POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Earnings Release 2025

Jan 19, 2026

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-006 转债代码：110817 转债简称：保利定转

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2025 年度业绩预告暨业绩快报公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

• 本期业绩预告适用情形：实现盈利，净利润与上年同期相比下降50%以上。

• 经初步测算，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2025 年度实现归属于母公司所有者的净利润102,561.84 万元，与上年同期相比， 将减少397,556.49 万元，同比减少79.49%；

  • 预计2025 年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 62,801.91 万元，与上年同期相比，将减少362,863.95 万元，同比减少85.25%。

• 本公告所载2025 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审 计，具体数据以公司2025 年年度报告中披露数据为准，提请投资者注意投 资风险。

一、2025年度业绩预告情况

• （一）业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日 （二）业绩预告情况

经初步测算，预计公司2025 年度实现归属于母公司所有者的净利润 102,561.84万元，与上年同期相比，将减少397,556.49万元，同比减少79.49%； 预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 62,801.91万元，与上年同期相比，将减少362,863.95万元，同比减少85.25%。 二、2024年度业绩情况

归属于母公司所有者的净利润为500,118.33万元，归属于母公司所有者的扣 除非经常性损益的净利润为425,665.86万元。每股收益为0.42元。

三、2025年度主要财务数据和指标情况

三、2025年度主要财务数据和指标情况	三、2025年度主要财务数据和指标情况	三、2025年度主要财务数据和指标情况	三、2025年度主要财务数据和指标情况
单位：万元
	本报告期	上年同期	增减变动幅度**(%)**
营业总收入	30,826,148.79	31,166,631.99	-1.09
营业利润	953,415.75	1,514,109.75	-37.03
利润总额	972,435.46	1,558,095.64	-37.59
归属于上市公司股东的净利润	102,561.84	500,118.33	-79.49
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	62,801.91	425,665.86	-85.25
基本每股收益（元）	0.09	0.42	-79.47
加权平均净资产收益率（%）	0.52	2.53	下降2.01个百分点
	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度**(%)**
总资产	118,276,395.86	133,510,801.56	-11.41
归属于上市公司股东的所有者权益	19,203,073.30	19,759,649.41	-2.82
股本（万股）	1,197,044.34	1,197,044.34	0
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	16.18	16.65	-2.82

注：截至2025年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份105,031,578股。 在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。

四、本期业绩预减的主要原因

2025年度，公司利润指标同比下降，主要原因如下：

1、报告期内，受行业和市场波动影响，公司房地产项目结转毛利率同比下

降；

2、公司结合当前市场情况拟计提资产减值损失及信用减值损失合计约69亿 元，预计减少2025年度归属于母公司所有者的净利润约42亿元。如不考虑上述 因素，公司2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约52亿元，其中第四季 度实现归属于母公司所有者的净利润约33亿元。

五、风险提示

本公告所载2025年度主要财务数据为初步测算数据，未经会计师事务所审计， 主要指标可能与公司2025年年度报告中披露的数据存在差异，具体数据以公司正 式披露的2025年年度报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二六年一月十九日