderiacumulate din depreciere. Reevaluariletrebuiesa se faca cu suficientaregularitatepentru a se asigura ca valoareacontabila nu se deosebestesemnificativ de ceeace s-ar fi determinatprinutilizareavaloriijuste la data bilantului.

Dacavaloareacontabila a unui active estemajorata ca urmare a uneireevaluari, aceastamajoraretrebuieinregistrata direct in capitalurileproprii in elementul-rand "rezerve din reevaluare". Cu toateacestea, majorareatrebuierecunoscuta in profit saupierdere in masura in care aceastacompenseaza o descrestere din reevaluareaaceluiasi active recunoscut anterior in profit saupierdere.

Dacavaloareacontabila a unui active estediminuata ca urmare a uneireevaluari, aceastadiminuaretrebuierecunoscuta in profit saupierdere. Cu toateacestea, diminuareatrebuiedebitata direct din capitalurileproprii in elementul rand "rezerve din reevaluare", in masura in care exista sold creditor in surplusul din reevaluarepentruacelactiv.

Surplusul din reevaluareinclus in capitalurileproprii afferent unui element de imobilizaricorporalepoate fi transferat direct in rezultatulreportatatuncicandactivulestederecunoscut.

Incepand cu data de 1 mai 2009 rezerveledinreevaluareamijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuatadupa data de 1 ianuarie 2004, care sunt deduse la calcululprofituluiimpozabilprinintermediulamortizarii fiscalesau al cheltuielilorprivindactivelecedatesi/saucasate, se impoziteazaconcomitent cu deducereaamortizariifiscale, respectiv la momentulscaderii din gestiune a acestormijloace fixe, dupacaz, in conformitate cu prevederileCodului Fiscal.

Rezervele dinreevaluareamijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuatapana la data de 31 decembrie 2003 plus portiuneareevaluariiefectuatadupa data de 1ianuarie 2004 aferentaperioadei de pana la 30 aprilie 2009 nu vor fi impozitate in momentultransferuluicatrerezultatulreportat (ct 1175) ci la momentulschimbariidestinatiei.

Rezervele din reevaluareamijloacelor fixe sunt transferatecatrerezultatulreportat la momentulscaderii din gestiune a mijloacelor fixe reevaluate.

Rezervelerealizate sunt impozabile in viitor, in situatiamodificariidestinatieirezervelor sub orice forma, in cazullichidarii, fuziuniiCompanieiinclusiv la folosireaacesteiapentruacoperireapierderilorcontabile, cu exceptiatransferului, dupa data de 1 mai 2009, de rezerve aferenteevaluarilorefectuatedupa 1 ianuarie 2004.

Rezerve legale

In conformitate cu legislatia din Romania, societatile trebuie sa repartizeze o valoare egala cu cel putin 5% din profitul inainte de impozitare, in rezerve legale, pana cand acestea atinge 20% din capitalul social. In momentul in care a fost atins acest nivel, societatea poate efectua alocari suplimentare numai din profitul net. Rezerva legala este deductibila in limita unei cote de 5% aplicata asupra profitului contabil, inainte de determinarea impozitului pe profit.

Entitatea s-a infiintat conform Legii nr.31/1990 privind societatile comerciale.

In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, societatea a aplicat IAS 29-"Raportarea financiara in economii hiperinflationoste",corectat costulistoric al capitalului social,rezervelorlegalesi al altorrezerve, cu efectulinflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003. Acesteajustari au fostinregistrate in conturianaliticedistincte.

3.19. Raportare pe segmente

Un segment operational este o componenta distincta a Societatii care se angajeaza in activitati in urma carora ar putea obtine venituri si inregistra cheltuieli, inclusiv venituri si cheltuieli aferente tranzactiilor cu oricare dintre celelalte componente ale societatii si care este supus la riscuri si beneficii diferite de cele ale celorlaltor segmente. Formatul principal de raportare pe segmente a Societatii este reprezentat de segmentarea pe activitati.

Avand in vedere ca actiunile Prefab SA sunt tranzactionate la BURSA DE VALORI BUCURESTI, iar societatea aplica IFRS, aceasta prezinta in situatiile financiare anuale precum si in rapoartele interimare realizate conform IAS 34 Raportarea financiara interimara, informatii despre segmentele de activitate, despre produsele si serviciile acesteia, despre zonele geografice in care isi desfasoara activitatea si despre principalii clienti.

In conformitate cu IFRS 8" Segmente de activitate", un segment de activitate este o componenta a unei entitati:

care se angajeaza in activitati de afaceri din care poate obtine venituri si de pe urma carora poate suporta cheltuieli (inclusiv venituri aferente tranzactiilor cu alte componente ale aceleiasi entitati);
ale carei rezultate din activitate sunt examinate in mod periodic de catre principalul factor decizional operational al entitatii in vederea luarii de decizii cu privire la alocarea resurselor pe segmente si a evaluarii performantei acestuia, si
pentru care sunt disponibile informatii financiare distincte.

Luand in considerare criteriile de identificare a segmentelor de activitate cat si pragurile cantitative descrise in IFRS 8, Prefab SA a identificat ca segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat, segmentul BCA.

3.20. Parti afiliate

O persoana sau un membru apropiat al familiei persoanei respective este considerata afiliata unei Societati daca acea persoana:

detine controlul sau controlul comun asupra Societatii;
are o influenta semnificativa asupra Societatii;sau

este membru al personalului – cheie din conducere.

Personalul cheie din conducere reprezinta acele persoane care au autoritatea si responsabilitatea de a planifica, conduce si controla activitatile Societatii in mod direct sau indirect, incluzand orice director (executiv sau nu) al entitatii. Tranzactiile cu personalul cheie includ exclusiv beneficiile salariale acordate acestora asa cum sunt prezentate in Note.

O entitate este afiliata Societatii daca intruneste oricare dintre urmatoarele conditii:

Entitatea si Societatea sunt membre ale aceluiasi grup (ceea ce inseamna ca fiecare societate-mama, filiala, si filiala din acelasi grup este legata de celelalte).
O entitate este entitate asociata sau asociere in participatie a celeilalte entitati (sau entitate asociata sau asociere in perticipatie a unui membru al grupului din care face parte cealalta entitate).
Ambele entitati sunt asocieri in participatie ale aceluiasi tert.
O entitate este asociere in participatie a unei terte entitati, iar cealalta este o entiate asociata a tertei entitati.
Entitatea este un plan de beneficii postangajare in beneficiul angajatilor entitatii raportoare sau a unei entitati afiliate entitatii raportoare. In cazul in care entitatea raportoare reprezinta ea insasi un astfel de plan , angajatorii sponsori sunt, de asemnea, afiliati entitatii raportoare.
Entitatea este controlata sau controlata in comun de o persoana afiliata.
O persoana afiliata care detine controlul influenteza semnificativ entitatea sau un membru al personalului-cheie din conducerea entitatii (sau a societatii-mama a entitatii).

Informatii privind relatiile cu partile afiliate - filialele sunt prezentate in nota 29.

3.21. Modificari aduse politicilor contabile

Aplicarea Standardelor Internationale de Raportare Financiara noi si revizuite

Societatea aplica in anul 2020 urmatoarele standarde noi si revizuite

Aplicarea initiala a noilor amendamente ale standardelor existente si interpretarilor valabile pentru perioada curenta

Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situatiilor financiare" si IAS 8 "Politici contabile, modificări ale estimărilor contabile si erori" – Definitia materialitătii - adoptat de UE în 29 noiembrie 2019 (aplicabile pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020),

Reglementarea clarifică definiția materialului și modul în care trebuie aplicat prin includerea în ghidul de definire.

Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" - Clasificarea pasivelor in curente sau pe termen lung emisă de IASB la 23 ianuarie 2020.Modificările oferă o abordare mai generală a clasificării pasivelor în conformitate cu IAS 1 pe baza acordurilor contractuale în vigoare la data raportării. Modificările la IAS 1 emise de IASB la 15 iulie 2020 amână data de intrare în vigoare cu un an pentru perioadele anuale care încep la 1 ianuarie 2023 sau după aceea.

Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" - Dezvăluirea politicilor contabile emise de IASB la 12 februarie 2021. Amendamentele solicită entităților să prezinte politicile lor contabile cu impact material, mai degrabă decât politicile lor contabile semnificative și să ofere îndrumări și exemple pentru a ajuta pregătitorii să decidă ce politici contabile să prezinte în situațiile financiare.

ratei dobânzii - adoptate de UE în 15 ianuarie 2020 (aplicabile pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020),

Amendamente la Referintele la Cadrul Conceptual al Standardelor IFRS - adoptate de UE în 29 noiembrie 2019 (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020).

Societatea anticipează că adoptarea acestor amendamente noi la standardele existente nu va avea un impact semnificativ asupra situatiilor financiare ale Societatii în perioada aplicării initiale.2.2

Amendamente la standardele existente emise de IASB si adoptate de UE, care au fost adoptate de Societate

Urmatoarele standarde si amendamente sau imbunatatiri la standardele existente emise de catre IASB si adoptate de catre Uniunea Europeana ("UE") au intrat in vigoare si au fost adoptate de Societate:

Amendamente la IFRS 9 "Instrumente financiare",IAS 39 "Instrumente financiare: recunoastere si evaluare" si IFRS 7 "Instrumente financiare: informatii de prezentat" – Reforma indicelui de referintă a ratei dobânzii - adoptate de UE în 15 ianuarie 2020 (aplicabile pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020) constau in:

Modificări ale reformei ratei de referință a dobânzii: a) să modifice cerințele specifice de contabilitate de acoperire, astfel încât entitățile să aplice acele cerințe de contabilitate de acoperire, presupunând că valoarea ratei de referință a dobânzii pe care se bazează fluxurile de numerar acoperite și fluxurile de numerar din instrumentul de acoperire nu va fi modificată ca urmare a reformei ratei de referință a dobânzii; b) sunt obligatorii pentru toate relațiile de acoperire care sunt direct afectate de reforma ratei de referință a dobânzii; c) nu sunt destinate să asigure scutiri de orice alte consecințe care decurg din reforma ratei de referință a dobânzii (dacă o relație de acoperire nu mai îndeplinește cerințele pentru contabilitatea de acoperire din alte motive decât cele specificate de modificări, este necesară întreruperea contabilității de acoperire); și d) necesită prezentări specifice despre măsura în care relațiile de acoperire a entităților sunt afectate de modificări.

Amendamente la Referintele la Cadrul Conceptual al Standardelor IFRS - adoptate de UE în 29 noiembrie 2019 (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020)

Datorită faptului că acest cadru conceptual a fost revizuit, IASB a actualizat referințele la Cadrul conceptual în standardele IFRS. Documentul conține amendamente la IFRS 2, IFRS 3, IFRS 6, IFRS 14, IAS 1, IAS 8, IAS 34, IAS 37, IAS 38, IFRIC 12, IFRIC 19, IFRIC 20, IFRIC 22 și SIC-32. Acest lucru a fost făcut pentru a sprijini tranziția la cadrul conceptual revizuit pentru societățile care dezvoltă politici contabile utilizând cadrul conceptual atunci când nu se aplică niciun standard IFRS pentru o anumită tranzacție.

Standarde noi si amendamente la standardele existente emise de IASB, dar încă neadoptate de UE

In prezent, IFRS adoptate de UE nu difera semnificativ de regulamentele adoptate de Comitetul de Standarde Internationale de Contabilitate (IASB) cu exceptia urmatoarelor standarde, amendamente la standardele si interpretarile existente, care nu au fost avizate pentru a fi folosite in UE la data publicarii situatiilor financiare (datele de intrare in vigoare mentionate mai jos se refera numai la IFRS):

IFRS 14 "Conturi de amânare aferente activitătilor reglementate" (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2016) – Comisia Europeană a decis să nu emită procesul de aprobare a acestui standard interimar si să astepte standardul final.

Prezentul standard are ca scop să permită entităților care adoptă pentru prima dată IFRS și care recunosc în prezent conturile de amânare aferente activităţilor reglementate în conformitate cu principiile anterioare ale GAAP, să continue să o facă şi dupa tranziţia la IFRS.

IFRS 17 "Contracte de asigurare" (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2021)

Amendamente la IFRS 10 "Situatii financiare consolidate" si IAS 28 "Investitii în entităti asociate si asocieri în participatie" -Vânzarea de sau contributia cu, active între un investitor si entitătile asociate sau asocierile în participatie ale acestuia si amendamentele ulterioare (data intrării în vigoare a fost amânată

pe perioadă nedeterminată, până când se va finaliza proiectul de cercetare privind metoda punerii în echivalentă),

Amendamente la IFRS 10 "Situații financiare consolidate" și IAS 28 – Investiții în entități asociate și în asocierile în participațiune – vânzarea sau aportul de active între investitor și un asociat sau o asociere în participaţie a fost emis de IASB in data de 11 septembrie 2014 (pe 17 decembrie 2015 IASB a amânat data intrării în vigoare pe durată nedeterminată. Amendamentele arată existența unui conflict între cerinţele IAS 28 si IFRS 10 şi clarifică situația unei tranzacții cu un asociat, respectiv recunoașterea câștigurilor sau pierderilor recunoscute depinde dacă activul este vândut sau adus ca aport.

Amendamente la IFRS 3 "Combinări de întreprinderi" – Definitia unei întreprinderi (aplicabil pentru combinările de întreprinderi a căror dată de achizitie este începând cu sau după prima perioadă de raportare anuală începând cu sau după 1 ianuarie 2020 si achizitiilor de active care au loc începând cu sau după perioada respectivă),

S-au introdus amendamente pentru a îmbunătăți definiția unei afaceri. Definiția modificată subliniază faptul că producția unei întreprinderi este de a furniza bunuri și servicii clienților, în timp ce definiția anterioară sa concentrat asupra randamentelor sub formă de dividende, a costurilor reduse sau a altor beneficii economice pentru investitori și altele. În plus față de modificarea textului definiției, consiliul a oferit indicații suplimentare.

Alte amendamente la IFRS 3 "Combinări de întreprinderi" - Referire la Cadrul Conceptual cu amendamente la IFRS 3 emise de IASB la 14 mai 2020. Amendamentele: (a) actualizează IFRS 3, astfel încât se referă la Cadrul Conceptual 2018 în loc de cel din 1989; (b) să adauge la IFRS 3 o cerință ca, pentru tranzacțiile și alte evenimente din sfera IAS 37 sau IFRIC 21, un dobânditor să aplice IAS 37 sau IFRIC 21 (în loc de Cadrul Conceptual) pentru a identifica pasivele pe care și le-a asumat într-un combinație de afaceri; și (c) să adauge la IFRS 3 o declarație explicită conform căreia un dobânditor nu recunoaște activele contingente achiziționate întro combinație de afaceri.

Amendamente la IFRS 16 "Leasing" - Concesiuni de renta aferente Covid-19 emise de IASB la 28 mai 2020. Modificările scutesc locatarii să fie nevoiți să ia în considerare contracte de leasing individuale pentru a determina dacă concesiunile de chirii au loc ca o consecință directă a pandemiei covid- 19 sunt modificări de închiriere și permite locatarilor să țină cont de astfel de concesii de chirii ca și cum nu ar fi modificări de închiriere. Se aplică concesiunilor de închiriere aferente covid-19 care reduc plățile de închiriere datorate până la 30 iunie 2021 sau anterior.

Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situatiilor financiare" – Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt si datorii pe termen lung (aplicabile pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020).

Amendamente la IAS 8 "Politici contabile, modificări ale estimărilor contabile și erori" - Definiția estimărilor contabile emise de IASB la 12 februarie 2021.Amendamentele se concentrează pe estimările contabile și oferă îndrumări pentru a distinge între politicile contabile și estimările contabile.•Amendamente la IAS 16 "Imobilizări corporale" - Venituri înainte de intentia de utilizare emise de IASB pe 14 mai 2020. Modificările interzic deducerea din costul unui element de imobilizări corporale a tuturor veniturilor din vânzarea articolelor produse în timp ce aducea acel activ in locația și condiția necesara pentru ca acesta să poată funcționa în modul dorit de conducere. În schimb, o entitate recunoaște veniturile din vânzarea acestor articole și costul producerii acestor articole, în profit sau pierdere.

Amendamente la IAS 37 "Provizioane, pasive contingente și active contingente" - Contracte oneroase - Costul realizarii unui contract emis de IASB la 14 mai 2020. Modificările specifică faptul că "costul îndeplinirii" unui contract cuprinde "costurile care se referă direct la contract ". Costurile care se referă direct la un contract pot fi fie costuri incrementale pentru îndeplinirea acelui contract, fie o alocare a altor costuri care se referă direct la îndeplinirea contractelor.

Amendamente la diferite standarde datorate "Îmbunătățirilor IFRS-urilor (ciclul 2018 -2020)", emise de IASB la 14 mai 2020. Modificări la diverse standarde rezultate din proiectul anual de îmbunătățire a IFRS (IFRS 1, IFRS 9, IFRS 16 și IAS 41 ) în principal pentru a înlătura inconsistențele și a clarifica formularea. Amendamentele: (a) clarifică acea filială care aplică punctul D16 litera (a) din IFRS 1 este

autorizată să măsoare diferențele cumulate de traducere utilizând sumele raportate de mama sa, pe baza datei de tranziție a IFRS-urilor (IFRS 1); (b) să clarifice ce taxe include o entitate atunci când aplică testul "10 la sută" din punctul B3.3.6 din IFRS 9 pentru a evalua dacă renunță la o datorie financiară. O entitate include numai comisioane plătite sau primite între entitate (împrumutatul) și creditor, inclusiv comisioanele plătite sau primite de entitate sau de creditor în numele celuilalt (IFRS 9); (c) elimină din exemplul ilustrarea rambursării îmbunătățirilor locației de către locator pentru a rezolva orice confuzie potențială în ceea ce privește tratamentul stimulentelor de închiriere care ar putea apărea din cauza modului în care sunt ilustrate stimulentele pentru închiriere (exemplul ilustrativ 13 care însoțește IFRS 16); și (d) elimină cerința de la punctul 22 din IAS 41 pentru entitățile de a exclude impozitarea fluxurilor de numerar atunci când se măsoară valoarea justă a unui activ biologic folosind o tehnică de valoare actuală (IAS 41).

Societatea anticipează că adoptarea acestor standarde si amendamente noi la standardele existente nu va avea un impact semnificativ asupra situatiilor financiare ale Societatii în perioada aplicării initiale.

4. IMOBILIZARI NECORPORALE

Imobilizarile necorporale cuprind programe informatice, licente si diverse softuri si sunt contabilizate in cont 208" Alte imobilizari necorporale". Sunt amortizate prin metoda liniara. Sunt prezentate la cost istoric, mai putin amortizarea si eventualele ajustari de valoare. Pentru perioadele prezentate nu s-au inregistrat ajustari de valoare.

Societatea nu detine imobilizari necorporale generate intern ori dobandite printr-o subventie guvernamentala si de asemenea nu detine imobilizari necorporale cu durate de viata utila nedeterminate. Societatea nu detine active necorporale clasificate drept detinute in vederea vanzarii sau incluse intr-un

grup destinat cedarii clasificat drept detinut in vederea vanzarii in conformitate cu IFRS 5.

Pentru activele necorporale, duratele de viata utila au fost estimate la 3 ani.

Situatia imobilizarilor necorporale la 31.12.2020se prezinta astfel:

Cost
	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2020	1.681.416	1.681.416
Intrari	5.032	5.032
Cedari	0	0
Sold la 31 decembrie 2020	1.686.448	1.686.448

Amortizare cumulata

	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2020	1.669.914	1.669.914
Costul perioadei	1.736	1.736
Cedari	0	0
Sold la 31 decembrie 2020	1.671.650	1.671.650
Valoare contabila neta 01 ianuarie 2020	11.502	11.502

Valoare contabila neta	14.798	14.798
31 decembrie 2020

5. IMOBILIZARI CORPORALE

La data de 31.12.2020 entitatea a reevaluat,cu experti independenti autorizati in domeniu imobilizarile corporale existente in patrimoniu la acea data(evaluator autorizat ANEVAR Neacsu Ileana). Amortizarea a fost retratata proportional cu modificarea de valoare contabila bruta a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata.

Imobilizari corporale	Terenuri	Cladiri	Instalatii tehnicesi	Alte instalatii, utilaje si mobilier	Imobilizari corporale in	Total
COST			masini		curs + avans*
01.01.2019	106.643.798	75.018.873	118.882.379	1.827.286	3.292.472	305.664.808
Cresteri	53.727	0	10.295.424	0	7.502.674	17.851.825
Reduceri	0	0	(96.085)	0	(9.795.596)	(9.891.681)
31.12. 2019	106.697.525	75.018.873	129.081.718	1.827.286	999.550	313.624.952
Cresteri	3.876.941	863.510	813.580	43.804	276.099	5.873.934
Reduceri	0	0	(47.315)	0	(3.562)	(50.877)
31.12.2020	110.574.466	75.882.383	129.847.983	1.871.090	1.272.087	319.448.009
AMORTIZARE
01.01.2019	706.109	30.111.570	58.004.381	1.540.184	0	90.362.244
Costul perioadei	65.641	1.981.550	5.722.311	21.258	0	7.790.760
Iesiri	0	0	(92.218)	0	0	(92.218)
31.12.2019	771.750	32.093.120	63.634.474	1.561.442	0	98.060.786
Costulperioadei	81.741	2.300.132	7.275.726	21.982	0	9.679.581
Iesiri	0	0	(44.854)	0	0	(44.854)
31.12.2020	853.491	34.393.252	70.865.346	1.583.424	0	107.695.513
VALORI NETE
01.01.2019	105.937.689	44.907.303	60.877.998	287.102	3.292.472	215.302.564
31.12.2019	105.925.775	42.925.753	65.447.244	265.844	999.550	215.564.166
31.12. 2020	109.720.975	41.489.131	58.982.637	287.666	1.272.087	211.752.496

5.1. Imobilizarile corporale intrate si puse in functiune

Valoarea imobilizarilor corporale a scazut cu 1.73 %, de la 218.494.166 lei (31.12.2019) la 214.711.496 lei (31.12.2020), diminuare datorata amortizariilor pozitiilor amenajari de terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

5.2 Imobilizari corporale iesite

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

In anul 2020 s-au casat active din pozitia instalatii tehnice si masini, in valoare de 47.315 ron si valoare amortizata de 47.315 ron.

5.3 Active imobilizate gajate

Pentru garantarea acordurilor de garantie si contractelor de credit semnate cu bancile finantatoare, societatea a ipotecat urmatoarele active in favoarea bancilor respective, astfel:

Pentrutoatefacilitatile de credit contractate cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) societatea a constituiturmatoarelegarantii in favoareabancii:

Ipotecainstituitaasupraimobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi,str.Bucuresti, nr. 396,jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mpsiconstructiileexistente pe acestaavandnumar cadastral 62/2.
Emitereaunuibilet la ordin in alb in favoareabancii.
Ipoteca mobiliara asupracreantelorrezultate din raporturilecomercialeincheiateintre Prefab S.A. sidebitoriisai.

Pentrutoatefacilitatile de credit contractate cu CEC Bank, societatea a constituiturmatoarelegarantii in favoareabanciidupa cum urmeaza:

Garantieasupraimobilterenintravilanavand nr. cadastral/top 22567(suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantieasupraimobilterenintravilanavand nr. cadastral/top 22575(suprafata 735 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantieasupraimobil industrial –Pavilion administrative sianexe, (teren in suprafata de 15.979mp) avand nr. cadastral 22574 –C1-C6, 22574, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantieasupraimobil industrial –SectiaTuburimarisidecantor, (teren in suprafata de 11.815,08mp) avand nr. cadastral 22566 –C1-C2, 22566, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantieasupraimobil industrial –Sectia Prefabricate, (teren in suprafata de 56.635mp) avand nr. cadastral 22721 –C1-C6, 22721, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantieasupraimobilrezidential –Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81mp) avand nr. cadastral 23596 –C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
Garantieasupraimobilrezidential –Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia,localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.
Garantierealaimobiliara de rang 1 asupra:
- Terenarabilextravilan in suprafata de 2.500 mpinscris in CarteaFunciara sub numarul 20193;
- Terenarabilextravilan in suprafata de 5.000 mpinscris in CarteaFunciara sub numarul 20141;
- Terenarabilextravilan in suprafata de 5.750 mpinscris in CarteaFunciara sub numarul 21757;
- Terenarabilextravilan in suprafata de 4.427 mpinscris in CarteaFunciara sub numarul 21760;
- Terenarabilextravilan in suprafata de 2.500 mpinscris in CarteaFunciara sub numarul 20194;
- Terenarabilextravilan in suprafata de 5.000 mpinscris in CarteaFunciara sub numarul 20112;
- Terenarabilextravilan in suprafata de 5.000 mpinscris in CarteaFunciara sub numarul 20115;

Garantie materiala asupra urmatoarelor echipamente:
- masina de infoliere si rasucire paleti de BCA;
- instalatie de fasonat armaturi;
- pompe slam;
- autoclava pt productia betonului celular autoclavizat;
- strung automat.
ipoteca de rang I asupra lotului 11 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/11, CF 25291/ Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 83.928,74 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.
ipoteca de rang I asupra lotului 6 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/6, CF nr. 25177 / Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 101.126 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.

Avand in vedere reducerea expunerii fata de CEC Bank societatea a initiat radierea ipotecilor instituite pentru urmatoarele garantii:

teren intravilan avand nr. cadastral/top 22567 (suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
imobil rezidential Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81 mp) avand nr. cadastral 23596 – C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
imobil rezidential Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08 mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia, localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.

Pentru facilitatea de credit contractata cu ING Bank N.V, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil – lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).

5.4 Imobilizari in curs si avansuri pentru investitii

La data de 31.12.2020, Societatea nu inregistreaza sume in contul de imobilizari in curs.

La data de 31.12.2020, Societatea inregistreaza la pozitia avansuri pentru investitii sume in valoare de 1.272.087 lei, reprezentand in principal plati pentru urmatoarea turbina a centralei de cogenerare, conform contract incheiat cu furnizorul KAWASAKI GAS TURBINE EUROPE GMBH, o continuare a proiectelor de investitii derulate pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta.

6. INVESTITII IMOBILIARE

Terenul si cladirea detinute de societate in statiunea Jupiter, sunt considerate Investitii imobiliare, nefiind utilizate de companie pentru desfasurarea activitatii de exploatare si neavand o destinatie stabilita. La data de 31.12.2020 entitatea a reevaluat, cu experti independenti autorizati in domeniu cladirea si terenul existente in aceasta categorie (evaluator autorizat ANEVAR Neacsu Ileana).

	Terenuri si amenajari de terenuri	Constructii	Total
Sold la 01 ianuarie 2019	1.417.000	1.513.000	2.930.000
Cresteri:	14.000	0	14.000
Reduceri:	0	(14.000)	(14.000)
Sold la 31 decembrie 2019	1.431.000	1.499.000	2.930.000

	Terenuri si amenajari de terenuri	Constructii	Total
Sold la 01 ianuarie 2020	1.431.000	1.499.000	2.930.000
Cresteri:	0	106.000	106.000
Reduceri:	(77.000)	0	(77.000)
Sold la 31 decembrie 2020	1.354.000	1.605.000	2.959.000

7.INVESTITII IN ENTITATI AFILIATE

La data de 31.12.2020 investitiile detinute in entitatile afiliate in suma de 168.769 lei sunt prezentate la cost. Nici una dintre societatile la care sunt efectuate aceste investitii nu este cotata pe piata de valori mobiliare.

Suntinregistratelacostuldeachizitieminuspierderiledindeprecieresi sunt testate anual pentru depreciere. Pentru a stabiliacestlucru, conducereautilizeaza o serie de rationamentesi are in vedere, pe langaaltifactori, duratasimasurain care valoarea la data de raportare a investitieiestemai micadecatcostulacesteia; sanatateafinanciarasiperspectiva pe termenscurt a entitatatii afiliate, inclusiv a unorfactori cum ar fi performantaindustrieisi a ramurii in care aceastaactiveaza,schimbariletehnologicesifluxurile de numeraroperationalesi de finantare.

La data de 31.12.2020managementul a identificatfactori care saconduca la inregistrareaunordeprecieri a investitiilordetinute in societatea Fotbal Club Prefab SA pana la nivelul valorii recuperabile a acestora asa cum este prevazut in IAS 36 "Deprecierea activelor" tinand seama de faptul ca s-a initiat procedura de dizolvare si lichidare a acestei societati , la care PREFAB SA detine pachetul majoritar de actiuni , respectiv 99.87% din capitalul social si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA , la data de 31.12.2020. Intarzierea demersurilor privind dizolvare si lichidarea acestei societati s-a datorat faptului ca acționarul semnificativ al societății noastre, Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SAa solicitat in instanță anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta acțiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului București Secția a-VI-a Civilă.La data de 21.10.2020, prin Sentința Civila nr. 1900/2020 instanța a respins ca rămasă fără obiect acțiunea promovata de Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SA.

Situatia participariiPREFAB SA la capitalul social al altor societati(necotate) in cursul anului 2020, comparativ cu anul 2019 se prezinta astfel:

Denumire societate			Sold la 31.12.2019			Sold la 31.12.2020
		Valoare	Nr. titluri	%	Valoare	Nr. titluri	%
PREFAB SA	INVEST	149.850	3.996	99.9000	149.850	3.996	99.9000

		PREFAB BG EOOD	18.919	100	100.0000	18.919	100	100.0000
Bulgaria
Fotbal	Club	Prefab	9.270.900	30.903	99.8707	9.270.900
SA						titluri detinute	30.903	99.8707
						(9.270.900)
						ajustarea titlurilor
						detinute
TOTAL			9.439.669			168.769

Aceste societati vor fi cuprinse in situatiile financiare consolidare intocmite conform IFRS 10 "Situatii financiare consolidate si individuale".Situatiile financiare consolidate sunt situatiile financiare ale unui grup, prezentate ca si cum ar fi vorba despre o entitate economica unica.

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industria productiei de prefabricate din beton, PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie«AsociatiaProducatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este dea promova interesele dezvoltatorilor din constructii, produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 lei, contributia PREFAB SA fiind de 200 lei .

8.CREANTE SI ALTE ACTIVE

Creantele sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica. Creantele in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul exercitiului, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei.

a) Creantele comercialesunt prezentate mai jos.

	Creante	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
1	Creante comerciale de la entitati afiliate (filiale)	31.096.623	29.905.038
2	Creante comerciale - terti	1.489.511	263.179
3	Total creante comerciale	32.586.134	30.168.217
4	Ajustari pentru deprecierea creantelor comerciale	(570.480)	(131.387)
5=3-4	Creante comerciale, net	32.015.654	30.036.830

Creantele principale sunt:

Clienti in valoare neta de 30.036.830lei se compune din:

Clienti interni in valoare de 29.836.067lei, dintre care cei mai importanti sunt: Prefab Invest SA, Arabesque SRL, Arcocim SRL,Oyl Company SRL.

Clienti externi intracomunitari in valoare de57.856lei, dintre care mentionam: PREFAB BG EOODBulgaria.
Mentionam ca pana la data de 28.02.2021 s-au incasat din soldul de la 31.12.2020, clienti in proportie de 20%.

Clienti incerti sau in litigii insumau la 31.12.2020 valoarea bruta de 260.343lei, avand loc o diminuare cu suma de 1.023.243 lei fata de inceputul anului .

Pentru clienti incerti aflati in sold s-au continuat actiunile in instanta incepute in anii anteriori.

Pentru o parte din acestia, pentru care conducerea a estimat ca exista un risc de nerecuperare sunt constituite ajustari pentru deprecierea creantelor in valoare de 131.387 lei.

Clienti – facturi de intocmit aveau la 31.12.2020 valoarea de 13.747lei.

Analiza termen de lichiditate	Sold la	Sold la
Creante comerciale	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Sub un an	32.015.654	30.036.830
Peste un an	0	0
Alte active	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
b) Alte active, din care:
Debitori	3.726	2.522
Cheltuieli in avans	1.003.507	431.330
TVA de recuperat	0	0
Tva neexigibil	58.618	29.063
Furnizori debitori	11.448	2.798
Alte creante	303.625	157.181
Total	1.378.942	622.894
Analizatermen de lichiditate
Alte active	Sold la	Sold la
	31 decembrie 2019	31 decembrie2020
Sub un an	1.378.942	622.894
Peste un an	0	0

c) Ajustari de depreciere pentru creante comerciale si alte creante

Evolutia ajustarilor pentru depreciere se prezinta astfel:

	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
La inceputul perioadei	570.480	570.480
Cresteri/ (reluari)	0	496.687

Diminuari	0	935.780
La sfarsitul perioadei	570.480	131.387

9.STOCURI

31 decembrie 2019	Cost	Ajustari	Valoareaneta
1.Materii prime si materiale consumabile	4.206.257	0	4.206.257
2.Productia in curs de executie	195.364	0	195.364
3.Produse finite si marfuri	7.937.381	3.560	7.933.821
4. Avansuri	1.119	0	1.119
Total	12.340.121	3.560	12.336.561

31 decembrie 2020	Cost	Ajustari	Valoareaneta
1.Materii prime si materiale
consumabile	4.145.984	0	4.145.984
2.Productiain curs de executie	374.395	0	374.395
3.Produse finite si marfuri	9.697.491	3.560	9.693.931
4. Avansuri	30.570	0	30.570
Total	14.248.440	3.560	14.244.880

Principalele categorii de stocuri sunt materiile prime si materiale consumabile, productia in curs de executie, produse finite si marfurile, avansuri pentru cumparari de stocuri.

Costul stocurilor cuprinde toate costurile aferente achizitiei si prelucrarii, precum si alte costuri suportate pentru a aduce stocurile in forma si in locul in care se gasesc.

Costul produselor finite si a productiei in curs de executie cuprinde cheltuielile directe aferente productiei, si anume: materiale directe, energie consumata in scopuri tehnologice, manopera directa si alte cheltuieli directe de productie, precum si cota cheltuielilor indirecte de productie alocata in mod rational ca fiind legata de fabricatia acestora.

La iesirea din gestiune stocurile se evalueaza pe baza metodei costului mediu ponderat.

Aceasta metoda presupune calcularea costului fiecarui element pe baza mediei ponderate a costurilor elementelor similare aflate in stoc la inceputul perioadei si a costului elementelor similare cumparate sau produse de societate in perioada respectiva. Media se calculeaza lunar, la sfarsitul fiecarei luni.

La data situatiilor financiare, stocurile sunt evaluate la valoarea cea mai mica dintre cost si valoarea realizabila neta. Valoarea realizabila neta este pretul de vanzare estimat a fi obtinut pe parcursul desfasurarii normale a activitatii, mai putin costurile estimate pentru finalizarea bunului, atunci cand este cazul, si costurile estimate necesare vanzarii.

Acolo unde este cazul se constituie provizion pentru stocuri invechite, cu miscare lenta sau cu defecte.

La data de 31.12.2020 societatea prezinta ajustari pentru deprecierea stocurilor de produse finite in suma de 3.560 lei.

10. NUMERAR SI ECHIVALENTE DE NUMERAR

La data de 31.12.2020 numerarul si echivalentele de numerar sunt in valoare de753.664 lei si se compun din:

	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Numerar in caserie	417	9.994
Depozitesidisponibil in banca	632.207	743.670
Acreditive	0	0
Total	632.624	753.664

Din totalul conturilor de numerar si echivalente de numerar, sumele restrictionate la data de 31.12.2019, respectiv la data de 31.12.2020constau in:

	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Garantii pentru buna executie	82.450	49.158
Garantiigestionari	4.523	45.625
Alte garantii	31.027	34.540
Total	118.00	129.323

11.CAPITALURI PROPRII

Capitalul social subscris si varsat este in valoare de 24.266.709,5 lei, compus din 48.533.419 actiuni cu valoare nominala de 0,50lei/actiune.Structura actionarilor la data de 31.12.2020 este:

Actionar	Nr. actiuni

ROMERICA INTERNATIONAL S.R.L. BUCURESTI SIF MUNTENIA	40.288.640 6.295.000	83.0122 12.9704
ALTI ACTIONARI – PERSOANE JURIDICE	375.698	0.7741
ALTI ACTIONARI – PERSOANE FIZICE TOTAL	1.574.081 48.533.419	3.2433 100.0000

Membrii Consiliului de Administratie la data de 31.12.2020, nu detin actiuni ale societatii pe piata (ca actionari independenti):

Nr.crt.	Numesiprenume	Numaractiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	0	0,00000%
2.	Milut Anca Teodora	0	0,00000%

3.	Ionescu Valentin	0	0,00000%

Actiunile sunt nominative, emise in forma dematerializata, fiecare actiune avand valoare nominala de 0.50 lei/actiune.In cursul exercitiului financiar 2020,valoarea nominala a unei actiuni nu s-a modificat. Mentionam ca actiunile Prefab S.A. sunt tranzactionate la Bursa de ValoriBucuresti, la categoria Standard, incepand cu data de 05.07.2010. Preturileactiunilorsocietatii auavut o tendintaoscilanta, datoritanumarului mic de actiunitranzactionate, lipsei de lichiditatisi reduceriinumarului de tranzactii pe BVB.

Ultimul pret de tranzactionare al actiunilor societatii comerciale PREFAB SA Bucuresti,valabil la data de 23.02.2021 a fost de 1.87 lei/actiune.

Activitatile specifice de registru independent pentruPREFAB SA au fost efectuate de catre Depozitarul Central.

12.REZERVE

Rezervele include urmatoarelecomponente:

	Sold la	Sold la
	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Rezerve legale	4.537.002	4.952.420
Alte rezerve	33.471.043	34.529.441
Rezerve din reevaluare	112.777.937	117.173.624
Total	150.785.982	158.655.485

Societatea inregistreaza la sfarsitul anului 2020"Rezerve legale" in cont 1061 suma de 4.952.420 lei din care 1.482.798 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Societatea corectand costul istoric al rezervelor legale cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003.

Societatea inregistreaza la sfarsitul anului 2020 "Alte rezerve" in cont 1068 suma de 34.529.441 lei din care 2.676.474 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara in economiile hiperinflationiste", Societatea corectand costul istoric al altor rezerve cu efectul inflatiei, pana la data de 31 decembrie 2003.

Rezervele din reevaluaresunt in suma de 117.173.624 leila data de 31.12.2020. Ultima reevaluare a fost efectuata la31 decembrie 2020pentru imobilizarile corporale aflate in evidenta conform reglementarilor in vigoareinbazaRaportului de expertizatehnica de evaluareintocmit de catreun evaluatormembru ANEVAR,in vedereadeterminariivaloriijuste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitateabunurilor, stareaacestorasivaloarea de piata. Diferentelerezultate in urmaacestorreevaluari a fostinregistrate in rezerva de reevaluare.

In celeceurmeaza se descrienaturasiscopulfiecareirezerve din cadrulcapitaluluipropriu:

Rezerva	Descrieresiscop
Rezervelegale		Conform Legii 31/1990 in fiecare an se preiacelputin 5% din profit pentruformareafondului de rezerva, panaceacestaatinge minimum a cinceaparte din capitalul social

Alte rezerve	Alte rezerve includ la 31 decembrie 2020rezerveconstituite cu ocaziadistribuiriiprofitului net.
Rezervereevaluaremijloace fixe	Dacavaloareacontabila a uneiimobilizaricorporaleestemajorata ca rezultat al reevaluarii, atuncicrestereatrebuierecunoscutain alteelemente ale rezultatului global si cumulate in capitalurileproprii, cu titlu de surplus din reevaluare. Rezervele din reevaluare nu pot fi distribuitesi nu pot fi utilizate la majorareacapitalului social.

13.REZULTATUL REPORTAT

Rezultatul reportat reflectat in contul sintetic 117 reprezinta surplusul din reevaluarea activelor corporale.

	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Rezultatreportat, cu	9.552.175	9.552.175
exceptiarezultatuluireportatprovenit din adoptareapt.
prima data a IAS 29 (ct 117)
Total	9.552.175	9.552.175

14.REPARTIZAREA PROFITULUI

La data de 31.12.2019, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 1.123.974 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 29.04.2020, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Repartizarea profitului	31 decembrie 2019
Profit net de repartizat	1.123.974
- rezerva legala	65.575
- dividende de distribuit actionarilor	0
- alte rezerve	1.058.399

La data de 31.12.2020, Prefab SA a inregistrat un profit net in valoare de 6.104.836lei care va fi repartizat in baza hotararii AGA, conform reglementarilor legale.

Din profitul realizat au fost inregistrate rezerve legale in suma de 415.418 lei, conform prevederilor Legii nr. 31/1990 republicata,privind societatilecomerciale, urmand ca diferenta de 5.689.418 lei sa fie supusa aprobarii AGA din data de 27/28.04.2021.

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

• Legea 571/2003 privindCodul Fiscal cu modificarileulterioare

• Legea nr.31/1990 republicata,privindsocietatilecomerciale

15.PROVIZIOANE

PREFAB SA nu a constituit la inchiderea exercitiului financiar 2020 provizioane pentru riscuri si cheltuieli, considerandcaincertitudinile viitoare nu justifica crearea unor provizioane sau evaluarea deliberata a unor obligatii viitoare.

16.IMPRUMUTURI SI ALTE DATORII

Datoriile sunt inregistrate la valoarea nominala si sunt evidentiate in contabilitatea analitica pe fiecare persoana fizica sau juridica.Datoriile in valuta au fost evaluate pe baza cursului de schimb valutar in vigoare la sfarsitul exercitiului, iar diferentele de curs au fost recunoscute ca venituri sau cheltuieli ale perioadei.

