POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Sep 8, 2019

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2019-074

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过招挂复合方式取得上海市闵行区浦申路西侧地块（地块编号：浦锦 街道周浦塘南-9，项目具体位置见图1），项目用地面积约65034平方米，规划容 积率面积约100734平方米，我方需支付价款250256万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得温州市鹿城区德政东路西侧地块（宗地编号：温审资 中心土告字〔2019〕42，项目具体位置见图2），项目用地面积72317平方米，规 划容积率面积约238646平方米，我方需支付价款242300万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得厦门市同安区环城南路北侧地块（宗地编号： T2019P01，项目具体位置见图3），项目用地面积约72298平方米，规划容积率面 积194800平方米，我方需支付价款338900万元。土地用途为商住用地。公司目前 拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得长沙市芙蓉区万家丽路东侧地块（宗地编号： YWSP20181101014，项目具体位置见图4），项目用地面积约76703平方米，规划 容积率面积约306813平方米，我方需支付价款约161187万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目95%权益。

公司通过挂牌方式取得九江市濂溪区育才路北侧地块（宗地编号： DGB2018029，项目具体位置见图5），项目用地面积约38720平方米，规划容积率 面积约77440平方米，我方需支付价款18957万元。土地用途为住宅用地。公司目

前拥有该项目90%权益。

公司通过拍卖方式取得成都市成华区龙港路北侧地块（地块编号： CH08(251):2019-026，项目具体位置见图6），项目用地面积约36166平方米，规 划容积率面积72332平方米，我方需支付价款约65157万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得三亚市吉阳区迎宾路南侧地块（地块编号：2019-001， 项目具体位置见图7），项目用地面积约12972平方米，规划容积率面积约64858 平方米，我方需支付价款38800万元。土地用途为商业、商务用地。公司目前拥 有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得东莞市东坑镇东兴东路北侧地块（宗地编号： 2019WG023，项目具体位置见图8），项目用地面积约21431平方米，规划容积率 面积约52077平方米，我方需支付价款47975万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得江门台山市台城南区陈宜禧路东侧地块（宗地编号： JCR2019-69(台山)07，项目具体位置见图9），项目用地面积约69459平方米，规 划容积率面积173646平方米，我方需支付价款45471万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得肇庆高新区大旺大道东侧地块（地块编号：DW2019-16， 项目具体位置见图10），项目用地面积约79562平方米，规划容积率面积约127299 平方米，我方需支付价款14025万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项 目75%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一九年九月九日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：上海市闵行区浦申路西侧地块上海市杨浦区飞虹路北侧地块上海保利香槟花园上海市浦东新区上海保利西岸世纪大道南侧地块上海保利世博项目上海市闵行区浦申路西侧地块----- End of picture text -----

图 2 ：温州市鹿城区德政东路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 温州市瓯海区三垟街道吕家岸村地块温州市鹿城区德政东路西侧地块温州瓯海区梧田项目----- End of picture text -----

图 3 ：厦门市同安区环城南路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 厦门市同安区环城南路北侧地块厦门保利同安新城2017TP02 地块厦门市同安区同安新城通福路南侧地块厦门保利叁仟栋 厦门保利同安新城项目厦门保利海上五月花图 4 ：长沙市芙蓉区万家丽路东侧地块长沙市开福区兴联路南侧地块长沙保利香槟国际长沙保利麓谷林语长沙保利西海岸长沙市芙蓉区万家丽路东侧地块长沙保利海德公园长沙保利大都会 长沙保利东郡----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 5 ：九江市濂溪区育才路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 九江市濂溪区九江中航城项目育才路北侧地块九江保利庐山林语九江保利八里翡翠----- End of picture text -----

图 6 ：成都市成华区龙港路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 成都市成华区龙港路北侧地块成都市保利金香槟成都市武侯区武青北路西侧地块成都保利锦湖林语成都保利星座----- End of picture text -----

图 7 ：三亚市吉阳区迎宾路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 三亚市吉阳区落笔洞路西侧地块三亚保利中铁中环广场 三亚市吉阳区迎宾路南侧地块----- End of picture text -----

图 8 ：东莞市东坑镇东兴东路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 东莞保利东岸花园东莞市万江胜利社区塘溪路南侧块园东莞保利南城大都会东莞市南城区环城路西南侧地块东莞大朗镇富民北路南侧项目东莞市东坑镇东兴东路北侧地块----- End of picture text -----

图 9 ：江门台山市台城南区陈宜禧路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 江门台山市台城南区陈宜禧路东侧地块台山保利中央公馆----- End of picture text -----

图 10 ：肇庆高新区大旺大道东侧地块

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----- Start of picture text ----- 肇庆高新区大旺大道东侧地块肇庆四会市飞鹅岭地块肇庆保利花园肇庆保利花园东侧项目肇庆市端州区砚都大道东侧地块----- End of picture text -----