POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2018

Dec 9, 2018

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2018-102

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过合作方式取得广州市增城区广汕公路南侧地块（宗地编号： 83001204A18082，项目具体位置见图1），项目用地面积约85336 平方米，规划 容积率面积256007 平方米，我方需支付价款64360 万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目20%权益。

公司通过合作方式取得珠海市斗门区同盛路西北侧地块（宗地编号：珠国土 储2017-53，项目具体位置见图2），项目用地面积约11393 平方米，规划容积率 面积约28483 平方米，我方需支付价款约11471 万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目50%权益。

公司通过合作方式取得珠海市斗门区同富路西南侧地块（宗地编号：珠国土 储2017-54，项目具体位置见图2），项目用地面积约23712 平方米，规划容积率 面积约59280 平方米，我方需支付价款约23964 万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目50%权益。

公司通过合作方式取得青岛市黄岛区两河路东侧地块（宗地编号： HD2018-3036、3037、3038，项目具体位置见图3），项目用地面积180329 平方 米，规划容积率面积512414 平方米，我方需支付价款约53615 万元。土地用途 为商住用地。公司目前拥有该项目51%权益。

公司通过挂牌方式取得石家庄市鹿泉区铜冶镇北铜冶村地块（宗地编号： 2018-76、77、78、79、80，项目具体位置见图4），项目用地面积约96611 平方 米，规划容积率面积约211867 平方米，成交总价约44566 万元。土地用途为住 宅、住宿餐饮、商务金融用地。公司目前拥有该项目63%权益。

公司通过挂牌方式取得太原市小店区南中环街北侧地块（宗地编号：

HGZ-1854、1855、1856、1863，项目具体位置见图5），项目用地面积约119434 平方米，规划容积率面积约425019 平方米，成交总价130380 万元。土地用途为 商住、学校用地。公司目前拥有该项目70%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一八年十二月十日

图 1 ：广州市增城区广汕公路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 广州保利增城区小楼大院二期项目广州市增城区广汕公路南侧地块广州中航城广州保利壹号公馆广州增城区朱村街 广州增城区荔城街凤岗村项目 三联村项目广州保利合锦嘉苑惠州保利博罗县长宁镇罗浮大道东侧项目----- End of picture text -----

图 2 ：珠海市斗门区同盛路西北侧地块、珠海市斗门区同富路西南侧地块

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----- Start of picture text ----- 珠海市斗门区 珠海市斗门区同盛路西北侧地块 同富路西南侧地块珠海保利斗门区白 珠海保利斗门区白蕉镇桥湖路西项目 蕉镇桥湖路东项目珠海时代保利中环广场珠海保利国际广场珠海九州保利天和----- End of picture text -----

图 3 ：青岛市黄岛区两河路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 青岛保利中央公园青岛保利茉莉公馆青岛保利天汇青岛保利林语镜青岛市黄岛区两河路东侧地块----- End of picture text -----

图 4 ：石家庄市鹿泉区铜冶镇北铜冶村地块

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----- Start of picture text ----- 石家庄保利西山御园石家庄保利鹿泉区名人山庄项目石家庄市鹿泉区铜冶镇北铜冶村地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 5 ：太原市小店区南中环街北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 太原保利百合花园太原保利海德公园太原保利梧桐语太原保利太原市小店区茉莉公馆南中环街北侧地块----- End of picture text -----