PERA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 26, 2011

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumluİnceleme Raporu

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu'na,

Giriş

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi ("Şirket")'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının ("birlikte Grup") ekte yer alan 30 Haziran 2011 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akışları tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem finansal tablolarının, Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının 30 Haziran 2011 tarihi itibarıyla konsolide finansal pozisyonunu ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akışlarını Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları (bakınız Not 2) çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

İstanbul

26 Ağustos 2011

Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi

Orhan Akova,SMMM

Sorumlu Ortak, Başdenetçi

1	ORHAN AKOVA	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	26.08.2011 18:03:57

Nakit Akım Tablosu

1	AYŞEGÜL BENSEL	YÖN. KUR. BŞK. VEKİLİ GENEL MÜDÜR	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	26.08.2011 15:36:19
2	SERDAR KIRMAZ	YÖN.KUR.BŞK.VK.	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	26.08.2011 15:41:08
3	ORHAN AKOVA	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	26.08.2011 18:03:58

Nakit Akım Tablosu

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2011	30.06.2010
Raporlama Birimi		TL	TL
A.Esas faaliyetlerden kaynaklanan nakit akışları
Net dönem zararı		-2.476.214	-761.650
Düzeltmeler:
Amortisman ve itfa payı giderleri	12,13	128.270	120.433
Finansal varlıklar değer düşüklüğü	25	358.354	0
Kıdem tazminatı karşılığındaki değişim	17	2.086	6.208
İşletme sermayesindeki değişikliklerden önceki faaliyet zararı		-1.987.504	-635.009
Alım satım amaçlı menkul kıymetlerdeki değişim		0	01
Bloke mevduatlardaki değişim		0	-11.897
Ticari alacaklardaki değişim		-822.697	0
Diğer alacaklardaki değişim		-199.907	-3.494.324
Diğer dönen ve duran varlıklardaki değişim		-2.209.463	-2.109.991
Ticari borçlardaki değişim		135.328	-3.213.156
Diğer borçlar ve yükümlülüklerdeki değişim		-17.610.969	11.660.771
Esas faaliyetlerden sağlanan/(kullanılan) net nakit		-22.695.212	2.196.395
B.Yatırım faaliyetlerinde kullanılan nakit akışları
Finansal varlık alımı	5	-4.507.895	0
Yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkullere girişler	11	-3.666.824	-11.857.138
Maddi duran varlık alımları	12	-50.137	0
Yatırım faaliyetlerinde kullanılan net nakit		-8.224.856	-11.857.138
C.Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları
Nakit sermaye artışı	19	29.004.415	0
Finansal borçlardan sağlanan nakit girişleri	7	6.761.942	15.409.854
Finansal borçlarla ilgili nakit çıkışları	7	-1.174.283	-6.119.904
Finansman faaliyetlerinden sağlanan net nakit		34.592.074	9.289.950
Nakit ve nakit benzerlerindeki net artış/(azalış)	2.2.21	3.672.006	-370.793
Dönem başı nakit ve nakit benzerleri	2.2.21	422.326	537.243
Dönem sonu nakit ve nakit benzerleri	2.2.21	4.094.332	166.450