POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2011

Apr 8, 2011

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2011-014 债券代码：122012 债券简称：08 保利债

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

公司全资子公司保利（成都）实业有限公司通过合作方式取得四川省成都市 高新区西部园区西芯大道2号雅驰项目中商住用地部分的开发权（宗地编号为成 高国用（2010）第2479号，项目具体位置如下图1所示），成交总价约42800万元， 用地面积122666.93平方米，容积率2.5，土地用途为商住用地。该项目拟引入合 作方共同开发。

公司控股子公司保利（德阳）房地产开发有限公司通过挂牌方式取得德阳市 峨眉山路与湛江路交汇处东南角地块（宗地编号5106010010050108000，项目具 体位置如下图2所示），成交总价3685万元，用地面积32757平方米，容积率4.0， 土地用途为商服用地。项目拟与之前取得的德阳市利山路与奇江路交汇处东南角 地块（宗地公告号德市国土资公告[2010]33/34/35号）整体开发。

本公司与公司控股子公司广州市保利国贸投资有限公司通过挂牌方式取得 合肥市政务区习友路与科学大道交口东北角地块（宗地编号ZWQTB-033，项目具 体位置如下图3所示），成交单价520万元/亩，总用地面积272.85亩（具体面积以 实际测绘为准），容积率3.0，土地用途为居住用地。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一一年四月八日

图 1 ：成都雅驰项目

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----- Start of picture text ----- 成都高新西区西芯大道项目----- End of picture text -----

图 2 ：德阳酒店项目

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----- Start of picture text ----- 德阳利山路项目德阳峨眉山路项目----- End of picture text -----

图 3 ：合肥政务区项目

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----- Start of picture text ----- 合肥政务区习友路项目----- End of picture text -----