POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Aug 9, 2019

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2019-066

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得广州市白云区钟落潭镇地块（地块编号：AB0808009、 11、22、23，项目具体位置见图1），项目用地面积126606平方米，规划容积率 面积312908平方米，我方权益价款约102893万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目25%权益。

公司通过挂牌方式取得佛山市南海区里水大道西侧地块（宗地编号： TD2019(NH)WG0008，项目具体位置见图2），项目用地面积约60775平方米，规划 容积率面积约90318平方米，我方权益价款约67526万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目60%权益。

公司通过挂牌方式取得佛山市三水区映海路西侧地块（宗地编号： TD2019(SS)WG008，项目具体位置见图3），项目用地面积约48498平方米，规划 容积率面积约135793平方米，我方权益价款41565万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目51%权益。

公司通过挂牌方式取得东莞市万江胜利社区塘溪路南侧地块（地块编号： 2019WG008），项目具体位置见图4），项目用地面积约42343平方米，规划容积 率面积约214739平方米，我方权益价款210000万元。土地用途为商住用地。公司 目前拥有该项目70%权益。

公司通过合作方式取得清远市清城区东城大道南侧地块（宗地编号： 441802003006GB00209，项目具体位置见图5），项目用地面积约53331平方米， 规划容积率面积约110691平方米，我方权益价款18270万元。土地用途为商住用

地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过合作方式取得珠海市香洲区宝业路西侧地块（不动产权证号：粤 （2017）珠海市不动产权第0068538号，项目具体位置见图6），项目用地面积约 16906平方米，规划容积率面积约87910平方米，我方权益价款约18513万元。土 地用途为商务、商业用地。公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过拍卖方式取得合肥市庐江县合铜路东侧地块（地块编号：庐江县 2019-10#，项目具体位置见图7），项目用地面积约79532平方米，规划容积率面 积约151111平方米，我方权益价款约23120万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目51%权益。

公司通过挂牌方式取得金华市婺城区解放西路南侧地块（不动产权证号：浙 （2019）金华市不动产权第0028418号，项目具体位置见图8），项目用地面积约 111276平方米，规划容积率面积约233680平方米，我方权益价款约215238万元。 土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目65%权益。

公司通过拍卖方式取得青岛市市北区同德路北侧地块（地块编号： 370203-004-002-GB00098、99、100、101，项目具体位置见图9），项目用地面 积约68879平方米，规划容积率面积约206636平方米，我方权益价款约90079万元。 土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过拍卖方式取得青岛市即墨区鹤山路北侧地块（地块编号：JY19-46， 项目具体位置见图9），项目用地面积69332平方米，规划容积率面积约76265平 方米，我方权益价款约12054万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目 51%权益。

公司通过合作方式取得青岛市黄岛区两河路西侧地块（地块编号： HD2019-3030、3031，项目具体位置见图9），项目用地面积68584平方米，规划 容积率面积205752平方米，我方权益价款约24679万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目51%权益。

公司通过合作方式取得天津市武清区天和路东侧地块（地块编号：津武（挂） 2019-011号，项目具体位置见图10），项目用地面积约199750平方米，规划容积 率面积约299625平方米，我方权益价款约50328万元。土地用途为商住用地。公

司目前拥有该项目33%权益。

公司通过拍卖方式取得成都市武侯区武青北路西侧地块（地块编号： WH01(251):2019-010，项目具体位置见图11），项目用地面积约32287平方米， 规划容积率面积48430平方米，我方权益价款约83251万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得长沙市开福区兴联路南侧地块（地块编号：[2019] 长沙市045号，项目具体位置见图12），项目用地面积约33601平方米，规划容积 率面积约100803平方米，我方权益价款46740万元。土地用途为住宅用地。公司 目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得阜阳市颍州区淮河路北侧地块（地块编号：阜阳市 [2018]-8号，项目具体位置见图13），项目用地面积216090平方米，规划容积率 面积约402698平方米，我方权益价款约131277万元。土地用途为商住用地。公司 目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得长春市绿园区西安大路南侧地块（宗地编号： 220106001001GB00039，项目具体位置见图14），项目用地面积47392平方米，规 划容积率面积118480平方米，我方权益价款约67903万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得库尔勒市索克巴格路北侧地块（宗地编号：库（挂） G2019-16、17、18、19，项目具体位置见图15），项目用地面积约210461平方米， 规划容积率面积约336737平方米，我方权益价款15783万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目100%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一九年八月十日

