POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2013

Oct 9, 2013

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2013-034

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过拍卖方式取得重庆市北碚区北碚组团A标准分区地块（宗地编号： A26-1/02、A27-1/02、A28-1/03号，项目具体位置见图1），项目用地面积为284873 平方米，总计容建筑面积约为284876平方米，成交总价为75000万元。土地用途 为住宅用地。项目拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式取得重庆市南岸区南坪组团M分区地块（宗地编号： M10-3-9/06、M2-8-1/03号，项目具体位置见图2），项目用地面积为234069平方 米，规划容积率面积为889463平方米，成交总价为233948万元。土地用途为商住 用地。项目拟引入合作方共同开发。

公司通过拍卖方式取得南昌市青山湖区青山湖大道东侧地块（宗地编号： DACJ2013071，项目具体位置见图3），项目用地面积为105558平方米，规划容积 率面积约为190004平方米。土地用途为住宅用地。公司以总价约为51618万元， 获取该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得南昌市高新区创新一路东侧地块（宗地编号： DAFJ2013077，项目具体位置见图4），项目用地面积为39977平方米，规划容积率 面积约为87949平方米，成交总价约为40237万元。土地用途为住宅用地。公司目 前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得珠海市横琴新区综合服务区地块（宗地编号：珠横国 土储2013-06，项目具体位置见图5），项目用地面积约为95851平方米，规划容积 率面积约为228218平方米，成交总价约为133508万元。土地用途为商业用地。公 司目前拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得上海市浦东新区国际医学园区地块（宗地编号：

D2-03-09，项目具体位置见图6），项目用地面积约为82353平方米，规划容积率 面积约为123529平方米，成交总价174000万元。土地用途为住宅用地。公司目前 拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得沈阳市东陵区浑南新区地块（宗地编号：DL-13086、 DL-13087、DL-13088号，项目具体位置见图7），项目用地面积约为90051平方米， 规划容积率面积约为238479平方米，成交总价30504万元。土地用途为商住用地。 公司拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得广州市南沙开发区金洲涌地块（宗地编号： 2013NJY-7、2013NJY-9号，项目具体位置见图8），项目用地面积为27701平方米， 规划容积率面积为110804平方米，成交总价50800万元。土地用途为商业用地。 项目拟引入合作方共同开发。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一三年十月十日

图 1 ：重庆市北碚区北碚组团 A 标准分区地块

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----- Start of picture text ----- 重庆市北碚区北碚组团 A 标准分区地块重庆保利香雪图 2 、重庆市南岸区南坪组团 M 分区地块保利爱尚里保利花半里重庆市南岸区南坪组团 M 分区地块----- End of picture text -----

图 3 、南昌市青山湖区青山湖大道东侧地块

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----- Start of picture text ----- 南昌保利百合南昌市青山湖区青山湖大道东侧地块图 4 、南昌市高新区创新一路东侧地块南昌保利百合南昌市高新区创新一路东侧地块----- End of picture text -----

图 5 ：珠海市横琴新区综合服务区地块

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----- Start of picture text ----- 珠海市横琴新区综合服务区地块----- End of picture text -----

图 6 ：上海市浦东新区国际医学园区地块

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----- Start of picture text ----- 上海保利香槟花园上海市浦东新区国际医学园区地块----- End of picture text -----

图 7 ：沈阳市东陵区浑南新区地块

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----- Start of picture text ----- 沈阳保利香槟花园沈阳保利百合花园沈阳市东陵区浑南新区地块----- End of picture text -----

图 8 ：广州市南沙开发区金洲涌地块

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----- Start of picture text ----- 广州保利大都会（番禺汉溪地块）广州市南沙开发区金洲涌地块----- End of picture text -----