POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2017

Oct 10, 2017

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2017-061

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过招挂复合方式取得上海市奉贤区临港园区石槐路北侧地块（宗地编 号：201707204，项目具体位置见图1），项目用地面积约为44993平方米，规划容 积率面积约为71989平方米，成交总价为59337万元。土地用途为住宅用地。公司 目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得广州市花都区中轴线三东大道北侧地块（宗地编号： 穗国土规划挂出告字〔2017〕62号，项目具体位置见图2），项目用地面积为49716 平方米，规划容积率面积为273438平方米，成交总价为133594万元。土地用途为 商业用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得天津市宁河区滨翠西路南侧地块（宗地编号：津宁（挂） 2017-01号，项目具体位置见图3），项目用地面积约为145236平方米，规划容积 率面积约为212655平方米，成交总价为130000万元。土地用途为商住用地。公司 目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得武汉市江夏区大桥新区豹山村地块（宗地编号：P （2017）082号，项目具体位置见图4），项目用地面积约为64726平方米，规划容 积率面积约为181234平方米，成交总价为116000万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目40%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得武汉市江夏区大桥新区柏木岭村二期地块（宗地编号： P（2017）071号，项目具体位置见图4），项目用地面积约为28355平方米，规划 容积率面积约为40112平方米，成交总价为13040万元。土地用途为住宅用地。公

司目前拥有该项目40%权益。

公司通过合作方式取得益阳市赫山区桃花仑东路南侧地块（土地证号：益国 用（2012）第D00125号、第D00126号，项目具体位置见图5），项目用地面积约为 31561平方米，规划容积率面积为149387平方米，我方需支付价款约为10003万元。 土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目60%权益。

公司通过拍卖方式取得厦门市同安区同安新城通福路南侧地块（宗地编号： 2017TP04，项目具体位置见图6），项目用地面积约为20891平方米，规划容积率 面积为50000平方米，成交总价为150000万元。土地用途为商住用地。公司目前 拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得苏州张家港市市区暨阳湖大道北侧地块（宗地编号： 320582006075GB00124，项目具体位置见图7），项目用地面积约为41765平方米， 规划容积率面积约为75177平方米，成交总价为83060万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式取得绍兴市越城区迪荡湖1号地块（宗地编号：绍市国土 告字[2017]7号，项目具体位置见图8），项目用地面积为159067平方米，规划容 积率面积约为222694平方米，成交总价为236000万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式取得台州市黄岩区二环南路南侧地块（宗地编号：台土告 字[2017]046号，项目具体位置见图9），项目用地面积为54171平方米，规划容积 率面积为149025平方米，成交总价为102500万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得常州市金坛区金桂路北侧地块（宗地编号： XC03-01-16，项目具体位置见图10），项目用地面积为101052平方米，规划容积 率面积为202104平方米，成交总价约为94547万元。土地用途为住宅用地。公司 目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得常州市新北区新龙二路东侧地块（宗地编号： JZX20170203，项目具体位置见图11），项目用地面积为50387平方米，规划容积

率面积约为110851平方米，我方需支付价款为36900万元。土地用途为商住用地。 公司目前拥有该项目45%权益。

公司通过挂牌方式取得西安市未央区凤城八路北侧地块（宗地编号： WY9-6-231-2，项目具体位置见图12），项目用地面积约为30910平方米，规划容 积率面积约为120858平方米，成交总价为9810万元。土地用途为商住用地。公司 目前拥有该项目41%权益。

公司通过拍卖方式取得成都市武侯区簇锦街地块（宗地编号：WH12（251）： 2017-037，项目具体位置见图13），项目用地面积约为30738平方米，规划容积率 面积为61476平方米，成交总价约为73771万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得成都市天府新区正兴街道田家寺村地块（宗地编号： TF（07/05）：2017-18，项目具体位置见图14），项目用地面积约为113643平方米， 规划容积率面积为284100平方米，成交总价约为272743万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得眉山市仁寿县文林镇怀仁大道南侧地块（宗地编号： 2017-51号，项目具体位置见图15），项目用地面积约为42770平方米，规划容积 率面积约为76987平方米，成交总价为32400万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得重庆市南岸区茶园组团B分区地块（宗地编号：17131， 项目具体位置见图16），项目用地面积约为132214平方米，规划容积率面积约为 184093平方米，成交总价为107000万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该 项目100%权益。

公司通过合作方式取得重庆市渝北区大石坝地块（宗地编号：17075，项目 具体位置见图17），项目用地面积为30332平方米，规划容积率面积为75830平方 米，我方需支付价款约为43603万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项 目50%权益。

