POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2021

Jan 8, 2021

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2021-002

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司近期新增加房地产项目32 个，项目信息如下（具体位置详见附图）：

单位：万元、平方米

		获取 方式	土地 用途	用地 面积	规划容积 率面积	我方需支 付价款	权益 比例
序号	项目名称
1	广州市海珠区新港东 路北侧地块	挂牌	商住	15,446	91,131	234,489	50%
2	广州市荔湾区芳村大 道西侧地块	挂牌	商住	23,511	117,555	142,312	50%
3	佛山市南海区夏平路 北侧地块	挂牌	商住	125,972	440,903	775,000	100%
4	佛山市南海区穗盐路 南侧地块	挂牌	商业	17,996	98,979	22,716	51%
5	江门市江海区滘头西 路南侧地块	挂牌	商住	16,589	41,475	11,149	60%
6	茂名市茂南区东粤路 西侧地块	挂牌	商住	87,398	262,195	99,214	100%
7	茂名市茂南区东粤路 东侧地块	挂牌	商住	48,288	144,864	51,457	100%
8	上海市浦东新区宝溪 路南侧地块	挂牌	住宅	58,299	116,597	224,842	100%
9	上海市静安区宝源路 南侧地块	联合挂牌	住宅	24,378	72,401	172,026	33%
10	杭州市下城区绍兴路 东侧地块	合作	住宅	107,403	298,532	354,365	33%
11	南京市栖霞区乐江路 南侧地块	合作	住宅	33,349	83,372	62,230	49%
12	苏州市高新区潇湘路 西侧地块	挂牌	住宅	53,139	106,278	168,555	100%
13	绍兴市越城区会稽路 西侧地块	拍卖	商住	152,834	312,980	99,788	26%

14	青岛市胶州市扬州路 南侧地块	拍卖	住宅	8,843	26,529	5,850	70%
15	衡水市桃城区中湖大 道西侧地块	拍卖	住宅	63,477	126,894	24,948	100%
16	南昌市青云谱区上海 路东侧地块	拍卖	商住	25,202	80,646	27,706	70%
17	郑州市二七区同心路 北侧地块	挂牌	住宅	37,801	113,404	54,131	100%
18	郑州市二七区双铁路 南侧地块	挂牌	住宅	36,959	110,876	52,676	100%
19	郑州市高新区青梅街 北侧地块	挂牌	住宅	48,677	97,354	59,522	100%
20	晋中市榆次区凤翔东 街南侧地块	挂牌	商住	82,954	232,270	32,258	55%
21	成都市天府新区梓州 大道西侧地块	收购	商住	138,748	346,869	150,518	33.66%
22	成都市龙泉驿区车城 大道东侧地块	拍卖	住宅	29,533	59,067	68,222	100%
23	遂宁市河东新区青云 路北侧地块	拍卖	商住	126,673	133,007	16,280	51%
24	福州市福清市清荣大 道南侧地块	合作	商住	80,896	242,688	111,100	50%
25	福州市永泰县三环路 北侧地块	拍卖	商住	48,155	134,834	19,500	60%
26	泉州市晋江市海上银 滩项目	收购	商住	262,733	520,266	15,551	50%
27	泉州市南安市彭埔路 东侧地块	合作	商住	55,770	145,002	18,018	33%
28	泉州市丰泽区田安南 路北侧地块	合作	商住	44,073	145,000	29,000	50%
29	莆田市涵江区工业路 西侧地块	拍卖	商住	121,822	299,807	156,000	100%
30	长春市净月区滨河路 东侧地块	挂牌	商住	105,052	210,104	116,692	100%
31	长春市朝阳区阜丰大 街南侧地块	挂牌	商住	58,750	105,750	13,255	60%
32	沈阳市铁西区洪湖北 街东侧地块	拍卖	住宅	28,753	57,505	29,098	100%

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二一年一月九日

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图 1 ：广州市海珠区新港东路北侧地块、广州市荔湾区芳村大道西侧地块
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广州市天河区
科韵路西侧地块
广州市海珠区
广州大桥西侧地块
广州保利天汇
广州保利鱼珠项目
广州保利天悦
广州市海珠区
广州市荔湾区 新港东路北侧地块
芳村大道西侧地块
广州市荔湾区
芳村大道南侧地块
广州保利悦公馆
广州市南沙区
亭角大桥北侧地块
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图 2 ：佛山市南海区夏平路北侧地块、佛山市南海区穗盐路南侧地块

