POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2018

Jul 9, 2018

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2018-047

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司与广州招商房地产有限公司通过挂牌方式联合取得广州市增城区朱村 街凤岗村地块（宗地编号：83003210A17025，项目具体位置见图1），项目用地面 积约35507平方米，规划容积率面积约99418平方米，成交总价149100万元。土地 用途为住宅用地。公司目前拥有该项目30%权益。

公司通过挂牌方式获取上海市嘉定区江桥镇黄家花园路西侧地块（宗地编号： K2-01，项目具体位置见图2），项目用地面积约38844平方米，规划容积率面积约 69920平方米，成交总价213256万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项 目100%权益。

公司通过合作方式获取南京市鼓楼区模范马路北侧地块（宗地编号：2010G59， 项目具体位置见图3），项目用地面积约32755平方米，规划容积率面积约147398 平方米，我方需支付价款约71438万元。土地用途为商服用地。公司目前拥有该 项目51%权益。

公司通过合作方式获取杭州市淳安县千岛湖镇鼓山工业园区项目（土地使用 权证：淳国用（2010）第01220号、淳国用（2013）第000240号，项目具体位置 见图4），项目用地面积约42646平方米，规划容积率面积约23733平方米，我方需 支付价款约4402万元。土地用途为工业用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式获取宁波慈溪市慈城区湾底村地块（宗地编号：慈城区 I201512#，项目具体位置见图5），项目用地面积85657平方米，规划容积率面积 约126772平方米，成交总价22228万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该

项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式获取成都市天府新区武汉路北侧地块（宗地编号： TF(07/05):2018-10，项目具体位置见图6），项目用地面积约78052平方米，规划 容积率面积117000平方米，成交总价141664万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式获取德阳广汉市大同路东侧地块（宗地编号：2018-06#， 项目具体位置见图7），项目用地面积约65159平方米，规划容积率面积约195477 平方米，成交总价约52388万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100% 权益。

公司通过拍卖方式获取重庆市巴南区李家沱组团S分区地块（宗地编号： S17/04、S18-1/03、S18-2/03，项目具体位置见图8），项目用地面积83413平方 米，规划容积率面积约150143平方米，成交总价80500万元。土地用途为住宅用 地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式获取武汉市新洲区阳逻经济开发区环湖路东侧地块（宗地 编号：P（2018）030，项目具体位置见图9），项目用地面积约233905平方米，规 划容积率面积约650255平方米，我方需支付价款约14116万元。土地用途为商住 用地。公司目前拥有该项目20%权益。

公司通过合作方式获取武汉市洪山区白沙小路东侧地块（宗地编号：P（2017） 173，项目具体位置见图10），项目用地面积55990平方米，规划容积率面积134376 平方米，我方需支付价款28210万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项 目25%权益。

公司通过合作方式获取襄阳市高新区园林大道西侧项目地块（土地证号：襄 阳国用（2012）第352203033号、襄阳国用（2014）第352206259号，宗地编号： 420606013004GB00113，项目具体位置见图11），项目用地面积145515平方米，规 划容积率面积约313880平方米，我方需支付价款约40852万元。土地用途为住宅 用地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司通过拍卖方式获取孝感市孝南区乾坤大道北侧地块（宗地编号：孝国土

开P（2018）06，项目具体位置见图12），项目用地面积约75081平方米，规划容 积率面积约210226平方米，成交总价约66446万元。土地用途为商住用地。公司 目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式获取福州市仓山区福厦高速连接线西侧地块（宗地编号： 2017-49，项目具体位置见图13），项目用地面积81700平方米，规划容积率面积 187910平方米，我方需支付价款54318万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥 有该项目33%权益。

公司通过拍卖方式获取厦门市海沧区新垵北路北侧地块（宗地编号： 2018HP01，项目具体位置见图14），项目用地面积约38854平方米，规划容积率面 积116000平方米，成交总价291000万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该 项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式获取漳州市长泰县角泰路南侧地块（宗地编号：030209048， 项目具体位置见图15），项目用地面积47033平方米，规划容积率面积约126989 平方米，我方需支付价款18760万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项 目40%权益。