Situatia datoriilor se prezinta astfel:

	Sold la	Sold la
Datorii	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020

Sume datorate institutiilor de credit	43.517.991	36.586.384
Avansuri incasate in contul comenzilor	1.478.899	1.798.715
Datorii comerciale –furnizori, parti afiliate	5.060	0
Datorii comerciale – furnizori terti	22.166.949	5.389.704
Alte datorii inclusiv datorii fiscale si datorii privind asigurarile sociale	2.141.187	1.799.418
Impozit pe profit amanat	387.605	470.673
Total datorii	69.697.691	46.044.894

Analiza termen de exigibilitate	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Sub un an	52.885.306	34.587.837
Peste un an	16.812.385	11.457.057
Total	69.697.691	46.044.894

Sumele datorate institutiilor de credit au urmatoarea componenta:

	Sold la	Sold la
Sume datorate institutiilor de credit	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020

Total	43.517.991	36.586.384
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384
Imprumuturi pe termen scurt	27.150.000	25.600.000

17.IMPRUMUTURI PE TERMEN SCURT

Societateaabeneficiat in cursulanului 2020de imprumuturi pe termenscurtacordate de bancilecomerciale, dupa cum urmeaza:

Banca	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 31.12.2020
CEC Bank	Linie credit	Contract facilitate linie de credit RQ151262997913 50/25.01.2016	27.01.2021	ron	19.000.000	17.750.000 lei
Intesa Sanpaolo Bank	Linie credit	Conventielinie credit nr. 8929/10.10.2013	19.10.2021	ron	7.850.000	7.850.000 lei
Total						25.600.000 lei

18.IMPRUMUTURI PE TERMEN LUNG

Societatea a beneficiatin cursul anului 2020de imprumuturi pe termen lung acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Descriere	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 31.12.2020
Intesa Sanpaolo Bank	Linie credit	Conventie credit 10614/12.08.2014, act aditional nr. 5 /15.10.2019	29.11.2021	ron	7.500.000	0 lei
CEC Bank	Credit pe termen lung	Ctr. RQ15126299791362/2 5.01.2016	27.01.2021	ron	7.700.000	0 lei
CEC Bank	Credit investitii	Ctr. RQ15126299791319/ 25.01.2016	28.01.2023	ron	4.300.000	1.316.118 lei
CEC Bank	Credit finantareaactivi tatecurenta	RQ17096299904456/ 26.10.2017	25.10.2022	ron	13.000.000	5.861.825 lei
ING Bank N.V.	Credit finantarea si refinantare activitate curenta	Contract facilitate de credit 9181/08.11.2019	29.11.2023	ron	5.000.000	3.808.441 lei
Total						10.986.384 lei

In cursul al anului 2020 societatea a beneficiat de urmatoarelecredite, deschise la Intesa Sanpaolo Bank(fosta Veneto Banca):

• un credit pe termen lung in valoare de 7.500.000 lei, in baza Conventiei de linie de credit nr. 10614 din data de 12.08.2014 si a actului aditional nr.2 din 14.08.2015; in luna octombrie 2019,

valoarea liniei de credit a fost majorata cu suma de 1.900.000 lei, iar scadenta a fost modificata in data de 29.11.2021; La data de 31.12.2020 soldul creditului este 0 lei, acesta fiind integral rambursat.

• o linie de credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 7.850.000 lei, ( valoarea initiala de 9.000.000 lei a fost diminuata la 7.850.000 lei prin act aditional al Conventiei de linie de credit nr. 8929/10.10.2013 cu scadenta in data de 19.10.2021, cu posibilitatea de prelungire. Soldul la 31.12.2020 este de 7.850.000 ron.

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

In cursul al anului2020,societatea a beneficiat de urmatoarelecredite, deschise la CEC Bank:

Linie de credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 19.000.000 lei, reprezentand contract de facilitate de credit nr.RQ15126299791350 / 25.01.2016. Soldul la 31.12.2020 este de 17.750.000ron.
un credit pentru finantarea activitatii curente in valoare de 7.700.000 lei in baza contractului de credit nr. RQ15126299791362/25.01.2016. In luna ianuarie 2020, facilitatea a fost restructurata, ultima rata, in suma de 2.585.952,56 ron, a fost rescadentata pe 12 luni, rata lunara devenind 215.496,05 lei. Soldul creditului la 31.12.2020 este de 0 ron , acesta fiind rambursat integral.
un credit de investitii in valoare de 4.300.000 lei in baza contractului de credit nr. RQ15126299791319/25.01.2016. Rambursarea se va face in 84 rate lunare, prima rata fiind scadenta in luna februarie 2016, iar ultima in data de 28.01.2023. Soldul la 31.12.2020 este de 1.316.118 ron.
un credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 13.000.000 lei in baza contractului Nr. RQ17096299904456 data de 26.10.2017. Facilitatea a fost restructurata. Termenul de rambursare al facilitatii de credit este 25.10.2022, incluzand o perioada de gratie de 12 luni de la data primei trageri. Primele 3 rate rambursate au fost in suma de 642.606,49 lei fiecare; incepand cu luna martie 2019, rambursarea se va face in rate égale in suma de 266.446,59 lei. Soldul creditului la 31.12.2020 este de 5.861.825 lei.

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu CEC Bank, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Garantie asupra imobil teren intravilan avand nr. cadastral/top 22567 (suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil teren intravilan avand nr. cadastral/top 22575 (suprafata 735 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial Pavilion administrative si anexe, (teren in suprafata de 15.979 mp) avand nr. cadastral 22574 –C1-C6, 22574, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial SectiaTuburi mari si decantor, (teren in suprafata de 11.815,08 mp) avand nr. cadastral 22566 –C1-C2, 22566, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial Sectia Prefabricate, (teren in suprafata de 56.635 mp) avand nr. cadastral 22721 –C1-C6, 22721, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil rezidential Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81 mp) avand nr. cadastral 23596 – C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
Garantie asupra imobil rezidential Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08 mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia, localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.
Garantie reala imobiliara de rang 1 asupra:

Teren arabil extravilan in suprafata de 2.500 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20193;
Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20141;
Teren arabil extravilan in suprafata de 5.750 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 21757;
Teren arabil extravilan in suprafata de 4.427 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 21760;
Teren arabil extravilan in suprafata de 2.500 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20194;
Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20112;
Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20115;
Garantie materiala asupra urmatoarelor echipamente:
- masina de infoliere si rasucire paleti de BCA;
- instalatie de fasonat armaturi;
- pompe slam;
- autoclava pt productia betonului celular autoclavizat;
- strung automat.
ipoteca de rang I asupra lotului 11 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/11, CF 25291/ Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 83.928,74 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.
ipoteca de rang I asupra lotului 6 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/6, CF nr. 25177 / Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 101.126 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.

Avand in vedere reducerea expunerii fata de CEC Bank societatea a initiat radierea ipotecilor instituite pentru urmatoarele garantii:

teren intravilan avand nr. cadastral/top 22567 (suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
imobil rezidential Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81 mp) avand nr. cadastral 23596 – C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
imobil rezidential Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08 mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia, localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.

In cursul al anului 2020, societatea a beneficiat de urmatorul credit, deschis la ING Bank N.V.:

• un credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 5.000.000 lei in baza contractului de facilitate de credit nr. 9181 din data de 08.11.2019. Termenul de rambursare al facilitatii de credit este 29.11.2023, rambursarea facandu-se in 46 de rate. Soldul la 31.12.2020 este de 3.808.441 ron.

Pentru facilitatea de credit contractata cu ING Bank N.V, societatea a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).
Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare deschise pe numele PREFAB SA la unitatile ING BANK N.V., precum si asupa sumelor prezente si viitoare aflate la aceste conturi.
Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare.

19. ALTE DATORII

Componenta acestora este in principal urmatoarea:

Alte datorii	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Datorii in legatura cu personalul si asimilate Datorii in legatura cu bugetul asigurarilor sociale	1.263.720 212.762	673.874 159.255
Datorii in legatura cu bugetul statului Datorii catre actionari	442.841 164.975	907.290 58.999
Alte datorii	100	0
Total datorii	2.084.398	1.799.418

20.IMPOZIT AMANAT

Variatia datoriilor privind impozitul amanat este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020

Sold initial	394.835	387.605
Impozit amanat diferente de
reevaluare	(7.230)	83.068

Sold final	387.605	470.673

21.SUBVENTII PENTRU INVESTITII

Variatia subventiilor pentru investitii este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
Sold initial	5.569.558	5.039.763
Primite in timpul anului	0	0
Inversate in timpul anului	0	0
Reluate la venituri	(529.795)	(521.461)
Sold final	5.039.763	4.518.302

Sumele reprezinta subventii inregistrate pentru activele (cofinantare) achizitionate in cadrul proiectelor desfasurate de Societate si anume:

Modernizarea serei de legume prin Programul SAPARD (2005).
Proiectul 'Plan de utilizare rationala a energiei Proiect de eficienta energetica la Prefab SA', in valoare de 1.200.000 euro care s-a desfasurat in parteneriat cu BERD, de unde s-a

obtinut finantare de 15 % pentru investitiile realizate, respectiv suma de 812.124 lei (echivalentul a 180.000 eur).

Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab SA', finantat partial din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice, Societatea incheind in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri. Suma nerambursabila aprobata prin contract a fost de 10.199.768,65 lei, din care in anul 2013 s-a incasat suma de 6.140.662,41 lei, iar in anul 2014 s-a incasat suma de 1.503.822,08 lei.

22. VENITURI DIN EXPLOATARE

Venituri	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020-2019)
Productia vanduta	65.321.303	88.352.526	23.031.223
Venituri aferente costurilor	6.427.492	3.086.192	(3.341.300)
stocurilor de produse
Venituri din productia de	6.641.778	0	(6.641.778)
imobilizari si investitii imobiliare
Venituri din investitii imobiliare	14.000	106.000	92.000
Alte venituri de exploatare	579.982	1.715.957	1.135.975
Total	78.984.555	93.260.675	14.276.120

Veniturile din productia vanduta sunt structurate pe urmatoarele categorii de produse:

Denumirea produselor	2019	2020
B.C.A.	81.22%	86.91%
Tuburi	3.56%	4.74%
Prefabricate	4.61%	4.11%
Energieelectrica	8.71%	0.56%
Alte produse	1.90%	3.68%

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), estematerialul de zidarie produs de PREFAB SA cu ponderea cea mai mare in cifra de afaceri a societatii. In anul 2020 productia de BCA realizata a fost de 403.775 mc,cu o medie lunara de 40.377,5 mc (la un numar de 295 zile de turnare), avand in vedere ca activitatea de productie a debutat in a doua jumatate a lunii ianuarie. In conditiile pandemiei declasante de virusul SARS-COV2 ,inperioada aprilie-mai 2020, a avut loc o oprire programata pentru protectia personalului,dar si pentru intretinere si reparatii , iar in ultima decada a lunii decembrie productia a fost oprita in perioada sarbatorilor de iarna.

In anul 2020, Prefab SA a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA,comparativ cu aproximativ 336.000 metri cubi in anul 2019.

In anul 2020 volumul total de elemente prefabricate produs si comercializat a fost de 1.158 mc la care se adauga beton marfa 526 mc, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 1.318,81 mc.

In ceea ce priveste activitatea centralei de cogenerare, cantitatea de energie electrica produsa in anul 2020 a fost de: 1.706,92 MWh din care s-a livrat in SEN cantitatea de 1.291,39MWh, diferenta de 415.53 MWh fiind folosita pentru consumul intern. Pentru cantitatea de energie electrica livrata in SEN, societatea s-a calificat pentru obtinerea bonusului de cogenerare in cadrul Schemei de sprijin pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta. In anul 2020 acesta a fost in suma de 143.01 lei/ MWh livrat in SEN.

Cantitatea de energie termica produsa in anul 2020 a fost de: 3.012,46 MWh, folosita in totalitate pentru consumul intern.Din considerente economice pe fondul pandemiei cauzate de virusul SARS COV 2, centrala de cogenerare nu a functionat decat o scurta perioada de timp in anul 2020.

Cheltuieli	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020-2019)
Cheltuieli cu materiile prime si	29.379.114	34.274.076	4.894.962
materiale consumabile
Cheltuieli cu energia si apa	14.836.728	8.030.794	(6.805.934)
Alte cheltuieli de productie	1.812.556	1.829.373	16.817
Reduceri comerciale primite	(253.981)	(974.080)	(720.099)
Total cost materiale	45.774.417	43.160.163	(2.614.254)
Salarii si indemnizatii	13.346.504	12.936.533	(409.971)
Cheltuieli cu asigurarile si	382.453	303.089	(79.364)
protectia sociala
Total cheltuieli cu personalul	13.728.957	13.239.622	(489.335)
Amortizare	7.792.530	9.337.588	1.545.058
Ajustari pentru depreciere	0	900.935	900.935
Total amortizare si depreciere	7.792.530	10.238.523	2.445.993
Cheltuieli privind prestatiile	5.702.793	5.258.402	(444.391)
externe
Cheltuieli cu alte impozite, taxe si	1.316.523	1.194.047	(122.476)
varsaminte asimilate
Alte cheltuieli	772.619	235.883	(536.736)

23. CHELTUIELI DE EXPLOATARE

Total alte cheltuieli de exploatare	7.791.935	6.688.332	(1.103.603)
Total	75.087.839	73.326.640	(1.761.199)

Preturile de aprovizionare a materiilor prime si materialelor au inregistrat in general o evolutie asemanatoare cu cele inregistrate in anul precedent, fiind influentate in principal de cursul monedei nationale in raport cu moneda europeana si dolarul american. In general sursele de aprovizionare sunt sigure, urmarindu-se mentinerea unui numar minim de 2

Cheltuielile cu energiasiapa au scazutde la 14.836.728 lei (2019) la 8.030.794 (2020)datoritafaptului ca centrala de cogenerare a functionat o perioada foarte scurta in lunile septembrie si octombrie 2020.

Sumeleplatiteauditoruluistatutar in anul 2020au fost de72.000 lei (faratva)sicheltuielilepentruasigurariinregistrate au fost in suma de 198.298 lei.

24. VENITURI FINANCIARE

furnizori/sortiment.

Venituri	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020-2019)
Venituri din diferente de curs	88.198	37.846	(50.352)
Venituri din dobanzi	81	0	(81)
Venituri din actiuni detinute la	0	305.387	305.387
filiale
Total	88.279	343.233	254.954

25. CHELTUIELI FINANCIARE

Cheltuieli	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020 -2019)
Cheltuieli privind dobanzile	2.375.595	2.155.793	(219.802)
Alte cheltuieli financiare	297.892	159.463	(138.429)
Ajustari de valoare privind imobilizarile financiare	0	9.270.900	9.270.900
Total	2.673.487	11.586.156	8.912.669

Cheltuielile cu dobanzile au scazutcu 219.802 lei, de la 2.375.595 lei (2019)la 2.155.793 lei (2020) (vezi situatia imprumuturilor pe termen scurt si pe termen lung)datorita rambursarilor.. Alte cheltuieli financiare se refera in principal la cheltuieli cu diferente de curs valutar si au scazutcu 139.288 lei de la297.892lei (2019) la 159.463 lei (2020) ca urmare a deprecierii cursului valutar.

Ajustari de valoare privind imobilizarile financiare se refera inregistrarea unei ajustari a valorii titlurilor detinute la Fotbal Club Prefab SA pana la nivelul valorii recuperabile a acestora asa cum este prevazut in IAS 36 "Deprecierea activelor" tinand seama de faptul ca s-a initiat procedurade dizolvare si lichidare a acestei societati , la care PREFAB SA detine pachetul majoritar de actiuni , respectiv 99.8707% din capitalul social si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA , la data de 31.12.2020. Intarzierea demersurilor privind dizolvare si lichidarea acestei societati s-a datorat faptului ca acționarul semnificativ al societății noastre, Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SAa solicitat in instanță anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta acțiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului București Secția a-VI-a Civilă.La data de 21.10.2020, prin Sentința Civila nr. 1900/2020 instanța a respins ca rămasă fără obiect acțiunea promovata de Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SA.

26.IMPOZIT PE PROFIT

Informatii despre impozitul pe profit (conform declaratiei 101):

Indicatori	Sume 31.12.2019	Sume 31.12.2020
Venituri din exploatare	78.984.555	93.260.675
Cheltuieli din exploatare	75.275.373	75.912.916
Rezultatul din exploatare	3.709.182	17.347.759
Venituri financiare	88.279	343.233
Cheltuieli financiare	2.673.487	11.586.156
Rezultatul financiar	(2.585.208)	(11.242.923)
Rezultatul brut	1.123.974	6.104.836

Elemente similare veniturilor, din care:	47.160	44.264
- elemente similare veniturilor din alte retratari	0	0
Elemente similare cheltuielilor din alte retratari	39.816	39.816
Amortizarea fiscala	7.765.621	9.325.294
Rezerva legala deductibila	65.575	415.418
Alte sume deductibile	0	0
Total deduceri	7.831.196	9.740.712
Venituri din dividende, din care:	0	0
Venituri din dividende primite de la o	0	305.387

	0
	1.041.781

	1.347.168
	2.586.276
4.860	6.285
50.052	0
113.004	67.072
7.792.530	9.337.588
17.009	11.164.059
8.164.989	23.161.280
1.465.111	18.182.684
234.418	2.909.229
46.884	67.072

187.534	2.842.157
	255.881

187.534	2.586.276
1.123.974	6.104.836
	0 0 0 187.534 0

27. REZULTATUL DE BAZA PE ACTIUNE. REZULTATUL DILUAT.

	2019	2020
Rezultatul de baza pe actiune	0.023159	0.125786
Rezultatul diluat	0.023159	0.125786

Rezultatul pe actiune de baza si cel diluat au aceeasi valoare datorita faptului ca nu exista instrumente financiare cu efect diluat asupra rezultatului. In sedinta Consiliului de Administratie din datade 22.03.2020 s-a propus repartizarea profitului net aferent anului 2020, in suma de 6.104.836,27leiastfel:

Profit net 2020:	6.104.836,27 lei
Rezerva legala:	415.418,45 lei
Dividende :	4.368.007,71 lei
Alte Rezerve :	1.321.410,11 lei

urmand ca Adunarea Generala a Actionarilor din 28/29aprilie 2020sa se pronunte asupra acestei decizii.

28.NUMAR MEDIU DE SALARIATI

a) Salariati

Numarulmediu al salariatiloraevoluatdupa cum urmeaza:

	Exercitiulfinanciarincheiat la 31 decembrie2019	Exercitiulfinanciarincheiat la 31 decembrie 2020
Personal conducere	4	5
Personal administrativ	36	46
Personal productie	273	235
TOTAL	313	286

b) Evolutia structurii angajatilor dupa nivelul de pregatire este prezentat mai jos:

Anul	2019	2020
Personal cu studii superioare	20%	13%
Personal cu studii medii	14%	29%
Personal cu studii profesionale si de calificare	62%	51%
Personal necalificat	4%	7%

c) Cheltuielile cu salariile si taxele aferente inregistrate in cursul anilor 2019 si 2020 sunt urmatoarele:

	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Cheltuieli cu salariile	13.346.504	12.936.533
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	369.603	291.139
Cheltuieli pensii facultative	12.850	11.950
Total	13.728.957	13.239.622

Societatea contribuie la programul national de pensii conform legislatiei in vigoare, si are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA. Societatea nu are alte obligatii postangajare legate de aceste asigurari.

Cheltuielile cu salariile si taxele au scazut cu 489.335 lei, de la 13.728.957 lei in anul 2019 la 13.239.622 lei in anul 2020, in timp ce numarul mediu de salariati a scazut de la 313 (31.12.2019) la 286 (31.12.2020).

Incepand cu data de 1 ianuarie 2019,avand in vedere codul CAEN in care isi desfasoara activitatea respectiv 2361, fabricarea produselor din beton pentru constructii, societatii i se aplica prevederile OUG nr 114/2018, prin care sectorul constructii este declarat sector de importanta nationala, salariul minim devine 3.000 lei/luna, salariatii beneficiaza de scutire la plata impozitului pe venit, scutire la plata contributiei pentru sanatate si scaderea contributiei la CAS de la 25% la 21.25% , cu conditia obtinerii a minim 80% din cifra de afaceri din activitate pe codul CAEN.

29.TRANZACTII CU PARTI AFILIATE

Societatea este administrata intr-un sistem unitar, de catre un Consiliu de Administratie compus din 3administratori, temporari si revocabili, alesi de Adunarea Generala a Actionarilor, majoritatea membrilor Consiliului de Administratie fiind administratori neexecutivi, alesi pentru o perioada de 4 ani.

Incepandcu data de 23.06.2017, conformHotararii A.G.O.A. nr.2/19.04.2017 si pana la data de 23.06.2021,Consiliul de Administratie al PREFAB S.A. are urmatoareacomponenta:

Nr.crt.	Numesiprenume	Functia	Profesia
1.	Milut Petre Marian	Presedinte CA	Inginer
2.	Ionescu Marian Valentin	membru	Jurist
3.	Milut Anca Teodora	membru	Arhitect

La data de 31.12.2020membrii Consiliului de Administratie nu detin actiuni din capitalul social alPREFAB SA:

Nr.crt.	Numesiprenume	Procent
1.	Milut Petre Marian	0,00000%
2.	Ionescu Marian Valentin	0,00000%
3.	Milut Anca Teodora	0,00000%

In anul 2020, conducerea executiva a fost formata din:

	Nume si prenume	Functia	Profesia
Nr.crt.
1.	Milut Petre Marian	Director general	Inginer
2.	Boitan Daniela	Director economic, cu atributii de director general adjunct	Economist
3.	Buta Adrian	Manager energetic	Inginer

Participarea conducerii executive la capitalul social al PREFAB SA

La data de 31.12.2020 membrii conducerii executive detineau actiuni din capitalul social al PREFAB SA astfel:

Nr.crt.	Nume si prenume	Numar actiuni	Procent
1.	Milut Petre Marian	0	0,00000%

2.	Boitan Daniela	9.240	0,01900%
3.	Buta Adrian	0	0,00000%
4.	Georgescu Sorin	0	0,00000%

Indemnizatia bruta membrilor Consiliului de Administratie in cursul exercitiului financiar 2020 a fost de 258.480 lei.

Indemnizatia bruta a conducerii executive in cursul exercitiului exercitiului financiar 2020 a fost de 652.312 lei.

Societatea nu detine obligatii contractuale catre fostii directori si administratori si nu a acordat avansuri sau credite actualilor directori si administratori.

Societatea nu are asumate obligatii viitoare de natura garantiilor in numele administratorilor.

Remunerarea membrilor Consiliului de Administratie si a conducerii executive reprezinta o componenta fixa.

Informatii privind relatiile cu partile afiliate, filialele si entitatile asociate

Detalii cu privire la partile afiliate sunt urmatoarele:

Numeleentitatii		Numeleoperatiilor cu Grupul	Tara origine	Tip tranzactii
o	PREFAB S.A.	Societatea – mama	Romania	comerciale
o	PREFAB INVEST SA	Filiala a Societatii – mama (99.9%)	Romania	comerciale
o	PREFAB BG EOODBulgaria	Filiala a Societatii – mama (100%)	Bulgaria	comerciale
o	FOTBAL CLUB PREFAB SA	Filiala a Societatii – mama (99.8707%)	Romania	comerciale

Situatia tranzactiilor PREFAB SAcu societatile afiliate la 31.12.2020comparativ cu data de 31.12.2019 se prezinta astfel:

Creantele de la partileafiliate sunt urmatoarele:

	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
PREFAB INVEST SA	30.646.545	29.848.182
ROMERICA INTERNATIONAL	393.293	0
PREFAB BG EOOD Bulgaria	56.785	56.856
Total	31.096.623	29.905.038

Datoriilecatrepartileafiliate sunt urmatoarele:

	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
PREFAB INVEST SA	0	0
ROMERICA INTERNATIONAL	5.060	0
PREFAB BG EOOD Bulgaria	0	0
Total	5.060	0

Vanzari de bunuri serviciisi /sau active imobilizate (valoriexprimate in lei faratva):

31 decembrie 2019 31 decembrie 2020

Total	19.844.569	39.256.771
PREFAB BG EOOD Bulgaria	13.516	0
ROMERICA INTERNATIONAL	0	0
PREFAB INVEST SA	19.831.053	39.256.771

Achizitii de bunurisiservicii (valoriexprimate in lei faratva):

	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
PREFAB INVEST SA	-1.463.000	0
ROMERICA INTERNATIONAL	416.080	587.814
PREFAB BG EOOD Bulgaria	14.295	14.539
Total	-1.032.625	602.353

Pretul de transfer:

In conformitate cu legislatia fiscala relevanta, evaluarea unei tranzactii realizata cu partile afiliate are la baza conceptul de pret de piata aferent tranzactiei respective. In acest context, preturile de transfer trebuie sa fie ajustate astfel incat sa reflecte preturile de piata care ar fi fost stabilite intre entitati intre care nu exista o relatie de afiliere si care actioneaza independent , pe baza conditiilor normale de piata.

Este probabil ca verificari ale preturilor de transfer sa fie realizate in viitor de catre autoritatile fiscale, pentru a determina daca respectivele preturi respecta principiul "conditiei normale de piata " si ca baza impozabila nu este distorsionata. Conducerea societatii considera ca tranzactiile efectuate cu partile afiliate respecta principiul pretului de piata aferent fiecarei tranzactii.

30. INFORMATII PE SEGMENTE DE ACTIVITATE

Informatiile pe segmente sunt raportate in functie de activitatile Societatii. Tranzactiile intre segmentele de activitate sunt efectuate in conditii normale de piata.

Activele si datoriile pe segmente includ atat elemente direct atribuibile respectivelor segmente cat si elemente care pot fi alocate folosind o baza rezonabila.

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori din Romania de:

a. BCA (BetonCelularAutoclavizat) cu o capacitate de 500.000 mc pe an
b. Prefabricate Tipizate
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Structuripentru magazine
e. Prefabricate netipizate

Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:

f. Agregate
g. Beton Marfa
h. Tamplarie PVC
i. Energie electrica (din aprilie 2013).

PREFAB SA a identificat un segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat si anume Sucursala BCA-care a obtinut venituri de peste 86.91 % din productia vanduta, pentru produsul BCA.

cu o medie lunara de 40.377,5 mc (la un numar de 295 zile de turnare), avand in vedere ca activitatea de productie a debutat in a doua jumatate a lunii ianuarie. In conditiile pandemiei declasante de virusul SARS-COV2 ,in perioada aprilie-mai 2020, a avut loc o oprire programata pentru protectia personalului, dar si pentru intretinere si reparatii , iar in ultima decada a lunii decembrie productia a fost oprita in perioada sarbatorilor de iarna.

In anul 2020, Prefab SA a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 336.000 metri cubi in anul 2019.

PREFAB SA aplica o politica unitara de preturi si discounturi acordate clientilor, in functie de volum si perioada de plata (scadenta).

Structura veniturilor si a cheltuielilor pentru acest segment de activitate este urmatoarea:

Venituri	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
Productia vanduta	54.366.387	76.793.619
Alte venituri de exploatare	-1.842.666	-1.934.799
Total venituri	52.523.721	74.858.820
Cheltuieli	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
Cheltuieli cu materiile prime si materialele	25.129.285	30.299.984
Cheltuieli cu gaz metan, energia si apa	13.997.076	7.457.912
Alte cheltuieli de productie	0	0
Total cost materiale	39.126.361	37.757.896
Salarii si indemnizatii	4.696.729	4.344.972
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	105.676	97.764
Total cheltuieli cu personalul	4.802.405	4.442.736
Amortizare	2.474.267	3.277.504
Ajustari pentru depreciere	0	0
Total amortizare si depreciere	2.474.267	3.277.504
Cheltuieli privind prestatiile externe	505.477	830.780
Cheltuieli cu alte impozite, taxe si varsaminte	306.545	357.207
asimilate
Alte cheltuieli	3.063.106	3.449.003
Total alte cheltuieli de exploatare	3.875.128	4.636.990
Total cheltuieli	50.278.161	50.115.126
Rezultatul activitatii	2.245.56024.743.694

Pentru segmentul de activitate BCA raportam si urmatoarele elemente: Imobilizari corporale:

	Valoare contabila	Amortizare	Valoare neta
Teren 33.392,80 mp	8.804.961	0	8.804.961
Cladiri si constructii	9.622.672	4.550.558	5.072.114
Utilaje si mijloace de transport	51.407.901	23.987.646	27.420.255
Total	69.835.534	28.538.204	41.297.330

Datorii pe termen lung: 9.957.328 lei

Datorii pe termen scurt: 30.282.675 lei

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania, Bulgaria si Republica Moldova

In Romania structura pietei de desfacere este:

a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova
b. pentru Prefabricate: toata Romania

c. pentru Agregate, Beton Marfa, Tamplarie PVC: piata locala

Se lucreaza diferentiat ca politica de desfacere functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeazaprinDistribuitorisaulanturi DIY (Do It Yourself)

b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere pe proiect.

Vanzari BCA pe zone geografice:

Zona geografica	Vanzari in 2019	Vanzari in 2020
1. Muntenia	64.54%	94.04%
2. Transilvania	0.23%	0.26%
3. Moldova	35.06%	5.52%
4. Bulgaria	0.01%	0.00%
5.Republica Moldova	0.16%	0.18%

ACTIVITATEA DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE

PREFAB SA a desfasurat in perioada 2011 -2013 un proiect major de investitii si anume: Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab SA',in valoare de 22.400.846, 58 lei (5.247.575 euro).Proiectul a fostdepus in data de 20 iulie 2011, la OrganismulIntermediarpentruEnergie, pentrufinantare din FonduriEuropene in cadrulAxeiPrioritare 4 a Programului SectorialOperational: CrestereaCompetitivitatiiEconomicesi a fostdeclarateligibilpentrufinantare, incheindu-se in acestsenscontractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu MinisterulEconomiei,ComertuluisiMediului de Afaceripentrusuma maxima nerambursabila de 10.199.768,65 lei. Obiectivul principal al proiectuluil-a reprezentatcrestereaeficienteiutilizariienergiei, in cadrulactivitatilorindustrialeale Prefab SA, prininstalareauneicentrale de cogenerare de inaltaeficienta.

Proiectul a fostfinalizatprinpunerea in functiune in date de 15.04.2013 a noiicapacitati de producere in cogenerareaenergieielectricesienergieitermice.

In data de 24.04.2013 PREFAB SA a obtinut in baza Deciziei ANRE nr. 1038/24.04.2013, « Licenta nr. 1222 pentru producerea de energie electrica in scopul exploatarii comerciale a Centralei de cogenerare cu turbina cu gaze de 5,4 MW. » Energia electrica produsa este livrata in SEN, o parte fiind folosita pentru consum intern.

folosita pentru consumul intern. Pentru cantitatea de energie electrica livrata in SEN, societatea s-a calificat pentru obtinerea bonusului de cogenerare in cadrul Schemei de sprijin pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta. In anul 2020 acesta a fost in suma de 143.01 lei/ MWh livrat in SEN .Cantitatea de energie termica produsa in anul 2020 a fost de: 3.012,46 MWh, folosita in totalitate pentru consumul intern. Din considerente economice pe fondul pandemiei cauzate de virusul SARS COV 2, centrala de cogenerare nu a functionat decat o scurta perioada de timp in anul 2020.

31. ANGAJAMENTE SI CONTINGENTE

Societatea este obiectul unui numar de actiuni in instanta rezultate din cursul normal al desfasurarii activitatii, avand calitatea de reclamant. Conducerea Societatii considera, ca in afara sumelor deja inregistrate in aceste situatii financiare ca provizioane sau ajustari pentru deprecierea activelor si descrise in notele la aceste situatii financiare, alte actiuni in instanta nu vor avea efecte adverse semnificative asupra rezultatelor economice si asupra pozitiei financiare a Societatii. In anul 2020 acționarul semnificativ al societății respectiv Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SAa solicitat in instanță anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta acțiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului București Secția a-VI-a Civilă.La data de 21.10.2020, prin Sentința Civila nr. 1900/2020 instanța a respins ca rămasă fără obiect acțiunea promovata de Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SA.

Asigurari

In anul 2020, Societatea are incheiate asigurari cu mai multe societati de asigurare si se refera in principal la:

Asigurarea unor cladiri si bunuri (in principal gajate sau ipotecate la banci)
Asigurari pentru parcul auto (RCA, CASCO)

32. MANAGEMENTUL RISCURILOR

Societatea este expusa urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscuri medicale

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliul de Administratie al Societatii are responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul Societatii.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al Societatii, precum si a structurii corporative a Societatii.

Riscul de credit

Instrumete financiare principale utilizate de societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Investitii in entitati afiliate necotate
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Creante comerciale si asimilate	32.391.071	30.228.394
Numerar si echivalente	632.624	753.664
de numerar
Total	33.023.695	30.982.058
ACTIVE	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Actiuni detinute la filiale	9.439.669	168.769
Alte titluri imobilizate	200	200
Total 9.439.869	168.969

DATORII	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Datorii comerciale si asimilate	25.748.148	8.704.486
Datorii privind impozitul pe profit curent	-12.842	283.351
Total	25.735.306	8.987.837

Societatea monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Societatea are angajate imprumuturi pe termen lung.

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Societatii.

Expunerea la riscul de rata a dobanzii

Expunerea Societatii la riscul modificarilor ratei dobanzii se refera in principal la imprumuturile purtatoare de dobanda variabila pe care Societatea le are pe termen lung.

Gestionareariscului de rata a dobanzii

In vedereagestionariiriscului de rata a dobanzii, datoriileSocietatii sunt analizateprinprismaratelor fixe sivariabile de indatorare, a valutelorsi a scadentelor.

Analiza de senzitivitate de maijos a fostdeterminata pe bazaexpunerii la rate ale dobanzii la data situatiilorfinanciare. Pentrudatoriile cu rate variabile,analizaesteefectuatapresupunand ca suma in sold la data situatiilorfinanciare a fost in sold pe parcursulintregului an. O cresteresauscadere cu 1% reprezintaestimareamanagementului aferenta uneimodificarirezonabileposibila a ratelordobanzii (celelaltevariabileramanandconstante).

Imprumuturi cu rata variabila	Efectulmodificarii 1% in rata dobanzii
	2019	2020	2019	2020
Imprumuturi pe termenscurt	27.150.000	25.600.000	271.500,00	256.000,00
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384	163.679,91	109.863,84

Analizaaferentamodificariiriscului de rata a dobanzii:

Riscul valutar

Societatea are tranzactii si imprumuturi intr-o alta moneda decat moneda functionala (RON).

Analiza de senzitivitate a valutei.

DeoareceSocietatea are operatii in diferitevalute, sunt analizateactivitatile specific industrieisiriscurilevalutarecorespunzatoareacesteia. Societateaeste in principal expusa la modificareacursului de schimb al monedei euro sidolaruluiamerican fata de leulromanesc. Alte valute au doar un efect limitatasuprafluxului de numerarsiasupraprofituluiinainte de dobanzisiimpozitare. Analiza de senzitivitate a valutei

Valorilebilantiere ale activelorsidatoriilorSocietatiiexprimate in valuta la data de raportare sunt dupa cum urmeaza:

Active		Datorii
	31.12.2019	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2020
EUR	221.114	221.573	1.072.579	299.045
USD	0	0	0	0

Urmatorul table detaliazasenzitivitateaSocietatii la o cresteresauscadere cu 10% a cursului de schimb al EUR si USD. Analiza de senzitivitatecuprindenumaielementelebilantieremonetareexprimate in valuta, in sold la data raportarii, siajusteazatranslatarealor la sfarsitulperioadeipentru o modificare cu 10% a cursurilor de schimbvalutar. O sumapozitiva in tabelul de maijosarata o crestere in profit generate de o variatie in cursul de schimb de 10% si o suma negative indica o scadere in profit cu aceeasivaloare.

		+10% crestere in cursul de schimb al monedelorstraine Impact EUR (i)		Impact USD (ii)
	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	(85.147)	(7.747)	0	0

-10% scadere in cursul de schimb al monedelorstraine

	Impact EUR (i)		Impact USD (ii)
	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	85.147	7.747	0	0

(i) Acest impact este in principal afferent expunerii la EUR adisponibilului in banca,creantelor, avansuriincasate de la client, datoriilor cu furnizoriisicreditelorbancare in sold la sfarsitulanului.
(ii) Acest impact este in principal afferent expunerii la USD a disponibilului in banca in sold la sfarsitulanului.

Analiza de senzitivitate a risculuivalutarinerent,prezentatamai sus, arataexpunerea la riscul de translatare la sfarsitulanului; cu toateaacestea, expunerea in cursulanuluieste in permanentamonitorizatasigestionata de catreSocietate.

Riscul operational

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expusa Societatea si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat;
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Riscul aferent impozitarii

Societatea a implementat in mod curent schimbarile fiscale , dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp de 5 ani si chiar 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Societatea poate sa fie supusa controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscuri medicale

Globalizarea infectiei cu noul coronavirus COVID 19 determina efecte negative precum:

incetinirea activitatii de aprovizionare;
amanarea / diminuarea vanzarilor;
posibile cazuri de imbolnaviri ale personalului.

La nivelul societatii, au fost distribuite materiale de protectie salariatilor constand in manusi si masti, s-au luat masuri pentru respectarea normelor de igiena si dezinfectare pentru a preintampina infectarea, au fost stabilite proceduri si s-au luat masuri specifice privind interactiunea intre salariati si intre salariati si colaboratori, s-au stabilit perimetre pentru circulatia personalului si a vehiculelor, s-au luat masuri privind limitarea intrarilorin incinta societatii cu respectarea programarilor cat si a normelor de igiena, s-au luat masuri in ceea ce priveste transportul salariatilor la si de la locul de munca, iar acolo unde este posibil s-a optat pentru anumite categorii de personal non-productiv la munca de la domiciliu. Procedurile si masurile au fost afisate fiind vizibile pentru toti salariatii. S-au luat masuri pentru respectarea prevederilor ordonantelor militare emise de autoritati in aceasta perioada. In urma masurilor luate am inregistrat foarte putine cazuri de infectare cu simptome usoare , neinregistrand cazuri grave.

Riscul major in caz de infectare cu COVID 19 este acela de a se opri procesul de productie si intrarea personalului in izolare si carantina, cu consecinte grave privind activitatea societatii.

33. ANALIZA PRINCIPALILOR INDICATORI ECONOMICO-FINANCIARI

	2019	2020
1. Indicatori de lichiditate
Indicatorul lichiditatii curente	0.86	1.31
Indicatorul lichiditatii imediate	0.63	0.90
2. Indicatori de risc
Indicatorul gradului de indatorare	0.35	0.22
Indicatorul privind acoperirea dobanzilor	1.56ori	5.03ori

3. Indicatori de activitate
Viteza de rotatie a stocurilor	5.81ori	4.65ori
Numarul de zile de stocare	63zile	78zile
Viteza de rotatie a debitelor clienti	192 zile	129 zile

Viteza de rotatie a creditelor furnizori	118 zile	92 zile
Viteza de rotatie a activelor imobilizate	0.29 ori	0.41ori
Viteza de rotatie a activelor totale	0.24 ori	0.34 ori

4. Indicatori de profitabilitate
Rentabilitatea capitalului angajat	0.0167ori	0.0480ori
Marja bruta din vanzari	5.97%	22.56%
5. Indicatori privind rezultatul pe actiune
Rezultatul pe actiune	0.023159	0125786

34. EVENIMENTE ULTERIOARE DATEI DE RAPORTARE

La data intocmirii raportului, conducerea societatii nu poate estima impactul economic al COVID-19 asupra activitatii viitoare al societatii. Riscurile sunt cele prezentate anterior.

De asemenea, conducerea nu are cunostinte de evenimente, schimbari economice sau alti factori de incertitudine care ar putea afecta semnificativ veniturile sau lichiditatile societatii, altele decat cele mentionate.

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

Formular S1040_A1.0.1 Conform OMFP nr. 2.844/2016 si OMF 58/ 14.01.2021 Formular valabil din: 09.02.2021	Raportare contabilă anuală *				Suma de control Tip formular 0 Data raportarii Anul 2020 31.12.2020
Date de identificare ► * Campuri obligatorii	* Entitatea PREFAB SA				✔ anuală Formularul S1040	Raportare contabilă
FORMULAR VALIDAT	* Numar inregistrare in Registrul Comertului J40/9212/2003 Activitatea preponderenta: Cod CAEN--Denumire activitate 2361--Fabric.prod.din beton pt.constructii Activitatea preponderenta efectiv desfasurata: Cod CAEN--Denumire activitate 2361--Fabric.prod.din beton pt.constructii Forma de proprietate 34--Societati pe actiuni Strada DR IACOB FELIX Bloc Telefon 0242311715 Judeţ Municipiul Bucuresti * Localitatea Bucuresti	Scara e-mail [email protected] Sector	1916198 Sector 1	* Cod Unic de Inregistrare Numar 17-19 Apartament	Formularul S1041 Bifați dacă este cazul Sucursala	Situație financiară anuală Situatiile financiare anuale au fost aprobate potrivit legii Mari contribuabili care depun bilanțul la București Activ net mai mic de jumatate din valoarea capitalului subscris
Semnaturi ► * Campuri obligatorii Semnatura electronica poate fi aplicata doar in urma finalizarii cu succes a actiunii de validare a formularului Semnatura electronica	Administrator * Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN Semnatura	Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA Calitatea 11--Director economic Nr.de inregistrare in organismul profesional Cod de identificare fiscala Semnatura

*) Raportări contabile anuale la 31 decembrie 2020 întocmite de către entităţile cărora le sunt incidente Reglementările contabile conforme cu IFRS, aprobate prin Ordinul ministrului finanţelor publice nr. 2.844/2016, cu modificările şi completările ulterioare, prevăzute la pct. 1.1 din Anexa 3 la Ordinul ministrului finanţelor nr. 58/ 2021 privind principalele aspecte legate de întocmirea şi depunerea situaţiilor financiare anuale şi a raportărilor contabile anuale ale operatorilor economici la unităţile teritoriale ale Ministerului Finanţelor precum si pentru reglementarea unor aspecte contabile.

