POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2021

Oct 28, 2021

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2021-076

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关于提供担保进展情况的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本 公司”）及下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。

 担保金额：公司2021 年度对外担保净增加516.78 亿元，为子公司转让 的应付账款承担共同还款义务净增加159.68 亿元。

 反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等 相关增信措施。

 不存在对外担保逾期。

在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司 （包括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同， 主要内容如下：

一、担保情况概述

截至2021 年9 月30 日，公司及其控股子公司2021 年度新增担保1204.02 亿元（含子公司间相互担保），解除担保687.24 亿元，累计净增加担保516.78 亿元；本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务新增315.21 亿元，解 除155.53 亿元，累计净增159.68 亿元。按照担保主体及被担保主体类别分类如 下，被担保主体及其基本情况、财务状况及新增担保金额详见附表1。

		单位：亿元 本公司为子公司转让的应付账 款承担共同还款义务净增加额 -
	对外担保	本公司为子公司转让的应付账
对外担保类别
	净增加额	款承担共同还款义务净增加额
子公司为本公司提供担保	-	-

	对外担保	本公司为子公司转让的应付账
对外担保类别
	净增加额	款承担共同还款义务净增加额
公司为全资子公司提供担保	240.74	63.45
公司为非全资子公司提供担保	248.39	96.23
公司为参股公司提供担保	27.65	-
合计	516.78	159.68

二、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2021 年9 月30 日，公司及其控股子公司对外担保余额为2670.00 亿 元（含子公司间相互担保），占公司2020 年末经审计归属于上市公司股东的净 资产148.14%；其中上市公司对控股子公司的担保余额为2486.83 亿元（含子公 司间相互担保），占公司2020 年末经审计归属于上市公司股东的净资产137.98%。 本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务余额为414.73 亿元。无逾期 担保事项。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二一年十月二十九日

附表 1 ： 2021 年度新增担保事项及被担保人情况（ 2021 年 7 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日）

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
（一）公司为全资子公司提供担保新增178.63 亿元
保利（莆田）房地产开发有限公司	福建省莆田市	2,000	房地产开发、销售；物业管理	总资产207118，总负债183481，净资产 23637；营业收入136287，净利润252	100%
						1.30
保利（重庆）投资实业有限公司	重庆市	50000	房地产开发及销售	总资产3042959，总负债2129062，净资产 913897；营业收入1033491，净利润176974	100%	10.37
						9.80
保利江苏房地产发展有限公司	江苏省南京市	10,000	房地产开发经营	总资产3455025，总负债2666974，净资产 788051；营业收入494357，净利润90954	100%
						12.00
保利浙南房地产开发有限公司	浙江省温州市	10,000	房地产开发经营;土地整理	总资产23914799，总负债23667108，净资产 247691；营业收入1580309，净利润171468	100%
						10.00
成都保龙房地产开发有限公司	四川省成都市	1,000	房地产开发经营；市政工程 施工	总资产222278，总负债167511，净资产 54767；营业收入5181，净利润739	100%
						2.00
富利建设集团有限公司	广东省广州市	40,000	房屋建筑工程施工；房屋建 筑工程设计	总资产1772641，总负债1571442，净资产 201199；营业收入3519246，净利润74747	100%
						0.67
广东佳利建筑装饰工程有限公司	广东省广州市	10,000	房屋建筑工程施工，室内装 饰、装修	总资产35358，总负债25929，净资产9429； 营业收入28201，净利润4828	100%
						0.07
广州穗泰置业有限公司	广东省广州市	1,000	房地产开发经营;住宅室内装 饰装修;住房租赁;土地使用 权租赁;	总资产299224，总负债298224，净资产1000； 营业收入0，净利润-0.4	100%	2.50
						0.84
						1.66
						0.80
						1.50
						5.00
						3.00