公司通过挂牌方式取得天水市麦积区成纪新城地块（土地证号：甘（2017）

天水市不动产权第0000051号，项目具体位置见图18），项目用地面积为63157平 方米，规划容积率面积为189471平方米，成交总价约为38841万元。土地用途为 商住用地。公司目前拥有该项目80%权益。

公司通过拍卖方式取得梅州市梅江区三角镇中环路北侧地块（宗地编号： PM-B17031，项目具体位置见图19），项目用地面积为119265平方米，规划容积率 面积约为329171平方米，成交总价为138284万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得澳大利亚悉尼市宾士镇32 Kitchener Parade地块（项 目具体位置见图20），项目用地面积为13265平方米，规划容积率面积为46427平 方米，我方需支付价款为4968万澳币。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项 目90%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一七年十月十一日

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图 1 ：上海市奉贤区临港园区石槐路北侧地块
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上海奉贤区
南桥新城项目
上海市奉贤区临港园区
石槐路北侧地块
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图 2 ：广州市花都区中轴线三东大道北侧地块

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广州市花都区中轴线
三东大道北侧地块
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图 3 ：天津市宁河区滨翠西路南侧地块
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天津市宁河区滨翠西路
南侧地块
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图 4 ：武汉市江夏区大桥新区豹山村地块、武汉市江夏区大桥新区柏木岭村二期地块

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武汉市江夏区大桥新区 武汉保利
柏木岭村二期地块 军运城
武汉保利
西海岸
武汉市江夏区大桥新区
武汉保利
豹山村地块
海上五月花
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图 5 ：益阳市赫山区桃花仑东路南侧地块

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益阳市赫山区桃花
仑东路南侧地块
益阳保利
龙洲路项目
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图 6 ：厦门市同安区同安新城通福路南侧地块

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厦门保利同安新城 厦门市同安区同安新城
2017TP02 地块 通福路南侧地块
厦门保利
叁仟栋
厦门保利
同安新城项目
厦门保利
海上五月花
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图 7 ：苏州张家港市市区暨阳湖大道北侧地块
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苏州张家港市金港镇 苏州张家港市锦丰镇
中港路东侧地块 华昌路西侧地块
苏州张家港市保税区
中港路东侧地块
苏州张家港市市区
暨阳湖大道北侧地块
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图 8 ：绍兴市越城区迪荡湖 1 号地块

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绍兴市越城区
迪荡湖 1 号地块
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图 9 ：台州市黄岩区二环南路南侧地块

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台州市黄岩区
二环南路南侧地块
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图 10 ：常州市金坛区金桂路北侧地块

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常州市金坛区
金桂路北侧地块
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图 11 ：常州市新北区新龙二路东侧地块
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常州市新北区
新龙二路东侧地块
常州保利
公园九里
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图 12 ：西安市未央区凤城八路北侧地块

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西安保利
拉菲公馆
西安市未央区
凤城八路北侧地块
西安中航
樾公馆
西安保利
金香槟
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图 13 ：成都市武侯区簇锦街地块
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成都
保利花园
成都
保利天悦
成都市武侯区
簇锦街地块
成都保利
锦湖林语
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图 14 ：成都市天府新区正兴街道田家寺村地块
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成都龙湖
成都保利 三千庭
锦湖林语
成都保利
紫薇花语
成都保利
锦江里
成都市天府新区正兴
街道田家寺村地块
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图 15 ：眉山市仁寿县文林镇怀仁大道南侧地块
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眉山市仁寿县文林镇
怀仁大道南侧地块
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图 16 ：重庆市南岸区茶园组团 B 分区地块

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重庆市南岸区茶园组团
B 分区地块
重庆保利
茶园新区项目
重庆保利花半里
重庆保利观塘
重庆保利林语溪
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图 17 ：重庆市渝北区大石坝地块
重庆保利观澜
重庆市渝北区
大石坝地块 重庆保利天汇
重庆保利
江上明珠
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图 18 ：天水市麦积区成纪新城地块

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天水市麦积区
成纪新城地块
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图 19 ：梅州市梅江区三角镇中环路北侧地块
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梅州市梅江区三角镇
中环路北侧地块
梅州保利
江南和府
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图 20 ：澳大利亚悉尼市宾士镇 32 Kitchener Parade 地块

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悉尼保利天际
悉尼保利
林菲尔德项目
澳大利亚悉尼市宾士镇
32 Kitchener Parade 地块 悉尼保利
胜地项目
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