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图 1 ：广州市白云区钟落潭镇地块
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广州市白云区
钟落潭镇地块
广州保利紫薇花园
广州保利华润紫云
广州保利云禧
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图 2 ：佛山市南海区里水大道西侧地块

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佛山保利紫山花园
佛山市南海区
里水大道西侧地块
佛山保利香槟国际
佛山市南海区里水
镇沙涌下沙村地块 佛山万科金域缇香
佛山保利珑门广场
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图 3 ：佛山市三水区映海路西侧地块

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佛山市三水区
保利东湖林语
映海路西侧地块
保利中央公园
保利花园
保利花园
保利洲际酒店
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图 4 ：东莞市万江胜利社区塘溪路南侧地块

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东莞保利茶溪公馆
东莞保利东岸花园
东莞市万江胜利社区
塘溪路南侧地块
东莞保利南城大都会
东莞市南城区
环城路西南侧地块
东莞大朗镇富民北
路南侧项目
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图 5 ：清远市清城区东城大道南侧地块

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清远市清城区
清晖北路东侧地块
清远保利花园
清远市清城区
东城大道南侧地块
清远保利天汇
清远市清城区规划
太石路西侧地块
清远市清城区
石角镇七星村地块
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图 6 ：珠海市香洲区宝业路西侧地块

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珠海市斗门区 珠海市斗门区
同盛路西北侧地块 同富路西南侧地块
珠海时代
保利中环广场
珠海保利斗门区白 珠海保利斗门区白
蕉镇桥湖路西项目 蕉镇桥湖路东项目
珠海市香洲区
宝业路西侧地块
珠海保利
国际广场
珠海九州
保利天和
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图 7 ：合肥市庐江县合铜路东侧地块
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合肥市庐江县
合铜路东侧地块
合肥市庐江县
伍乔路北侧地块
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图 8 ：金华市婺城区解放西路南侧地块

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金华市婺城区
金华保利大国璟
解放西路南侧地块
金华市御西湖
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图 9 ：青岛市市北区同德路北侧地块、青岛市即墨区鹤山路北侧地块、青岛市黄岛区两河路西侧地块

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青岛市即墨区
鹤山路北侧地块
青岛保利茉莉公馆
青岛保利中央公园
青岛保利天汇
青岛市黄岛区
淮河路南侧地块
青岛市市北区
同德路北侧地块
青岛保利林语镜
青岛市黄岛区
两河路西侧地块
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图 10 ：天津市武清区天和路东侧地块

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天津保利溪湖林语
天津保利香颂湖
天津市武清区
天和路东侧地块
天津保利梧桐语
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图 11 ：成都市武侯区武青北路西侧地块
成都市武侯区武
青北路西侧地块
成都保利花园
成都
保利天悦
成都市武侯区
簇锦街地块
成都保利锦湖林语
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图 12 ：长沙市开福区兴联路南侧地块

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长沙市开福区
兴联路南侧地块
长沙保利香槟国际
长沙保利麓谷林语
长沙保利西海岸
长沙保利海德公园
长沙保利大都会
长沙保利东郡
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图 13 ：阜阳市颍州区淮河路北侧地块
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阜阳市颍州区
淮河路北侧地块
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图 14 ：长春市绿园区西安大路南侧地块

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长春市绿园区
西安大路南侧地块
长春保利中央公园
长春保利天誉
长春保利金香槟
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图 15 ：库尔勒市索克巴格路北侧地块
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库尔勒市索克
巴格路北侧地块
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