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
邯郸保邯房地产开发有限公司	河北省邯郸市	10,000	房地产开发经营	2021年成立，无2020年财务数据	100%	5.00
杭州保汇置业有限公司	浙江省杭州市	10,000	房地产开发及经营	2021年成立，无2021年财务数据	100%	2.00
合肥和禹房地产开发有限公司	安徽省合肥市	10,000	房地产开发及销售	总资产806929，总负债804785，净资产2144； 营业收入29，净利润-7611	100%
						0.09
湖北保利文旅发展有限公司	湖北省孝感市	10,000	旅游景点开发；房地产开发； 商品房销售	总资产131000，总负债121758，净资产9242; 营业收入0，净利润-58	100%
						0.50
惠州市和筑投资有限公司	广东省惠州市	1,000	房地产开发与经营	总资产171824，总负债170933，净资产891； 营业收入0，净利润-56	100%	1.00
						1.00
金华保骏置业有限公司	浙江省金华市	10,000	房地产开发及建筑工程	总资产626266，总负债628586，净资产- 2320；营业收入0，净利润-2120	100%	2.00
						2.00
廊坊保清房地产开发有限公司	河北省廊坊市	10,000	房地产开发、销售	总资产172150，总负债162225，净资产9925； 营业收入0，净利润-75	100%
						0.22
茂名市保运置业有限公司	广东省茂名市	10,000	房地产开发及销售；物业管 理；建筑装饰工程	总资产155295，总负债145370，净资产9925； 营业收入0，净利润-75	100%
						3.50
南昌保云置业有限公司	江西省南昌市	1,000	房地产开发经营，建设工程 设计，各类工程建设活动	总资产138334，总负债138377，净资产-43； 营业收入0，净利润-43	100%
						0.40
青岛广驰利置业有限公司	山东省青岛市	1,000	房地产开发经营；商品房代 理销售；建筑工程施工	总资产169773，总负债169882，净资产-109； 营业收入330，净利润31	100%
						2.00
泉州保投置业有限公司	福建省泉州市	1,000	房地产开发经营；物业管理； 自有房地产经营活动	总资产241032，总负债240530，净资产502； 营业收入0，净利润-499	100%
						2.50
沈阳保利香槟房地产开发有限公司	辽宁省沈阳市	67,000	房地产开发，商品房销售，物 业管理，自有房屋租赁	总资产261978，总负债153231，净资产 108747；营业收入1501，净利润3005	100%
						1.00
沈阳和禧房地产开发有限公司	辽宁省沈阳市	1,000	房地产开发，商品房销售，自 有房屋租赁，物业管理	总资产170993，总负债169918，净资产1075； 营业收入95558，净利润2284	100%
						0.20

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
沈阳林海房地产开发有限公司	辽宁省沈阳市	10,000	房地产开发，商品房销售，自 有房屋租赁	总资产596231，总负债551324，净资产 44907；营业收入85416，净利润18466	100%
						2.00
四川华宇房地产开发有限公司	四川省成都市	800	房地产开发经营	总资产355182，总负债83819，净资产2144； 营业收入71483，净利润26059	100%
						1.05
苏州保泓置业有限公司	江苏省苏州市	2,000	房地产开发经营；住房租赁； 物业管理	总资产19006，总负债19006，净资产0；营 业收入0，净利润0	100%	8.56
						0.88
苏州鼎玺置业有限公司	江苏省苏州市	60,000	房地产开发经营；住房租赁； 物业管理	2021年成立，无2020年财务数据	100%	10.00
						2.48
天水陇旭房地产开发有限公司	甘肃省天水市	10,000	房地产开发及销售、物业管 理	2021年成立，无2020年财务数据	100%
						3.50
温州保源置业有限公司	浙江省温州市	1,000	房地产开发经营；建设工程 施工	2021年成立，无2020年财务数据	100%
						0.21
新疆中航投资有限公司	新疆乌鲁木齐市	5,000	房地产开发经营	总资产57584，总负债47626，净资产9957； 营业收入4463，净利润-102	100%
						6.30
长春和筑房地产开发有限公司	吉林省长春市	1,000	房地产开发经营，房屋租赁	总资产185213，总负债185297，净资产-84； 营业收入0，净利润-84	100%
						2.00
长沙天骄房地产开发有限公司	湖南省长沙市	15,494	房地产开发及销售	总资产354156，总负债275017，净资产 79139；营业收入37229，净利润9479	100%
						1.80
浙江保利城市发展有限公司	浙江省杭州市	10,000	房地产开发及经营	总资产5940233，总负债5440544，净资产 499688；营业收入186550，净利润108655	100%
						23.00
郑州展达置业有限公司	河南省郑州市	5,000	房地产开发经营；住宅室内 装饰装修	总资产52468，总负债52468，净资产0；营 业收入0，净利润0	100%
						2.47
			房地产开发经营；各类工程	总资产88022，总负债88044，净资产-22；		0.80
郑州展飞置业有限公司	河南省郑州市	1,020	建设活动	营业收入0，净利润-22	100%	0.51

