Pioneer Property Group ASA

AGM Information • Apr 21, 2022

PROTOKOLL FRA ORDINÆR GENERALFORSAMLING I PIONEER PROPERTY GROUP ASA

(OFFICE TRANSLATION)

MINUTES OF ORDINARY GENERAL MEETING OF PIONEER PROPERTY GROUP ASA

OF

I

PIONEER PROPERTY GROUP ASA

ORGANISASJONSNUMMER 914 839 327

COMPANY REGISTRATION NUMBER 914 839 327

PIONEER PROPERTY GROUP ASA

Den 21. april 2022 kl. 10.30 ble det avholdt ordinær generalforsamling i Pioneer Property Group ASA ("Selskapet") i Selskapets lokaler i Rådhusgata 23, 0158 Oslo.

Generalforsamlingen ble åpnet av styreleder, Roger Adolfsen, som opptok en fortegnelse over møtende aksjeeiere. Fortegnelsen er inntatt som Vedlegg 1 til protokollen.

9 814 470 av totalt 9 814 470 ordinære aksjer og 9 600 av totalt 4 868 553 preferanseaksjer, til sammen 9 824 070 aksjer tilsvarende 66,91 % av aksjekapitalen, var representert. Hver preferanseaksje har stemmevekt på 1/10 stemme, således at 10 preferanseaksjer gir en stemme, mens en ordinær aksje gir en stemme. Dermed var 9 815 430 av totalt 10 301 325 stemmer representert. Fortegnelsen over de møtende aksjeeierne ble godkjent av generalforsamlingen.

Generalforsamlingen vil bli åpnet av styrets leder, Roger Adolfsen.

Til behandling foreligger:

1 VALG AV MØTELEDER

Roger Adolfsen ble valgt til møteleder for generalforsamlingen.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen.

2 VALG AV EN PERSON TIL Å MEDUNDERTEGNE PROTOKOLLEN SAMMEN MED MØTELEDEREN

An ordinary general meeting of Pioneer Property Group ASA (the "Company") was held on 21 April 2022 at 10:30 hours (CEST) at the Company's offices in Rådhusgata 23, 0158 Oslo.

The general meeting was opened by the chairman of the board Roger Adolfsen, who registered the attending shareholders. The list of attending shareholders is enclosed to the minutes as Appendix 1.

9,814,470 of in total 9,814,470 ordinary shares and 9,600 of in total 4,868,553 preference shares, in total 9,824,070 shares corresponding to 66.91 % of the share capital, were represented. Each preference share represents 1/10 vote, so that 10 preference shares represent one vote, while one ordinary share represents one vote. Hence, 9,815,430 of in total 10,301,325 votes were represented. The list of attending shareholders was approved by the general meeting .

The general meeting will be opened by the chairperson of the board of directors, Roger Adolfsen.

The following is on the agenda:

1 ELECTION OF A PERSON TO CHAIR THE MEETING

Roger Adolfsen was elected to chair the meeting .

The resolution was passed with the required majority, cf. the result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

2 ELECTION OF A PERSON TO CO-SIGN THE MINUTES TOGETHER WITH THE CHAIR OF THE MEETING

Hilde Hammervold ble valgt til å medundertegne generalforsamlingsprotokollen sammen med møtelederen.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen.

3 GODKJENNING AV INNKALLING OG DAGSORDEN

Møtelederen reiste spørsmål om det var bemerkninger til innkallingen eller dagsordenen. Da det ikke var noen innvendinger ble innkallingen og dagsordenen ansett som godkjent. Møtelederen erklærte generalforsamlingen som lovlig satt.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen.

4 GODKJENNING AV ÅRSREGNSKAP OG ÅRSBERETNING FOR REGNSKAPSÅRET 2021

samsvar med styrets forslag traff generalforsamlingen følgende vedtak:

Selskapets &rsregnskap og &rsberetning for regnskaps&ret 2021, samt konsernregnskapet for regnskaps&ret 2021, godkjennes.

avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen. result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

5 VALG AV MEDLEMMER TIL VALGKOMITEEN

I samsvar med valgkomiteens forslag traff generalforsamlingen følgende vedtak:

Følgende medlemmer gjenvelges til valgkomiteen for en periode p& to &r:

• Kristian Adolfsen
• Kristoffer Lorck
• Johnny R. Sunda/

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen.

6 FASTSETTELSE AV GODTGJØRELSE TIL STYRETS OG VALGKOMITEENS MEDLEMMER

samsvar med valgkomiteens generalforsamlingen følgende vedtak:

Hilde Hammervold was elected to co-sign the minutes together with the chairperson for the meeting.

