POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Nov 8, 2019

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2019-089

==> picture [279 x 41] intentionally omitted <==

关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得广州市荔湾区南岸路西侧地块（宗地编号： 440103010001GB80001，项目具体位置见图1），项目用地面积约29856平方米， 规划容积率面积约83597平方米，我方需支付价款约88863万元。土地用途为商住 用地。公司目前拥有该项目25%权益。

公司通过合作方式取得武汉市洪山区杨林三路东侧地块（宗地编号： 420111019016GB00003，项目具体位置见图2），项目用地面积约96895平方米， 规划容积率面积337000平方米，我方需支付价款约47264万元（含拆迁补偿款等）。 土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目25.5%权益。

公司通过挂牌方式取得郑州市金水区杓袁南路北侧地块（地块编号：郑政出 （2019）71号（网），项目具体位置见图3），项目用地面积约59888平方米，规 划容积率面积约173676平方米，我方需支付价款约53937万元。土地用途为住宅 用地。公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过挂牌方式取得太原市小店区坞城路西侧地块（地块编号：HGZ-1975， 项目具体位置见图4），项目用地面积约31321平方米，规划容积率面积约131548 平方米，我方需支付价款约62005万（含拆迁补偿款等）。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过挂牌方式取得湘潭市经开区船形山路南侧地块（地块编号：潭市公 土网挂（2019）048、49、50，项目具体位置见图5），项目用地面积约271913 平方米，规划容积率面积约706974平方米，我方需支付价款约62812万元。土地

用途为商住用地。公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过拍卖方式取得莆田市涵江区涵港大道东侧地块（地块编号：PS拍 -2019-12，项目具体位置见图6），项目用地面积约74113平方米，规划容积率面 积约229750平方米，我方需支付价款25200万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目40%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一九年十一月九日

图 1 ：广州市荔湾区南岸路西侧地块

==> picture [416 x 308] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 广州保利天悦广州市荔湾区南岸路西侧地块广州市番禺区广州保利红馆 化龙镇现代产业园地块----- End of picture text -----

图 2 ：武汉市洪山区杨林三路东侧地块

==> picture [413 x 308] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 武汉市洪山区武汉保利公园九里卓刀泉南路东侧地块武汉保利花园武汉保利中央公馆武汉保利时代武汉保利心语武汉市洪山区杨林三路东侧地块----- End of picture text -----

图 3 ：郑州市金水区杓袁南路北侧地块

==> picture [414 x 309] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 郑州市金水区杓袁南路北侧地块郑州保利金水区杓袁东路东侧项目郑州保利海上五月花郑州市金水区杓袁北路南侧地块郑州保利珑熙----- End of picture text -----

图 4 ：太原市小店区坞城路西侧地块

==> picture [413 x 309] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 太原保利海德公园 太原市迎泽区朝阳街北侧地块太原市小店区坞城路西侧地块太原保利梧桐语太原市小店区南中环街北侧地块太原保利香槟国际太原市晋源区贾家庄街北侧地块太原保利茉莉公馆太原保利西湖林语太原市晋源区贾家庄西路西侧地块----- End of picture text -----

==> picture [152 x 9] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 图 5 ：湘潭市经开区船形山路南侧地块----- End of picture text -----

==> picture [413 x 309] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 长沙保利大都会长沙保利东郡湘潭市经开区船形山路南侧地块----- End of picture text -----

图 6 ：莆田市涵江区涵港大道东侧地块

==> picture [414 x 308] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 莆田市涵江区六一西路东侧地莆田保利城 莆田保利林语溪莆田市涵江区莆田保利金香槟涵港大道东侧地块莆田市涵江区六一西路南侧地块 莆田保利拉菲公馆莆田市涵江区南环城路北侧地块----- End of picture text -----