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
郑州展骏置业有限公司	河南省郑州市	5,000	房地产开发经营；住宅室内 装饰装修	2020年末成立，且公司未开展业务，无相关 财务数据	100%
						2.50
中山市和越实业投资有限公司	广东省中山市	5,000	房地产开发经营	总资产291394，总负债291500，净资产-106； 营业收入0，净利润-106	100%
						15.66
保利（北京）房地产开发有限公司	北京市丰台区	100,000	房地产开发及销售；接受委 托从事物业管理	总资产2886116，总负债2252767，净资产 633349；营业收入2560，净利润46471	100%
						2.00
保利公寓管理有限公司	广东省广州市	10,000	房屋租赁；房地产中介服务； 房地产咨询服务	总资产214290，总负债1358590，净资产 78431；营业收入124511，净利润28398	100%	8.00
合计						178.63
（2）公司为控股子公司提供担保新增151.38 亿元
成都鼎骏睿宇置业有限公司	四川省成都市	60,000	房地产开发经营；市政公用 工程	总资产89129，总负债18372，净资产70757； 营业收入0，净利润-270	80%	2.10
						0.40
大连保创发展有限公司	辽宁省大连市	223,249	房地产开发经营、物业管理	总资产223249，总负债111625，净资产 111625；营业收入0，净利润0	50%	1.20
						1.95
大连保润房地产开发有限公司	辽宁省大连市	24,000	房地产开发经营、物业管理	2021年成立，无2020年财务数据	50%	0.90
大同保瀛房地产开发有限公司	山西省大同市	5,000	房地产开发及销售；物业服 务；房屋租赁	总资产72879，总负债72905，净资产-26； 营业收入0，净利润-26	70%	0.10
东莞国铁保利实业发展有限公司	广东省东莞市	19,000	房地产开发经营	总资产374583，总负债15029，净资产 359554；营业收入0，净利润-470	51%	8.39
东莞弘璟实业投资有限公司	广东省东莞市	100,000	房地产开发，房地产投资	总资产120185，总负债120267，净资产-82； 营业收入0，净利润-30	50%	2.50
东莞市和惠投资有限公司	广东省东莞市	20,000	房地产开发，房地产投资	2021年成立，无2020年财务数据	50%	2.30
东莞市保铸实业投资有限公司	广东省东莞市	310,000	房地产开发，房地产投资	总资产583493，总负债275348，净资产 308145；营业收入0，净利润-1423	70%	2.59

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
佛山保利兴泰房地产开发有限公司	广东省佛山市	10,000	房地产开发及销售；酒店管 理；室内清洁服务	总资产1408414，总负债1404752，净资产 3662；营业收入0，净利润-4163	80%	10.00
佛山南海保祁置业有限公司	广东省佛山市	3,000	房地产开发及销售；物业管 理；建筑物清洁服务	2021年成立，无2020年财务数据	55%	3.29
佛山南海祁昭置业有限公司	广东省佛山市	100,100	房地产开发及销售；建设工 程设计；住宅室内装饰装修	总资产104046，总负债104067，净资产-21； 营业收入0，净利润-21	50%	0.38
佛山市保利华创房地产开发有限公 司	广东省佛山市	50,000	房地产开发及销售；自有房 地产经营活动	总资产227783，总负债177854，净资产 49929；营业收入0，净利润-39	51%	1.79
佛山市禅城区保宸置业有限公司	广东省佛山市	10,000	房地产开发及销售；建设工 程设计；各类工程建设活动	2020年末成立，且公司未开展业务，无相关 财务数据	55%	1.65
福清中煦投资有限公司	福建省福州市	1,000	房地产开发经营；以自有资 金从事投资活动	总资产118938，总负债119118，净资产-180； 营业收入0，净利润-180	50%	0.50
福州中瑾置业有限公司	福建省福州市	10,000	房地产开发经营；物业管理； 住房租赁	2021年成立，无2020年财务数据	60%	2.55
福州中泰投资有限公司	福建省福州市	220,000	房地产开发及销售	总资产437000，总负债230389，净资产 206612；营业收入0，净利润-488	60%	0.04
福州中欣投资有限公司	福建省福州市	85,500	房地产开发经营；以自有资 金从事投资活动	总资产85602，总负债85610，净资产-8；营 业收入0，净利润-8	51%	0.82
赣州保福置业有限公司	江西省赣州市	55,000	房地产开发、销售；物业管理 服务	总资产272009，总负债198292，净资产 73717；营业收入35459，净利润3844	36%	0.30
赣州众星晟房地产开发有限公司	江西省赣州市	10,000	房地产开发、销售；房屋建筑 工程	总资产270130，总负债264298，净资产5832； 营业收入0，净利润-1168	70%	0.89
广州市保曦置业有限公司	广东省广州市	5,000	房地产开发经营;房屋租赁; 物业管理	总资产812403，总负债813097，净资产-693； 营业收入0，净利润-1390	58%	1.86

