POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2015

Dec 8, 2015

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2015-074

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过挂牌方式取得东莞市茶山镇茶山村地块（宗地编号：2015WG049， 项目具体位置见图1），项目用地面积约为57339平方米，规划容积率面积约为 126146平方米，成交总价为16800万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该 项目100%权益。

公司与北京首都开发股份有限公司通过挂牌方式联合取得北京市朝阳区常 营乡地块（宗地编号：1201-602、603，项目具体位置见图2），项目用地面积约 为41964平方米，规划容积率面积约为117498平方米，成交总价为330000万元。 土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目50%权益。

公司与北京未来科技城昌远置业有限公司通过挂牌方式联合取得北京市昌 平区北七家镇地块（宗地编号：CP07—0600-0005、0026，项目具体位置见图3）， 项目用地面积约为74500平方米，规划容积率面积约为475640平方米，成交总价 为420000万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目60%权益，并拟引入 合作方共同开发。

公司通过挂牌方式取得成都市新都区大丰街道项目（项目具体位置见图4）， 项目用地面积约为159284平方米，规划容积率面积约为642336平方米，成交总价 约为108698万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过合作方式取得石家庄市西山御园项目三期（项目具体位置见图5）， 项目用地面积约为450000平方米，规划容积率面积约为510000平方米，我方需支 付价款62248万元。土地用途为住宅用地。公司目前拥有该项目67%权益。

公司通过合作方式取得石家庄市裕华区橡胶厂项目（宗地编号：

1301080050480009002，项目具体位置见图5），项目用地面积约为55179平方米， 规划容积率面积约为192697平方米，我方需支付价款45524万元。土地用途为住 宅用地。公司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得佛山市顺德区佛山新城、乐从镇吉祥道东侧地块（宗 地编号：202034-001，项目具体位置见图6），项目用地面积约为62187平方米， 规划容积率面积约为242530平方米，成交总价为122478万元。土地用途为商住用 地。公司目前拥有该项目50%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一五年十二月九日

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----- Start of picture text ----- 图1：东莞市茶山镇茶山村地块----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 茶山镇横江村地块茶山镇茶山村地块----- End of picture text -----

图 2 ：北京市朝阳区常营乡地块

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----- Start of picture text ----- 保利孙河乡项目保利首开丽湾家园保利中央公园国际广场保利东坝南区地块朝阳区常营乡地块----- End of picture text -----

图 3 ：北京市昌平区北七家镇地块

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----- Start of picture text ----- 昌平区北七家镇地块保利罗兰香谷 保利孙河北项目----- End of picture text -----

图 4 ：成都市新都区大丰街道项目

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----- Start of picture text ----- 保利公园里保利春天花语保利城新都区大丰街道项目----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 图5：石家庄西山御园项目三期及裕华区橡胶厂项目----- End of picture text -----

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----- Start of picture text ----- 保利花园裕华区橡胶厂项目西山御园项目三期保利拉菲公馆----- End of picture text -----

图 6 ：佛山市顺德区佛山新城、乐从镇吉祥道东侧地块

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----- Start of picture text ----- 保利东滨花园保利东湾顺德区乐从镇、佛山新城吉祥道东侧地块顺德区乐从镇、佛山新城银桂路北侧地块----- End of picture text -----