POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2026

Jan 9, 2026

证券简称：保利发展

证券代码：600048 证券简称：保利发展 转债代码：110817 转债简称：保利定转

公告编号：2026-003

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2025-102）披露 以来，公司新增加房地产项目10 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：平方米、万元

序号	项目名称	获取方式	土地用途	用地面积	规划容积率面积	我方需支付价款	权益比例
1	广州市海珠区南泰路北侧地块	招拍挂	住宅	42,208	143,507	350,000	100%
2	广州市白云区云城东路东侧地块	招拍挂	住宅	22,870	52,601	198,324	100%
3	上海市嘉定区封杨路东侧地块	招拍挂	住宅	20,958	48,203	75,911	50%
4	佛山市南海区五岭路北侧地块	招拍挂	住宅	52,741	126,579	126,579	100%
5	佛山市南海区黎边路东侧地块	招拍挂	住宅	70,394	183,025	219,630	100%
6	合肥市肥西经开区青龙潭路北侧地块	招拍挂	住宅	13,970	32,131	16,764	100%
7	重庆市两江新区金源路西侧地块	招拍挂	住宅	17,874	39,322	34,622	100%
8	武汉市洪山区白沙洲大道东侧地块	招拍挂	住宅	43,801	87,601	48,620	100%
9	太原市小店区汾东南路西侧地块	招拍挂	商住	25,934	64,835	18,746	70%
10	兰州市城关区东岗东路北侧地块	招拍挂	住宅	18,884	54,764	19,410	100%
	合计	/	/	329,634	832,567	1,108,606	/

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二六年一月九日

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----- Start of picture text ----- 图1：广州市海珠区南泰路北侧地块、广州市白云区云城东路东侧地块广州市白云区云城东路东侧地块广州市海珠区南泰路北侧地块注： “ ” 为近期新获取项目， “ ” 为历史主要获取项目。----- End of picture text -----

图2：上海市嘉定区封杨路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 上海市嘉定区封杨路东侧地块----- End of picture text -----

图3：佛山市南海区黎边路东侧地块、佛山市南海区五岭路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 佛山市南海区黎边路东侧地块佛山市南海区五岭路北侧地块----- End of picture text -----

图4：合肥市肥西经开区青龙潭路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 合肥市肥西经开区青龙潭路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 5 ：重庆市两江新区金源路西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 重庆市两江新区金源路西侧地块----- End of picture text -----

图 6 ：武汉市洪山区白沙洲大道东侧地块

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----- Start of picture text ----- 武汉市洪山区白沙洲大道东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 7 ：太原市小店区汾东南路西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 太原市小店区汾东南路西侧地块----- End of picture text -----

图 8 ：兰州市城关区东岗东路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 兰州市城关区东岗东路北侧地块----- End of picture text -----