PERA YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

Audit Report / Information • Aug 25, 2009

Bağımsız Denetim GörüşüBağımsız Denetim KuruluşuDenetim TürüGörüş Türü

AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

SınırlıOlumluİnceleme Raporu

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi

Yönetim Kurulu Başkanlığı'na,

Giriş

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının ("Şirket") ekte yer alan 30 Haziran 2009 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide öz sermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Şirket'in 30 Haziran 2009 tarihi itibarıyla konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde (bkz-dipnot 2) doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci

Mali Müşavirlik Anonim Şirketi

Ruşen Fikret Selamet

Sorumlu Ortak, Başdenetçi

İstanbul, 25 Ağustos 2009

1	RUŞEN FİKRET SELAMET	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	25.08.2009 14:33:03

Bilanço

1	RUŞEN FİKRET SELAMET	SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ	AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.	25.08.2009 14:33:04
2	AHMET LEVENT ÇELEPÇİ	YÖN. KUR. ÜYESİ	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	25.08.2009 14:17:11
3	AYŞEGÜL BENSEL	YÖN. KUR. BAŞKANI	PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	25.08.2009 14:15:19

Bilanço

	Dipnot Referansları	Cari Dönem	Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü		Konsolide	Konsolide
Dönem		30.06.2009	31.12.2008
Raporlama Birimi		TL	TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR		5.498.026	27.801.773
Nakit ve Benzerleri	5	1.049.946	1.623.807
Finansal Yatırımlar	6	08	695.133
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar	9	160.794	370.062
Stoklar
Canlı Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar	18	4.287.278	7.926.792
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar	10	0	17.185.979
DURAN VARLIKLAR		106.377.865	103.721.541
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar
Finansal Yatırımlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	11	59.763.000	59.763.000
Yapılmakta Olan Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	12	40.711.883	38.087.586
Maddi Duran Varlıklar	13	67.124	83.391
Maddi Olmayan Duran Varlıklar	14	2.313.677	2.265.383
Şerefiye	15	3.522.181	3.522.181
Ertelenmiş Vergi Varlığı
Diğer Duran Varlıklar
TOPLAM VARLIKLAR		111.875.891	131.523.314
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		20.591.838	41.257.934
Finansal Borçlar	7	7.952.826	19.684.866
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar	8	1.018.066	4.183.333
Diğer Borçlar	9	11.438.327	16.767.142
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Borç Karşılıkları
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler	18	182.619	622.593
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER		12.050	9.267
Finansal Borçlar
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
Diğer Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Borç Karşılıkları
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar	17	12.050	9.267
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R		91.272.003	90.256.113
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR		91.272.003	90.256.113
Ödenmiş Sermaye	19	96.000.000	96.000.000
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Sermaye Enflasyon Düzeltmesi Farkı	19	2.481.981	2.481.981
Hisse Senedi İhraç Pirimleri		112.930	112.930
Değer Artış Fonları
Yabancı Para Çevrim Farkları
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler	19	1.187.526	1.187.526
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	19	-9.526.324	584.419
Net Dönem Karı/Zararı		1.015.890	-10.110.743
AZINLIK PAYLARI
TOPLAM KAYNAKLAR		111.875.891	131.523.314