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佛山市三水区
映海路东侧地块
佛山保利和乐花园
佛山保利中央公园
佛山保利紫山
佛山市南海区 佛山保利花园
穗盐路南侧地块
佛山市三水区
金泉大道南侧地块
佛山市南海区
夏平路北侧地块
佛山保利天悦
佛山市南海区
佛山保利和悦滨江
工业大道南侧地块
佛山保利天汇
佛山市禅城区
雾岗路北侧地块
佛山市顺德区
华阳路东侧地块
佛山保利天寰
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图 3 ：江门市江海区滘头西路南侧地块
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江门保利中心
江门保利和悦华锦
江门保利大都会 江门保利天汇
江门市江海区
江门市江海区
滘头西路南侧地块
五邑路北侧地块
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图 4 ：茂名市茂南区东粤路西侧地块、茂名市茂南区东粤路东侧地块

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茂名保利东湾
茂名市茂南区
东粤路东侧地块
茂名保利天寰
茂名市茂南区
东粤路西侧地块
茂名保利中环
茂名市电白区
茂名市电白区
包茂大道西侧地块
包茂大道西侧二期地块
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图 5 ：上海市浦东新区宝溪路南侧地块、上海市静安区宝源路南侧地块

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上海市杨浦区
飞虹路北侧地块 上海保利香槟花园
上海市静安区
宝源路南侧地块 上海市浦东新区
世纪大道南侧地块
上海市浦东新区
上海保利世博项目
宝溪路南侧地块
上海保利西岸
上海市闵行区
浦申路西侧地块
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图 6 ：杭州市下城区绍兴路东侧地块

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杭州保利罗兰香谷
杭州保利城市果岭
杭州保利梧桐语
杭州市下城区
杭州保利东湾
绍兴路东侧地块
杭州保利中央公馆
杭州市上城区钱江新
城皓月路西侧地块
杭州保利玫瑰湾
杭州滨江保利紫阳南星
杭州市萧山区 杭州市萧山区
利丰路西侧地块 国槐路西侧地块
杭州市萧山区
杭州保利天汇 杭州保利大国璟 枫香路西侧地块
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图 7 ：南京市栖霞区乐江路南侧地块

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南京市栖霞区
乐江路南侧地块
南京市江北新区
南京市江北新区
新浦路东侧地块
江苑路北侧地块 南京保利小桃园
南京保利西江月
南京钟鼓楼产业园区
南京保利天悦 南京市秦淮区
秦淮北路北侧地块
南京市建邺区
创意路东侧地块
南京市江宁区
定林路西侧地块
南京保利中央公园
图 8 ：苏州市高新区潇湘路西侧地块
苏州常熟市
新世纪大道西侧地块
常熟保利湖悦澜庭
苏州常熟市保利董浜镇项目
苏州常熟市南部新城
沈青路西侧地块
苏州市高新区
潇湘路西侧地块
苏州昆山市开发区
富春江路西侧地块
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图 9 ：绍兴市越城区会稽路西侧地块

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绍兴保利湖畔林语
绍兴保利大国璟
绍兴保利迪荡湖壹号
绍兴市越城区
会稽路西侧地块
图 10 ：青岛市胶州市扬州路南侧地块
青岛市胶州市
青州路南侧地块
青岛市胶州市
扬州路南侧地块 青岛市即墨区
鹤山路北侧地块
青岛保利中央公园 青岛保利茉莉公馆
青岛市市北区
宜昌路北侧地块
青岛市市北区
同德路北侧地块
青岛市黄岛区 青岛保利天汇
淮河路南侧地块
青岛市市北区
长沙路南侧地块
青岛保利林语镜
青岛市黄岛区
两河路西侧地块
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图 11 ：衡水市桃城区中湖大道西侧地块

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衡水市桃城区
中湖大道西侧地块
衡水保利拉菲公馆
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图 12 ：南昌市青云谱区上海路东侧地块

