POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. - Capital/Financing Update 2020

证券代码：600048 证券简称：保利地产公告编号：2020-076

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关于“中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划”成立的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2020 年12 月28 日，天风（上海）证券资产管理有限公司作为中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划（以下简称“专项计划”）的计划管理人，获得上海证券交易所出具的《关于对中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划挂牌转让无异议的函》（上证函[2020]2900 号）。

经北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）验资，截至2020 年12 月29 日，专项计划实际收到的参与资金为人民币22.52 亿元，募集资金专户中的金额已经达到《中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划说明书》约定的专项计划目标募集规模，专项计划于2020 年12 月29 日正式成立。

专项计划的基本情况如下：

	产品规模（亿元）	预期收益率	信用评级		面值（元）	还本付息方式
产品名称				预计产品期限（年）

优先级资产支持证券	20.268	4.75%	AAAsf	17+1 （每2 年设有开放期）	100	按年付息，到期一次性还本
次级资产支持证券	2.252	-	-	17+1	100	按年付息，到期一次性还本

特此公告。

董事会

二○二○年十二月三十一日