Indicatori	Capitaluri - total	Profit/ pierdere	Capital subscris
Campuri cu valori calculate	209.998.456	6.104.836	24.266.709

COD 10. SITUAŢIA ACTIVELOR, DATORIILOR ŞI CAPITALURILOR PROPRII la data de 31.12.2020 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana CodRd
codRd	Denumirea elementului	Nr. rand	Sold an curent la:
			01.01.2020	31.12.2020
	A	B	1	2
	A. ACTIVE IMOBILIZATE
	I. IMOBILIZARI NECORPORALE
01	1. Cheltuieli de dezvoltare (ct. 203 - 2803 - 2903)	01	0	0
02	2. Concesiuni, brevete, licenţe, mărci comerciale, drepturi şi active similare şi alte imobilizări necorporale (ct. 205 + 208 - 2805 - 2808 - 2905 - 2906 - 2908)	02	11.502	14.798
03	3. Fond comercial (ct. 2071)	03	0	0
04	4. Avansuri (ct. 4094 - 4904)	04	0	0
05	5. Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale (ct. 206 - 2806 - 2907)	05	0	0
06	TOTAL (rd. 01 la 05)	06	11.502	14.798
	II. IMOBILIZĂRI CORPORALE
07	1. Terenuri şi construcţii (ct. 211 + 212 - 2811 - 2812 - 2911 - 2912)	07	148.851.528	151.210.106
08	2. Instalaţii tehnice şi maşini (ct. 213 + 223 - 2813 - 2913)	08	65.447.244	58.982.637
09	3. Alte instalaţii, utilaje şi mobilier (ct. 214 + 224 - 2814 - 2914)	09	265.844	287.666
10	4. Investiţii imobiliare (ct. 215 + 251 - 2815 - 285 - 2915 - 295*)	10	2.930.000	2.959.000
11	5. Imobilizări corporale în curs de execuţie (ct. 231 - 2931)	11	0	0
12	6. Investiţii imobiliare în curs de execuţie (ct. 235 - 2935)	12	0	0
13	7. Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale (ct. 216 - 2816 - 2916)	13	0	0
14	8. Plante productive (ct. 218 - 2818 - 2918)	14	0	0
15	9. Avansuri (ct. 4093 - 4903)	15	999.550	1.272.087
16	TOTAL (rd. 07 la 15)	16	218.494.166	214.711.496
17	III. ACTIVE BIOLOGICE PRODUCTIVE (ct. 241 + 227 - 284 - 294)	17	9.156	8.121
303	IV. DREPTURI DE UTILIZARE A ACTIVELOR LUATE ÎN LEASING (ct. 251 - 285 - 295*)1	18
	V. IMOBILIZĂRI FINANCIARE
18	1. Acţiuni deţinute la filiale (ct. 261 - 2961)	19	9.439.669	168.769

	A	B	1	2
19	2. Împrumuturi acordate entităţilor din grup (ct. 2671 + 2672 - 2964)		0	0
20	3. Acţiunile deţinute la entităţile asociate şi la entităţile controlate în comun (ct. 262 + 263 - 2962)	21	0	0
21	4. Împrumuturi acordate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 2673 + 2674 - 2965)	22	0	0
22	5. Alte titluri imobilizate (ct. 265 - 2963) 23		200	200
23	6. Alte împrumuturi (ct. 2675 + 2676 + 2677 + 2678 + 2679 - 2966 - 2968)	24	0	0
24	TOTAL (rd. 19 la 24)	25	9.439.869	168.969
25	ACTIVE IMOBILIZATE – TOTAL (rd. 06 + 16 + 17 + 18 + 25)		227.954.693	214.903.384
	B. ACTIVE CIRCULANTE
	I. STOCURI
26	1. Materii prime şi materiale consumabile (ct. 301 + 302 + 303 +/- 308 + 321 + 322 + 323 + 328 + 351 + 358 + 381 +/- 388 - 391 - 392 - 3951 - 3958 - 398)	27	4.206.257	4.145.984
27	2. Active imobilizate deţinute în vederea vânzării (ct. 311)	28	0	0
28	3. Producţia în curs de execuţie (ct. 331 + 332 + 341 +/- 348* - 393 - 3941 - 3952)		195.364	374.395
29	4. Produse finite și mărfuri (ct. 326 + 327 + 345 + 346 + 347 +/- 348* + 354 + 356 + 357 + 361 +/- 368 + 371 +/- 378 - 3945 - 3946 - 3947 - 3953 - 3954 - 3955 - 3956 - 3957 - 396 - 397 - 4428)		7.933.821	9.693.931
30	5. Avansuri (ct. 4091 - 4901)		1.119	30.570
31	TOTAL (rd. 27 la 31)	32	12.336.561	14.244.880
	II. CREANŢE
32	1. Creanţe comerciale (ct. 2675 + 2676 + 2678 + 2679 - 2966 - 2968 + 411 + 413 + 418 + 4642 - 491 - 494)	33	32.015.654	30.036.830
33	2. Avansuri plătite (ct. 4092 - 4902)	34	11.448	2.798
34	3. Sume de încasat de la entităţile din grup (ct. 451* - 495)	35	0	0
35	4. Sume de încasat de la entităţile asociate şi entităţile controlate în comun (ct. 453* - 495)		0	0
36	5. Creanţe rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4652)		0	0
37	6. Alte creanţe (ct. 425 + 4282 + 431 + 436 + 437 + 4382 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 445 + 446 + 447 + 4482 + 4582 + 461 + 4662 + 473** + 4762 - 496 + 5187)		363.969	188.766
38	7. Capital subscris şi nevărsat (ct. 456 - 495*)	39	0	0
301	8. Creanțe reprezentând dividende repartizate în cursul exercițiului financiar (ct. 463)		0	0
39	TOTAL (rd. 33 la 40)	41	32.391.071	30.228.394

40	III. INVESTIŢII PE TERMEN SCURT (ct. 505 + 506 + 507 + 508* - 595 - 596 - 598 + 5113 + 5114)	42	0
41	IV. CASA ŞI CONTURI LA BĂNCI (ct. 508* + 5112 + 512 + 531 + 532 + 541 + 542)	43	632.624	753.664
42	ACTIVE CIRCULANTE – TOTAL (rd. 32 + 41 + 42 + 43)	44	45.360.256	45.226.938
43	C. CHELTUIELI ÎN AVANS (ct. 471 + 474) ( rd. 46 + 47) , din care	45	1.003.507	431.330
44	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 471 + ct.474)	46	1.003.507	431.330
45	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (din ct. 471 + ct.474)	47
	D. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE INTR-O PERIOADA DE PANA LA UN AN
46	1. Împrumuturi din emisiunea de obligaţiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligaţiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)	48	0	0
47	2. Sume datorate instituţiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 + 1682 + 5191 + 5192 + 5198)	49	27.150.000	25.600.000
48	3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	50	1.478.899	1.798.715
49	4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408 + 4641)	51	22.172.009	5.389.704
50	5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403 + 405)	52	0	0
52	6. Sume datorate entităţilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691 + 451***)	53	0	0
53	7. Sume datorate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 1663 + 1686 + 2692 + 453***)	54	0	0
54	8. Datorii rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4651)	55	0	0
55	9. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale și datoriile privind asigurările sociale (ct. 1623 + 1626 + 167 + 1687 + 2693 + 2695 + 421 + 422 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481 + 455 + 456 + 457 + 4581 + 462 + 4661 + 473 + 4761 + 509 + 5186 + 5193 + 5194 + 5195 + 5196 + 5197)	56	2.084.398	1.799.418
56	TOTAL (rd. 48 la 56)	57	52.885.306	34.587.837
57	E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd. 44 + 46 - 57 - 74 - 77 - 80)	58	-7.051.338	10.565.636
58	F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 26 + 47 + 58)	59	220.903.355	225.469.020
	G. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLĂTITE ÎNTR-O PERIOADĂ MAI MARE DE UN AN
59	1. Împrumuturi din emisiunea de obligaţiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligaţiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)	60	0	0
60	2. Sume datorate instituţiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 + 1682 + 5191 + 5192 + 5198)	61	16.367.991	10.986.384
61	3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)	62	0	0
62	4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408 + 4641)	63	0	0

63	5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403 + 405)		0	0
65	6. Sume datorate entităţilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691+ 451***)	65	0	0
66	7. Sume datorate entităţilor asociate şi entităţilor controlate în comun (ct. 1663 + 1686 + 2692 + 453***)	66	0	0
67	8. Datorii rezultate din operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 4651)	67	0	0
68	9. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale şi datoriile privind asigurările sociale (ct. 1623 + 1626 + 167 + 1687 + 2693 + 2695 + 421 + 422 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481 + 455 + 456 + 4581 + 462 + 4661 + 4761 + 473 + 509 + 5186 + 5193 + 5194 + 5195 + 5196 + 5197)	68	444.394	470.673
69	TOTAL (rd. 60 la 68)	69	16.812.385	11.457.057
	H.PROVIZIOANE
70	1. Provizioane pentru beneficiile angajaţilor (ct. 1517)	70	0	0
71	2. Alte provizioane (ct. 1511 + 1512 + 1513 + 1514 + 1518)	71	0	0
72	TOTAL (rd. 70 + 71)	72	0	0
	VENITURI ÎN AVANS
73	1. Subvenţii pentru investiţii (ct. 475) - total ( rd. 74 + 75), din care:	73	5.039.763	4.518.302
74	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 475*)	74	529.795	504.795
75	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 475*)	75	4.509.968	4.013.507
76	2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) - total (rd. 77 + 78), din care:	76	0	0
77	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 472*)	77	0	0
78	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 472*)	78	0	0
79	3. Venituri în avans aferente activelor primite prin transfer de la clienţi (ct. 478) - total ( rd. 80 + 81) , din care:	79	0	0
80	Sume de reluat într-o perioadă de până la un an (ct. 478*)	80	0	0
81	Sume de reluat într-o perioadă mai mare de un an (ct. 478*)	81	0	0
82	TOTAL (rd. 73 + 76 + 79)	82	5.039.763	4.518.302
	J. CAPITAL ŞI REZERVE
	I. CAPITAL
83	1. Capital subscris vărsat (ct. 1012)	83	24.266.709	24.266.709
84	2. Capital subscris nevărsat (ct. 1011)	84	0

85	3. Capital subscris reprezentând datorii financiare2 (ct. 1027)		85	0	0
302	4. Patrimoniul regiei (ct. 1015)		86	0	0
86	5. Ajustări ale capitalului social/ patrimoniul regiei(ct. SOLD 1028) C		87	0	0
87		SOLD D	88	0	0
88	6. Alte elemente de capitaluri proprii (ct. 103)	SOLD C	89	0	0
89		SOLD D	90	387.605	470.673
90	TOTAL (rd. 83 + 84 + 85 + 86 + 87 - 88 + 89 - 90)		91	23.879.104	23.796.036
91	II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104)		92	14.305.342	14.305.342
92	III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105)		93	112.777.937	117.173.624
	IV. REZERVE
93	1. Rezerve legale (ct. 1061)		94	4.537.002	4.952.420
94	2. Rezerve statutare sau contractuale (ct. 1063)		95	0	0
95	3. Alte rezerve (ct. 1068)		96	33.471.043	34.529.441
	TOTAL (rd. 94 la 96)
96			97	38.008.045	39.481.861
97	Diferenţe de curs valutar din conversia situaţiilor financiare anuale individuale într-o monedă de prezentare diferită de monedă funcţională (ct. 1072)	SOLD C	98	0	0
98		SOLD D	99	0	0
99	Acţiuni proprii (ct. 109)		100	0	0
100	Câştiguri legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 141)		101	0	0
101	Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 149)		102	0	0
102	V. REZULTAT REPORTAT, CU EXCEPŢIA REZULTATULUI REPORTAT PROVENIT DIN ADOPTAREA PENTRU PRIMA DATA A IAS 29 (ct. 117)	SOLD C	103	9.552.175	9.552.175
103		SOLD D	104	0	0
104	VI. REZULTAT REPORTAT PROVENIT DIN ADOPTAREA PENTRU PRIMA DATA A IAS 29 (ct. 118)	SOLD C	105	0	0
105		SOLD D	106	0	0
106	VII. PROFITUL SAU PIERDEREA LA SFÂRŞITUL PERIOADEI DE RAPORTARE (ct. 121)	SOLD C	107	1.123.974	6.104.836

108	Repartizarea profitului (ct. 129)		109	65.575	415.418
109	CAPITALURI PROPRII – TOTAL + 105 - 106 + 107 - 108 - 109)	(rd. 91 + 92 + 93 + 97 + 98 - 99 - 100 + 101 - 102 + 103 - 104	110	199.581.002	209.998.456
110	Patrimoniul privat (ct. 1023)3		111	0	0
111	Patrimoniul public (ct. 1026)		112	0	0
112	CAPITALURI - TOTAL (rd. 110 + 111 + 112)		113	199.581.002	209.998.456
	FORMULAR VALIDAT	Suma de control Formular 10: 3668429922 / 7918254860
Semnaturi ►		Administrator Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN	Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA
		Semnatura		Calitatea 11--Director economic Nr.de inregistrare in organismul profesional
				Semnatura

* Conturi de repartizat după natura elementelor respective.

** Solduri debitoare ale conturilor respective.

*** Solduri creditoare ale conturilor respective.

1) La acest rând nu se cuprind drepturile de utilizare care se încadrează în definiția unei investiţii imobiliare și care vor fi prezentate la rd. 10.

2) În acest cont se evidențiază acțiunile care, din punct de vedere al IAS 32, reprezintă datorii financiare.

3) Se va completa de către entitățile cărora le sunt incidente prevederile Ordinului ministrului finanțelor publice și al ministrului delegat pentru buget nr. 668/2014 pentru aprobarea Precizărilor privind întocmirea și actualizarea inventarului centralizat al bunurilor imobile proprietate privată a statului și a drepturilor reale supuse inventarierii, cu modificările și completările ulterioare.

COD 20. SITUAŢIA VENITURILOR SI CHELTUIELILOR la data de 31.12.2020 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana CodRd
codRd	Denumirea indicatorilor		Nr. rand	Perioada de raportare
				01.01.2019 - 31.12.2019	01.01.2020 - 31.12.2020
	A		B	1	2
01	Cifra de afaceri netă (rd. 02 + 03 - 04 + 05)		01	65.321.303	88.352.526
02	Producția vândută (ct. 701 + 702 + 703 + 704 + 705 + 706 + 708 - ct. 6815*)		02	67.162.356	89.042.325
03	Venituri din vânzarea mărfurilor (ct. 707 - ct. 6815*)		03	1.613	49.644
04	Reduceri comerciale acordate (ct. 709)		04	1.842.666	739.443
05	Venituri din subvenţii de exploatare aferente cifrei de afaceri (ct. 7411)		05	0	0
06	Venituri aferente costului producţiei în curs de execuţie(ct. 711 + 712 + 713)	SOLD C	06	6.427.492	3.086.192
07		SOLD D	07	0	0
08	Venituri din producţia de imobilizări şi investiţii imobiliare (rd. 09 + 10)		08	6.641.778	0
09	Venituri din producţia de imobilizări necorporale şi corporale (ct. 721 + 722)		09	6.641.778	0
10	Venituri din producţia de investiţii imobiliare (ct. 725)		10	0	0
11	Venituri din activele imobilizate (sau grupurile destinate cedării) deţinute în vederea vânzării (ct. 753)		11	0	0
12	Venituri din reevaluarea imobilizărilor (ct. 755)		12	0	0
13	Venituri din investiţii imobiliare (ct. 756)		13	14.000	106.000
14	Venituri din active biologice şi produse agricole (ct. 757)		14	0	0
15	Venituri din subvenții de exploatare (ct. 7412 + 7413 + 7414 + 7415 + 7416 + 7417 + 7419)		15	0	0
16	Alte venituri din exploatare (ct. 758 + 751), din care		16	579.982	1.715.957
17	- venituri din subvenții pentru investiții (ct. 7584)		17	529.795	521.462
301	- câștiguri din cumpărări în condiții avantajoase (ct. 7587)		18	0	0
18	VENITURI DIN EXPLOATARE - TOTAL (rd. 01 + 06 - 07 + 08 + 11 + 12 + 13 + 14 + 15 + 16)		19	78.984.555	93.260.675
19	a) Cheltuieli cu materiile prime şi materialele consumabile (ct. 601 + 602)		20	29.379.114	34.274.076
20	Alte cheltuieli materiale (ct. 603 + 604 + 606 + 608)		21	1.812.009	1.783.028
21	b) Alte cheltuieli externe (cu energie şi apă) (ct. 605)		22	14.836.728	8.030.794
22	c) Cheltuieli privind mărfurile (ct. 607)		23	547	46.345
23	Reduceri comerciale primite (ct. 609)		24	253.981	974.080

	A	B	1	2
24	Cheltuieli cu personalul (rd. 26+ 27), din care:	25	13.728.957	13.239.622
25	a) Salarii şi indemnizaţii (ct. 641 + 642 + 643 + 644)	26	13.346.504	12.936.533
26	b) Cheltuieli privind asigurările şi protecţia socială (ct. 645 + 646)	27	382.453	303.089
27	a) Ajustări de valoare privind imobilizările (rd. 29 + 30 - 31)	28	7.792.530	9.337.588
28	a.1) Cheltuieli cu amortizările și ajustările pentru depreciere (ct. 6811 + 6813 + 6816 + 6817 + din ct. 6818)	29	7.792.530	9.337.588
303	a.2) Cheltuieli cu amortizarea activelor aferente drepturilor de utilizare a activelor luate în leasing (ct. 685)	30	0	0
29	a.3) Venituri (ct. 7813 + 7816 + din ct. 7818)	31	0	0
30	b) Ajustări de valoare privind activele circulante (rd. 33 - 34)	32	0	900.935
31	b.1) Cheltuieli (ct. 654 + 6814 + din ct. 6818)	33	0	1.836.716
32	b.2) Venituri (ct. 754 + 7814 + din ct. 7818)	34	0	935.781
33	Alte cheltuieli de exploatare (rd. 36 la 44)	35	7.791.935	6.688.332
34	1. Cheltuieli privind prestaţiile externe (ct. 611 + 612 + 613 + 614 + 615 + 621 + 622 + 623 + 624 + 625 + 626 + 627 + 628 )	36	5.702.793	5.258.402
35	2. Cheltuieli cu alte impozite, taxe şi vărsăminte asimilate; cheltuieli reprezentând transferuri şi contribuţii datorate în baza unor acte normative speciale (ct. 635 + 6586)	37	1.316.523	1.194.047
36	3. Cheltuieli cu protecţia mediului înconjurător (ct. 652)	38	0	0
37	4. Cheltuieli legate de activele imobilizate (sau grupurile destinate cedării) deţinute în vederea vânzării (ct. 653)	39	0	0
38	5. Cheltuieli din reevaluarea imobilizărilor (ct. 655)	40	0	0
39	6. Cheltuieli privind investiţiile imobiliare (ct. 656)	41	14.000	77.000
40	7. Cheltuieli privind activele biologice (ct. 657)	42	0	0
41	8. Cheltuieli privind calamităţile şi alte evenimente similare (ct. 6587)	43	0	0
42	9. Alte cheltuieli (ct. 651 + 6581 + 6582 + 6583 + 6584 + 6585 + 6588 )	44	758.619	158.883
43	Ajustări privind provizioanele (rd. 46 - 47)	45	0	0
44	- Cheltuieli (ct. 6812)	46	0	0
45	- Venituri (ct. 7812)	47	0	0
46	CHELTUIELI DE EXPLOATARE – TOTAL (rd. 20 la 23 - 24 + 25 + 28 + 32 + 35 + 45)	48	75.087.839	73.326.640
	PROFITUL SAU PIERDEREA DIN EXPLOATARE:
47	- Profit (rd. 19 - 48)	49	3.896.716	19.934.035

48	- Pierdere (rd. 48 - 19)	50	0	0
49	Venituri din acţiuni deţinute la filiale (ct. 7611)	51	0	305.387
50	Venituri din acțiuni deținute la entități asociate ( ct. 7612)	52	0	0
51	Venituri din acţiuni deţinute la entităţi asociate şi entităţi controlate în comun (ct. 7613)	53	0	0
52	Venituri din operaţiuni cu titluri şi alte instrumente financiare (ct. 762)	54	0	0
53	Venituri din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 763)	55	0	0
54	Venituri din diferenţe de curs valutar (ct. 765)	56	88.198	37.846
55	Venituri din dobânzi (ct. 766)	57	1	0
56	- din care, veniturile obţinute de la entităţile din grup	58	0	0
57	Venituri din subvenţii de exploatare pentru dobânda datorată (ct. 7418)	59	0	0
58	Venituri din investiții financiare pe termen scurt ( ct. 7617)	60	0	0
59	Alte venituri financiare (ct. 7615 + 764 + 767 + 768)	61	80	0
60	VENITURI FINANCIARE – TOTAL (rd. 51 + 52 + 53 + 54 + 55 + 56 + 57 + 59 + 60 + 61)	62	88.279	343.233
61	Ajustări de valoare privind imobilizările financiare şi investiţiile financiare deţinute ca active circulante (rd. 64 - 65)	63	0	9.270.900
62	- Cheltuieli (ct. 686)	64	0	9.270.900
63	- Venituri (ct. 786)	65	0	0
64	Cheltuieli privind operaţiunile cu titluri şi alte instrumente financiare (ct. 661)	66	0	0
65	Cheltuieli privind operaţiunile cu instrumente derivate (ct. 662)	67	0	0
66	Cheltuieli privind dobânzile (ct. 666)	68	2.375.595	2.155.793
67	- din care, cheltuielile în relaţia cu entităţile din grup	69	0	0
304	Cheltuieli privind dobânzile aferente contractelor de leasing (ct. 6685)	70	0	0
68	Alte cheltuieli financiare (ct. 663 + 664 + 665 + 667 + 6681 + 6682 + 6688)	71	297.892	159.463
69	CHELTUIELI FINANCIARE – TOTAL (rd. 63 + 66 + 67 + 68 + 70 + 71)	72	2.673.487	11.586.156
	PROFITUL SAU PIERDEREA FINANCIAR(Ă):
70	- Profit (rd. 62 - 72)	73	0	0
71	- Pierdere (rd. 72 - 62)	74	2.585.208	11.242.923

72	VENITURI TOTALE (rd. 19 + 62)		75	79.072.834	93.603.908
73	CHELTUIELI TOTALE (rd. 48 + 72)		76	77.761.326	84.912.796
	PROFITUL SAU PIERDEREA BRUT(Ă):
74	- Profit (rd. 75 - 76)		77	1.311.508	8.691.112
75	- Pierdere (rd. 76 - 75)		78	0	0
76	Impozitul pe profit curent (ct. 691)		79	187.534	2.586.276
77	Impozitul pe profit amânat (ct. 692)		80	0	0
78	Venituri din impozitul pe profit amânat (ct. 792)		81	0	0
305	Cheltuieli cu impozitul pe profit, determinate de incertitudinile legate de tratamente fiscale (ct. 693)		82	0	0
302	Impozitul specific unor activități (ct. 695)		83	0	0
79	Alte impozite neprezentate la elementele de mai sus (ct. 698)		84	0	0
	PROFITUL SAU PIERDEREA NET(Ă) A PERIOADEI DE RAPORTARE:
80	- Profit (rd. 77 - 79 - 80 + 81 - 82 - 83 - 84)		85	1.123.974	6.104.836
81	- Pierdere	(rd. 78 + 79 + 80 - 81 + 82 + 83 + 84) (rd. 79 + 80 + 82 + 83 + 84 - 81 - 77 )	86	0	0
	FORMULAR VALIDAT		Suma de control Formular 20: 1303326279 / 7918254860
Administrator Semnaturi ► Nume si prenume		MILUT PETRE MARIAN	Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA
		Semnatura		Calitatea
				11--Director economic Nr.de inregistrare in organismul profesional
				Semnatura

*) Conturi de repartizat după natura elementelor respective.

La rândul 26 - se cuprind și drepturile colaboratorilor, stabilite potrivit legislației muncii, care se preiau din rulajul debitor al contului 621 "Cheltuieli cu colaboratorii", analitic "Colaboratori persoane fizice".

	COD 30. DATE INFORMATIVE la data de 31.12.2020 (lei) se vor avea în vedere rândurile și corelațiile din coloana Nr. rând și nu cele cuprinse în coloana CodRd
codRd	I. Date privind rezultatul înregistrat	Nr. rand	Nr.unitati			Sume
	A	B	1			2
01	Unități care au înregistrat profit	01	1		6.104.836
02	Unități care au înregistrat pierdere	02	0		0
03	Unităţi care nu au înregistrat nici profit, nici pierdere	03	0		0
	II. Date privind plăţile restante	Nr. rand	Total (col.2 + 3)	Din care:
				curenta	Pentru activitatea	Pentru activitatea de investitii
	A	B	1	2		3
04	Plăți restante – total (rd.05 + 09 +15 la 17 + 19), din care:	04	0		0	0
05	Furnizori restanţi – total (rd. 06 la 08), din care:	05	0	0		0
06	- peste 30 de zile	06	0	0		0
07	- peste 90 de zile	07	0	0		0
08	- peste 1 an	08	0	0		0
09	Obligaţii restante faţă de bugetul asigurărilor sociale – total (rd.10 la 14), din care:	09	0	0		0
10	- contribuţii pentru asigurări sociale de stat datorate de angajatori, salariaţi şi alte persoane asimilate	10	0	0		0
11	- contribuţii pentru fondul asigurărilor sociale de sănătate	11	0	0		0
12	- contribuţia pentru pensia suplimentară	12	0	0		0
13	- contribuţii pentru bugetul asigurărilor pentru şomaj	13	0	0		0
14	- alte datorii sociale	14	0	0		0
15	Obligaţii restante faţă de bugetele fondurilor speciale şi alte fonduri	15	0	0		0
16	Obligaţii restante faţă de alţi creditori	16	0	0		0
17	Impozite, taxe și contribuții neplătite la termenul stabilit la bugetul de stat, din care:	17	0			0
301	- contribuţia asiguratorie pentru muncă	18	0 0			0
18	Impozite şi taxe neplătite la termenul stabilit la bugetele locale	19	0		0	0
	III. Număr mediu de salariaţi	Nr. rand	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
	A	B	1			2
19	Număr mediu de salariaţi	20		313		286
20	Numărul efectiv de salariaţi existenţi la sfârşitul perioadei, respectiv la data de 31 decembrie	21		289		198

	A	B		1
	IV. Redevențe plătite în cursul perioadei de raportare, subvenții încasate și creanțe restante	Nr. rand		Sume
	A	B		1
21	Redevenţe plătite în cursul perioadei de raportare pentru bunurile din domeniul public, primite în concesiune, din care:	22		7.800
22	- redevenţe pentru bunurile din domeniul public plătite la bugetul de stat	23
23	Redevenţă minieră plătită la bugetul de stat	24
24	Redevenţă petrolieră plătită la bugetul de stat	25	0
25	Chirii plătite în cursul perioadei de raportare pentru terenuri1)	26		0
26	Venituri brute din servicii plătite către persoane nerezidente, din care:	27		0
27	- impozitul datorat la bugetul de stat	28		0
28	Venituri brute din servicii plătite către persoane nerezidente din statele membre ale Uniunii Europene, din care:	29		0
29	- impozitul datorat la bugetul de stat	30		0
30	Subvenţii încasate în cursul perioadei de raportare, din care:	31		0
31	- subvenţii încasate în cursul perioadei de raportare aferente activelor	32		0
32	- subvenţii aferente veniturilor, din care:	33		0
33	- subvenţii pentru stimularea ocupării forţei de muncă*)	34		0
316	- subvenții pentru energie din surse regenerabile	35	0
317	- subvenții pentru combustibili fosili	36	0
34	Creanţe restante, care nu au fost încasate la termenele prevăzute în contractele comerciale şi/sau în actele normative în vigoare, din care:	37	0
35	- creanţe restante de la entităţi din sectorul majoritar sau integral de stat	38
36	- creanţe restante de la entităţi din sectorul privat	39		0
	V. Tichete acordate salariaților	Nr. rand	Sume
	A	B		1
37	Contravaloarea tichetelor acordate salariaților	40		0
302	Contravaloarea tichetelor acordate altor categorii de beneficiari, alții decât salariații	41		0
	VI. Cheltuieli efectuate pentru activitatea de cercetare – dezvoltare**)	Nr. rand	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
	A	B	1	2
38	Cheltuieli de cercetare - dezvoltare	42	0	54.324
318	- din care, efectuate în scopul diminuării impactului activității entității asupra mediului sau al dezvoltării unor noi tehnologii sau a unor produse mai sustenabile	43	0	0

39	- după surse de finanţare (rd. 45 + 46), din care	44	0	0
40	- din fonduri publice	45	0	0
41	- din fonduri private	46	0	0
42	- după natura cheltuielilor (rd. 48 + 49)	47	0	0
43	- cheltuieli curente	48	0	0
44	- cheltuieli de capital	49	0	0
	VII. Cheltuieli de inovare ***)	Nr. rand	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
	A	B	1	2
45	Cheltuieli de inovare	50	0	0
319	- din care, efectuate în scopul diminuării impactului activității entității asupra mediului sau al dezvoltării unor noi tehnologii sau a unor produse mai sustenabile	51	0	0
	VIII. Alte informații	Nr. rand	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
	A	B	1	2
46	Avansuri acordate pentru imobilizări necorporale (ct. 4094), din care:	52	0	0
303	- avansuri acordate entităților neafiliate nerezidente pentru imobilizări necorporale (din ct. 4094)	53	0	0
304	- avasuri acordate entităților afiliate nerezidente pentru imobilizări necorporale (din ct. 4094)	54	0	0
47	Avansuri acordate pentru imobilizări corporale (ct. 4093), din care:	55	999.550	1.272.087
305	- avansuri acordate entităților neafiliate nerezidente pentru imobilizări corporale (din ct. 4093)	56	0	0
306	- avansuri acordate entităților afiliate nerezidente pentru imobilizări corporale(din ct. 4093)	57	0	0
48	Imobilizări financiare, în sume brute (rd. 59 + 65), din care:	58	9.439.872	9.439.872
49	Acţiuni deţinute la entităţile afiliate, interese de participare, alte titluri imobilizate şi obligaţiuni, în sume brute (rd. 60 + 61 + 62 + 64), din care:	59	9.439.669	9.439.669
50	- acţiuni necotate emise de rezidenţi	60	9.420.750	9.420.750
51	- părţi sociale emise de rezidenţi	61	0	0
52	- acţiuni si părţi sociale emise de nerezidenţi, din care	62	18.919	18.919
307	- dețineri de cel puțin 10%	63	18.919	18.919
53	- obligaţiuni emise de nerezidenţi	64	0	0
54	Creanţe imobilizate, în sume brute (rd. 66 + 67), din care:	65	203	203
55	- creanţe imobilizate în lei şi exprimate în lei, a căror decontare se face în funcţie de cursul unei valute (din ct. 267)	66	203	203
56	- creanţe imobilizate în valută (din ct. 267)	67	0	0

57	Creanțe comerciale, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor și alte conturi asimilate, în sume brute (ct. 4091 + 4092 + 411 + 413 + 418 + 4642), din care:	68	32.598.499	30.201.381
58	- creanțe comerciale în relația cu entitățile neafiliate nerezidente, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor neafiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu neafiliații nerezidenți (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413 + din ct. 418 + din ct.4642)	69	0	0
308	- creanțe comerciale în relația cu entitățile afiliate nerezidente, avansuri pentru cumpărări de bunuri de natura stocurilor și pentru prestări de servicii acordate furnizorilor afiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu afiliații nerezidenți (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413 + din ct. 418 + din ct.4642)	70	0	0
59	Creanțe neîncasate la termenul stabilit (din ct. 4091 + din ct. 4092 + din ct. 411 + din ct. 413)	71	0	0
60	Creanţe în legătură cu personalul şi conturi asimilate (ct. 425 + 4282)	72	47.955	46.727
61	Creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale şi bugetul statului (din ct. 431 + 436 + 437 + 4382 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 445 + 446 + 447 73 + 4482), (rd.74 la 78), din care:		312.288	139.517
62	- creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale (ct. 431 + 437 + 4382)	74	253.670	110.454
63	- creanţe fiscale în legătură cu bugetul statului 75 (ct. 436 + 441 + 4424 + 4428 + 444 + 446)		58.618	29.063
64	- subvenţii de încasat (ct. 445)	76	0	0
65	- fonduri speciale - taxe şi vărsăminte asimilate (ct. 447)	77	0	0
66	- alte creanţe în legătură cu bugetul statului (ct. 4482)	78	0	0
67	Creanţele entităţii în relaţiile cu entităţile afiliate (ct.451), din care:		0	0
68	- creanţe cu entităţi afiliate nerezidente (din ct.451), din care:		0	0
69	- creanţe comerciale cu entităţi afiliate nerezidente (din ct.451)	81	0	0
70	Creanţe în legătură cu bugetul asigurărilor sociale şi bugetul statului neîncasate la termenul stabilit (din ct. 431 + din ct.436 + din ct. 437 + din ct. 4382 + din ct. 441 + din ct. 4424 + din ct. 4428 + din ct. 444 + din ct. 445 + din ct. 446 + din ct. 447 + din ct. 4482)	82	0	0
71	Creanţe din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 4652)	83	0	0
72	Alte creanțe (ct. 453 + 456 + 4582 + 461 + 4662 + 471 + 473 + 4762) (rd. 85 la 87), din care:	84	3.726	2.522
73	- decontări cu entităţile asociate şi entităţile controlate în comun, decontări cu acţionarii privind capitalul și decontări din operaţiuni în participaţie (ct. 453 + 456 + 4582)	85	0	0
74	- alte creanțe în legătură cu persoanele fizice și persoanele juridice, altele decât creanțele în legătură cu instituțiile publice (instituțiile statului) (din ct. 461 + 4662+ din ct. 471 + din ct. 473)	86	1.017	0
75	- sumele preluate din contul 542 "Avansuri de trezorerie" reprezentând avansurile de trezorerie, acordate potrivit legii şi nedecontate până la data de raportare (din ct. 461)	87	2.709	2.522
76	Dobânzi de încasat (ct. 5187), din care:	88	0	0

77	- de la nerezidenţi	89	0	0
314	Dobânzi de încasat de la nerezidenți (din ct. 4518 + din ct. 4538)	90	0	0
78	Valoarea împrumuturilor acordate operatorilor economici****)	91	0	0
79	Investiții pe termen scurt, în sume brute (ct. 505 + 506 + 507 + din ct. 508), din care:	92	0	0
80	- acţiuni necotate emise de rezidenţi	93	0	0
81	- părţi sociale emise de rezidenţi	94	0	0
82	- acţiuni emise de nerezidenţi	95	0	0
83	- obligaţiuni emise de nerezidenţi	96	0	0
320	- dețineri de obligațiuni verzi		0	0
84	Alte valori de încasat (ct. 5113 + 5114)	98	0	0
85	Casa în lei şi în valută (rd. 100 + 101), din care:	99	417	9.994
86	- în lei (ct. 5311)	100	417	9.994
87	- în valută (ct. 5314)		0	0
88	Conturi curente la bănci în lei şi în valută (rd. 103 + 105), din care:	102	632.207	743.670
89	- în lei (ct. 5121), din care:	103	631.770	742.254
90	- conturi curente în lei deschise la bănci nerezidente	104	0	0
91	- în valută (ct. 5124), din care:	105	437	1.416
92	- conturi curente în valută deschise la bănci nerezidente	106	0	0
93	Alte conturi curente la bănci şi acreditive (rd. 108 + 109), din care:	107	0	0
94	- sume în curs de decontare, acreditive şi alte valori de încasat, în lei (ct. 5112 + din ct.5125 + 5411)	108	0	0
95	- sume în curs de decontare şi acreditive în valută (din ct. 5125 + 5414)	109	0	0
96	Datorii (rd. 111 + 114 + 117 + 118 + 121 + 124 + 127 + 128 + 133 + 137 + 140 + 141 + 147), din care:	110	69.697.691	46.044.894
97	Credite bancare externe pe termen scurt (credite primite de la instituții financiare nerezidente pentru care durata contractului de credit este mai mică de 1 an) (din ct. 519), (rd. 112 + 113), din care:	111	27.150.000	25.600.000
98	- în lei	112	27.150.000	25.600.000
99	- în valută	113	0	0

100	Credite bancare externe pe termen lung (credite primite de la instituții financiare nerezidente pentru care durata contractului de credit este mai mare sau egală cu 1 an) (din ct. 162), (rd. 115 + 116), din care:		16.367.991	10.986.384
101	- în lei	115	16.367.991	10.986.384
102	- în valută	116	0	0
103	Credite de la trezoreria statului şi dobânzile aferente (ct. 1626 + din ct. 1682)	117	0	0
104	Alte împrumuturi şi dobânzile aferente (ct. 166 + 1685 + 1686 + 1687), (rd. 119 + 120), din care:	118	0	0
105	- în lei şi exprimate în lei, a căror decontare se face în funcţie de cursul unei valute	119	0	0
106	- în valută	120	0	0
107	Alte imprumuturi si datorii asimilate (ct. 167), din care:	121	56.789	0
108	- valoarea concesiunilor primite (din ct. 167) 122		0	0
321	- valoarea obligațiunilor verzi emise de entitate 123		0	0
109	Datorii comerciale, avansuri primite de la clienţi şi alte conturi asimilate, în sume brute (ct. 401 + 403 + 404 + 405 + 408 + 419 + 4641), din care:	124	23.650.908	7.188.419
110	- datorii comerciale în relația cu entitățile neafiliate nerezidente, avansuri primite de la clienți neafiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu neafiliații nerezidenți (din ct. 401 + din ct. 403 + din ct. 404 + din ct. 405 + din ct. 408 + din ct. 419 + din ct.4641)	125	0	0
309	- datorii comerciale în relația cu entitățile afiliate nerezidente, avansuri primite de la clienți afiliați nerezidenți și alte conturi asimilate, în sume brute în relație cu afiliații nerezidenți (din ct. 401 + din ct. 403 + din ct. 404 + din ct. 405 + din ct. 408 + din ct. 419 + din ct.4641)	126	0	0
111	Datorii în legătură cu personalul şi conturi asimilate (ct. 421 + 422 + 423 + 424 + 426+ 427 + 4281)		1.263.720	673.874
112	Datorii în legătură cu bugetul asigurărilor sociale și bugetul statului (ct. 431 + 436 + 437 + 4381 + 441 + 4423 + 4428 + 444 + 446 + 447 + 4481), (rd. 129 la 132), din care:	128	1.043.208	1.537.218
113	- datorii în legătură cu bugetul asigurărilor sociale (ct. 431 + 437 + 4381)	129	212.762	159.255
114	- datorii fiscale în legătură cu bugetul statului (ct.436 + 441 + 4423 + 4428 +444 + 446)	130	810.811	1.363.245
115	- fonduri speciale – taxe şi vărsăminte asimilate (ct. 447)	131	19.635	14.718
116	- alte datorii în legătură cu bugetul statului (ct.4481)	132	0	0
117	Datoriile entității în relațiile cu entitățile afiliate(ct. 451), din care:		0	0
118	- datorii cu entităţi afiliate nerezidente2) (din ct. 451), din care:		0	0
310	- cu scadența inițială mai mare de un an	135	0	0
119	- datorii comerciale cu entităţi afiliate nerezidente indiferent de scadență (din ct. 451)	136	0	0

120	Sume datorate acționarilor/asociaților (ct. 455), din care:	137	0	0
121	- sume datorate acționarilor/asociaților persoane fizice	138	0	0
122	- sume datorate acționarilor/asociaților persoane 139 juridice		0	0
123	Datorii din operaţiuni cu instrumente derivate (ct. 4651)	140	0	0
124	Alte datorii (ct. 269 + 453 + 456 + 457 + 4581 + 462 + 4661+ 472 + 473 + 4761 + 478 + 509), din care:	141	165.075	58.999
125	- decontări cu entităţile asociate şi entităţile controlate în comun, decontări cu acţionarii privind capitalul, dividende şi decontări din operaţii în participaţie (ct. 453 + 456 + 457 + 4581)	142	164.975	58.999
126	- alte datorii în legătură cu persoanele fizice şi persoanele juridice, altele decât datoriile în legătură cu instituţiile publice (instituţiile statului)3) (din ct. 462 + ct. 4661+ din ct. 472 + din ct. 473)	143	100	0
127	- subvenţii nereluate la venituri (din ct. 472)	144	0	0 0
128	- vărsăminte de efectuat pentru imobilizări financiare şi investiţii pe termen scurt (ct. 269 + 509)		0
129	- venituri în avans aferente activelor primite prin transfer de la clienţi (ct. 478)		0	0
130	Dobânzi de plătit (ct. 5186), din care:		0	0
311	- către nerezidenți	148	0	0
315	Dobânzi de plătit către nerezidenți (din ct. 4518 + din ct. 4538)	149	0	0
131	Valoarea împrumuturilor primite de la operatorii economici****)		0	0
132	Capital subscris vărsat (ct. 1012) din care:		24.266.709	24.266.709
133	- acţiuni cotate 4)		24.266.709	24.266.709
134	- acţiuni necotate 5)		0	0
135	- părţi sociale		0	0
136	- capital subscris vărsat de nerezidenţi (din ct.1012)		0	0
137	Brevete si licenţe (din ct.205)		0	0
	IX. Informaţii privind cheltuielile cu colaboratorii		31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
	A		1	2
138	Cheltuieli cu colaboratorii (ct. 621)		0	0
	X. Informaţii privind bunurile din domeniul public al statului		31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
	A		1	2
139	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului aflate în administrare	158	0	0
140	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului aflate în concesiune		0	0

141	Valoarea bunurilor din domeniul public al statului închiriate			160		0
	XI. Informaţii privind bunurile din proprietatea privată a statului Nr. supuse inventarierii cf. OMFP nr. 668/2014 rand					31 decembrie 2019		31 decembrie 20202
	A				B		1		2
142	Valoarea contabilă netă a bunurilor6)			161		0		0
	XII. Capital social vărsat	Nr. rand	31 decembrie 2019				31 decembrie 2020
			Suma (col.1)	(col.2)	%7)		Suma (col.3)		%7) (col.4)
	A	B	1	2			3		4
143	Capital social vărsat (ct. 1012)7) (rd. 163 + 166 + 170 + 171 + 172 + 173), din care:	162	24.266.709	X			24.266.709		X
144	- deţinut de instituţii publice (rd. 164 + 165), din care:	163	0			0			0
145	- deţinut de instituţii publice de subordonare centrală;	164	0		0				0
146	- deţinut de instituţii publice de subordonare locală;	165	0	0				0
147	- deţinut de societăţile cu capital de stat, din care:	166	0	0				0
148	- cu capital integral de stat;	167	0	0				0
149	- cu capital majoritar de stat; 168		0	0				0
150	- cu capital minoritar de stat; 169		0	0				0
151	- deţinut de regii autonome	170	0		0				0
152	- deţinut de societăţile cu capital privat	171	23.479.484	96,76		23.479.667		96,76
153	- deţinut de persoane fizice	172	787.225	3,24		787.042		3,24
154	- deţinut de alte entităţi	173	0	0				0
					Nr. rand		Sume (lei)
	A				B		2019		2020
155	XIII. Dividende/vărsăminte cuvenite bugetului de stat sau local, de repartizat din profitul exerciţiului financiar de către companiile naţionale, societăţile naţionale, societăţile şi regiile autonome, din care:						0		0

	A	B	1	2
156	- către instituţii publice centrale;	175	0	0
157	- către instituţii publice locale;	176	0	0
158	- către alţi acţionari la care statul/unităţile administrativ teritoriale/ instituţiile publice deţin direct/indirect acţiuni sau participaţii indiferent de ponderea acestora.	177	0	0
		Nr. rand	Sume (lei)
	A	B	2019	2020
159	XIV. Dividende/vărsăminte cuvenite bugetului de stat sau local și virate în perioada de raportare din profitul reportat al companiilor naţionale, societăţilor naţionale, societăţilor şi al regiilor autonome, din care:	178	0	0
160	- dividende/vărsăminte din profitul exerciţiului financiar al anului precedent, din care virate:	179	0	0
161	- către instituţii publice centrale;	180	0	0
162	- către instituţii publice locale;	181	0	0
163	- către alţi acţionari la care statul/unităţile administrativ teritoriale/ instituţiile publice deţin direct/indirect acţiuni sau participaţii indiferent de ponderea acestora.	182	0	0
164	- dividende/vărsăminte din profitul exerciţiilor financiare anterioare anului precedent, din care virate:	183	0	0
165	- către instituţii publice centrale;	184	0	0
166	- către instituţii publice locale;	185	0	0
167	- către alţi acţionari la care statul/unităţile administrativ teritoriale/ instituţiile publice deţin direct/indirect acţiuni sau participaţii indiferent de ponderea acestora.	186	0	0
	XV. Dividende distribuite acționarilor din profitul reportat	Nr. rand	Sume (lei)
	A	B	2019	2020
313	- Dividende distribuite acționarilor în perioada de raportare din profitul reportat	187	0	0
	XVI. Repartizări interimare de dividende potrivit Legii nr. 163/2018	Nr. rand	Sume (lei)
	A	B	2019	2020
312	- dividendele interimare repartizate8)	188	0	0
	XVII. Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice *)	Nr. rand	Sume (lei)
			31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
	A	B	1	2
168	Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice (la valoarea nominală), din care:	189	0	0
169	- creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice afiliate	190	0	0
170	Creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice (la cost de achiziţie), din care:	191	0	0
171	- creanţe preluate prin cesionare de la persoane juridice afiliate		0	0

		XVIII. Venituri obţinute din activităţi agricole **)	Nr. rand	Sume (lei)
				31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
		A	B	1	2
172	Venituri obţinute din activităţi agricole		193	0	0
322	6587), din care:	XVIV. Cheltuieli privind calamitățile și alte evenimente similare (ct.	194	0	0
323	- inundații		195	0	0
324	- secetă			0	0
325	- alunecări de teren		197	0	0
	FORMULAR VALIDAT	Suma de control Formular 30: 640190077 / 7918254860
Semnaturi ►		Administrator Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN	Intocmit Nume si prenume BOITAN DANIELA
		Semnatura	Calitatea
				11--Director economic
				Nr.de inregistrare in organismul profesional
			Semnatura

*) Subvenții pentru stimularea ocupării forței de muncă (transferuri de la bugetul statului către angajator) - reprezintă sumele acordate angajatorilor pentru plata absolvenților instituțiilor de învățământ, stimularea șomerilor care se încadrează în muncă înainte de expirarea perioadei de șomaj, stimularea angajatorilor care încadrează în muncă pe perioadă nedeterminată șomeri în vârsta de peste 45 ani, șomeri întreținători unici de familie sau șomeri care în termen de 3 ani de la data angajării îndeplinesc condițiile pentru a solicita pensia anticipată parțială sau de acordare a pensiei pentru limita de vârstă, ori pentru alte situații prevăzute prin legislația în vigoare privind sistemul asigurărilor pentru șomaj și stimularea ocupării forței de muncă.