The resolution was passed with the required majority, cf. the result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

3 APPROVAL OF THE NOTICE AND THE AGENDA

The chairman of the meeting asked whether there were any objections to the notice or the agenda. No such objections were made and the notice and the agenda were thus considered approved. The chairman of the meeting declared the general meeting as lawfully convened.

The resolution was passed with the required majority, cf. the result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

4 APPROVAL OF THE ANNUAL ACCOUNTS AND ANNUAL REPORT FOR THE FINANCIAL YEAR 2021

In accordance with the board of directors' proposal, the general meeting passed the following resolution:

The Company's annua/ accounts and annua/ report for the financial year 2021, and the group's annua/ accounts for the financial year 2021, are approved.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. The resolution was passed with the required majority, cf. the

5 ELECTION OF MEMBERS TO THE NOMINATION COMMITTEE

In accordance with the nomination committee's proposal, the general meeting passed the following resolution:

The following members are re-elected to the nomination committee fora term of two years: :

• Kristian Adolfsen
• Kristoffer Lorck
• Johnny R. Sunda/

The resolution was passed with the required majority, cf. the result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

6 DETERMINATION OF COMPENSATION PAYABLE TO THE MEMBERS OF THE BOARD OF DIRECTORS AND THE NOMINATION COMMITTEE

forslag traff In accordance with the nomination committee's proposal, the general meeting passed the following resolution:

Styremedlemmene, inkludert styreleder, skal motta The members of the board of directors, including the

følgende honorarer for fysiske styremøter og møter som ble avhold via videolink i 2021:

Alle styremedlemmer mottar et fast honorar p& NOK 50 000 for hele perioden pluss et honorar p& NOK 1 O 000 for hvert møte de deltok p&.

Det betales ikke honorar til valgkomiteens medlemmer.

7 GODKJENNING AV GODTGJØRELSE TIL SELSKAPETS REVISOR FOR REGNSKAPSÅRET2021

samsvar med styrets forslag traff generalforsamlingen følgende vedtak:

Honorar for revisjon til BDO AS for regnskaps&ret 2021 dekkes etter regning.

avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen. result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

8 STYRETS REDEGJØRELSE OM EIERSTYRING OG SELSKAPSLEDELSE

Generalforsamlingen gjennomgikk styrets redegjørelse for foretaksstyringen utarbeidet i tråd med regnskapsloven § 3- 3b.

Det skal ikke stemmes over redegjørelsen på generalforsamlingen. Det ble ikke fremsatt noen bemerkninger til redegjørelsen av generalforsamlingen .

9 RAPPORT OM LØNN OG ANNEN GODTGJØRELSE TIL LEDENDE PERSONER

Det ble vist til styrets rapport om lønn og annen godtgjørelse til ledende personer som var gjort tilgjengelig på Selskapets hjemmeside. I samsvar med styrets anbefaling fattet generalforsamlingen følgende vedtak ved en rådgivende avstemning:

Generalforsamlingen gir sin tilslutning til rapporten om lønn og annen godtgjørelse til ledende personer i Pioneer Property Group ASA.

avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen. result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

10 STYREFULLMAKT TIL Å BESLUTTE UTDELING AV UTBYTTE

samsvar med styrets forslag traff generalforsamlingen følgende vedtak:

chairperson, shall receive the following compensation for physical meetings and meetings held via video link in 2021:

All members of the board of directors shall receive a fixed compensation of NOK 50,000 for the period plus NOK 10,000 for every meeting attended.

No remuneration is paid to the members of the nomination committee.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. The resolution was passed with the required majority, cf. the avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen. result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

7 APPROVAL OF REMUNERATION TO THE COMPANY'S AUDITOR FOR THE FINANCIAL YEAR 2020

In accordance with the board of directors' proposal, the general meeting passed the following resolution:

The auditor's fee to BDO AS for the financial year 2021 is paid as invoiced.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. The resolution was passed with the required majority, cf. the

8 THE BOARD OF DIRECTORS' REPORT ON CORPORATE GOVERNANCE

The annua! general meeting reviewed the board of directors' report on corporate governance, prepared in accordance with section 3-3b of the Norwegian Accounting Act.

The statement is not subject to the general meeting's vote. No remarks to the report were made by the general meeting.

