POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2017

Apr 10, 2017

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2017-020

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得长春市净月高新技术产业开发区金屏街西地块（宗地编号： 220102014353GB00028，项目具体位置见图1），项目用地面积为77592平方米，规划容积 率面积为116388平方米，成交总价约为47684万元。土地用途为商住用地。公司目前拥 有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得太原市小店区晋阳街地块（宗地编号：SG-1703、SG-1704、 SG-1705，项目具体位置见图2），项目用地面积约为147088平方米，规划容积率面积约 为369600平方米，成交总价为130400万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目 70%权益。

公司通过合作方式取得无锡市惠山区西石路南侧地块（宗地编号：锡国土（经） 2016-28号，项目具体位置见图3），项目用地面积约为103846平方米，规划容积率面积 约为290768平方米，我方需支付价款约为39353万元。土地用途为商住用地。公司目前 拥有该项目26.5%权益。

公司通过挂牌方式取得茂名市东江小区地块（宗地编号：WG2017-01，WG2017-02， 项目具体位置见图4），项目用地面积约为212360平方米，规划容积率面积约为743261 平方米，成交总价为130932万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得西安市雁塔区丈八北路西侧地块（宗地编号：YT7-7-144， YT7-7-145，项目具体位置见图5），项目用地面积约为43005平方米，规划容积率面积约 为120414平方米，成交总价为53160万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目 100%权益。

公司通过合作方式取得广州市番禺区黄金海岸项目地块（国土证号：G05-000021、 G05-000023、G05-000621，项目具体位置见图6），项目用地面积为99368平方米，规划 容积率面积为106707平方米，我方需支付价款为73500万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目49%权益。

公司通过挂牌方式取得南京市江宁区104 国道南侧地块（宗地编号： 320115004022GB00088，项目具体位置见图7），项目用地面积约为21911平方米，规划容 积率面积约为37248平方米，成交总价为80500万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥 有该项目51%权益。

公司通过拍卖方式取得合肥市新站区相城路西侧地块（宗地编号：XZQTD218，项目 具体位置见图8），项目用地面积约为99706平方米，规划容积率面积约为219353平方米， 成交总价为166310万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在 差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一七年四月十一日

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----- Start of picture text ----- 图 1 ：长春市净月高新技术产业开发区金屏街西地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 净月高新技术产业开发区金屏街西地块保利林语保利香槟花园图 2 ：太原市小店区晋阳街地块保利梧桐语小店区晋阳街地块保利香槟国际----- End of picture text -----

图 3 ：无锡市惠山区西石路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 惠山区西石路南侧地块保利中央公园----- End of picture text -----

图 4 ：茂名市东江小区地块

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----- Start of picture text ----- 茂名市东江小区地块----- End of picture text -----

图 5 ：西安市雁塔区丈八北路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 雁塔区丈八北路西侧地块西安保利丈八北路项目图 6 ：广州市番禺区黄金海岸项目地块保利国际广场番禺区黄金海岸项目地块保利大都会----- End of picture text -----

图 7 ：南京市江宁区 104 国道南侧地块

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----- Start of picture text ----- 保利堂悦江宁区 104 国道南侧地块保利中央公园----- End of picture text -----

图 8 ：合肥市新站区相城路西侧地块

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----- Start of picture text ----- 新站区相城路西侧地块保利罗兰春天保利东郡----- End of picture text -----