POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2011

Feb 16, 2011

证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2011-005 债券代码：122012 债券简称：08 保利债

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关于本公司获得房地产项目的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

公司全资子公司保利（青岛）实业有限公司通过拍卖方式取得青岛市四方区 瑞海北路17号、177号两宗地块（宗地编号青土交字[2011]第04/06号，项目具体 位置如下图1所示），成交总价76813万元，用地面积84127平方米，规划总建筑面 积184637平方米（其中配建保障性住房55390平方米），土地用途为居住用地。

公司全资子公司保利（成都）房地产开发有限公司通过拍卖方式取得成都市 高新区天府新城大源组团地块（宗地编号GX23（252/211）：2010-149，项目具体 位置如下图2所示），成交总价84134万元，用地面积50531平方米，容积率3.0， 土地用途为居住用地。

公司通过挂牌方式取得慈溪市城西休闲娱乐商务区2#、3#地块（项目具体位 置如下图3所示），成交总价111000万元，用地面积293693平方米，容积率建筑面 积不大于595987平方米，土地用途为商住用地。该项目拟引入合作方共同开发。

公司全资子公司保利（成都）实业有限公司通过拍卖方式取得德阳市利山路 与奇江路交汇处东南角地块（宗地公告号德市国土资公告[2010]33/34/35号，项 目具体位置如下图4所示），成交总价56365万元，用地面积316019平方米，综合 容积率2.53，土地用途为居住用地。该项目拟引入合作方共同开发。

公司全资子公司上海保利建霖房地产有限公司通过挂牌方式取得上海市宝 山区大场镇捆绑基地塘祁路南侧地块（宗地公告号201012205，项目具体位置如 下图5所示），成交总价265686万元，用地面积98805平方米，容积率2.0，土地用 途为居住用地。

特此公告。

保利房地产（集团）股份有限公司

二○一一年二月十七日

图 1 ：青岛四方区欢乐滨海城项目

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----- Start of picture text ----- 保利百合花园青岛四方区欢乐滨海城项目----- End of picture text -----

图 2 ：成都高新区铜牌村项目

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----- Start of picture text ----- 成都高新区铜牌村项目----- End of picture text -----

图 3 ：慈溪市城西综合体项目

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----- Start of picture text ----- 慈溪市城西综合体项目----- End of picture text -----

图 4 ：德阳新城一期项目

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----- Start of picture text ----- 德阳新城一期项目----- End of picture text -----

图 5 ：上海宝山区大场镇项目

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----- Start of picture text ----- 上海宝山区大场镇项目----- End of picture text -----