POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2016

Oct 10, 2016

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2016-080

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得汕尾市区站前横路北侧地块（宗地编号： 441502006005GB00001，项目具体位置见图1），项目用地面积为13559平方米，规 划容积率面积约为47457平方米，成交总价为2335万元。土地用途为商业用地。 公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式取得长沙市高桥片区地块（宗地编号：长国用〔2012〕第 071865及071866号、长国用〔2013〕第085381号、长国用〔2014〕第042825及042826 号、长国用〔2010〕第045675号，项目具体位置见图2），项目用地面积约为158617 平方米，规划容积率面积约为634470平方米，我方需支付价款为38663万元。土 地用途为商住用地。公司目前拥有该项目25%权益。

公司通过挂牌方式取得大连市金州新区站前片区地块（宗地编号：大金 2016-11，项目具体位置见图3），项目用地面积为39068平方米，规划容积率面积 约为89856平方米，成交总价为15150万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有 该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式取得沈阳市于洪区沈辽路南侧地块（宗地编号：YH2016-10， 项目具体位置见图4），项目用地面积约为147531平方米，规划容积率面积约为 354076平方米，成交总价约为100557万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有 该项目100%权益。

公司通过合作方式取得天津市红桥区纪念馆路北侧地块（宗地编号：津红纪 〔挂〕2016-111，项目具体位置见图5），项目用地面积约为110416平方米，规划 容积率面积为330130平方米，我方需支付价款为478000万元。土地用途为商住及

产业用地。公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式取得太原市万柏林区小王村城中村改造项目地块（宗地编 号：HGZ-1620、1621、1622，项目具体位置见图6），项目用地面积约为123953 平方米，规划容积率面积约为495812平方米，我方需支付价款约为119377万元。 土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过拍卖方式取得合肥市高新区磨子潭路北侧地块（宗地编号：高新区 NP3-1，项目具体位置见图7），项目用地面积为128096平方米，规划容积率面积 为320240平方米，成交总价约为311267万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥 有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式取得南昌市新建区新城大道北侧地块（宗地编号： DAK2016024，项目具体位置见图8），项目用地面积为15661平方米，规划容积率 面积约为20359平方米，成交总价约为3853万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得宜昌市东山园区东二路地块（宗地编号：宜高 P[2016]8，项目具体位置见图9），项目用地面积约为51546平方米，规划容积率 面积约为154637平方米，成交总价为25140万元。土地用途为商住用地。公司目 前拥有该项目70%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。 特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一六年十月十一日

图 1 ：汕尾市区站前横路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 市区站前横路北侧地块图 2 ：长沙市高桥片区地块保利西海岸保利国际广场长沙市高桥片区地块----- End of picture text -----

图 2 ：长沙市高桥片区地块

图 3 ：大连市金州新区站前片区地块

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----- Start of picture text ----- 金州新区站前片区地块----- End of picture text -----

图 4 ：沈阳市于洪区沈辽路南侧地块

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----- Start of picture text ----- 保利心语花园于洪区沈辽路南侧地块----- End of picture text -----

图 5 ：天津市红桥区纪念馆路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 红桥区纪念馆路北侧地块保利香槟国际保利大都会----- End of picture text -----

图 6 ：太原市万柏林区小王村城中村改造项目地块

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----- Start of picture text ----- 保利百合花园万柏林区小王村城中村改造项目地块保利梧桐语----- End of picture text -----

图 7 ：合肥市高新区磨子潭路北侧地块

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----- Start of picture text ----- 高新区磨子潭路北侧地块保利西山林语保利香槟国际保利梧桐语----- End of picture text -----

图 8 ：南昌市新建区新城大道北侧地块

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----- Start of picture text ----- 保利半山国际花园保利铭雅欧洲城新建区新城大道北侧地块----- End of picture text -----

图 9 ：宜昌市东山园区东二路地块

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----- Start of picture text ----- 东山园区东二路地块保利时代----- End of picture text -----