**) Se va completa cu cheltuielile efectuate pentru activitatea de cercetare-dezvoltare, respectiv cercetarea fundamentală, cercetarea aplicativă, dezvoltarea tehnologică și inovarea, stabilite potrivit prevederilor Ordonanței Guvernului nr. 57/2002 privind cercetarea științifică și dezvoltarea tehnologică, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 324/2003, cu modificările și completările ulterioare. Cheltuielile se vor completa conform Regulamentului de punere în aplicare (UE) nr. 995/2012 al Comisiei din 26 octombrie 2012 de stabilire a normelor de punere în aplicare a Deciziei nr. 1.608/2003/CE a Parlamentului European și a Consiliului privind producția și dezvoltarea statisticilor comunitare în domeniul științei și al tehnologiei, publicat în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene, seria L, nr. 299/27.10.2012. ***) Se va completa cu cheltuielile efectuate pentru activitatea de inovare conform Regulamentului de punere în aplicare (UE) nr. 995/2012 al Comisiei din 26 octombrie 2012 de stabilire a normelor de punere în aplicare a Deciziei nr. 1.608/2003/CE a Parlamentului European și a Consiliului privind producția și dezvoltarea statisticilor comunitare în domeniul științei și al tehnologiei, publicat în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene, seria L, nr. 299/27.10.2012.

****) În categoria operatorilor economici nu se cuprind entitățile reglementate și supravegheate de Banca Națională a României, respectiv Autoritatea de Supraveghere Financiară, societățile reclasificate în sectorul administrației publice și instituțiile fără scop lucrativ în serviciul gospodăriilor populației.

*****) Pentru creanțele preluate prin cesionare de la persoane juridice se vor completa atât valoarea nominală a acestora, cât și costul lor de achiziție.

Pentru statutul de "persoane juridice afiliate" se vor avea în vedere prevederile art. 7 pct. 26 lit. c) și d) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.

******) Conform art. 11 din Regulamentul Delegat (UE) nr. 639/2014 al Comisiei din 11 martie 2014 de completare a Regulamentului (UE) nr. 1307/2013 al Parlamentului European și al Consiliului de stabilire a unor norme privind plățile directe acordate fermierilor prin scheme de sprijin în cadrul politicii agricole comune și de modificare a anexei X la regulamentul menționat, "(1) ... veniturile obținute din activitățile agricole sunt veniturile care au fost obținute de un fermier din activitatea sa agricolă în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (c) din regulamentul menționat (R (UE) 1307/2013), în cadrul exploatației sale, inclusiv sprijinul din partea Uniunii din Fondul european de garantare agricolă (FEGA) și din Fondul european agricol pentru dezvoltare rurală (FEADR), precum și orice ajutor național acordat pentru activități agricole, cu excepția plăților directe naționale complementare în temeiul articolelor 18 și 19 din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013. Veniturile obținute din prelucrarea produselor agricole în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (d) din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013 ale exploatației sunt considerate venituri din activități agricole cu condiția ca produsele prelucrate să rămână proprietatea fermierului și ca o astfel de prelucrare să aibă ca rezultat un alt produs agricol în sensul articolului 4 alineatul (1) litera (d) din Regulamentul (UE) nr. 1307/2013.

Orice alte venituri sunt considerate venituri din activități neagricole.

(2) În sensul alineatului (1), "venituri" înseamnă veniturile brute, înaintea deducerii costurilor și impozitelor aferente. ...".

1) Se vor include chiriile plătite pentru terenuri ocupate (culturi agricole, pășuni, fânețe etc.) și aferente spațiilor comerciale (terase etc.)

aparținând proprietarilor privați sau unor unități ale administrației publice, inclusiv chiriile pentru folosirea luciului de apă în scop recreativ sau în alte scopuri (pescuit etc.).

2) Valoarea înscrisă la rândul "datorii cu entități afiliate nerezidente (din ct. 451), din care:" NU se calculează prin însumarea valorilor de la rândurile "cu scadența inițială mai mare de un an" și "datorii comerciale cu entitățile afiliate nerezidente indiferent de scadență (din ct. 451)". 3) În categoria "Alte datorii în legătură cu persoanele fizice și persoanele juridice, altele decât datoriile în legătură cu instituțiile publice (instituțiile statului)" nu se vor înscrie subvențiile aferente veniturilor existente în soldul contului 472.

4) Titluri de valoare care conferă drepturi de proprietate asupra societăților, care sunt negociabile și tranzacționate, potrivit legii.

5) Titluri de valoare care conferă drepturi de proprietate asupra societăților, care nu sunt tranzacționate.

6) Se va completa de către operatorii economici cărora le sunt incidente prevederile Ordinului ministrului finanțelor publice și al ministrului delegat pentru buget nr. 668/2014 pentru aprobarea Precizărilor privind întocmirea și actualizarea inventarului centralizat al bunurilor imobile proprietate privată a statului și a drepturilor reale supuse inventarierii, cu modificările și completările ulterioare.

7) La secțiunea "XII Capital social vărsat" la rd. 163 - 173 în col. 2 și col. 4 entitățile vor înscrie procentul corespunzător capitalului social deținut în totalul capitalului social vărsat înscris la rd. 162.

8) La acest rând se cuprind dividendele repartizate potrivit Legii nr. 163/2018 pentru modificarea şi completarea Legii contabilităţii nr. 82/1991, modificarea şi completarea Legii societăţilor nr. 31/1990, precum şi modificarea Legii nr. 1/2005 privind organizarea şi funcţionarea cooperaţiei.

COD40. SITUATIA ACTIVELOR IMOBILIZATE la data de 31.12.2020 -lei
Elemente de imobilizari	Nr. rand	Valori brute
		Sold initial	Cresteri		Reduceri
				Total	Din care: dezmembrari si casari
A	B	1	2	3	4	5
I. Imobilizări necorporale
Cheltuieli de dezvoltare	01	0			X	0
Alte imobilizări	02	1.681.416	5.032	0	X	1.686.448
Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	03	0	0		X	0
Avansuri acordate pentru imobilizări necorporale	04	0	0	0	X	0
TOTAL (rd. 01 la 04)	05	1.681.416	5.032	0	X	1.686.448
II. Imobilizări corporale
Terenuri	06	106.697.525	3.876.941	0	X	110.574.466
Construcţii	07	75.018.873	863.510	0	0	75.882.383
Instalaţii tehnice şi maşini	08	129.081.718	813.580	47.315	47.315	129.847.983
Alte instalaţii, utilaje şi mobilier	09	1.827.286	43.804	0	0	1.871.090
Investiţii imobiliare	10	2.930.000	106.000	77.000	0	2.959.000
Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	11	0	0	0	0	0
Plante productive	12	0	0	0	0	0
Imobilizări corporale în curs de execuţie	13	0	0	0	0	0
Investiţii imobiliare în curs de execuţie	14	0	0	0	0	0
Avansuri acordate pentru imobilizări corporale	15	999.550	276.099	3.562	0	1.272.087
TOTAL (rd. 06 la 15)	16	316.554.952	5.979.934	127.877	47.315	322.407.009
III. Active biologice productive	17	24.695	0	0	X	24.695
IV. Drepturi de utilizare a activelor luate în leasing	18	0	0	0	X	0
V. Imobilizări financiare	19	9.439.869	0	0	X	9.439.869
ACTIVE IMOBILIZATE –TOTAL (rd. 05 + 16 + 17 + 18 + 19)	20	327.700.932	5.984.966	127.877	47.315	333.558.021

► SITUATIA AMORTIZARII ACTIVELOR IMOBILIZATE
Elemente de imobilizari	Nr. rand	Sold initial	Amortizare in cursul anului	Amortizare aferenta imobilizarilor scoase din evidenta	Amortizare la sfarsitul anului (col.9 = 6+7-8)
A	B	6	7	8	9
I. Imobilizări necorporale
Cheltuieli de dezvoltare	21	0	0	0	0
Alte imobilizări	22	1.669.914	1.736	0	1.671.650
Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	23	0	0	0	0
TOTAL (rd. 21 + 22 + 23)	24	1.669.914	1.736	0	1.671.650
II. Imobilizări corporale
Terenuri	25	771.750	81.741	0	853.491
Construcţii	26	32.093.120	2.300.132	0	34.393.252
Instalaţii tehnice şi maşini	27	63.634.474	7.275.726	44.854	70.865.346
Alte instalaţii, utilaje şi mobilier	28	1.561.442	21.982	0	1.583.424
Investiţii imobiliare	29	0	0	0	0
Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	30	0	0	0	0
Plante productive	31	0	0	0	0
TOTAL (rd. 25 la 31)	32	98.060.786	9.679.581	44.854	107.695.513
III. Active biologice productive	33	15.539	1.035	0	16.574
IV. Drepturi de utilizare a activelor luate în leasing	34	0	0	0	0
AMORTIZĂRI – TOTAL (rd. 24 + 32 + 33 + 34)	35	99.746.239	9.682.352	44.854	109.383.737

► SITUATIA AJUSTARILOR PENTRU DEPRECIERE
Elemente de imobilizari	Nr. rand	Sold initial	Ajustari constituite in cursul anului	Ajustari reluate la venituri	Sold final (c.13 = 10+11-12)
A	B	10	11	12	13
I. Imobilizări necorporale
Cheltuieli de dezvoltare	36	0	0	0	0
Alte imobilizări	37	0	0		0
Active necorporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale	38	0	0	0	0
TOTAL (rd. 36 la 38)	39	0	0	0	0
II. Imobilizări corporale
Terenuri	40	0	0	0	0
Construcţii	41	0	0	0	0
Instalaţii tehnice şi maşini	42	0	0	0	0
Alte instalaţii, utilaje şi mobilier		0	0	0	0
Investiţii imobiliare		0	0	0	0
Active corporale de explorare şi evaluare a resurselor minerale evaluate la cost	45	0	0	0	0
Plante productive	46	0	0	0	0
Imobilizari corporale în curs de execuţie	47	0	0	0	0
Investiţii imobiliare în curs de execuţie	48	0	0	0	0
TOTAL (rd. 40 la 48)	49	0	0	0	0
III. Active biologice productive		0	0	0	0
IV. Drepturi de utilizare a activelor luate în leasing		0	0	0	0
V. Imobilizări financiare		0	9.270.900	0	9.270.900
AJUSTĂRI PENTRU DEPRECIERE – TOTAL (rd. 39 + 49 + 50 + 51 + 52)		0	9.270.900	0	9.270.900
FORMULAR VALIDAT		Suma de control Formular 40: 2306308582 / 7918254860
Semnaturi ►	Administrator Intocmit Nume si prenume Nume si prenume MILUT PETRE MARIAN BOITAN DANIELA
	Semnatura		Calitatea 11--Director economic

Nr.de inregistrare in organismul profesional

Semnatura

Situatii financiare consolidate intocmite in conformitate cu prevederile OMPF 2844/2016, care sunt in conformitate cu Standardele Internationale de Raportare Financiara - pentru anul incheiat la 31.12.2020 (toate sumele sunt exprimate în lei, acolo unde nu este specificat altfel)

CUPRINS	Pagina
SITUATIA CONSOLIDATA A POZITIEI FINANCIARE	3
STUATIA CONSOLIDATA PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR	4
ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL
SITUATIA CONSOLIDATA A MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII	5
SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE	7
NOTE LA SITUATIILE FINANCIARE CONSOLITATE	9
1. Informatii despre Grup	9
2. Bazele intocmirii situatiilor financiare	10
3. Principii, politici si metode contabile	14
4. Imobilizari necorporale	33
5. Imobilizari corporale	34
6. Investitii imobiliare	37
7. Investitii in alte entitati	38
8. Creante si alte active	38
9. Stocuri	40
10. Numerar si echivalente de numerar	41
11. Capitaluri proprii	42
12. Rezerve	43
13. Rezultatul reportat	44
14. Repartizarea profitului	44
15. Rezultatul pe actiune.Rezultatul diluat.	45
16. Provizioane	45
17. Imprumuturi si alte datorii	45
18. Imprumuturi pe termen scurt	46
19. Imprumuturi pe termen lung	47
20. Alte datorii	49
21. Impozite amanate	50
22. Subventii pentru investitii	50
23. Venituri din exploatare	51
24. Cheltuieli de exploatare	52
25. Venituri financiare	53
26. Cheltuieli financiare	53
27. Impozit pe profit	54
28. Numar mediu de salariati	54

29. Tranzactii cu parti afiliate	55
30. Informatii pe segmente	56
31. Angajamente si contingente	58
32. Managementul riscurilor	59
33. Evenimente ulterioare datei de raportare	64

	Nota	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Imobilizari corporale	5	215.740.013	211.916.091
Imobilizari necorporale	4	11.502	29.141
Investitii imobiliare	6	2.930.000	2.959.000
Investitii in alte entitati	7	300	300
Active biologice		9.156	8.121
TOTAL ACTIVE IMOBILIZATE		218.690.971	214.912.653
Stocuri	9	12.336.561	14.244.880
Creante comerciale si alte creante	8	38.194.901	36.352.899
Numerar si echivalente de numerar	10	664.086	792.974
Alte active (cheltuieli in avans)		1.003.507	431.330
TOTAL ACTIVE CURENTE		52.199.055	51.822.083
1.TOTAL ACTIVE		270.890.026	266.734.736
Capital social	11	24.266.709	24.266.709

Ajustari ale capitalului social Alte elemente de capitaluri proprii		0 (388.334)	0 (471.402)
Prime de capital	12	14.305.342	14.305.342
Rezervede reevaluare	12	112.804.816	117.200.503
Rezerve	12	41.656.601	43.130.418
Rezerve de conversie	12	5.395	5.824
Rezultat reportat cu exceptia celui provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29	13	559.049	9.621.887
Profit la sfarsitul perioadei de raportare	14	1.412.378	6.341.055
Repartizarea profitului	14	(65.575)	(415.418)
2.TOTAL CAPITALURI PROPRII		194.556.381	213.984.918
Imprumuturi pe termen lung	19	16.367.991	10.986.384
Datoria cu impozitul pe profit amanat	21	445.124	471.403
TOTAL DATORII PE TERMEN		16.813.115	11.457.787
LUNG
Datorii comerciale si alte datorii	20	25.127.685	9.254.981
Imprumuturi pe termen scurt	18	27.150.000	25.600.000
Alte datorii	20	2.211.124	1.926.551
TOTAL DATORII PE TERMEN		54.488.809	36.781.532
SCURT
Subventii pt investitii, din care: - parte curenta	22	5.039.763 529.795	4.518.302 504.795
- peste un an		4.509.968	4.013.507
3.TOTAL PASIVE		270.898.068	266.742.539
4. INTERES MINORITAR		(8.042)	(7.803)

SITUATIA CONSOLIDATA A POZITIEI FINANCIARE

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

SITUATIA CONSOLIDATA A PROFITULUI SAU PIERDERII SI A ALTOR ELEMENTE ALE REZULTATULUI GLOBAL Pentru anul incheiat la 31.12.2020

			31	31
		Nota	decembrie 2019	decembrie 2020
1.	Venituri din vanzari	23	69.255.354	92.215.978
2.	Costul vanzarilor	24	60.252.143	64.551.185
3.	Marja bruta		9.003.211	27.664.793
4.	Alte venituri din exploatare	23	13.663.252	4.908.149
5.	Cheltuieli de distributie	-	3.670.176	4.181.733
6.	Cheltuieli administrative	-	5.505.263	5.111.008
7.	Alte cheltuieli de exploatare	24	9.175.438	3.013.652
8.	Rezultatul din exploatare		4.315.587	20.266.549
9.	Venituri financiare	25	88.515	343.348
10	Cheltuieli financiare	26	2.675.913	11.588.492
11.	Rezultat financiar		(2.587.398)	(11.245.144)
12.	PROFIT DIN ACTIVITATEA CURENTA		1.728.189	9.021.405
13.	Cheltuiala cu impozitul pe profit	27	315.505	2.680.111
14.	Profitul net al perioadei	27	1.412.684	6.341.294
	Repartizabil societatii mama		1.412.378	6.341.055
	Repartizabil intereselor care nu controleaza		306	239
15.	Elemente care nu vor fi reclasificate in situatia de profit si pierdere, total, din care		0	471.632
16.	-cresteri/scaderi ale rezervei din reevaluarea imobilizarilor		0	561.467
	corporale
17.	-Impozitul aferent altor elemente ale rezultatului global			89.835
18.	Elemente care vor fi reclasificate in situatia de profit si	12	543	429
	pierdere, total, din care
18.	- cresteri /scaderi rezerve din conversie		543	429
19.	Total rezultat global aferent perioadei		1.413.227	6.813.355

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2020 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

	SITUATIA CONSOLIDATA A MODIFICARILOR CAPITALURILOR PROPRII
	Capital social	Alte elemente de capitaluri proprii (ct 1034)	Prime de capital	Rezerve	Rezultatul reportat si curent	Interese care nu controleaza	Rezerve de conversie	Total
01 Ianuarie 2019	24.266.709	(395.564)	14.305.342	153.207.903	2.667.690	(8.348)	4.852	194.048.584

Rezultatul global					1.412.378			1.412.378
Alocari rezerva legala				65.575	(65.575)			0
Alocari alte rezerve				1.187.937	(1.187.937)			0
Cresteri/reducerii ale rezervei din reevaluarea		7.230						7.230
imobilizarilor Distribuire dividende					(922.135)			(922.135)
Transfer rezerva din reevaluare in rezultat								0
reportat Cresteri / reduceri rezerve							543	543
de conversie Cresteri/reduceri Interese minoritare					1.433	306		1.433 306
31 Decembrie 2019	24.266.709	(388.334)	14.305.342	154.461.416	1.905.852	(8.042)	5.395	194.548.338

	Capital social	Alte elemente de capital propriu	Prime de capital	Rezerve	Rezultat reportat si curent	Interese care nu controleaza	Rezerve de conversie	Total
01 Ianuarie 2020	24.266.709	(388.334)	14.305.342	154.461.416	1.905.852	(8.042)	5.395	194.548.338
Rezultatul global					6.341.055			6.341.055
Alocari rezerva legala				415.418	(415.418)			0
Alocari alte rezerve				1.058.400	(1.041.416)			16.984
Cresteri/reducerii ale rezervei din reevaluarea		(83.068)		4.395.687				4.312.619
imobilizarilor Distribuire dividende Transfer rezerva din reevaluare in rezultat reportat					(305.387)			(305.387) 0
Cresteri / reduceri rezultat reportat					9.062.838			9.062.838
Cresteri / reduceri rezerve de conversie Cresteri/reduceri							429	429
Interese minoritare						239		239
31 Decembrie 2020	24.266.709	(471.402)	14.305.342	160.330.921	15.547.524	(7.803)	5.824	213.977.115

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integranta din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

Denumirea elementului	31.12.2019	31.12.2020
Fluxuri de numerar din activitati de exploatare:
Profit net inainte de impozitare	1.728.189	9.021.405
Ajustari pentru:
Amortizare si ajustari de valoare aferente imobilizarilor corporale si necorporale	7.799.044	9.346.454
Ajustari de valoare reversate in cursul anului	-3.895	9.270.900
Subventii- variatie	-529.795	-521.461
Cheltuieli cu dobanzile si alte cheltuieli financiare	2.675.913	2.317.592
Venituri din dobanzi si alte venituri financiare	-88.515	-343.348
Pierdere / (profit) din vanzarea de imobilizari corporale	0	0
Impozit pe profit platit	-315.505	-2.680.111
Profitul din exploatare inainte de schimbari in capitalul
circulant	11.265.436	26.411.431
Descrestere /cresterea creantelor comerciale si de alta natura	5.857.546	2.414.179
Descrestere/ cresterea stocurilor	-479.400	-1.908.319
Descresterea/ cresterea datoriilor comerciale si de alta natura	-252.430	-12.156.423
Numerar net din activitati de exploatare	16.391.152	14.760.868

Fluxuri de numerar din activitati de investitie:
Plati pentru achizitia de imobilizari corporale si necorporale	-8.064.502	-5.744.107
Incasari din vanzarea de imobilizari corporale si necorporale	0	0
Dobanzi incasate	237	305.502
Numerar net din activitati de investitie	-8.056.209	-5.438.605

Fluxuri de numerar din activitati de finantare:
Imprumuturi primite	24.344.045	38.767.000
Rambursari de imprumuturi	-29.524.442	-45.698.607
Dobanzi platite	-2.378.021	-2.155.793
Plati dividende	-902.322	-105.975
Flux de numerar net din activitati de finantare	-8.460.740	-9.193.375
Cresterea /Descrestereaneta a
numeraruluisiechivalentelor de numerar	-133.853	128.888
Numerar si echivalente de numerar la inceputul
exercitiului financiar	797.939	664.086
Numerar si echivalente de numerar

SITUATIA FLUXURILOR DE TREZORERIE pentru GRUP Metoda indirecta

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare.

la sfarsitul exercitiului financiar 664.086 792.974

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic,

Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE CONSOLIDATE pentru anul incheiat la 31 decembrie 2020

1. Informatii despre Grup

PREFAB SA societatea-mama,este societate pe actiuni infiintata in 1990,cu sediul social in Bucuresti, adresa:Str. Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, sector 1, Bucuresti, Romania. Societatea este inregistrata la Registrul Comertului cu numarul J40/9212/04.07.2003. Actiunile societatii sunt listate la Bursa de Valori Bucuresti incepand cu data de 05 iulie 2010, categoria Standard.

Obiectul principal de activitate al Grupului

Obiectul principal de activitate al PREFAB SA, implicit al grupului, este producerea si comercializarea prefabricatelor din beton pentru industria materialelor de constructii: elemente prefabricate tipizate si netipizate, tuburi de presiune din beton armat precomprimat de diferite diametre, beton celular autoclavizat;secundar: executarea de confectii metalice, executarea de lucrari de constructii montaj, producere de energie electrica si termica in sistem de cogenerare de inalta eficienta,executarea de tamplarie lemn si P.V.C.,activitate de transport marfuri,extractie si sortare agregate minerale din albia Dunarii.

Prezentareagenerala a entitatilor la care PREFAB SA detineactiunisaupartisociale:

PREFAB SA are detineri in urmatoarelesocietati, cu o valoaretotala de 9.439.668,90 lei dupa cum urmeaza:

99.9% din capitalul PREFAB INVEST SA, Bucuresti
100% din capitalulPREFAB BG EOOD,Bulgaria
99.8707% din capitalul FOTBAL CLUB PREFAB SA, Modelu

Situatiilefinanciareanuale consolidate sunt prezentate de PREFAB SA in calitate de societate-mama pentruexercitiulfinanciarincheiat la 31.12.2020. Acestesituatiifinanciareconsolidate incorporeazarezultatele PREFAB SA sirezultatelefilialeloracesteia,denumiteimpreunaGrupsianume:

o PREFAB INVEST SA,societateinfiintata in data de 10.05.2000, cu sediul in Bucuresti, adresa: Str. Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, sector 1, Bucuresti, Romania. Capitalul social al PREFAB INVEST SA este in valoare de 150.000 lei, constituitdintr-un numar de 4.000 actiuni la valoareanominala de 37.5lei/actiune,iarprocentuldetinut de PREFAB SAdinacestaeste de 99.9%. Prin PREFAB INVEST SAse realizeaza in principal comercializarea produsului betonul celular autoclavizat BCA, prin retea de distributie la nivel national catre diversi clienti.
o PREFAB BG EOODBulgaria,societateinfiintata in data de 06.02.2004, cu sediul in Bulgaria, Silistra,Dobrich Street, no 15.Capitalul social al PREFAB BG SRL este in valoare de 18.918,9 lei, echivalentul a 10.000 leva, structurat in partisociale, iarprocentuldetinut de PREFAB SAdinacestaeste de 100%. Prin PREFAB BG EOODse realizeazadesfacereapentrubetonul celular autoclavizatBCA in Bulgaria, catre diversi clienti.
o FOTBAL CLUB PREFABSA,societate comerciala infiintata in 2005, cu sediul Calarasi, com. Modelu. Capitalul social al FOTBAL CLUB PREFAB SA este in valoare de 9.282.900 lei, structurat in 30.943 de actiuni cu valoarea nominala de 300 lei/actiune, iar procentul detinut de PREFAB SA este in valoare de 9.270.900 lei, reprezentand 99.8707%.

Activitatea Fotbal Club Prefab SA a fost suspendata din anul 2013 pana la data de 19.11.2019, iar incepand cu data de 20.11.2019, activitatea a fost reluata.

PREFAB SAdetine titluri de participare-actiuni în valoare de 149.850 lei si o pondere de 99.9% în capitalul social al PREFAB INVEST SABucuresti. Aceasta detinere se concretizeaza intr-un numar de 3.996 actiuni cu valoarea nominala de 37.5 lei pe actiune si confera control asupra entitatii, conform procentului detinerilor din capitalul social al acestei societati. Titlurile de participare au fost inregistrate la cost efectiv.

Societatea detine titluri de participare-parti sociale,la PREFAB BG EOOD Bulgaria, societate comerciala infiintata in anul 2003, cu actionar unic 100% PREFAB SA si un capital social de 18.918,90 lei.

De asemenea detine titluri de participare-actiuni in valoare de 9.270.900 lei la FOTBAL CLUB PREFAB SA, societate comerciala infiintata in 2005, reprezentand 99.8707% din capitalul social. Aceste titluri se concretizeaza in 30.903 actiuni cu valoarea nominala de 300 lei pe actiune.

Tinand seama de faptul ca s-a avut in vedere initierea procedurii de dizolvare si lichidare a acestei societati, la care PREFAB SA detine pachetul majoritar de actiuni si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA , la data de 31.12.2020 conducerea societatii-mama a considerat oportuna constituirea unor ajustari a valorii acestor titlurilor pana la nivelul valorii recuperabile a acestora asa cum este prevazut in IAS 36 "Deprecierea activelor"

De mentionat ca actiunile acestor societati nu se tranzactioneaza pe piata de capital.

Societatea-mama nu a emis obligatiuni sau alte titluri de creanta.

La data de 31.12.2020, PREFAB SA societatea-mama are urmatoarelepuncte de lucru:

1. Punct de LucruCalarasi , str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi
1. Punct de LucruStatiunea Jupiter, sat vacanta Zodiac, lot nr.3, Mangalia, jud. Constanta

StructuraactionariatuluiPREFAB SA societatea-mama, la data de 31.12.2020:

Actionar	Nr. actiuni	%

ROMERICA INTERNATIONAL S.R.L. BUCURESTI	40.288.640	83.0122
SIF MUNTENIA	6.295.000	12.9704
	375.698	0.7741
ALTI ACTIONARI – PERSOANE JURIDICE
ALTI ACTIONARI – PERSOANE FIZICE	1.574.081	3.2433
TOTAL	48.533.419	100.0000

2. BAZELE INTOCMIRII

2.1. Declaratie de conformitate

Situatiile financiare ale Grupului PREFAB sunt intocmite in conformitate cu prevederile OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile societăţilor comerciale ale căror valori mobiliare sunt admise la tranzacţionare pe o piaţă reglementată, cu modificările şi clarificările ulterioare si cu prevederile

OMFPOMFP 58/14.01.2021, privind principalele aspecte legate de intocmirea si depunerea situatiilor financiare anuale ale operatorilor economice la unitatile teritoriale ale MFP, fiind disponibile la Punctul de Lucru al Societatii situat in str. Bucuresti, nr.396, Calarasi.

Aceste prevederi corespund cerintelor Standardelor Internationale de Raportare Financiara, adoptate de catre Uniunea Europeana.

Situatiile financiare consolidatecontin situatiaconsolidata a pozitiei financiare, situatiaconsolidata a profitului sau pierderii si a altor elemente ale rezultatului global, situatia consolidataa modificarilor capitalurilor proprii, situatiaconsolidata a fluxurilor de trezorerie si notele explicative.

Grupul a prezentatsituatiifinanciare consolidate intocmite in conformitate cu IFRS aprobate de catreUniuneaEuropeanaincepand cu exercitiulfinanciar2011.

Situatiilefinanciareconsolidate intocmitepentruexercitiulfinanciar 2012 au cuprinsajustari alesituatiilorfinanciare consolidate ale exercitiului 2011 (pentru 31.12.2011 si 01.01.2011) determinate in principal din schimbareamodului de prezentare a componentelorsituatiilorfinanciare, din reclasificari ale unorelemente, cat si din aplicarea IAS 29" Raportareafinanciara in economiilehiperinflationiste".

În primul set de situaţii financiare întocmite conform IFRS, grupul a aplicat IAS 29 Raportarea financiarăîn economii hiperinflaţioniste, corectând costul istoric al capitalului social, rezervelor legale şi al altor rezerve constituite din profitul net, cu efectul inflaţiei, până la data de 31 decembrie 2003.

Incepand cu data de 01.01.2016 societatea-mama a implementat un nou sistem informatic pentru inregistrarea operatiunilor in evidentele financiar contabile, intocmirea rapoartelor prevazute in Legea contabilitatii nr.82/1991 si in celelalte reglementari contabile aplicabile entitatii.

Consolidarea filialelor

Situaţiile financiare ale filialelor sunt întocmite la 31 decembrie 2020, aceeaşi dată de raportare ca cea asocietăţii-mamă. Situaţiilefinanciare consolidate cuprindsituaţiilefinanciareale Prefab SA si ale filialelor sale("Grupul") la 31 decembrie 2020si sunt întocmite pe bază de principii contabilicesti de evaluareuniforme.

Evaluarea activelor si datoriilor filialelor are la bază valoarea justă la data achiziţiei. Fondul comercial rezultat la data achiziţiei este recunoscut ca activ, reprezentând surplusul costului aferent combinării de întreprinderi peste interesul Grupului în valoarea justă a activelor, datoriilor si datoriilor contingente identificabile recunoscute. Dacă interesul deţinut de Grup în valoarea justă netă a activelor, datoriilor si datoriilor contingente identificabile recunoscute depăseste costul aferent combinării de întreprinderi, surplusul este recunoscut în contul de profit si pierdere.

Interesele minoritare, care dau dreptul deţinătorilor la o parte proporţională din activul net în cazul lichidării societăţii, pot fi măsurate iniţial fie la valoarea justă, fie la o valoare ce reflectă ponderea ce revine minorităţii din valoarea justă a activelor nete identificabile recunoscute. Alegerea metodei de recunoastere se face separat pentru fiecare tranzacţie. Fondul comercial este recunoscut ca activ si este testat pentru depreciere cel puţin anual. Pierderile din depreciere ale fondului comercial sunt imediat recunoscute în profitul sau pierderea perioadei si nu sunt reluate în perioadele ulterioare.

Interesul minoritar reprezintă acea parte din profitul sau pierderea si din activele nete ale unei filiale carenu este deţinut de Grup si este prezentat distinct în situatia consolidată a rezultatului global si în cadrul capitalurilor proprii în situatia consolidată a pozitiei financiare, separat de capitalurile proprii ale acţionarilor societăţii-mamă.

Rezultatele filialelor achiziţionate sau cedate în cursul anului sunt incluse în situaţia consolidată a profituluisau pierderii si a altor elemente ale rezultatului global de la data efectivă a achiziţiei, respectiv până la data efectivă a cedării. Unde este cazul, situaţiile financiare ale filialelor sunt ajustate pentru a alinia politicile contabile ale acestora cu cele ale Grupului. Toate tranzacţiile, soldurile, veniturile si cheltuielile în cadrul Grupului sunt eliminate integral la consolidare.

Toate filialele societatii mama au fost consolidate.

Grupul nu detine titluri in entitati asociate si nici interese in asociatii in participatie.

2.2.Bazele evaluarii

Situatiile financiare consolidatesunt prezentate în RON ("leu românesc"), au fost intocmite pe baza costului istoric, exceptând reevaluarea anumitor active imobilizate şi instrumente financiare care sunt evaluate la valoarea justa.

Situatiile financiare consolidate au fost intocmite utilizând principiile de continuitate a activităţii.

2.3.Moneda functionala si de prezentare

Elementele incluse in situatiile financiare ale Grupului sunt evaluate folosind moneda mediului economic in care entitatea opereaza ("moneda functionala"), adica leul. Situatiile financiare sunt prezentate in lei, care este moneda functionala si de prezentare a Societatii-mama, sumele fiind rotunjite la cea mai apropiata mie.

Potrivit Ordinul Ministrului Finantelor Publice nr.2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile societăţilor comerciale ale căror valori mobiliare sunt admise la tranzacţionare pe o piaţă reglementată, Capitolul I pct. 4 "Contabilitatea se tine in limba romana si in moneda nationala.Contabilitatea operatiunilor efectuate in valuta se tine atat in moneda nationala, cat si in valuta. Prin valuta se intelege alta moneda decat leul. Situatiile financiare anuale consolidate se intocmesc in limba romana si in moneda nationala."

Operatiunile exprimate in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul oficial de schimb de la data decontarii tranzactiei. Activele si datoriile monetare inregistrate in devize la data intocmirii situatiei pozitiei financiare sunt exprimate in lei la cursul din ziua respectiva. Castigurile sau pierderile din decontarea acestora si din conversia activelor si datoriilor monetare denominate in moneda straina folosind cursul de schimb de la sfarsitul exercitiului financiar sunt recunoscute in rezultatul exercitiului. Activele si datoriile nemonetare care sunt evaluate la cost istoric in moneda straina sunt inregistrate in lei la cursul de schimb de la data tranzactiei.

Pentruevaluarea la finelefiecăreiperioade de raportare, a elementelorexprimateînvalută, se utilizeazăcursul de schimb al pieţeivalutare, comunicat de Banca Naţională a României din ultima zibancară a luniiîncauză.

Ratele de schimb ale principalelor valute au fost urmatoarele:

MONEDA	Curs	Curs	MONEDA
	31 dec	31 dec
	2019	2020
EUR	4.7793	4.8694	EUR
USD	4.2608	3.9660	USD

Pentruintocmireasituatiilorfinanciare consolidate, situatiilefinanciare ale filialei PREFAB BG EOOD Bulgaria, exprimatein leva au fost convertite la monedafunctionala a societatii-mama(leu), conform IAS 21"Efectelevariatieicursurilor de schimbvalutar", utilizand rata de schimb de la fineleexercitiului 2020 de 2.4897 lei/leva si a rateimedii de schimbpentruanul2020 de 2.4732 lei/leva.

2.4.Utilizarea estimarilorsirationamentelorprofesionale

Pregatireasituatiilorfinanciareconsolidate in conformitate cu IFRS adoptate de UniuneaEuropeanapresupune din parteaconduceriiutilizareaunorestimarisiipoteze care afecteazaaplicareapoliticilorcontabile, precum sivaloarearaportata a activelor, datoriilor, veniturilorsicheltuielilor. Estimarile si judecatile asociate acestora se bazeaza pe date istorice si pe alti factori considerati a fi elocventi in circumstantele date, iarrezultatul acestor factori formeaza baza judecatilor folosite in determinarea valorii contabile a activelor si pasivelor pentru care nu exista alte surse de evaluare disponibile. Rezultatele efective pot fi diferite de valorile estimate.

Estimarile si judecatile sunt revizuite in mod periodic. Revizuirile estimarilor contabile sunt recunoscute in perioada in care estimarea este revizuita, daca revizuirea afecteaza doar acea perioada sau in perioada curenta si in perioadele viitoare, daca revizuirea afecteaza atat perioada curenta, cat si perioadele viitoare.Efectul modificării aferente perioadei curente este recunoscut ca venit sau cheltuială în perioada curentă. Dacă există, efectul asupra perioadelor viitoare este recunoscut ca venit sau cheltuială în acele perioade viitoare.

Managementul grupului consideră că orice deviaţie de la aceste estimări nu va avea o influenţă semnificativă asupra situaţiilor financiare consolidate în viitorul apropiat.

Estimările şi ipotezele sunt utilizate în special pentru ajustări de depreciere ale mijloacelor fixe,ale titlurilor detinute si evaluate la cost, estimarea duratei de viată utila a unui activ amortizabil, pentru ajustarea de depreciere a creantelor, pentru provizioane; pentru recunoasterea activelor privind impozitul amanat.

În conformitate cu IAS 36, atât imobilizările necorporale cât şi imobilizările corporale sunt analizate pentru a identifica dacă prezintă indicii de depreciere la data bilanţului. Pierderea din depreciere este recunoscută pentru a reduce valoarea netă contabilă a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Dacă motivele recunoaşterii pierderii din depreciere dispar in perioadele următoare, valoarea contabilă netă a activului este majorată până la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinată dacă nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscută.

Evaluarea pentru deprecierea creantelor este efectuata individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite.Grupul isi revizuieste creantele comerciale si de alta natura la fiecare data a pozitiei financiare, pentru a evalua daca trebuie sa inregistreze in contul de profit si pierdere o depreciere de valoare. In special rationamentul profesional al conducerii este necesar pentru estimarea valorii si pentru coordonarea fluxurilor de trezorerie viitoare atunci cand se determina pierderea din depreciere.Aceste estimari se bazeaza pe ipoteze privind mai multi factori, iar rezultatele reale pot fi diferite, ducand la modificari viitoare ale ajustarilor.

