POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Dec 8, 2019

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2019-093

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得佛山市禅城区工业路南侧地块（地块编号： TD2019(CC)XG0011，项目具体位置见图1），项目用地面积约120487平方米，规 划容积率面积约385557平方米，我方需支付价款211838万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过挂牌方式取得太原市小店区民航街北侧地块（地块编号：SG-1964、 65、66、67，项目具体位置见图2），项目用地面积约288501平方米，规划容积 率面积约636742平方米，我方需支付价款119154万元。土地用途为商住用地。公 司目前拥有该项目70%权益。

公司通过挂牌方式取得福州市闽侯县闽兴街北侧地块（地块编号：宗地 2019-17、18、19、20、21、22，项目具体位置见图3），项目用地面积约382266 平方米，规划容积率面积约394956平方米，我方需支付价款22380万元。土地用 途为商住用地。公司目前拥有该项目40%权益。

公司通过挂牌方式取得大连市旅顺口区新城大街南侧地块（地块编号：大旅 （2019）-8，项目具体位置见图4），项目用地面积约56867平方米，规划容积率 面积约96674平方米，我方需支付价款约11448万元。土地用途为住宅用地。公司 目前拥有该项目40%权益。

公司通过拍卖方式取得长春市经开区自由大路北侧地块（宗地编号： 220105002553GB00038，项目具体位置见图5），项目用地面积57624平方米，规 划容积率面积115248平方米，我方需支付价款约37527万元。土地用途为住宅用

地。公司目前拥有该项目60%权益。

公司通过挂牌方式取得济宁市邹城市平安路北侧地块（宗地编号：邹城 2019A8，项目具体位置见图6），项目用地面积66672平方米，规划容积率面积 133344平方米，我方需支付价款约7466万元。土地用途为商业用地。公司目前拥 有该项目57%权益。

公司通过合作方式取得邢台市桥西区太行路东侧地块（地块编号：邢西储 （2018）7-12，项目具体位置见图7），项目用地面积79117平方米，规划容积率 面积约286607平方米，我方需支付价款约23145万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目51%权益。

公司通过拍卖方式取得舟山市普陀区庙筲线西侧地块（宗地编号： 330903101009GB01817，项目具体位置见图8），项目用地面积644153平方米，规 划容积率面积约1004879平方米，我方需支付价款约71945万元。土地用途为商业 用地。公司目前拥有该项目85%权益。

公司通过合作方式取得西双版纳景洪市允大公路东侧地块（地块编号： 532801107051GB00034/36/37/38/39/40、532801009051GB00022、532801009051GB 00093/94/95、532801009051GB00203/204，项目具体位置见图9），项目用地面 积约158010平方米，规划容积率面积约206263平方米，我方需支付价款约17887 万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目60%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一九年十二月九日

图 1 ：佛山市禅城区工业路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 佛山保利花海岸佛山市禅城区工业路南侧地块佛山禅城区罗兰路南侧项目佛山保利和光晨樾佛山保利香槟花园佛山市南海区佛山保利翡翠公馆科丰路东侧地块佛山保利碧桂园天汇佛山保利东滨花园图 2 ：太原市小店区民航街北侧地块太原保利海德公园 太原市迎泽区朝阳街北侧地块太原市小店区坞城路西侧地块太原保利梧桐语太原市小店区南中环街北侧地块太原保利香槟国际太原市晋源区贾家庄街北侧地块太原保利茉莉公馆太原保利西湖林语太原市小店区民航街北侧地块太原市晋源区贾家庄西路西侧地块----- End of picture text -----

图 3 ：福州市闽侯县闽兴街北侧地块

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----- Start of picture text ----- 福州市闽侯县闽兴街北侧地块福州保利天城花园福州保利熙悦府福州保利天悦花园福州市晋安区鹤林西路南侧地块福州保利西江林语福州保利香槟国际福州保利乌山九巷福州保利三江理想城----- End of picture text -----

图 4 ：大连市旅顺口区新城大街南侧地块

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----- Start of picture text ----- 大连市金普新区 大连市金普新区渤海大道东侧 2 号、 4 号地块 寨子沟 B 地块大连保利金香槟大连市金普新区寨子沟 A 、 C 地块大连保利天禧大连保利西山林语大连市旅顺口区新城大街南侧地块大连保利西海岸----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 5 ：长春市经开区自由大路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 长春市绿园区西安大路南侧地块长春市经开区自由大路北侧地块长春保利中央公园长春保利天誉长春保利金香槟图 6 ：济宁市邹城市平安路北侧地块济宁市任城区车站西路南侧地块济宁市邹城市平安路北侧地块----- End of picture text -----

图 7 ：邢台市桥西区太行路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 邢台市桥西区邢台市桥西区太行路东侧地块爱民路西侧地块邢台市桥西区银泉大街南侧地块图 8 ：舟山市普陀区庙筲线西侧地块舟山市普陀区庙筲线西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 9 ：西双版纳景洪市允大公路东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 西双版纳景洪市允大公路东侧地块----- End of picture text -----