POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2016

Nov 7, 2016

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2016-082

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得广州市增城区小楼镇腊圃村地块（宗地编号： 83106213A14001，项目具体位置见图1），项目用地面积约为42129平方米，规划 容积率面积约为44235平方米，成交总价为17800万元。土地用途为住宅用地。公 司目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得佛山市南海区兴业渔村地块（宗地编号：佛府南国用 （2012）第0113736号，项目具体位置见图2），项目用地面积约为51236平方米， 规划容积率面积约为133213平方米，我方需支付价款为16983万元。土地用途为 商业用地。公司目前拥有该项目51%权益。

公司通过挂牌方式取得汕尾市区汕马路金町路段南侧地块（宗地编号： 441502001007GB00074 、441502001007GB00075 、441502001007GB00076 、 441502001007GB00077，项目具体位置见图3），项目用地面积为534966平方米， 规划容积率面积约为1063144平方米，成交总价为55375万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目80%权益。

公司通过合作方式取得南京市浦口区江浦街道环北路南侧地块（宗地编号： 320111100040GB00029~30，项目具体位置见图4），项目用地面积约为56851平方 米，规划容积率面积约为142127平方米，我方需支付价款为155820万元。土地用 途为住宅用地。公司目前拥有该项目49%权益。

公司通过拍卖方式取得成都市蒲江县成佳镇麟凤村地块（宗地编号： PJ2016-23（252-2）、PJ2016-24（252-2）、PJ2016-25（252-2）、PJ2016-26（252-2），

项目具体位置见图5），项目用地面积约为141794平方米，规划容积率面积约为 170153平方米，成交总价约为10209万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有 该项目90%权益。

公司通过挂牌方式取得三亚市海棠湾C6片区地块（宗地编号：海棠湾C6片区 A-2-3地块，项目具体位置见图6），项目用地面积约为71313平方米，规划容积率 面积约为28525平方米，成交总价为31022万元。土地用途为商服用地。公司目前 拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得青岛胶州市阜安街道寺门首路北侧地块（宗地编号： 2016-18-2、2016-18-3，项目具体位置见图7），项目用地面积为99636平方米， 规划容积率面积约为143075平方米，成交总价约为22809万元。土地用途为住宅 用地。公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得大连市甘井子区新水泥路南侧地块（宗地编号：大城 （2016）-11，项目具体位置见图8），项目用地面积约为29119平方米，规划容积 率面积约为101850平方米，成交总价为36481万元。土地用途为住宅用地。公司 目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得美国洛杉矶市1133 South Hope Street项目地块（宗 地编号5138-014-004,005,006,007，项目具体位置见图9），项目用地面积为2653 平方米，规划面积20561平方米，我方需支付价款为1275万美元。土地用途为住 宅用地，公司目前拥有该项目50%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一六年十一月八日

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图 1 ：广州市增城区小楼镇腊圃村地块
广州市增城区
小楼镇腊圃村地块
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图 2 ：佛山市南海区兴业渔村地块

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佛山市南海区
兴业渔村地块
佛山保利西雅图
佛山保利诺丁山
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图 3 ：汕尾市区汕马路金町路段南侧地块

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汕尾保利金町湾
汕尾市区汕马路 汕尾市区汕马路
金町路段南侧地块 金町路段南侧地块
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图 4 ：南京市浦口区江浦街道环北路南侧地块

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南京市浦口区江浦街道
环北路南侧地块
南京保利西江月
南京保利
巩固路项目
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图 5 ：成都市蒲江县成佳镇麟凤村地块
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成都保利
石象湖项目
成都市蒲江县
成佳镇麟凤村地块
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图 6 ：三亚市海棠湾 C6 片区地块

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三亚保利
论坛项目
三亚市海棠湾
C6 片区地块
三亚保利
海棠湾
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图 7 ：青岛胶州市阜安街道寺门首路北侧地块

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青岛胶州市阜安街道
寺门首路北侧地块
青岛胶州市阜安街道
寺门首路北侧地块
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图 8 ：大连市甘井子区新水泥路南侧地块

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大连市甘井子区
新水泥路南侧地块
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图 9 ：美国洛杉矶市 1133 South Hope Street 项目地块
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美国洛杉矶市
1133 South Hope Street 项目地块
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