2.5. Valoare justă

Conform IFRS 13 " Evaluarea la valoare justă" se stabileşte o ierarhie a valorii juste, care clasifică pe trei niveluri datelede intrare pentru tehnicile de evaluare utilizate pentru evaluarea valorii juste:

• Date de intrare de nivel 1 – sunt preţuri cotate (neajustate) pe pieţe active pentru active şi datoriiidentice la care entitatea are acces la data de evaluare. Aceste date oferă cea mai fiabilă dovadă avalorii juste şi trebuie utilizat ori de câte ori este disponibil;

•Date de intrare de nivel 2 – sunt date de intrare diferite de preţurile cotate incluse la nivelul 1 caresunt observabile direct sau indirect pentru activ sau datorie (exemplu preţuri cotate pentru activesau datorii identice sau similare pe pieţe care nu sunt active);

• Date de intrare de nivelul 3 – sunt date de intrare neobservabile pentru activ sau datorie. Grupultrebuie să elaboreze date de intrare neobservabile pe baza celor mai bune informaţii disponibile încircumstanţele date care pot cuprinde date proprii ale societăţii.

3. PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE.

Grupul si-a selectat si aplica politicile contabile în mod consecvent pentru tranzactii, alte evenimente si conditii similare, cu exceptia cazului în care un standard sau o interpretare prevede sau permite, în mod specific, clasificarea elementelor pentru care ar putea fi adecvată aplicarea unor politici contabile diferite. Dacă un standard sau o interpretare prevede sau permite o astfel de clasificare, trebuie să fie selectată si aplicată fiecărei categorii, în mod consecvent, o politică contabilă adecvată.

Grupul modifica o politică contabilă doar dacă modificarea:

este impusă de un standard sau de o interpretare; sau
are drept rezultat situatii financiare care oferă informatii fiabile si mai relevante cu privire la efectele tranzactiilor, ale altor evenimente sau conditii asupra pozitiei financiare, performantei financiare sau fluxurilor de trezorerie ale entitătii.

Prezentam un sumar al politicilor contabile semnificative care au fost aplicate in mod consecvent pentru toate perioadele prezentate in situatiile financiare:

3.1.Imobilizări necorporale şi imobilizări corporale; investitiile imobiliare;

3.1.Imobilizările necorporale achiziţionatede Grup sunt evaluate initial la costul de achizitie si prezentate la cost minus amortizarea acumulată şi pierderea din depreciere acumulată.

Grupul a ales drept politica contabila pentru evaluarea imobilizarilor necorporale dupa recunoasterea initiala, modelul bazat pe cost. Durata de viaţă utilă pentru această grupă de imobilizări este intre 3 şi 5 ani. Grupul a optat sa utilizeze pentru amortizarea imbilizarilor necorporale metoda liniara de amortizare.

Pentru a stabili dacă o imobilizare necorporală evaluata la cost este depreciată, Grupul aplică IAS 36"Deprecierea activelor".O pierdere din depreciere trebuie recunoscută imediat în profit sau pierdere.

În scopul prezentării în contul de profit şi pierdere, câştigurile sau pierderile care apar odată cu încetarea utilizării sau ieşirea unei imobilizări necorporale se determină ca diferenţă între veniturile generate de ieşirea activului şi valoarea sa neamortizată, inclusiv cheltuielile ocazionate de scoaterea acestuia din evidenţă, şi trebuie prezentate ca valoare netă în contul de profit şi pierdere, potrivit IAS 38"Imobilizari corporale".

3.1.2.Imobilizarile corporale sunt recunoscute initial la costul de achizitie sau de constructie si sunt prezentate net de amortizarea acumulata si pierderea din depreciere acumulata.

Costul imobilizarilor corporale cumparate este reprezentat de valoarea contraprestatiilor efectuate pentru achizitionarea activelor respective precum si valoarea altor costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditia necesare pentru ca acestea sa poata opera în modul dorit de conducere. Costul activelor construite in regie proprie include costurile salariale, materiale, costuri indirecte de productie si alte costuri direct atribuibile aducerii activelor la locatia si conditia curente.

Grupul a optat sa foloseasca pentru evaluarea dupa recunoasterea initiala a imobilizarilor corporale, modelul reevaluarii. Conform modelului reevaluarii, un element de imobilizare corporala a carui valoare justa poate fi evaluata in mod fiabil trebuie contabilizat la o valoare reevaluata, aceasta fiind valoarea sa justa la data reevaluarii minus orice amortizare cumulata ulterior si orice pierderi cumulate din depreciere. Reevaluarile trebuie sa se faca cu suficienta regularitate pentru a se asigura ca valoarea contabila nu se deosebeste semnificativ de ceea s-ar fi determinat prin utilizarea valorii juste la finalul perioadei de raportare.

Valoarea justa a terenurilor si cladirilor este determinata in general pe baza probelor de piata, printr-o evaluare efectuata de evaluatori profesionisti calificati.

Valoarea justa a elementelor de imobilizari corporale este in general valoarea lor pe piata determinata prin evaluare.

Cand un element de imobilizari corporale este reevaluat, orice amortizare cumulata la data reevaluarii este tratata de catre societate in felul urmator: este retratata proportional cu modificarea de valoare contabilă brută a activului, astfel încât valoarea contabilă a activului, după reevaluare, să fie egală cu valoarea sa reevaluată.

Prin urmare, frecvenţa reevaluărilor depinde de modificarile în valoarea justă a imobilizărilor corporale. În cazul în care valoarea justă a unui element reevaluat de imobilizări corporale la data bilanţului diferă semnificativ de valoarea sa contabilă, o nouă reevaluare este necesară. În cazul în care valorile juste sunt volatile, cum poate fi în cazul terenurilor şi clădirilor, reevaluări frecvente pot fi necesare. În cazul în care valorile juste sunt stabile pe o perioadă lungă de timp, cum poate fi cazul cu instalaţii şi utilaje, evaluările pot fi necesare mai rar. IAS 16 sugerează că reevaluările anuale pot fi necesare în cazul în care există modificari semnificative şi volatile în valori.

Grupul a optat pentru reevaluarea constructiilor si terenurilor cel putin o data la trei ani, iar celelalte categorii de imobilizari cel putin o data la sase ani.

Daca un element de imobilizari corporale este reevaluat atunci intreaga clasa de imobilizari corporale din care face parte acel element trebuie reevaluata.

Ultima reevaluare a fost efectuata la31 decembrie 2020conform reglementarilor in vigoare, in vederea determinarii valorii juste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunurilor, starea acestora si valoarea de piata. Rezultatele au fost inregistrate in baza Raportului de expertiza tehnica de evaluare intocmit de catre un evaluator autorizat. Cresterea valorii contabile rezultata in urma acestor reevaluari a fost debitata in rezerva de reevaluare in limita sumelor existente din reevaluarea acesteia.

Valoarea reziduala a activului si durata de viata utila a activului se revizuiesc cel putin la sfarsitul exercitiului financiar.

Amortizarea unui activ începe când acesta este disponibil pentru utilizare, adică atunci când se află în amplasamentul şi starea necesare pentru a putea funcţiona în maniera dorită de conducere.

Amortizarea unui activ încetează la prima dată dintre data când activul este clasificat drept deţinut în vederea vânzării (sau inclus într-un grup destinat cedării care este clasificat drept deţinut în vederea vânzării), în conformitate cu IFRS 5 şi data la care activul este derecunoscut. Prin urmare, amortizarea nu încetează atunci când activul nu este utilizat sau este scos din funcţiune, cu excepţia cazului în care acesta este complet amortizat.

Terenurile si cladirile sunt active separabile si sunt contabilizate separat chiar si atunci cand sunt dobandite impreuna.

Terenurile detinute nu se amortizeaza.

Daca costul terenului include costuri de dezasamblare, inlaturare, restaurare, aceste costuri sunt amortizate pe perioada cand se obtine beneficii ca urmare a efectuarii acestor costuri.

Metoda de amortizare utilizata reflecta ritmul preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare ale activului de catre unitate. La sfarsitul fiecarui exercitiu financiar se revizuieste metoda de amortizare si daca se constata o modificare semnificativa a ritmului preconizat de consumare a beneficiilor economice viitoare aceasta se schimba pentru a reflecta ritmul modificat.

Grupul a optat sa utilizeze metoda de amortizare lineara pentru toate categoriile de mijloace fixe.

Valoarea reziduala, durata de viata si metoda de amortizare se revizuiesc la data situatiilor financiare. Din punct de vedere fiscal, duratele de viata a activelor corporale la data prezentelor situatii financiare se incadreaza in limitele prevazute in HG 2139/2004 si sunt estimate de catre conducere ca fiind corecte. Amortizarea calculata are următoarele durate de viaţă utilizate la diferitele categorii de imobilizări:

Imobilizări corporale	Durata (ani)
Constructii	8-60
Echipamente tehnologice	3-24
Aparate si instalatii de masurare, control si reglare	4-24
Mijloace de transport	4-18
Mobilier, aparatura birotica, echip. de protectie valori umane si materiale	3-18
Politica de depreciere aplicata de grup

În conformitate cu IAS 36"Deprecierea activelor", atât imobilizările necorporale cât şi imobilizările corporale sunt investigate pentru a identifica dacă prezintă indicii de depreciere la data bilanţului. Pentru imobilizările necorporale cu durată de viaţă utilă nedeterminată testul de depreciere se realizează anual, chiar dacă nu există nici un indiciu de depreciere. Dacă valoarea contabilă netă a unui activ este mai mare decât valoarea lui recuperabilă, o pierdere din depreciere este recunoscută pentru a reduce valoarea netă contabilă a activului respectiv la nivelul valorii recuperabile. Dacă motivele recunoaşterii pierderii din depreciere dispar în perioadele ulterioare, valoarea contabilă netă activului este majorată până la nivelul valorii contabile nete, care ar fi fost determinată dacă nici o pierdere din depreciere nu ar fi fost recunoscută. Diferenţa este prezentată drept alte venituri din exploatare.

Castigul sau pierderea care rezulta din derecunoasterea unui element de imobilizari corporale trebuie inclusa in profit sau pierdere cand elementul este derecunoscut.

Daca se vand in mod repetat elemente ale imobilizarilor corporale care au fost detinute pentru inchiriere catre altii, aceste active vor fi transferate in stocuri la valoarea contabila la data cand acestea inceteaza sa fie inchiriate si sunt detinute in vederea vanzarii.Incasarile in urma vanzarii acestor active sunt recunoscute ca venituri, in conformitate cu IFRS 15 " Venituri".

3.1.3.Investitii imobiliare

Conform IAS 40 "Investitii imobiliare", o investitie imobiliara este detinuta pentru a obtine venituri din chirii sau pentru cresterea valorii capitalului sau ambele.Prin urmare, o investiţie imobiliară generează fluxuri de trezorerie care sunt în mare măsură independente de alte active deţinute de grup. Astfel, investiţiile imobiliare se diferentiaza de proprietăţi imobiliare utilizate de posesor. Producţia de bunuri sau furnizarea de servicii (sau utilizarea proprietăţii în scopuri administrative) generează fluxuri de trezoreriecare nu pot fi atribuite numai proprietăţii imobiliare, ci şi altor active utilizate în procesul de producţie sau furnizare de bunuri sau servicii.

Dupa recunoasterea initiala, o entitate care alege modelul valorii juste trebuie sa evalueze toate investitiile sale imobiliare la valoarea justa, cu exceptia cazurilor in care acesta nu poate fi determinata in mod credibil.

Un castig sau o pierdere generat(a) de o modificare a valorii juste a investitiei imobiliare este recunoscut (a) in profitul sau pierderea perioadei in care apare.

O entitate determina valoarea justa fara a deduce costurile de tranzactionare pe care le poate suporta in cadrul vanzarii sau al unui alt tip de cedare.

Grupul a ales modelul bazat pe valoarea justa pentru evaluarea dupa recunoastere si prezentarea investitiilor imobiliare in situatiile financiare. Valoarea justa este stabilita anual de un evaluator

autorizat.Valoarea justa a unei investitii imobiliare reflecta conditiile de piata la finalul perioadei de raportare.

3.2.Leasing

Grupul a aplicat IFRS 16 incepand cu 1 ianuarie 2019 fara retratarea valorilor comparative pentru perioada anterioara prezentata. Grupul a ales sa aplice exceptarea propusa de standard pentru contractele de leasing pentru active cu valoare considerata de catre conducere ca fiind nesemnificativa si cu perioade mai mici de 1 an.

Pentru contractele incheiate incepand cu data de 01.01.2019 la data de incepere a contractului de leasing, Grupul recunoaste datoriile de leasing, evaluate la valoarea actualizata cu rata de imprumut marginala a platilor de leasing, pe durata contractului de leasing. Platile includ plati fixe minus orice stimulente de primit, plati variabile de leasing care depind de un indice sau o rata si sumele care se asteapta sa fie platite sub forma de valoare reziduala.

La data de 31.12.2020 societatea-mama nu mai are in derulare contracte de leasing .

3.3.Active biologice

Societatea-mama are infiintat un sector agricol care activeaza in functie de resursesinecesitati, iarproductiaobtinuta are ca destinatieconsum interndirijatspre cantina societatii.

PrinProgramul SAPARD s-au modernizatdoua din cele 3 sere de legume existente.Spatiilelibere din incinta societatii-mama se cultiva in functie de necesitati cu legume sicultura de vita de vie pentrustruguri,productiava fi destinatapentruconsum intern.

Grupul a recunoscut la active biologicecultura de vita de vie evaluata la cost maiputinamortizarea, in bazaprevederilor de mai sus, urmand ca odatacevaloareajustasapoata fi evaluate in mod fiabilsa fie prezentata la aceastavaloare minus costurile generate de vanzare.

Durata de amortizareeste de 24 ani.Toatadiferenta din reevaluareaactivuluireclasificat in aceastacategorie a fosttransferata in rezultatulreportatprovenit din trecere la IFRS.

3.4.Active financiare

Incepand cu 01.01.2018 grupul PREFAB aplica IFRS 9"Instrumente financiare"care foloseste pentru clasificarea activelor financiare modelul de afaceri al entitatii si caracteristicile fluxului de trezorerie ale activului financiar conform contractului.

Clasificarea activelor financiare, conform IFRS 9 "Instrumente financiare:" se prezinta astfel:

1) activ financiar evaluat la cost amortizat daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos:

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este de a detineActivele financiare pentru a colecta fluxurile de trezorerie contractuale;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza la anumite date, fluxuri de trezorerie caresunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat.

2) activ financiar evaluat la valoarea justa prin alte elemente ale rezultatului global daca sunt indeplinite ambele conditii de mai jos

– activul financiar este detinut in cadrul unui model de afaceri al carui obiectiv este indeplinit atat prin colectarea fluxurilor de trezorerie contractuale cat si vanzarea activelor financiare;

– termenii contractuali ai activului financiar genereaza, la anumite date, fluxuri de trezorerie care sunt exclusiv plati ale principalului si ale dobanzii aferente valorii principalului datorat.

3) un activ financiar evaluat la valoarea justa prin profit sau pierdere cu excepita cazului in care este evaluat la cost amortizat in conformitate cu primul punct sau la valoarea just prin alte elemente ale rezultatului global in conformitate cu punct 2

Cu exceptia creantelor comerciale care intra sub incidenta IFRS 15, un activ financiar sau o datoriefinanciara se evalueaza intial la valoare justa, iar in cazul unui activ financiar sau al unei datorii financiare

care nu este la valoarea justa prin profit sau pierdere se adauga sau se scad costurile tranzactiei caresunt direct atribuibile achizitiei sau emisiunii activului financiar sau datoriei financiare.

Dupa recunoasterea initiala, evaluarea ulterioara a activelor financiare se face la: costul amortizat; valoarea justa prin alte elemente ale rezultatului global sau valoarea justa prin profit sau pierdere.

Activele financiare cuprind acţiunile deţinute la filiale, entităţi asociate şi entităţi controlate în comun,imprumuturile acordate acestor entităţi, alte investiţii deţinute ca imobilizări şi alte împrumuturi.

PREFAB SA prezintă investiţiile in filiale la cost. Daca este cazul, inregistreaza depreciere prin contul de profit si pierdere la finele exercitiului financiar.

Investiţii în entităţi afiliate

Filialele sunt entităţi aflate sub controlul societăţii

În IFRS 10 – Situatii financiare consolidate se defineşte principiul de control şi se stabileste controlul drept bază pentru consolidare. IFRS 10 stabileste modul de aplicare a principiului controlului pentru a identifica dacă un investitor controlează o entitate în care s-a investit si prin urmare, trebuie să consolideze entitatea respectiva.

Un investitor controlează o entitate în care s-a investit dacă şi numai dacă investitorul deţine în totalitateurmătoarele:

a) autoritatea asupra entităţii în care s-a investit;

b) expunere sau drepturi de venituri variabile pe baza participării sale în entităţile în care s-a investit;

c) capacitatea de a-şi utiliza autoritatea asupra entităţii în care s-a investit pentru a influenta valoarea veniturilor investitorului

Pentrupregatireasituaţiilorfinanciare consolidate, situaţiilefinanciare ale societăţii-mamăşicele ale filialelorei sunt combinate element cu element, prinînsumareaelementelorsimilare de active, datorii, capitaluriproprii, veniturişicheltuieli. Pentru ca situaţiilefinanciare consolidate săprezinteinformaţiifinanciaredespregrup ca unicăentitate, se parcurgurmătoareleetape:

(a) Valoareacontabilă a investiţieifăcute de societatea-mamăînfiecare filialaşipondereasa din capitalulfiecăreifiliale sunt eliminate;
(b) interesele care nu controleazaînprofitulsaupierdereafilialelor consolidate pentruperioadaîn care se face raportarea sunt identificate; şi
(c) interesele care nu controleazaînactivelenete al filialelor consolidate sunt identificateseparat de capitalurileproprii ale participatiilor in capitalurileproprii ale societăţii-mamă. Interesele care nu controleazaînactiveleneteconstauîn:
- valoareaacelorinterese care nu controleaza la data combinăriiinitiale;
- parteaintereselor care nu controleaza din modificarilecapitalurilorproprii de la data combinării

Soldurile, tranzacţiile, vânzărileşicheltuielile din interiorulgrupuluitrebuie eliminate întotalitate.

3.5. Dobânzi aferente împrumuturilor

Dobânzile aferente împrumuturilor care sunt direct atribuibile achiziţiei, construcţiei sau producţiei unui activ cu ciclu lung de producţie se capitalizează până în momentul în care activul este pregătit în vederea utilizării prestabilite sau vânzării. Toate celelalte costuri aferente împrumuturilor sunt recunoscute drept cheltuieli în contul de profit şi pierdere al perioadei în care apar.

3.6.Subvenţii guvernamentale

În conformitate cu IAS 20, subvenţiile guvernamentale sunt recunoscute doar atunci când există suficientă siguranţă că toate condiţiile ataşate acordării lor vor fi îndeplinite şi că subvenţiile vor fi primite. Subvenţiile care îndeplinesc aceste criterii sunt prezentate drept alte datorii şi sunt recunoscute în mod sistematic în contul de profit si pierdere pe durata de viaţă utilă a activelor la care se referă.

3.7.Stocuri

In conformitate cu IAS 2" Stocuri",acesteactivesunt:

-detinute in vederea revanzarii pe parcursul desfasurarii normale a activitatii
-in curs de productie pentru o astfel de vanzare sau

-sub forma de materiale si alte consumabile care urmeaza a fi folosite in procesul de productie sau pentru prestarea de servicii

Stocurile sunt prezentate la valoarea cea mai mică dintre cost şi valoarea realizabilă netă. Valoarea realizabilă netă este estimată pe baza preţului de vânzare aferent activităţii normale, mai puţin costurile estimate pentru finalizare si vânzare. Pentru stocurile deteriorate sau cu mişcare lentă se constituie provizioane pe baza estimărilor managementului. Evaluarea pentru deprecierea stocurilor este efectuata la nivel individual si se bazeaza pe cea mai buna estimare a conducerii privind valoarea prezenta a fluxurilor de numerar care se asteapta a fi primite. Pentru estimarea acestor fluxuri, conducerea face anumite estimari cu privire la valoarea de utilitate a stocului, tinand cont de data de expirare, de posibilitatea de utilizare in activitatea curenta a societatii si de alti factori specifici fiecarei categorii de stoc.

Constituirea si reluarea ajustarilor pentru deprecierea costurilor se efectueaza pe seama contului de profit si pierdere.

Grupulutilizeaza pentru determinarea costului la materiale aprovizionate metoda costului mediu ponderat determinat la finele fiecarei luni.

3.8.Creanţe şi alte active similare

In scopul prezentarii in situatiile financiare anuale, creantele se evalueaza la valoarea probabila de incasat.

Atunci cand se estimeaza ca o creanta nu se va incasa integral, in contabilitate se inregistreaza ajustari pentru depreciere, la nivelul sumei care nu se mai poate recupera. Dovezile obiective care indica faptul ca activele financiare sunt depreciate pot include: neindeplinirea obligatiilor de plata de catre un debitor, restructurarea unei sume datorate societatii conform unor termeni pe care societatea in alte conditii nu i-ar accepta, indicii ca un debitor urmeaza sa intre in faliment, disparitia unor piete active pentru un instrument.Toate creantele care sunt in mod individual semnificative sunt testate pentru depreciere la nivelul fiecarui activ.Pierderile sunt recunoscute in contul de proft si pierdere si sunt reflectate intr-un cont de ajustare a creantelor.Piederile din depreciere recunoscute in perioadele anterioare sunt evaluate la fiecare data de raportare pentru a determina daca sunt dovezi ca pierderea s-a redus sau nu mai exista. O pierdere din depreciere este reluata daca nu existat modificari ale estimarilor utilizate pentru determinarea valorii recuperabile. O pierdere din depreciere este reluata numai in masura in carevaloarea contabila a

activului nu depaseste valoarea contabila a activului care ar fi putut fi determinata daca nu ar fi fost recunoscuta nicio depreciere.

Scoaterea din evidenta a creantelor are loc ca urmare a incasarii lor sau a cedarii catre o terta parte. Creantele curente pot fi scazute din evidenta si prin compensarea reciproca intre terti a creantelor si datoriilor, cu respectarea prevederilor legale.

3.9.Numerar şi echivalente de numerar

Din punct de vedere al Situaţiei fluxurilor de trezorerie, se consideră că numerarul este numerarul din casierie şi din conturile bancare curente. Echivalentele de numerar reprezintă depozite şi investiţii cu un grad de lichiditate ridicat, cu scadenţe mai mici de trei luni.

3.10.Datorii

O datorie reprezinta o obligatie actuala a Grupului ce decurge din evenimente trecute si prin decontarea careia se asteapta sa rezulte o iesire de resurse care incorporeaza beneficii economice.

Trebuie facuta distinctie intre datoriile pe termen scurt si datoriile pe termen lung.

Datoriile curente sunt acele datorii care trebuie platite intr-o perioada de pana la un an.

O datorie trebuie clasificata ca datorie pe termen scurt, denumita si datorie curenta, atunci cand:

a) se asteapta sa fie decontata in cursul normal al ciclului de exploatare al societatii comerciale; sau
b) detinuta in primul rand in scopul tranzactionarii;
c) este exigibila in termen de 12 luni de la data bilantului;
d) societatea nu are dreptul neconditionat de a amana achitarea datoriei pentru cel putin 12 luni de la data bilantului.

Toate celelalte datorii trebuie clasificatedatorii pe termen lung, chiar si in situatia in care ele trebuie decontate in termen de 12 luni de la data bilantului, daca:

termenul initial a fost pentru o perioada mai mare de 12 luni;
Grupul intentioneaza sa refinanteze obligatia pe termen lung;si

intentia este sustinuta de un acord de refinantare sau reesalonare a platilor, care este finalizat inainte ca situatiile financiare sa fie aprobate in vederea publicarii.

Datoriile sunt prezentate la cost amortizat, cu excepţia instrumentelor financiare derivate care sunt prezentate la valoarea justă.

Datoriile pe termen lung sunt actualizate utilizând metoda dobânzii efective. Rata de actualizare utilizată în acest sens este rata în vigoare la sfârşitul anului pentru instrumente reprezentând datorii cu scadenţe similare. Valoarea contabilă a altor datorii este valoarea lor justă, întrucât ele sunt în general scadenţe pe termen scurt.

Grupul recunoaste o datorie atunci cand obligatiile contractuale sunt achitate sau sunt anulate sau expira.

Dacă bunurile şi serviciile furnizate în legătură cu activităţile curente nu au fost facturate, dar daca livrarea a fost efectuata şi valoarea acestora este disponibilă, obligaţia respectivă este înregistrată ca datorie (nu ca provizion).

Sumele reprezentând dividende datorate sunt evidenţiate în rezultatul reportat urmând ca, după aprobarea de către adunarea generală a acţionarilor a acestei destinaţii, să fie reflectate în contul 457 "Dividende de plătit".

3.11.Impozitul pe profit inclusiv impozitul amânat

Impozitul pe profit aferent exercitiului cuprinde impozitul curent si impozitul amanat. Impozitul pe profit este recunoscut in situatia rezultatului global sau in alte elemente ale rezultatului global daca impozitul este aferent elementelor recunoscute in capitalurile proprii.

3.11.1.Impozitul pe profit curent

Taxa curentă de plată se bazează pe profitul impozabil al anului. Profitul fiscal este diferit de profitul raportat în contul de profit şi pierdere deoarece exclude elemente de venit sau cheltuială care sunt impozabile sau deductibile în alţi ani şi mai exclude elemente care nu vor deveni niciodată impozabile sau deductibile. Datoria Grupului aferentă impozitului pe profit curent este calculată utilizând procente de taxare care au fost prevăzute de lege sau într-un proiect de lege la sfârşitul anului. In prezent cota de impozitare este de 16%.

3.11.2.Impozitul amânat

Impozitul amânat se constituie folosind metoda bilantului pentru diferenţele temporare ale activelor si datoriilor (diferenţele dintre valorile contabile prezentate în bilanţul societatii şi baza fiscală a acestora). Pierderea fiscală reportată este inclusă în calculaţia creanţei privind impozitul pe profit amânat. Creanta privind impozitul amanat este recunoscuta numai in masura in care este probabil sa se obtina profit impozabil in viitor, dupa compensarea cu pierderea fiscala a anilor anteriori si cu impozitul pe profit de recuperat.

Creanţele şi datoriile privind impozitul pe profit amânat sunt compensate atunci când există acest drept şi când sunt aferente impozitelor pe profit percepute de aceeaşi autoritate fiscală. Dacă probabilitatea de realizare a creanţei privind impozitul pe profit amânat este mai mare de 50%, atunci creanţa este luată în considerare. În caz contrar se înregistrează o ajustare de valoare pentru creanţa privind impozitul amânat.

3.12.Recunoaşterea veniturilor

Veniturile sunt evaluate conform IFRS 15 – Venituri din contractele cu clientii.

Pasul 1.-identificarea contractului

Pasul 2.-identificarea obligatiilor entitatii prevazute in contract

Pasul 3.-indeplinirea obligatiilor de executare
Pasul 4.-determinrea pretului tranzactiei

Pasul 5.-alocarea pretului tranzactiei pentru fiecare obligatie prevazuta de contract

Vânzarea de bunuri

In conformitate cu IFRS 15, veniturile vor fi recunoscute atunci cand un client obtine controlul asupra bunurilor. Grupul livreaza bunuri in conditii contractuale bazate pe conditii de livrare. Momentul in care clientul obtine controlul asupra bunurilor este considerat a fi in mod substantial acelasi pentru majoritatea contractelor grupului conform IFRS 15.

In cazul contractelor cu clientii in care vanzarea de bunuri este in general estimata a fi singura obligatie de restare, se estimeaza ca adoptarea IFRS 15 nu va avea niciun impact asupra veniturilor si profitului sau pierderii grupului.

Grupul se asteapta ca recunoasterea veniturilor sa aiba loc la un moment in timp, moment in care controlul activului este transferat clientului si anume la livrarea bunurilor.

Adoptarea IFRS 15 a presupus analiza contractelor si stabilirea urmatoarelor:

Contraprestatia variabila

Unele contracte cu clientii presupun risturne pentru volum, reduceri financiare, reduceri comerciale de pret. Veniturile obtinute din aceste vanzari sunt recunoscute pe baza pretului din contract, nete de retururi si diminuari de venituri, reduceri comerciale si reduceri de volum inregistrate in baza contabilitatii de angajamente atunci cand se poate face o estimare rezonabila a ajustarilor veniturilor.

Veniturile vor fi recunoscute in masura in care este probabil ca o reversare semnificativa a valorii veniturilor cumulate recunoscute sa nu aiba loc. In consecinta, pentru acele contracte pentru care Grupul nu este in masura sa faca o estimare rezonabila a reducerilor, venitul va fi recunoscut mai devreme decat atunci cand perioada de retur trece sau cand se poate face o estimare rezonabila.

Deoarece perioadele contractuale pentru majoritatea contractelor coincid cu anii calendaristici pentru care sunt intocmite situatiile financiare anuale si datorita faptului ca Grupul raporteaza in prezent veniturile anuale din contractele cu clientii net de ajustari, (reducerile de volum sau reducerile financiare), impactul asupra rezultatului reportat din tratamentul veniturilor variabile ca urmarea adoptarii IFRS 15 nu exista.

Cazurile de reclamatii privind calitatea (drepturi de retur) sunt izolate si nesemnificative, astfel incat Grupul nu pot face o estimarere zonabila a unei astfel de reversari a veniturilor la data de raportare.

Impactul asupra rezultatului reportat.

Grupulare calitatea de principal in toate relatiile contractuale de vanzari, deoarece este prestatorul principal in toate contractele de venituri, are dreptul de a stabili pretul si este expus riscurilor aferente stocurilor si riscului de credit.

In conformitate cu IFRS 15, evaluarea se bazeaza pe criteriul daca Grupul controleaza bunurile specifice inainte de a le transfera clientului final, mai mult decat daca au expunere la riscuri si recompense semnificative asociate vanzarii de bunuri.

Recunoasterea veniturilor din obligatii de prestare distincte

Conform unor conditii de livrare,Grupul poate asigura servicii ca de exemplu transportul catre o destinatie specificata. IFRS 15 impune societatii sa contabilizeze fiecare bun sau serviciu distinct ca o obligatie de prestare separata. Serviciile detransport de marfa se incadreaza in definitia unui serviciu distinct si este necesara o intelegere deplina a termenilor comerciali. O obligatie de prestare a transportului indeplineste in general criteriile de obligatie de prestare pe o perioada de timp, iar veniturile vor fi recunoscute pe perioada transferului catre client. Nu poate exista o obligatie separata pentru o entitate sa transporte propriile bunuri (adica inainte de transferul controlului bunurilor catre client).

Prestarea de servicii

Grupul presteaza diverse servicii ca activitati principale (lucrari constructii montaj).

Venitul este evaluat la valoarea justa a contraprestatiei primite sau de primit. In conformitate cu IFRS 15, contravaloarea totala din contractele de servicii va fi alocata tuturor serviciilor pe baza preturilor lor de vanzare individuale. Preturile de vanzare independente vor fi stabilite pe baza preturilor calculatiei preturilor serviciilor pe care societatea le presteaza in diverse tranzactii.

Obligatii de executare îndeplinite în timp

Grupul transferă controlul asupra unui bun sau serviciu în timp si prin urmare,îndeplineste o obligatie de executare si recunoaste venituri în timp dacă este îndeplinit unul dintre următoarele criterii:

(a) clientul primeste si consumă simultan beneficiile oferite de executarea de către entitate pe măsură ce entitatea execută;

(b) executarea de către entitate creează sau îmbunătăteste un activ (de exemplu, producţia în curs de execuţie) pe care clientul îl controlează pe măsură ce activul este creat sau îmbunătătit sau

(c) executarea de către entitate nu creează un activ cu o utilizare alternativă pentru entitate iar entitatea are un drept exercitabil la plată pentru executarea realizată până la data respectiva.

Obligatii de executare îndeplinite la un moment specific

Daca Grupul îndeplineste obligatia de executare la un moment specific (ca de exemplu furnizarea unor bunuri cu clauza de montaj sau punere un functiune la un moment dat) pentru a determina momentul specific în care clientul obtine controlul asupra unui activ promis si Grupul îndeplineste o obligatie de executare, se analizeaza atat dispoziţiile privind transferal controlului cat si indicatorii de transfer al controlului, in mod special acceptarea activului de catre client care poate fi certificata prin semnarea procesului verbal de punere in functiune, sau acceptarea explicita la plata.

– motivul acordului cu facturare inainte de livrare trebuie sa fie substantial (sa existe solicitarea scrisa a clientului)

– produsul trebuie sa fie gata pentru transferul fizic la client in mod curent

– entitatea care livreaza produsul nu poate avea capacitatea de a utiliza produsul sau de a-l atribui unui alt client

Daca in contractul incheiat cu un client exista clauza de acceptare, atunci momentul in care un client obtine controlul asupra unui bun sau serviciu se evalueaza in functie de aceasta clauza.

Evaluarea progresului de îndeplinire a unei obligatii de executare în întregime

Pentru fiecare obligatie de executare îndeplinită în timp, grupul recunoaste veniturile în timp prin evaluarea progresului de îndeplinirea în întregime a acelei obligatii de executare. Scopul evaluării progresului este de a prezenta efectuarea transferului controlului asupra bunurilor sau serviciilor promise unui client (adică îndeplinirea obligatiei de executare de către furnizor).

Evaluări rezonabile ale progresului

Grupul recunoaste veniturile pentru o obligatie de executare îndeplinită în timp numai dacă aceasta poate evalua în mod rezonabil progresul său privind îndeplinirea în întregime a obligatiei de executare si detine informatiile fiabile necesare pentru aplicarea unei metode adecvate de evaluare a progresului.

Cerintele de recunoastere si evaluare din IFRS 15 sunt de asemenea aplicabile pentru recunoasterea sievaluarea oricaror castiguri sau pierderi rezultate din cedarea activelor nefinanciare (de exemplu, activele fixe si imobilizarile necorporale), atunci cand aceasta cedare nu este in cursul normal al afacerii.

Veniturile din chirii sunt recunoscute in contul de profit si pierdere liniar, pe durata contractului de inchiriere.

Dividende şi dobânzi

Veniturile din dividende sunt recunoscute atunci când este stabilit dreptul acţionarului de a primi plata. Veniturile din dividende sunt inregistrate la valoarea bruta ce include impozitul pe dividende, care este recunoscut ca o cheltuiala curenta cu impozitul pe profit.

Veniturile din dobânzi sunt recunoscute pe baza contabilităţii de angajamente, prin referinţă la principalul nerambursat şi rata efectivă a dobânzii, acea rată care actualizează exact fluxurile viitoare preconizateale sumelor primit.

3.13.Provizioane - IAS 37 "Provizioane, datorii contingente si active contingente"

Provizioanele se constituie pentru obligaţiile curente faţă de terţi atunci când este probabil ca obligaţiile respective să fie onorate, iar suma necesară pentru stingerea obligaţiilor poate fi estimată în mod credibil. Provizioanele pentru obligaţii individuale sunt constituite la o valoare egală cu cea mai bună estimare a sumei necesare pentru stingerea obligaţiei.

Conform IAS 37 " Provizioane, datorii contingente si active contingente", un provizion trebuie recunoscut in cazul in care:

a) Grupul are o obligatie actuala (legala sau implicita) generata de un eveniment trecut;
b) Este probabil ca pentru decontarea obligatiei sa fie necesara o iesire de resurse incorporand beneficii economice; si
c) Poate fi realizata o estimare a valorii obligatiei. Daca nu sunt indeplinite aceste conditii, nu trebuie recunoscut un provizion.

Provizioanele sunt grupate în contabilitate pe categorii şi se constituie pentru:

a) litigii;
b) garanţii acordate clienţilor;
c) dezafectarea imobilizărilor corporale şi alte acţiuni similare legate de acestea;
d) restructurare;
e) beneficiile angajaţilor;
f) alte provizioane

Atunci cand, pe baza analizei efectuate de conducere impreuna cu compartimentul juridic asupra sanselor de pierdere a procesului de catre grup, se ajunge la concluzia ca sansele de pierdere estimate sunt mai mari de 51% se constituie provizion la valoarea estimata credibila.

Provizioane pentru garanţii acordate clienţilorse constituie in functie de estimarile facute de conducere si compartimentul vanzari cu privire la nivelul cheltuielilor cu reparatiile in termen de garantie. Nivelul cheltuielilor cu reparatiile pe perioada de garantie se determina ca procent din cifra de afaceri a anului de raportare.

Provizioane de restructurare

Obligatia implicita de restructurare apare in cazul in care o societate:

-dispune de un plan oficial detaliat pentru restructurare in care sa fie evidentiat:activitatea sau parte de activitate la care se refera, principalele locatii afectate, locatia, functia si numarul aproximativ de angajati care vor primii compensatii pentru incetarea activitatii lor, cheltuieli implicate, data la care se va implementa planul de restructurare

Provizionul de restructurare include numai cheltuieli directe legate de restructurare.

Provizioane pentru beneficiile angajaţilor

Pentru concedii de odihna ramase neefectuate, pentru alte beneficii pe termen lung acordate angajaţilor, (daca ele sunt prevazute in contractul de munca), precum şi cele acordate la terminarea contractului demuncă sunt înregistrate în cursul exerciţiului financiar provizioane. În momentul recunoaşterii acestora ca datorii faţă de angajaţi, valoarea provizioanelor va fi reluată prin conturile de venituri corespunzătoare.

Alte provizioane

Grupul nu recunoaste provizion pentru pierderile din exploatare. Previzionarea unor pierderi din exploatare indica faptul ca anumite active de exploatare pot fi depreciate si in acest caz se testeaza aceste active in conformitate cu IAS 36 Deprecierea activelor.

3.14.Beneficiile angajatilor – IAS 19 "Beneficiile angajatilor"

Beneficii pe termen scurt

Obligatiile cu beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor nu se actualizeaza si sunt recunoscute in situatia rezultatului global pe masura ce serviciul aferent este prestat.

Beneficiile pe termen scurt acordate angajatilor includ salariile, primele si contributiile la asigurari sociale.Beneficiile pe termen scurt sunt recunoscute ca si cheltuiala atunci cand serviciile sunt prestate.Se recunoaste un provizion pentru sumele ce se asteapta a fi platite cu titlu de prime in numerar pe termen scurt sau scheme de participare a personalului la profit in conditiile in care societatea are in prezent oobligatie legala sau implicita de a plati acele sume ca rezultat al serviciilor trecute prestate de catre angajati si daca obligatia respective poate fi estimate in mod credibil.

Beneficii dupa incheierea contractului de munca

Atat Grupul, cat si salariatii sai au obligatia legala sa contribuie si sa vireze la asiguarile sociale constituite la Fondul National de Pensii administrat de Casa Nationala de Pensii(plan de contributii fondat pe baza principiului "platesti pe parcurs").

De aceea Grupul un are nici o alta obligatie legala sau implicita de a plati contributii viitoare. Obligatia sa este numai de a plati contributiile atunci cand ele devin scadente. Daca Grupul inceteaza sa angajeze persoane care sunt contribuabili la planul de finantare al Casei Nationale de Pensii, nu va avea nici o obligatie pentru plata beneficiilor castigate de proprii angajati in anii anteriori. Contributiile Grupului la planul de contributii sunt prezentate ca si cheltuieli in anul la care se refera.

Planuri de contributii determinate

Grupul efectueaza plati in numele salariatilor proprii catre sistemul de pensii al statului roman, asigurarile de sanatate si fondul de somaj, in decursul derularii activitatii normale.

Toti angajatii Grupului sunt membrii si au obligatia de a contribui la sistemul de pensii al statului roman. Toate contributiile aferente sunt recunoscute in contul de profit si pierdere alperioadei atunci cand sunt

efectuate.Grupul nu este angajat in nici un alt sistem de beneficii post angajare.Grupul nu are obligatii de a presta servicii ulterioare fostilor sau actualilor salariati.

Incepand cu data de 1 ianuarie 2019, avand in vedere codul CAEN in care isi desfasoara activitatea respectiv 2361, fabricarea produselor din beton pentru constructii, societatii-mama i se aplica prevederile OUG nr 114/2018, prin care sectorul constructii este declarat sector de importanta nationala, salariul minim devine 3.000 lei/luna, salariatii beneficiaza de scutire la plata impozitului pe venit, scutire la plata contributiei pentru sanatate si scaderea contributiei la CAS de la 25% la 21.25%, cu conditia obtinerii a minim 80% din cifra de afaceri din activitate pe codul Caen.

Societatea-mamaare un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA. Societatea-mama nu are alte obligatii postangajare legate de aceste asigurari.

Grupul nu acorda in prezent beneficii sub forma participarii salariatilor la profit.

Grupul poate acorda beneficii sub forma acţiunilor proprii ale entităţii, cu aprobarea Adunarii Generale a Actionarilor a fiecarei unitati consolidate.

3.15.Rezultatul exercitiului

În contabilitate, profitul sau pierderea se stabileşte cumulat de la începutul exerciţiului financiar. Rezultatul exerciţiului se determină ca diferenţă între veniturile şi cheltuielile exerciţiului.

Rezultatul definitiv al exerciţiului financiar se stabileşte la închiderea acestuia şi reprezintă soldul final al contului de profit şi pierdere.

Repartizarea profitului se efectuează în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Sumele reprezentând rezerve constituite din profitul exerciţiului financiar curent, în baza unor prevederi legale, deexemplu rezerva legala constituita in baza prevederilor Legii 31/1990 se înregistrează la finele exercitiului curent. Profitul contabil rămas după această repartizare se preia la începutul exerciţiului financiar următor celui pentru care se întocmesc situaţiile financiare anuale în contul 1171 "Rezultatul reportat reprezentând profitul nerepartizat sau pierderea neacoperită", de unde se repartizează pe celelalte destinaţii hotărâte de adunarea generală a acţionarilor, cu respectarea prevederilor legale. Evidenţierea în contabilitate a destinaţiilor profitului contabil se efectuează după ce adunarea generală a acţionarilor a aprobat repartizarea profitului, prin înregistrarea sumelor reprezentând dividende cuvenite acţionarilor, rezerve şi alte destinaţii, potrivit legii.

3.16.Rezultatul pe actiune. Rezultatul diluat.

