POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2018

Sep 7, 2018

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2018-066

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过合作方式取得广州市黄埔区KS1 号路东侧地块(宗地编号： ZSCN-C1-1，项目具体位置见图1），项目用地面积128742 平方米，规划容积率 面积约231736 平方米，我方需支付价款约160061 万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目90%权益。

公司通过合作方式取得佛山市顺德区乐从富华路北侧地块(宗地编号： 204039-404，项目具体位置见图2），项目用地面积约20778 平方米，规划容积 率面积约151057 平方米，我方需支付价款47000 万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过合作方式取得肇庆四会市飞鹅岭地块(土地证号与宗地编号：四国 用（2015）第000024 号、四国用（2012）第006799 号、粤（2017）四会市不动 产权证第0001134 号、粤（2017）四会市不动产权证第0001105 号、粤（2017） 四会市不动产权证第0001104 号、粤（2017）四会市不动产权证第0005787 号、 SJ-2017-038，项目具体位置见图3），项目用地面积约126368 平方米，规划容 积率面积约280367 平方米，我方需支付价款28000 万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过拍卖方式取得肇庆市端州区砚都大道东侧地块(土地证号：粤（2018） 肇庆市不动产权第0003123 号，项目具体位置见图3），项目用地面积93373 平 方米，规划容积率面积约224095 平方米，成交总价49310 万元。土地用途为商 住用地。公司目前拥有该项目90%权益。

公司通过合作方式取得惠州市惠城区潼侨镇侨冠中路东侧地块(土地证号：

惠府国用（2006）第13021500001、13021500031、13021500054、13021500058、 13021500182、13021500183，项目具体位置见图4），项目用地面积约109858 平 方米，规划容积率面积约300095 平方米，我方需支付价款100000 万元。土地用 途为商住用地。公司目前拥有该项目51%权益。

公司通过挂牌方式取得南通海门市长江路东侧地块(宗地编号：CR18015，项 目具体位置见图5），项目用地面积97498 平方米，规划容积率面积约175496 平 方米，成交总价约120176 万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100% 权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得石家庄市藁城区扬子路南侧地块(宗地编号： [2017]026 地块，项目具体位置见图6），项目用地面积约42192 平方米，规划容 积率面积约75693 平方米，成交总价19077 万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目67.5%权益。

公司通过挂牌方式取得石家庄市藁城区丰产路南侧地块(宗地编号： [2018]010、[2018]013，项目具体位置见图6），项目用地面积100851 平方米， 规划容积率面积约272298 平方米，成交总价140100万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目90%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式取得青岛胶州市潮州路东侧地块(宗地编号：胶国土交字 [2018]47、48、49、50 号，项目具体位置见图7），项目用地面积187801 平方米， 规划容积率面积338040 平方米，成交总价约197213万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式取得长沙市雨花区万家丽路东侧地块(土地证号：长国用 （2009）第037380 号，项目具体位置见图8），项目用地面积约21609 平方米， 规划容积率面积约86437 平方米，我方需支付价款60809 万元。土地用途为商住 用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得武汉市江夏区郑店街东风村地块(土地证号：证夏国 用（2015）第193、194 号，项目具体位置见图9），项目用地面积约192590 平 方米，规划容积率面积423699 平方米，我方需支付价款约56542 万元。土地用 途为住宅用地。公司目前拥有该项目42.7%权益。

公司通过合作方式取得武汉市洪山区友谊大道西北侧地块(土地证号：鄂

（2017）武汉市不动产权第0001119 号，项目具体位置见图9），项目用地面积 25174 平方米，规划容积率面积153813 平方米，我方需支付价款141000 万元。 土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目80%权益。

公司通过合作方式取得武汉市汉阳区燎原村A 地块(宗地编号：P（2016）095， 项目具体位置见图10），项目用地面积约103786 平方米，规划容积率面积527600 平方米，我方需支付价款117300 万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该 项目40.8%权益。

公司通过合作方式取得武汉市汉阳区燎原村B 地块(宗地编号：P（2016）096 号，项目具体位置见图10），项目用地面积约106526 平方米，规划容积率面积 490600 平方米，我方需支付价款142555 万元。土地用途为商住用地。公司目前 拥有该项目40.8%权益。

