POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Jul 8, 2019

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2019-060

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过招挂复合方式取得上海市杨浦区飞虹路北侧地块（地块公告号： 201903401，项目具体位置见图1），项目用地面积约31090平方米，规划容积率 面积约77725平方米，成交总价417943万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥 有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得江门市蓬江区万锦路南侧地块（宗地编号：江国地交 字JCR2019-49（蓬江06）号，项目具体位置见图2），项目用地面积约33939平方 米，规划容积率面积约101820平方米，成交总价45977万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得清远市清城区清晖北路东侧地块（宗地编号： 441802003004GB00062，项目具体位置见图3），项目用地面积约88499平方米， 规划容积率面积约264612平方米，我方需支付价款约10647万元。土地用途为商 住用地。公司目前拥有该项目65%权益。

公司通过挂牌方式取得南京市六合区龙华东路南侧地块（宗地编号： NO.2019G19，项目具体位置见图4），项目用地面积约111688平方米，规划容积 率面积约245714平方米，成交总价195000万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得合肥市蜀山区怀宁北路东侧地块（地块编号：蜀山区 W1903号，项目具体位置见图5），项目用地面积约42274平方米，规划容积率面 积约50728平方米，成交总价约56181万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有

该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得合肥市滨湖区上海路东侧地块（地块编号：滨湖区 BH2019-01号，项目具体位置见图5），项目用地面积约203607平方米，规划容积 率面积约423503平方米，成交总价约467277万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得合肥市长丰县章华台路东侧地块（地块编号： CF201913，项目具体位置见图6），项目用地面积约55074平方米，规划容积率面 积约99134平方米，成交总价约70219万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有 该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得合肥市庐江县伍乔路北侧地块（地块编号：庐江县 2019-11#，项目具体位置见图7），项目用地面积约70640平方米，规划容积率面 积约113025平方米，成交总价约34967万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥 有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得常州市钟楼区月季路西侧地块（地块编号： JZX20191101，项目具体位置见图8），项目用地面积105744平方米，规划容积率 面积约232637平方米，成交总价205500万元。土地用途为商住用地。公司目前拥 有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得淮安市生态新城沁春路北侧地块（地块编号：淮自然 （新）挂2019第2号，项目具体位置见图9），项目用地面积115000平方米，规划 容积率面积207000平方米，成交总价121550万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得沧州市沧县杭州路南侧地块（宗地编号：GTP-2018-42 号，项目具体位置见图10），项目用地面积约29159平方米，规划容积率面积约 64149平方米，成交总价约24318万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项 目100%权益。

公司通过挂牌方式取得邯郸市复兴区建设大街东侧地块（地块编号：邯出告 字[2019]02-1号，项目具体位置见图11），项目用地面积约82591平方米，规划

容积率面积206478平方米，我方需支付价款约71119万元。土地用途为住宅、服 务设施用地。公司目前拥有该项目90%权益。

公司通过拍卖方式取得莆田市涵江区南环城路北侧地块（地块编号：PS拍 -2019-13号，项目具体位置见图12），项目用地面积约30443平方米，规划容积 率面积约66974平方米，成交总价29200万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥 有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得天水市麦积区区府西路南侧地块（宗地编号：2019-22 号，项目具体位置见图13），项目用地面积51276平方米，规划容积率面积153828 平方米，成交总价约31535万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100% 权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一九年七月九日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：上海市杨浦区飞虹路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 上海市杨浦区飞虹路北侧地块上海保利香槟花园上海市浦东新区世纪大道南侧地块上海保利世博项目----- End of picture text -----

图 2 ：江门市蓬江区万锦路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 江门保利悦公馆江门市蓬江区万锦路南侧地块江门保利大都会----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 3 ：清远市清城区清晖北路东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 清远市清城区清晖北路东侧地块清远保利花园清远保利天汇清远市清城区规划太石路西侧地块清远市清城区石角镇七星村地块----- End of picture text -----

图 4 ：南京市六合区龙华东路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 图 5 ：合肥市蜀山区怀宁北路东侧地块、合肥市滨湖区上海路东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 合肥保利罗兰春天合肥市蜀山区怀宁北路东侧地块合肥保利西山林语合肥保利东郡合肥保利梧桐语合肥保利香槟国际合肥市滨湖区上海路东侧地块----- End of picture text -----

图 6 ：合肥市长丰县章华台路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 合肥市长丰县章华台路东侧地块合肥保利罗兰香谷----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 7 ：合肥市庐江县伍乔路北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 合肥市庐江县伍乔路北侧地块图 8 ：常州市钟楼区月季路西侧地块常州金科保利北郡常州市钟楼区月季路西侧地块常州保利公园九里----- End of picture text -----

图 9 ：淮安市生态新城沁春路北侧地块

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图 10 ：沧州市沧县杭州路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 图 11 ：邯郸市复兴区建设大街东侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 邯郸保利堂悦邯郸市复兴区建设大街东侧地块邯郸盛世天城----- End of picture text -----

图 12 ：莆田市涵江区南环城路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 莆田市涵江区六一西路东侧地莆田保利林语溪莆田保利城莆田市涵江区六一西路南侧地块莆田保利拉菲公馆莆田市涵江区南环城路北侧地块----- End of picture text -----

图 13 ：天水市麦积区区府西路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 天水市麦积区天水保利成纪新城区府西路南侧地块----- End of picture text -----