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南昌市高新区
环湖东路东侧块
南昌保利半山国际花园
南昌保利洪都项目
南昌市新建区
南昌市青云谱区
长坪路南侧地块
广州路北侧地块
南昌市青云谱区
上海路东侧地块
南昌市青云谱区
广州路南侧地块
南昌市青云谱区
南莲路东侧地块
南昌保利春天里
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图 13 ：郑州市二七区同心路北侧地块、郑州市二七区双铁路南侧地块、郑州市高新区青梅街北侧地块

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郑州市金水区
郑州保利海上五月花
杓袁南路北侧地块
郑州保利金水区
杓袁东路东侧项目
郑州市高新区
青梅街北侧地块
郑州市金水区
杓袁北路南侧地块
郑州保利文化广场
郑州保利珑熙
郑州保利文化广场二期
郑州市金水区
龙湖内环南路南侧地块
郑州市经开区
郑州保利勇威西溪花园
经北六路南侧地块
郑州市二七区
郑州市二七区
双铁路南侧地块
同心路北侧地块
郑州市经开区
经北二路南侧地块
郑州市经开区
经北五路南侧地块
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图 14 ：晋中市榆次区凤翔东街南侧地块

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晋中市榆次区
晋中市榆次区 辽阳路东侧地块
新建北路西侧地块
晋中市榆次区
凤翔东街南侧地块
晋中市榆次区
定阳路西侧地块
晋中市榆次区
广安街北侧地块
晋中市榆次区
龙湖大街北侧地块
晋中保利壹号公馆
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图 15 ：成都市天府新区梓州大道西侧地块、成都市龙泉驿区车城大道东侧地块

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成都市武侯区
武清北路西侧地块
成都市成华区
龙港路北侧侧地块
成都市成华区
二仙桥北路东侧地块
成都保利金香槟 成都市龙泉驿区
车城大道东侧地块
成都保利锦湖林语
成都市天府新区
梓州大道西侧地块
成都市高新区
新程大道北侧地块
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图 16 ：遂宁市河东新区青云路北侧地块

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遂宁市河东新区
遂宁保利江语城 青云路北侧地块
遂宁保利养生谷
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图 17 ：福州市福清市清荣大道南侧地块、福州市永泰县三环路北侧地块

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福州保利天悦
福州保利熙悦府
福州保利堂悦
福州保利和光晨樾
福州保利乌山九巷 福州保利公园左岸
福州保利香槟国际
福州保利三江理想城
福州市永泰县
三环路北侧地块
福州市福清市
清荣大道南侧地块
福州保利金香槟
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图 18 ：泉州市晋江市海上银滩项目、泉州市南安市彭埔路东侧地块、泉州市丰泽区田安南路北侧地块

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泉州保利香槟公馆 泉州市丰泽区
城西路北侧地块
泉州市台商投资区
滨湖南路南侧地块
泉州市南安市 泉州市南安市
新华南路南侧地块 彭埔路东侧地块
泉州市丰泽区 泉州市丰泽区
田安南路北侧地块 泉秀路北侧地块
泉州市晋江市
海上银滩项目
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图 19 ：莆田市涵江区工业路西侧地块

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莆田市涵江区
莆田保利中央公园 六一西路东侧地块
莆田保利林语溪
莆田保利城
莆田市涵江区
工业路西侧地块
莆田保利金香槟
莆田市涵江区
涵港大道东侧地块
莆田市涵江区
莆田保利拉菲公馆
莆田市荔城区 六一西路南侧地块
八二一街北侧地块
莆田保利香槟国际 莆田市涵江区
南环城路北侧地块
图 20 ：长春市净月区滨河路东侧地块、长春市朝阳区阜丰大街南侧地块
长春市绿园区
西安大路南侧地块
长春市经开区
自由大路北侧地块
长春市绿园区
富民大街北侧地块
长春保利金香槟
长春保利天誉
长春市净月区
长春保利中央公园 滨河路东侧地块
长春保利熙悦
长春市净月区
天普路南侧地块
长春保利西湖林语
长春市朝阳区 长春市净月区
阜丰大街南侧地块 丁十三街西侧地块
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图 21 ：沈阳市铁西区洪湖北街东侧地块

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沈阳保利和光屿湖
沈阳市铁西区 沈阳保利大都会
洪湖北街东侧地块
沈阳保利云禧
沈阳保利心语花园
沈阳保利海德公园
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