公司通过拍卖方式取得泉州晋江市池店镇绿城路西侧地块(宗地编号：晋江 市P2017-21，项目具体位置见图11），项目用地面积71980 平方米，规划容积率 面积约146119 平方米，成交总价75500 万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目80%权益。

公司通过合作方式取得昆明市五华区轿子山地块(宗地编号：KCWH2018-2-A1、 KCWH2018-3-A1、A3、A6、A7、A8 号，项目具体位置见图12），项目用地面积约 372681 平方米，规划容积率面积577058 平方米，我方需支付价款约34867 万元。 土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目55%权益。

公司通过合作方式取得海口市琼山区海榆东线西侧地块(土地证号：琼山国 用（云龙）字第0390 号，项目具体位置见图13），项目用地面积317624 平方米， 规划容积率面积约416935 平方米，我方需支付价款约80802 万元。土地用途为 住宅和旅游用地。公司目前拥有该项目51%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一八年九月八日

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图 1 ：广州市黄埔区 KS1 号路东侧地块
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广州市黄埔区
KS1 号路东侧地块
广州保利林语山庄
广州保利林海山庄
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图 2 ：佛山市顺德区乐从富华路北侧地块

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佛山禅城区
佛罗路南侧项目
佛山保利香槟花园
佛山保利碧桂园
天汇花园
佛山保利东湾
一期、二期
佛山保利东滨花园
佛山市顺德区乐从
富华路北侧地块
佛山保利拉菲
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图 3 ：肇庆四会市飞鹅岭地块、肇庆市端州区砚都大道东侧地块
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肇庆四会市
飞鹅岭地块
肇庆保利花园
肇庆保利花园
东侧项目
肇庆市端州区砚
都大道东侧地块
图 4 ：惠州市惠城区潼侨镇侨冠中路东侧地块
惠州保利惠城区
小金口项目
惠州市惠城区潼侨镇
侨冠中路东侧地块
惠州惠东县白花镇
谟岭村项目
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图 5 ：南通海门市长江路东侧地块

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南通上悦城
南通通州区保利
南湖东路项目
南通海门市
长江路东侧地块
南通海门市海兴
路东侧项目
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图 6 ：石家庄市藁城区扬子路南侧地块、石家庄市藁城区丰产路南侧地块

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石家庄保利花园
石家庄市藁城区
石家庄保利
扬子路南侧地块
西山御园
石家庄市藁城市
丰产路南侧地块
石家庄保利鹿泉区
名人山庄项目
石家庄保利 石家庄保利堂悦
拉菲公馆
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图 7 ：青岛胶州市潮州路东侧地块

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青岛胶州市李哥
庄镇桃源大街东
侧项目
青岛保利西乡月 青岛胶州市
潮州路东侧地块
青岛胶州保利
青岛保利叁仟栋
胶东机场项目
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图 8 ：长沙市雨花区万家丽路东侧地块

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长沙保利苑
长沙保利苑
长沙保利大都会
长沙保利
国际广场
长沙市雨花区
万家丽路东侧地块
长沙保利花园 长沙中航城
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图 9 ：武汉市江夏区郑店街东风村地块、武汉市洪山区友谊大道西北侧地块
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武汉保利香颂
武汉保利中央公馆
武汉保利公园九里
武汉保利新武昌
武汉洪山区
白沙小路东侧项目
武汉市洪山区友谊
大道西北侧地块
武汉保利香颂
武汉市江夏区
郑店街东风村地块
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图 10 ：武汉市汉阳区燎原村 A 地块、武汉市汉阳区燎原村 B 地块

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武汉保利香槟国际
武汉市汉阳区
燎原村B 地块
武汉市汉阳区
燎原村A 地块
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图 11 ：泉州市晋江市池店镇绿城路西侧地块
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泉州保利城
泉州市晋江市池店镇
绿城路西侧地块
保利中航里城
图 12 ：昆明市五华区轿子山地块
昆明市五华区
轿子山地块
昆明中航玺樾
昆明保利经开区
清水黄土坡片区项目
昆明保利官渡区
巫家坝项目
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图 13 ：海口市琼山区海榆东线西侧地块

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海口保利中央海岸
海口保利
秀英港 1 号地
海口市琼山区
海榆东线西侧地块
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