POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2018

Aug 9, 2018

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2018-055

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得广州市从化区街口街城郊村地块（宗地编号：广州公 资交（土地）字[2018]第 060 号 ，项目具体位置见图 1），项目用地面积约 94824 平方米，规划容积率面积约 289412 平方米，成交总价 234424 万元。土地用途为 住宅。公司目前拥有该项目 100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得广州市从化区江埔街江村地块（宗地编号： FA0904022 ，项目具体位置见图 1），项目用地面积约 63508 平方米，规划容积 率面积约 177821 平方米，成交总价 142258 万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目 100%权益。

公司通过挂牌方式取得佛山市南海区桂澜路东侧地块（宗地编号：TD2018 （NH）XG0001，项目具体位置见图 2），项目用地面积约 143028 平方米，规划 容积率面积约 560671 平方米，成交总价 857826 万元。土地用途为商住用地。公 司目前拥有该项目 60%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式取得东莞市大朗镇富民北路南侧地块（宗地编号： 2017WG017 地块，项目具体位置见图 3），项目用地面积约 56981 平方米，规划 容积率面积约 126498 平方米，我方需支付价款约 36902 万元。土地用途为商住 用地。公司目前拥有该项目 20%权益。

公司通过挂牌方式取得河源市源城区万绿湖大道南侧地块（宗地编号：河公 易土[2018]5 号、6 号、7 号，项目具体位置见图 4），项目用地面积约 145025 平 方米，规划容积率面积约 261045 平方米，成交总价约 44168 万元。土地用途为 住宅用地。公司目前拥有该项目 60%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得江门市古井镇文楼村地块（宗地编号：JCR2018-54 （新会 04），项目具体位置见图 5），项目用地面积 50153 平方米，规划容积率面 积约 125383 平方米，成交总价 29617 万元。土地用途为商住用地。公司目前拥 有该项目 100%权益。

公司通过合作方式取得北京市大兴区黄村镇义锦路南侧地块（宗地编号： DX00-0102-0901，项目具体位置见图 6），项目用地面积约 28212 平方米，规划 容积率面积 70531 平方米，我方需支付价款 67500 万元。土地用途为住宅混合公 建用地。公司目前拥有该项目 25%权益。

公司通过合作方式取得烟台市高新区海博路西侧地块（土地证号：烟国用 2011 第 6003 号，项目具体位置见图 7），项目用地面积约 75405 平方米，规划容 积率面积 192900 平方米，我方需支付价款约 60412 万元。土地用途商住用地。 公司目前拥有该项目 85%权益。

公司通过拍卖方式取得成都市金堂县金鹰路西侧地块（宗地编号：JT2018-09 （252/211），项目具体位置见图 8），项目用地面积约 52131 平方米，规划容积率 面积约 104261 平方米，成交总价 33626 万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目 100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式取得成都市郫都区中信大道北侧地块（土地证号：郫国用 （2010）第 74、75、76、77 号，项目具体位置见图 9），项目用地面积约 88212 平方米，规划容积率面积约 176425 平方米，我方需支付价款约 67000 万元。土 地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目 90%权益。

公司通过拍卖方式取得莆田市涵江区高林街东侧地块（宗地编号：PS 拍 -2018-09 ，项目具体位置见图 10），项目用地面积约 20187 平方米 ，规划容积率 面积约 52485 平方米 ，成交总价 25296 万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目 40%权益。

公司通过挂牌方式取得长春市汽开区乙二街西侧地块（宗地编号： 220106009204GB00275 ，项目具体位置见图 11），项目用地面积 44161 平方米 ， 规划容积率面积约 97154 平方米 ，成交总价约 11620 万元。土地用途为住宅用 地。公司目前拥有该项目 100%权益，并拟引入合作方共同开发 。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数

据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一八年八月十日

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图 1 ：广州市从化区街口街城郊村地块 , 广州市从化区江埔街江村地块
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广州保利从化区
江埔果场项目
广州保利
桃花源
广州市从化区街
广州市从化区
口街城郊村地块
江埔街江村地块
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图 2 ：佛山市南海区桂澜路东侧地块

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佛山保利
香槟国际
佛山保利公馆
佛山保利
珑门广场
佛山保利
佛山市南海区 翔海国际
桂澜路东侧地块
佛山保利雅苑
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图 3 ：东莞市大朗镇富民北路南侧地块
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东莞市桥头镇
桥新路东侧地块
东莞市大朗镇
富民北路南侧地块
东莞市常平镇
卢屋村地块
东莞保利林语
东莞保利
中央公馆
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图 4 ：河源市源城区万绿湖大道南侧地块

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河源市源城区
万绿湖大道南侧地块
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图 5 ：江门市古井镇文楼村地块

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江门保利西海岸
江门市古井镇
文楼村地块
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图 6 ：北京市大兴区黄村镇义锦路南侧地块

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北京大兴区瀛海镇
黄亦路南项目
北京大兴区
亦庄河西区项目
北京市大兴区黄村镇
义锦路南侧地块
北京大兴区黄村镇
永华路南项目
北京大兴区
北京保利春天里
魏善庄项目
北京保利首开
四季怡园
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图 7 ：烟台市高新区海博路西侧地块

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烟台市高新区
海博路西侧地块
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图 8 ：成都市金堂县金鹰路西侧地块

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成都市金堂县
金鹰路西侧地块
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图 9 ：成都市郫都区中信大道北侧地块
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成都保利熙悦
成都市郫都区
中信大道北侧地块
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图 10 ：莆田市涵江区高林街东侧地块

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莆田保利城 莆田市涵江区
北侧项目 高林街东侧地块
莆田保利城
莆田保利
拉菲公馆
莆田保利城四期
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图 11 ：长春市汽开区乙二街西侧地块
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长春保利
拉菲公馆
长春保利
长春保利
中央公园
罗兰香谷
长春市汽开区
乙二街西侧地块
长春保利
溪湖林语
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