POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2018

Nov 7, 2018

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2018-090

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得佛山市禅城区季华路北侧地块（宗地编号：TD2018 （CC）XG0008，项目具体位置见图1），项目用地面积约172909平方米，规划容积 率面积约603612平方米，成交总价220020万元。土地用途为商住、交通场站居住 混合用地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过挂牌方式取得佛山市南海区里水镇沙涌下沙村地块（宗地编号： TD2018（NH）WG0019，项目具体位置见图2），项目用地面积约38716平方米，规 划容积率面积约116147平方米，成交总价161000万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目39%权益。

公司通过挂牌方式取得韶关市浈江区陵南路西北侧地块（宗地编号： DH0112-A、B、C，项目具体位置见图3），项目用地面积73611平方米，规划容积 率面积约248805平方米，成交总价约8688万元。土地用途为商住用地。公司目前 拥有该项目65%权益。

公司通过合作方式取得江门市蓬江区滨江大道西侧地块（土地证号：粤（2018） 江门市不动产权第0076412、0076413号，项目具体位置见图4），项目用地面积约 240476平方米，规划容积率面积约360714平方米，我方需支付价款96800万元。 土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司与深圳华侨城置业投资有限公司、深圳市润投资询有限公司通过挂牌方 式联合取得惠州市惠城区四环南路北侧地块（宗地编号：JSH-B08-01、2，项目 具体位置见图5），项目用地面积约191933平方米，规划容积率面积641056平方米， 成交总价326940万元。土地用途为商服、住宅用地。公司目前拥有该项目33%权

益。

公司通过合作方式取得徐州市铜山区赵庄路东侧地块（宗地编号：2018-5， 项目具体位置见图6），项目用地面积72878平方米，规划容积率面积145756平方 米，我方需支付价款约11529万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目 50%权益。

公司通过合作方式取得镇江句容市春城路南侧地块（宗地编号： 2017-J10-2-02，项目具体位置见图7），项目用地面积53873平方米，规划容积率 面积107746平方米，我方需支付价款约9381万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目18%权益。

公司通过合作方式取得济南章丘市石河街东侧地块（宗地编号：2018-3-1、 2、3，项目具体位置见图8），项目用地面积201116平方米，规划容积率面积402232 平方米，我方需支付价款约48779万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该 项目24.75%权益。

公司通过合作方式取得邯郸市邯山区东环路西侧地块（宗地编号：邯出告字 [2017]05号-1，项目具体位置见图9），项目用地面积约146484平方米，规划容积 率面积约366211平方米，我方需支付价款约33966万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目36.9%权益。

公司与四川新希望房地产开发有限公司、宁波宁兴房地产开发集团有限公司、 江西省正荣房地产开发有限公司通过挂牌方式联合取得重庆市两江新区两路组 团C分区地块（宗地编号：C133-1/03、C121-3/03、C122-1/03、C130-1/03、 C130-4/03、C133-3/03、C135-1/03、C137-1/03、C137-4/03、C131-1/03、C121-1/03， 项目具体位置见图10），项目用地面积150048平方米，规划容积率面积约268476 平方米，成交总价215024万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目40% 权益。

公司通过挂牌方式取得三亚市海棠区江林路东北侧地块（宗地编号： A-2-11-1、A-2-11-2，项目具体位置见图11），项目用地面积约149261平方米， 规划容积率面积约123053平方米，成交总价76750万元。土地用途为文化、商业 用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得贵阳市观山湖区兴筑西路北侧地块(宗地编号:G（18） 052，项目具体位置见图 12），项目用地面积 188858 平方米，规划容积率面积约 556816 平方米，成交总价约 363989 万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有 该项目 100%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

二○一八年十一月八日

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图 1 ：佛山市禅城区季华路北侧地块
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佛山禅城区
佛罗路南侧项目
佛山保利香槟花园
佛山金茂绿岛湖
佛山市禅城区
季华路北侧地块
佛山保利翡翠公馆
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图 2 ：佛山市南海区里水镇沙涌下沙村地块

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佛山保利紫山花园
佛山市南海区里水镇
沙涌下沙村地块
佛山保利香槟国际
佛山万科金域缇香
佛山保利珑门广场
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图 3 ：韶关市浈江区陵南路西北侧地块

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韶关市浈江区
陵南路西北侧地块
韶关保利心语花园
韶关保利高铁站项目
韶关保利芙蓉新城
韶关保利中滨花园
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图 4 ：江门市蓬江区滨江大道西侧地块

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江门市蓬江区
江门鹤山 滨江大道西侧地块
保利中央花园
江门保利蓬江区
凤翔路东侧项目
江门保利大都会
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图 5 ：惠州市惠城区四环南路北侧地块

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惠州保利惠城区
小金口项目
惠州市惠城区潼侨镇 惠州市惠城区
侨冠中路东侧地块 四环南路北侧地块
图 6 ：徐州市铜山区赵庄路东侧地块
徐州市铜山区
赵庄路东侧地块
徐州保利铜山区茅村
镇龙泰路南侧项目
徐州保利合景珑湾
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图 7 ：镇江句容市春城路南侧地块

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句容碧桂园保利
天汇时代
镇江保利玖公馆
镇江句容市
春城路南侧地块
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图 8 ：济南章丘市石河街东侧地块

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济南章丘市
石河街东侧地块
济南保利和唐悦色
济南保利和光山语
( 原汉峪片区 A07 项
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图 9 ：邯郸市邯山区东环路西侧地块

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邯郸市邯山区
东环路西侧地块
邯郸保利堂悦（原丛台区
棉三 4 号地项目）
图 10 ：重庆市两江新区两路组团 C 分区地块
重庆市两江新区
两路组团C 分区地块
重庆保利
观澜
重庆冉家
坝项目
重庆保利
天悦
重庆保利
江上明珠
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图 11 ：三亚市海棠区江林路东北侧地块
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三亚保利论坛项目
三亚保利海棠湾
（ A-2-3 ）项目
三亚市海棠区
江林路东北侧地块
三亚保利海棠湾
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图 12 ：贵阳市观山湖区兴筑西路北侧地块

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贵阳市观山湖区兴
筑西路北侧地块
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