POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2016

Apr 6, 2016

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2016-020

==> picture [253 x 43] intentionally omitted <==

关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得南京市浦口区江浦街道广电路西侧地块（宗地编号： 320111100022GB00408，项目具体位置见图1），项目用地面积约为81745平方米， 规划容积率面积约为139784平方米，成交总价为312000万元。土地用途为住宅用 地。公司目前拥有该项目100%权益，并拟引入合作方共同开发。

公司通过合作方式取得上海市临港南汇新城NNW-C4C-02地块（宗地编号： 201300289322436448，项目具体位置见图2），项目用地面积约为86010平方米， 规划容积率面积约为94611平方米，我方需支付价款约为49350万元。土地用途为 住宅用地。公司目前拥有该项目70%权益。

公司通过合作方式取得广州市白云区棠槎路穗花水泥厂地块（宗地编号： AB2805024、AB2805029、AB2805033，项目具体位置见图3），项目用地面积约为 49041平方米，规划容积率面积约为201066平方米，我方需支付价款约为42625 万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目16.66%权益。

公司通过合作方式取得东莞市洪梅镇创力片区旧改项目地块（项目具体位置 见图4），项目用地面积约为117287平方米，规划容积率面积约为276796平方米， 我方需支付价款约为37781万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目 87.21%权益。

公司通过招标方式取得湛江市水上运动中心项目（项目具体位置见图5）， 项目可开发用地约为14.67万平方米，规划容积率面积约为51.35万平方米，土地 成本总价约为13.4亿元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目40%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一六年四月七日

图 1 ：南京市浦口区江浦街道广电路西侧地块

==> picture [417 x 258] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 浦口区江浦街道 保利西江月广电路西侧地块----- End of picture text -----

图 2 ：上海市临港南汇新城 NNW-C4C-02 地块

==> picture [416 x 320] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 临港南汇新城NNW-C4C-02 地块保利蔚蓝林语----- End of picture text -----

==> picture [417 x 285] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 图 3 ：广州市白云区棠槎路穗花水泥厂地块保利紫薇花园白云区棠槎路穗花水泥厂地块 保利云禧----- End of picture text -----

图4：东莞市洪梅镇创力片区旧改项目地块

==> picture [417 x 291] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 洪梅镇创力片区旧改项目地块----- End of picture text -----

==> picture [415 x 348] intentionally omitted <==

----- Start of picture text ----- 图 5 ：湛江市水上运动中心项目水上运动中心项目保利原点广场----- End of picture text -----