POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2021

Apr 8, 2021

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2021-017

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司近期新增加房地产项目8 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：万元、平方米

序号	项目名称	获取方式	土地用途	用地面积	规划容积率面积	我方需支付价款	权益比例
1	南京市溧水区中山东路北侧地块	挂牌	住宅	43,233	95,112	23,520	39.2%
2	北京市顺义区安宁街南侧地块	联合挂牌	住宅	105,144	262,859	338,850	50%
3	南昌市南昌县银良北路北侧地块	拍卖	住宅	53,333	117,333	15,545	51%
4	太原市小店区化章街北侧地块	挂牌	商住	73,416	203,406	43,482	60%
5	兰州市安宁区金茂街南侧地块	合作	商住	465,644	869,235	139,078	50%
6	乌鲁木齐市高新区迎宾东路南侧地块	挂牌	商住	140,726	221,584	74,150	100%
7	长春市朝阳区育民路西侧地块	挂牌	住宅	69,291	124,724	15,790	60%
8	包头市昆都仑区兵工路北侧地块	挂牌	商住	90,398	180,795	54,555	100%

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二一年四月九日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：南京市溧水区中山东路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 南京市江北新区 南京市栖霞区南京保利小桃园新浦路东侧地块 乐江路南侧地块南京市江北新区南京钟鼓楼产业园区天浦路北侧地块南京市秦淮区秦淮北路北侧地块南京市江北新区江苑路北侧地块南京市建邺区创意路东侧地块南京保利西江月 南京保利天悦南京市江宁区南京保利中央公园 定林路西侧地块南京市溧水区中山东路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 2 ：北京市顺义区安宁街南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 北京市顺义区大营二街北侧地块北京市顺义区安宁街南侧地块北京市朝阳区来广营项目北京保利中央公园北京保利东坝家园北京保利和光尘樾北京保利首开丽湾家园----- End of picture text -----

图 3 ：南昌市南昌县银良北路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 南昌市高新区环湖东路东侧块南昌保利半山国际花园南昌市青云谱区广州路北侧地块南昌保利洪都项目南昌市新建区长坪路南侧地块南昌市青云谱区广州路南侧地块南昌市青云谱区上海路东侧地块南昌市青云谱区南莲路东侧地块南昌市红谷滩区九龙大道西侧地块 南昌保利春天里南昌市南昌县 南昌市南昌县迎富大道东侧地块 银良北路北侧地块----- End of picture text -----

图 4 ：太原市小店区化章街北侧地块

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----- Start of picture text ----- 太原市迎泽区朝阳街北侧地块太原市万柏林区太原保利海德公园 新晋祠路东侧地块 太原市迎泽区迎泽大街南侧地块太原市小店区太原保利梧桐语 坞城路西侧地块太原市小店区南太原市晋源区 中环街北侧地块吴家堡南街南侧地块太原保利茉莉公馆太原市晋源区南中环路北侧地块太原市小店区太原保利香槟国际 民航街北侧地块太原市晋源区太原市小店区贾家庄街北侧地块化章街北侧地块太原市晋源区太原保利西湖林语贾家庄西路西侧地块太原市小店区真武路西侧地块----- End of picture text -----

图 5 ：兰州市安宁区金茂街南侧地块

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----- Start of picture text ----- 兰州市皋兰县忠和镇盐池村地块兰州保利领秀山兰州市安宁区金茂街南侧地块兰州保利天悦湾兰州市七里河区彭家坪路西侧地块----- End of picture text -----

• 图 6 ：乌鲁木齐市高新区迎宾东路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 乌鲁木齐保利叶语乌鲁木齐保利翡翠城乌鲁木齐市高新区迎宾东路南侧地块乌鲁木齐保利西山林语----- End of picture text -----

图 7 ：长春市朝阳区育民路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 长春市绿园区西安大路南侧地块长春市经开区自由大路北侧地块长春市绿园区富民大街北侧地块长春保利中央公园长春保利金香槟长春保利天誉长春保利熙悦长春市朝阳区 长春市净月区育民路西侧地块 滨河路东侧地块长春市净月区天普路南侧地块长春市朝阳区 长春保利西湖林语 长春市净月区阜丰大街南侧地块 丁十三街西侧地块图 8 ：包头市昆都仑区兵工路北侧地块包头市昆都仑区兵工路北侧地块包头保利香槟花园包头保利花园包头市九原区纬九路南侧地块包头保利拉菲公馆包头保利心语包头市保利百合花园包头市保利南海公园----- End of picture text -----