POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Oct 11, 2019

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2019-078

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得佛山市南海区科丰路东侧地块（地块编号： YDCR44060500100157，项目具体位置见图1），项目用地面积约111401平方米， 规划容积率面积约356484平方米，我方需支付价款272710万元。土地用途为商住 用地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过挂牌方式取得江门台山市台城南区德政路南侧地块（地块编号： JCR2019-95（台山11），项目具体位置见图2），项目用地面积约50674平方米， 规划容积率面积约126685平方米，我方需支付价款31424万元。土地用途为商住 用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得南京市江宁区定林路西侧地块（地块编号： NO.2019G44，项目具体位置见图3），项目用地面积约62503平方米，规划容积率 面积约81254平方米，我方需支付价款64800万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目48%权益。

公司通过挂牌方式取得常熟市南部新城沈青路西侧地块（地块编号： 2019A-019，项目具体位置见图4），项目用地面积74518平方米，规划容积率面 积约163940平方米，我方需支付价款约77248万元。土地用途为商住用地。公司 目前拥有该项目53%权益。

公司通过挂牌方式取得郑州市经开区兰心东路南侧地块（地块编号：郑政经 开出（2019）016，项目具体位置见图5），项目用地面积约33059平方米，规划 容积率面积约82646平方米，我方需支付价款40868万元。土地用途为住宅用地。

公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得太原市迎泽区朝阳街北侧地块（地块编号：SG-1939、 40、41、42，项目具体位置见图6），项目用地面积约60441平方米，规划容积率 面积约192414平方米，我方需支付价款10381万元。土地用途为住宅、教育用地。 公司目前拥有该项目35%权益。

公司通过挂牌方式取得岳阳市岳阳楼区联港路东侧地块（地块编号：岳港土 网挂（2019）11号，项目具体位置见图7），项目用地面积62368平方米，规划容 积率面积约174630平方米，我方需支付价款21000万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得邯郸市复兴区铁西大街西侧地块（地块编号： [2019]4，项目具体位置见图8），项目用地面积约31249平方米，规划容积率面 积约78122平方米，我方需支付价款约7390万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目46%权益。

公司通过挂牌方式取得包头市九原区纬九路南侧地块（地块编号： [2019]1301，项目具体位置见图9），项目用地面积约161072平方米，规划容积 率面积约322143平方米，我方需支付价款约106308万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得济宁市任城区车站西路南侧地块（地块编号：大三角 （八铺）片区A3-1，项目具体位置见图10），项目用地面积83859平方米，规划 容积率面积约192876平方米，我方需支付价款约35065万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目60%权益。

公司通过挂牌方式取得重庆市两江新区公园西路西侧地块（地块编号：两江 新区两路组团C标准分区C52-1、C54-1、C49-7，项目具体位置见图11），项目用 地面积81406平方米，规划容积率面积122109平方米，我方需支付价款105747万 元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得大连市金普新区寨子沟A、C地块（地块编号：大金 （2019）-9、11，项目具体位置见图12），项目用地面积137965平方米，规划容 积率面积165558平方米，我方需支付价款20484万元。土地用途为商住用地。公

司目前拥有该项目50%权益。

公司通过挂牌方式取得大连市金普新区寨子沟B地块（地块编号：大金（2019） -10，项目具体位置见图12），项目用地面积59526平方米，规划容积率面积约71431 平方米，我方需支付价款约8979万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项 目50%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一九年十月十二日

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图 1 ：佛山市南海区科丰路东侧地块
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佛山保利花海岸
佛山禅城区
罗兰路南侧项目
佛山保利和光晨樾
佛山保利香槟花园
佛山市南海区
佛山保利翡翠公馆
科丰路东侧地块
佛山保利碧桂园天汇
佛山保利东滨花园
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图 2 ：江门台山市台城南区德政路南侧地块

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江门台山市台城南区
陈宜禧路东侧地块
江门台山市台城南区
台山保利中央公馆 德政路南侧地块
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图 3 ：南京市江宁区定林路西侧地块
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南京保利小桃园
南京保利西江月
南京钟鼓楼产业园区
南京保利天悦
南京市建邺区
创意路东侧地块
南京市江宁区
定林路西侧地块
南京保利中央公园
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图 4 ：常熟市南部新城沈青路西侧地块

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常熟保利董浜镇项目
常熟湖悦澜庭
常熟市南部新城
沈青路西侧地块
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图 5 ：郑州市经开区兰心东路南侧地块
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郑州保利珑熙
郑州市经开区
兰心东路南侧地块
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图 6 ：太原市迎泽区朝阳街北侧地块

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太原保利海德公园 太原市迎泽区
朝阳街北侧地块
太原市小店区南
中环街北侧地块
太原保利梧桐语
太原保利香槟国际
太原市晋源区
贾家庄街北侧地块
太原保利茉莉公馆
太原保利西湖林语
太原市晋源区
贾家庄西路西侧地块
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图 7 ：岳阳市岳阳楼区联港路东侧地块
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岳阳市岳阳楼区
联港路东侧地块
岳阳保利中央公园
图 8 ：邯郸市复兴区铁西大街西侧地块
邯郸保利堂悦
邯郸市复兴区
建设大街东侧项目
邯郸市复兴区
铁西大街西侧地块
邯郸盛世天城
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图 9 ：包头市九原区纬九路南侧地块
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包头保利香槟花园
包头保利花园
包头保利拉菲公馆
包头保利百合花园
包头保利心语
包头市九原区
纬九路南侧地块
包头保利南海公园
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图 10 ：济宁市任城区车站西路南侧地块

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济宁市任城区
车站西路南侧地块
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图 11 ：重庆市两江新区公园西路西侧地块
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重庆市两江新区
悦复大道西侧地块
重庆市两江新区
公园西路西侧地块
重庆保利中央云璟
重庆冉家坝项目 重庆保利观澜
重庆保利江上明珠
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图 12 ：大连市金普新区寨子沟 A 、 C 地块、大连市金普新区寨子沟 B 地块

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大连市金普新区 大连市金普新区
渤海大道东侧 2 号、 4 号地块 寨子沟 B 地块
大连保利金香槟
大连市金普新区
寨子沟 A 、 C 地块
大连保利天禧
大连保利西山林语
大连保利西海岸
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