9 REPORT ON SALARY AND OTHER REMUNERATION TO LEADING PERSONNEL

Reference was made to the board's report on salary and other remuneration to the leading personnel which had been made available at the Company's website. In accordance with the board of director's recommendation, the general meeting adopted the following resolution:

The general meeting endorses the report on salary and other remuneration to the leading personnel of Pioneer Property Group ASA.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. The resolution was passed with the required majority, cf. the

10 AUTHORISATION TO THE BOARD OF DIRECTORS TO APPROVE DISTRIBUTION OF DIVIDENDS

In accordance with the board of directors' proposal, the general meeting passed the following resolution:

• (i) Styret gis i henhold til allmennaksjeloven § 8-2 (2) fullmakt til c§ beslutte utdeling av utbytte pc§ grunnlag av Selskapets Jrsregnskap for 2021.
• (ii) Fullmakten skal kunne benyttes til c§ betale periodiske utbytter pc§ Selskapets preferanseaksjer og ordinære aksjer, likevel slik at utbytte pc§ de ordinære aksjene for en gitt periode kun skal betales i den utstrekning det kan betales i tillegg til det preferanseutbyttet som etter vedtektene skal tilfalle preferanseaksjene for den aktuelle perioden.
• (iii) Utbytte pc§ de ordinære aksjene skal kunne skjevdeles mellom eierne av de ordinære aksjene.
• (iv) Fullmakten gjelder frem til den ordinære generalforsamlingen i 2023.

avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen. result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

11 FULLMAKT TIL Å ERVERE EGNE AKSJER

I samsvar med styrets forslag traff generalforsamlingen følgende vedtak:

• (i) I henhold til al/mennaksje/oven § 9-4, jf. § 9-2 gis styret fullmakt til, pc§ vegne av selskapet, c§ kjøpe egne aksjer (herunder Mde ordinære aksjer og preferanseaksjer) til en samlet pc§Jydende verdi av NOK 1 468 302, men uansett slik at pc§Jydende verdi av selskapets beholdning av egne aksjer til enhver tid ikke kan overstige 10 % av Selskapets aksjekapital.
• (ii) Det beløp som kan betales per ordinære aksje (ii) The price per ordinary share to be acquired sha/1 som erverves, er minimum NOK 1 og maksimum NOK 130. Det beløp som kan betales per preferanseaksje som erverves, er minimum NOK 1 og maksimum NOK 110.
• (iii) Erverv og avhendelse av egne aksjer kan skje slik styret finner det hensiktsmessig.
• (iv) Fullmakten gjelder fra det tidspunktet den registreres i Foretaksregisteret og frem til neste ordinære genera/forsamling, men ikke lenger enn til 30. juni 2023, og erstatter tidligere fullmakt.
• (i) The board of directors is authorised pursuant to the Public Limited Companies Act Section 8-2 (2) to approve the distribution of dividends based on the Company annua/ accounts for 2021.
• (ii) The authorisation may be used to distribute periodic dividends on the Company's preference shares and ordinary shares, provided, however, that dividends only may be paid on the ordinary shares fora specific period to the extent such dividends may be paid in addition to the preference dividend payable on the preference shares for such period pursuant to the Articles of Association.
• (iii) Dividends on the ordinary shares may be distributed to same, and not all, holders of ordinary shares.
• (v) The authority sha/1 remain in force until the annua/ general meeting in 2023.

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. The resolution was passed with the required majority, cf. the

11 AUTHORITY TO ACQUIRE TREASURY SHARES

In accordance with the board of directors' proposal, the general meeting passed the following resolution:

• (i) In accordance with Section 9-4, cf. Section 9-2, of the Norwegian Public Limited Companies Act, the board of directors is granted an authorisation to, on behalf of the Company, acquire treasury shares (including both preference shares and ordinary shares) of a total nominal va/ue of NOK 1,468,302, provided however that the Company's holding of treasury shares at any given time sha/1 not exceed 10% of the Company's share capita/.
• not be lower than NOK 1 and not higher than NOK 130. The price per preference share to be acquired sha/1 not be /ower than NOK 1 and not higher than NOK 110.
• (iii) The method of acquisition and disposal of shares sha/1 be at the board of directors' discretion.
• (vi) This authorisation is valid from the time it is registered with the Norwegian Register of Business Enterprises and until the next ordinary general meeting, but not longer than until 30 June 2023, and replaces the previous authorisation.

~

Beslutningen ble truffet med nødvendig flertall, jf. avstemmingsresultatet inntatt som Vedlegg 2 til protokollen.

* * *

Det var ingen flere saker til behandling.

Generalforsamlingen ble hevet.

* * *

The resolution was passed with the required majority, cf. the result of the voting set out in Appendix 2 to the minutes.

* * *

There were no further matters to be discussed.

The general meeting was adjourned.

