POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2022

Jan 9, 2022

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-004

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司近期新增加房地产项目17 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：万元、平方米

序号	项目名称	获取方式	土地用途	用地面积	规划容积率面积	我方需支付价款	权益比例
1	佛山市南海区桂城夏南路东侧地块	挂牌	商住	104,947	314,842	503,748	100%
2	东莞市望牛墩镇莲湖路北侧地块	挂牌	商住	64,619	142,163	71,650	50%
3	中山市古镇镇同兴路西侧地块	挂牌	住宅	60,987	182,962	153,377	100%
4	南京市江北新区浦滨路东侧地块	挂牌	住宅	64,102	153,845	328,000	100%
5	温州市龙湾区兴工路西侧地块	挂牌	商住	74,194	143,721	140,290	100%
6	常州市天宁区东方西路南侧地块	挂牌	商住	43,219	69,150	92,735	85%
7	绍兴市上虞区蒋丰路东侧地块	拍卖	商住	78,901	149,912	62,790	35%
8	台州市路桥区财富大道西侧地块	拍卖	商住	221,083	562,781	302,700	100%
9	石家庄市桥西区保晋南街西侧地块	挂牌	商住	36,492	105,827	42,900	60%
10	济宁市邹城区崇义路北侧地块	挂牌	商住	91,852	67,745	4,653	57%
11	福州市晋安区福马路南侧地块	拍卖	住宅	25,147	70,412	73,797	51%
12	莆田市荔城区八二一北街南侧地块	拍卖	商住	65,155	280,168	123,420	51%
13	漳州市台商投资区角美大道东侧地块	拍卖	商住	31,797	76,313	72,100	100%

14	郑州市金水区柳林路东侧地块	挂牌	商住	128,635	441,248	152,897	70%
15	郑州保利文化广场项目三期	挂牌	商住	49,755	223,897	46,971	60%
16	太原市小店区长治路东侧地块	挂牌	商住	46,044	133,529	44,483	51.10%
17	太原市小店区真武路西侧地块	挂牌	商住	33,939	106,594	17,906	70%

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数

据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二二年一月十日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：佛山市南海区桂城夏南路东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 佛山市南海区桂城夏南路东侧地块注：“ ”为近期新获取项目，“ ”为历史获取项目，下同。----- End of picture text -----

图 2 ：东莞市望牛墩镇莲湖路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 东莞市望牛墩镇莲湖路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 3 ：中山市古镇镇同兴路西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 中山市古镇镇同兴路西侧地块----- End of picture text -----

图 4 ：南京市江北新区浦滨路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 南京市江北新区浦滨路东侧地块----- End of picture text -----

图 5 ：温州市龙湾区兴工路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 温州市龙湾区兴工路西侧地块----- End of picture text -----

图 6 ：常州市天宁区东方西路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 常州市天宁区东方西路南侧地块----- End of picture text -----

图 7 ：绍兴市上虞区蒋丰路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 绍兴市上虞区蒋丰路东侧地块图 8 ：台州市路桥区财富大道西侧地块台州市路桥区财富大道西侧地块----- End of picture text -----

图 9 ：石家庄市桥西区保晋南街西侧地块

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----- Start of picture text ----- 石家庄市桥西区保晋南街西侧地块----- End of picture text -----

图 10 ：济宁市邹城区崇义路北侧地块

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图 11 ：福州市晋安区福马路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 福州市晋安区福马路南侧地块----- End of picture text -----

图 12 ：莆田市荔城区八二一北街南侧地块

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----- Start of picture text ----- 莆田市荔城区八二一北街南侧地块----- End of picture text -----

图 13 ：漳州市台商投资区角美大道东侧地块

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----- Start of picture text ----- 漳州市台商投资区角美大道东侧地块----- End of picture text -----

• 图 14 ：郑州市金水区柳林路东侧地块、郑州保利文化广场项目三期

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----- Start of picture text ----- 郑州市金水区柳林路东侧地块郑州保利文化广场项目三期----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 15 ：太原市小店区长治路东侧地块、太原市小店区真武路西侧地块太原市小店区长治路东侧地块太原市小店区真武路西侧地块----- End of picture text -----