POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2019

Jan 14, 2019

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2019-010

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过合作方式取得汕头市金平区龙泉岩地块（土地证号：粤（2018）汕 头市不动产权第0037857、0037862、0037875 号，项目具体位置见图1），项目 用地面积约123561 平方米，规划容积率面积约230725 平方米，我方需支付价款 约31946 万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目51%权益。

公司通过合作方式取得揭阳市榕城区地都镇金都花园地块（土地证号：揭府 国用（2015）第066、067 号，项目具体位置见图2），项目用地面积74187 平方 米，规划容积率面积148374 平方米，我方需支付价款约10190 万元。土地用途 为住宅用地。公司目前拥有该项目51%权益。

公司通过合作方式取得三亚市吉阳区落笔洞路西侧地块（土地证号：三土房 （2011）字第015536 号，项目具体位置见图3），项目用地面积约96721 平方米， 规划容积率面积约338523 平方米，我方需支付价款85750 万元。土地用途为住 宅用地。公司目前拥有该项目35%权益。

公司通过合作方式取得兰州市皋兰县忠和镇盐池村地块（宗地编号：G1855、 G1860、G1861、G1862、G1863，项目具体位置见图4），项目用地面积约161366 平方米，规划容积率面积约408545 平方米，我方需支付价款约28932 万元。土 地用途为住宅、商服用地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过合作方式取得澳大利亚新南威尔士州悉尼市劳斯山区51 Terry Road 地块（项目具体位置见图5），项目用地面积约36811 平方米，规划容积率 面积约21742 平方米，我方需支付价款2290 万澳元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得澳大利亚新南威尔士州悉尼市劳斯山区119

Cudgegong Road 地块（项目具体位置见图5），项目用地面积12853 平方米，规 划容积率面积约13828 平方米，我方需支付价款1624 万澳元。土地用途为住宅 用地。公司目前拥有该项目100%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一九年一月十五日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：汕头市金平区龙泉岩地块汕头市金平区龙泉岩地块汕头保利和府----- End of picture text -----

图 2 ：揭阳市榕城区地都镇金都花园地块

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----- Start of picture text ----- 揭阳保利空港区项目揭阳保利渔湖片区揭阳保利渔湖片区 渔十六路南侧项目渔十七路南侧项目揭阳市榕城区地都镇金都花园地块----- End of picture text -----

图 3 ：三亚市吉阳区落笔洞路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 三亚市吉阳区落笔洞路西侧地块三亚保利中铁中环广场----- End of picture text -----

图 4 ：兰州市皋兰县忠和镇盐池村地块

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----- Start of picture text ----- 兰州市皋兰县忠和镇盐池村地块兰州保利领秀山兰州保利天悦湾----- End of picture text -----

图 5 ：澳大利亚悉尼市劳斯山区 51 Terry Road 地块、澳大利亚悉尼市劳斯山区 119 Cudgegong Road 地块

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----- Start of picture text ----- 澳大利亚悉尼市劳斯山区 51 TerryRoad 地块澳大利亚悉尼市劳斯山区 119 CudgegongRoad 地块 悉尼保利林菲尔德项目悉尼保利天际悉尼保利胜地项目澳大利亚悉尼保利宾士镇项目澳大利亚悉尼保利高嘉华项目----- End of picture text -----