Prince Housing & Development Corp. — Capital/Financing Update 2013

Aug 5, 2013

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2511 太子　公司提供

序號	1	發言日期	102/08/05	發言時間	18:03:51
發言人	麥聖偉	發言人職稱	協理	發言人電話	(02)27589599
主旨	公告本公司出售內湖潭美段部分辦公大樓
符合條款	第	20	款	事實發生日	102/08/05
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 太子內湖譚美辦公大樓 土地：台北市內湖區潭美段五小段47地號部份 建物：前列地號上方所興建之辦公大樓房屋一棟(不含11樓) 2.事實發生日:102/8/5~102/8/5 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易總金額新台幣2,964,880仟元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易對象為葡眾企業股份有限公司，非公司之關係人 5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及 前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取 得日期: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分個案營業利益率約為百分之二十二至百分之二十六 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.訂金及簽約款新台幣266,840仟元 2.工程期款分五期，各新台幣88,950仟元 3.使照取得及貸款撥付款新台幣2,223,640仟元 4.交屋款新台幣29,650仟元 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 採取議價方式 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華徵信不動產估價師聯合事務所，估價新台幣2,956,776,184元 展茂不動產估價師事務所，估價新台幣2,995,230,368元 11.專業估價師姓名: 黃景昇 張世賢 12.專業估價師開業證書字號: 黃景昇(99)北市估字第000157號 張世賢(95)南市估字第000013號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 無 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 充實營運資金 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格: 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格: 26.其他敘明事項: 無

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