* * *

Signaturside følger/ Signature page follows

Oslo, 21. april 2022

V-~1t0-

Roger Adolfsen (Møteleder/ Chairperson of the meeting)

Hilde Hammervold (Medundertegner / Co-signer)

Vedlegg:

• 1. Fortegnelse over møtende aksjeeiere, med angivelse av antall aksjer (ordinære aksjer og preferanseaksjer) og stemmer
• 1. Stemmeresultater

Appendices:

• 1. List of attending shareholders, with a specification of the number of shares (ordinary shares and preference shares) and votes
• 1. Voting results

APPENDIX 1 FORTEGNELSE OVER MØTENDE AKSJEEIERE / LIST OF ATTENDING SHAREHOLDERS

					Stemmer
Selskap	Org nummer / f. nr					Ordinæno aksjer Pre!. aksjer Stemmer o,d. aksjer pret.aksjer Totalt antall s temmer Andel av kapitalen		Fullmakt	Fullmektig
HOSPITALITY INVEST AS 985096546		3 201 926		3 201 926		3 201 926		21 ,81 % Representert
MECCA INVEST AS	988283533	1 549 214		1 549 214		1 549 214		10,55 % Representert
Hl CAPITAL AS	997523237	230 068		230 068		230 068		1, 57 % Representert
KLEVENSTERN AS	987626658	1549214		1 549 214		1 549 214	10,55 % Ja		Styrets leder Roger Adolfsen, eller den han bemyndiger
EIDISSEN CONSULT AS	947195360	1 642 024		1 642 024		1 642 024	11 ,18% Ja		Styrets leder Roger Adolfsen, eller den han bemyndiger
GRAFO AS	916524552	1 642 024		1 642 024		1 642 024	11,18 % Ja		Styrets leder Roger Adolfsen, eller den han bemyndiger
HILDRING INVEST AS	998421063		9 600		960	960		0, 07 % Representert
SUM		9 814 470	9 600	9 814 470	960	9 815 430	66,91 %

APPENDIX 2 STEMMERESULTATER / VOTING RESULTS

	HOSPrrALfTY INVEST MECCA INVEST Hl CAPITAL I KLEVENSTERN AS EIDISSEN C GRAFO AS					HILDRING INVEST AS	Total	o/,
'algavmaeleder
For	3201 926	1549214	Zl0068	1 549214 1642024	1642024	900	9815 430	100,00 ',1
Imot								0,00 %
A\'Står								0,00% SANN
1edundertegner
For	3 201 926	1549214	Zl0068	1549214 1642024	1642024	900	9815430	100,00 ',1
Imot								0,00 %
Avstår								0,00 '•
								SANN
iodkjenne innkalling
For	3 201 926	1549 214	Zl0068	1 549214 1642024	1642024	900	9815430	100,00 ',\
Imot								0,00 %
Avstår								0,00 % SANN
odkjennelseårsresullat
For	3 201 926	1549214	Zl0068	1 549214 1642024	1642024	900	9815430	100,00 %
Imot								0,00 '•
Avstår								0,00 °.t.
~LG AV MEDLEMMER TIL VALGKOMITEEN For	3 201 926	1549214	Zl0068	1 549214 1 642024	1642024	900	9815430	100,00%
Imot								0,00 %
A\IStår								0,00 %
\STSETTELSE AV GODTGJØRELSE TIL S1YRETS OG VALGKOMITEENS MEDLEMMER For Imot	3201 926	1549214	Zl0068	1 549214 1642024	1642024	900	9815 430	100,00 •,1 o,oo •;. 0,00
Avstår								'/4
ODKJENNING AV GODTGJØRELSE TIL SELSKAPETS REVISOR FOR REGNSKAPSARET 2021 For	3 201 926	1549214	Zl0068	1 549 214 1 642 024	1642024	98)	9815 430	100,00%
Imot								0,00'/,
Avstår								0,00 '/o
fYRETS REDEGJØRELSE OM EIERS1YRING OG SELSKAPSLEDELSE For	3 201 926	1 549 214	ZlO 068	1 549 214 1 642 024	1642024	98)	9815430	100,00%
Imot								0,00 %
Avstår								0,00 %
fYRETS RETNINGSLINJER FOR FASTSETTELSE AV LØNN OG ANNEN GODTGJØRELSE TIL LEDENDE PERSONER For	3 201 926	1549214	Zl0068	1549214 1642024	1642024	98)	9815 430	100,00 %
Imot								0,00 %
Avstår								0,00 %
l1YREFULLMAKT TILA BESLUTTE UTDELING AV UTBYTTE
For	3 201 926	1 549 214	ZlO 068	1549214 1642024	1 642024	98)	9815 430	100,00 ',1
Imot								0,00 %
Avstår								0,00 %
'ULLMAKTTIL A ERVERE EGNE AKSJER
For	3 201 926	1 549 21 4	ZlO 068	1 549 214 1642024	1642024	98)	9815 430	100,00 %
Imot								0,00 %

0,00 %

Avstår