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
广州市新谭房地产开发有限公司	广东省广州市	10,000	房地产开发经营	总资产1586594，总负债1590837，净资产- 4243；营业收入0，净利润-2796	70%	4.50
广州鑫保房地产开发有限公司	广东省广州市	5,000	房地产开发经营;场地租赁; 房屋租赁	总资产353388，总负债348470，净资产4918； 营业收入0，净利润-82	42%	3.50
						1.50
海南台达旅业开发有限公司	海南省海口市	4,061	房地产开发及销售	总资产80492，总负债82431，净资产-1939； 营业收入0，净利润605	51%	2.00
河北德善房地产开发有限公司	河北省石家庄市	10,000	房地产开发与经营，室内外 装饰装修的设计与施工	总资产362208，总负债352227，净资产9981； 营业收入0，净利润-2377	74%	0.04
河源市保腾实业投资有限公司	广东省河源市	17,000	房地产投资；房地产开发与 经营	总资产171400，总负债151625，净资产 19775；营业收入37532，净利润4010	75%	0.50
湖北鸿誉置业有限公司	湖北省宜昌市	26,000	房地产开发经营；房屋租赁。	总资产156246，总负债135189，净资产 21057；营业收入13，净利润-328	80%	2.90
湖南利华置业有限公司	湖南省湘潭市	10,000	房地产开发及销售	总资产222578，总负债225955，净资产- 3377；营业收入0，净利润-3366	70%	0.44
淮安保鸿置业有限公司	江苏省淮安市	96,420	房地产开发经营	2021年成立，无2020年财务数据	60%	1.80
江门宏昌置业有限公司	广东省江门市	60,000	房地产开发及销售；物业管 理；酒店管理	总资产158966，总负债159103，净资产-137； 营业收入0，净利润-137	60%	1.50
揭阳市和越实业有限公司	广东省揭阳市	43,000	房地产开发；物业管理；房地 产经纪	总资产134561，总负债134710，净资产-149； 营业收入0，净利润-149	68%	2.00
金华保鑫置业有限公司	浙江省金华市	10,000	房地产开发及建筑工程	总资产159123，总负债159300，净资产-178； 营业收入0，净利润-105	51%	0.30
晋中保利城房地产开发有限公司	山西省晋中市	22,500	房地产开发、销售；物业服 务；房屋租赁	总资产194372，总负债173692，净资产 20680；营业收入0，净利润-540	55%	0.60