Diluareaeste o reducere a rezultatului pe actiunesau o crestere a pierderii pe actiunerezultata in ipoteza ca instrumenteleconvertibile sunt convertibile, ca optiunilesauwaranturile sunt exercitatesau ca actiunileordinare sunt emisedupaindeplinireaanumitorconditiispecificate.Antidiluareaeste o crestere a rezultatului pe actiunesau o reducere a pierderii pe actiunerezultata in ipoteza ca instrumenteleconvertibile sunt convertibile, ca optiunilesiwarantele sunt exercitate, sau ca actiunileordinare sunt emisedupaindeplinireaanumitorconditiispecificate.

O actiuneordinaraeste un instrument de capitaluriproprii care estesubordonattuturorcelorlalteclase de instrumente de capitaluriproprii.

O actiuneordinara potential este un instrument financiarsau un alt contract care ii poate da detinatoruluidreptul la actiuniordinare.

Societatea-mama a ales sa prezinte rezultatul pe actiune si rezultatul diluat in aceste situatii financiare individuale.

Societatea-mama prezinta castigul pe actiune ("CPA") de baza pentru actiunile sale ordinare. CPA de baza este calculat impartind castigul sau pierderea atribuibil(a) detinatorilor de actiuni ordinare ale societatii la media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie pe parcursul perioadei.

Factorul de ponderare a timpului este numarul de zile in care actiunile respective s-au aflat in circulatie,ca proportie din numarul total de zile ale perioadei.

3.17.Dividende

Cota-parte din profit ce se plateste, potrivit legii, fiecarui actionaral entitatilor constituie dividend. Dividendele repartizate detinatorilor de actiuni, propuse sau declarate dupa data bilantului, precum si celelalte repartizari similare efectuate din profit, nu sunt recunoscute ca datorie la data bilantului, ci atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a le incasa.

Evidentierea in contabilitate a destinatiilor profitului contabil se efectueaza in anul urmator dupa Adunarea Generala a Actionarilor care a aprobat repartizarea profitului, prin inregistrarea sumelor reprezentand dividende cuvenite actionarilor sau asociatilor, rezerve si alte destinatii, potrivit legii pentru fiecare entitate. Asupra inregistrarilor efectuate cu privire la repartizarea profitului nu se poate reveni. La contabilizarea dividendelor sunt avute in vedere prevederile IAS 10.

3.18.Capital si rezerve.

Capitalul social compus din actiuni comune, este inregistrat la valoarea stabilita pe baza actelor de constituire. In primul set de situatii financiare intocmite conform IFRS, Grupul a aplicat IAS 29 « Raportarea financiara in economii hiperinflationiste«pentru aporturile actionarilor obtinute inainte de 01.01.2004, respectiv acestea au fost ajustate cu indicele de inflatie corespunzator.

Actiunile proprii rascumparate, potrivit legii, sunt prezentate in bilant ca o corectie a capitalului propriu. Castigurile sau pierderile legate de emiterea, rascumpararea, vanzarea, cedarea cu titlu gratuit sau anularea instrumentelor de capitaluri proprii ale entitatii (actiuni, parti sociale ) sunt recunoscute direct in capitalurile proprii in liniile de "Castiguri / sau Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii".

Grupulrecunoastemodificarile la capitalul social in conditiileprevazute de legislatia in vigoaresinumaidupaaprobarealor in AdunareaGeneralaExtraordinara a Actionarilorsiinregistrariiacestora la OficiulRegistruluiComertului, pentrufiecareentitate.

Rezervele din reevaluare.

Duparecunoasterea ca activ, un element de imobilizaricorporale a caruivaloarejustapoate fi evaluata in mod fiabil, trebuiecontabilizat la o valoarereevaluata, aceastafiindvaloareasajusta la data reevaluarii minus oriceamortizareacumulata ulterior sioricepierderiacumulate din depreciere. Reevaluariletrebuiesa se faca cu suficientaregularitatepentru a se asigura ca valoareacontabila nu se deosebestesemnificativ de ceeace s-ar fi determinatprinutilizareavaloriijuste la data bilantului.

Dacavaloareacontabila a unui activ estemajorata ca urmare a uneireevaluari, aceastamajoraretrebuieinregistrata direct in capitalurileproprii in elementul-rand "rezerve din reevaluare". Cu toateacestea, majorareatrebuierecunoscuta in profit saupierdere in masura in care aceastacompenseaza o descrestere din reevaluareaaceluiasi activ recunoscut anterior in profit saupierdere.

Dacavaloareacontabila a unui activ estediminuata ca urmare a uneireevaluari, aceastadiminuaretrebuierecunoscuta in profit saupierdere. Cu toateacestea, diminuareatrebuiedebitata direct din capitalurileproprii in elementul rand "rezerve din reevaluare", in masura in care exista sold creditor in surplusul din reevaluarepentruacelactiv.

Surplusul din reevaluareinclus in capitalurileproprii aferent unui element de imobilizaricorporalepoate fi transferat direct in rezultatulreportatatuncicandactivulestederecunoscut.

Incepand cu data de 1 mai 2009 rezervele din reevaluareamijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuatadupa data de 1 ianuarie 2004, care sunt deduse la calcululprofituluiimpozabilprinintermediulamortizarii fiscale sau al cheltuielilorprivindactivelecedatesi/saucasate, se impoziteazaconcomitent cu deducereaamortizariifiscale, respectiv la momentulscaderii din gestiune a acestormijloace fixe, dupacaz, in conformitate cu prevederileCodului Fiscal.

Rezervele din reevaluareamijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, efectuatapana la data de 31 decembrie 2003 plus portiuneareevaluariiefectuatadupa data de 1ianuarie 2004 aferentaperioadei de pana la 30 aprilie 2009 nu vor fi impozitate in momentultransferuluicatrerezultatulreportat (ct. 1175) ci la momentulschimbariidestinatiei.

Rezervele din reevaluareamijloacelor fixe sunt transferatecatrerezultatulreportat la momentulscaderii din gestiune a mijloacelor fixe reevaluate.

Rezervelerealizate sunt impozabile in viitor, in situatiamodificariidestinatieirezervelor sub orice forma, in cazullichidarii, fuziuniientitatilorinclusiv la folosireaacesteiapentruacoperireapierderilor contabile, cu exceptiatransferului, dupa data de 1 mai 2009, de rezerva aferenta valorilorefectuatedupa 1 ianuarie 2004.

Rezerve legale

In conformitate cu legislatia din Romania, societatile trebuie sa repartizeze o valoare egala cu cel putin 5% din profitul inainte de impozitare, in rezerve legale, pana cand acestea ating 20% din capitalul social. In momentul in care a fost atins acest nivel, societatea poate efectua alocari suplimentare numai din profitul net. Rezerva legala este deductibila in limita unei cote de 5% aplicata asupra profitului contabil, inainte de determinarea impozitului pe profit.

Entitatiledin Romania s-au infiintat conform Legii nr.31/1990 privind societatile comerciale.

In situatiile financiare intocmite conform IFRS, societatea-mama a aplicat IAS 29-"Raportarea financiara in economii hiperinflationoste",corectantcostulistoric al capitaluluisocial,alrezervelorlegalesi al altorrezerve, cu efectulinflatiei, pâna la data de 31 decembrie 2003. Acesteajustari au fostinregistrate in conturianaliticedistincte.

3.19. Raportare pe segmente

Un segment operational este o componenta distincta a Grupului care se angajeaza in activitati in urma carora ar putea obtine venituri si inregistra cheltuieli, inclusiv venituri si cheltuieli aferente tranzactiilor cu oricare dintre celelalte componente ale Grupului si care este supus la riscuri si beneficii diferite de cele ale celorlaltor segmente. Formatul principal de raportare pe segmente al Societatii este reprezentat de segmentarea pe activitati.

In conformitate cu IFRS 8" Segmente de activitate", un segment de activitate este o componenta a unei entitati:

care se angajeaza in activitati de afaceri din care poate obtine venituri si de pe urma carora poate suporta cheltuieli (inclusiv venituri aferente tranzactiilor cu alte componente ale aceleiasi entitati)
ale carei rezultate din activitate sunt examinate in mod periodic de catre principalul factor decizional operational al entitatii in vederea luarii de decizii cu privire la alocarea resurselor pe segmente si a evaluarii performantei acestuia, si
pentru care sunt disponibile informatii financiare distincte.

3.20. Parti afiliate

Filialele sunt entităţi aflate sub controlul societăţii. În IFRS 10 – Situatii financiare consolidate sedefineşte principiul de control şi se stabileste controlul drept bază pentru consolidare. IFRS 10 stabilestemodul de aplicare a principiului controlului pentru a identifica dacă un investitor controlează o entitate încare s-a investit si prin urmare, trebuie să consolideze entitatea în care s-a investit.

Un investitor controlează o entitate în care s-a investit dacăşi numai dacă investitorul deţine în totalitateurmătoarele:

a) autoritatea asupra entităţii în care s-a investit;

b) expunere sau drepturi de venituri variabile pe baza participării sale în entităţile în care s-ainvestit;

c) capacitatea de a-şi utiliza autoritatea asupra entităţii în care s-a investit pentru a influentavaloarea veniturilor investitorului

O persoana sau un membru apropiat al familiei persoanei respective este considerata afiliata unei Societati daca acea persoana:

detine controlul sau controlul comun asupra Societatii;
are o influenta semnificativa asupra Societatii;sau
este membru al personalului cheie din conducere.

Informatii privind relatiile cu partile afiliate, filialele si entitatile asociate sunt prezentate in nota 29.

3.21. Proceduri de consolidare utilizate

Pentru consolidarea Situatiilor financiare, Grupul:

a) combină elementele similare de active, datorii, capitaluri proprii, venituri, cheltuieli si fluxuri de trezorerie ale societătii mamă cu cele ale filialelor

b) compensează (elimină) valoarea contabilă a investitiei făcute de societatea mamă în fiecare filială si partea societătii mamă din capitalul propriu al fiecărei filiale

c) elimină în totalitate activele si datoriile, capitalurile proprii, veniturile, cheltuielile si fluxurile de trezorerie din interiorul grupului care sunt aferente tranzactiilor între entitătile grupului (profitul sau pierderile rezultate din tranzactiile în interiorul grupului care sunt recunoscute ca active, precum stocurile si activele imobilizate, sau eliminate în totalitate). Pierderile în interiorul grupului pot indica o depreciere care impune recunoasterea în situatiile financiare consolidate. Se aplică IAS 12 – Impozitul pe profit diferentelor temporare care apar din eliminarea profiturilor si pierderilor rezultate din tranzactii în interiorul grupului.

Interesele care nu controlează în filiale se prezintă într-o situatie consolidată a pozitiei financiare în capitaluri proprii, separat de capitalurile proprii ale proprietarilor societătii-mamă.

Politici contabile uniforme

Grupulîntocmestesituatii financiare consolidate utilizând politici contabile uniforme pentru tranzactii si evenimente asemănătoare în circumstante similare.

Dacă o filială, membră a grupului utilizează alte politici contabile decât cele adoptate în situatiile financiare consolidate, pentru tranzactii si evenimente asemănătoare îin circumstante similare (metode de amortizare diferite, metode de evaluare diferite, etc.) se procedează la ajustarea situatiilor financiare pentru ca situatiile financiare ale respectivei filiale, să poata fi folosite la întocmirea situatiilor financiare consolidate si pentru a asigura conformitatea cu politicile contabile ale grupului.

Grupul include în situatiile financiare consolidate veniturile si cheltuielile unei filiale începând de la data la care a obtinut controlul si până la data la care entitatea încetează să mai controleze.

Interese care nu controlează – rezultatul (profitul sau pierderea) precum si fiecare componentă a rezultatului global, se atribuie propietarilor societătii mamă si intereselor care nu controlează.

Data de raportare

Situatiile financiare ale societătii mamă si ale filialelor sale utilizează la întocmirea situatiilor financiare consolidate aceeasi dată de raportare, respectiv la data de 31 decembrie 2020 pentru prezentele situatii financiare.

3.22. Modificari aduse politicilor contabile

Aplicarea Standardelor Internationale de Raportare Financiara noi si revizuite

Grupul aplica in anul 2020 urmatoarele standarde noi si revizuite

Aplicarea initiala a noilor amendamente ale standardelor existente si interpretarilor valabile pentru perioada curenta

•Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situatiilor financiare" si IAS 8 "Politici contabile, modificări ale estimărilor contabile si erori" – Definitia materialitătii - adoptat de UE în 29 noiembrie 2019 (aplicabile pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020),

Reglementarea clarifică definiția materialului și modul în care trebuie aplicat prin includerea în ghidul de definire.

• Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" - Clasificarea pasivelor in curente sau pe termen lung emisă de IASB la 23 ianuarie 2020. Modificările oferă o abordare mai generală a clasificării pasivelor în conformitate cu IAS 1 pe baza acordurilor contractuale în vigoare la data raportării. Modificările la IAS 1 emise de IASB la 15 iulie 2020 amână data de intrare în vigoare cu un an pentru perioadele anuale care încep la 1 ianuarie 2023 sau după aceea.

• Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situațiilor financiare" - Dezvăluirea politicilor contabile emise de IASB la 12 februarie 2021. Amendamentele solicită entităților să prezinte politicile lor contabile cu impact material, mai degrabă decât politicile lor contabile semnificative și să ofere îndrumări și exemple pentru a ajuta pregătitorii să decidă ce politici contabile să prezinte în situațiile financiare.

•Amendamente la IFRS 9 "Instrumente financiare",IAS 39 "Instrumente financiare: recunoastere si evaluare" si IFRS 7 "Instrumente financiare: informatii de prezentat" – Reforma indicelui de referintă a ratei dobânzii - adoptate de UE în 15 ianuarie 2020 (aplicabile pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020),

•Amendamente la Referintele la Cadrul Conceptual al Standardelor IFRS - adoptate de UE în 29 noiembrie 2019 (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020).

Amendamente la standardele existente emise de IASB si adoptate de UE, care au fost adoptate de Societate

Urmatoarele standarde si amendamente sau imbunatatiri la standardele existente emise de catre IASB si adoptate de catre Uniunea Europeana ("UE") au intrat in vigoare si au fost adoptate de Societate:

•Amendamente la Referintele la Cadrul Conceptual al Standardelor IFRS - adoptate de UE în 29 noiembrie 2019 (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020)

Standarde noi si amendamente la standardele existente emise de IASB, dar încă neadoptate de UE

•IFRS 14 "Conturi de amânare aferente activitătilor reglementate" (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2016) – Comisia Europeană a decis să nu emită procesul de aprobare a acestui standard interimar si să astepte standardul final.

•IFRS 17 "Contracte de asigurare" (aplicabil pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2021)

•Amendamente la IFRS 10 "Situatii financiare consolidate" si IAS 28 "Investitii în entităti asociate si asocieri în participatie" -Vânzarea de sau contributia cu, active între un investitor si entitătile asociate sau asocierile în participatie ale acestuia si amendamentele ulterioare (data intrării în vigoare a fost amânată pe perioadă nedeterminată, până când se va finaliza proiectul de cercetare privind metoda punerii în echivalentă),

• Amendamente la IFRS 10 "Situații financiare consolidate" și IAS 28 – Investiții în entități asociate și în asocierile în participațiune – vânzarea sau aportul de active între investitor și un asociat sau o asociere în participaţie a fost emis de IASB in data de 11 septembrie 2014 (pe 17 decembrie 2015 IASB a amânat data intrării în vigoare pe durată nedeterminată. Amendamentele arată existența unui conflict între cerinţele IAS 28 si IFRS 10 şi clarifică situația unei tranzacții cu un asociat, respectiv recunoașterea câștigurilor sau pierderilor recunoscute depinde dacă activul este vândut sau adus ca aport.

•Amendamente la IFRS 3 "Combinări de întreprinderi" – Definitia unei întreprinderi (aplicabil pentru combinările de întreprinderi a căror dată de achizitie este începând cu sau după prima perioadă de raportare anuală începând cu sau după 1 ianuarie 2020 si achizitiilor de active care au loc începând cu sau după perioada respectivă),

• Amendamente la IFRS 16 "Leasing" - Concesiuni de renta aferente Covid-19 emise de IASB la 28 mai 2020. Modificările scutesc locatarii să fie nevoiți să ia în considerare contracte de leasing individuale pentru a determina dacă concesiunile de chirii au loc ca o consecință directă a pandemiei covid- 19 sunt modificări de închiriere și permite locatarilor să țină cont de astfel de concesii de chirii ca și cum nu ar fi

modificări de închiriere. Se aplică concesiunilor de închiriere aferente covid-19 care reduc plățile de închiriere datorate până la 30 iunie 2021 sau anterior.

•Amendamente la IAS 1 "Prezentarea situatiilor financiare" – Clasificarea datoriilor în datorii pe termen scurt si datorii pe termen lung (aplicabile pentru perioadele anuale începând cu sau după 1 ianuarie 2020). • Amendamente la IAS 8 "Politici contabile, modificări ale estimărilor contabile și erori" - Definiția estimărilor contabile emise de IASB la 12 februarie 2021. Amendamentele se concentrează pe estimările contabile și oferă îndrumări pentru a distinge între politicile contabile și estimările contabile. • Amendamente la IAS 16 "Imobilizări corporale" - Venituri înainte de intentia de utilizare emise de IASB pe 14 mai 2020. Modificările interzic deducerea din costul unui element de imobilizări corporale a tuturor veniturilor din vânzarea articolelor produse în timp ce aducea acel activ in locația și condiția necesara pentru ca acesta să poată funcționa în modul dorit de conducere. În schimb, o entitate recunoaște veniturile din vânzarea acestor articole și costul producerii acestor articole, în profit sau pierdere.

• Amendamente la IAS 37 "Provizioane, pasive contingente și active contingente" - Contracte oneroase - Costul realizarii unui contract emis de IASB la 14 mai 2020. Modificările specifică faptul că "costul îndeplinirii" unui contract cuprinde "costurile care se referă direct la contract ". Costurile care se referă direct la un contract pot fi fie costuri incrementale pentru îndeplinirea acelui contract, fie o alocare a altor costuri care se referă direct la îndeplinirea contractelor.

• Amendamente la diferite standarde datorate "Îmbunătățirilor IFRS-urilor (ciclul 2018 -2020)", emise de IASB la 14 mai 2020. Modificări la diverse standarde rezultate din proiectul anual de îmbunătățire a IFRS (IFRS 1, IFRS 9, IFRS 16 și IAS 41 ) în principal pentru a înlătura inconsistențele și a clarifica formularea. Amendamentele: (a) clarifică acea filială care aplică punctul D16 litera (a) din IFRS 1 este autorizată să măsoare diferențele cumulate de traducere utilizând sumele raportate de mama sa, pe baza datei de tranziție a IFRS-urilor (IFRS 1); (b) să clarifice ce taxe include o entitate atunci când aplică testul "10 la sută" din punctul B3.3.6 din IFRS 9 pentru a evalua dacă renunță la o datorie financiară. O entitate include numai comisioane plătite sau primite între entitate (împrumutatul) și creditor, inclusiv comisioanele plătite sau primite de entitate sau de creditor în numele celuilalt (IFRS 9); (c) elimină din exemplul ilustrarea rambursării îmbunătățirilor locației de către locator pentru a rezolva orice confuzie potențială în ceea ce privește tratamentul stimulentelor de închiriere care ar putea apărea din cauza modului în care sunt ilustrate stimulentele pentru închiriere (exemplul ilustrativ 13 care însoțește IFRS 16); și (d) elimină cerința de la punctul 22 din IAS 41 pentru entitățile de a exclude impozitarea fluxurilor de numerar atunci când se măsoară valoarea justă a unui activ biologic folosind o tehnică de valoare actuală (IAS 41).

Grupul anticipează că adoptarea acestor standarde si amendamente noi la standardele existente nu va avea un impact semnificativ asupra situatiilor financiare ale Societatii în perioada aplicării initiale.

4. IMOBILIZARI NECORPORALE

Imobilizarile necorporale ale Grupului cuprind programe informatice, licente si diverse softuri si sunt contabilizate in cont 208" Alte imobilizari necorporale"; sunt amortizate prin metoda liniara; sunt prezentate la cost istoric, mai putin amortizarea si eventualele ajustari de valoare. Pentru perioadele prezentate nu s-au inregistrat ajustari de valoare.

Grupul nu detine imobilizari necorporale generate intern ori dobândite printr-o subventie guvernamentală si de asemenea nu detine imobilizari necorporale cu durate de viată utilă nedeterminate.

Grupul nu detine active necorporale clasificate drept detinute în vederea vânzării sau incluse într-un grup destinat cedării clasificat drept detinut în vederea vânzării în conformitate cu IFRS 5.

Pentru activele necorporale, duratele de viata utila au fost estimate la 3 ani.

Situatia imobilizarilor necorporale ale Grupului la 31.12.2020se prezinta astfel:

Cost
	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2020	1.690.841	1.690.841
Intrari	20.657	20.657
Cedari Sold la 31 decembrie 2020	0 1.711.498	0 1.711.498

Amortizare cumulata

	Alte imobilizari necorporale	Total
Sold la 01 ianuarie 2020	1.679.339	1.679.339
Costul perioadei	3.018	3.018
Cedari	0	0
Sold la 31 decembrie 2020	1.682.357	1.682.357
Valoare contabila neta 01 ianuarie 2020	11.502	11.502
Valoare contabila neta 31 decembrie 2020	29.141	29.141

5. IMOBILIZARI CORPORALE

La data de 31.12.2020 Grupul a reevaluat,cu experti independenti autorizati in domeniu imobilizarile corporale existente in patrimoniu la acea data (evaluator autorizat ANEVAR Neacsu Ileana). Amortizarea a fost retratata proportional cu modificarea de valoare contabilă brută a activului, astfel încât valoarea contabilă a activului, după reevaluare, să fie egală cu valoarea sa reevaluată.

Imobilizari corporale pentru grup	Terenuri	Cladiri	Instalatiitehnice si masini	Alte instalatii, utilaje si mobilier	Imobilizaricorporale incurs+avans	Total

COST
01.01.2019	106.643.798	75.206.227	118.965.747	1.860.307	3.292.471	305.968.550
Cresteri	53.727	2.942	10.295.424	7.457	7.502.675	17.862.225
Reduceri			(129.953)	(18.987)	(9.795.596)	(9.944.536)
31 .12. 2019	106.697.525	75.209.169	129.131.218	1.848.777	999.550	313.886.239
Cresteri	3.876.941	863.510	813.580	60.197	276.099	5.890.327
Reduceri			(73.667)	(2.759)	(3.562)	(79.988)
31 12. 2020	110.574.466	76.072.679	129.871.131	1.906.215	1.272.087	319.696.578
AMORTIZARE
01.01.2019	706.109	30.155.841	58.063.317	1.558.213	0	90.483.480
Costul perioadei	65.641	1.985.846	5.723.057	22.730	0	7.797.274
Iesiri			(126.831)	(7.697)		(134.528)
31.12.2019	771.750	32.141.687	63.659.543	1.573.246	0	98.146.226
Costul perioadei	81.741	2.299.948	7.275.726	24.023	0	9.681.438
Iesiri			(46.776)	(402)	0	(47.178)
31.12.2020	853.491	34.441.635	70.888.493	1.596.867	0	107.780.486
VALORI NETE
01.01.2019	105.937.689	45.050.386	60.902.430	302.094	3.292.471	215.485.070
31.12. 2019	105.925.775	43.067.482	65.471.675	275.531	999.550	215.740.013
31.12. 2020	109.720.975	41.631.044	58.982.637	309.348	1.272.087	211.916.092

5.1. Imobilizarile corporale intrate si puse in functiune

Valoarea imobilizarilor corporale a scazut cu 1.72 %, de la 218.670.013 lei (31.12.2019) la 214.875.091 lei (31.12.2020), diminuare datorata amortizariilor pozitiilor amenajari de terenuri si constructii, instalatii tehnice si masini, alte instalatii, utilaje si mobilier.

5.2 Imobilizari corporale iesite

Nu s-au instrainat active care sa influenteze realizarea obiectului principal de activitate al societatii sau care sa afecteze realizarea beneficiilor economice viitoare.

In anul 2020 s-au casat active din pozitia instalatii tehnice si masini, la nivelul grupului, in valoare de 79.988 lei si valoare amortizata de 47.178lei.

5.3 Active imobilizate gajate

Pentru garantarea acordurilor de garantie si contractelor de credit semnate cu bancile finantatoare, societatea-mama a ipotecat urmatoarele active in favoarea bancilor respective, astfel:

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) societatea-mama a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu CEC Bank, societatea-mama a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Garantie asupra imobil teren intravilan avand nr. cadastral/top 22567 (suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil teren intravilan avand nr. cadastral/top 22575 (suprafata 735 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial Pavilion administrativsi anexe, (teren in suprafata de 15.979 mp) avand nr. cadastral 22574 –C1-C6, 22574, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial SectiaTuburi mari si decantor, (teren in suprafata de 11.815,08mp) avand nr. cadastral 22566 –C1-C2, 22566, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial Sectia Prefabricate, (teren in suprafata de 56.635mp) avand nr. cadastral 22721 –C1-C6, 22721, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil rezidential Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81mp) avand nr. cadastral 23596 – C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
Garantie asupra imobil rezidential Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia, localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.
Garantie reala imobiliara de rang 1 asupra:
- Teren arabil extravilan in suprafata de 2.500 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20193;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20141;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 5.750 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 21757;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 4.427 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 21760;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 2.500 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20194;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20112;

• Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20115; Garantie materiala asupra urmatoarelor echipamente:

masina de infoliere si rasucire paleti de BCA;
instalatie de fasonat armaturi;
pompe slam;
autoclava pt productia betonului celular autoclavizat;
strung automat.
ipoteca de rang I asupra lotului 11 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/11, CF 25291/ Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 83.928,74 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.
ipoteca de rang I asupra lotului 6 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/6, CF nr. 25177 / Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 101.126 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.

Avand in vedere reducerea expunerii fata de CEC Bank societatea mama a initiat radierea ipotecilor instituite pentru urmatoarele garantii:

teren intravilan avand nr. cadastral/top 22567 (suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
imobil rezidential Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81 mp) avand nr. cadastral 23596 – C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
imobil rezidential Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08 mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia, localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.

Pentru facilitatea de credit contractata cu ING Bank N.V, societatea-mama a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil – lot 7si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).

5.4.Imobilizari in curssi avansuri aferente imobilizarilor corporale

La data de 31.12.2020, Grupul nu inregistreaza in contul de imobilizari in curs sume, fiind capitalizare catre pozitia instalatii tehnice si masini, investitiile incepute in anul precedent si finalizate in cursul acestui an.

La data de 31.12.2020, Grupul inregistreaza la pozitia avansuri pentru investitii sume in valoare de 1.272.087 lei. Suma provine de la Societatea-mama,reprezentand platipentru urmatoarea turbina a centralei de cogenerare, conform contract incheiat cu furnizorul KAWASAKI GAS TURBINE EUROPE GMBH, o continuare a proiectelor de investitii derulate pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta.

6. INVESTITII IMOBILIARE

Terenul si cladirea detinute de societatea-mama in statiunea Jupiter, sunt considerate Investitii imobiliare, nefiind utilizate de companie pentru desfasurarea activitatii de exploatare si neavand o destinatie stabilita. La data de 31.12.2020 entitatea a reevaluat, cu experti independenti autorizati in domeniu cladirea si terenul existente in aceasta categorie (evaluator autorizat ANEVAR Neacsu Ileana).

	Terenuri	Constructii	Investitii	Total
	si amenajari		imobiliare
	de terenuri		in curs
Sold la 01 ianuarie 2019	1.417.000	1.513.000	0	2.930.000
Cresteri:	14.000	0	0	14.000
Reduceri:	0	(14.000)	0	(14.000)
Sold la 31 decembrie 2019	1.431.000	1.499.000	0	2.930.000
	Terenuri		Investitii
	si amenajari		imobiliare
	de terenuri	Constructii	in curs	Total
Sold la 01 ianuarie 2020	1.431.000	1.499.000	0	2.930.000
Cresteri:	0	106.000	0	106.000
Reduceri:	(77.000)	0	0	(77.000)
Sold la 31 decembrie 2020	1.354.000	1.605.000	0	2.959.000

7.INVESTITII IN ALTE ENTITATI

In dorinta de a constitui o asociatie care sa promoveze activitati legate de industia productiei de prefabricate din beton, societatea-mama PREFAB SA impreuna cu alte 8 societati de renume din aceasta ramura, au convenit sa constituie «Asociatia Producatorilor de Prefabricate din Beton PREFBETON ». Scopul Asociatiei este de a promova produsele din beton prefabricat, de a reprezenta, sustine si apara interesele tehnice, economice si juridice referitoare la comertul si industria produselor din beton prefabricat, de a dezvolta si incuraja cooperarea in domeniul stiintific, tehnic si standardizare si de a stimula contractele intre specialistii din tara. Patrimoniul initial al Asociatiei a fost de 1.800 ron, contributia Prefab SA fiind de 200 ron. Aceasta asociatie nu a fost cuprinsa in consolidare fiind considerata cu o importanta redusa pentru Grup.

La data de 31.12.2020, filiala PREFAB INVEST SA are o detinere in valoare de 100 lei, la patrimoniul initial al Asociatiei Societatea pentru Beton si Prefabricate din Romania, asociatie fara scop lucrativ, apolitica si neguvernamentala, patrimoniul total al asociatiei fiind in valoare de 560 lei. Scopul asociatiei este de promova progresul stiintific si tehnic in domeniul elementelor si structurilor din beton. Aceasta asociatie nu a fost cuprinsa in consolidare fiind considerata cu o importanta redusa pentru Grup.

8.CREANTE SI ALTE ACTIVE

a) Creanţele comercialesunt prezentate mai jos.

Creante	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Creante comerciale	38.225.757	36.276.589
Ajustari pentru deprecierea creantelor comerciale	(570.480)	(131.387)
Creante comerciale, net	37.655.277	36.145.202

Creantele comerciale se refera in principal la clienti interni si externi aflati in sold la data de 31.12.2020. Printre principalii clienti amintim pentru Prefab SA societatea-mama: Arabesque SRL, Arcocim SRL, Oyl Company Logistic SRL, pentru Prefab Invest SA parte-afiliata:Zafini Solutions SRL, Midaschim SRL, T.O. Pietricica SRL, Euro Invest SRL, Intertranscom Impex SRL.

Clienti incerti sau in litigii insumau la 31.12.2020 valoarea bruta de 260.343 lei, avand loc o diminuare cu suma de 1.023.243 lei fata de inceputul anului .

Pentru clienti incerti aflati in sold s-au continuat actiunile in instanta incepute in anii anteriori.

Pentru o parte din acestia, pentru care conducerea a estimat ca exista un risc de nerecuperare sunt constituite ajustari pentru deprecierea creantelor in valoare de 131.387 lei.

Clienti – facturi de intocmit aveau la 31.12.2020 valoarea de 13.747 lei.

Analiza termen de lichiditate Creante comerciale	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Sub un an	37.655.277	36.145.202
Peste un an	0	0
Alte active	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
b) Alte active, din care:
Debitori	3.926	2.722
Cheltuieli în avans	1.003.507	431.330
TVA de recuperat	0	0
Tvaneexigibil	58.618	29.253
Furnizori debitori	11.448	2.799
Alte creanţe	465.632	172.923
Total	1.543.131	639.027

Analizatermen de lichiditate
Alte active	Sold la	Sold la
	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020

Sub un an	1.543.131	639.027
Peste un an	0	0

Furnizori debitori

Furnizorii debitori in suma de 2.799 lei reprezinta avansuri acordate furnizorilor de catre societatea -mama.

c) Ajustări de depreciere pentru creanţe comerciale şi alte creanţe

Evoluţia ajustărilor pentru depreciere constituite de societatea-mama, se prezintă astfel:

	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
La inceputul perioadei	570.480	570.480
Creşteri/ (reluări)	0	496.687
Diminuări	0	935.780
La sfarsitul perioadei	570.480	131.387

La 31.12.2020, partile afíliate nu au constituite ajustari de depreciere pentru creante comerciale sau alte creante.

9.STOCURI

31 decembrie 2019	Cost	Ajustari	Valoareaneta
1.Materii prime si materiale consumabile	4.206.257	0	4.206.257
2.Producţia în curs de execuţie	195.364	0	195.364
3.Produse finite si marfuri	7.937.181	3.560	7.933.621
4.Avansuri pentru stocuri	1.119	0	1.119
Total	12.340.121	3.560	12.336.561

31 decembrie 2020	Cost		Valoareaneta
1.Materii prime si materiale
consumabile	4.145.984	0	4.145.984
2.Producţia în curs de execuţie	374.395	0	374.395
3.Produse finite si marfuri	9.697.491	3.560	9.693.931
4.Avansuri pentru stocuri	30.570	0	30.570
Total	14.248.440	3.560	14.244.880

Principalele categorii de stocuri sunt materiile prime si materiale consumabile, productia in curs de executie, produse finite si marfurile, avansuri pentru cumparari de stocuri.

Costul stocurilor cuprinde toate costurile aferente achizitiei si prelucrarii, precum si alte costuri suportate pentru a aduce stocurile in forma si in locul in care se gasesc.

La iesirea din gestiune stocurile se evalueaza pe baza metodei costului mediu ponderat.

Acolo unde este cazul se constituie provizion pentru stocuri invechite, cu miscare lenta sau cu defecte.

La data de 31.12.2020 se mentinajustarilepentrudepreciereastocului de produse finite in suma de 3.560 lei, constituite de societatea-mama.

10. NUMERAR SI ECHIVALENTE DE NUMERAR

La data de 31.12.2020numerarul si echivalentele de numerar sunt in valoare de 792.974lei,mai marifata de valorile inregistrate la 31.12.2019, care au fost in suma de 664.086 lei, si se compun din:

	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020

Numerar in casierie	1.371	10.976
Depozite si disponibil in banca	662.715	781.998
Alte valori	0	0
Total	664.086	792.974

Din totalul conturilor de numerar si echivalente de numerar, sumele restrictionate la data de 31.12.2019, respectiv la data de 31.12.2020 constau in:

	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020

Garantii pentru buna executie	82.450	49.158
Garantii gestionari	4.523	45.625
Alte garantii	31.027	34.540
Total	118.000	129.323

In totalul conturilor de numerar si echivalente de numerar existente la data de 31.12.2020, societatea-mama are o pondere de95.04%.

Datorita procedurilor Grupului de a minimiza riscul de credit, a crescut volumul tranzactiilor care implica garantarea incasarilor prin cecuri si efecte de comert. Echivalentele de numerar reprezinta cecuri si efecte de comert depuse la banca spre incasare.

11.CAPITAL SOCIAL

Capitalul social subscris si varsat al societatii-mama este in valoare de 24.266.709,5 lei, compus din 48.533.419 actiuni cu valoare nominala de 0,50lei/actiune.

Structura actionariatului la data de 31.12.2020 este:

Actionar	Nr. actiuni	%
ROMERICA INTERNATIONAL S.R.L.
BUCURESTI	40.288.640	83.0122
SIF MUNTENIA	6.295.000	12.9704

ALTI ACTIONARI – PERSOANE JURIDICE	375.698	0.7741
ALTI ACTIONARI – PERSOANE FIZICE	1.574.081	3.2433
TOTAL	48.533.419	100.0000

12.REZERVE

Rezervele include urmatoarelecomponente:

	Sold la	Sold la
	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Rezerve legale	4.567.266	4.982.684
Alte rezerve	37.089.335	38.147.734
Rezerve din reevaluare	112.804.816	117.200.503
Total	154.461.417	160.330.921

Grupul inregistreaza la sfarsitul anului 2020 "Rezerve legale" in cont 1061 suma de 4.982.684lei din care 1.483.092 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara în economiile hiperinflationiste", Grupul corectand costul istoric al rezervelor legale cu efectul inflatiei, pâna la data de 31 decembrie 2003.

Grupul inregistreaza la sfarsitul anului 2020 "Alte rezerve" in cont 1068 suma de 38.147.734 lei din care 2.676.474 lei reprezinta rezerve constituite in conformitate cu IAS 29 "Raportarea financiara în economiile hiperinflationiste",Grupul corectand costul istoric al altor rezerve cu efectul inflatiei, pâna la data de 31 decembrie 2003.

Rezervele din reevaluare sunt in suma de 117.200.503 lei la data de 31.12.2020. Ultima reevaluare a fost efectuata la 31 decembrie 2020pentruimobilizarile corporale aflate in evidenta conform reglementarilor in vigoare in bazaRaportului de expertizatehnica de evaluareintocmit de catre o firma de evaluare membra ANEVAR,in vedereadeterminariivaloriijuste a acestora, tinandu-se seama de inflatie, utilitateabunurilor, stareaacestorasivaloarea de piata. Scadereasaucrestereavaloriicontabilerezultata in urmaacestorreevaluari a fostdebitata in rezerva de reevaluare.

Înceleceurmează se descrienaturaşiscopulfiecăreirezerve din cadrulcapitaluluipropriu:

Rezerva	Descriereşiscop
Rezervelegale		Conform Legii 31/1990 înfiecare an se preiacelpuţin 5% din profit pentruformareafondului de rezervă, pânăceacestaatinge minimum a cinceaparte din capitalul social

Alte rezerve	ocaziadistribuiriiprofitului net.	Alte rezerve includ la 31 decembrie 2020rezerveconstituite cu
Rezervereevaluaremijloace fixe	ca rezultat global si pot fi utilizate la majorareacapitalului social.	Dacavaloareacontabila a uneiimobilizaricorporaleestemajorata al atuncicrestereatrebuierecunoscutaînalteelemente ale rezultatului cumulate încapitalurileproprii, cu titlu de surplus din reevaluare. Rezervele din reevaluare nu pot fi distribuitesi nu	reevaluarii,

Rezerve de conversie

Conform IAS 21"Efectele variatiilorcursurilor de schimbvalutar" o entitateisipoateprezentasituatiilefinanciare in oricemoneda. Dacamoneda de prezentaredifera de monedafunctionala a entitatii, aceastaisiconvertesterezultatelesipozitiafinanciara in moneda de prezentare. Atuncicand un grup continue entitatiindividuale cu monedefunctionalediferite, rezultatelesipozitiafinanciara ale fiecareientitati sunt exprimateintr-o monedacomuna, astfelincatsapermitaprezentareasituatiilorfinanciare consolidate. Rezultatelesipozitiafinanciara a uneientitati a careimonedafunctionala nu estemonedauneieconomiihiperinflationistetrebuie convertite intr–o moneda de prezentarediferita, utilizanduse urmatoareleproceduri:

a) Activelesidatoriilepentrufiecaresituatie a pozitieifinanciarereprezentatetrebuie convertite la cursul de inchidere la data aceleisituatii a pozitieifinanciare.
b) Veniturilesicheltuielilepentrufiecaresituatie a veniturilortrebuie convertite la cursurile de schimb de la dateletranzactiilor; si
c) Toatediferentele de curs rezultatetrebuierecunoscute in alteelemente ale rezultatului global.

Din motive practice, un curs care aproximeazacursurile de schimb de la dateletranzactiilor, de exemplu o medie a cursurilorpentruaceaperioadaestedeseoriutilizatapentruconversiaelementelor de veniturisicheltuieli.

Conform IAS 21, Grupul a constituitrezerve de conversierezultate din convertirearezultatelorsipozitieifinanciare a filialei din strainatate, PREFAB BG EOOD Bulgaria, in moneda de prezentare a grupului, sianume din leva in lei, dupa cum urmeaza:

31 Decembrie 2019		31 Decembrie 2020
La inceputul perioadei	4.852	5.395
Creşteri/ (reluări)	543	429
Diminuări	0	0
La sfarsitul perioadei	5.395	5.824

13.REZULTATUL REPORTAT

Rezultatulreportat include urmatoarelecomponente:

	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Rezultat reportat, cu exceptia rezultatului reportat provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29 (ct 117)	559.049	9.621.887
Total	559.049	9.621.887

14.REPARTIZAREA PROFITULUI

La data de 31.12.2019, Prefab SA societatea-mama a inregistrat un profit net in valoare de 1.123.973,89 lei, care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 29.04.2020, conform reglementarilor legale, dupa cum urmeaza:

Repartizare profit curent an 2019:

•

Profit net 2019:	1.123.973,89 lei
Rezerva legala:65.575,39 lei
Alte rezerve:	1.058.398,50 lei

Cadrul legal de constituire a surselor proprii de finantare si a altor repartizari din profit se constituie din urmatoarele acte normative:

Legea 571/2003 privindCodul Fiscal cu modificarileulterioare
Legea nr.31/1990 republicata,privindsocietatilecomerciale

Propunere de repartizare profit curent an 2020 – Prefab SA – societatea mama :

Profit net 2020:	6.104.836,27 lei
Rezerva legala:	415.418,45 lei
Dividende :	4.368.007,71 lei
Alte Rezerve :	1.321.410,11 lei

La data de 31.12.2019 Prefab Invest SA a inregistrat un profit net in valoare de 305.693 lei care a fost repartizat in baza hotararii AGA din data de 10.02.2020, conform reglementarilor legale, sub forma de dividende pentru actionari. Din aceasta suma, avand in vedere participarea la capitalul social al PREFAB INVEST SA (99,90%) a societatii PREFAB SA societatea-mama, acesteia ii revine suma de 305.387,24 lei. Conform aceleasi hotarari, plata acestor dividende se va face cel mai tarziu pana la data de 10.08.2020. La data de 31.12.2020 Prefab Invest SA a inregistrat un profit net in valoare de 238.794 lei care va fi repartizat in baza hotararii AGA , conform reglementarilor legale.

La data de 31.12.2019 PREFAB BG EOOD Bulgaria a inregistrat o pierdere in valoare de 16.983 lei, care va fi acoperita din rezultatul reportat, conform reglementarilor legale.

La data de 31.12.2020 PREFAB BG EOOD Bulgaria a inregistrat o pierdere in valoare de 2.336 lei, care va fi acoperita din rezultatul reportat, conform reglementarilor legale.

In anul 2019activitatea Fotbal Club Prefab SA a fost suspendatapana la data de 19.11.2019, iar incepand cu data de 20.11.2019, activitatea a fost reluata.

