POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2018

Oct 10, 2018

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2018-077

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得上海市浦东新区世纪大道南侧地块（土地证号：沪房 地浦字（2010）第072596 号，项目具体位置见图1），项目用地面积约43141 平 方米，规划容积率面积约271359 平方米，成交总价约649771 万元。土地用途为 商业用地。公司目前拥有该项目58%权益。

公司通过合作方式取得天津市西青区光明路西侧地块（宗地编号：津西青（挂） 2018-04，项目具体位置见图2），项目用地面积40547 平方米，规划容积率面积 约72985 平方米，我方需支付价款24915 万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目33%权益。

公司通过拍卖方式取得西安市西咸新区征和四路南侧地块（宗地编号： FD3-4-15、FD3-4-16、FD3-14-1、FD3-14-2，项目具体位置见图3），项目用地 面积约192497 平方米，规划容积率面积约550993 平方米，成交总价174060 万 元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得西安市西咸新区沣东大道北侧地块（宗地编号： FD3-8-23 号，项目具体位置见图3），项目用地面积约21591 平方米，规划容积 率面积约183527 平方米，成交总价15710 万元。土地用途为商业用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得成都市金堂县金泉路北侧地块（宗地编号：JT2018-08 （252/211），项目具体位置见图4），项目用地面积约31642 平方米，规划容积 率面积约79104 平方米，我方需支付价款约11628 万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过挂牌方式取得兰州市西固区玉门街东侧地块（土地证号：甘（2017） 兰州市不动产权第0012951、0012964、0035384、0035387、0035389、0035397、 0035761 号，项目具体位置见图5），项目用地面积约76283 平方米，规划容积率 面积约252041 平方米，成交总价105160 万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得郑州市金水区杓袁东路东侧地块（宗地编号：郑政出 （2018）107、108 号，项目具体位置见图6），项目用地面积约52224 平方米， 规划容积率面积约136017 平方米，成交总价47694 万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过挂牌方式取得太原市晋源区贾家庄西路西侧地块（宗地编号： HGZ-1831、1832，项目具体位置见图7），项目用地面积约94489 平方米，规划 容积率面积约355240 平方米，成交总价111610 万元。土地用途为住宅、学校用 地。公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过挂牌方式取得常德市武陵区柳泉北路南侧地块（宗地编号：常国储 （2017）29、30、31 号，项目具体位置见图8），项目用地面积约265939 平方米， 规划容积率面积约398908 平方米，成交总价45870 万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目51%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一八年十月十一日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：上海市浦东新区世纪大道南侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 上海市浦东新区世纪大道南侧地块上海保利世博项目上海保利西岸----- End of picture text -----

图 2 ：天津市西青区光明路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 天津保利天悦（原迎水道 94 号项目）天津市西青区光明路西侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 3 ：西安市西咸新区征和四路南侧地块、西安市西咸新区沣东大道北侧地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 西安市西咸新区征和四路南侧地块西安市西咸新区沣 西安保利金香槟东大道北侧地块----- End of picture text -----

图 4 ：成都市金堂县金泉路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 成都市金堂县金鹰路西侧地块成都市金堂县金泉路北侧地块成都保利公园里成都保利狮子湖成都保利大都汇成都保利公园 198成都保利林语溪----- End of picture text -----

图 5 ：兰州市西固区玉门街东侧地块

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----- Start of picture text ----- 兰州保利领秀山兰州保利金香槟兰州市西固区玉门街东侧地块 兰州保利理想城 兰州保利天悦湾----- End of picture text -----

图 6 ：郑州市金水区杓袁东路东侧地块

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----- Start of picture text ----- 郑州市金水区杓袁东路东侧地块郑州保利文化广场郑州保利永威郑州保利珑熙西溪花园（原金水区丰溢路南项目）----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图 7 ：太原市晋源区贾家庄西路西侧地块太原保利海德公园太原保利梧桐语太原保利茉莉太原保利西江月公馆太原保利香槟国际太原保利西湖林语太原市晋源区贾家庄西路西侧地块----- End of picture text -----

图 8 ：常德市武陵区柳泉北路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 常德市武陵区柳泉常德保利中央 北路南侧地块公园二期常德保利中央公园----- End of picture text -----