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
晋中文津房地产开发有限公司	山西省晋中市	1,000	房地产开发、销售；物业服 务；房屋租赁	总资产244659，总负债245419，净资产-760； 营业收入0，净利润-760	70%	1.40
九江市城投置业有限公司	江西省九江市	2,000	房地产开发及销售	总资产134028，总负债2807，净资产131221； 营业收入0，净利润-368	85%	0.85
						1.62
凯歌（晋江）置业有限公司	福建省泉州市	20,000	房地产的开发与经营	总资产123914，总负债120440；营业收入- 712，净利润-2479	50%	0.85
昆明欣江合达城市建设有限公司	云南省昆明市	12,000	房地产开发及经营；房地产 的配套基础设施建设施工	总资产341842，总负债332142，净资产9700； 营业收入0，净利润-1060	90%	2.43
兰州陇臻房地产开发有限公司	甘肃省兰州市	40,000	房地产开发及销售	总资产102550，总负债102550，净资产0； 营业收入0，净利润0	99%	1.00
连云港保华房地产发展有限公司	江苏省连云港市	95,474	房地产开发经营；各类工程 建设活动	2020年末成立，且公司未开展业务，无相关 财务数据	70%	1.40
						1.52
茂名市保冀置业有限公司	广东省茂名市	10,000	房地产开发及销售；物业管 理；建筑装饰工程	2021年成立，无2020年财务数据	65%	7.31
南昌保和置业有限公司	江西省南昌市	10,000	房地产开发经营	总资产108698，总负债108724，净资产26； 营业收入0，净利润-26	100%	0.19
南昌保瑞置业有限公司	江西省南昌市	40,000	房地产开发经营，建设工程 设计，各类工程建设活动	总资产19884，总负债19884，净资产-0.04； 营业收入0，净利润-0.04	70%	1.20
南昌保悦置业有限公司	江西省南昌市	27,000	房地产开发经营，建设工程 设计，各类工程建设活动	总资产81140，总负债54463，净资产26677； 营业收入0，净利润-3	60%	5.00
南昌航行投资发展有限公司	江西省南昌市	10,000	房地产开发及销售，市政工 程，园林绿化工程	总资产566735，总负债534467，净资产 32269；营业收入145979，净利润21635	51%	1.80
清远保励置业有限公司	广东省清远市	137,000	房地产开发及销售；物业管 理；建筑装饰工程	总资产68500，总负债20200，净资产48300； 营业收入0，净利润0	90%	3.35

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
清远鑫瑞房地产有限公司	广东省清远市	50,000	房地产开发及销售；；物业管 理；酒店管理	总资产560125，总负债429048，净资产 131077;营业收入164082，净利润24176	54%	0.13
山西保景鑫房地产开发有限公司	山西省长治市	104,000	房地产开发经营；物业管理； 房屋租赁	总资产100666，总负债100666，净资产0； 营业收入0，净利润0	51%	4.00
汕尾市和越投资发展有限公司	广东省汕尾市	40,000	房地产投资；房地产开发经 营；物业管理	总资产201768，总负债204126，净资产- 2358；营业收入0，净利润-2060	85%	0.50
上海建万置业有限公司	上海市浦东新区	10,000	房地产开发经营；住房租赁	总资产226632，总负债226635，净资产-3； 营业收入0，净利润-3	50%	1.00
绍兴雅宏置业有限公司	浙江省绍兴市	5,000	房地产开发及经营	总资产404814，总负债405018，净资产-204； 营业收入0，净利润-204	26%	0.34
						0.81
石家庄保盈房地产开发有限公司	河北省石家庄市	10,000	房地产开发与经营；物业管 理	总资产215589，总负债15605，净资产 199984；营业收入0，净利润-16	60%	2.00
						1.00
遂宁保信投资有限公司	四川省遂宁市	10,000	房地产开发经营；土地整理	总资产111848，总负债57003，净资产54845； 营业收入68169，净利润7587	51%	2.00
太原保利房地产开发有限公司	山西省太原市	5,000	房地产开发、销售；物业管 理；房屋租赁	总资产1611597，总负债1586804，净资产 24793；营业收入121804，净利润27063	70%	5.60
天水陇嘉房地产开发有限公司	甘肃省天水市	20,000	房地产开发及销售	总资产28632，总负债1120，净资产27512； 营业收入0.02，净利润-18	60%	0.50
温州保悦置业有限公司	浙江省温州市	10,000	房地产开发经营；各类工程 建设活动	2021年成立，无2020年财务数据	50%	0.65
武汉保平金丰置业有限公司	湖北省武汉市	240,100	房地产开发；商品房销售；房 屋租赁	总资产294139,总负债299277,净资产-5138; 营业收入22,净利润-5138	51%	2.55
武汉二零四九保利房地产开发有限 公司	湖北省武汉市	20,000	房地产开发；商品房销售；房 屋租赁	总资产988849,总负债824460,净资产 164389;营业收入224850,净利润56125	50%	0.66