公司与山东中建房地产开发有限公司、青岛胶东国际机场建设有限公司通过 拍卖方式联合取得青岛胶州市李哥庄镇桃源大街东侧地块（宗地编号：2018-7-1、 2018-7-2、2018-7-3，项目具体位置见图16），项目用地面积143985平方米，规 划容积率面积约359963平方米，成交总价约44563万元。土地用途为住宅用地。 公司目前拥有该项目47.5%权益。

公司通过拍卖方式获取沧州市新华区永济东路南侧地块（宗地编号： 130902006009GB00019，项目具体位置见图17），项目用地面积61224平方米，规 划容积率面积约134693平方米，成交总价41800万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式获取张家口市桥东区钻石北路东侧地块（宗地编号： 2018-04，项目具体位置见图18），项目用地面积95506平方米，规划容积率面积 约248316平方米，成交总价约160676万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有 该项目100%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一八年七月十日

图 1 ：广州市增城区朱村街凤岗村地块

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广州保利增城区
小楼大院二期项目
广州保利 i 立方 plus
广州市增城区
朱村街凤岗村地块
广州市增城区
广州保利
荔城街三联村地块
i 立方
广州保利增城
广州增城区
东部枢纽经济
章陂项目
总部项目
广州增城保利
东江首府
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图 2 ：上海市嘉定区江桥镇黄家花园路西侧地块

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上海保利
海上五月花
上海保利梧桐语
上海市嘉定区江桥镇
黄家花园路西侧地块
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图 3 ：南京市鼓楼区模范马路北侧地块
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南京保利小桃园
南京市鼓楼区
模范马路北侧地块
南京鼓楼区
产业园项目
南京保利西江月
南京保利天悦
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图 4 ：杭州市淳安县千岛湖镇鼓山工业园区项目

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杭州市淳安县千岛湖镇
鼓山工业园区地块
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图 5 ：宁波慈溪市慈城区湾底村地块
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宁波保利滨湖天地
宁波保利府院江南
宁波慈溪市慈城区
湾底村地块
图 6 ：成都市天府新区武汉路北侧地块
成都保利锦湖林语
成都保利锦江里
成都市新津县
花源镇白云村地块 成都市天府新区
武汉路北侧地块
成都市天府新区
梓州大道东侧地块
成都市天府新区
正兴街道田家寺村地块
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图 7 ：德阳广汉市大同路东侧地块

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德阳广汉市大同路
东侧地块
图 8 ：重庆市巴南区李家沱组团 S 分区地块
重庆保利观塘
重庆市巴南区李家沱
组团S 分区地块 重庆保利云禧
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图 9 ：武汉市新洲区阳逻经济开发区环湖路东侧地块

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武汉保利
武汉市新洲区阳逻经济开发区
圆梦城
环湖路东侧地块
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图 10 ：武汉市洪山区白沙小路东侧地块

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武汉保利
公园九里
武汉保利
大都会
武汉保利
新武昌
武汉市洪山区
白沙小路东侧地块
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图 11 ：襄阳市高新区园林大道西侧项目地块
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襄阳市高新区园林
大道西侧项目地块
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图 12 ：孝感市孝南区乾坤大道北侧地块

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孝感市孝南区
乾坤大道北侧地块
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图 13 ：福州市仓山区福厦高速连接线西侧地块

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福州市晋安区
战坂路南侧地块
福州保利天悦国际
福州保利天悦花园
福州保利西江林语
福州市仓山区
福厦高速连接线西侧地块
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图 14 ：厦门市海沧区新垵北路北侧地块

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厦门保利
海上五月花
厦门市海沧区
新垵北路北侧地块
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图 15 ：漳州市长泰县角泰路南侧地块

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漳州保利长泰县
古湖生态城
漳州保利和院里
漳州市长泰县
角泰路南侧地块
漳州市龙文区
新浦东路南侧地块
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图 16 ：青岛胶州市李哥庄镇桃源大街东侧地块

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青岛胶州市李哥庄镇
桃源大街东侧地块
青岛保利
少海项目
青岛保利
青岛胶州市北京路
西乡月
北侧地块
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图 17 ：沧州市新华区永济东路南侧地块

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沧州保利
拉菲公馆
沧州荣盛名邸
沧州保利花园
沧州市新华区
永济东路南侧地块
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图 18 ：张家口市桥东区钻石北路东侧地块

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张家口市桥东区
钻石北路东侧地块
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