POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2023

Jul 7, 2023

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2023-060

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2023-050）披露以 来，公司新增加房地产项目23 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：平方米、万元

序号	项目名称	获取方式	土地用途	用地面积	规划容积率面积	我方需支付价款	权益比例
1	北京市石景山区阜石路北侧地块	挂牌	商住	60,453	113,759	289,600	80%
2	北京市朝阳区阜阳东街北侧地块	联合挂牌	住宅	24,387	58,529	265,600	80%
3	北京市朝阳区安德大街北侧地块	联合挂牌	住宅	18,857	45,085	192,000	80%
4	广州市荔湾区浣花路南侧地块	挂牌	住宅	11,057	54,180	142,868	100%
5	佛山市顺德区碧桂路东侧地块	挂牌	商住	76,166	219,499	173,948	75.01%
6	佛山市南海区桂澜路西侧地块	挂牌	商住	75,061	225,183	281,020	100%
7	东莞市厚街镇莞太路东侧地块	挂牌	商住	22,688	68,064	86,813	100%
8	南京市栖霞区和燕路东侧地块	合作	住宅	53,773	150,565	156,800	49%
9	南京市秦淮区汇秀路南侧地块	挂牌	住宅	28,037	70,093	192,800	80%
10	苏州市工业园区星港街西侧地块	合作	住宅	56,766	102,179	178,491	49%
11	苏州昆山市高新区虹桥路东侧项目	挂牌	住宅	49,029	98,059	92,363	51%
12	徐州市泉山区湖北路北侧地块	挂牌	住宅	65,615	120,127	95,217	51%
13	芜湖市弋江区马仁山路南侧地块	拍卖	住宅	65,522	131,043	73,600	100%

序号	项目名称	获取方式	土地用途	用地面积	规划容积率面积	我方需支付价款	权益比例
14	天津市津南区同德路北侧地块	挂牌	商住	47,178	61,331	50,970	100%
15	合肥市肥西县云谷路南侧地块	拍卖	住宅	29,953	53,915	22,129	50%
16	福州市高新区广兴路东侧地块	拍卖	住宅	26,796	66,990	21,029	34%
17	泉州市丰泽区毓才街北侧地块	合作	商住	87,517	113,772	78,650	51%
18	泉州市晋江区鞋纺大道东侧地块	拍卖	商住	44,385	82,778	67,000	100%
19	长沙市岳麓区瓦官口路南侧地块	挂牌	住宅	143,100	157,410	160,976	75%
20	太原市小店区王村南路北侧二期地块	挂牌	商住	18,278	82,252	17,752	70%
21	三亚市海棠区林旺大道西侧地块	挂牌	住宅	57,886	81,040	124,300	100%
22	三亚市海棠区海棠北路西侧地块	挂牌	商业	43,460	15,211	12,850	50%
23	三亚市天涯区海田路北侧地块	挂牌	住宅	28,650	80,221	37,834	100%
合计		/	/	1,134,614	2,251,285	2,814,610	/

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二三年七月八日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：北京市石景山区阜石路北侧地块、北京市朝阳区安德大街北侧地块、北京市朝阳区阜阳东街北侧地块北京市朝阳区阜阳东街北侧地块北京市朝阳区安德大街北侧地块北京市石景山区阜石路北侧地块----- End of picture text -----

注：“ ”为近期新获取项目，“ ”为历史获取项目，下同。

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----- Start of picture text ----- 图 2 ：广州市荔湾区浣花路南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 广州市荔湾区浣花路南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 3 ：佛山市顺德区碧桂路东侧地块、佛山市南海区桂澜路西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 佛山市南海区桂澜路西侧地块佛山市顺德区碧桂路东侧地块----- End of picture text -----

图 4 ：东莞市厚街镇莞太路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 东莞市厚街镇莞太路东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 5 ：南京市栖霞区和燕路东侧地块、南京市秦淮区汇秀路南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 南京市栖霞区和燕路东侧地块南京市秦淮区汇秀路南侧地块----- End of picture text -----

图 6 ：苏州市工业园区星港街西侧地块、苏州市昆山市高新区萧林路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 苏州市昆山市高新区萧林路南侧地块苏州市工业园区星港街西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 7 ：徐州市泉山区湖北路北侧地块徐州市泉山区湖北路北侧地块图 8 ：芜湖市弋江区马仁山路南侧地块芜湖市弋江区马仁山路南侧地块----- End of picture text -----

图 9 ：天津市津南区同德路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 天津市津南区同德路北侧地块----- End of picture text -----

图 10 ：合肥市肥西县云谷路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 合肥市肥西县云谷路南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 11 ：福州市高新区广兴路东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 福州市高新区广兴路东侧地块----- End of picture text -----

图 12 ：泉州市丰泽区毓才街北侧地块、泉州市晋江区鞋纺大道东侧地块

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----- Start of picture text ----- 泉州市丰泽区毓才街北侧地块泉州市晋江区鞋纺大道东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 13 ：长沙市岳麓区瓦官口路南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 长沙市岳麓区瓦官口路南侧地块----- End of picture text -----

图 14 ：太原市小店区王村南路北侧二期地块

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----- Start of picture text ----- 太原市小店区王村南路北侧二期地块----- End of picture text -----

图 15 ：三亚市海棠区林旺大道西侧地块、三亚市海棠区海棠北路西侧地块、三亚市天涯区海田路北侧地

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----- Start of picture text ----- 块三亚市天涯区三亚市海棠区海田路北侧地块海棠北路西侧地块三亚市海棠区林旺大道西侧地块----- End of picture text -----