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
武汉市星盛达投资有限公司	湖北省武汉市	5,000	对房地产开发项目的投资； 房地产开发；商品房销售	总资产341285，总负债331817，净资产9468； 营业收入6623，净利润-561	64%	10.00
武汉庭瑞仁置业有限公司	湖北省武汉市	25,000	房地产开发；商品房销售；建 筑工程	总资产216259，总负债191750，净资产 24509；营业收入0，净利润-343	80%	0.22
武汉庭瑞信置业有限公司	湖北省武汉市	25,000	房地产开发；商品房销售；建 筑工程	总资产515652，总负债507593，净资产8059； 营业收入66，净利润-1712	41%	1.90
						0.22
武汉庭瑞忠置业有限公司	湖北省武汉市	25,000	房地产开发；商品房销售	总资产590277,总负债576130,净资产14147; 营业收入125,净利润-1447	41%	1.00
						0.27
云南保利恒泰实业有限公司	云南省昆明市	120,000	房地产开发经营；物业管理；	总资产604036，总负债365015，净资产 239021；营业收入173352，净利润32556	70%	1.00
长春和悦房地产开发有限公司	吉林省长春市	100,000	房地产开发	总资产185213，总负债185297净资产-84； 营业收入0，净利润-84	60%	5.10
长春市吉塔房地产开发有限公司	吉林省长春市	25,000	房地产开发经营，房地产开 发，房屋租赁	总资产24826，总负债24836，净资产-10； 营业收入0，净利润-9	60%	3.50
肇庆保隆置业有限公司	广东省肇庆市	5,000	房地产开发及销售；物业管 理；清洁服务	总资产283101，总负债280758，净资产2343； 营业收入0，净利润-1709	85%	0.56
肇庆市弘旺企业管理有限公司	广东省肇庆市	4,902	房地产开发及销售；物业管 理；清洁服务	总资产258078，总负债249649，净资产8428； 营业收入54543，净利润6187	51%	0.65
郑州隆顺置业有限公司	河南省郑州市	130,000	房地产开发与经营；建筑装 饰装修工程施工	总资产282031，总负债283749，净资产- 1719；营业收入0，净利润-1719	50%	0.25
舟山保泓生态文化旅游区开发有限 公司	浙江省舟山市	65,300	房地产开发经营、风景旅游 区开发、酒店管理服务	总资产185139，总负债12155，净资产63584； 营业收入0，净利润-1364	85%	7.00
合计						151.38
（3）公司为参股子公司提供担保新增19.36 亿元

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
成都悦湖利鑫置业有限公司	四川省成都市	57,100	房地产开发经营；土地整理	总资产73350，总负债36159，净资产37191； 营业收入0，净利润-9	33%	0.10
东莞市金航房地产开发有限公司	广东省东莞市	120,000	房地产开发	总资产283196，总负债283920，净资产-724； 营业收入0，净利润-724	50%	0.14
东莞招商启越房地产开发有限公司	广东省东莞市	7,500	房地产开发经营	总资产181111，总负债181145，净资产-34； 营业收入0，净利润-34	40%	0.13
佛山南海祁禹置业有限公司	广东省佛山市	2,000	房地产开发及销售；物业管 理；清洁服务	总资产650917，总负债651144，净资产-227； 营业收入0，净利润-1755	50%	1.00
福州融衡鸿利房地产开发有限公司	福建省福州市	222,200	房地产开发经营；物业管理	总资产130129，总负债111329，净资产 18800；营业收入0，净利润-0.35	50%	5.34
广州市穗云置业有限公司	广东省广州市	4,000	房地产开发经营;物业管理; 房地产中介服务;房屋租赁	总资产620344，总负债618205，净资产2139； 营业收入0，净利润-1802	25%	0.50
济宁广源产业发展有限公司	山东省济宁市	10,000	房地产开发经营；各类工程 建设活动	总资产156697，总负债156951，净资产-254； 营业收入0，净利润-254	40%	3.40
济宁新嘉产业发展有限公司	山东省济宁市	10,000	房地产开发经营；物业管理； 园区管理服务	总资产246000，总负债246000，净资产0； 营业收入0，净利润0	35%	0.70
昆山建宝置业有限公司	江苏省苏州市	4,000	房地产开发经营；住房租赁； 物业管理	总资产283884，总负债282230，净资产1654； 营业收入0，净利润-346	50%	0.50
						0.50
南安骏荣房地产开发有限公司	福建省泉州市	27,000	房地产开发经营 一般项目	总资产57891，总负债30934，净资产26957； 营业收入0，净利润-55	33%	0.66
南京中悦房地产开发有限公司	江苏省南京市	40,000	房地产开发经营	总资产127780，总负债87780，净资产40000； 营业收入0，净利润0	49%	1.22
厦门中泓房地产有限公司	福建省厦门市	77,000	房地产开发经营	总资产403872，总负债402049，净资产1823； 营业收入0，净利润-185	49%	1.67