La data de 31.12.2020, Grupula inregistrat un profit net in valoare de 6.341.055 lei. Conform prevederilor legale in materie, profitul grupului nu se repartizeaza,el este doar un indicator economic de informare al actionarilor.

Profitul/pierderea realizat individual de fiecare societate din cadrul grupului este supus repartizarii in cadrul adunarilor generale ale fiecarei entitati.

15.REZULTATUL PE ACTIUNE.REZULTATUL DILUAT. (pentru Societatea-mama).

Rezultatul pe actiune si rezultatul diluat au fost prezentat in situatiile anuale individuale ale Societatii-mama. Societatea prezinta castigul pe actiune ("CPA") de baza pentru actiunile sale ordinare. CPA de baza este calculat impartind castigul sau pierderea atribuibil(a) detinatorilor de actiuni ordinare ale societatii la media ponderata a actiunilor ordinare in circulatie pe parcursul perioadei.

Factorul de ponderare a timpului este numarul de zile in care actiunile respective s-au aflat in circulatie,ca proportie din numarul total de zile ale perioadei.

	2019	2020
Rezultatul de baza pe actiune	0.023159	0.125786
Rezultatul diluat	0.023159	0.125786

16.PROVIZIOANE

Grupul nu a constituit la inchiderea exercitiului financiar 2020 provizioane pentru riscuri si cheltuieli, considerand ca incertitudinile viitoare nu justifica crearea unor provizioane sau evaluarea deliberata a unor obligatii viitoare.

17.IMPRUMUTURI SI ALTE DATORII

Situatia datoriilor se prezinta astfel:

Datorii	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Sume datorate institutiilor de credit	43.517.991	36.586.384
Avansuri incasate in contul comenzilor	2.943.030	3.851.380
Datorii comerciale	22.184.655	5.403.601
Alte datorii inclusiv datorii fiscale si datorii privind asigurarile sociale	2.267.913	1.926.551
Impozit pe profit amanat	388.335	471.403
Total datorii	71.301.924	48.239.319
Analiza termen de exigibilitate	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Sub un an	54.488.809	36.781.532
Peste un an	16.813.115	11.457.787
Total	71.301.924	18.239.319

In totalul datoriilor existente la data de 31.12.2020, societatea-mama are o pondere de95.45%.

Sumele datorate institutiilor de credit au urmatoarea componenta:

Sume datorate institutiilor de credit	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Imprumuturi pe termen scurt	27.150.000	25.600.000
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384
Total	48.698.388	36.586.384

18.IMPRUMUTURI PE TERMEN SCURT

Grupulabeneficiat in cursulanului 2020de imprumuturi pe termenscurtacordate de bancilecomerciale, dupa cum urmeaza:

				Sold la 31.12.2020
		ron 19.000.000

			17.750.000 lei


				7.850.000 lei

				25.600.000 lei
Tip imprumut Linie credit Linie credit	Data contract Contract facilitate linie de credit RQ1512629979135 0/25.01.2016 Conventie linie credit nr. 8929/10.10.2013	Scadenta 27.01.2021 19.10.2021	Moneda ron	Principal 7.850.000

19.IMPRUMUTURI PE TERMEN LUNG

Grupul a beneficiatin cursul anului 2020de imprumuturi pe termen lung acordate de bancile comerciale, dupa cum urmeaza:

Descriere	Tip imprumut	Data contract	Scadenta	Moneda	Principal	Sold la 31.12.2020
Intesa Sanpaolo Bank	Linie credit	Conventie credit 10614/12.08.2014, act aditional nr. 5 / 15.10.2019	29.11.2021	ron	7.500.000	0 lei
CEC Bank	Credit pe termen lung	Ctr. RQ15126299791362/2 5.01.2016	27.01.2021	ron	7.700.000	0 lei
CEC Bank	Credit investitii	Ctr. RQ15126299791319/ 25.01.2016	28.01.2023	ron	4.300.000	1.316.118 lei
CEC Bank	Credit finantarea activitate curenta	RQ17096299904456/ 26.10.2017	25.10.2022	ron	13.000.000	5.861.825 lei
ING Bank N.V.	Credit finantarea si refinantare activitate curenta	Contract facilitate de credit 9181/08.11.2019	29.11.2023	ron	5.000.000	3.808.441 lei
Total						10.986.384 lei

In cursul al anului 2020 Grupul a beneficiat de urmatoarele credite, deschise la Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca):

un credit pe termen lung in valoare de 7.500.000 lei, in baza Conventiei de linie de credit nr. 10614 din data de 12.08.2014 si a actului aditional nr.2 din 14.08.2015; in luna octombrie 2019, valoarea liniei de credit a fost majorata cu suma de 1.900.000 lei, iar scadenta a fost modificata in data de 29.11.2021; La data de 31.12.2020 soldul creditului este 0 lei, acesta fiind integral rambursat.
o linie de credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 7.850.000 lei, ( valoarea initiala de 9.000.000 lei a fost diminuata la 7.850.000 lei prin act aditional al Conventiei de linie de credit nr. 8929/10.10.2013 cu scadenta in data de 19.10.2021, cu posibilitatea de prelungire. Soldul la 31.12.2020 este de 7.850.000 ron.

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu Intesa Sanpaolo Bank (fosta Veneto Banca) Grupul a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 2 (Premo) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 69.552,2 mp si constructiile existente pe acesta avand numar cadastral 62/2.
Emiterea unui bilet la ordin in alb in favoarea bancii.
Ipoteca mobiliara asupra creantelor rezultate din raporturile comerciale incheiate intre Prefab S.A. si debitorii sai.

In cursul al anului 2020, Grupul a beneficiat de urmatoarele credite, deschise la CEC Bank:

o Linie de credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 19.000.000 lei, reprezentand contract de facilitate de credit nr. RQ15126299791350 / 25.01.2016. Soldul la 31.12.2020 este de 17.750.000 ron.
un credit pentru finantarea activitatii curente in valoare de 7.700.000 lei in baza contractului de credit nr. RQ15126299791362/25.01.2016. In luna ianuarie 2020, facilitatea a fost restructurata, ultima rata, in suma de 2.585.952,56 ron, a fost rescadentata pe 12 luni, rata lunara devenind 215.496,05 lei. Soldul creditului la 31.12.2020 este de 0 ron , acesta fiind rambursat integral.
un credit de investitii in valoare de 4.300.000 lei in baza contractului de credit nr. RQ15126299791319/25.01.2016. Rambursarea se va face in 84 rate lunare, prima rata fiind scadenta in luna februarie 2016, iar ultima in data de 28.01.2023. Soldul la 31.12.2020 este de 1.316.118 ron.
un credit pentru sustinerea activitatii curente in valoare de 13.000.000 lei in baza contractului Nr. RQ17096299904456 data de 26.10.2017. Facilitatea a fost restructurata. Termenul de rambursare al facilitatii de credit este 25.10.2022, incluzand o perioada de gratie de 12 luni de la data primei trageri. Primele 3 rate rambursate au fost in suma de 642.606,49 lei fiecare; incepand cu luna martie 2019, rambursarea se va face in rate égale in suma de 266.446,59 lei. Soldul creditului la 31.12.2020 este de 5.861.825 lei.

Pentru toate facilitatile de credit contractate cu CEC Bank, Grupul a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Garantie asupra imobil teren intravilan avand nr. cadastral/top 22567 (suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil teren intravilan avand nr. cadastral/top 22575 (suprafata 735 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial Pavilion administrative si anexe, (teren in suprafata de 15.979 mp) avand nr. cadastral 22574 –C1-C6, 22574, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial SectiaTuburi mari si decantor, (teren in suprafata de 11.815,08 mp) avand nr. cadastral 22566 –C1-C2, 22566, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil industrial Sectia Prefabricate, (teren in suprafata de 56.635 mp) avand nr. cadastral 22721 –C1-C6, 22721, situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
Garantie asupra imobil rezidential Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81 mp) avand nr. cadastral 23596 – C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
Garantie asupra imobil rezidential Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08 mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia, localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.
Garantie reala imobiliara de rang 1 asupra:
- Teren arabil extravilan in suprafata de 2.500 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20193;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20141;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 5.750 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 21757;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 4.427 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 21760;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 2.500 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20194;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20112;
- Teren arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp inscris in Cartea Funciara sub numarul 20115;
Garantie materiala asupra urmatoarelor echipamente:

masina de infoliere si rasucire paleti de BCA;
instalatie de fasonat armaturi;
pompe slam;
autoclava pt productia betonului celular autoclavizat;
strung automat.
ipoteca de rang I asupra lotului 11 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/11, CF 25291/ Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 83.928,74 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.
ipoteca de rang I asupra lotului 6 (teren liber constructii), nr. cadastral 62/6, CF nr. 25177 / Municipiul Calarasi, cu o suprafata de 101.126 mp, situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396.

Avand in vedere reducerea expunerii fata de CEC Bank Grupul a initiat radierea ipotecilor instituite pentru urmatoarele garantii:

teren intravilan avand nr. cadastral/top 22567 (suprafata 1.209 mp), situat in Calarasi, str Bucuresti, nr. 396.
imobil rezidential Bloc locuinte P+3-Prefab House, (teren in suprafata de 940.81 mp) avand nr. cadastral 23596 – C1, 23596, situat in Calarasi, str ing. Victor Orlovski, nr. 2.
imobil rezidential Vila cazare P+1 E+M, (teren in suprafata de 4.000,08 mp) avand nr. cadastral 107450-C1-C2, 107450, situat in Mangalia, localitatea Jupiter, str Aldea, nr. 14.

In cursul al anului 2020, Grupul a beneficiat de urmatorul credit, deschis la ING Bank N.V.:

Pentru facilitatea de credit contractata cu ING Bank N.V, Grupul a constituit urmatoarele garantii in favoarea bancii dupa cum urmeaza:

Ipoteca instituita asupra imobil lot 7 si anexe (Centrala de cogenerare) situat in Calarasi, str. Bucuresti, nr. 396, jud. Calarasi, compus din teren de 10.651 mp si constructiile existente pe acesta C2, C4, C6, C7 avand numar cadastral/top 248449 (provenit din nr. cadastral 62/7).
Ipoteca mobiliara asupra conturilor bancare deschise pe numele PREFAB SA la unitatile ING BANK N.V., precum si asupa sumelor prezente si viitoare aflate la aceste conturi.
Ipoteca mobiliara asupra echipamentelor proprietatea PREFAB SA, apartinand Centralei de cogenerare.

20. ALTE DATORII

Componenta acestora este in principal urmatoarea:

Alte datorii	Sold la 31 decembrie 2019	Sold la 31 decembrie 2020
Datorii in legatura cu personalul si asimilate	1.315.083	726.487
Datorii in legatura cu bugetul asigurarilor sociale	272.969	194.026
Datorii in legatura cu bugetul statului	442.841	941.962
Datorii catre actionari	164.975	58.996
Alte datorii	15.256	5.080
Total datorii	2.211.124	1.926.551

21.IMPOZIT AMANAT

Variatia datoriilor privind impozitul amanat este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020

Sold initial	395.564	388.334
Impozit amanat diferente de
reevaluare	(7.230)	83.068
Sold final	388.334	471.403

22.SUBVENTII PENTRU INVESTITII

Variatia subventiilor pentru investitii este prezentata in tabelul urmator:

Descriere	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
Sold initial	5.569.558	5.039.763
Primite in timpul anului	0	0
Inversate in timpul anului	0	0
Reluate la venituri	(529.795)	(521.461)
Sold final	5.039.763	4.518.302

Sumele reprezinta subventii inregistrate pentru activele (cofinantare) achizitionate in cadrul proiectelor desfasurate de Societatea-mama si anume:

Modernizarea serei de legume prin Programul SAPARD (2005).
Proiectul 'Plan de utilizare rationala a energiei Proiect de eficienta energetica la Prefab SA', in valoare de 1.200.000 euro care s-a desfasurat in parteneriat cu BERD, de unde s-a obtinut finantare de 15 % pentru investitiile realizate, respectiv suma de 812.124 lei (echivalentul a 180.000 eur).
Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab SA', finantat partial din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice, Societatea incheind in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri. Suma nerambursabila aprobata prin contract a fost de 10.199.768,65 lei, din care in anul 2013 s-a incasat suma de 6.140.662,41 lei, iar in anul 2014 s-a incasat suma de 1.503.822,08 lei.

23. VENITURI DIN EXPLOATARE

Venituri	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020-2019)
Productia vanduta	69.255.354	92.215.978	22.960.624
Venituri aferente costurilor stocurilor	6.427.492	3.086.192	(3.341.300)
de produse
Venituri din productia de imobilizari	6.641.778	0	(6.641.778)
Venituri din investitii imobiliare	14.000	106.000	92.000
Alte venituri de exploatare	579.982	1.715.957	1.135.975
Total	82.918.606	97.124.127	14.205.521

In totalul veniturilor de exploatare inregistrate de Grup la data de 31.12.2020, Prefab SA societatea- mama, are o pondere de 96.02%.

Veniturile din productia vanduta sunt structurate pe urmatoarele categorii de produse:

Denumirea produselor	2019	2020
B.C.A.	81.22%	86.91%
Tuburi	3.56%	4.74%
Prefabricate	4.61%	4.11%
Energie electrica	8.71%	0.56%
Alte produse	1.90%	3.68%

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), este materialul de zidarie produs de PREFAB SA cu ponderea cea mai mare in cifra de afaceri a societatii. In anul 2020 productia de BCA realizata a fost de 403.775 mc, cu o medie lunara de 40.377,5 mc (la un numar de 295 zile de turnare), avand in vedere ca activitatea de productie a debutat in a doua jumatate a lunii ianuarie. In conditiile pandemiei declasante de virusul SARS-COV2 ,in perioada aprilie-mai 2020, a avut loc o oprire programata pentru protectia personalului, dar si pentru intretinere si reparatii , iar in ultima decada a lunii decembrie productia a fost oprita in perioada sarbatorilor de iarna.

In anul 2020, Prefab SA a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 336.000 metri cubi in anul 2019.

In anul 2020 volumul total de elemente prefabricate produs si comercializat a fost de 1.158 mc la care se adauga beton marfa 526 mc, un volum foarte mic pentru capacitatea de productie existenta.

In ceea ce priveste tuburile de canalizare PREMO-SENTAB, volumul produs a fost de 1.318,81 mc.

calificat pentru obtinerea bonusului de cogenerare in cadrul Schemei de sprijin pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta. In anul 2020 acesta a fost in suma de 143.01 lei/ MWh livrat in SEN. Cantitatea de energie termica produsa in anul 2020 a fost de: 3.012,46 MWh, folosita in totalitate pentru consumul intern. Din considerente economice pe fondul pandemiei cauzate de virusul SARS COV 2, centrala de cogenerare nu a functionat decat o scurta perioada de timp in anul 2020.

24.CHELTUIELI DE EXPLOATARE

Cheltuieli	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020 -2019)
Cheltuieli cu materiile prime şi	29.413.327	34.303.112	4.889.785
materialele
Cheltuieli cu energiasi apa	14.844.007	8.037.801	(6.806.206)
Alte cheltuieli de productie			438.901
Reduceri comerciale primite	2.268.752	2.707.653	227.984
Total cost materiale	(1.338.993) 45.187.093	(1.111.009) 43.937.557	(1.249.536)
Salarii si indemnizatii	14.972.299	14.642.603	(329.696)
Cheltuieli cu asigurarile si	475.933	417.206	(58.727)
protectia sociala
Total cheltuieli cu personalul	15.448.232	15.059.809	(388.423)
Amortizare	7.799.044	9.346.454	1.547.410
Ajustari pentru depreciere	3.895	900.935	897.040
Total amortizare si depreciere	7.802.939	10.247.389	2.444.450
Cheltuieli privind prestatiile	8.026.744	6.173.798	(1.852.946)
externe
Cheltuieli cu alte impozite, taxe si	1.318.803	1.194.656	(124.147)
varsaminte asimilate
Cheltuieli din investitii imobiliare	14.000	77.000	63.000
Alte cheltuieli	805.208	167.369	(637.839)
Total alte cheltuieli de exploatare	10.164.755	7.612.823	(2.551.932)
Total	78.603.019	76.857.578	(1.745.441)

In totalul cheltuielilor de exploatare inregistrate de Grup la data de 31.12.2020, Prefab SA societatea- mama, are o pondere de 95,41%.

Preturile de aprovizionare a materiilor prime si materialelor au inregistrat in general o evolutie asemanatoare cu cele inregistrate in anul precedent, fiind influentate in principal de cursul monedei nationale in raport cu moneda europeana si dolarul american.In general sursele de aprovizionare sunt sigure, urmarindu-se mentinerea unui numar minim de 2 furnizori/sortiment.

Cheltuielile cu energia si apa au scazut de la 14.844.007 lei (2019) la 8.037.801 (2020) datorita faptului ca centrala de cogenerare a functionat o perioada foarte scurta in lunile septembrie si octombrie 2020.

25.VENITURI FINANCIARE

Venituri	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020 -2019)
Venituri din diferente de curs	88.278	37.846	(50.432)
Venituri din dobanzi	237	115	(122)
Veniruri din dividende detinute la filiale	0	305.387	305.387
Total	88.515	343.348	254.833

In totalul veniturilor financiare inregistrate de Grup la data de 31.12.2020, Prefab SA societatea-mama, are o pondere de 99,97%.

26. CHELTUIELI FINANCIARE

Cheltuieli	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020	Diferenta (2020-2019)
Cheltuieli privind dobanzile	2.375.595	2.155.793	(219.802)
Alte cheltuieli financiare	300.318	161.799	(138.519)
Ajustarea valorii imobilizarilor financiare	0	9.270.900	9.270.900
Total	2.675.913	11.588.492	8.912.579

In totalul cheltuielilor financiare inregistrate de Grup la data de 31.12.2020, Prefab SA societatea-mama,are o pondere de 99,98%.

Cheltuielile cu dobanzile au scazut cu 219.802 lei, de la 2.375.595 lei (2019) la 2.155.793 lei (2020)(vezi situatia imprumuturilor pe termen scurt si pe termen lung),datorita rambursarilor de credite efectuate de catre Prefab SA societatea-mama.

Alte cheltuieli financiare se refera in principal la cheltuieli cu diferente de curs valutar si au scazut cu 138.519 lei de la 300.318 lei (2019) la 161.799 lei (2020) ca urmare a deprecierii cursului valutar.

Ajustari de valoare privind imobilizarile financiare se refera inregistrarea unei ajustari a valorii titlurilor detinute de Prefab Sa – societatea mama , la Fotbal Club Prefab SA pana la nivelul valorii recuperabile a acestora asa cum este prevazut in IAS 36 "Deprecierea activelor" tinand seama de faptul ca s-a initiat procedura de dizolvare si lichidare a acestei societati , la care PREFAB SA detine pachetul majoritar de actiuni , respectiv 99.8707% din capitalul social si de faptul ca valoarea contabila a detinerilor PREFAB SA depaseste valoarea contabila a activelor nete ale Fotbal Club Prefab SA , la data de 31.12.2020. Intarzierea demersurilor privind dizolvare si lichidarea acestei societati s-a datorat faptului ca acționarul semnificativ al societății noastre, Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SAa solicitat in instanță anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta acțiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului București Secția a-VI-a Civilă.La data de 21.10.2020, prin Sentința Civila nr. 1900/2020 instanța a respins ca rămasă fără obiect acțiunea promovata de Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SA.

27.IMPOZIT PE PROFIT

Grupul a obtinut in anul 2020 un profit brut in valoare de 9.021.405 lei,impozitul pe profit aferent fiind de 2.680.111 lei, in totalitate virat la Bugetul general consolidat.

	Exercitiul	Exercitiul
	financiar	financiar
	incheiat la	incheiat la
	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Profit brut	1.728.189	9.021.405
Profit brut contabil *)	1.745.172	9.023.741
Pierdere contabila **)	-16.983	-2.336
Impozit pe profit	315.505	2.680.111
Profit net	1.412.684	6.341.294

*) Profit brut contabil realizat de PREFAB SA societatea-mama si PREFAB INVEST SA parte-afiliata;

**) Pierdere contabila realizata de PRFAB BG EOOD parte-afiliata.

Reconcilierea profitului curent inainte de impozitate cu cheltuiala cu impozitul pe profit in contul de profit si pierdere se prezinta astfel:

Indicator	31.12.2019	31.12.2020
Profit net contabil	1.412.684	6.341.294
Deduceri	7.832.858	9.744.907
Venituri neimpozabile	0	1.347.168
Alte venituri impozabile	47.160	44.264
Cheltuieli nedeductibile	8.667.024	23.525.960
Profit impozabil	2.294.010	18.819.443
Impozit profit	367.041	3.011.111
Reducere impozit profit	51.536	75.119
Bonificatie cf OUG 33/2020	0	255.881
Impozit profit	315.505	2.680.111

28.NUMAR MEDIU DE SALARIATI

a) Salariati

Numarulmediu al salariatilor a evoluatdupa cum urmeaza:

	Exercitiulfinanciarincheiat la 31 decembrie2019	Exercitiulfinanciarincheiat la 31 decembrie 2020
Personal conducere	9	8
Personal administrativ	47	57
Personal productie	273	235
TOTAL	329	300

b) Evolutia structurii angajatilor dupa nivelul de pregatire este prezentat mai jos:

Anul	2019	2020
Personal cu studii superioare	23%	13%
Personal cu studii medii	15%	29%
Personal cu studii profesionale si de calificare	58%	51%
Personal necalificat	4%	7%

c) Cheltuielile cu salariile si taxele aferente inregistrate in cursul anilor 2019 si 2020 sunt urmatoarele:

	31 decembrie 2019
Cheltuieli cu salariile	14.972.299	14.642.603
Cheltuieli cu asigurarile si protectia sociala	459.483	399.316
Cheltuieli pensii facultative	16.450	17.890
Total	15.448.232	15.059.809

Societatea-mama contribuie la programul national de pensii conform legislatiei in vigoare, si are un program de pensii facultative din luna aprilie 2008 pentru salariatii care au cel putin un an vechime in cadrul societatii si varsta cuprinsa intre 18 si 52 de ani. Contributia este platita de angajator, pana la limita de 200 euro/an, conform Codului Fiscal. Contractele incheiate de salariati sunt pentru Fondul de pensii facultative NN Optim administrat de NN Asigurari de viata SA. Societatea nu are alte obligatii postangajare legate de aceste asigurari.

La nivelul societatii-mama, cheltuielile cu salariile si taxele au scazut cu 489.335 lei, de la 13.728.957 lei in anul 2019 la 13.239.622 lei in anul 2020, corelat in mare parte cu scaderea ce numarului mediu de salariati de la 313 (31.12.2019) la 286 (31.12.2020).

Incepand cu data de 1 ianuarie 2019, avand in vedere codul Caen in care isi desfasoara activitatea respectiv 2361, fabricarea produselor din beton pentru constructii, societatii-mama i se aplica prevederile OUG nr 114/2018, prin care sectorul constructii este declarat sector de importanta nationala, salariul minim devine 3.000 lei/luna, salariatii beneficiaza de scutire la plata impozitului pe venit, scutire la plata contributiei pentru sanatate si scaderea contributiei la CAS de la 25% la 21.25% , cu conditia obtinerii a minim 80% din cifra de afaceri din activitate pe codul Caen.

29.TRANZACTII CU PARTI AFILIATE

La datele de raportare Grupul nu are tranzactii cu partile afiliate. Soldurile si tranzactiile cu filialele inclusein consolidare au fost eliminate in scopul intocmirii acestor situatii financiare consolidate.

Grupul nu detine obligatii contractuale catre fosti directori si administratori si nu a acordat credite sau avansuri actualilor directori si administratori.

Grupul nu are asumate obligatii viitoare de natura garantiilor in numele administratorilor.

Pretul de transfer:

ajustate astfel incat sa reflecte preturile de piata care ar fi fost stabilite intre entitati intre care nu exista o relatie de afiliere si care actioneaza independent , pe baza conditiilor normale de piata .

30. INFORMATII PE SEGMENTE DE ACTIVITATE

Informatiile pe segmente sunt raportate in functie de activitatile Grupului. Tranzactiile intre segmentele de activitate sunt efectuate in conditii normale de piata.

Activele si datoriile pe segmente includ atat elemente direct atribuibile respectivelor segmente cat si elemente care pot fi alocate folosind o baza rezonabila.

PREFAB SA, societatea-mama, este principalul producator din Romania de:

a. BCA (BetonCelularAutoclavizat) cu o capacitate de 500.000 mc pe an
b. Prefabricate Tipizate
c. Tuburi din beton pentru retele de apa si canalizare (tehnologie Premo si Sentab)
d. Prefabricate netipizate

Si unul din furnizorii importanti din piata locala de:

e. Agregate
f. Beton Marfa
g. Tamplarie PVC
h. Energie electrica (din aprilie 2013).

PREFAB SA societatea mama a identificat un segment de activitate pentru care prezinta informatiile in mod separat si anume Sucursala BCA - care a obtinut venituri de peste 86.91 % din productia vanduta a societatii mama, pentru produsul BCA.

Betonul Celular Autoclavizat (BCA), este materialul de zidarie produs de PREFAB SA societatea mama cu ponderea cea mai mare in cifra de afaceri a societatii. In anul 2020 productia de BCA realizata a fost de 403.775 mc, cu o medie lunara de 40.377,5 mc (la un numar de 295 zile de turnare), avand in vedere ca activitatea de productie a debutat in a doua jumatate a lunii ianuarie. In conditiile pandemiei declasante de virusul SARS-COV2 ,in perioada aprilie-mai 2020, a avut loc o oprire programata pentru protectia personalului, dar si pentru intretinere si reparatii , iar in ultima decada a lunii decembrie productia a fost oprita in perioada sarbatorilor de iarna.

In anul 2020, Prefab SA societatea mama a comercializat aproximativ 389.700 metri cubi de BCA, comparativ cu aproximativ 336.000 metri cubi in anul 2019.

PREFAB SA societetea-mama aplica o politica unitara de preturi si discounturi acordate clientilor, in functie de volum si perioada de plata (scadenta).

Structura veniturilor si a cheltuielilor pentru acest segment de activitate este urmatoarea:

Venituri	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
Productia vanduta	54.366.387	76.793.619
Alte venituri de exploatare	-1.842.666	-1.934.799
Total venituri	52.523.721	74.858.820
Cheltuieli	31 Decembrie 2019	31 Decembrie 2020
Cheltuieli cu materiile prime si materialele	25.129.285	30.299.984
Cheltuieli cu gaz metan, energia si apa	13.997.076	7.457.912
Total cost materiale	39.126.361	37.757.896
Salarii si indemnizatii	4.696.729	4.344.972

2.245.560	24.743.694
50.278.161	50.115.126
3.875.128	4.636.990
3.063.106	3.449.003

306.545	357.207
505.477	830.780
2.474.267	3.277.504
	0
2.474.267	3.277.504
	4.442.736
105.676	97.764
	4.802.405 0

Pentru segmentul de activitate BCA raportam si urmatoarele elemente: Imobilizari corporale:

	Valoare contabila	Amortizare	Valoare neta
Teren 33.392,80 mp	8.804.961	0	8.804.961
Cladiri si constructii	9.622.672	4.550.558	5.072.114
Utilaje si mijloace de transport	51.407.901	23.987.646	27.420.255
Total	69.835.534	28.538.204	41.297.330

Datorii pe termen lung: 9.957.328 lei Datorii pe termen scurt: 30.282.675 lei

PREFAB SA este unul dintre principalii producatori nationali de materiale pentru constructii, cu un portofoliu variat de produse comercializate.

Principalele piete de desfacere sunt: Romania, Bulgaria si Republica Moldova

In Romania structura pietei de desfacere este:
- a. pentru BCA: Muntenia, Transilvania, Moldova
- b. pentru Prefabricate: toata Romania
- c. pentru Agregate, Beton Marfa, Tamplarie PVC: piata locala

Se lucreaza diferentiat ca politica de desfacere functie de specificitatea fiecarui produs.

a. BCA se comercializeaza prin Distribuitori sau lanturi DIY (Do It Yourself)

b. Prefabricatele se comercializeaza prin metoda de licitatie sau negociere pe proiect.

Vanzari BCA pe zone geografice:

Zona geografica	Vanzari in 2019	Vanzari in 2020
1. Muntenia	64.54%	94.04%
2. Transilvania	0.23%	0.26%
3. Moldova	35.06%	5.52%
4. Bulgaria	0.01%	0.00%
5.Republica Moldova	0.16%	0.18%

ACTIVITATEA DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE

PREFAB SA a desfasurat in perioada 2011 -2013 un proiect major de investitii si anume: Proiectul: 'Realizarea unei centrale de cogenerare in scopul imbunatatirii eficientei energetice a activitatii Prefab SA',in valoare de 22.400.846, 58 lei (5.247.575 euro). Proiectul a fost depus in data de 20 iulie 2011, la Organismul Intermediar pentru Energie, pentru finantare din Fonduri Europene in cadrul Axei Prioritare 4 a Programului Sectorial Operational: Cresterea Competitivitatii Economice si a fost declarat eligibil pentru finantare, incheindu-se in acest sens contractul de finantare nr. 18 EE/28.05.2012 cu Ministerul Economiei, Comertului si Mediului de Afaceri pentru suma maxima nerambursabila de 10.199.768,65 lei. Obiectivul principal al proiectului l-a reprezentat crestereae ficientei utilizarii energiei, in cadrul activitatilor industrialeale Prefab SA, prin instalarea unei centrale de cogenerare de inalta eficienta.

Proiectul a fost finalizat prin punerea in functiune in date de 15.04.2013 a noii capacitati de producere in cogenerare a energiei electrice si energiei termice.

Rezultatele activitatii centralei de cogenerare - cantitatea de energie electrica produsa in anul 2020 a fost de: 1.706,92 MWh din care s-a livrat in SEN cantitatea de 1.291,39 MWh, diferenta de 415,53 MWh fiind folosita pentru consumul intern. Pentru cantitatea de energie electrica livrata in SEN, societatea s-a calificat pentru obtinerea bonusului de cogenerare in cadrul Schemei de sprijin pentru promovarea cogenerarii de inalta eficienta. In anul 2020 acesta a fost in suma de 143.01 lei/ MWh livrat in SEN .Cantitatea de energie termica produsa in anul 2020 a fost de: 3.012,46 MWh, folosita in totalitate pentru consumul intern. Din considerente economice pe fondul pandemiei cauzate de virusul SARS COV 2, centrala de cogenerare nu a functionat decat o scurta perioada de timp in anul 2020.

31. ANGAJAMENTE SI CONTINGENTE

Actiuni in instanta

Grupul este obiectul unui numar de actiuni in instanta rezultate in cursul normal al desfasurarii activitatii, avand calitatea de reclamant. Conducerea Grupului considera, ca in afara sumelor deja inregistrate in aceste situatii financiare ca provizioane sau ajustari pentru deprecierea activelor si descrise in notele la aceste situatii financiare, alte actiuni in instanta nu vor avea efecte adverse semnificative asupra rezultatelor economice si asupra pozitiei financiare a Grupului.

In anul 2020 acționarul semnificativ al societății mama, respectiv Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SAa solicitat in instanță anularea hotărârilor AGOA si AGEA din 29.04.2020. Aceasta acțiune a făcut obiectul dosarului 12997/3/2020 aflat pe rolul Tribunalului București Secția a-VI-a Civilă.La data de 21.10.2020, prin Sentința Civila nr. 1900/2020 instanța a respins ca rămasă fără obiect acțiunea promovata de Societatea de Investiții Financiare Muntenia SA prin administrator Societatea de Administrare a Investițiilor Muntenia Invest SA. Asigurari

In anul 2020, Societatea-mama are incheiate asigurari cu mai multe societati de asigurare si se refera in principal la:

Asigurarea unor cladiri si bunuri (in principal gajate sau ipotecate la banci)
Asigurari pentru parcul auto (RCA, CASCO)

Este probabil ca verificari ale preturilor de transfer sa fie realizate in viitor de catre autoritatile fiscale , pentru a determina daca respectivele preturi respecta principiul "conditiei normale de piata" si ca baza impozabila nu este distorsionata.Conducerea societatii-mama considera ca tranzactiile efectuate cu partile afiliate respecta principiul pretului de piata aferent fiecarei tranzactii.

32. MANAGEMENTUL RISCURILOR

Grupul este expus urmatoarelor riscuri:

Riscul de credit
Riscul de lichiditate
Riscul de piata
Riscul valutar
Riscul operational
Riscul privind costurile de echilibrare
Riscul aferent impozitarii
Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
Riscuri medicale

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliile de Administratie ale entitatilor au responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul fiecarei entitati.

Activitatea este guvernata de urmatoarele principii:

a) principiul delegarii de competente;
b) principiul autonomiei decizionale;
c) principiul obiectivitatii;
d) principiul protectiei investitorilor;
e) principiul promovarii dezvoltarii pietei bursiere;
f) principiul rolului activ.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al entitatilor, precum si a structurii corporative a Grupului.

Riscul de credit

Instrumete financiare principale utilizate de Grup din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt

Creante comerciale si alte creante
Numerar si echivalente de numerar
Datorii comerciale si alte datorii

Un sumar al instrumentelor financiare obtinut pe categorii este furnizat mai jos:

ACTIVE	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Creante comerciale si asimilate	38.194.901	36.352.899
Numerar si echivalente de numerar	664.086	792.974
Total	38.858.987	37.145.873
DATORII	31 decembrie 2019	31 decembrie 2020
Datorii comerciale si		9.254.981
asimilate Alte datorii (inclusiv fiscale)	25.127.685 2.211.124	1.926.551
Total	27.338.809	11.181.532

Grupul monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

Riscul de lichiditate

Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Grupului.

Risc de piata - instabilitatea pietei de desfacere pentru materialele de constructii, caracterizata printr-o scadere semnificativa a cererii, risc preintampinat prin studii de piata si politici de marketing. Riscul volatilitatii preturilor de la energia electrica, gaz metan, metale, motorina, a fost preintampinat prin gasirea unor noi furnizori sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

Expunerea la riscul de rata a dobanzii

Gestionarea riscului de rata a dobanzii

In vederea gestionarii riscului de rata a dobanzii, datoriile Grupului sunt analizate prin prisma ratelor fixe si variabile de indatorare , a valutelor si a scadentelor.

Analiza de senzitivitate de mai jos a fost determinata pe baza expunerii la rate ale dobanzii la data situatiilor financiare. Pentru datoriile cu rate variabile , analiza este efectuata presupunand ca suma in sold la data situatiilor financiare a fost in sold pe parcursul intregului an. O crestere sau scadere cu 1% reprezinta estimarea managementului aferenta unei modificari rezonabile posibila a ratelor dobanzii (celelalte variabile ramanand constante).

Analiza aferenta modificarii riscului de rata a dobanzii:

Imprumuturi cu rata variabila			Efectul modificarii 1% in rata
				dobanzii
	2019	2020	2019	2020
Imprumuturi pe termen scurt	27.150.000	25.600.000	271.500,00	256.000,00
Imprumuturi pe termen lung	16.367.991	10.986.384	163.679,91	109.863,84

Riscul valutar

Grupul are tranzactii intr-o alta moneda decat moneda functionala (RON).

Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei.

Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata, in conditiile crizei economice.

Analiza de senzitivitate a valutei

Valorile bilantiere ale activelor si datoriilor Grupului exprimate in valuta la data de raportare sunt dupa cum urmeaza:

	Active		Datorii
	31.12.2019	31.12.2020	31.12.2019	31.12.2020
EUR	221.114	221.573	1.072.579	299.045
USD	0	0	0	0

Urmatorul tabel detaliaza senzitivitatea Grupului la o crestere sau scadere cu 10% a cursului de schimb al EUR si USD. Analiza de senzitivitate cuprinde numai elementele bilantiere monetare exprimate in valuta, in sold la data raportarii, si ajusteaza translatarea lor la sfarsitul perioadei pentru o modificare cu10% a cursurilor de schimb valutar. O suma pozitiva in tabelul de mai jos arata o crestere in profit generate de o variatie in cursul de schimb de 10% si o suma negativa indica o scadere in profit cu aceeasi valoare.

	+10% crestere in cursul de schimb al monedelor straine Impact EUR (i)		Impact USD (ii)
	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	(85.147)	(7.747)	0	0
-10% scadere in cursul de schimb al monedelor straine	Impact EUR (i)		Impact USD (ii)
	2019	2020	2019	2020
Profit /pierdere	85.147	7.747	0	0

(i) Acest impact este in principal aferent expunerii la EUR a disponibilului in banca, acreditivelor, creantelor, datoriilor cu furnizorii si creditelor bancare in sold la sfarsitul anului.
(ii) Acest impact este in principal aferent expunerii la USD a disponibilului in banca in sold la sfarsitul anului.

Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Grupului, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Grupul este expus si riscului de calamitati. In aceste conditii, Grupul a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva dezastrelor care sa protejeje activele societatii.

Cerinte de separare a responsabilitatilor;
Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
Documentarea controalelor si procedurilor;

• Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expus Grupul si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;

Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat
Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
Dezvoltare si instruire profesionala;
Stabilirea unor standarde de etica;
Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul.

Riscul privind costurile de echilibrare

Riscul aferent impozitarii

Grupul a implementat aceste schimbari, dar modul de implemetare al acestora ramane deschis auditului fiscal timp 7 ani incepand cu exercitiul 2009.

Este posibil ca Grupul sa continue sa fie supus controalelor fiscale pe masura emiterii unor noi reglementari fiscale.

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situatii cum ar fi pierderea sau modificarea datelor in mod accidental , precum si accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, Grupul respecta obligatiile prevazute in Regulamentul general privind protectia datelor (RGPD) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligatia de informare a persoanei vizate, in momentul colectarii datelor.

Riscuri medicale

Globalizarea infectiei cu noul coronavirus COVID 19 determina efecte negative precum:

incetinirea activitatii de aprovizionare;
amanarea / diminuarea vanzarilor;
posibile cazuri de imbolnaviri ale personalului sau intrarea in concediu pentru ingrijire copil.

Riscul major in caz de invectare cu COVID 19 este acela de a se opri procesul de productie si intrarea personalului in izolare si carantina, cu consecinte grave privind activitatea societatii.

33. EVENIMENTE ULTERIOARE DATEI DE RAPORTARE

La data intocmirii raportului, conducerea societatii nu poate estima impactul economic al COVID-19 asupra activitatii societatii. Riscurile sunt cele prezentate anterior.

Notele explicative la situatiile financiare fac parte integrala din aceste situatii financiare.

Situatiile financiare au fost aprobate de Consiliul de Administratie in data de 22.03.2021 si au fost semnate de:

Presedinte Consiliu de Administratie, Director economic, Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

DENUMIRE INDICATOR Bilant consolidat la 31.12.2019 Bilant consolidat la 31.12.2020 A B A. ACTIVE IMOBILIZATE I. IMOBILIZĂRI NECORPORALE 1. Cheltuieli de constituire(ct. 201-2801) 1 2. Cheltuieli de dezvoltare (ct. 203-2803-2903) 2 3. Concesiuni, brevete, licenţe, mărci, drepturi 3 11,502 29,141 şi valori similare şi alte imobilizări necorporale(ct. 2051+2052+208-2805-2808-2905-2908) 4.Fond comercial (ct. 2071-2807-2907-2075) 4 5. Imobilizări necorporale în curs(ct. 233+234-2933) 5 TOTAL: (rd. 01 la 05) 6 11,502 29,141 II. IMOBILIZĂRI CORPORALE 1. Terenuri şi construcţii(ct. 211+212-2811-2812-2911-2912) 7 148,993,257 151,352,019 2. Instalaţii tehnice şi maşini(ct. 213-2813-2913) 8 65,471,675 58,982,637 3. Alte instalaţii, utilaje şi mobilier(ct. 214-2814-2914) 9 275,531 309,348 4.Investitii imobiliare 2,930,000 2,959,000 5.Imobilizări corporale în curs(ct. 231+232-2931) 10 0 6.Avansuri pentru imobilizari corporale 11 999,550 1,272,087 TOTAL: (rd. 07 la 10) 12 218,670,013 214,875,091 III.Active biologice 9,156 8,121 IV. IMOBILIZĂRI FINANCIARE 1. Actiuni detinute la entitatile afiliate neincluse in consolidare 13 0 0 (ct. 261-2961) 2. Imprumuturi acordate entitatilor afiliate neincluse in consolidare 14 0 0 (ct. 2671+2672-2965) 3. Interese de participare(ct. 263-2963)detinute la entitati neincluse in consolidare 15 0 0 4. Imprumuturi acordate entitatilor de care compania este legata in virtutea intereselor de participare 16 (ct. 2673+2674-2965) 0 0 5. Investitii deţinute ca imobilizări (ct.265-2963) 17 6. Alte imprumuturi(ct.2675+2676+2678+2679-2966-2968) 18 300 300 IV TITLURI PUSE IN ECHIVALENTA TOTAL: (rd. 12 la 17) 19 300 300 ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL 20 218,690,971 214,912,653 (rd. 06+11+18) B. ACTIVE CIRCULANTE I. STOCURI 1. Materii prime şi materiale consumabile 21 4,206,257 4,145,984 (ct. 301+3021+3022+3023+3024+3025+3026+3028+ 303+/-308+351+358+381+/-388-391-3921-3922-3951-3958-398) 2. Producţia în curs de execuţie 22 195,364 374,395 (ct. 331+332+341+/-3481+3541-393-3941-3952) 3. Produse finite şi mărfuri 23 7,933,821 9,693,931 (ct. 345+346+/-3485+/-3486+3545+3546+356+357+ 361+/-368+371+/-378-3945-3946-3953-3954-3956-3957-396-397-4428) 4. Avansuri pt stocuri 1,119 30,570 TOTAL: (rd. 20 la 23) 24 12,336,561 14,244,880 II. CREANŢE 1. Creanţe comerciale 25 37,655,277 36,145,202 (ct. 4092+4111+4118+413+418-491) 2. Avansuri platite 11,448 2,799 Nr. rd.

BILANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

DENUMIRE INDICATOR Bilant consolidat la 31.12.2019 Bilant consolidat la 31.12.2020 A B Nr. rd. 3. Sume de încasat de la entitatile afiliate neincluse in consolidare 26 (ct. 451-4951) 4. Sume de încasat de la entitatile de care compania este legata in virtutea intereselor de participare 27 0 0 (ct. 453-495) 5. Alte creanţe 28 528,176 204,898 (ct. 425+4282+431+437+4382+441+4424+4428+444+ 445+446+447+4482+4582+461+473-496+5187) 6. Capitalul subscris şi nevărsat 29 0 0 (ct. 456-495) 0 TOTAL: (rd. 25 la29) 30 38,194,901 36,352,899 III. INVESTIŢII FINANCIARE PE TERMEN SCURT 1. Actiuni detinute la entitatile afiliate neincluse in consolidare 31 0 0 (ct. 501-591) 3. Alte investiţii pe termen scurt 32 0 0 (ct. 505+506+508-595-596-598+5113+5114) TOTAL: (rd. 31 + 32) 33 IV. CASA ŞI CONTURI LA BĂNCI 34 664,086 792,974 (ct. 5112+512+531+532+541+542) ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL 35 51,195,548 51,390,753 (rd. 24+30+33+34) C. CHELTUIELI ÎN AVANS 36 1,003,507 431,330 (ct. 471) D. DATORII CE TREBUIE PLĂTITE ÎNTR-O PERIOADĂ DE UN AN 1. Împrumuturi din emisiuni de obligaţiuni 37 (ct. 161+1681-169) 2. Sume datorate instituţiilor de credit 38 27,150,000 25,600,000 (ct. 1621+1622+1624+1625+1627+1682+5191+5192+ 5198) 3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419) 39 2,943,030 3,851,380 4. Datorii comerciale (ct. 401+404+408) 40 22,184,655 5,403,601 5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403+405) 41 6. Sume datorate entitatilor afiliate 42 (ct. 1661+1685+2691+451) 7. Sume datorate entitatilor de care compania este legata in virtutea intereselor de participare 43 (ct. 1663+1686+2692+453) 8. Alte datorii, inclusiv datorii fiscale şi datoriile privind asigurarile sociale 44 2,211,124 1,926,551 (ct. 1623+1626+167+1687+2698+421+423+424+426+ 427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+ 4481+4551+4558+456+457+4581+462+473+509+5186+ 5193+5194+5195+5196+5197) TOTAL: (rd. 37 la 44) 45 54,488,809 36,781,532 E. ACTIVE CIRCULANTE NETE DATORII CURENTE NETE 46 -2,289,754 15,040,551 (rd. 35+36-45-62) F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE 47 211,361,454 215,637,691 (rd. 19+46-61) G. DATORII CE TREBUIE PLĂTITE ÎNTR-O PERIOADĂ MAI 0 0 MARE DE UN AN 1. Împrumuturi din emisiuni de obligaţiuni 48 0 0 (ct. 161+1681-169)

BILANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

DENUMIRE INDICATOR Bilant consolidat la 31.12.2019 Bilant consolidat la 31.12.2020 A B Nr. rd. 2. Sume datorate instituţiilor de credit 49 16,367,991 10,986,384 (ct. 1621+1622+1624+1625+1627+1682+5191+5192+ 5198) 3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419) 50 0 0 4. Datorii comerciale (ct. 401+404+408) 51 5. Efecte de comerţ de plătit (ct. 403+405) 52 0 0 6. Sume datorate entitatilor afiliate neincluse in consolidare 53 (ct. 1661+1685+2691+451) 0 0 7. Sume datorate entitatilor de care compania este legata in virtutea intereselor de participare pe baza de interese de participare 54 (ct. 1663+1686+2692+453) 8. Alte datorii, inclusiv datorii fiscale şi 55 445,124 471,403 Datorii pentru asigurările sociale (ct. 1623+1626+167+1687+2698+421+423+424+426+ 427+4281+431+437+4381+441+4423+4428+444+446+447+ 4481+4551+4558+456+457+4581+462+473+509+5186+ 5193+5194+5195+5196+5197) TOTAL: (rd. 48 la 55) 56 16,813,115 11,457,787 H. PROVIZIOANE 0 0 1. Provizioane pentru pensii şi alte obligaţii similare(ct.1515) 57 0 0 2. Provizioane pentru impozite 58 0 0 3. Alte provizioane(ct. 1511+1512+1513+1514+1518) 59 0 0 TOTAL PROVIZIOANE: (rd. 57 la 59) 60 0 0 I. VENITURI ÎN AVANS - Subvenţii pentru investiţii (ct. 131+132+133+134+138) 61 5,039,763 4,518,302 Venituri înr egistrate în avans (ct. 472) 62 0 0 Fond comercial negativ 0 0 63 0 0 J. CAPITAL ŞI REZERVE I. CAPITAL 1. capital subscris vărsat (ct. 1012) 64 24,266,709 24,266,709 2. capital subscris ne vărsat (ct. 1011) 65 0 0 3.Ajustari ale capitalului social 0 0 4.alte elemente ala capitalului social -388,334 -471,402 TOTAL(rd64 la 66) 67 23,878,375 23,795,307 II. PRIME DE CAPITAL 68 (ct. 104) 14,305,342 14,305,342 III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct.105) 69 112,804,816 117,200,503 IV. REZERVE 1. Rezerve legale (ct. 1061) 70 4,567,266 4,982,684 2,Rezerve statutare sau contractuale 71 0 0 3.Rezerve de valoare justa 0 0 3. Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare 72 0 0 (ct. 1063) 0 4. Alte rezerve (ct. 1068) 73 37,089,335 38,147,734 TOTAL (rd. 70 la 73-74) 74 41,656,601 43,130,418 Actiuni proprii(ct. 109) 75 0 0 V REZERVE DIN CONVERSIE 5,395 5,824 VI.Rezultat reportat cu exceptia celui reportat provenit din adoptarea pt prima data a IAS 29 (117) 559,049 9,621,887

BILANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

			Bilant consolidat la
DENUMIRE INDICATOR	Nr. rd.	Bilant consolidat la 31.12.2019	31.12.2020
A	B
VII.Rezultat reportat provenit din adoptarea pt prima data a
IAS 29 (118)		0	0
VIII PROFITUL SAU PIERDEREA EXERCITIULUI FINANCIAR
Sold C 121	78	1,412,378	6,341,055
Sold D ( ct. 121)	79	0	0
Repartizarea profitului	80	65,575	415,418
TOTAL CAPITALURI PROPRII	81	194,556,381	213,984,918
(rd. 67+68+69+75+76-77+78-79-80)
Patrimoniul public (ct. 1016)	82	0	0
TOTAL CAPITALURI (rd. 81+82)	83	194,556,381	213,984,918
	activ	270,890,026	266,734,736
	pasiv	270,898,068	266,742,539
	interes minoritar	-8,042	-7,803

BILANŢ CONSOLIDAT PREFAB SA Bucuresti - societate mama

Presedinte Consiliu de Administratie Intocmit, societate mama societate mama Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

S.C. Prefab S.A. Bucuresti- Dir. Economic- S.C. Prefab S.A. Bucuresti-

PREFAB SA BUCURESTI -societate mama

Cont consolidat la 31.12.2020 Nr, Rd, Cont consolidat la 31.12.2019 Denumirea indicatorului B A 1 69,255,354 92,215,978 1. Cifra de afaceri netă (rd, 02 la 04) 2 46,307,450 88,467,874 Producţia vândută (ct, 701+702+703+704+705+706+708) 3 24,934,385 4,713,606 Venituri din vânzarea mărfurilor (ct, 707) 1,986,481 965,502 Reduceri comerciale acordate (ct.709) 4 Venituri din subvenţii de exploatare aferente cifrei 5 de afaceri nete (ct, 7411) 6,427,492 3,086,192 2. Venituri aferente stocului de produse finite ------ Sold C 6 7 (ct, 711) Sold D 8 6,641,778 0 3. Producţia imobilizată (ct, 721+722) 9 579,982 1,715,957 4. Alte venituri din exploatare (ct, 758+7417) 10 14,000 106,000 5. Venituri din investitii imobiliare 11 82,918,606 97,124,127 VENITURI DIN EXPLOATARE – TOTAL 5.a) Cheltuieli cu materiile prime şi materialele 12 29,413,327 34,303,112 consumabile (ct, 601+602-7412) 13 2,267,164 2,661,308 Alte cheltuieli materiale (ct, 603+604+606+608) 14 14,844,007 8,037,801 b) Alte cheltuieli externe (cu energie şi apă) (ct, 605-7413) 15 1,588 46,345 Cheltuieli privind mărfurile (ct, 607) 16 1,338,993 1,111,009 Reduceri comerciale primite (ct.609) 17 15,448,232 15,059,809 6. Cheltuieli cu personalul (rd, 18+19) 18 14,972,299 14,642,603 a) Salarii (ct,641+ 642-7414) 19 475,933 417,206 b) Cheltuieli cu asigurările şi protecţia socială (ct, 645-7415) 20 7,799,044 9,346,454 7.a) Ajustarea valorii imobilizărilor corporale şi necorporale 21 7,799,044 9,346,454 a.1) Cheltuieli (ct, 6811+6813) a.2) Venituri (ct, 7813) 22 3,895 900,935 7.b) Ajustarea valorii activelor circulante 23 3,895 1,836,716 b.1) Cheltuieli (ct, 654+6814) 24 935,781 b.2) Venituri (ct, 754+7814) 7,612,823 8. Alte cheltuieli de exploatare 25 10,164,755 26 8,026,744 6,173,798 8.1. Cheltuieli privind prestaţiile externe (ct, 611+612+613+614+621+622+623+624+625+626+627+ 628-7416) 8.2. Cheltuieli cu alte impozite, taxe şi vărsăminte 27 1,318,803 1,194,656 asimilate (ct, 635) 8.3. Cheltuieli cu despăgubiri, donaţii şi activele 28 805,208 167,369 cedate (ct, 658) Cheltuieli cu investitii imobiliare 29 Ajustări privind provizioanele pentru riscuri şi cheltuieli 30 31 Cheltuieli (ct, 6812) 32 14,000 77,000 Cheltuieli din investitii imobiliare 33 78,603,019 76,857,578 CHELTUIELI DE EXPLOATARE – TOTAL REZULTATUL DIN EXPLOATARE: 34 4,315,587 20,266,549 Profit

Contul de profit si pierdere consolidat PREFAB SA Bucuresti - societate mama

Denumirea indicatorului	Nr, Rd,	Cont consolidat la 31.12.2019	Cont consolidat la 31.12.2020
A	B
Pierdere	35
9. Venituri din interese de participare	36
(ct, 7611+7613)
- din care, venituri obtinute de la entitatile afiliate	37		305,387
10. Venituri din alte investiţii financiare şi creanţe
ce fac parte din activele imobilizate	38
(ct, 763)
- din care, veniturile obtinute de la entitatile afiliate	39
11. Venituri din dobânzi (ct, 766)	40	237	115
- din care, veniturile obtinute de la entitatile afiliate	41
Alte venituri financiare	42	80
(ct, 762+764+765+767+768)		88,198	37,846
VENITURI FINANCIARE – TOTAL	43	88,515	343,348
12. Ajustarea valorii imobilizărilor financiare şi a		0	0
investiţiilor financiare deţinute ca active		0	9,270,900
circulante	44	0	0
Cheltuieli (ct, 686)	45	0	0
Venituri (ct, 786)	46	0	0
13. Cheltuieli privind dobânzile (ct, 666-7418)	47	2,375,595	2,155,793
- din care, cheltuieli in relatia cu entitatile afiliate	48
Alte cheltuieli financiare	49	300,318	161,799
(ct, 663+664+665+667+668+688)		0	0
CHELTUIELI FINANCIARE – TOTAL	50	2,675,913	11,588,492
REZULTATUL FINANCIAR:
Profit	51	0	0
Pierdere	52	-2,587,398	-11,245,144
14. REZULTATUL CURENT:		0	0
Profit	53	1,728,189	9,021,405
Pierdere	54
15. Venituri extraordinare (ct, 771)	55	0	0
16. Cheltuieli extraordinare (ct, 671)	56	0	0
17. REZULTATUL EXTRAORDINAR :		0	0
Profit	57	0	0
Pierdere	58	0	0
VENITURI TOTALE (rd, 10+42+54)	59	83,007,121	97,467,475
CHELTUIELI TOTALE (rd, 32+49+55)	60	81,278,932	88,446,070
REZULTATUL BRUT :
Profit	61	1,728,189	9,021,405
Pierdere	62	0	0
18. IMPOZITUL PE PROFIT (ct, 691)	63	315,505	2,680,111
			0
0 19. Alte impozite neprezentate la elementele de mai sus( ct, 698) 64
20. REZULTATUL NET AL EXERCIŢIULUI FINANCIAR: Profit	65	1,412,684	6,341,294
Pierdere	66
interes minoritar		306	239.00

Contul de profit si pierdere consolidat PREFAB SA Bucuresti - societate mama

Presedinte Consiliu de Administratie Intocmit, societate mama societate mama Ing. Milut Petre Marian Ec. Boitan Daniela

S.C. Prefab. S.A. Bucuresti - Dir. Economic- S.C. Prefab S.A. Bucuresti-

Ploieşti, str. Mircea cel Bătrân, nr. 14 A, R.C. J29/ 68/ 1998, C.I.F. RO 10117602, Tel/fax: 0244 596 421 , e-mail: [email protected] Nr.de inregistrare in Registrul Public Electronic ASPAAS- FA 50

Raportul auditorului independent

Către,

Acționarii PREFAB S.A. BUCURESTI,

Raport cu privire la auditul situațiilor financiare individuale

Opinie

1 Am auditat situațiile financiare individuale anexate ale societății PREFAB S.A. BUCURESTI ("Societatea"), cu sediul social în Bucuresti, Str. Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, Etj.2, Sect.1, identificata prin codul unic de înregistrare fiscală 1916198, care cuprind bilanțul la data de 31 decembrie 2020, contul de profit și pierdere, situația modificarilor capitalului propriu si situatia fluxurilor de trezorerie pentru exercitiul financiar incheiat la aceasta data, precum si un sumar al politicilor contabile semnificative si notele explicative
2 Situatiile financiare individuale la 31 decembrie 2020 se identifica astfel:
- Activ net/Total capitaluri proprii: 209.998.456lei
- Profitul net / pierderea neta a exercitiului financiar: 6.104.836lei
3 In opinia noastra, situatiile financiare individuale anexate ofera o imagine fidela a pozitiei financiare a Societatii la data de 31 decembrie 2020 precum si a performantei financiare si a fluxurilor de trezorerie pentru exercitiul financiar incheiat la aceasta data, in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila.

Baza pentru opinie

4 Am desfasurat auditul nostru in conformitate cu Standardele Internationale de Audit ("ISA"),Regulamentul UE nr. 537 al Parlamentului și al Consiliului European (in cele ce urmează "Regulamentul") si Legea nr.162/2017 ("Legea'').Responsabilitatile noastre in baza acestor standarde sunt descrise detaliat in sectiunea "Responsabilitatile auditorului intr-un audit al situatiilor financiare" din raportul nostru. Suntem independenti fata de Societate, conform Codului Etic al Profesionistilor Contabili emis de Consiliul pentru Standarde Internationale de Etica pentru Contabili (codul IESBA), conform cerintelor etice care sunt relevante pentru auditul situatiilor financiare in Romania, inclusiv Regulamentul si Legea, si ne-am indeplinit responsabilitatile etice conform acestor cerințe si conform Codului IESBA. Credem ca probele de audit pe care le-am obtinut sunt suficiente si adecvate pentru a furniza o baza pentru opinia noastra.

Evidentierea unor aspecte

5 Asa cum reiese din Nota 32 "Managementul riscurilor" exista riscuri in continuare determinate de raspandirea infectarii cu COVID 19 pentru care conducerea societatii nu poate estima impactul economic asupra activitatii viitoare a societatii.Noi atragem atentia asupra acestui aspect.

Aspecte cheie de audit

6 Aspectele cheie de audit sunt acele aspecte care, in baza rationamentului nostru profesional, au avut cea mai mare importanta pentru auditul situatiilor financiare ale perioadei curente. Aceste aspecte au fost abordate in contextul auditului situatiilor financiare in ansamblu si in formarea opiniei noastre asupra acestora si nu oferim o opinie separata cu privire la aceste aspecte. Consideram ca nu exista aspecte cheie de audit ce trebuie comunicate in raportul nostru.

Alte informatii – Raportul Administratorilor

7 Administratorii sunt responsabili pentru întocmirea si prezentarea altor informatii. Acele alte informatii cuprind Raportul administratorilor, dar nu cuprind situatiile financiare si raportul auditorului cu privire la acestea.

Opinia noastra cu privire la situatiile financiare nu acopera si aceste alte informatii si cu exceptia cazului in care se mentioneaza explicit in raportul nostru, nu exprimam nici un fel de concluzie de asigurare cu privire la acestea.

In legătura cu auditul situațiilor financiare pentru exercițiul financiar încheiat la 31 decembrie 2020, responsabilitatea noastră este sa citim acele alte informatii si, in acest demers, sa apreciem daca acele alte informatii sunt semnificativ inconsecvente cu situatiile financiare, sau cu cunostintele pe care noi le-am obtinut in timpul auditului, sau daca ele par a fi denaturate semnificativ.

In ceea ce priveste Raportul administratorilor, am citit si raportam daca acesta a fost intocmit, in toate aspectele semnificative, in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila, punctele 15-19.In baza exclusiv a activitatilor care trebuie desfasurate in cursul auditului situatiilor financiare, in opinia noastra:

a) Informatiile prezentate in Raportul administratorilor pentru exercitiul financiar pentru care au fost intocmite situatiile financiare sunt in concordanta, in toate aspectele semnificative, cu situatiile financiare;
b) Raportul administratorilor a fost intocmit, in toate aspectele semnificative, in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila, punctele 15-19.

In plus, in baza cunostintelor si intelegerii noastre cu privire la Societate si la mediul acesteia, dobandite in cursul auditului situatiilor financiare pentru exercitiul financiar incheiat la data de 31 decembrie 2020, ni se cere sa raportam daca am identificat denaturari semnificative in Raportul administratorilor. Nu avem nimic de raportat cu privire la acest aspect.

Responsabilitatile conducerii si ale persoanelor responsabile cu guvernanta pentru situatiile financiare

8 Conducerea Societatii este responsabila pentru intocmirea situatiilor financiare care sa ofere o imagine fidela in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila, punctele 15-19 si pentru acel control intern pe care conducerea il considera necesar pentru a permite intocmirea de situatii financiare lipsite de denaturari semnificative, cauzate fie de frauda, fie de eroare.
9In intocmirea situatiilor financiare, conducerea este responsabila pentru evaluarea capacitatii Societatii de a-si continua activitatea, pentru prezentarea, daca este cazul, a aspectelor referitoare la continuitatea activitatii si pentru utilizarea contabilitatii pe baza continuitatii activitatii, cu exceptia cazului în care conducerea fie intentioneaza sa lichideze Societatea sau sa opreasca operatiunile, fie nu are nicio alta alternativa realista in afara acestora.
10Persoanele responsabile cu guvernanta sunt responsabile pentru supravegherea procesului de raportare financiara al Societatii.

Responsabilitatile auditorului intr-un audit al situatiilor financiare

11Obiectivele noastre constau in obtinerea unei asigurari rezonabile privind masura in care situatiile financiare, in ansamblu, sunt lipsite de denaturari semnificative, cauzate fie de frauda, fie de eroare, precum si in emiterea unui raport al auditorului care include opinia noastra. Asigurarea rezonabila reprezinta un nivel ridicat de asigurare, dar nu este o garantie a faptului ca un audit desfasurat in conformitate cu ISA va detecta intotdeauna o denaturare semnificativa, daca aceasta exista. Denaturarile pot fi cauzate fie de frauda, fie de eroare si sunt considerate semnificative daca se poate preconiza, in mod rezonabil, ca acestea, individual sau cumulat, vor influenta deciziile economice ale utilizatorilor, luate in baza acestor situatii financiare.

12Ca parte a unui audit in conformitate cu ISA, exercitam rationamentul profesional si mentinem scepticismul profesional pe parcursul auditului. De asemenea:
- Identificam si evaluam riscurile de denaturare semnificativa a situatiilor financiare, cauzate fie de frauda, fie de eroare, proiectam si executam proceduri de audit ca raspuns la respectivele riscuri si obtinem probe de audit suficiente si adecvate pentru a furniza o baza pentru opinia noastra. Riscul de nedetectare a unei denaturari semnificative cauzate de frauda este mai ridicat decat cel de nedetectare a unei denaturari semnificative cauzate de eroare, deoarece frauda poate presupune intelegeri secrete, fals, omisiuni intentionate, declaratii false si evitarea controlului intern.
- Intelegem controlul intern relevant pentru audit, in vederea proiectarii de proceduri de audit adecvate circumstantelor, dar fara a avea scopul de a exprima o opinie asupra eficacitatii controlului intern al Societatii.
- Evaluam gradul de adecvare a politicilor contabile utilizate si caracterul rezonabil al estimarilor contabile si al prezentarilor aferente de informatii realizate de catre conducere.
- Formulam o concluzie cu privire la gradul de adecvare a utilizarii de catre conducere a contabilitatii pe baza continuitatii activitatii si determinam, pe baza probelor de audit obtinute, daca exista o incertitudine semnificativa cu privire la evenimente sau conditii care ar putea genera indoieli semnificative privind capacitatea Societatii de a-si continua activitatea. In cazul in care concluzionam ca exista o incertitudine semnificativa, trebuie sa atragem atentia in raportul auditorului asupra prezentarilor aferente din situatiile financiare sau, in cazul în care aceste prezentari sunt neadecvate, sa ne modificam opinia. Concluziile noastre se bazeaza pe probele de audit obtinute pana la data raportului auditorului. Cu toate acestea, evenimente sau conditii viitoare pot determina Societatea sa nu isi mai desfasoare activitatea in baza principiului continuitatii activitatii.
- Evaluam prezentarea, structura si continutul situatiilor financiare, inclusiv al prezentarilor de informatii, si masura in care situatiile financiare reflecta tranzactiile si evenimentele care stau la baza acestora intr-o maniera care sa rezulte intr-o prezentare fidela.
13Comunicam persoanelor responsabile cu guvernanta, printre alte aspecte, aria planificata si programarea in timp a auditului, precum si principalele constatari ale auditului, inclusiv orice deficiente semnificative ale controlului intern, pe care le identificam pe parcursul auditului.
14De asemenea, furnizam persoanelor responsabile cu guvernanta o declaratie cu privire la conformitatea noastra cu cerintele etice privind independenta si le comunicam toate

relatiile si alte aspecte care pot fi considerate, in mod rezonabil, ca ar putea sa ne afecteze independenta si, unde este cazul, masurile de siguranta aferente.

Dintre aspectele pe care le-am comunicat persoanelor insarcinate cu guvernanta, stabilim acele aspecte care au avut o mai mare importanta in cadrul auditului asupra situatiilor financiare din perioada curenta si, prin urmare, reprezinta aspecte cheie de audit. Descriem aceste aspecte in raportul nostru de audit, cu exceptia cazului in care legislatia sau reglementarile impiedica prezentarea publica a aspectului respectiv sau a cazului in care, in circumstante extrem de rare, consideram ca un aspect nu ar trebui comunicat in raportul nostru deoarece se preconizeaza in mod rezonabil ca beneficiile interesului public sa fie depasite de consecintele negative ale acestei comunicari.

Raport cu privire la alte dispozitii legale si de reglementare

15Am fost numiti de Adunarea Generala a Actionarilor la data de 19.06.2017 sa auditam situatiile financiare ale PREFAB S.A. Bucuresti pentru exercitiul financiar incheiat la 31 Decembrie 2020. Durata totala neintrerupta a angajamentului nostru este de 4 ani, acoperind exercitiile financiare incepand cu 2017 pana la decembrie2020.

Confirmam ca:

In desfasurarea auditului nostru, ne-am pastrat independenta fata de entitatea auditata.
Nu am furnizat pentru Societate serviciile non audit interzise, menționate la articolul 5 alineatul (1) din Regulamentul UE nr.537/2014.

Ploieşti, 25.03.2021

AUDIT EXPERT S.R.L. Ploiesti

Inregistrata la Autoritatea pentru Supravegherea Publica a Activitatii de Audit Statutar (ASPAAS) cu numarul FA 050

Director General

Constantin Maria

Inregistrata la Autoritatea pentru Supravegherea Publica a Activitatii de Audit statutar cu numarul AF 184

Numele semnatarului

Roman Ileana

Inregistrata la Autoritatea pentru Supravegherea Publica a Activitatii de Audit Statutar cu numarul AF 1199

Raportul auditorului independent

Către, Acționarii PREFAB S.A. BUCURESTI,

Raport cu privire la auditul situațiilor financiare consolidate

Opinie

1 Am auditat situațiile financiare consolidate anexate ale PREFAB S.A. BUCURESTI cu sediul social în Bucuresti, Str. Dr. Iacob Felix, nr. 17-19, Etj.2, Sect.1, identificata prin codul unic de înregistrare fiscală 1916198, si ale filialelor sale("Grup"), care cuprind situaţia consolidata a poziţiei financiare la data de 31 decembrie 2020, situaţia consolidata a contului de profit sau pierdere si alte elemente ale rezultatului global, situaţia consolidata a modificărilor capitalurilor proprii şi situaţia consolidata a fluxurilor de trezorerie pentru exerciţiul încheiat la aceasta data, un sumar al politicilor contabile semnificative si alte note explicative la situaţiile financiare consolidate.

2Situatiile financiare consolidate la 31 decembrie 2020 se identifica astfel:

•	Activ net/Total capitaluri proprii:	213.984.918lei
•	Profitul net / pierderea neta a exercitiului financiar:	6.341.294lei

3In opinia noastra, situatiile financiare consolidate anexate ofera o imagine fidela a pozitiei financiare a Societatii la data de 31 decembrie 2020 precum si a performantei financiare si a fluxurilor de trezorerie pentru exercitiul financiar incheiat la aceasta data, in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila.

Baza pentru opinie

4 Am desfasurat auditul nostru in conformitate cu Standardele Internationale de Audit ("ISA"),Regulamentul UE nr. 537 al Parlamentului și al Consiliului European (in cele ce urmează "Regulamentul") si Legea nr.162/2017 ("Legea'').Responsabilitatile noastre in baza acestor standarde sunt descrise detaliat in sectiunea "Responsabilitatile auditorului intr-un audit al situatiilor financiare" din raportul nostru. Suntem independenti fata de Societate, conform Codului Etic al Profesionistilor Contabili emis de Consiliul pentru Standarde Internationale de Etica pentru Contabili (codul IESBA), conform cerintelor etice care sunt relevante pentru auditul situatiilor financiare in Romania, inclusiv Regulamentul si Legea, si ne-am indeplinit responsabilitatile etice conform acestor cerințe si conform Codului IESBA. Credem ca probele de audit pe care le-am obtinut sunt suficiente si adecvate pentru a furniza o baza pentru opinia noastra.

Evidentierea unor aspecte

5Asa cum reiese din Nota 32 "Managementul riscurilor" exista riscuri in continuare determinate de raspandirea infectarii cu COVID 19 pentru care conducerea societatii nu poate estima impactul economic asupra activitatii viitoare a societatii. Noi atragem atentia asupra acestui aspect.

Aspecte cheie de audit

6Aspectele cheie de audit sunt acele aspecte care, in baza rationamentului nostru profesional, au avut cea mai mare importanta pentru auditul situatiilor financiare ale perioadei curente. Aceste aspecte au fost abordate in contextul auditului situatiilor financiare in ansamblu si in formarea opiniei noastre asupra acestora si nu oferim o opinie separata cu privire la aceste aspecte cheie. Consideram ca nu exista aspecte cheie de audit ce trebuie comunicate in raportul nostru.

Alte informatii – Raportul consolidat al Administratorilor

7 Administratorii societatii mama sunt responsabili pentru întocmirea si prezentarea altor informatii. Acele alte informatii cuprind Raportul consolidat al administratorilor, dar nu cuprind situatiile financiare consolidate si raportul auditorului cu privire la acestea.

Opinia noastra cu privire la situatiile financiare consolidate nu acopera si aceste alte informatii si cu exceptia cazului in care se mentioneaza explicit in raportul nostru, nu exprimam nici un fel de concluzie de asigurare cu privire la acestea.

In legătura cu auditul situațiilor financiare consolidate pentru exercițiul financiar încheiat la 31 decembrie 2020, responsabilitatea noastră este sa citim acele alte informatii si, in acest demers, sa apreciem daca acele alte informatii sunt semnificativ inconsecvente cu situatiile financiare consolidate, sau cu cunostintele pe care noi le-am obtinut in timpul auditului, sau daca ele par a fi denaturate semnificativ.

In ceea ce priveste Raportul consolidat al administratorilor, am citit si raportam daca acesta a fost intocmit, in toate aspectele semnificative, in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila, punctele 26-28.

In baza exclusiv a activitatilor care trebuie desfasurate in cursul auditului situatiilor financiare consolidate, in opinia noastra:

a) Informatiile prezentate in Raportul consolidat al administratorilor pentru exercitiul financiar pentru care au fost intocmite situatiile financiare consolidate sunt in concordanta, in toate aspectele semnificative, cu situatiile financiare consolidate;
b) Raportul consolidat al administratorilor a fost intocmit, in toate aspectele semnificative, in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila, punctele 26-28. In plus, in baza cunostintelor si intelegerii noastre cu privire la grup si la mediul acestuia, dobandite in cursul auditului situatiilor financiare consolidate pentru exercitiul financiar incheiat la data de 31 decembrie 2020, ni se cere sa raportam daca am identificat denaturari semnificative in Raportul consolidat al administratorilor. Nu avem nimic de raportat cu privire la acest aspect.

Responsabilitatile conducerii si ale persoanelor responsabile cu guvernanta pentru situatiile financiare consolidate

8 Conducerea grupului este responsabila pentru intocmirea situatiilor financiare consolidate care sa ofere o imagine fidela in conformitate cu cerințele OMFP 2844/2016 pentru aprobarea Reglementarilor contabile conforme cu Standardele Internationale de Raportare Contabila, punctele 26-28 si pentru acel control intern pe care conducerea il considera necesar pentru a permite intocmirea de situatii financiare consolidate lipsite de denaturari semnificative, cauzate fie de frauda, fie de eroare.
9In intocmirea situatiilor financiare consolidate, conducerea este responsabila pentru evaluarea capacitatii Grupului de a-si continua activitatea, pentru prezentarea, daca este cazul, a aspectelor referitoare la continuitatea activitatii si pentru utilizarea contabilitatii pe baza continuitatii activitatii, cu exceptia cazului în care conducerea fie intentioneaza sa lichideze Societatea/grupul sau sa opreasca operatiunile, fie nu are nicio alta alternativa realista in afara acestora.
10Persoanele responsabile cu guvernanta sunt responsabile pentru supravegherea procesului de raportare financiara al Societatii mama si a filialelor.

Responsabilitatile auditorului intr-un audit al situatiilor financiare

Denaturarile pot fi cauzate fie de frauda, fiede eroare si sunt considerate semnificative daca se poate preconiza, in mod rezonabil, ca acestea, individual sau cumulat, vor influenta deciziile economice ale utilizatorilor, luate in baza acestor situatii financiare.

12Ca parte a unui audit in conformitate cu ISA, exercitam rationamentul profesional si mentinem scepticismul profesional pe parcursul auditului. Deasemenea:
- Identificam si evaluam riscurile de denaturare semnificativa a situatiilor financiare, cauzate fie de frauda, fie de eroare, proiectam si executam proceduri de audit ca raspuns la respectivele riscuri si obtinem probe de audit suficiente si adecvate pentru a furniza o baza pentru opinia noastra. Riscul de nedetectare a unei denaturari semnificative cauzate de frauda este mai ridicat decat cel de nedetectare a unei denaturari semnificative cauzate de eroare, deoarece frauda poate presupune intelegeri secrete, fals, omisiuni intentionate, declaratii false si evitarea controlului intern.
- Intelegem controlul intern relevant pentru audit, in vederea proiectarii de proceduri de audit adecvate circumstantelor, dar fara a avea scopul de a exprima o opinie asupra eficacitatii controlului intern al Societatii.
- Evaluam gradul de adecvare a politicilor contabile utilizate si caracterul rezonabil al estimarilor contabile si al prezentarilor aferente de informatii realizate de catre conducere.
- Formulam o concluzie cu privire la gradul de adecvare a utilizarii de catre conducere a contabilitatii pe baza continuitatii activitatii si determinam, pe baza probelor de audit obtinute, daca exista o incertitudine semnificativa cu privire la evenimente sau conditii care ar putea genera indoieli semnificative privind capacitatea Societatii de a-si continua activitatea. In cazul in care concluzionam ca exista o incertitudine semnificativa, trebuie sa atragem atentia in raportul auditorului asupra prezentarilor aferente din situatiile financiare sau, in cazul în care aceste prezentari sunt neadecvate, sa ne modificam opinia. Concluziile noastre se bazeaza pe probele de audit obtinute pana la data raportului auditorului. Cu toate acestea, evenimente sau conditii viitoare pot determina Societatea sa nu isi mai desfasoare activitatea in baza principiului continuitatii activitatii.
- Evaluam prezentarea, structura si continutul situatiilor financiare, inclusiv al prezentarilor de informatii, si masura in care situatiile financiare reflecta tranzactiile si evenimentele care stau la baza acestora intr-o maniera care sa rezulte intr-o prezentare fidela.
- Obtinem probe de audit suficiente si adecvate cu privire la informatiile financiare ale entitatilor sau activitatilor de afaceri din cadrul Grupului, pentru a exprima o opinie cu privire la situatiile financiare consolidate. Suntem responsabili pentru opinia noastra de audit.
13Comunicam persoanelor responsabile cu guvernanta, printre alte aspecte, aria planificata si programarea in timp a auditului, precum si principalele constatari ale auditului, inclusiv orice deficiente semnificative ale controlului intern, pe care le identificam pe parcursul auditului.
14De asemenea, furnizam persoanelor responsabile cu guvernanta o declaratie cu privire la conformitatea noastra cu cerintele etice privind independenta si le comunicam toate relatiile si

alte aspecte care pot fi considerate, in mod rezonabil, ca ar putea sa ne afecteze independenta si, unde este cazul, masurile de siguranta aferente.

15Dintre aspectele pe care le-am comunicat persoanelor insarcinate cu guvernanta, stabilim acele aspecte care au avut o mai mare importanta in cadrul auditului asupra situatiilor financiare din perioada curenta si, prin urmare, reprezinta aspecte cheie de audit. Descriem aceste aspecte in raportul nostru de audit, cu exceptia cazului in care legislatia sau reglementarile impiedica prezentarea publica a aspectului respectiv sau a cazului in care, in circumstante extrem de rare, consideram ca un aspect nu ar trebui comunicat in raportul nostru deoarece se preconizeaza in mod rezonabil ca beneficiile interesului public sa fie depasite de consecintele negative ale acestei comunicari.

Raport cu privire la alte dispozitii legale si de reglementare

16Am fost numiti de Adunarea Generala a Actionarilor la data de 19.06.2017 sa auditam situatiile financiare ale Grupului PREFAB Bucurestipentru exercitiul financiar incheiat la 31 Decembrie 2018. Durata totala neintrerupta a angajamentului nostru este de 4 ani, acoperind exercitiile financiare incepand cu 2017 pana la decembrie 2020.

Confirmam ca:

In desfasurarea auditului nostru, ne-am pastrat independenta fata de Grupul auditat.
Nu am furnizat pentru Grup serviciile non audit interzise, menționate la articolul 5 alineatul (1) din Regulamentul UE nr.537/2014.

Ploieşti, 25.03.2021

AUDIT EXPERT S.R.L. Ploiesti

Inregistrata la Autoritatea pentru Supravegherea Publica a Activitatii de Audit Statutar (ASPAAS) cu numarul FA 050

Director General

Constantin Maria

Inregistrata la Autoritatea pentru Supravegherea Publica a Activitatii de Audit statutar cu numarul AF 184

Numele semnatarului

Roman Ileana Inregistrata la Autoritatea pentru Supravegherea Publica a Activitatii de Audit Statutar cu numarul AF 1199

AI Terminal

Prefab S.A.

2330_10-k_2021-04-27_a859c0cd-21b8-4f6b-9c6a-93e107a91384.pdf

RAPORTUL ADMINISTRATORILOR PREFAB SA pentru anul 2020

1. Analiza activitatii societatii comerciale

a. Descrierea activitatii de baza a societatii comerciale

b. Precizarea datei de infiintare a societatii comerciale

c. Descrierea oricarei fuziuni sau reorganizari semnificative a societatii comerciale, ale filialelor sale sau ale societatilor controlate, in timpul exercitiului financiar

d. Descrierea achizitiilor si/sau instrainarilor de active

1.1.1. Elemente de evaluare generala

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

1.1.2. Evaluarea nivelului tehnic al societatii comerciale

Descrierea principalelor produse realizate si/sau servicii prestate cu precizarea:

Vanzari pe zone geografice:

b. Ponderea fiecarei categorii de produse sau servicii in veniturile si in totalul cifrei de afaceri ale societatii comerciale pentru ultimii cinci ani:

c. Produselor noi avute in vedere pentru care se va afecta un volum substantial de active in viitorul exercitiu financiar precum si stadiul de dezvoltare al acestor produse

1.1.3. Evaluarea activitatii de aprovizionare tehnico-materiala

1.1.4. Evaluarea activitatii de vanzare

a. Descrierea evolutiei vanzarilor secvential pe piata interna si/sau externa si a perspectivelor vanzarilor pe termen mediu si lung

b. Descrierea situatiei concurentiale in domeniul de activitate al societatii comerciale, a ponderii pe piata a produselor sau serviciilor societatii comerciale si a principalilor competitori

c. Descrierea oricarei dependente semnificative a societatii comerciale fata de un singur client sau fata de un grup de clienti a carui pierdere ar avea un impact negativ asupra veniturilor societatii

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

1.1.5. Evaluarea aspectelor legate de angajatii/personalul societatii comerciale

a. precizarea numarului si a nivelului de pregatire a angajatilor societatii comerciale precum si a gradului de sindicalizare a fortei de munca

Pe parcursul anului 2020 s-a urmarit constant evaluarea performantelor personalului si fixarea de obiective individuale, cu verificarea trimestriala a acestora.

b. descrierea raporturilor dintre manager si angajati precum si a oricaror elemente conflictuale ce caracterizeaza aceste raportari

1.1.6. Evaluarea aspectelor legate de impactul activitatii de baza a emitentului asupra mediului inconjurator

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

1.1.7. Evaluarea activitatii de cercetare si dezvoltare

1.1.8. Evaluarea activitatii societatii comerciale privind managementul riscului

Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Riscul de credit

Riscul de lichiditate

Riscul de piata

Expunerea la riscul de rata a dobanzii

Gestionarea riscului de rata a dobanzii

Riscul valutar

Analiza de senzitivitate a valutei.

Riscul operational

Riscul privind costurile de echilibrare

Riscul aferent impozitarii

Riscul privind protectia si prelucrarea datelor

Riscuri medicale

1.1.9. Elemente de perspectiva privind activitatea societatii comerciale

a. prezentarea si analizarea tendintelor, elementelor, evenimentelor sau factorilor de incertitudine ce afecteaza sau ar putea afecta lichiditatea societatii comerciale comparativ cu aceasi perioada a nului anterior.

Raportul Anual conform OMFP 2844/2016 si Regulamentului A.S.F. nr. 5/2018-Anexa 14

Situatia sintetizata a litigiilor în care este implicata PREFAB SA se prezinta astfel:

b. prezentarea si analizarea efectelor cheltuielilor de capital, curente sau anticipate asupra situatiei financiare a societatii comerciale comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut

Strategia de investitii pentru anul 2021 se situeaza la o valoare 4.495.000 lei. Din investitiile propuse a se realiza enumeram cateva mai semnificative:

2. Activele corporale ale societatii comerciale

2.1. Precizarea amplasarii si a caracteristicilor principalelor capacitati de productie in proprietatea societatii comerciale

2.2. Descrierea si analizarea gradului de uzura al proprietatilor societatii comerciale

2.3. Precizarea potentialelor probleme legate de dreptul de proprietate asupra activelor corporale ale societatii comerciale

3. Piata valorilor mobiliare emise de societatea comerciala.

Profitul net aferent anului 2015 a fost repartizat astfel:

Repartizare profit an 2016 pentru Prefab SA:

Repartizare profit an 2017 pentru Prefab SA:

Repartizare profit an 2018 pentru Prefab SA:

4. Conducerea societatii comerciale

4.2. a.La data de 31.12.2020, conducerea executiva este formata din:

5.a. SITUATIA ECONOMICO-FINANCIARA

5.b. CONTUL DE PROFIT SI PIERDERE

5. GUVERNANTA CORPORATIVA

Structurile de guvernanta corporativa

1. Consiliul de Administratie si Conducerea Executiva – competente si responsabilitati 1.1.Structura Consiliului de Administratie

1. Miluţ Petre Marian - Preşedinte.

2. Ionescu Marian Valentin - Membru.

3. Miluţ Anca Teodora - Membru.

1.2. Conducerea executivă

2) Boitan Daniela - Director Economic, cu atributii de Director General Adjunct Data si locul nasterii : 09.10.1968, Calarasi Academia de Stiinte Economice Bucuresti, Facultatea de Finante – Banci, Contabilitate - economist Vechime totala: 26 ani Vechime la PREFAB SA: 26 ani

2. Actiuni si Drepturile detinatorilor de actiuni

3. Transparenta, controlul intern, raportarea financiara, si administrarea riscului 3.1. Transparenta

3.2. Raportarea financiară, controlul intern şi administrarea riscului.

4. Conflictul de interese si tranzactiile cu persoanele implicate

4.1 Conflictul de interese

4.2.Tranzacţiile cu persoane implicate

5. Regimul informatiei corporative

6. Responsabilitatea Sociala

7. Semnaturi

Declaratie a Consiliului de Administratie al PREFAB SA