POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2021

Aug 6, 2021

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2021-047

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司近期新增加房地产项目13 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

					单位：万元、平方米	单位：万元、平方米	单位：万元、平方米
序号	项目名称	获取方式	土地用途	用地面积	规划容积率面积	我方需支付价款	权益比例
1	上海市静安区灵石路北侧地块	挂牌	商住	71,019	203,320	683,352	65%
2	苏州市高新区科达路北侧地块	挂牌	住宅	57,164	114,328	73,921	41.86%
3	东莞市黄江镇公常路东侧地块	挂牌	商住	76,576	372,979	260,460	40%
4	东莞市大岭山镇长富街南侧地块	挂牌	商住	3,319	9,958	19,462	100%
5	河源市江东新区东江东路东侧地块	挂牌	商住	118,125	345,036	56,764	100%
6	厦门市海沧区东孚南路西侧地块	拍卖	商住	64,117	179,500	253,470	51%
7	泉州市洛江区万虹路东侧地块	拍卖	商住	58,085	116,170	2,700	25%
8	武汉市武昌区乐业路北侧地块	收购	商业	7,339	36,697	29,063	99%
9	武汉市武昌区中北路西侧地块	挂牌	商业	8,270	41,350	33,947	99%
10	太原市晋源区南中环街北侧地块	挂牌	商住	6,058	21,204	2,466	30%
11	湘潭市经开区潭州大道东侧地块	挂牌	商住	328,009	868,822	100,260	70%
12	长春市朝阳区育民南路西侧地块	挂牌	住宅	189,611	379,222	91,059	100%
13	大连市金州区永安大街东侧地块	挂牌	住宅	55,876	111,752	31,391	100%

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二一年八月七日

图 1 ：上海市静安区灵石路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 上海市杨浦区飞虹路北侧地块上海市静安区灵石路北侧地块上海保利香槟花园上海市静安区宝源路南侧地块 上海市浦东新区世纪大道南侧地块上海市浦东新区上海保利世博项目宝溪路南侧地块上海保利西岸上海市闵行区浦申路西侧地块----- End of picture text -----

图 2 ：苏州市高新区科达路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 苏州常熟市新世纪大道西侧地块常熟保利湖悦澜庭苏州常熟市保利董浜镇项目苏州常熟市南部新城沈青路西侧地块苏州市高新区苏州市相城区潇湘路西侧地块永青路北侧地块苏州昆山市开发区苏州市高新区富春江路西侧地块程河庄路南侧地块苏州市高新区科达路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 3 ：东莞市黄江镇公常路东侧地块、东莞市大岭山镇长富街南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 东莞保利东岸花园东莞保利茶溪公馆东莞保利滨湖堂悦东莞保利月湖园东莞市万江街道四环路东侧地块东莞市万江胜利社区 东莞保利南城大都会东莞保利卓越中环广场塘溪路南侧地块东莞保利东岸花园东莞保利紫岸花园东莞保利中惠悦城 东莞保利香槟颂东莞市南城区东莞大朗镇富民北环城路西南侧地块路南侧项目东莞市大岭山镇东莞市黄江镇长富街南侧地块公常路东侧地块东莞保利松湖悦府东莞市虎门镇镇莞太路东侧项目图 4 ：河源市江东新区东江东路东侧地块河源市源城区万绿湖大道南侧地块河源市江东新区河源保利林语花园 东江东路东侧地块----- End of picture text -----

图 5 ：厦门市海沧区东孚南路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 厦门市同安区凤祥路北侧地块 厦门市同安区环城南路北侧地块厦门保利和光屿海厦门市同安区同安新城厦门保利叁仟栋 通福路南侧地块厦门保利海上五月花厦门保利同安新城项目厦门市翔安区滨海东大道北侧地块厦门保利和光城悦厦门市海沧区东孚南路西侧地块----- End of picture text -----

图 6 ：泉州市洛江区万虹路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 泉州市洛江区万虹路东侧地块泉州市南安市 泉州保利香槟公馆彭埔路东侧地块泉州市丰泽区城西路北侧地块泉州市台商投资区泉州市南安市泉州市丰泽区 滨湖南路南侧地块新华南路南侧地块田安南路北侧地块泉州市丰泽区泉秀路北侧地块泉州市晋江市海上银滩项目----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 7 ：武汉市武昌区乐业路北侧地块、武汉市武昌区中北路西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 武汉市江岸区张公堤路东侧地块武汉市东西湖区八方路东侧地块 武汉市洪山区园林路西侧地块武汉市武昌区武汉保利香槟国际乐业路北侧地块武汉市武昌区中北路西侧地块武汉保利中央公馆 武汉保利花园武汉保利公园九里 武汉保利时代武汉保利心语----- End of picture text -----

图 8 ：太原市晋源区南中环街北侧地块

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----- Start of picture text ----- 太原市迎泽区朝阳街北侧地块太原市万柏林区太原保利海德公园 新晋祠路东侧地块 太原市迎泽区迎泽大街南侧地块太原市小店区坞城路西侧地块太原市晋源区 太原市小店区南太原保利梧桐语吴家堡南街南侧地块 中环街北侧地块太原保利茉莉公馆太原市晋源区南中环街北侧地块太原市晋源区南中环路北侧地块 太原市小店区民航街北侧地块太原保利香槟国际太原市晋源区太原市小店区贾家庄街北侧地块化章街北侧地块太原市晋源区太原保利西湖林语贾家庄西路西侧地块太原市小店区真武路西侧地块----- End of picture text -----

图 9 ：湘潭市经开区潭州大道东侧地块

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----- Start of picture text ----- 湘潭市经开区潭州大道东侧地块 湘潭湘江保利时代图 10 ：长春市朝阳区育民南路西侧地块长春市绿园区西安大路南侧地块长春市经开区自由大路北侧地块长春市绿园区长春保利中央公园富民大街北侧地块长春保利金香槟长春保利天誉长春保利熙悦长春市净月区长春市朝阳区滨河东街西侧地块育民路西侧地块长春市朝阳区阜丰大街南侧地块长春市净月区天普路南侧地块长春保利西湖林语长春市朝阳区 长春市净月区育民南路西侧地块 长春市净月区 丁十三街西侧地块滨河路东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 11 ：大连市金州区永安大街东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 大连市金州区永安大街东侧地块大连市金普新区 大连市金普新区渤海大道东侧 2 号、 4 号地块 寨子沟 B 地块大连保利金香槟大连市金普新区大连市甘井子区 寨子沟 A 、 C 地东北路东侧地块大连市甘井子区大连市旅顺口区东方路南侧地块新城大街南侧地块大连保利天禧大连保利西山林语大连市旅顺口区学城路北侧地块大连保利西海岸----- End of picture text -----