						2021 年第三季
		注册资本		2020 年度或2020 年末主要财务数据
被担保人名称	注册地点		主营业务范围		持股比例	度新增对外担保
		（万元）		（万元）
						金额（亿元）
苏州恺星钰房地产开发有限公司	江苏省苏州市	1,667	房地产开发经营	2021年成立，无2020年财务数据	60%	2.70
扬州颐瑞居置业有限公司	江苏省扬州市	30,000	房地产开发经营	总资产128633，总负债128647，净资产-14； 营业收入0，净利润-14	35%	0.49
漳州中世房地产开发有限公司	福建省漳州市	1,000	房地产开发经营；物业管理； 房地产信息咨询	总资产423479，总负债428922，净资产- 5443；营业收入0，净利润-1874	49%	0.12
珠海天志发展置业有限公司	广东省珠海市	50,000	房地产开发	总资产1261658，总负债656285，净资产 605373；营业收入407730，净利润78791	50%	0.21
合计						19.36

附表 2 ：新增本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务产品清单

序号	产品名称	发行载体管理机构	新增公司对子公司作为债务人的 应收账款进行债务加入的应收账 款规模（亿元）
1	华泰资管-永乐2号资产支持专项计划	华泰证券（上海）资产管理有限公司	9.20
2	平安-联易融-利盈1号资产支持计划（第3期）	平安资产管理有限责任公司	12.92
3	平安-明珠供应链金融1号资产支持专项计划	平安证券股份有限公司	11.42
4	深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第一期瑞丰资产支 持票据信托	华能贵诚信托有限公司	11.71
5	华泰资管-永乐3号资产支持专项计划	华泰证券（上海）资产管理有限公司	10.19
6	华泰资管-至诚7号资产支持专项计划	华泰证券（上海）资产管理有限公司	10.31
7	华泰资管-至诚8号资产支持专项计划	华泰证券（上海）资产管理有限公司	10.29
8	华泰资管-永乐4号资产支持专项计划	华泰证券（上海）资产管理有限公司	10.16
9	平安-联易融-利盈1号资产支持计划（第4期）	平安资产管理有限责任公司	11.19
10	平安-联易融-利盈1号资产支持计划（第5期）	平安资产管理有限责任公司	13.60
11	深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第三期瑞丰资产支 持票据信托	华能贵诚信托有限公司	6.47
12	中原信托-小米保理债权一号财产权信托第1期信托单元	中原信托有限公司	1.72
13	深圳前海联易融商业保理有限公司2021年度第二期瑞丰资产支 持票据信托	华能贵诚信托有限公司	9.09
14	中原信托-小米保理债权一号财产权信托第2期信托单元	中原信托有限公司	6.55
15	保利-小米保理-邮储广分银行再保理1期	中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行	3.21
16	长江养老-供应链1号资产支持计划（第2期）	长江养老保险股份有限公司	19.97
17	保利-小米保理-邮储广分银行再保理2期	中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行	2.02
18	保利-小米保理-邮储广分银行再保理4期	中国邮政储蓄银行股份有限公司广州市分行	0.11
19	保利-上海银行直接保理	上海银行股份有限公司深圳分行	3.87
合计			164.00