POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2013

Jan 8, 2013

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2013-002 债券代码：122012 债券简称：08 保利债

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司通过拍卖方式取得沈阳市和平区满融地块（宗地编号：MR2012-04，项 目具体位置见图1），项目用地面积180995平方米，规划容积率面积约452488平方 米，成交总价约58959万元。土地用途为商住用地。公司拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得郑州市龙源北街南四宗地块（宗地编号：郑政出

[2012]102、103、104、106号，项目具体位置见图2），项目用地面积约142739 平方米，规划容积率面积约242976平方米，成交总价约68675万元。土地用途为 住宅用地。公司拥有该项目100%权益。

公司通过拍卖方式取得青岛市崂山区香港东路23号B地块（宗地编号： 312-351-1200100161048，项目具体位置见图3），项目用地面积约26920平方米， 规划容积率面积约70800平方米，成交总价约92323万元。土地用途为商住、科教 用地。公司拥有该项目100%权益。

公司通过招标方式取得嘉兴市嘉善县干窑镇牛头湾三宗地块（宗地编号： 2010-92-1、2010-92-2、2010-93，项目具体位置见图4），项目用地面积约167455 平方米，规划容积率面积约167455平方米，成交总价约13028万元。土地用途为 住宅、公共管理和公共服务用地。公司拥有该项目70%权益。

公司通过挂牌方式取得南京市建邺区江心洲纬七路过江隧道以北04-23地块 （宗地编号：NO.2012G67，项目具体位置见图5），项目用地面积约18573平方米， 规划容积率面积约20430平方米，成交总价约16600万元。土地用途为住宅用地。 公司拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得无锡市新区宏源路以东地块（宗地编号：锡国土（经） 2012-70，项目具体位置见图6），项目用地面积约93429平方米，规划容积率面积 约233573平方米，成交总价约72639万元。土地用途为商住用地。该项目拟引入

合作方共同开发，公司拥有该项目51%权益。

公司通过挂牌方式取得郴州市苏仙北路地块（宗地编号：2012DG70，项目具 体位置见图7），项目用地面积约84575平方米，规划容积率面积约160693平方米， 成交总价约23760万元。土地用途为商住用地。公司拥有该项目80%权益。

公司通过挂牌方式取得武汉市东湖新技术开发区关山村地块（宗地编号： P(2012)206号，项目具体位置见图8），项目用地面积约98028平方米，规划容积 率面积约421520平方米，成交总价约118026万元。土地用途为住宅用地。公司拥 有该项目80%权益。

公司通过合作方式取得广州市番禺区钟村街汉溪村地块（宗地编号： 13119020110107，项目具体位置见图9），项目用地面积约120442平方米，规划容 积率面积约501598平方米，成交总价约341087万元。土地用途为商业金融用地。 公司拥有该项目约50%权益。

公司通过挂牌方式取得从化市温泉镇乌土村三宗地块（宗地编号：2012-J12、 J13、J14，项目具体位置见图10），项目用地面积约257121平方米，规划容积率 面积约269977平方米，成交总价约24903万元。土地用途为住宅用地。公司拥有 该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得三亚市海棠湾B1片区地块（宗地编号：B1-a2-5(1)、 （2），项目具体位置见图11），项目用地面积约164748平方米，规划容积率面积 约131192平方米，成交总价70800万元。土地用途为酒店、会展业用地。公司拥 有该项目50%权益。

公司通过拍卖方式取得重庆市巴南区李家沱组团D分区五宗地块（宗地编号： D2-2-1/03、D2-2-2/03、D2-3/04、D2-4/03、D3-1/04号，项目具体位置见图12）， 项目用地面积约61123平方米，规划容积率面积约142024平方米，成交总价46000 万元。土地用途为商住用地。公司拥有该项目100%权益。

公司通过挂牌方式取得重庆市九龙坡区大杨石组团N分区三宗地块（宗地编 号：F1-5-2/04、N29-1/03、N23-2/02号，项目具体位置见图13），项目用地面积 约71902平方米，规划容积率面积约357358平方米，成交总价86796万元。土地用 途为商住用地。公司拥有该项目51%权益。

公司通过拍卖方式取得成都市新都区大丰街道地块（宗地编号：

XD19(252/211):2012-229，项目具体位置见图14），项目用地面积约53814平方米， 规划容积率面积约215257平方米，成交总价约36970万元。土地用途为商住用地。

公司拥有该项目51%权益。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一三年一月九日

图 1 ：沈阳市和平区满融项目

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沈阳市和平
区满融项目
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图 2 ：郑州市龙源北街南项目

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郑州市龙源
北街南项目
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图 3 ：青岛市崂山区香港东路项目

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青岛市崂山区
香港东路项目
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图 4 ：嘉兴市嘉善县干窑镇牛头湾项目

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嘉兴市嘉善县干
窑镇牛头湾项目
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图 5 ：南京市建邺区江心洲纬七路项目

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南京市建邺区江
心洲纬七路项目
南京市保利
香槟国际
图 6 ：无锡市新区宏源路项目
无锡市保利
香槟国际 无锡市新区
宏源路项目
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图 7 ：郴州市苏仙北路项目

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郴州市苏仙
北路项目
图 8 ：武汉市东湖新技术开发区关山村项目
武汉市保利
中央公馆
武汉市东湖新技术
开发区关山村项目
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图 9 ：广州市番禺区钟村街汉溪村项目
广州保利香 广州市番禺区钟
槟国际 村街汉溪村项目
图 10 ：从化市温泉镇乌土村项目
从化市温泉镇
乌土村项目
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图 11 ：三亚市海棠湾 B1 片区项目
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三亚市海棠湾
B1 片区项目
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图 12 ：重庆市巴南区李家沱组团项目

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重庆市保利
花半里
重庆市巴南区李
家沱组团项目
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图 13 ：重庆市九龙坡区大杨石组团项目
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重庆市九龙坡区 重庆市保
大杨石组团项目 利花半里
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图 14 ：成都市新都区大丰街道项目

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成都市保利城
成都市新都区
大丰街道项目
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